Reka-home.ru

Река Хом
0 просмотров
Рейтинг статьи
1 звезда2 звезды3 звезды4 звезды5 звезд
Загрузка...

Документы для признания человека нуждающимся в улучшении жилищных условий

ЖКХ — Прокуратура Липецкой области

В соответствии со ст. 2 Жилищного кодекса РФ органы государственной власти и органы местного самоуправления в пределах своих полномочий обеспечивают условия для осуществления гражданами права на жилище, в том числе:

— используют бюджетные средства и иные не запрещенные законом источники денежных средств для улучшения жилищных условий граждан, в том числе путем предоставления в установленном порядке субсидий для приобретения или строительства жилых помещений;

— в установленном порядке предоставляют гражданам жилые помещения по договорам социального найма или договорам найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда.

Из изложенного следует, что органы власти реализуют обозначенные полномочия по обеспечению условий для осуществления гражданами права на жилище в соответствии с установленными законодательством порядками.

Так, обязательным первоочередным условием для предоставления гражданину субсидии на строительство в рамках соответствующих программ является признание гражданина нуждающимся в улучшении жилищных условий.

Обязательным условием для предоставления гражданину жилого помещения по договору социального найма является признание в установленном порядке гражданина, во-первых, малоимущим (либо относящимся к определенной федеральным законом, указом Президента РФ или законом субъекта РФ категории), во-вторых, нуждающимся в жилом помещении, предоставляемом по договору социального найма.

Основания признания граждан нуждающимися в жилых помещениях прописаны в статье 51 Жилищного кодекса РФ.

Принятие на учет граждан в качестве нуждающихся в жилых помещениях осуществляется органом местного самоуправления на основании заявления данных граждан, поданных ими в указанный орган по месту своего жительства либо через многофункциональный центр.

С заявлениями о принятии на учет должны быть представлены документы, подтверждающие право соответствующих граждан состоять на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, кроме документов, получаемых по межведомственным запросам органом, осуществляющим принятие на учет. Гражданину, подавшему заявление о принятии на учет, выдается расписка в получении от заявителя этих документов с указанием их перечня и даты их получения органом, осуществляющим принятие на учет, а также с указанием перечня документов, которые будут получены по межведомственным запросам.

Решение об отказе в принятии на учет или документ о принятии на учет выдается или направляется гражданину, подавшему соответствующее заявление о принятии на учет, не позднее чем через три рабочих дня со дня принятия соответствующего решения. Решение об отказе в принятии на учет может быть обжаловано в судебном порядке.

Прокуратура Добринского района

Прокуратура
Липецкой области

Прокуратура Липецкой области

22 декабря 2020, 17:35

Прокуратура Добринского района: «Право на жилище. Постановка на учет нуждающихся в жилых помещениях»

В соответствии со ст. 2 Жилищного кодекса РФ органы государственной власти и органы местного самоуправления в пределах своих полномочий обеспечивают условия для осуществления гражданами права на жилище, в том числе:

— используют бюджетные средства и иные не запрещенные законом источники денежных средств для улучшения жилищных условий граждан, в том числе путем предоставления в установленном порядке субсидий для приобретения или строительства жилых помещений;

— в установленном порядке предоставляют гражданам жилые помещения по договорам социального найма или договорам найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда.

Из изложенного следует, что органы власти реализуют обозначенные полномочия по обеспечению условий для осуществления гражданами права на жилище в соответствии с установленными законодательством порядками.

Так, обязательным первоочередным условием для предоставления гражданину субсидии на строительство в рамках соответствующих программ является признание гражданина нуждающимся в улучшении жилищных условий.

Обязательным условием для предоставления гражданину жилого помещения по договору социального найма является признание в установленном порядке гражданина, во-первых, малоимущим (либо относящимся к определенной федеральным законом, указом Президента РФ или законом субъекта РФ категории), во-вторых, нуждающимся в жилом помещении, предоставляемом по договору социального найма.

Основания признания граждан нуждающимися в жилых помещениях прописаны в статье 51 Жилищного кодекса РФ.

Принятие на учет граждан в качестве нуждающихся в жилых помещениях осуществляется органом местного самоуправления на основании заявления данных граждан, поданных ими в указанный орган по месту своего жительства либо через многофункциональный центр.

С заявлениями о принятии на учет должны быть представлены документы, подтверждающие право соответствующих граждан состоять на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, кроме документов, получаемых по межведомственным запросам органом, осуществляющим принятие на учет. Гражданину, подавшему заявление о принятии на учет, выдается расписка в получении от заявителя этих документов с указанием их перечня и даты их получения органом, осуществляющим принятие на учет, а также с указанием перечня документов, которые будут получены по межведомственным запросам.

Решение об отказе в принятии на учет или документ о принятии на учет выдается или направляется гражданину, подавшему соответствующее заявление о принятии на учет, не позднее чем через три рабочих дня со дня принятия соответствующего решения. Решение об отказе в принятии на учет может быть обжаловано в судебном порядке.

Перечень документов для принятия граждан на учет нуждающихся в жилом помещении для льготных категорий (без малоимущности)

Перечень документов для принятия граждан на учет нуждающихся в жилом помещении для льготных категорий (без малоимущности)

1. Паспорта или иные документы, удостоверяющие личность, гражданство РФ и место жительства заявителя и других членов семьи, старше 14 лет (копировать все листы):

— на заявителя, его супругу (-а);

— на членов его семьи, совместно зарегистрированных:- дети; — родители.

2. Документы, содержащие сведения о составе семьи и степени родства (свидетельство о рождении, свидетельство об установлении отцовства. свидетельство о заключении брака, решение суда об усыновлении (удочерении), решение суда о признании гражданина членом семьи заявителя, решение суда об объявлении второго родителя безвестно отсутствующим, свидетельство о расторжении брака, свидетельство о смерти второго родителя) заявителя, членов его семьи, совместно зарегистрированных: — супруг (супруга); — дети; — родители,

Свидетельства о рождении др.граждан, совместно зарегистрированных с заявителем: братья, сестры, тети, дяди, либо заявление, что в родственных связях не состоят.

3. Документ, подтверждающий регистрацию в системе индивидуального (персонифицированного) учета — СНИЛС на всех членов семьи;

4. В случае изменения заявителем и членами его семьи или одиноко проживающим гражданином места жительства за 5 лет, предшествующих месяцу подачи заявления: документ выданный органом, осуществляющим регистрационный учет граждан, подтверждающий регистрацию по прежнему месту жительства или месту пребывания, правоустанавливающий документ на жилое помещение;

5. Справка о нахождении заявителя и членов его семьи на учете в качестве нуждающихся в жилом помещении, а также сведения об обеспечении жильем или социальными выплатами для приобретения жилого помещения в муниципальном образовании по предыдущему месту регистрации.

6. Правоустанавливающий документ на жилое помещение (договор купли-продажи, договор передачи, договор дарения, договор социального найма и т.д.), если семья прописана по разным адресам представляется со всех адресов (кроме многодетных семей, которые должны быть зарегистрированы в одном жилом помещении)

7. Согласие на обработку персональных данных всех совместно проживающих членов семьи (оформляется в учреждении): заявителя, его супруги, членов его семьи, совместно зарегистрированных: — дети; — родители.

Заявитель вправе представить по собственной инициативе:

8. Выписка из технического паспорта с поэтажным планом (при наличии) и экспликацией (если семья прописана по разным адресам (кроме многодетных семей, которые должны быть зарегистрированы в одном жилом помещении) представляется со всех адресов;

9. Документ, выданный органом, осуществляющим регистрационный учет граждан, о регистрации в жилом помещении граждан по месту жительства (адресное бюро, ул. Кирова, 5)

10. Правоустанавливающие документ на все жилые помещения, находящиеся в собственности.

11. Документ, подтверждающий право на льготу (при наличии такого права) для сл.категорий граждан:

— Семьи и одинокие родители, имеющие трех и более несовершеннолетних детей (удостоверение)

Работники муниципальных и областных учреждений, финансируемых соответственно за счет средств местного и областного бюджетов, которые на момент подачи заявления о принятии на учет нуждающихся в улучшении жилищных условий имеют трудовой стаж работы в муниципальных и областных учреждениях не менее 5 лет (трудовая книга, справка об источнике финансирования учреждения)

— Граждане, больные заразными формами туберкулеза (выписка из протокола тубдиспансера о наличии права на внеочередное предоставление жилой площади в соответствии приказом Министерства здравоохранения РФ от 29.11.2012 № 987-н), вступившим в силу с 01.01.2018 согласно постановлению Правительства РФ от 21.07.2017 №859

— Работники органов государственной власти Астраханской области, замещающие должности, не являющиеся должностями государственной гражданской службы Астраханской области, которые на момент подачи заявления о принятии на учет нуждающихся в улучшении жилищных условий имеют непрерывный трудовой стаж работы в органах государственной власти Астраханской области не менее 5 лет (трудовая книга, справка об источнике финансировании учреждения)

Спасатели профессиональных аварийно-спасательных служб, профессиональных аварийно-спасательных формирований, создаваемых органами исполнительной власти Астраханской области, которые на момент подачи заявления о принятии на учет нуждающихся в улучшении жилищных условий имеют трудовой стаж работы в вышеуказанных службах или формированиях не менее 5 лет (трудовая книга, справка об источнике финансировании учреждения, удостоверение)

— Граждане, признанные в установленном порядке вынужденными переселенцами (удостоверение, справка из миграц. Службы о не получении жилого помещения, компенсации, выписка из протокола, что в миграц. Сл. Состоят на учете)

— Граждане, страдающие тяжелыми формами хронических заболеваний, перечень которых утвержден постановлением Правительства РФ от 16 июня 2006 г. № 378 (справка из медучреждения соответствии с приказом Министерства здравоохранения РФ от 29.11.2012 № 987-н) вступившим в силу с 01.01.2018 согласно постановлению Правительства РФ от 21.07.2017 №859

— Граждане, получившие или перенесшие лучевую болезнь и другие заболевания, связанные с радиационным воздействием вследствие чернобыльской катастрофы или с работами по ликвидации последствий катастрофы на Чернобыльской АЭС (удостоверение)

— Инвалиды вследствие чернобыльской катастрофы из числа (удостоверение, справка об инвалидности):

— Граждане, уволенные с военной службы по достижении ими предельного возраста пребывания на военной службе, состоянию здоровья или в связи с организационно-штатными мероприятиями, общая продолжительность военной службы которых составляет 10 лет и более, принятые до 1 января 2005 года органами местного самоуправления на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях и изменившие место жительства (после 1 января 2005 года) (приказ об увольнении, с указание стажа работы, причины увольнении, справка о не обеспечении жильем по месту службы )

— Реабилитированные лица и члены их семей, утратившие жилые помещения, находившиеся в Астраханской области в связи с применением к ним репрессий и возвратившиеся для проживания на прежнее место жительства в Астраханскую область (удостоверение)

— Инвалиды Великой Отечественной войны (удостоверение, справка об инвалидности)

— Участники Великой Отечественной войны (удостоверение)

— Члены семей погибших (умерших) инвалидов Великой Отечественной войны и участников Великой Отечественной войны (свидетельство о браке, о смерти, справка о наличии льготы)

— Члены семей погибших в Великой Отечественной войне лиц из числа личного состава групп самозащиты объектовых и аварийных команд местной, противовоздушной обороны, а также члены семей погибших работников госпиталей и больниц города Ленинграда (свидетельство о браке, о смерти, справка о наличии льготы)

-военнослужащие, проходившие военную службу в воинских частях, учреждениях, военно-учебных заведениях, не входивших в состав действующей армии, в период с 22 июня 1941 года по 3 сентября 1945 года не менее шести месяцев, военнослужащие, награжденные орденами или медалями СССР за службу в указанный период, в случае выселения из занимаемых ими служебных жилых помещений (удостоверение)

— Лица, награжденные знаком «Жителю блокадного Ленинграда» (удостоверение)

— Лица, работавшие в период Великой Отечественной войны на объектах противовоздушной обороны, местной противовоздушной обороны, строительстве оборонительных сооружений, военно-морских баз, аэродромов и других военных объектов в пределах тыловых границ действующих фронтов, операционных зон действующих флотов, на прифронтовых участках железных и автомобильных дорог, признанные инвалидами, в случае выселения из занимаемых ими служебных жилых помещений, (удостоверение)

Читать еще:  Поограима молодой семье в башкортостан

Все документы предоставляются в оригиналах и ксерокопиях.

Заявление оформляется по установленной форме при предоставлении полного пакета документов. Справки по телефону: 51-34-08

Жилищное управление ул. Ленина,23

График работы среда – с 9.00 до 13.00, с 14.00 до 17.00

  • Многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг, автономное учреждение Астраханской области

г. Астрахань, Боевая, 57а

ПН — СР, ПТ 08:30 — 17:30; ЧТ 08:30 — 20:00; СБ 08:00 — 13:00; ВС выходной

г. Астрахань, Дзержинского, 5

ПН — СР, ПТ 08:30 — 17:30; ЧТ 08:30 — 20:00; СБ 08:00 — 13:00; ВС выходной

г. Астрахань, Вокзальная площадь, 1

ПН — СР, ПТ 08:30 — 17:30; ЧТ 08:30 — 20:00; СБ 08:00 — 13:00; ВС выходной

г. Астрахань, Бабефа, 8

ПН — СР, ПТ 08:30 — 17:30; ЧТ 08:30 — 20:00; СБ 08:00 — 13:00; ВС выходной

г. Астрахань, Адмирала Нахимова, 235д

ПН — СР, ПТ 08:30 — 17:30; ЧТ 08:30 — 20:00; СБ 08:00 — 13:00; ВС выходной

Адмиралтейский район

Основания постановки на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма

Основания постановки на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма

В соответствии с Законом Санкт‑Петербурга от 19.07.2005 № 407-65 «О порядке ведения учета граждан в качестве нуждающихся в жилых помещениях и предоставлении жилых помещений по договорам социального найма в Санкт‑Петербурге» на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях принимаются граждане, проживающие в Санкт‑Петербурге в общей сложности не менее 10 лет и признанные по установленным Жилищным кодексом РФ основаниям нуждающимися в жилых помещениях, в том числе лица без определенного места жительства следующих категорий:

  • граждане, признанные малоимущими,чей ежемесячный доход не превышает двукратной официально установленной в Санкт — Петербурге величины прожиточного минимума на душу населения*;
  • многодетные семьи, имеющие трех и более несовершеннолетних детей;
  • ветераны Великой Отечественной войны и ветераны боевых действий;
  • инвалиды и семьи, имеющие детей-инвалидов;
  • Герои Советского Союза, Герои РФ, полные кавалеры ордена Славы, Герои Социалистического Труда, полные кавалеры ордена Трудовой Славы и совместно проживающие с ними члены их семей;
  • реабилитированные лица, утратившие жилые помещения в Санкт — Петербурге в связи с репрессиями, члены их семей и другие родственники;

* В соответствии со статьей 2 Закона малоимущими признаются граждане:

  • стоимость находящегося в собственности и подлежащего налогообложению имущества не превышает десятикратную среднюю рыночную стоимость квадратного метра общей площади жилья в Санкт‑Петербурге.

В соответствии в пунктом 2 статьи 51 Жилищного кодекса РФ при наличии у гражданина и (или) членов его семьи нескольких жилых помещений, занимаемых по договорам социального найма и (или) принадлежащих им на праве собственности, определение уровня обеспеченности общей площадью жилого помещения осуществляется исходя из суммарной общей площади всех указанных жилых помещений.

Куда обращаться:

Многофункциональные центры Санкт‑Петербурга

Документы, необходимые для признания граждан в качестве нуждающихся в жилых помещениях

  1. Заявление, подписанное основным съемщиком и всеми совершеннолетними членами семьи
  2. Справки о прописке и характеристики жилой площади (Ф9,Ф7), подтверждающие проживание заявителя и членов семьи в Санкт‑Петербурге в общей сложности не менее 10 лет (для проживающих в общежитиях, военной части, в ведомственных домах и т.д., в том числе, проживающих в области). Если члены семьи прибыли из другого города, представить архивную справку о регистрации (Ф9, Ф7) и справку Управления Федеральной Службы государственной регистрации, кадастра и картографии с того населенного пункта откуда прибыли, об отсутствии либо наличии собственности.
  3. Если один из супругов проживает по другому адресу, представить справку о регистрации и характеристики жилой площади (Ф9, Ф7) с места регистрации (для проживающих в общежитиях, военной части, в ведомственных домах и т.д.).
  4. Документы, содержащие сведения о доходах заявителя и членов его семьи: справки с места работы о заработной плате за последние 12 месяцев по форме 2-НДФЛ, выданные бухгалтерией работодателя, предшествующие обращению, справки о размере пособия (отдел социальной защиты населения), размере пенсии (управление пенсионного фонда), стипендии для признания граждан малоимущими.
  5. ИНН и страховые свидетельства.
  6. Документы, содержащие сведения о составе семьи и степени родства: свидетельство о заключении брака (при наличии брачных отношений), свидетельство о рождении заявителя и всех членов семьи, свидетельство о расторжении брака, свидетельство об установлении отцовства, свидетельство о смерти.
  7. При наличии льгот: льготные удостоверения, справки об инвалидности.
  8. Паспорта всех членов семьи граждан Российской Федерации, вкладыш гражданства Российской Федерации на детей (при наличии).
  9. Сведения о стоимости налогооблагаемого имущества, находящегося в собственности всех членов семьи: справка об инвентаризационной стоимости квартиры, дома или другого строения, выданная проектно-инвентаризационным бюро района (ПИБ) (ул. Садовая, дом 55, 3 этаж) за 2012 год, справка о цене земельного участка, выданная Комитетом по земельным ресурсам и землеустройству. Документы о стоимости транспортного средства, которые определяется в соответствии с законодательством Российской Федерации об оценочной деятельности для признания граждан малоимущими.

Верховный суд назвал критерии признания человека нуждающимся в жилье

Иван Донин* более 10 лет служил в органах уголовно-исполнительной системы, имел специальное звание майора внутренней службы. Он с сыном долгое время был зарегистрирован и жил у своей матери, поскольку собственного жилья не имел. В 2013 году Донин выписался из этой квартиры, а спустя менее двух месяцев обратился в территориальную подкомиссию ГУ ФСИН России по Челябинской области с заявлением о принятии его, супруги и сына на учёт для получения единовременной социальной выплаты для приобретения или строительства жилья. Челябинская подкомиссия направила документы Донина во ФСИН России, но там майору отказали в постановке на учёт в связи с непредоставлением документов с мест жительства за отдельные периоды. Донин счел этот отказ незаконным и обжаловал его в суде.

Металлургический районный суд г. Челябинска удовлетворил исковые требования Донина, признал решение комиссии ФСИН России незаконным и обязал ведомство поставить семью майора на учёт. Суд исходил из того, что Донин предоставил все необходимые документы, подтверждающие те условия и основания, с которыми закон связывает право на получение выплаты. Кроме того, по мнению суда первой инстанции, непредставление Дониным отдельных документов не может ограничивать его право на получение выплаты. Суд также отметил, что мать Донина не является членом его семьи, так как они совместно не проживают и общее хозяйство не ведут. Поэтому факт выписки Донина из квартиры матери (в которой все зарегистрированные лица были обеспечены общей площадью жилого помещения более 15 кв.м на каждого) не может приниматься в расчёт при определении обеспеченности его семьи жилой площадью. Значит, Донин имеет право на единовременную социальную выплату и должен быть поставлен на учет. Челябинский областной суд с этим выводом согласился и оставил решение суда первой инстанции без изменения.

Представитель ГУ ФСИН России по Челябинской области подал кассационную жалобу в ВС. Тот отметил: суд первой инстанции неправильно определил, что Донин и его сын – не члены семьи матери Донина. Согласно ч. 1 ст. 31 ЖК, членами семьи собственника жилья являются проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители; для признания названных лиц членами семьи собственника достаточно установить только факт их совместного проживания и не требуется устанавливать факты ведения ими общего хозяйства, оказания взаимной материальной и иной поддержки. По мнению ВС, действия Донина по снятию с регистрационного учёта по месту жительства его матери, а также его добровольный отказ от права пользования этим жилым помещением могут свидетельствовать о намеренном создании нуждаемости в жилье – а это является причиной для отказа в постановке на учёт (ч. 8 ст. 4 закона № 283-ФЗ). ВС также раскритиковал вывод судов о том, что непредставление Дониным документов с мест жительства за отдельные периоды не может ограничивать его право на получение единовременной социальной выплаты. Это значит, что нижестоящие суды не установили нуждаемость Донина в жилом помещении, а также несовершение им намеренных действий, повлёкших ухудшение жилищных условий. Поэтому ВС отменил вынесенные ранее решения и направил дело на новое рассмотрение в суд первой инстанции (№ 48-КГ17-17). На сегодняшний день дело еще не рассмотрено.

«Судам надо было установить, был ли истец вселен в квартиру в качестве члена семьи и являлись ли его действия по снятию с учета преднамеренно ухудшающими жилищные условия. Это важные моменты. На практике суды часто не устанавливают эти обстоятельства, хотя они и имеют определяющее значение для разрешения спора», – объяснил управляющий партнер КА «Старинский, Корчаго и партнеры» Владимир Старинский .

* – имя и фамилия изменены редакцией.

Перечень документов для признания гражданина участником подпрограммы, утвержденной постановлением Правительства Республики Коми от 19 октября 2011г. № 469

1. Паспорт или иные документы, удостоверяющие личность заявителя

2. Копия трудовой книжки (всех страниц), заверенная кадровой службой (работодателем по месту работы) организации, финансируемой за счет средств республиканского бюджета Республики Коми или местных бюджетов, не ранее первого числа месяца, в котором будет подано заявление, с указанием даты заверения

3. Диплом об окончании учебного заведения высшего (среднего) профессионального образования (для молодых специалистов)

4. Документ, подтверждающий регистрацию гражданина по месту жительства (справка о составе семьи)

5. Справка по форме 2-НДФЛ для всех работающих членов семьи за 6 месяцев, предшествующих дате подачи заявления

6. Документ, подтверждающий постановку гражданина в установленном порядке на учет в качестве нуждающегося в улучшении жилищных условий до 1 марта 2005 года или на учет в качестве нуждающегося в улучшении жилищных условий после 1 марта 2005 года по основаниям, установленным статьей 51 Жилищного кодекса Российской Федерации для признания граждан нуждающимися в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, или на учет на получение субсидий (социальных выплат) на строительство или приобретение жилья для улучшения жилищных условий в соответствии с пунктом 1 статьи 1 Закона Республики Коми «О социальных выплатах на строительство или приобретение жилья

Уполномоченным органом по признанию заявителей участниками подпрограммы является Министерство экономического развития Республики Коми.
При заполнении заявления о признании участником подпрограммы заявителю при себе необходимо иметь свидетельство о постановке на учет в налоговом органе (ИНН) и страховое свидетельство Государственного пенсионного страхования.
В случае направления документов в Министерство почтовым отправлением, документы, указанные в подпунктах 1, 3 настоящего пункта, должны быть заверены в установленном порядке.

Телефоны для справок:
Министерство экономического развития РК: 20-15-05, 24-98-86
АО «Коми ипотечная компания»: 21-46-16
Часы приема граждан в Министерстве экономического развития Республики Коми: понедельник-четверг: 9.30-12.00, 14.30-16.30, пятница: 9.30-13.00

Информация размещена на официальном сайте Министерства экономического развития Республики Коми: www.econom.rkomi.ru, на официальном портале РК: www.law.rkomi.ru/files/22/8746.pdf/files/22/8746.pdf

В подпрограмме могут принять участие

Граждане, являющиеся работниками организаций, финансируемых за счет средств республиканского бюджета Республики Коми или местных бюджетов, а также за счет субсидий из республиканского бюджета Республики Коми или местных бюджетов, которые:
имеют на момент подачи заявления стаж работы в организациях, финансируемых за счет средств республиканского бюджета Республики Коми или местных бюджетов, не менее 3 лет (при этом непрерывный стаж работы на последнем рабочем месте в указанных организациях составляет не менее 6 месяцев) либо являются на момент подачи заявления молодыми специалистами – гражданами, чей возраст не превышает 35 лет, окончившими образовательное учреждение высшего (среднего) профессионального образования, поступившими не позднее 1,5 лет с момента окончания образовательного учреждения на работу в организации, финансируемые за счет средств республиканского бюджета Республики Коми или местных бюджетов, по полученной специальности и работающими в данной организации не более трех лет (далее — молодые специалисты) (при этом непрерывный стаж работы на последнем рабочем месте в указанных организациях составляет не менее 6 месяцев);

  • состоят на учете и признаны в установленном порядке нуждающимися в улучшении жилищных условий до 1 марта 2005 г. или признаны после 1 марта 2005 г. по основаниям, установленным статьей 51 Жилищного кодекса Российской Федерации, нуждающимися в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, и приняты на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, или состоят на учете на получение субсидий (социальных выплат) на строительство или приобретение жилья для улучшения жилищных условий в соответствии с пунктом 1 статьи 1 Закона Республики Коми «О социальных выплатах на строительство или приобретение жилья»;
  • не получали иные формы государственной поддержки на строительство или приобретение жилья за счет средств республиканского бюджета Республики Коми или местных бюджетов;
  • среднемесячный доход семьи заявителя на дату подачи заявления о признании участником подпрограммы составляет не более 45 тысяч рублей.
Читать еще:  Как Посмотреть Долги За Коммунальные Услуги Через Интернет

Программой предусматривается предоставление участнику подпрограммы права приобретения у Оператора жилого помещения по договору купли-продажи с рассрочкой платежа на срок до 20 лет и оплатой пользования жилым помещением в размере 1,5% от стоимости жилого помещения в год.

Признание семьи нуждающейся в улучшении жилищных условий

Признание семьи нуждающейся в улучшении жилищных условий

Признание семей нуждающимися в улучшении жилищных условий осуществляется органами местного самоуправления по месту их постоянного жительства. Основанием для признания семьи нуждающейся в улучшении жилищных условий является обеспеченность общей площадью жилого помещения на одного члена семьи менее учетной нормы, установленной органами местного самоуправления.

Какие граждане признаются нуждающимися в улучшении жилищных условий?

— не являющиеся нанимателями жилых помещений по договорам социального найма, договорам найма жилых помещений жилищного фонда социального использования или членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, договору найма жилого помещения жилищного фонда социального использования либо собственниками жилых помещений или членами семьи собственника жилого помещения;

— являющиеся нанимателями жилых помещений по договорам социального найма, договорам найма жилых помещений жилищного фонда социального использования или членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, договору найма жилого помещения жилищного фонда социального использования либо собственниками жилых помещений или членами семьи собственника жилого помещения и обеспеченные общей площадью жилого помещения на одного члена семьи менее учетной нормы;

— проживающие в помещении, не отвечающем установленным для жилых помещений требованиям;

— являющиеся нанимателями жилых помещений по договорам социального найма, договорам найма жилых помещений жилищного фонда социального использования, членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, договору найма жилого помещения жилищного фонда социального использования или собственниками жилых помещений, членами семьи собственника жилого помещения, проживающими в квартире, занятой несколькими семьями, если в составе семьи имеется больной, страдающий тяжелой формой хронического заболевания, при которой совместное проживание с ним в одной квартире невозможно, и не имеющими иного жилого помещения, занимаемого по договору социального найма, договору найма жилого помещения жилищного фонда социального использования или принадлежащего на праве собственности. Перечень соответствующих заболеваний устанавливается уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти.

Что такое учетная норма?

Учетной нормой площади жилого помещения (далее — учетная норма) является минимальный размер площади жилого помещения, исходя из которого определяется уровень обеспеченности граждан общей площадью жилого помещения в целях их принятия на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях. Учетная норма устанавливается органом местного самоуправления.

Согласно решения Первомайского районного Совета народных депутатов от 28.06.2011 № 71 «О Порядке информирования граждан о времени прохождения перерегистрации в целях подтверждения и проверки сведений, послуживших основанием принятия граждан на учет в качестве нуждающихся в улучшении жилищных условий и установлении учетной нормы площади жилого помещения» учетная норма составляет 8 кв.м. общей площади на одного члена семьи.

Последствия намеренного ухудшения гражданами своих жилищных условий

Граждане, которые с намерением приобретения права состоять на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях совершили действия, в результате которых такие граждане могут быть признаны нуждающимися в жилых помещениях, принимаются на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях не ранее чем через пять лет со дня совершения указанных намеренных действий.

Добровольным ухудшением жилищных условий являются следующие действия:

вселение в жилое помещение других граждан в качестве членов своей семьи;

переселение в специализированное жилое помещение либо на жилую площадь на условиях поднайма или в качестве члена семьи собственника;

отчуждение пригодного для проживания жилого помещения, принадлежавшего гражданину на праве собственности;

неравноценный обмен жилого помещения, принадлежащего гражданину на праве собственности.

Отказ в принятии граждан на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях

Отказ в принятии граждан на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях допускается в случае, если:

1) не представлены документы согласно установленному перечню, обязанность по представлению которых возложена на заявителя;

2) представлены документы, которые не подтверждают право соответствующих граждан состоять на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях;

3) не истек срок намеренного ухудшения гражданами своих жилищных условий.

Основания для снятия с учета.

Право состоять на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях сохраняется за гражданами до получения ими жилых помещений по договорам социального найма, улучшения жилищных условий за счет социальной выплаты или до выявления оснований снятия их с учета.

Граждане снимаются с учета в качестве нуждающихся в жилых помещениях в случае:

1) подачи ими по месту учета заявления о снятии с учета;

2) утраты ими оснований, дающих им право на получение жилого помещения по договору социального найма или улучшения жилищных условий;

3) их выезда на место жительства в другое муниципальное образование;

4) получения ими в установленном порядке от органа государственной власти или органа местного самоуправления бюджетных средств на приобретение или строительство жилого помещения;

5) предоставления им в установленном порядке от органа государственной власти или органа местного самоуправления земельного участка (кроме садового земельного участка) для строительства жилого дома, за исключением граждан, имеющих трех и более детей, а также иных категорий граждан, определенных федеральным законом, указом Президента Российской Федерации или законом субъекта Российской Федерации;

6) выявления в представленных документах в орган, осуществляющий принятие на учет, сведений, не соответствующих действительности и послуживших основанием принятия на учет, а также неправомерных действий должностных лиц органа, осуществляющего принятие на учет, при решении вопроса о принятии на учет.

Примерный перечень необходимых документов для признания граждан нуждающимися в жилых помещениях муниципального жилищного фонда, предоставляемых по договорам социального найма, в соответствии с Жилищным кодексом Российской Федерации

Примерный перечень необходимых документов для признания граждан нуждающимися в жилых помещениях муниципального жилищного фонда, предоставляемых по договорам социального найма, в соответствии с Жилищным кодексом Российской Федерации

1) заявление на имя главы администрации района города о признании гражданина нуждающимся в жилых помещениях муниципального жилищного фонда, предоставляемых по договорам социального найма;

2) решение органа местного самоуправления о признании гражданина и членов семьи малоимущими, за исключением случаев, когда гражданин относится к категории граждан, принимаемых на учет без проверки имущественного положения;

3) копии паспортов и иных документов, удостоверяющих личности заявителя и членов его семьи;

4) копии свидетельств о рождении детей и свидетельства о заключении (расторжении) брака;

5) справку с места жительства (регистрации по месту жительства) заявителя и членов его семьи;

6) копию поквартирной карточки на жилое помещение, в котором зарегистрированы по месту жительства заявитель и члены его семьи;

7) копию финансового лицевого счета на жилое помещение по месту жительства;

8) копию домовой книги или выписку из домовой книги, если заявитель и (или) члены его семьи зарегистрированы по месту жительства в жилом доме;

9) копии правоустанавливающих документов на жилое помещение, в котором заявитель и члены его семьи зарегистрированы по месту жительства (ордер, договор социального найма, договор купли-продажи, свидетельство о государственной регистрации права, договор безвозмездной передачи жилого помещения в собственность граждан, решение суда, договор мены, договор долевого участия в строительстве, договор дарения);

10) выписка из технического паспорта с поэтажным планом (при наличии) и экспликацией;

11) справки из органов технической инвентаризации о наличии (отсутствии) жилых помещений на праве собственности у заявителя и членов его семьи на каждое жилое помещение, в котором проживали заявитель и члены его семьи;

12) справки органа государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним о наличии (отсутствии) жилых помещений на праве собственности у заявителя и членов его семьи;

13) документы, подтверждающие признание в установленном законодательством Российской Федерации порядке жилого помещения непригодным для постоянного проживания;

14) медицинское заключение о наличии у гражданина и (или) члена его семьи тяжелой формы хронического заболевания, включенного в Перечень тяжелых форм хронических заболеваний, при которых невозможно совместное проживание граждан в одной квартире, утвержденный Правительством Российской Федерации (в случае если тяжелая форма хронического заболевания является основанием для принятия на учет).

Заявитель вправе подать документы на предоставление муниципальной услуги непосредственно в администрацию района города либо в МФЦ.

Документы, предусмотренные подпунктами 1-9 (ордер, договор безвозмездной передачи жилого помещения в собственность граждан, решение суда, договор мены, договор долевого участия в строительстве, договор дарения, договор купли – продажи на объект недвижимости, право на который не зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним,), 14 настоящего пункта заявитель представляет самостоятельно.

Документы, указанные в подпункте 9 (договор социального найма, свидетельство о государственной регистрации права, договор мены, договор долевого участия в строительстве, договор дарения договор купли – продажи на объект недвижимости, право на который зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним), 10-13 настоящего пункта заявитель вправе представить по собственной инициативе. С письменного согласия заявителя данные документы приобщаются к делу ответственным специалистом жилищного отдела администрации района города посредством межведомственных запросов.

Справки органа технической инвентаризации предоставляются (запрашиваются) заявителем (специалистом жилищного отдела администрации района города) на жилые помещения, права на которые были зарегистрированы до 1998 года. В случае запроса данных справок специалистом жилищного отдела администрации района города, он устанавливает жилые помещения, в которых заявитель был зарегистрирован до указанной даты, путем запроса таких сведений в органе регистрационного учета граждан по месту жительства и месту пребывания.

В случае, если на первый запрос орган, предоставляющий информацию, не ответил, ответственный специалист жилищного отдела администрации района разъясняет заявителю его право на самостоятельное предоставление документов и направляет повторный запрос.

Непредставление органом, в адрес которого был направлен межведомственный запрос, необходимой информации не является основанием для отказа в предоставлении муниципальной услуги.

При рассмотрении вопроса о признании граждан нуждающимися в жилых помещениях муниципального жилищного фонда, предоставляемых по договорам социального найма, учитываются действия и гражданско-правовые сделки заявителя и членов его семьи с жилыми помещениями, совершение которых привело к уменьшению размера занимаемых жилых помещений или к их отчуждению, совершенные за пять лет, предшествующие обращению для предоставления муниципальной услуги, в связи с чем заявителю необходимо дополнительно предоставить на каждое жилое помещение, в котором он и члены его семьи проживали, документы, указанные в подпунктах 5-12 настоящего пункта.

Читать еще:  Безалкогольное пиво можно ли продавать несовершеннолетним

При наличии у заявителя и (или) членов его семьи нескольких жилых помещений, занимаемых по договорам социального найма и (или) принадлежащих им на праве собственности, определение уровня обеспеченности общей площадью жилого помещения в городе Челябинске осуществляется исходя из суммарной общей площади всех указанных жилых помещений (часть 2 статьи 51 Жилищного кодекса Российской Федерации).

При наличии у заявителя и (или) членов его семьи общего совместного имущества, нажитого в браке (том числе в ранее заключенных браках), учитывается доля совместно нажитого недвижимого имущества в соответствии с действующим законодательством.

Если заявитель и (или) члены его семьи изменяли фамилию, имя, отчество, то при предоставлении документов, сведения необходимо предоставлять, в том числе и на ранее принадлежащие имена.

В случае, если для предоставления муниципальной услуги необходимо представление документов и информации об ином лице, не являющемся заявителем, при обращении за получением муниципальной услуги заявитель дополнительно представляет документы, подтверждающие наличие согласия указанных лиц или их законных представителей на обработку персональных данных указанных лиц, а также полномочие заявителя действовать от имени указанных лиц или их законных представителей при передаче персональных данных указанных лиц в орган местного самоуправления.

Копии документов должны быть заверены в порядке, установленном действующим законодательством. Специалисты, принимающие документы, вправе заверять документы самостоятельно путем сверки документа с оригиналом.

Если в представленных документах сведения, являющиеся существенными для принятия решения, противоречат друг другу, то заявитель вправе представить другие документы в обоснование своей позиции.

Нуждаемость в улучшении жилищных условий определяется в соответствии с жилищным законодательством, действующим на момент принятия решения.

Агентство недвижимости «Сигма»: сделки с недвижимостью в Челябинске
Безопасно купить и продать квартиру можно с нашим агентством.
Продажа квартир в новостройках Челябинска, услуги юристов, риэлторские услуги.

г. Челябинск, пр. Победы, 303/2, оф. 4.
Тел: + 7 (351) 740 24 24, + 7 (351) 235 34 16

Квартиры в новых популярных микрорайонах: «Академ Риверсайд (Академ Сити)», «Парковый», «Чурилово» и в других новостройках

Перерегистрация граждан, состоящих на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий, принятые на учет до 2014 года и не прошедшие перерегистрацию в 2019 году

Согласно статьи 4 Закона Московской области от 12.12.2005г. N260/2005-03 о порядке ведения учета граждан в качестве нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма» гражданам необходимо один раз в пять лет подтверждать право стоять на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях.

В связи с проводимой перерегистрацией граждан, состоящих на учете в качестве нуждающихся в улучшении жилищных условий, уведомляем Вас о необходимости предоставить следующие документы:

1. документы, удостоверяющие личность гражданина и личность членов семьи (паспорт или иной документ, его заменяющий), а также для малолетних членов семьи — свидетельство о рождении и документы, подтверждающие наличие у них гражданства Российской Федерации;

2. документы, подтверждающие семейные отношения гражданина и членов семьи (свидетельство о рождении, свидетельство о заключении брака, решение суда о признании членом семьи);

З. документы, содержащие сведения о месте жительства, а в случае отсутствия таких сведений в паспорте или ином документе, удостоверяющем личность, выданный органом регистрационного учета граждан Российской Федерации документ, содержащий сведения о месте жительства, либо решение суда об установлении факта постоянного проживания;

4. согласие на обработку персональных данных гражданина и членов семьи (образец прилагается);

5. документы, свидетельствующие об изменении фамилии, имени, отчества (в случае, если гражданин, члены семьи изменили фамилию, имя, отчество);

6. страховое свидетельство обязательного пенсионного страхования гражданина и членов семьи;

7. выписку из домовой книги, содержащую сведения о лицах, проживающих по месту жительства гражданина, членов семьи (архивную);

8. копию финансового лицевого счета;

9. для нанимателя жилых помещений — документы, подтверждающие право пользования жилым помещением, занимаемым гражданином, членами семьи (договор найма, договор поднайма, договор пользования);

10. для собственника жилых помещений правоустанавливающие документы на жилые помещения, находящиеся в собственности гражданина, членов семьи, права на которые не зарегистрированы в Едином государственном реестре недвижимости (в случае наличия в собственности гражданина, членов семьи таких жилых помещений).

Для граждан состоящих в списках, нуждающихся в жилых помещениях предоставляемых, имеющих право на внеочередное предоставление жилых помещений по договору социального найма необходимо предоставить медицинское заключение, подтверждающее наличие тяжелой формы хронического заболевания, при которой совместное проживание с ним в одной квартире невозможно в соответствии с приказом Министерства здравоохранения РФ от 29.11.2012 N2987-H, ПО форме утвержденной приказом Министерства здравоохранения и социального развития РФ от 02.05.2012 Ng441 н «Об утверждении порядка выдачи медицинских справок и медицинских заключений».

Одновременно сообщаем, что для подтверждения права стоять на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях Вы также должны подтвердить статус малоимущих в соответствии с Законом Московской области от 22.12.2017г. № 231/2017-03 «О порядке определения размера дохода, приходящегося на каждого члена семьи, и стоимости имущества, находящегося в собственности членов семьи и подлежащего налогообложению, в целях признания граждан малоимущими и предоставления им по договорам социального найма жилых помещений муниципального жилищного фонда» на основании которого необходимо предоставить:

-документы, подтверждающие доходы гражданина, членов его семьи за расчетный период, который равен 12 месяцам, предшествующий месяцу, в котором гражданином подано заявление;

— справка налогового органа, подтверждающая сведения о стоимости принадлежащего на правах собственности гражданину и членам его семьи имущества, подлежащего налогообложению (жилые дома, квартиры, дачи, гаражи, автомобили, мотоциклы, земельные участки).

Заявление и документы подаются через Муниципальное бюджетное учреждение городского округа Балашиха «Многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг населению городского округа Балашиха» (МТФЈД) по месту жительства. Копии всех документов предоставляются с подлинниками для сверки и заверяются сотрудником МФЦ.

Для получения консультации Вы можетс обратиться в правовое управление Администрации Городского округа Балашиха в понедельник с 10.00 до 17.00 (перерыв с 13.00 до 14.00) по адресу: г.Балашиха, мкр. Железнодорожный, Саввинское шоссе, д.4

Ведение учета граждан

1. Нужно ли при принятии на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам найма, признавать граждан малоимущими?

Согласно требованиям вышеуказанных правовых актов после 01 марта 2005 г. граждане, нуждающиеся в улучшении жилищных условий, обеспечиваются жилым помещением в соответствии со статьей 57 ЖК РФ органами местного самоуправления, после принятия в установленном порядке решения о постановке на соответствующий учет. При этом подлежат соблюдению два условия: признание гражданина нуждающимся в жилых помещениях и признание его малоимущим в целях постановки на учет.

Признание граждан нуждающимися в жилых помещениях осуществляется по основаниям, предусмотренным ст. 51 ЖК РФ.

Малоимущими в целях получения социального жилья граждане признаются по критериям и в порядке, установленном законодательством Волгоградской области, с учетом дохода, приходящегося на каждого члена семьи, и стоимости имущества, находящегося в собственности членов семьи и подлежащего налогообложению.

2. Как определить состав членов семьи гражданина, подавшего заявление о принятии на учет в качестве нуждающегося в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма?

В соответствии со статьей 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

3. Можно ли принять гражданина на учет в качестве нуждающегося в жилых помещениях, представляемых по договорам социального найма: — в случае отсутствия регистрации по месту жительства; — по месту работы?

Согласно ч. 3 ст. 52 ЖК РФ принятие на учет граждан в качестве нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, осуществляет орган местного самоуправления на основании заявлений данных граждан, поданных ими в указанный орган по месту своего жительства.

Место жительства граждан подтверждается регистрацией по месту жительства, либо судебным решением об установлении факта постоянного жительства на территории определенного населенного пункта.

Если место жительства и место работы гражданина находятся в разных муниципальных образованиях, гражданин вправе представить заявление о принятии на учет и необходимые документы в орган учета муниципального образования по месту нахождения организации, с которой он состоит в трудовых отношениях, при условии, что стаж работы гражданина в этой организации составляет не менее 5 лет.

4. В каких случаях предоставляется жилое помещение вне очереди и кем принимается такое решение? В случае утраты права на внеочередное предоставление жилого помещения имеет ли право гражданин состоять на данном учете?

В соответствии с частью 2 статьи 57 Жилищного кодекса РФ жилые помещения по договорам социального найма предоставляются вне очереди:

-гражданам, жилые помещения которых признаны в установленном порядке непригодными для проживания и ремонту или реконструкции не подлежат;

— гражданам, страдающим тяжелыми формами хронических заболеваний, указанных в предусмотренном пунктом 4 части 1 статьи 51 настоящего Кодекса перечне.

Решение о предоставлении жилого помещения по договору социального найма вне очереди принимается администрацией городского округа, городского (сельского) поселения.

В соответствии с частью 3 статьи 12 Закона Волгоградской области от 01.12.2005 № 1125-ОД «О порядке ведения органами местного самоуправления учета граждан в качестве нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма в Волгоградской области» в случае утраты в период нахождения на учете гражданами права на внеочередное получение жилого помещения они при наличии нуждаемости остаются на учете в едином общем списке и в отдельных списках с первоначальной датой учета, если они состояли в этих списках на учете.

5. Можно ли снять гражданина с учета в случае неоднократной неявки на перерегистрацию?

Снятие граждан с учета в качестве нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, осуществляется в соответствии со статьей 56 ЖК РФ, статьей 13 Закона Волгоградской области от 01.12.2005
№ 1125-ОД.

Непрохождение перерегистрации не является основанием для снятия граждан с учета в качестве нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма.

6. Как поступать в случае неправомерной постановки гражданина на учет и соответственно внесении его в список?

В соответствии с частью 3 статьи 11 Закона Волгоградской области от 01.12.2005 № 1125-ОД «О порядке ведения органами местного самоуправления учета граждан в качестве нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма в Волгоградской области» при установлении факта неправомерной постановки гражданина на учет и (или) внесения в списки, указанные в пункте 2 статьи 8 и в пункте 1 статьи 10 Закона, или неправомерного нахождения на учете (в списках) решением органа местного самоуправления, принимаемым на основании письменного заключения органа, осуществляющего принятие на учет, дата учета определяется с момента возникновения нуждаемости (права на внесение в списки), если на момент перерегистрации он может быть признан нуждающимся в жилом помещении (имеет право быть внесенным в списки).

В соответствии с частью 1 статьи 13 Закона Волгоградской области от 01.12.2005 № 1125-ОД в случае неправомерных действий должностных лиц органа, осуществляющего принятие на учет, при решении вопроса о принятии на учет граждане снимаются с учета в качестве нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма.

голоса
Рейтинг статьи
Ссылка на основную публикацию
ВсеИнструменты
Adblock
detector