Reka-home.ru

Река Хом
0 просмотров
Рейтинг статьи
1 звезда2 звезды3 звезды4 звезды5 звезд
Загрузка...

Будет ли считать доход от детских пособий в одобрении на ипотеку

Пособия на детей от 3 до 7 лет. Ответы соцзащиты Псковской области на вопросы псковичей

C 1 апреля в России действуют новые правила предоставления выплат на детей от трёх до семи лет. Комитет по социальной защите Псковской области в своём Instagram-аккаунте ответил на вопросы подписчиков, касающиеся нового порядка получения детских пособий.

— Что значит «учитывается имущество»?

— Пособие предназначено для малоимущих семей. При оценке нуждаемости учитываются доходы и имущество заявителей. В частности, выплату могут получать семьи со среднедушевым доходом ниже прожиточного минимума, обладающие следующим имуществом и сбережениями:

1. Одной квартирой любой площади или несколькими квартирами, если площадь на каждого члена семьи – менее 24 квадратных метров. При этом, если помещение было признано непригодным для проживания, оно не учитывается при оценке нуждаемости.

2. Не учитываются жилые помещения, занимаемые заявителем и (или) членом его семьи, страдающим тяжелой формой хронического заболевания, при которой невозможно совместное проживание граждан в одном помещении, и жилые помещения, предоставленные многодетной семьи в качестве меры поддержки.

3. Не учитываются доли, составляющие 1/3 и менее от общей площади.

4. Не учитывается владение одним домом любой площади или несколькими домами, если площадь на каждого члена семьи – меньше 40 квадратных метров. При этом, если помещение было признано непригодным для проживания, оно не учитывается при оценке нуждаемости.

5. Не учитывается владение одной дачей.

6. Не учитывается обладание одним гаражом, машино-местом или двумя, если семья многодетная или если в семье есть гражданин с инвалидностью.

7. Не учитывается владение земельными участками общей площадью не более 0,25 га в городских поселениях или не более 1 га, если участки расположены в сельских поселениях или межселенных территориях. При этом земельные участки, предоставленные в качестве меры поддержки многодетным, а также дальневосточный гектар не учитываются при расчете нуждаемости.

8. Не учитывается обладание одним нежилым помещением.

9. Не учитываются хозяйственные постройки, расположенные на земельных участках, предназначенных для индивидуального жилищного строительства, личного подсобного хозяйства, или на садовых земельных участках, а также имущество, являющееся общим имуществом в многоквартирном доме (подвалы) или имуществом общего пользования садоводческого или огороднического некоммерческого товарищества.

10. Не учитывается владение одним автомобилем или двумя, если семья многодетная, член семьи имеет инвалидность или автомобиль получен в качестве меры социальной поддержки.

Семьи с новыми (до 5 лет) мощными (свыше 250 лошадиных сил) автомобилями не смогут получить пособие, за исключением тех случаев, когда речь идет о семье с 4 и более детьми, и это микроавтобус или иной автомобиль, в котором более 5 посадочных мест.

11. Не учитывается обладание одним мотоциклом или двумя, если семья многодетная, член семьи имеет инвалидность или мотоцикл получен в качестве меры поддержки.

12. Не учитывается одна единица самоходной техники младше 5: тракторы, комбайны и другие предметы сельскохозяйственной техники. Самоходные транспортные средства старше 5 лет при оценке нуждаемости не учитываются вне зависимости от их количества.

13. Не учитывается один катер или моторная лодкой младше 5 лет. Маломерные суда старше 5 лет при оценке нуждаемости не учитываются вне зависимости от их количества.

14. Также не учитываются сбережения, годовой доход от процентов по которым не превышает величину прожиточного минимума на душу населения в целом по России, т. е. в среднем это вклады на сумму порядка 250 тыс. рублей.

Если я на ребёнка получаю добровольные алименты от отца не на карту, а наличными, как мне это указать? Нужно брать у приставов справку, что не получаю алименты? И я получаю субсидию на квартплату, нужно какую-то справку брать?

— Если алименты оформлены неофициально, то вы сами указываете сумму за 12 месяцев. Справки по алиментам в данном случае предоставлять не надо.

Субсидию вы указываете, но информацию по ней органы социальной защиты запросят самостоятельно.

— В заявлении на «Госуслугах» необходимо указать сумму алиментов за 2020 год. Эти данные в соцзащите сами не запрашивают? Я получаю алименты официально.

— На выплату с 3 до 7 лет достаточно подать только заявление, документы предоставляются по собственному желанию: паспорт заявителя; свидетельство о рождении каждого ребенка; свидетельство о заключении (расторжении) брака; сведения о наличии регистрации по месту пребывания на территории Псковской области (в случае отсутствия в паспорте отметки о регистрации по месту жительства на территории Псковской области); СНИЛС на каждого члена семьи; сведения о доходах заявителя, его супруга и несовершеннолетних детей (в том числе: алименты; проценты, полученные по вкладам в кредитных учреждениях; доходы от продажи, аренды имущества) за последние 12 календарных месяцев, предшествующих четырем календарным месяцам перед месяцем подачи заявления (т. е. если документы подаются в апреле 2021 г., то доходы предоставляются за период с декабря 2019 по ноябрь 2020 года); реквизиты счета заявителя для перечисления ежемесячной денежной выплаты.

— Если я подавала на выплату в ноябре 2020 года, надо заново подавать документы?

— Семьи, которым выплата ранее уже была назначена на 12 месяцев, могут обратиться за её назначением в новом размере начиная с 1 апреля вплоть до конца 2021 года.

— Какой доход учитывается?

— Сведения о доходах заявителя, его супруга и несовершеннолетних детей (в том числе: алименты; проценты, полученные по вкладам в кредитных учреждениях; доходы от продажи, аренды имущества) за последние 12 календарных месяцев, предшествующих 4 календарным месяцам перед месяцем подачи заявления (т. е. если документы подаются в апреле 2021 года, то доходы предоставляются за период с декабря 2019 по ноябрь 2020 года).

— Какая сумма пособия?

— С 1 января 2021 года вводится трёхступенчатая система начисления пособия — 50%, 75% и 100% от регионального прожиточного минимума для детей.

— А выплата с маткапитала учитывается?

— Если маткапитал потрачен на приобретение жилья, то не учитывается. Если потрачен на ежемесячную выплату на ребенка, на которого подаёте на повышенное пособие, не учитывается, если же получали как выплату, например на первого ребёнка, то она учитывается в доход.

— Если подавал на пособия супруг, он и должен подавать на перерасчёт?

— Для перерасчёта необходимо обратиться прежнему заявителю.

— За какой период работы нужна справка о доходах, если в апреле заново подавать?

— Доход берётся за последние 12 календарных месяцев, предшествующих 4 календарным месяцам перед месяцем подачи заявления, то есть если документы подаются в апреле 2021 года, то доходы предоставляются за период с декабря 2019 по ноябрь 2020.

— Если подать на повышенное пособие и придет отказ, будут ли платить обычные 5700 или и их снимут?

— Пособие назначается на 12 месяцев с даты обращения.

— Пойдёт ли в имущество квартира в ипотеку и комната, купленная за маткапитал?

— Да, это входит в имущество. Площадь на каждого члена семьи должна быть менее 24 квадратных метров.

— Если заявление подано в январе, мне заново нужно собирать документы на повышение или достаточно заявления?

— Достаточно подать заявление на портале «Госуслуги» или лично в МФЦ или органах соцзащиты, все остальные документы предоставляются по собственному желанию.

— У меня за весь 2020 год официальные доходы есть, а у мужа только два месяцы биржи, нам откажут в пособии?

— Для отсутствия дохода должны быть объективные причины.

— Объективных причин нет, доходы официальные только у меня. А должны быть у обоих родителей?

— Да, для назначения выплат официальные доходы должны быть у обоих родителей.

— Если мать воспитывает ребёнка одна, то какова вероятность одобрения? И что значит «на нулевой доход имеют право те, у кого стоит прочерк в свидетельстве»?

— К объективным причинам нулевого дохода относится уход за ребёнком, если речь идет о единственном родителе, то есть второго родителя нет физически или в свидетельство о рождении ребёнка он не вписан.

— Какая сумма максимальная у этого пособия? Я сейчас получаю на одного ребёнка 5500 рублей.

— Данные пособия будут назначаться в размере 50, 75 или 100 процентов от регионального прожиточного минимума на ребёнка.

— Будет ли считаться трудоустройством, если родитель оформлен как самозанятый, но не в каждом месяце получает доход? И сдача квартиры в аренду считается источником дохода?

— Для самозанятого каждый месяц должен быть либо доход, либо объективная причина отсутствия дохода. Аренда жилья не является объективной причиной отсутствия заработной платы.

Вопрос-ответ

Уважаемые пользователи раздела «Вопрос-ответ»!

Данный ресурс может использоваться исключительно для вопросов, связанных с предоставлением мер социальной поддержки и социального обслуживания населения.
Иные вопросы к рассмотрению не принимаются.

Добавить вопрос

В соответствии с региональным законодательством меры социальной поддержки предоставляются семьям с детьми, постоянно проживающим на территории Владимирской области.
Исходя из обращения, Вы проживаете в Иркутском районе.
Учитывая изложенное, за разъяснениями по вопросу назначения детских пособий, в т.ч. ежемесячной денежной выплаты на ребенка в возрасте от трех до семи лет включительно, рекомендуем обратиться в учреждение социальной защиты населения по месту Вашего жительства (регистрации).

В соответствии с действующим законодательством ежемесячная денежная выплата на ребенка в возрасте от трех до семи лет включительно устанавливается на 12 месяцев со дня обращения, но не более достижения ребенком возраста 8 лет.
Выплата производится по день назначения пособия.
Для уточнения обстоятельств о причинах прекращения выплаты необходимо обратиться в отдел социальной защиты населения по месту жительства или сообщить персональные данные: ФИО получателя, адрес проживания и др., т.к. информации, изложенной в обращении недостаточно.

В соответствии с постановлением Правительства Российской Федерации от 31.03.2020 № 384 обращение граждан за перерасчетом ежемесячной денежной выплаты на ребенка в возрасте от трех до семи лет включительно осуществляется начиная с 1 апреля 2021 г., но не позднее 31 декабря 2021 г.

Перерасчет размера ежемесячной выплаты производится с 1 января 2021 г., но не ранее чем со дня достижения ребенком возраста 3 лет. При этом ежемесячная выплата в соответствующем размере устанавливается на 12 месяцев с даты обращения за такой выплатой, но не более чем до дня достижения ребенком возраста 8 лет.

Исходя из обращения, ежемесячную выплату Вы получали по июнь т.г., планируете подавать заявление на перерасчет выплаты в декабре 2021 года.

В случае положительного решения о назначении выплаты в повышенном размере (75 % или 100 % прожиточного минимума), пособие будет установлено с 01.01.2021 по июнь 2021 (по день ранее назначенного пособия) и с даты обращения на 12 месяцев (но не более чем до дня достижения ребенком возраста 8 лет).

Для более подробного разъяснения и уточнения информации о периоде назначения выплаты необходимо обратиться в отдел социальной защиты населения или сообщить персональные данные: ФИО получателя, адрес проживания и др., т.к. информации, изложенной в обращении недостаточно.

В соответствии с действующим законодательством ежемесячная денежная выплата на ребенка в возрасте от трех до семи лет включительно устанавливается на 12 месяцев со дня обращения, но не более достижения ребенком возраста 8 лет.
Выплата производится по день назначения пособия.
Для более подробного разъяснения и оказания содействия в решении вопроса, изложенного в обращении, необходимо сообщить персональные данные: ФИО получателя (заявителя), адрес проживания и др.

Читать еще:  Дополнение к личной карточке т2 отпусков

В соответствии с региональным законодательством меры социальной поддержки предоставляются семьям с детьми, постоянно проживающим на территории Владимирской области.
Исходя из обращения, Вы проживаете в г. Саратове.
Учитывая изложенное, за разъяснениями по вопросу назначения детских пособий, в т.ч. ежемесячной денежной выплаты на ребенка в возрасте от трех до семи лет включительно, рекомендуем обратиться в учреждение социальной защиты населения по месту Вашего жительства (регистрации).

Вопросы предоставления ежемесячной денежной выплаты на ребенка в возрасте от 3 до 7 лет включительно урегулированы Постановлением Правительства Российской Федерации от 31.03.2020 № 384, Законом Владимирской области от 02.10.2007 № 120-ОЗ и Указом Губернатора области от 20.04.2020 № 98.

В соответствии с нормативными правовыми актами ежемесячная денежная выплата на ребенка в возрасте от трех до семи лет включительно предоставляется семьям, среднедушевой доход которых не превышает величину прожиточного минимума на душу населения, установленную в области на дату обращения (11093 руб./чел./мес.).

Среднедушевой доход семьи для назначения ежемесячной выплаты рассчитывается исходя из доходов семьи за 12 календарных месяцев, предшествующих 4 календарным месяцам перед месяцем подачи заявления на выплату.

При расчете среднедушевого дохода семьи учитываются все доходы семьи, полученные в денежной форме, в том числе алименты, получаемые на ребенка (детей). Уменьшение совокупного дохода семьи на выплаты по исполнительному листу, расходы по ипотеке, кредитам и др. действующим законодательством не предусмотрено.

Вопросы предоставления ежемесячной денежной выплаты на ребенка в возрасте от 3 до 7 лет включительно урегулированы Постановлением Правительства Российской Федерации от 31.03.2020 № 384, Законом Владимирской области от 02.10.2007 № 120-ОЗ и Указом Губернатора области от 20.04.2020 № 98.

В соответствии с нормативными правовыми актами ежемесячная денежная выплата на ребенка в возрасте от трех до семи лет включительно предусмотрена семьям со среднедушевым доходом, не превышающим величину прожиточного минимума на душу населения, установленную в области на дату обращения (11 093 руб./чел./мес.).

При расчете среднедушевого дохода семьи учитываются все доходы семьи, полученные в денежной форме (заработная плата, пенсии, детские пособия, компенсации, доходы от предпринимательской деятельности, субсидия на оплату жилья и коммунальных услуг и иные аналогичные выплаты).

Среднедушевой доход семьи для назначения ежемесячной выплаты рассчитывается исходя из доходов семьи за 12 календарных месяцев, предшествующих 4 календарным месяцам перед месяцем подачи заявления на выплату.

Согласно действующему законодательству ежемесячная выплата устанавливается на 12 месяцев со дня обращения, но не более достижения ребенком возраста 8 лет. Назначение ежемесячной выплаты в очередном году осуществляется по истечении 12 месяцев со дня предыдущего обращения. Выплата производится по день назначения пособия. Право на меру поддержки подтверждается ежегодно.

Для уточнения обстоятельств и оказания содействия в решении вопроса, изложенного в обращении, необходимо обратиться в отдел социальной защиты населения по месту жительства.

В соответствии с постановлением Правительства Российской Федерации от 31.03.2020 № 384 решение о назначении либо об отказе в назначении ежемесячной денежной выплаты на ребенка в возрасте от трех до семи лет принимается в течение 10 рабочих дней со дня регистрации заявления. В случае непоступления сведений, запрашиваемых в рамках межведомственного взаимодействия (о доходах и составе семьи, наличии имущества и др.), срок принятия решения продлевается на 20 рабочих дней.
Для уточнения обстоятельств о статусе заявления, сроках и суммах перечисления выплаты необходимо обратиться в отдел социальной защиты населения по месту жительства.

Для уточнения обстоятельств и оказания содействия в решении вопроса, изложенного в обращении, необходимо обратиться в учреждение социальной защиты населения по месту жительства или сообщить персональные данные: ФИО получателя (заявителя), адрес проживания и др.

Кто может оформить ипотеку Сбербанка: всё о заемщиках и созаемщиках

Заемщик по ипотеке — это человек, который подает заявку и оформляет на себя ипотечный кредит. На него ложится большая ответственность, поэтому банк предъявляет к нему определенные требования. Давайте разбираться, кто может взять ипотеку.

Требования к заемщикам

Гражданство РФ

Подать заявку на ипотеку могут только граждане России. Если же у вас нет гражданства, а есть только вид на жительство, подать заявку не получится.

Прописка на территории России

Тут всё просто: у вас должна быть постоянная или временная регистрация — а проще говоря прописка, — на территории России.

Возраст от 21 года

На момент подачи заявки вам уже должен исполниться 21 год. Если вы при этом уже состоите в браке, вашему супругу тоже должно быть не меньше 21 года — или придется заключить брачный договор.

Вы пенсионер? Не переживайте — пенсионеры тоже могут подать заявку на ипотеку, особых требований к возрасту нет, но есть условие: вы должны вернуть кредит до того, как вам исполнится 75 лет. Если же вы подаете заявку на ипотеку без подтверждения дохода и занятости, то на момент возврата кредита вам должно быть не больше 65 лет.

Если вы получаете зарплату на карту другого банка, есть еще ряд условий.

Стаж работы

Вы сможете подать заявку, если у вас не менее 6 месяцев стажа на текущем месте работы и не менее 1 года общего стажа за последние 5 лет.

Вам не придется предоставлять трудовую книжку. Вместо этого при заполнении заявки на ипотеку на ДомКлик введите свой номер СНИЛС для заказа онлайн-выписки из Пенсионного Фонда. Подробнее о том, как это работает, читайте в статье «Мы упростили оформление ипотеки: трудовая книжка больше не нужна» .

Если вы самозанятый и зарегистрированы в сервисе «Мое дело» от СберБанка, вы также можете подать заявку на ипотеку. Сделать это можно после того, как на карту СберБанка, привязанную к сервису, придет не меньше 4 зачислений дохода.

Стабильный подтвержденный доход

В качестве дохода могут быть учтены:

  • заработная плата
  • пенсия
  • доход от аренды квартиры — в качестве дополнительного

Не принимаются в расчет дохода детские пособия и другие льготные выплаты. Для подтверждения дохода можно предоставить справку 2-НДФЛ или справку по форме банка.

⛔️ Важно: если кроме детских пособий у вас пока нет стабильного дохода, подать заявку не получится.

Как понять, достаточно ли дохода для получения ипотеки

На калькуляторе ипотеки ДомКлик выберите программу кредитования, укажите размер первоначального взноса и стоимость жилья. После этого вы увидите сумму ежемесячного платежа. Желательно, чтобы она составляла не больше 50% от вашего ежемесячного дохода — у вас должны оставаться деньги на еду, коммунальные платежи, содержание детей и другие обязательные расходы. Иначе повышается риск отказа в ипотеке со стороны банка. Подробно о том, как быстро и удобно рассчитать ипотеку, рассказываем здесь: «Калькулятор ипотеки СберБанка» .

Если дохода недостаточно для ипотеки

Для увеличения суммы кредита вы можете привлечь в качестве созаемщиков до 3 человек. При рассмотрении заявки банк будет учитывать общий доход. Если заемщик привлекает дополнительных участников к сделке, таких участников будут называть созаемщиками, а самого заемщика — титульным созаемщиком. Титульный созаемщик обязательно должен быть наделен собственностью.

Созаемщиками могут быть не только родственники. Это могут быть и друзья. Добавить созаемщика вы сможете при подаче заявки на ипотеку на ДомКлик . Если же вы решили привлечь созаемщика после одобрения заявки на ипотеку, свяжитесь с менеджером на ДомКлик — доступен чат и заказ звонка.

❗️ Важно: созаемщик несет ответственность по кредиту в случае, если основной заемщик перестает платить. Поэтому и требования к созаемщику такие же, как к заемщику.

Также в качестве созаемщика вы можете привлечь члена семьи, который является владельцем сертификата на льготную покупку объекта недвижимости. Это могут быть дети, родители, внуки, братья, сестры, племянники, бабушки, дедушки. Владелец сертификата может выступать как созаемщик без учета платежеспособности, но его обязательно надо будет наделить собственностью в покупаемой недвижимости.

Узнать обо всех доступных способах увеличить сумму кредита, можно в статье «Ипотека: как увеличить сумму кредита» .

Почему супруг — всегда созаемщик

Если вы состоите в браке на момент подачи заявки на ипотеку, ваш супруг автоматически становится созаемщиком по ипотеке — ведь супруги приобретают недвижимость в совместную собственность, даже если оформлена она на кого-то одного. При расчете суммы кредита банк будет учитывать ваш общий доход.

Если же вдруг у вашего супруга плохая кредитная история или вы просто не хотите привлекать его в качестве созаемщика, вам необходимо до подачи заявки на ипотеку заключить брачный договор. Подробнее о том, как это сделать, в нашей статье «Брачный договор при покупке жилья в ипотеку» .

Супруг не входит в число созаемщиков также в случае, если у него нет гражданства России. При этом его доход учитываться не будет, а значит у вас доход должен быть достаточный для оформления ипотеки.

Как узнать, одобрят ли ипотеку

Заранее предсказать решение банка невозможно. Тем не менее, кое-что сделать всё же можно. Вы можете заказать свою кредитную историю, чтобы проверить данные, которые отражены там. Чем выше ваш кредитный рейтинг, тем выше вероятность, что всё пройдет хорошо. О том, как проверить кредитную историю, читайте в статье «Как проверить свою кредитную историю» .

Какие виды доходов учитываются при расчете дохода для оформления ипотеки?

Какие виды дополнительных доходов учитываются при расчете дохода семьи для оформления ипотеки? И учитываются ли они вообще?

Анна Пантелеева

Виды доходов, рассматриваемых Банком
Заработная плата – трудовое вознаграждение, получаемое клиентом в качестве оплаты своего труда. В понятие заработная плата включены следующие компоненты:

tфиксированная часть (оклад, ежемесячные надбавки (например, за классный чин, за стаж и т.п.));

tпеременная часть (премиальные и бонусные выплаты, получаемые клиентом по результатам выполнения определенных планов и/или достижения определенных результатов, комиссионный доход, отпускные выплаты).

Пенсионные выплаты – социальные выплаты, получаемые клиентом при достижении им определенного возраста/ позиции/ социального статуса. Получение клиентом пенсионных выплат должно быть подтверждено следующими документами:

tкопией письма о назначении пенсии или

tкопией пенсионного удостоверения и выпиской из банковского счёта, подтверждающей получение пенсионных выплат.

Поскольку данные выплаты назначаются пожизненно, включение пенсии в совокупный доход клиента возможно при условии ее начисления хотя бы за 1 месяц. Пенсионные выплаты не могут быть рассмотрены в качестве единственного источника дохода Заемщика. Остальные лица, вступающие в кредитные отношения с Банком вместе с Заемщиком, могут иметь пенсию как единственный источник доходов.

Дивиденды – доход, полученный клиентом, являющимся акционером (участником) юридического лица, при распределении прибыли по принадлежащим ему акциям (долям) в уставном капитале организации. В качестве подтверждения факта получения клиентом дивидендного дохода предоставляются следующие документы:

-tкопии протоколов собраний участников юридического лица о выплате дивидендов (предоставляются копии всех протоколов о начислении дивидендов за последние 12 месяцев);

-tсправка о доходах по форме 2-НДФЛ или копия декларации по форме 3-НДФЛ с отметкой налогового органа о принятии;

-tкопия документа, подтверждающего оплату налога на доход в виде дивидендов.
Дивидендный доход может включаться в совокупный доход клиента в случае, если Заемщик получал такие выплаты в течение не менее одного года и существует вероятность получения данного дохода в дальнейшем.

Читать еще:  Законность начисления одн по водоотведению 2021

Таким образом, дивидендный доход может рассматриваться только за полный расчетный период. Применение сокращенного расчетного периода по любой из причин, указанных в п. 4.2.3.2 настоящего Руководства, не допускается.

ВНИМАНИЕ!Не допускается рассмотрение дивидендного дохода от владения ценными бумагами или в виде прибыли от продажи ценных бумаг при изменении их курсовой стоимости.

Доходы в виде стабильных страховых выплат – трудовое вознаграждение клиента, выплачиваемое с использованием системы страховых выплат посредством заключения договора на дожитие до определенного возраста между клиентом и страховой компанией.

Доходы от сдачи в аренду недвижимости В качестве подтверждения факта получения клиентом дохода от сдачи в аренду имеющейся у него в собственности недвижимости необходимо предоставить следующие документы:

-tСвидетельство, подтверждающее право собственности клиента на недвижимость, сдаваемую в аренду.
При этом данная недвижимость должна находиться в собственности клиента не менее 2-х лет.

-tТекущий (и предыдущий) договор аренды за срок не менее 1,5 лет.

-tВыписку по счету из банка клиента за последние 12 месяцев, подтверждающую получение арендной платы. Сумма поступающих на счет средств, должна соответствовать сумме арендной платы, указанной в Договоре аренды.

-tНалоговая декларация по форме 3-НДФЛ за предыдущий год.

-tКопии документов, подтверждающих оплату налога на доход, полученный от сдачи в аренду недвижимости в прошлом году (платежные поручения).

В случае, если уплата налога на доход от сдачи в аренду производится арендатором и это подтверждено документально (например, выписка по счету из банка или платежные поручения), предоставление Заемщиком Налоговой декларации по форме 3-НДФЛ не требуется.

При расчете максимальной суммы кредита учитывается только 50% от текущего чистого дохода от сдачи в аренду (после уплаты налогов).

Доход от сдачи недвижимости в аренду не может быть рассмотрен в качестве единственного источника дохода Заемщика. Остальные лица, вступающие в кредитные отношения с Банком вместе с Заемщиком, могут иметь доход от аренды как единственный источник доходов.

Любые другие виды доходов, не включенные в данный перечень, Банком не рассматриваются.

Выплаты на ребенка до 3 и до 7 лет

Если доходы малоимущей семьи, получавшей пособие на детей до 3 лет, остаются низкими, она вправе рассчитывать на выплаты до достижения ими 7 лет. С 2021 г. размер этих выплат может составлять 50%, 75% и 100% регионального прожиточного минимума. Но при назначении пособия будут учитываться не только доходы семьи (а они обязательно должны быть), но и ее имущество

Выплаты на ребенка в возрасте до 3 лет

Семьи с низкими доходами могут получать ежемесячные выплаты на первого и второго ребенка до момента достижениями детьми возраста 3 лет. Для последующих детей это пособие законом не предусмотрено. Очередность рождения детей устанавливается по матери. Она же выступает заявителем.

Размер выплат равен одному прожиточному минимуму на ребенка в регионе его проживания. В средней по стране это 11 тыс. руб.

Пособие назначают в заявительном порядке на один год. Каждый год выплаты необходимо продлевать.

Пособие назначают при одновременном наличии следующих условий:

  • ребенок имеет гражданство РФ;
  • он рожден или усыновлен после 1 января 2018 г.;
  • родители и ребенок постоянно проживают на территории РФ;
  • ребенок не находится на государственном обеспечении, а его родители не лишены родительских прав;
  • доход семьи не превышает двукратный прожиточный минимум региона.

На первого ребенка выплаты производят из средств федерального бюджета, а на второго – из средств материнского капитала. Если маткапитал уже израсходован, то в назначении пособия откажут.

Для получения выплат на первого ребенка можно обратиться в органы соцзащиты или МФЦ, а для получения выплат на второго ребенка обращаться нужно в Пенсионный фонд или МФЦ.

Для оформления пособия потребуются:

  • паспорт заявителя;
  • свидетельство о рождении ребенка;
  • справка, подтверждающая уровень доходов;
  • копия трудовой книжки;
  • сертификат на материнский капитал (если выплаты оформляются на второго ребенка).

Выплаты прекратят при достижении ребенком возраста 3 лет или исчерпании средств маткапитала. Перестанут платить деньги и в том случае, если сведения о доходе будут признаны недостоверными. Если доход семьи превысит необходимый минимум, в продлении выплат откажут.

В случае если к моменту исполнения ребенку 3 лет семья по-прежнему будет считаться малоимущей, то у нее появится право обратиться за пособием на ребенка в возрасте от 3 до 7 лет.

Выплаты на ребенка в возрасте от 3 до 7 лет

С апреля 2021 г. это пособие для семей с низкими доходами будут выплачивать иначе, нежели в 2020 г. Изменения прежде всего коснулись размера выплат. Теперь он может составлять как 50%, так и 75% или даже 100% регионального прожиточного минимума на ребенка. Базовый размер – 50%. Если с этой выплатой доход семьи по-прежнему будет ниже прожиточного минимума, то заплатят уже 75%. Если и этого будет недостаточно для достижения уровня прожиточного минимума, то заплатят все 100%. Пособие в повышенном размере начислят «задним числом» – с 1 января 2021 г.

Выплачивать пособие будут в течение года с даты его назначения или продления. Если в этот период доход семьи изменится, деньги возвращать не придется.

Еще одно важное изменение связано с определением нуждаемости семьи в выплатах. При назначении пособия будут учитываться не только ее доходы, но и имущество.

Какое имущество семьи учтут при назначении пособия?

На выплаты могут рассчитывать семьи при наличии такого имущества:

  • одна квартира любой площади или несколько квартир, если площадь на каждого члена семьи – менее 24 кв. м.;
  • дом любой площади или несколько домов, если площадь на каждого члена семьи – меньше 40 кв. м.; одна дача;
  • один гараж, одно машино-место или два, если семья многодетная, в семье есть гражданин с инвалидностью или ей в целях оказания социальной поддержки выдано автотранспортное или мототранспортное средство;
  • земельные участки общей площадью не более 0,25 га в городских поселениях или не более 1 га, если участки расположены в сельских поселениях или на межселенных территориях; при этом земельные участки, предоставленные в качестве меры поддержки многодетным, и дальневосточный гектар не учитываются при расчете нуждаемости;
  • одно нежилое помещение; при этом не учитываются хозяйственные постройки, расположенные на земельных участках, предназначенных для индивидуального жилищного строительства, личного подсобного хозяйства, или на садовых земельных участках; имущество, являющееся общим имуществом в многоквартирном доме (подвалы) или имуществом общего пользования садоводческого или огороднического некоммерческого товарищества;
  • один автомобиль или два, если семья многодетная, член семьи имеет инвалидность или автомобиль получен в качестве меры социальной поддержки;
  • один мотоцикл или два, если семья многодетная, член семьи имеет инвалидность или мотоцикл получен в качестве меры поддержки;
  • одна единица самоходной техники младше 5 лет (тракторы, комбайны и другие предметы сельскохозяйственной техники); самоходные транспортные средства старше 5 лет при оценке нуждаемости не учитываются вне зависимости от их количества;
  • один катер или одна моторная лодка младше 5 лет; маломерные суда старше 5 лет при оценке нуждаемости не учитываются вне зависимости от их количества;
  • сбережения, годовой доход от процентов по которым не превышает величину прожиточного минимума на душу населения в целом по России (в среднем это вклады на сумму 250 тыс. руб.).

Не смогут получить пособие семьи с новыми мощными автомобилями (если машине меньше 5 лет и мощность ее двигателя свыше 250 л.с.). Исключение составляют те случаи, когда речь идет о семье с четырьмя и более детьми и у нее микроавтобус или иное транспортное средство, в котором более пяти посадочных мест.

Какие доходы семьи учтут при назначении пособия?

На выплаты могут рассчитывать только семьи с доходом ниже прожиточного минимума. В состав дохода, подлежащего подсчету, входят:

  • доход от трудовой или творческой деятельности (заработная плата, авторские гонорары, выплаты по гражданско-правовым договорам);
  • доходы от предпринимательской деятельности, включая доходы самозанятых;
  • пенсии;
  • стипендии;
  • проценты по вкладам;
  • алименты и социальные выплаты.

С 1 апреля 2021 г. действует правило «нулевого дохода». Теперь обязательно иметь доход, отнесенный к одной из перечисленных категорий, в размере, большем чем 0.

Если таких доходов у семьи нет, то пособие назначат лишь при условии, что они не получены по уважительной причине. К этим причинам отнесли:

  • уход за детьми, в случае если это один из родителей в многодетной семье (т.е. у одного из родителей может быть нулевой доход, а второй родитель должен получать доход от трудовой, предпринимательской или творческой деятельности, пенсию или стипендию);
  • уход за ребенком, если речь идет о единственном родителе (т.е. у ребенка официально только один родитель, второй родитель не указан в свидетельстве о рождении, умер или пропал без вести);
  • уход за ребенком до достижения им возраста 3 лет;
  • уход за гражданином с инвалидностью или пожилым человеком старше 80 лет;
  • обучение на очной форме – для членов семьи моложе 23 лет;
  • срочная служба в армии и 3-месячный период после демобилизации;
  • прохождение лечения длительностью от 3 месяцев и более;
  • безработица (необходимо подтверждение официальной регистрации в качестве безработного в центре занятости; учитывается до 6 месяцев нахождения в таком статусе);
  • отбывание наказания и 3-месячный период после освобождения из мест лишения свободы.

Если суммарно у родителей отсутствовал доход по объективной причине на протяжении не более 10 месяцев из 12, то пособие будет назначено.

Не будут учитывать следующие доходы:

  • выплаты на ребенка от 3 до 7 лет, которые были получены ранее на этого же ребенка;
  • ежемесячные выплаты на ребенка до 3 лет, если это пособие назначалось на того ребенка, которому к моменту подачи заявления уже исполнилось 3 года;
  • единовременная материальная помощь и страховые выплаты;
  • средства, предоставленные в рамках социального контракта;
  • суммы пособий и иных аналогичных выплат, а также алиментов на других детей в семье, которые к моменту обращения за пособием достигли возраста 18 лет (23 лет – в случаях, предусмотренных законодательством субъектов РФ);
  • компенсационные выплаты по уходу за ребенком-инвалидом (10 тыс. руб.).

В составе семьи теперь будут учитываться также опекаемые дети и студенты в возрасте до 23 лет, если они обучаются по очной форме. А вот бабушки, дедушки и прочие родственники, проживающие с заявителем и ребенком, на которого назначается пособие, в составе семьи по-прежнему не учитываются. Их доходы не принимаются во внимание.

Куда обращаться для назначения или продления выплат?

Подать заявление для назначения пособия в новом размере можно через Портал госуслуг, в МФЦ или органах соцзащиты. Продлить выплату пособия или обратиться за ним впервые можно этими же способами.

Помощь по востребованию

В ведомстве пояснили, что помимо среднедушевого дохода теперь будет учитываться движимое и недвижимое имущество.Так, например, семья, претендующая на выплату, может обладать одной квартирой или домом любой площади. Но если квартир несколько, то их площадь не должна превышать 24 квадратных метров на каждого члена семьи. Если домов несколько, то к малообеспеченным будут относиться те, у кого на каждого члена семьи приходится менее 40 квадратных метров жилой площади. Семья также может иметь дачу, земельный участок площадью не более 0,25 Га, одну машину или две в случае, если она многодетная.

Читать еще:  Что Нужно Для Временной Прописки В Квартиру Собственника

«Государство должно помогать, но помогать не вслепую, а именно тем, кто объективно должен получать больше», — говорит председатель Совета матерей Татьяна Буцкая. По ее словам, первый год показал, каким должен быть механизм, чтобы выплаты были и адресными, и справедливыми.

В минтруде уточнили, что претендовать на пособие сможет та семья, у которой есть одна квартира, дом, дача, гараж, машина и трактор одновременно. «Учтена в том числе территориальная специфика регионов, потому что где-то и моторная лодка — необходимое средство передвижения», — подчеркнули в ведомстве.

По-прежнему основным критерием для назначения выплаты остается среднедушевой доход семьи, который должен быть ниже прожиточного минимума, установленного в регионе. А вот размер пособия с этого года может составлять 50, 75 или 100 процентов от регионального прожиточного минимума, зависит он от степени нуждаемости семьи. Так 50% регионального прожиточного минимума принимается за базовый размер пособия. Если среднедушевой доход семьи не достигнет регионального прожиточного минимума на душу населения, то выплату увеличат до 75% регионального прожиточного минимума, а при необходимости и до 100%. Впервые студентов в возрасте до 23 лет будут учитывать в составе семьи при оценке ее нуждаемости для назначения выплаты на их младших братьев и сестер. В 2020 году при расчете среднедушевого дохода семьи совершеннолетние дети не рассматривались. Однако подход решили поменять, поскольку, если ребенок учится очно, он продолжает находиться на содержании у родителей, говорится в сообщении пресс-службы минтруда.

Обратиться за выплатой на детей от 3 до 7 лет россияне смогут до конца года. Деньги придут за весь период, независимо от того, в каком месяце за ними обратилась семья. В ведомстве пояснили, что пособие назначается на один год и выплачивается на детей с трехлетнего возраста до достижения ими восьми лет. То есть заявление на него нужно подавать ежегодно. Это можно сделать через портал госуслуг или лично в МФЦ до 31 декабря, все причитающиеся выплаты за предыдущие месяцы человек все равно получит.

При этом семьям, которые обратятся за пособием после 1 апреля 2021 года впервые, оно будет назначено на 12-месячный период уже с учетом новых требований. Семьи, которым по состоянию на 1 апреля 2021 года ежемесячная выплата ранее уже была назначена на 12 месяцев, могут обратиться за ее назначением в любое время после истечения этого периода. Органы соцзащиты проверят доход и имущество, после чего назначат выплату в новом размере. Кроме того, семья получит доплату за первые 3 месяца 2021 года. Если семья получала выплату в январе — марте, а в апреле срок получения пособия уже истек в связи с достижением ребенком возраста 8 лет, у нее сохраняется право до конца года обратиться за расчетом доплаты к ранее полученному пособию с учетом новых правил определения размера выплат.

На усилении адресности выплат настаивала Счетная палата. Это вопрос не только социальной справедливости, но и экономики — у бедных и богатых принципиально разная структура потребления. Первые покупают в основном отечественную продукцию (и соцвыплаты трансформируются в поддержку российских производителей), вторые — импортную.

Новые правила выплат на детей от трех до семи лет

Соответствующий Указ был подписан Президентом, а Правительство утвердило новые правила получения этой выплаты.

Повышение выплаты

В 2021 году размер выплаты будет варьироваться в зависимости от доходов малообеспеченной семьи:

50 % (в среднем по стране 5 650 рублей) — базовый размер;

75 % (в среднем по стране 8 475 рублей) — если при выплате в размере 50 % среднедушевой доход семьи не достиг регионального прожиточного минимума;

100 % (в среднем по стране 11 300 рубля) — если при выплате пособия в сумме 75 % среднедушевой доход все еще не достигает регионального прожиточного минимума.

Семья подает документы один раз. Органы социальной защиты на основе сведений о доходах рассчитают пособие в нужном размере.

Пособие в новом размере будет рассчитываться с 1 января 2021 года. Это значит, что в конце апреля семьи могут получить не только повышенное пособие, но и доплату за прошедшие три месяца.

Чтобы понять, положена ли эта выплата, нужно сравнивать среднедушевой доход семьи с региональным прожиточным минимумом на дату обращения за выплатой.

Для расчета нуждаемости используются сведения о доходах, полученных семьей за год, предшествующий четырем месяцам до назначения выплаты, и об имуществе на день обращения.

Помощь большему числу семей

Теперь дети до 23 лет, которые не состоят в браке и учатся очно, будут учитываться в составе семьи (для расчета среднедушевых доходов). Можно получить пособие и на детей, которые находятся под опекой.

Важно: как доход не учитывается компенсационная выплата в размере 10 000 руб., которую получают родители, ухаживающие за детьми с инвалидностью, средства, предоставленные в рамках социального контракта, единовременная материальная помощь и страховые выплаты.

Критерии нуждаемости

При назначении пособия учитываются доходы и имущество заявителей. Выплату могут получать семьи со среднедушевым доходом ниже прожиточного минимума, обладающие:

одной квартирой (или несколькими, если на члена семьи – менее 24 кв. м);

одним домом (или несколькими, если на человека приходится меньше 40 кв. м);

одним автомобилем, одним мотоциклом и одним гаражом/машиноместом (двумя, если семья многодетная или в ней есть человек с инвалидностью);

земельными участками не более 0,25 га (или не более 1 га в сельских поселениях);

одним нежилым помещением;

одним предметом сельхозтехники младше пяти лет;

одним маломерным судном младше пяти лет;

сбережениями, годовой доход от процентов по которым не превышает прожиточного минимума на душу населения.

Не учитываются квартира, дом или участок, которые получила многодетная семья в качестве соцподдержки, а также доли в домах от 1/3 и меньше.

Если квартира одна, то она может быть любой площади. Ограничения по квадратным метрам действуют только если квартир несколько.

Семьи с новыми (до пяти лет) мощными (свыше 250 л. с.) автомобилями не смогут получить пособие.

«Правило нулевого дохода»

Правительство утвердило «правило нулевого дохода», которое также будет учитываться при оформлении выплаты. Предполагается, что выплата назначается при наличии у взрослых членов семьи заработка (стипендии, доходов от трудовой или предпринимательской деятельности или пенсии) или отсутствие доходов обосновано объективными жизненными обстоятельствами.

Это правило не распространяется на те семьи, где второй родитель умер, пропал без вести или не вписан в свидетельство о рождении.

Основанием для отсутствия дохода могут быть:

уход за ребенком, если речь идет о единственном родителе (второй родитель не указан, пропал без вести или умер);

уход за ребенком до трех лет;

уход за гражданином с инвалидностью или пожилым человеком старше 80 лет;

обучение на очной форме для членов семьи моложе 23 лет;

лечение длительностью от трех месяцев;

безработица при официальной регистрации в ЦЗН;

уход за детьми в многодетной семье (но другой родитель должен иметь доход);

срочная служба в армии и трехмесячный период после демобилизации;

отбывание наказания и трехмесячный период после освобождения из мест лишения свободы.

Как получить пособие в новом размере

Подать заявление можно онлайн на портале Госуслуг или лично в отделении соцзащиты или МФЦ. Если вы уже получаете выплату, для ее перерасчета это тоже необходимо.

Выплата устанавливается на 12 месяцев, но после того, как ребенку исполнится восемь лет, она прекращается.

Если семья обратилась в течение шести месяцев с момента достижения трехлетнего возраста, то пособие начисляется с трех лет. Если позже — с даты обращения.

Важно: если семья уже получает пособие, но теперь не подходит под критерии, она будет получать выплату в прежнем размере до конца периода, на который пособие было назначено.

Ипотека на покупку квартиры

  • Условия кредитования, влияющие на полную стоимость кредита (по состоянию на 01.07.2021 г.):
    • ставки 7,10-16,65% для клиентов, зарплатный счет которых открыт в ПАО РОСБАНК, а также клиентов, имеющих открытый в ПАО РОСБАНК счет, на который в течение первых двух полных календарных месяцев, следующих за месяцем выдачи кредита, будут произведены безналичные ежемесячные денежные переводы от имени юридического лица или индивидуального предпринимателя с указанием назначения платежа «заработная плата» в размере не менее 10 000 руб., либо будут произведены безналичные денежные переводы в размере не менее 50 000 руб., через сторонние организации/банки при условии приобретения квартиры/доли на вторичном рынке с первоначальным взносом от 20% от ее рыночной стоимости
    • при сумме кредита от 7 000 000 рублей (для недвижимости, расположенной в Москве/Московской области) либо от 4 000 000 рублей (для недвижимости, расположенной в иных регионах, кроме Москвы/Московской области)
    • совершение в связи со снижением процентной ставки по договору единоразового платежа в размере от 1 до 4% от суммы кредита (в зависимости от условий кредитного договора)
    • страхование жизни и здоровья, имущества и риска утраты (ограничения) права собственности на него (заемщик вправе не осуществлять страхование указанных рисков. При отсутствии хотя бы одного из указанных видов страхования процентная ставка увеличивается на 1-4% в зависимости от вида рисков, страхование которых не осуществляется)
    • и в зависимости от кредитной истории, срока кредита (3-25 лет), трудовой деятельности, уровня образования, количества участников сделки, места нахождения предмета залога, вида дохода и соотношения доходов к расходам
  • Размер кредита от 600 000 рублей для Москвы и Московской области, от 300 000 рублей для других регионов
  • Расходы по оценке, страхованию – в соответствии с тарифами оценочных и страховых компаний
  • Первоначальный взнос от 10% распространяется на клиентов, чей зарплатный счет открыт в ПАО РОСБАНК, для остальных категорий клиентов первоначальный взнос от 15% от стоимости приобретаемой недвижимости
  • Первоначальный взнос от 5% — при наличии Государственного сертификата на материнский (семейный) капитал. При этом остаток средств по сертификату не может уменьшать размер стандартного первоначального взноса
  • Процентная ставка увеличивается на 0,5 пп при первоначальном взносе менее 20% от стоимости приобретаемой недвижимости

Банк оставляет за собой право на изменение любой части данного сообщения без предварительного уведомления

Сокращенный пакет документов:

Копия паспорта (все страницы)

Согласие на обработку персональных данных

При получении кредита по одному документу (паспорту) – процентная ставка выше базовой величины на 1%.

Полный пакет документов:

Копия паспорта (все страницы)

Согласие на обработку персональных данных

Документы, подтверждающие доход:

Для наемных сотрудников:

справка с портала Госуслуг, которая формируется всего в один клик и отправляется на электронный адрес банка. В этом случае нет необходимости предоставлять 2-НДФЛ и копию трудовой книжки. Если вы не зарегистрированы на портале Госуслуги – наш менеджер поможет быстро пройти регистрацию. Если в справке указан не полный доход заемщика – для оформления ипотеки дополнительно потребуется предоставить подтверждение дохода по форме банка, или

справка за 12 месяцев: 2-НДФЛ или по форме банка

Для собственников бизнеса и индивидуальных предпринимателей:

  • налоговые декларации, в зависимости от системы налогообложения установленные законодательством, и управленческая отчетность

Документы, подтверждающие трудоустройство:

копия трудовой книжки, заверенная работодателем (все заполненные страницы), для военнослужащих — справка по установленной форме

голоса
Рейтинг статьи
Ссылка на основную публикацию
ВсеИнструменты
Adblock
detector