Reka-home.ru

Река Хом
2 просмотров
Рейтинг статьи
1 звезда2 звезды3 звезды4 звезды5 звезд
Загрузка...

Брестский горисполком очередь на жилье

Продажа квартир в новостройках в Бресте 2021

  • Орша
  • Полоцк
  • Витебск
  • Новополоцк
  • Поставы
  • Гродно
  • Ошмяны
  • Островец
  • Жодино
  • Солигорск
  • Фаниполь
  • Смолевичи
  • Прилуки
  • Минск
  • Ратомка
  • Копище
  • Новоселье
  • Логойск
  • Мачулищи
  • Слобода

Долевое строительство в Бресте

Долевое строительство – один из самых востребованных инструментов приобретения новых квартир в Бресте. Его суть заключается в финансировании стройки дома самими покупателями. Они перечисляют средства согласно условиям договора – единоразово либо равными долями.

Тенденции на рынке новостроек

Брест – самый маленький областной центр Беларуси с населением около 340 тыс. человек. В то же время здесь расположено несколько крупных градообразующих производств, динамично развивается частный бизнес. Близость границы с Польшей также способствует экономическому развитию. Эти факторы положительно влияют и строительную отрасль.

За последние годы в Бресте начато строительство несколько крупных жилых комплексов. Наиболее известные среди них:

  • ЖК «Старая крепость». Монолитно-каркасный дом из 4-х секций по ул. Зубачева;
  • ЖК «Северный» Панельный комплекс переменной этажности по ул. Красногвардейской;
  • многофункциональный жилой комплекс в районе улиц Папанина и Гоголя. Состоит из 8 монолитно-каркасных домов высотой 10 и 18 этажей. Застройщиком выступает ОАО «Полесьежилстрой», компания, которая осуществляет деятельность в области строительства более 35 лет.
  • Жилой комплекс «Прибужский Квартал» — многоквартирный жилой комплекс премиум-класса.

Стоимость квадратного метра в новостройках Бреста – одна из самых высоких в стране. Наибольшим спросом у покупателей первичного рынка пользуются однокомнатные квартиры площадью 35-45 м2. Больше всего новостроек возводится в микрорайонах Граевка, Южный и Восток. Также точечно застраивается центр города.

Перспективы рынка недвижимости

Спрос на новые квартиры, реализуемые посредством долевого строительства, в городе над Бугом остается стабильным. После некоторого снижения в 2015-2017 гг. цены на новостройки стабилизировались. Доступность банковских кредитов также способствуют увеличению спроса, поэтому в дальнейшем стоимость нового жилья может увеличиться.

После ужесточения законодательства в сфере строительства количество долгостроев в Беларуси резко сократилось. Проблемных строек в Бресте фактически не осталось, поэтому долевое строительство – удобный и выгодный механизм решения жилищного вопроса.

Социальная инфраструктура в новых микрорайонах также развивается. В 2017 году в Бресте были открыто несколько школ и детских садиков, построена новая городская поликлиника.

Как стать в очередь на жилье в Бресте?

Надо ли становиться в очередь на жилье?

Посмотрим на примере стоимости квадратного метра при долевом строительстве жилого дома на ул. Рокоссовского в Бресте (Заключение № 30/2018, 2018 год). Сумма указана с округлением до целого рубля.

  • 865 рублей/кв. метр – для многодетных семей при поддержке государства,
  • 897 рублей/кв. метр – для нуждающихся, если площадь приобретаемого жилья не превышает норматива 20 кв. метров/человека плюс 10 кв. метров на семью.
  • 1098 рублей/кв. метр – для нуждающихся, если площадь приобретаемого жилья превышает норматив (за каждый метр площади свыше норматива).
  • 1146 рублей/кв. метр – для тех, кто по закону не нуждается, и приобретает жилье по полной стоимости с учетом проектирования и создания инфраструктуры.

Разница в стоимости квадратного метра – порядка 28 %. Она будет еще значительнее в реальных деньгах с учетом площади приобретаемого жилья (40-80 кв. метров) и стоимости кредита (11-16% годовых).

Кто может стать в очередь на жилье?

Закон считает граждан нуждающимися в улучшении условий для проживания в случаях:

  • Отсутствия жилья по месту работы;
  • Нехватки занимаемой жилой площади (для Бреста – менее 15 кв. м. общей площади на человека);
  • Создания молодой семьи в первый раз при условии отсутствия собственного жилья у любого из них;
  • Несоответствия жилья техническим и санитарным нормам;
  • Проживания в общежитии, съемном, социальном или арендуемом помещении;
  • Проживания в однокомнатной квартире с человеком с некоторыми заболеваниями органического, психического, бактериологического характера. Список составлен и утвержден Минздравом Беларуси;
  • Проживания в однокомнатной квартире с другими гражданами, если это не супруги, например, мать и совершеннолетний сын. Или проживание в неизолированных комнатах тех, кто не состоит в близком родстве;
  • Проживания в специальных домах и домах-интернатах, в том числе – для детей сирот и т.п.;
  • Работа на территориях с радиоактивным загрязнением.

Куда обращаться, чтобы стать в очередь на жилье?

  • В Московский или Ленинский райисполком в зависимости от места жительства, если вы живете в Бресте
  • В организации, где вы работаете на момент подачи заявления. Это может сделать каждый член семьи.

Документы, которые необходимо предоставить:

  • Заявление, составленное по форме, утвержденной Постановлением от 27.12.2010 № 28 Минжилкомхоза Беларуси;
  • Действительные паспорта всех членов семьи;
  • Справки, подтверждающие право на предоставление жилья в первую очередь;
  • Справки о доходах каждого члена семьи и принадлежащего им имущества;
  • Другие необходимые документы, которые подтверждают ваши права, предоставлять можно, но необязательно: служба по учету нуждающихся в жилье может запросить и получить их в соответствии с принципом «Одного окна». При подаче заявления, уточните, предоставление каких документов требует предварительной оплаты. Запрос на документ будет направлен только после того, как вы принесете квитанцию об оплате.

Куда обращаться за справками, если вы собираете их самостоятельно?

  • Справку о размере жилплощади и людях, которые на ней живут, выдает ЖРЭУ, ЖЭС, Расчетно-справочный центр, соответствующая служба по месту работы и другие организации, которые отвечают за эксплуатацию жилья;
  • Справку о собственности на жилье необходимо получить в Бюро технической инвентаризации;
  • Решение о ненадлежащем техническом и санитарном состоянии жилья принимает местный исполком;
  • За медицинским заключением об опасном заболевании необходимо обращаться МРЭК (Медико-реабилитационная экспертная комиссия);
  • Договор найма помещения в государственном жилом фонде или общежитии должен быть на руках у нанимателя;
  • Справка из ЗАГСа, где прошла регистрация брака молодой семьи.

На рассмотрение и принятие решения о постановке заявителя в очередь на жилье дается 1 месяц с момента получения жилищной службой исполкома всех документов. Гражданин получит письмо с указанием даты и причины постановки в очередь отдельного или общего списка, состава семьи и номера очереди.

Если гражданин получил обоснованный отказ в письменном виде, то может обжаловать его в суде.

Брестский горисполком очередь на жилье

Из документа, размещенного на сайте Брестского горисполкома, следует, что решение о строительстве дома принималось властями через месяц после выборов – 11 сентября 2020 года.

Планируется, что в новом доме по улице Лейтенанта Рябцева будет 16 этажей и два подъезда. Всего в доме должно быть 128 квартир — по 32 одно-, двух-, трёх- и четырёхкомнатные. В декларации отмечается, что дом строится «для граждан, состоящих на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий по месту военной службы (службы, работы) в Министерстве внутренних дел».

Для многодетных семей, улучшающих жилищные условия с государственной поддержкой, и для граждан, состоящих на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий, один квадратный метр в этих квартирах будет стоить 1176,42 рубля ($454 по курсу на 16 марта).

Гражданам, не состоящим на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий, 1 квадратный метр обошелся бы в 1286,76 рубля ($497). При этом, по данным риэлторов, средняя стоимость квадратного метра коммерческого жилья в Бресте сейчас составляет $800. К тому же войти в долевое строительство силовики могут с первоначальным платежом всего в 3%.

Согласно проектной декларации, строительство началось 25 февраля 2021 года, а с 15 марта начался прием и регистрация заявлений на заключение договоров. Закончить строительство планируется к 31 декабря 2021 года.

Когда появилась первая информация на счет этого жилья, по Бресту поползли слухи: то, что дом «отдали» силовикам, «подвинет» очередь из нуждающихся в улучшении жилищных условий? Однако риэлтор из минского агентства недвижимости объясняет Еврорадио, что это не так.

— Очереди у МВД и гражданских разные. Просто у МВД свои застройщики. Или они сами выбирают подрядчиков, а «спонсирует» это МВД.

На этот же вопрос ответил и начальник отдела строительства Брестского горисполкома Фёдор Жабаровский: «Нет, на общую очередь это не повлияет. Тем, что мы строим, мы обеспечиваем и многодетных, и всех».

В феврале-марте 2021 года на сайте Брестского горисполкома размещены и другие проектные декларации о строительстве домов по улице Лейтенанта Рябцева. Квартиры предназначены для граждан, имеющих право на внеочередное получение государственной поддержки, а также для граждан, состоящих на учёте нуждающихся в улучшении жилищных условий по месту военной службы/работы в государственных органах.

На одну арендную квартиру в Бресте больше 30 претендентов

Первый арендный дом в областном центре появился в 2013 году. Поэтому новым это направление жилищного строительства уже никак не назовешь. Тогда на одну квартиру в доме №39 по улице Рябиновой в микрорайоне «Вулька-3» претендовали 14 человек. Учитывая нынешние немалые очереди нуждающихся в улучшении жилищных условий, можно предположить, что эти квартиры и сейчас не менее востребованы, нежели частные, пишет Заря.

Тем более что по сути арендное не обязательно является временным, и на квадратных метрах, снимаемых у государства, можно жить долго. Разумеется, при соблюдении определенных условий, основным из которых является своевременная оплата. Основаниями для расторжения договора найма также могут быть задолженность по коммунальным платежам за два месяца без уважительной причины, сдача помещения внаем третьим лицам и другие нарушения жилищного законодательства. Для тех, кто стал нанимателем квартиры на время трудовых отношений, поводом для выселения станет расторжение контракта с организацией, которая предоставила жилье.

На детской площадке между домами 39 и 43 на улице Рябиновой мы встретили молодую маму Анну. Она рассказала, что живет в арендной «двушке» уже 7-й год.

– Мы переехали в арендное жилье со съемной квартиры, – рассказывает Анна. – Плата в то время, да и сейчас, ниже, чем у частника, поэтому такое жилье для нас более доступно. К тому же ранее за короткий срок пришлось сменить две съемные квартиры, а на руках был маленький ребенок. На мой взгляд, самый большой плюс аренды в том, что не придет хозяин квартиры и не скажет, что завтра нужно съезжать. Правда, есть некоторые неудобства. Для семей с детьми в нашем районе, а здесь таких большинство, камнем преткновения стали очереди в детский сад. В этом дворе кто куда возит детей: Янки Купалы, Пионерская, Набережная… Да и транспорт утром и вечером переполнен. У меня уже трое деток, поэтому только представьте наш «утренний квест». Магазины есть, дворы обустроены, а главное – соседи хорошие.

Читать еще:  Санпин для складских помещений на предприятии не продовольственной продукции

На сайте Брестского городского исполнительного комитета недавно завершился прием документов для тех, кто желает арендовать квартиры. Выбрать можно было из трех вариантов: «двушка» и «трешка» по адресу: Луцкая 60 А и «двушка» на Гвардейской. Все в новостройках микрорайонов «Ковалево» и «Южный». Стоимость аренды трехкомнатной квартиры составляет 310,63 рубля в месяц, двухкомнатных – 240,17 и 232,87 рублей. Сумма платежа зависит от метража помещения.

Размер платы за квартиру, без учета коммунальных услуг, считается, исходя из размера базовой ставки платы за пользование таким жилым помещением, устанавливаемой Советом Министров, размера общей площади жилого помещения, с применением коэффициентов, определяемых облисполкомами и Мингорисполкомом в зависимости от степени благоустройства и места нахождения жилья. Поэтому эта величина непостоянная и может изменяться, как правило, в большую сторону (Прим. автора).

Для многих существенным минусом арендного жилья стало то, что людей, которые стояли в очереди нуждающихся в улучшении жилищных условий, таковыми не признают после получения государственных арендных квадратных метров.

Zarya.by писала ранее, что это не совсем так. Если метраж арендной квартиры меньше, чем положено по закону: 10 «квадратов» на человека в Минске и 15 – в других населенных пунктах, то очередник не исключается из списков нуждающихся. Таким образом, получение арендной квартиры является улучшением жилищных условий, но с очереди снимают не всех. Это касается тех, у кого на одного человека в семье приходится более 15 квадратных метров. То есть если семья из трех человек переедет в однокомнатную арендную квартиру метражом до 45 метров, то они не потеряют право строить жилье на льготных условиях в том случае, если они относятся к тем категориям граждан, которые имеют на это право.

Вместе с тем граждане, проживающие в жилых помещениях коммерческого использования по договорам найма, заключенным на период трудовых (служебных) отношений, сохраняют право состоять на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий.

Приоритет в получении арендных квартир имеют брестчане, состоящие на учете нуждающихся в жилье, а уже потом все остальные желающие.

– В арендном фонде города сегодня 2015 квартир, – рассказал Zarya.by заместитель начальника отдела жилищно-коммунального хозяйства Вадим Панасюк. – Из них бывших служебных, неприватизированных – 1223, освободившихся по тем или иным причинам квартир – 152, вновь построенных – 640. Арендные квартиры есть в разных районах города, но основное их количество – в новостройках в так называемых «заречных» районах. Спрос на арендное жилье по-прежнему велик. К примеру, на три квартиры, которые недавно предлагал внаем горисполком, было подано 95 заявлений, а это больше 30 претендентов на квартиру. Думаю, цифры говорят сами за себя. Распределяется такое жилье среди «очередников» в зависимости от даты постановки на учет: чем раньше, тем больше вероятности заселиться на арендные метры.

Получить квартиру из государственного жилищного фонда могут все граждане, однако у некоторых есть преимущества. Первоочередное право имеют судьи и прокурорские работники, молодые специалисты, получившие высшее образование за счет госбюджета и прибывшие на работу по распределению в соответствии с договором о целевой подготовке, военнослужащие, ученые и профессорско-преподавательский состав вузов, работники культуры. Постановлением Совмина от 12 июня 2020 года этот перечень расширен. В него включены тренеры – преподаватели по спорту специализированных учебно-спортивных учреждений, средних школ – училищ олимпийского резерва, тренеры национальных команд Беларуси по видам спорта; медицинские, педагогические, творческие работники и работники культуры, заключившие контракт сроком на пять лет; работники учреждений, осуществляющих стационарное социальное обслуживание, и организаций здравоохранения, оказывающих паллиативную медицинскую помощь в стационарных условиях.

Куда обращаться?

Заявления граждан о предоставлении внаем жилого помещения коммерческого использования принимаются в рабочие дни с 8.00 до 13.00 и с 14.00 до 17.30 информационной службой «Одно окно» Брестского горисполкома по адресу: г. Брест, ул. Энгельса, 3, каб. 102. При себе необходимо иметь паспорт. По истечении срока приема горисполком рассмотрит поступившие заявления и предоставит жилые помещения коммерческого использования гражданам, состоящим на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий, в порядке очередности. При отсутствии заявлений граждан, состоящих на учете нуждающихся, квартиры будут предоставлены остальным, также в порядке очередности поступления заявлений. Более подробную информацию можно получить на сайте горисполкома city-brest.gov.by.

По словам Вадима Панасюка, спросом пользуются абсолютно все квартиры, даже с большим метражом. В основном в арендном жилье проживают семьи с детьми. Пока можно констатировать тот факт, что съехали из ранее полученных арендных квартир немногие. Напомним, что жилые помещения коммерческого использования нельзя передавать, продавать, приватизировать, но все остальные гарантии, которые предусмотрены сегодня жилищным законодательством в отношении коммерческого фонда, действуют. Так, можно переоформить договор найма на совершеннолетнего члена семьи. В случае смерти родителей или в силу каких-то других обстоятельств по согласию всех совершеннолетних членов семьи договор найма может быть переоформлен, к примеру, на кого-то из детей. При этом условия проживания в данной квартире остаются прежними.

Брестский регион активно расширяет государственный фонд помещений коммерческого использования. С 2013 года он увеличился в несколько раз. Так, например, в Барановичах и Пинске тоже были построены арендные дома, в районных центрах ряд квартир переведен в арендный фонд. Такое жилье в составе многоквартирных жилых домов строится во всех районах области.

Жители Бреста «охладели» к государственному арендному жилью

24 17 Января 2014 г. в 10:01, показов: 11191 : Недвижимость

Очередной арендный дом был сдан в Бресте в декабре 2013 года. На этот раз ажиотаж вокруг недорогого государственного арендного жилья значительно спал, судя по всему, желающие поселиться в таких квартирах горожане не хотят лишаться места в очереди для нуждающихся в улучшении жилищных условий.

Год назад в Бресте был построен первый арендный дом на 80 квартир. Тогда, в первый же день, работники службы «Одно окно» оформили заявления 320 желающих получить жилье. Всего же за неполные две недели было принято более 1200 таких заявлений.

Сегодня спрос на квартиры в новом арендном доме оказался значительно ниже. На 80 квартир в первый день претендовали 164 желающих — практически вдвое меньше, чем в прошлом году. Нуждающихся в жилье в Бресте за это время заметно меньше не стало, скорее всего спад ажиотажа случился после того, как в соответствии с президентским указом №563, изданным в декабре прошлого года, люди, получившие такие квартиры, автоматически вычеркиваются из очереди на улучшение жилищных условий.

К слову, однокомнатная квартира в новом арендном доме обойдется жильцам в 817—824 тысячи рублей в месяц, за 2-комнатную придется заплатить 1099—1107 тысяч.


Оставить свой комментарий можно после
регистрации на сайте или в чате Telegram

Опубликован 2014-01-17 13:05, удалён модератором — Почему?

Очерёдники получают предложения на квартиры под 30-38% годовых(с привязкой к Ставке Рефинансирования).
Даже двоечник посчитает, что это как-то не выгодно за 3 года только процентами по кредиту заплатить стоимость квартиры.. а кредит 15 лет (вот не надо про гиперинфляцию и пр. Государство обдурить себя снова не даст (5% кредитами под фиксированную ставку) )

И работает схема: 3 раза предложили под 30% и выше — 3 раза отказались — снимают с очереди.
Т.е. в любом случае можно отчитаться в Минск, что количество очерёдников сокращается, власти работают хорошо по вопросу обеспечения жилья и получить очередную Ауди А8 в автопарк

Просто в прошлом году достаточно было 1 из членов нуждающейся семьи зайти с паспортом в горисполком и зарегистрироваться.

Что мы имеем в этом году:
Для постановки на учёт должен придти именно человек, на кого записана очередь (в нашей семье на меня, а у меня таки работа и не сильно наровят в рабочее время отпускать).
При себе иметь:
— Паспорт.
— Справка о составе семьи (минимум неделю деляют)
— Справка с места работы
— Справка, что стоишь как нуждающийся.

Далее..
Из 80 квартир, больше половины отдали целевикам. Для нуждающихся осталось меньше 40.. точную цифру не помню.

Мне как ставшему на учёт в 2011 году сказали — запей холодной водой. Сейчас по очереди имеют шанс 2003-2004 год постановки.

как-то так.. так что не надо про спроса нет.. просто бюрократию увеличили.

п.с. неплохо бы эту информацию к новости добавить.. А то получается статья «Жильё раздают за копейки — и никому не нужно?»

Я не прошу подачки. Работаю. Подрабатываю. 800-900 у.е. домой приношу. Хочу свои 4 стены. Пол суммы накопил. Готов взять кредит в валюте под 10-15%. Это не подачка — это вполне себе большая ставка (по вкладу банки платят 5% максимум, к слову).

Я не прошу у государства подарить мне квартиру.

Я прошу государство не мешать мне её приобрести. Разрешите банкам выдавать валютные кредиты под АДЕКВАТНЫЙ ПРОЦЕНТ!

Я прошу государство стабилизировать национальную валюту.

Я прошу государство отменить указы благодаря которым я стал платить за арендную квартиру 250$ вместо 150$, т.к. владелец испугался, что по новому указу у него эту квартиру отберут и перестал сдавать. Пришлось искать новую: хуже и дороже.

Читать еще:  Какие вопросы задают на комиссии по признанию носителем русского языка

Я не говорю. что я такой весь из себя прошаренный, но и к лентяям тоже не отношусь. Я простой среднестатистический беларус со своей маленькой семьёй в социально-ориентированном государстве для народа!

У меня как у избирателя есть конкретные претензии к проводимой в стране политике! Да и счастья в оппозиционные про-европейских веяниях я так же не вижу.

© Виртуальный Брест 2001 — 2021 —— Контакт с редакцией
Использование материалов разрешено только при указании прямой ссылки на сайт Виртуальный Брест!
Услуги оказываются ИП Кухарчик Ю.А. Свидетельство № 441р/0167051 УНП 290724940

  • Наш счетчик ->
  • Дизайн
  • «Квадраты», которые украсят Брест. Где, когда и сколько жилья будет построено в 2020 году

    » data-image-caption=»» data-medium-file=»https://i2.wp.com/vb.by/wp-content/uploads/2020/02/386_3-5.jpg?fit=300%2C141&ssl=1″ data-large-file=»https://i2.wp.com/vb.by/wp-content/uploads/2020/02/386_3-5.jpg?fit=800%2C376&ssl=1″ data-src=»https://i2.wp.com/vb.by/wp-content/uploads/2020/02/386_3-5.jpg?resize=750%2C353&ssl=1″ data-sizes=»auto» data-expand=»700″ />

    В 2020 году в Бресте будет построено 212 тыс. кв. м жилья (в 2019 году при задании 210 тыс. кв. м введена 231 тыс. кв. м). Сохранятся ли нынешние темпы жилищного строительства? Какое еще жилье, кроме трех «парусов» вдоль Гребного канала, появится в городе в этом году? Об этом «Вечерке» рассказал заместитель председателя Брестского горисполкома Николай Якубовский.

    15 домов для многодетных

    Как и в предыдущие годы, особое внимание уделяется многодетным семьям. В текущем году будет возведено 15 многоквартирных домов с господдержкой для этой категории горожан.

    В прошлом году в городе было обеспечено жильем 770 многодетных семей, а в этом году — еще не менее 600 (рассчитывают, что их будет больше). В соответствии с поручением главы государства, многодетные семьи, которые обратились в администрацию и зарегистрированы как нуждающиеся в улучшении жилищных условий, в течение года должны быть включены в состав строящегося жилья. Темпы строительства позволят удовлетворить потребность в жилье практически всех многодетных семей в Ленинском районе. Больше их в Московском районе, но и там ситуация скоро разрешится. Сложнее обстоит дело с «трешками» и 4-комнатными квартирами. Специфика панельного дома «Брестжилстроя» такова, что там ограниченное количество таких квартир. На них пока в Московском районе есть очередь, но за этот год и она сократится.

    В прошлом году более 70 квартир построили семьям, воспитывающим детей-инвалидов. Теперь они также в приоритете.

    Дома с господдержкой строятся в микрорайоне ЮЗМР-5. Заказчиком на строительстве таких домов выступает городской УКС, подрядчиком — «Брестжилстрой». Дома панельные, за исключением 3 кирпичных (первая линия на ул. Махновича).

    Впервые в 2020 году на 1-2-комнатные квартиры в домах в микрорайоне ЮЗМР-5, которые строятся с госсподдержкой, смогут получить направление горожане из общей очереди нуждающихся в улучшении жилищных условий в администрациях районов. На сегодняшний день таких без малого 28 тыс. семей.

    Долевое (коммерческое) строительство

    — Новые микрорайоны формируются с комфортной средой для жителей — безопасные, с дворами без машин, — рассказывает Николай Якубовский. — Как само собой разумеющееся — велопарковки, которые закрываются на замок. Дома без мусоропроводов, выделенные контейнерные площадки для мусора органично вписываются в застройку микрорайона.

    Ул. Колесника. Здесь «Брестжилстрой» возведет жилой дом с пристроенным детским садом. Такая практика (два в одном) впервые применена в Бресте.

    На ул. Героев Обороны Брестской Крепости (на бывшей промбазе 8-го треста в районе Западного обхода) в этом году «Брестжилстрой» продолжит строительство долевых домов (коммерческих).

    В границах улиц Халтурина-Гоголя-Папанина «Полесьежилстрой» завершает формирование нового жилого квартала. В этом году здесь запланирован ввод в эксплуатацию 2 жилых домов. Показательно, что они соответствуют новым подходам к организации дворовой территории и комфортной среде проживания. Третья очередь строительства квартала на территории бывшего военного городка, получившего название «Интендантский», будет вестись напротив детской областной больницы.

    На ул. Махновича СООО «Демарш» введет в эксплуатацию две 14-этажные высотки. Вместе с тремя построенными ранее они сформируют линию жилых домов за отелем «Хилтон» в одной с ним стилистике.

    На ул. Адамковской «Будаўнічы рай» построит еще один панельный дом рядом с тем, который сдали в конце 2019 года.

    На ул. Суворова планируется ввод в эксплуатацию двух домов, которые построит «Белпрок Cтрой Груп».

    Ул. Дубровская. Здесь появится еще один дом для семей, воспитывающих детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей. Это будет девятый в городе дом семейного типа.

    Где еще не строили

    Начинается освоение жилого квартала вдоль ул. Л-та Рябцева. Он разместится на 70 га, к существующей застройке района добавится 140 тыс. кв. м жилплощади. В этом году «Брестжилстрой» приступит к строительству на базе бывших военных городков двух панельных домов.

    Свежее архитектурное решение будет воплощаться на первой линии вдоль Гребного канала. ОАО «Полесьежилстрой» планирует здесь построить группу современных жилых домов, стилизованных под «паруса».

    «Продом» начнет строительство жилого многоквартирного дома на Набережной. Как и площадка в районе Гребного канала, участок с правом проектирования и строительства жилья был куплен организацией с аукциона.

    Новый застройщик

    Кобринская фирма «Ремсантехстрой» впервые составила конкуренцию традиционным застройщикам. В 2013 году она приобрела с аукциона участок на ул. Дубровской с домами под снос и переселением жильцов. Будет построен новый панельный дом в комплексе с двумя уже существующими домами для детей-сирот и единым благоустройством.

    Заместитель председателя Брестского горисполкома Николай Якубовский:

    — Свободных площадок для строительства коммерческого жилья в Бресте практически не осталось. В «резерве» у нас территория на ул. Л-та Рябцева, освоение которой завершится в 2022 году, и ЮЗМР-5 (в 2021 г.). Разрабатывается также проект застройки микрорайона ЮЗМР-1. Здесь будут возводиться дома с госсподдержкой, а также коммерческие (первая линия застройки). В связи с тем, что по генплану город не расширил границы, коммерческое жилье будет вестись в местах, где предусмотрен снос домов и сооружений. Такие участки с правом проектирования реализуются на торгах. Безусловно, это отразится на цене «квадрата» жилплощади, так как в нее включаются расходы организаций, связанные со сносом строений и расселением людей.

    Вопросы и конкретные ответы

    Жилищные вопросы, начало посевных работ, поддержка фермеров — это далеко не все проблемы, с которыми пришли граждане на прием по личным вопросам, который вчера проводили руководители облисполкомов.

    В Кобрине председатель Брестского облисполкома Анатолий Лис за два с половиной часа ответил на 13 вопросов.

    Пенсионер Николай Кондратюк пришел с «весенними» вопросами: как обрабатывать приусадебные участки жителям деревень Болота и Хабовичи, если в хозяйстве нет лошадей? Где пасти скот? Как уберечь коров от гибели в карьере, который заброшен и не огражден?

    Проблемы обсудили с участием землеустроителей, экологов и хозяйственников. Николай Степанович остался доволен.

    — К сожалению, молодежь не очень желает заводить свои хозяйства. Больше — сельчане среднего и старшего возраста. Спасибо надо говорить, что они землю не бросают. Помогать, чтобы люди могли обрабатывать приусадебные участки. Поэтому при сельсоветах нужно создавать бригады или предпринимателей привлекать для оказания помощи сельчанам, — резюмировал Анатолий Лис.

    Большинству из обратившихся к председателю Гродненского облисполкома Владимиру Кравцову требовалась помощь в разрешении жилищных проблем.

    Например, супруги Рустам и Анжела Маковецкие из деревни Пашковичи Вороновского района имеют 8 детей в возрасте от полутора года до семнадцати лет. Семья проживает в аварийном доме, принадлежавшем ранее умершей сельчанке. Переехали сюда из городского поселка Радунь, где также жили в условиях, далеких от идеальных. Просят предоставить им нормальное жилье. Рустам Павлович посетовал, что в местном райисполкоме понимания не нашли:

    — Нам предложили однокомнатную квартиру. Но это просто смешно, где там всем поместиться?!

    Председатель Вороновского райисполкома Николай Розум объяснил:

    — В настоящее время в очереди на получение жилья 18 многодетных семей. Если бы семья раньше стала на очередь, то уже давно бы получила квартиру. Их жилищный вопрос будет решаться по мере того, как подойдет очередь. В 2014 году был реальный шанс получить жилье, построенное с поддержкой государства. Но они не получили бы льготного кредита, поскольку нигде не работали. У супругов два шанса: собрать деньги и купить дом где–то на хуторе — пустующих в районе много — либо получить в СПК «Дотишки». Но в сельхозкооперативе надо трудиться на совесть. А Рустам Маковецкий в прошлом месяце только дважды вышел на работу.

    Владимир Кравцов попросил руководителей соответствующих служб облисполкома обследовать условия, в которых проживает семья, и помочь с ремонтом или предоставлением другого свободного жилья. Главное, чтобы не страдали дети.

    Внимательно слушал собеседников, вникая в их проблемы, председатель Могилевского облисполкома Владимир Доманевский.

    Глава крестьянско–фермерского хозяйства «Михалево», что в Бобруйском районе, Владимир Бегунов посетовал, что не может получить в аренду с правом последующего выкупа неиспользуемый коровник, принадлежащий местному СПК имени Дзержинского. Мол, и сельхозкооператив не против того, чтобы арендатор появился. Но Бобруйский райисполком отказал. Хотя фермер, по его словам, собирается развивать животноводство. Хочет и овец держать, и молочных коров.

    Владимир Доманевский пообещал Бегунову поддержку. Но получит ее фермер после того, как представит бизнес–план. И когда начнет работу, покажет результаты.

    Михаил Власенко, в семье которого двое детей, рассказал, что заключил договор на строительство двухкомнатной квартиры. Но средств не хватает. Не может он получить и кредит на необходимую сумму из–за небольшой зарплаты. Вот и обратился за помощью. Было решено, что частичную финансовую поддержку семье окажет Могилевский горисполком.

    Комментируя итоги приема по личным вопросам, Владимир Доманевский отметил:

    — Мы будем изыскивать дополнительные средства в городских и районных бюджетах на строительство жилья для многодетных семей. За один год всех нуждающихся квартирами не обеспечим. Но будем стремиться к тому, чтобы нуждающиеся как можно скорее смогли обзавестись своим жильем.

    Советская Белоруссия № 41 (24923). Четверг, 3 марта 2016

    Как узнать номер в очереди на жилье в Бресте

    В Беларуси решение жилищного вопроса является актуальной проблемой для многих семей. Ведь сегодня приобрести квартиру или, скажем, частный дом, может себе позволить далеко не каждый житель страны. Чтобы помочь гражданам с решением данной проблемы, было принято решение о государственной поддержке лиц, нуждающихся в улучшении жилищных условий.

    Читать еще:  Компенсация при увольнении по соглашению сторон как рассчитать калькулятор

    Как встать в очередь на жилье в городе Брест и проверить свой номер

    В данном областном центре действуют общие для всей страны правила. Полный перечень категорий граждан, имеющих право встать в очередь на улучшение жилищных условий, установлен на законодательном уровне. В частности, данный момент регулируется Указом главы государства номер 565 от 29 ноября 2005 года. Основным условием здесь является отсутствие в собственности квартиры или частного дома в населенном пункте, где вы планируете встать на очередь. Это также касается и пользования на основании договора найма помещений госфонда.

    Следует отметить, что перечень категорий граждан, которые могут рассчитывать на государственную помощь в таком вопросе, как улучшение жилищных условий, достаточно широкий. Это, например, молодые семьи, при условии, что они вступили в брак впервые, несколько собственников, проживающих в одной квартире, дети-сироты, оставшиеся без попечения родителей и так далее. В некоторых случаях в постановке на учет могут отказать. Для того чтобы узнать, имеет ли гражданин либо семья право на получение помощи от государства при решении столь актуальной проблемы, рекомендуется свериться с нормами действующего законодательства.

    Также есть еще один вариант – обращение в органы государственной власти. В Бресте, это, например, администрация одного из двух районов города или горисполком. Причем традиционно считается, что непосредственное обращение – все-таки более надежный способ. Ведь пообщавшись с чиновниками, вы получите непосредственно из первых рук всю актуальную информацию, касающуюся вашей конкретной ситуации. В Бресте, как мы уже отмечали выше, есть 2 административно-территориальные единицы – Ленинский и Московский район. Соответственно, рекомендуется отправиться в одну из райадминистраций или непосредственно в городской исполком.

    Если вы соответствуете всем критериям, то для того, чтобы встать в очередь, придется представить определенный пакет документов. В частности, здесь понадобится паспорт. Также нужно принести справку о составе семьи и о жилье, в котором человек на данный момент прописан. За получением данных документов предварительно следует обратиться в ЖЭС.

    Еще одна справка, которую нужно представить, – документ, подтверждающий наличие/отсутствие в собственности объектов жилой недвижимости в Бресте. Следует особо отметить тот факт, что законодательство требует от замужних женщин оформлять ее на девичью фамилию. Также нужно взять справку в ЗАГСе и представить свидетельство о браке. Понятно, что данное требование актуально для лиц, узаконивших свой семейный союз. Если есть несовершеннолетние дети, нужно принести свидетельство о рождении. Помимо этого, в обязательном порядке следует представить технический паспорт на квартиру или дом.

    Как видим, перечень документов достаточно большой. Однако можно пойти по более простому пути, не затевая всей этой волокиты. Ведь в настоящее время у жителей Беларуси есть возможность обратиться за помощью в службу «Единое окно». В данном случае потребуются только паспорта взрослых и свидетельства о рождении несовершеннолетних детей. По всем остальным документам сотрудники службы «Одно окно» сделают запрос самостоятельно. Такой вариант экономит массу времени, и сегодня его выбирают все больше белорусов.

    Лиц, которые уже встали в очередь, интересует, как она продвигается. В настоящее время узнать свой номер можно разными способами. Наиболее простой вариант – зайти на сайт Брестского областного исполкома. Для этого сперва переходим по адресу: http://www.brest-region.gov.by/ochered/. Перед вами откроется нужная страница. Здесь придется заполнить несколько полей, указав свои фамилию, имя, отчество, дату рождения и год постановки на учет. Помимо этого, нужно еще выбрать административно-территориальную единицу. Здесь вообще все очень просто. Необходимо только лишь кликнуть по черному треугольнику в правой части соответствующего поля и выбрать нужный пункт из выпавшего списка. Далее кликаем по кнопке «Получить информацию». Результаты запроса появятся в правой части экрана.

    Те, кто не доверяет современным технологиям или банально не имеет доступа к Интернету, могут пойти по старому проверенному пути. В частности, для того чтобы узнать текущий номер очереди, обращаемся непосредственно в госорганы власти. Здесь есть такой вариант, как телефонное обращение. Это, конечно, сэкономит время. Однако данную информацию далеко не всегда чиновники хотят озвучивать в телефонном режиме. Поэтому рекомендуется воспользоваться более надежным способом. Речь идет о письменном обращении в органы власти. Для того чтобы оно приобрело официальный статус, документ следует отправлять по почте с уведомлением о вручении или же зарегистрировать в администрации либо исполкоме. В таком случае ответ чиновники обязаны прислать вам в течение одного месяца.

    Слишком часто беспокоить чиновников по данному вопросу все-таки не стоит. Все дело в том, что проверка и корректировка списка очередников происходит один раз в три года. Соответственно, это и есть рекомендуемая частота обращений за получением нужной информации. Конечно, вы вправе делать это и чаще, но от такой назойливости в данном случае ничего не изменится – за исключением случаев, предусмотренных действующим законодательством. Ведь некоторые граждане могут получить государственную помощь вне очереди, при условии, что они соответствуют определенным критериям.

    Перерегистрация очереди на улучшение жилищных условий продлится до конца года

    1 977 05.04.2012 13:37

    Но нужно ли каждому очереднику лично явиться на сверку данных до 1 мая? На этот и другие вопросы мы попросили ответить начальника отдела по учету и распределению жилья администрации Ленинского района Бреста Александра Савченко.

    – Александр Николаевич, кто должен прийти лично на перерегистрацию очереди?

    – Перерегистрацию исполкомы проводят самостоятельно. Однако для того, чтобы в дальнейшем, когда подходит очередность, не возникало никаких вопросов, обязательно должны пройти перерегистрацию с личным участием две категории граждан.

    Во-первых, это те, кто изменили место жительства: получили общежитие, купили квартиру и так далее. Это нужно для того, чтобы мы внесли в свою электронную базу новый адрес человека и в случае возникновения каких-либо вопросов направили ему корреспонденцию по правильному адресу. И вторая категория – очередники, у которых изменился состав семьи, то есть родился ребенок, был заключен или расторгнут брак и т. д.

    Те, кто стал на учет год, два, три назад и у них ничего не поменялось (ни место жительства, ни состав семьи), им не надо сюда приходить. Не надо поднимать этот ажиотаж. Если нам надо проверить жилищные условия какого-то человека и у нас есть его паспортные данные, мы сами сделаем запрос.

    – На перерегистрацию нужно успеть прийти до 1 мая?

    – Мы работаем по перерегистрации круглый год. Однако в период с 1 февраля по 1 мая мы запрашиваем справки из БТИ бесплатно. В другие месяцы граждане тоже могут прийти к нам по любому вопросу: изменился состав семьи, появилась квартира, общежитие и так далее. Но тогда за каждую справку из БТИ нужно будет заплатить 0,1 базовой величины, сегодня это 10 тысяч.

    – Кому еще Вы посоветуете прийти лично?

    – Тем гражданам, которые становились на учет до 2006 года и давно не были у нас. Дело в том, что у нас в электронной базе нет их паспортных данных. А без этой информации мы не можем запросить по электронной почте справки в БТИ. Поэтому этим людям стоит прийти к нам с паспортами всех членов семьи, мы внесем их данные и это уже будет задел на будущее.

    – А как быть со справкой о составе семьи?

    – Тем людям, которые давно не проходили перерегистрацию, я советую ее брать. Это касается тех, кто проживает в частном секторе в индивидуальных домах и у них есть домовые книги. Поскольку работа по изъятию книг и переносу всех данных в базу ЖЭСов проведена не до конца, по многим домам, находящимся в собственности, в ЖЭСе нам не могут дать информацию.

    – Говорят, обязательно приходить на перерегистрацию тем очередникам, которые хотят получить участок под строительство жилья.

    – Не надо смешивать это с перерегистрацией. Все дело в том, что с 1 января изменилось жилищное законодательство. С января граждане, которые хотят получить участок для индивидуального жилищного строительства, должны состоять в списках желающих на получение жилищного участка. Данные списки формирует Брестский горисполком. Для того чтобы в них попасть, необходима наша справка о том, что человек нуждается в улучшении жилищных условий. Она всегда бесплатна, но связана с перерегистрацией, а значит и со справкой из БТИ, которую только с 1 февраля по 1 мая мы запрашиваем бесплатно.

    – Александр Николаевич, как по-Вашему, почему эта перерегистрация вызвала такой ажиотаж, очереди?

    – Я думаю, это связано с тем, что в период перерегистрации мы все эти справки запрашиваем бесплатно. Кроме того, в каждом втором случае люди помимо перерегистрации просят какие-либо разъяснения по вступившему законодательству, как по жилищному кредитованию, так и по земельным участкам.

    Хочу еще раз подчеркнуть, мы работаем по перерегистрации не только 3 месяца, мы перерегистрируем круглый год. После 1 мая будут обновлены списки очередников. Но массового снятия с учета не будет. И уж тем более мы не выбрасывали и не будем выбрасывать человека из очереди из-за того, что он не пришел к нам в течение этих трех месяцев.

    Наш канал в Telegram. Присоединяйтесь!

    Есть о чем рассказать? Пишите в наш Telegram-бот. Это анонимно и быстро

    Подпишитесь на наши новости в Google, добавьте в избранное в Yandex Новости

    Eсли вы нашли ошибку, пожалуйста, выделите фрагмент текста и нажмите Ctrl+Enter.

    голоса
    Рейтинг статьи
    Ссылка на основную публикацию
    ВсеИнструменты
    Adblock
    detector