Reka-home.ru

Река Хом
4 просмотров
Рейтинг статьи
1 звезда2 звезды3 звезды4 звезды5 звезд
Загрузка...

Дома Под Снос В 2021 Году В Иркутске

Снос аварийного жилья — публикации по теме

Из-за недостатка финансирования расселение растянется до 2031 года.

Жителей будут переселять о проекту «Обеспечение доступным и комфортным жильём и коммунальными услугами граждан РФ

Список домов, которые смогут включать в зону реновации, хотят расширить.

Названы факторы, при которых жители попавших в зону реновации домов соглашаются на переезд.

Это позволит быстрее расселять ветхий фонд и возводить на его месте новые жилые комплексы.

Из 180 домов, запланированных к сносу, фактически расселили 96 объектов.

Как будут выбирать застройщика для реновации и что появится на месте снесенных домов, установлено в новом постановлении правительства.

За счет средств муниципалитета расселят аварийные дома в микрорайоне Ново-Ленино и рядом с городским пляжем «Якоби».

Попавшие под снос многоквартирные дома можно будет расселять без согласия всех жителей.

Комитет Госдумы по строительству одобрил законопроект для принятия во втором чтении.

Регионам дадут возможность ускорить снос аварийных домов.

Трёхэтажный дом на 12 квартир разберут за счёт бюджетных средств.

Ветхие и аварийные дома сносят по муниципальной программе «Жилище».

До конца 2020 года будут внесены изменения в параметры типового договора с застройщиком.

В Минстрое предлагают меры, которые позволят ускорить расселение аварийного фонда.

Всего за текущий год должны получить новые квартиры 237 семей.

После пятилетнего перерыва город включили в программу по расселению жилья.

До 15 октября 2020 года дом из серии 1-335 расселят и до конца года здание снесут.

Темпы расселения аварийного жилья собираются увеличить, чтобы обеспечить работой строителей.

В Ангарске, Усолье-Сибирском и селе Хомутово Иркутского района дома непригодны для проживания.

Правила расселения аварийных домов в 2020 году изменились.

Поправки в Жилищный кодекс РФ о выплатах жителям аварийных домов внесены в конце 2019 года.

Начиная с 2020 года увеличится количество расселяемых аварийных домов.

На месте сноса аварийных домов планируется возводить школы и спортивные объекты.

Признать дом аварийным могут по инициативе муниципалитета, службы жилищного контроля или самих жителей.

Закон, который устанавливает новые механизмы расселения аварийных домов, 14 ноября Госдума приняла в первом чтении.

Собственникам обещают выплатить компенсацию за дом и земельный участок.

Какие дома будут сносить во время реновации и что получат собственники расселяемых квартир?

Таким образом к расселению аварийного фонда хотят привлечь новые компании.

Все дома под снос находятся в микрорайоне Порожский.

Жители ветхих домов больше не смогут получить квартиры за счет бюджета.

На расселение «хрущёвки» серии 1-335 в областном бюджете заложили 100 миллионов рублей.

Для возведения дополнительного корпуса к школе №63 необходимо расселить аварийный дом.

Четыре аварийных дома снесут в границах улиц Норильская, Розы Люксембург и Восточного переулка.

На снос и расселение домов серии 1-335 планируют привлечь средства областного бюджета.

Такой закон готовит Минстрой России.

К 2034 году в областном центре, по прогнозам экспертов, площадь жилого фонда возрастёт до 23 млн кв м.

В микрорайонах Китой и «Новый-4» сносят деревянные бараки.

Новые дома построят в посёлке Затон по улицам Ивана Сивко и Николая Вилкова.

С этого момента начнется снос домов, которые были признаны непригодными для проживания после 1 января 2012 года.

60 домов уже снесено. Подрядчики разбирают оставшиеся дома на общественных началах.

В районе улиц Баррикад и Черского в Рабочем предместье по проекту развития застроенных территорий возведут около 70 тыс. кв. м новых квартир.

Полторы тысячи двухэтажных домов в Иркутске, по данным городской администрации, являются потенциально аварийными.

Выплаты дольщикам дома на Пискунова перенесли на 2022 г. из-за дефицита бюджета Приангарья

Компенсационные выплаты дольщикам дома по улице Пискунова, 40, который был признан самостроем, перенесли на 2022 год из-за дефицита бюджета Иркутской области, сообщили ИА «ИрСити» 27 мая в правительстве региона в ответе на запрос.

Срок вступления в силу соответствующего указа губернатора был изменён в декабре 2020-го. Как уточняли ранее в комитете по управлению муниципальным имуществом мэрии, компенсация предусмотрена в том случае, если жильцы добровольны готовы переселиться. Деньги выплатят только тем людям, у которых это единственное жильё.

«Изменения внесены в связи с ожидаемым в 2021 году высоким уровнем бюджетного дефицита и недостаточным вследствие того уровнем финансирования за счёт средств областного бюджета расходных обязательств Иркутской области, снижением темпов роста экономики и необходимостью решения в первую очередь вопросов, направленных на борьбу с распространением новой коронавирусной инфекции», — говорится в ответе на запрос.

Как уточнили в пресс-службе мэрии, право собственности в доме по улице Пискунова, 40 зарегистрировано у 87 человек. Решение о сносе здания, принятое судом в 2019 году, ещё не вступило в законную силу. Сейчас ведётся судебное разбирательство по гражданскому делу о признании права пользования утраченным, решение о выселении жильцов ещё не принято.

По данным горадминистрации, уполномоченным органом по предоставлению компенсации является областное государственное учреждение «Управление социальной защиты по городу Иркутску». В ответе на запрос в пресс-службе правительства не уточнили, сколько жильцов дома написали заявления на компенсацию и никак по-другому не прокомментировали этот вопрос.

Строительство 11-этажки на Пискунова вела строительная компания «МетРоссо» с 2008 по 2010 годы без согласования должным образом с администрацией Иркутска. В 2013-м мэрия и застройщик заключили мировое соглашение, после которого стали возможны коммерческие сделки с квартирами в этом доме. В 2016 году администрация Иркутска обратилась в суд с требованием снести дом, в декабре 2019 года Иркутский областной суд удовлетворил требование.

В декабре 2020 года исполнительные листы о сносе дома поступили на исполнение в отделение судебных приставов. В адрес собственников квартир в доме были направлены копии постановлений о возбуждении исполнительных производств, однако 17 декабря было принято решение об их прекращении из-за того, что в нём прописано 67 человек.

Как уточняли в мэрии в декабре 2020 года, если граждане согласятся на компенсацию, их квартиры передадут в муниципальную собственность, и город вложит средства из бюджета, чтобы снести дом.

В марте 2021 года следователи задержали бывшего чиновника мэрии по подозрению в получении взятки при строительстве дома на Пискунова.

В Иркутской области в 2021 году планируется переселить из аварийного жилья около 1,5 тысячи семей

В Иркутской области продолжается реализация мероприятий по расселению аварийного жилищного фонда.

Как сообщили Фонду содействия реформированию ЖКХ в Правительстве Иркутской области, в 2021 году в регионе планируется переселить из аварийных домов около 1,5 тыс. семей. Из бюджетов всех уровней на эти цели будет направлено 4,2 млрд. рублей. В 38 муниципальных образованиях планируется расселить 87,8 тыс.кв.м. аварийного жилищного жилья.

Всего же в Иркутской области насчитывается 398,8 тыс.кв.м. аварийного жилищного фонда, признанного таковым до 1 января 2017 года. Это 1 071 дом, где проживают 22,7 тыс. человек.

Губернатор Иркутской области Игорь Кобзев обратился к главам администраций с предложением увеличить объем расселяемого аварийного жилья.

— Минстрой России и Правительство Иркутской области готовы перераспределить средства на переселение людей из аварийного жилья и выделить их раньше, чем планировалось, например, не в 2023, а в 2021 году. Муниципальным образованиям, которые готовы переселить больше людей, необходимо до 7 февраля обратиться в областной минстрой, — сказал Игорь Кобзев.

Как отмечают в Правительстве Иркутской области, переселение граждан из аварийного жилья идет в регионе по трем программам. Самой крупной является региональная адресная программа Иркутской области «Переселение граждан, проживающих на территории Иркутской области, из аварийного жилищного фонда, признанного таковым до 1 января 2017 года». По ней в этом году планируется переселить 1,1 тыс. семей в 17 муниципальных образованиях. Больше всего граждан переедут в новые дома и квартиры в городах Иркутске и Братске. Также среди участников программы – города Нижнеудинск, Бодайбо, Железногорск-Илимский, Байкальск, Ангарск, Шелехов, села Сосновый Бор Иркутского района, Тайтурка Усольского района.

Участниками подпрограммы «Обеспечение устойчивого сокращения непригодного для проживания жилищного фонда» в этом году является 21 муниципальное образование. В ее рамках планируется переселить около 300 семей.

В подпрограмме «Переселение граждан из жилых помещений, расположенных в зоне БАМа, признанных непригодными для проживания, и (или) жилых помещений с высоким уровнем износа (более 70%) на территории Иркутской области» в этом году участвует одно муниципальное образование – город Усть-Кут. Там планируется переселить около 50 семей.

Департамент внешних коммуникаций и связей с общественностью ГК ФСР ЖКХ

АНОНС: В Новосибирске расселили под снос несколько домов в рамках РЗТ

В понедельник, 19 апреля, мэр Новосибирска Анатолий Локоть проведёт выездное совещание по развитию застроенных территорий и посетит два участка в Ленинском районе, где под расселение попали 14 аварийных домов.

Первым глава города посетит участок, расположенный в границах переулков Римского-Корсакова и Римского-Корсакова. В 2019 году между мэрией города Новосибирска и ООО «Специализированный застройщик «Союз-Инвест» был заключён договор о развитии этой застроенной территории. В соответствии с условиями договора застройщик обязан в срок до 30 декабря 2021 года расселить дома № 9, 10 в переулке Римского-Корсакова и дома № 1, 3 в переулке Римского-Корсакова. На сегодняшний день полностью завершено расселение дома № 1 в переулке Римского-Корсакова. В доме проживало восемь семей (24 человека). Завершается расселение домов № 9, 10 в переулке Римского-Корсакова и дома № 3 в переулке Римского-Корсакова. К сносу готов дом № 1 в переулке Римского-Корсакова. Мэрия Новосибирска обязана до 30 декабря 2023 года осуществить расселение домов № 5, 6, 7, 8 в переулке Римского-Корсакова. Данные дома включены в Региональную адресную программу и будут расселены при финансовой поддержке государственной корпорации — Фонда содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства.

Читать еще:  Как Можно Получить Землю Под Строительство Дома Бесплатно

Второй участок, вошедший с программу развития застроенных территорий, определён границами улиц Титова, Троллейной и Петропавловской. В 2016 году между мэрией города Новосибирска и ООО «Архипелаг» был заключен договор о развитии этого застроенного участка. Согласно условиям договора обязанности по расселению домов № 12 на ул. Петропавловской, № 12, 14 в переулке Петропавловском, № 48, 50 на ул. Титова возложены на ООО «Архипелаг». Мэрия города Новосибирска обязана расселить дома № 10 на ул. Петропавловской, № 5 и 16 в переулке Петропавловском. На сегодняшний день мэрией расселены в полном объёме и снесены дома № 10 на ул. Петропавловской, № 5 в переулке Петропавловском. Расселение дома № 16 в переулке Петропавловском планируется завершить в III квартале 2021 года.

ООО «Архипелаг» полностью расселён дом № 48 на ул. Титова (в доме расположено 12 квартир, проживало 27 семей, 59 человек), завершается работа по расселению дома № 50 на ул. Титова. Застройщик приступил к расселению дома № 12 на ул. Петропавловской, продолжается работа по подбору и согласованию жилых помещений.

В совещании примут участие начальник управления по жилищным вопросам мэрии города Новосибирска Денис Ковалев, первый заместитель главы администрации Ленинского района города Новосибирска Сергей Глебов, первый заместитель директора ООО «Специализированный застройщик «Союз-Инвест» Александр Романюк, директор ООО «Архипелаг» Владимир Литвинов.

В мэр Анатолий Локоть посетит первый участок, место встречи — переулок Римского-Корсакова, 1.

В участок РЗТ микрорайона «Телецентр», место встречи — ул. Титова, 48 (дом расселён и готов к сносу).

Внимание! Для журналистов будет организован транспорт: отъезд от мэрии (со стороны ул. Щетинкина) — в микроавтобусе «Газель».

Дома Под Снос В 2021 Году В Иркутске

Понедельник- Четверг с 9 00 до 18 00

Пятница с 9 00 до 16 45

Перерыв на обед с 13 00 до 13 45

Выходные дни суббота, воскресенье

График приема исковых заявлений

Понедельник- Четверг с 9 00 до 18 00

Пятница с 9 00 до 16 45

Перерыв на обед с 13 00 до 13 45

Выходные дни суббота, воскресенье

Мировые судьи Иркутского района

Приемная суда(прием исков): 208-479 | гр. канцелярия: 209-778 | уг. канцелярия: 209-320 | архив: 209-502

Судья Телефон состава | Судья Телефон состава

Борзина К.Н. 209-779 | Недбаевская О.В. 209-303

Говорова А.Н. 209-797 | Слепцов А.С. 209-351

Зайнутдинова И.А. 209-340 | Сорокина Т.Ю. 209-354

Карпова Н.С. 209-323 | Светус К.П. 208-729

Любимова И.А. 208-912 | Суровцева Ю.В. 208-912

Матвиец А.А. 209-360 | Шеркункова С.А. 208-729

Указом Президента Российской Федерации от 23 апреля 2021 года «Об установлении на территории Российской Федерации нерабочих дней в мае 2021 года» с 4 по 7 мая 2021г. включительно установлены нерабочие дни.

В связи с принятием данного Указа Иркутским районным судом Иркутской области с 4 по 7 мая 2021 года включительно будут рассматриваться уголовные, гражданские, административные дела, дела об административных правонарушениях и материалы безотлагательного характера.

все судебные заседания, назначенные на 4, 5, 6, 7 мая 2021 года, будут перенесены.

С датой и временем судебного заседания участники процесса могут ознакомиться

на официальном сайте Иркутского районного суда Иркутской области в разделе «Судебное делопроизводство»

В связи с распространением на территории Российской Федерации коронавирусной инфекции (COVID-19),

принимая во внимание существенное увеличение выявленных случаев заболевания коронавирусной инфекцией (C0VID-19),

с учётом рекомендаций Министерства здравоохранения Российской Федерации (rosminzdrav.ru)

и Федеральной службы по надзору в сфере защиты прав потребителей и благополучия прав человека (rospotrebnadzor.ru),

требований, предусмотренных постановлениями Главного государственного санитарного врача Российской Федерации,

в Иркутском районном суде г. Иркутска с 08.10.2020:

1. ОГРАНИЧЕН доступ в здание (помещения) суда лиц, не являющихся участниками судебных процессов. Такие меры не распространяются на должностных лиц иных министерств и ведомств, находящихся в суде в связи с исполнением ими своих должностных обязанностей.

2. Личный прием граждан и представителей юридических лиц приостановлен. Документы рекомендуется подавать через электронный интернет-приемную суда или посредством почтовой связи

(за исключением документов,

представляемых суду непосредственно в судебном заседании).

3. В здание и помещения суда будут допускаться только:

а) участники процессов СТРОГО ПО ВРЕМЕНИ,

на которое назначено судебное заседание,

б) должностные лица иных министерств и ведомств, находящихся в суде в связи с исполнением ими своих должностных обязанностей.

Указанные выше лица

НЕ БУДУТ ДОПУСКАТЬСЯ в помещения суда:

— при наличии признаков респираторного заболевания,

— не использующие собственные средства индивидуальной защиты

Вопрос о сносе или реконструкции «Дома быта» в Иркутске решат в первом полугодии 2021 г.

Вопрос о сносе или реконструкции «Дома быта» на улице Урицкого в Иркутске решат на депутатских слушаниях в гордуме в первом полугодии 2021 года, сообщили ИА «ИрСити» 3 февраля в пресс-службе мэрии в ответе на запрос.

Как уточнили в мэрии, городская администрация владеет почти 95% площадей в здании, в числе обсуждаемых вариантов использования «Дома быта» — передача помещений в аренду, заключение концессионного соглашения с инвестором или продажа муниципальных помещений.

В первом случае мэрии нужно будет провести ремонт в здании и устранить нарушения требований пожарной безопасности. Уточняется, что в 2015 году прокуратура выявила более 20 нарушений требований пожбезопасности, а в 2016 году независимая техническая экспертиза – 40. «Особые нарекания вызывали аварийное состояние кровли, дефекты конструкции здания и канализации», — говорится в ответе на запрос.

В рамках концессионного соглашения проектирование и реконструкцию здания должен будет осуществить концессионер, мэрия в свою очередь предоставит ему права владения и пользования помещениями на оговорённый срок (какой – в ответе на запрос не уточняется). Отмечается, что концессионер сможет использовать здание под проведение выставок, ярмарок, показ фильмов, спектаклей или других представлений, создание учреждений «клубного типа» или обслуживания туристов, а также для проведения других «культурных мероприятий, отдыха и развлечений».

Как сообщается в ответе на запрос, на стадии подготовки проекта необходимо будет решить вопросы с содержанием общего имущества, в том числе инженерных систем, подвалов, эвакуационных выходов, кровли и так далее.

«В целях достижения результата концессии наиболее целесообразным представляется вариант первоначального выкупа в муниципальную собственность нежилых помещений, находящихся в собственности третьих лиц, и передача в концессию 100% площади нежилого здания по улице Урицкого, 8», — говорится в ответе на запрос, при этом подчёркивается, что пока в адрес мэрии не поступали предложения о заключении концессионного соглашения.

В случае включения муниципальных помещений «Дома быта» в план приватизации на 2021—2023 годы планируется их продавать единым лотом. Совокупная стоимость оценивается в 332 миллиона рублей.

Администрация Иркутска в конце марта 2016 года сообщила о закрытии Дома быта на капитальный ремонт из-за многочисленных нарушений, выявленных во время независимой экспертизы. Арендаторы здания выступили против закрытия и даже создали петицию, которую подписали 533 человека. В сентябре суд запретил эксплуатацию Дома быта. Мэрия заявляла о намерении начать капремонт здания в 2017 году. Отмечалось, что «Дом быта» после ремонта сохранит своё назначение.

В 2017 году капитальный ремонт здания не проводили, а в начале 2018-го мэрия сообщила, что намерена заключить концессионное соглашение на эти работы. Тогда стоимость капремонта оценивали в 132 миллиона рублей.

В декабре 2019 года горадминистрация заявила, что не может найти инвестора для «Дома быта».

Новоселье с размахом

Андрей Владимирович, как получилось, что в Иркутске накопилось столько аварийных и ветхих домов? Это — наследие почти 400-летней истории города?

Андрей Южаков: На самом деле, аварийный фонд Иркутска — это в основном деревянные двухэтажные дома на 8-16 квартир, которые активно строили в 1920-1960-е годы. Бывший ведомственный жилфонд: временные бараки для заселения работников предприятий, которые открывались на территории города. Они изначально не были рассчитаны на долговременное проживание. Задача состояла в том, чтобы быстро решить жилищные проблемы растущего населения Иркутска. Но в начале 90-х годов прошлого века предприятия начали закрываться, их жилищный фонд остался без надлежащего обслуживания, эксплуатации и быстро пришел в упадок. Сейчас такие дома есть в каждом округе Иркутска: 158 — в Свердловском округе, 140 — в Ленинском, 51 — в Октябрьском, 166 — в Правобережном. При этом всего в реестр аварийного жилищного фонда города включено 515 многоквартирных домов.

В 2019 году в стране начался второй этап расселения ветхого и аварийного жилья с участием Фонда содействия реформированию ЖКХ. Какая часть таких иркутских домов вошла в него?

Андрей Южаков: На сегодня в Иркутске 196 тысяч квадратных метров жилья считается ветхими и аварийными. Из них 127 тысяч — это жилье, признанное аварийным до 1 января 2017 года, а значит, подходящее под условия нацпроекта «Жилье и городская среда». Чтобы его все расселить, необходимо 7,6 миллиарда рублей, в том числе из средств Фонда содействия реформированию ЖКХ — 4,2 миллиарда. Но в проекте на Иркутск заложено 3,6 миллиарда рублей: 2,9 миллиарда поступят из Фонда содействия реформированию ЖКХ, 160,3 миллиона выделит областной бюджет, 546,5 миллиона запланировано в казне Иркутска.

Читать еще:  Как рассчитать зп по окладу с северным и районным коэффициентом калькулятор

На эти средства до сентября 2025 года планируется расселить 157 аварийных многоквартирных домов, или 66 тысяч «квадратов». Однако городская администрация нашла способ расселить все 314 домов, которые были признаны ветхими и аварийными до 1 января 2017 года. В рамках городской программы развития застроенных территорий мы привлекли средства инвесторов-застройщиков.

Расскажите подробнее про эту программу.

Андрей Южаков: Программа развития застроенных территорий (РЗТ) позволяет целые кварталы бараков заменить современным жильем и переселить туда сотни семей. Город на льготных условиях предоставляет строительным компаниям земельные участки под ветхими домами, застройщик переселяет людей за свой счет, сносит развалюхи и на их месте возводит новое жилье. К сожалению, применить такую схему удается не везде. Где-то жители соседних домов протестуют против уплотнения застройки, какие-то участки не нравятся самим компаниям. Наконец, приходится иметь дело и с недобросовестными предпринимателями. Механизм РЗТ предполагает четыре этапа: расселение аварийных домов, их снос, получение без торгов земельного участка и собственно строительство. Но если на участке есть свободное место, достаточное, чтобы поместился новый дом, бизнес порой норовит «пропустить» первые два пункта и сразу приступить к стройке. Тем не менее, почти четыре тысячи человек уже получили по этой программе новые квартиры.

Расселить за шесть лет почти 130 тысяч квадратных метров — непростая задача. Как Иркутск справляется с ситуацией? Сдерживает ли пандемия?

Андрей Южаков: Трудности есть. По плану в этом году в Иркутске необходимо расселить только 10,6 тысячи «квадратов» ветхого и аварийного жилья, то есть 8 процентов. Мы этот показатель перевыполнили и уже расселили 11 тысяч квадратных метров. Но чтобы достичь плановых цифр до сентября 2025-го, надо ежегодно сносить до 20-30 тысяч «квадратов». Проблема в том, что расчетная стоимость квадратного метра, установленная для программы расселения, далека от реальной. Федеральный центр считает, что 46 599 рублей за «квадрат» жилого помещения с полной отделкой, готового для проживания, Иркутску вполне достаточно. Тогда как на самом деле средняя цена в новостройках областного центра в этом году превысила 70 тысяч рублей за метр. Эту разницу приходится восполнять из городского бюджета. Мы, конечно, добиваемся от застройщиков минимальной цены. Стараемся, например, возводить жилье с нуля — это дешевле всего. В прошлом году заключали договоры на строительство по цене 55 тысяч рублей за квадратный метр. Но сейчас возникают сложности в связи с новым законом об эскроу-счетах. Если раньше деньги дольщиков сразу поступали на счет строительной компании, то теперь замораживаются на эскроу-счетах в банках, пока дом не будет сдан. Однако внести на этот счет деньги может лишь физическое лицо — в законе не предусмотрена ситуация, когда в стройку вкладываются федеральные или муниципальные средства. Как действовать в этой ситуации — непонятно. Покупать готовое жилье дороже. Но и тут администрация Иркутска объявляет аукционы на покупку квартир ниже рыночной стоимости. Мы рассчитываем на скидку, поскольку берем сразу большой объем жилья. Заявленная цена в среднем не превышает 62 600 рублей за «квадрат». Кроме того, не всегда возможно расселять, что называется, метр в метр — площади новостроек со старыми квартирами часто не совпадают. В этих случаях стараемся соблюдать интересы граждан — предоставляем более просторное жилье. Эта разница тоже ложится бременем на бюджет города. Сопутствующие расходы — на снос, оценку рыночной стоимости жилых помещений при изъятии их у собственников, охрану домов до полного расселения — также несет муниципалитет. Еще одна проблема — в объемах строительства. Сейчас в Иркутске ежегодно возводится не более 70-80 тысяч квадратных метров. И на этот объем ажиотажный спрос. А нам за пять лет надо расселить в полтора раза больше. Разумеется, дефицит, возникший на иркутском рынке недвижимости, усложняет выполнение программы расселения. Усугубила ситуацию и коронавирусная инфекция. Из-за того, что границы остаются закрытыми, стройкомпании не смогли привезти рабочих из стран ближнего зарубежья. Многие стройки встали. Правда, мы смогли выйти из положения — направили деньги на покупку готового жилья и квартир на вторичном рынке.

Какие, на ваш взгляд, положения программы расселения нуждаются сегодня в корректировке?

Андрей Южаков: Конечно же, необходимо увеличить софинансирование мероприятий по переселению из бюджета области и Фонда реформирования ЖКХ. Нужно приблизить расчетную стоимость квадратного метра к реальной, а также смягчить условия участия в программе, учитывая влияние пандемии на бизнес. Подготовили мы для федерального центра и проект поправок к закону об эскроу-счетах. Предлагаем разрешить выступать в качестве дольщиков не только физлицам, но и муниципалитетам в рамках жилищных программ. А еще администрация Иркутска разрабатывает новые условия программы развития застроенных территорий, чтобы можно было отсечь неблагонадежных застройщиков, но при этом не отпугнуть добросовестных.

В тему

С 2010 по 2018 год в Иркутске было ликвидировано 58 тысяч квадратных метров аварийного жилфонда. Около четырех тысяч жителей 195 снесенных домов получили новые квартиры.

Цифра

7,6 миллиарда рублей — реальная потребность в средствах для расселения всех иркутских домов, признанных до 2017-го ветхими и аварийными.

Подлежит сносу: как и куда переселяют жильцов из аварийных домов в Иркутске

Фото: Алена Шатуева / «Верблюд в огне»

Сейчас в Иркутске более 300 домов признаны аварийными и подлежат сносу. В этих «деревяшках» живут больше 8 тысяч человек — всех их должны расселить. Часто этот вопрос сопровождается массой проблем — люди ждут очереди годами и получают жилье в районе, далеком от их предыдущего места жительства. «Верблюд» поговорил с двумя иркутянками, мэрией и юристом, чтобы разобраться, какие есть проблемы у переселенцев и как их можно решить.

История семьи Скурихиных

Ульяна Скурихина, работник соцзащиты, переехала по программе переселения из ветхого жилья в 2020 году. До этого она с семьей — мужем и сыном — жила на улице Сеченова в Свердловском районе. У них в собственности была двухкомнатная квартира в 45 квадратных метров в двухэтажном доме, рассчитанном на восемь квартир. Семья прожила в нем десять лет.

«Несмотря на то что дом признали аварийным в 2012 году, он был очень хороший, — рассказывает Ульяна. — В нем вполне можно было жить: отличный ремонт, хорошее подполье и просто приятная атмосфера — соседи дружили между собой. Мы все очень любили это место. Единственный минус — печное отопление. Но мы давно к нему привыкли».

Каждый член семьи был территориально привязан к Свердловскому району — дорога от дома до работы и учебы не занимала у них более получаса.

Всё изменилось в 2019 году. Тогда Скурихиным позвонили из администрации города и сообщили о скором сносе их дома. Отправили к застройщику — «Управлению капитального строительства» (УКС). Он строил для переселенцев жилой комплекс «Эволюция» в конце микрорайона Ново-Ленино, то есть в 30 километрах от места жительства семьи.

«Я тут же побежала в администрацию, в департамент жилищной политики, — вспоминает Ульяна. — Начальник сказала, что других вариантов для нас нет и „Эволюция“ находится в пределах города».

Женщина была категорически против переезда, ходила к депутатам Свердловского района, просила переселить семью поближе. Но тщетно. Все жители дома на Сеченова уехали в «Эволюцию».

Квартиры выдавали с чистовой отделкой, однако жилье все равно нуждалось в ремонте. «Все было из самых дешевых материалов, я не могу назвать это пригодным для жизни, — сетует Ульяна. — Были побелены стены — на руках оставалась штукатурка. На бетонную стяжку на полу постелили самый простой линолеум. На балконе все было бетонное, без покрытия, установлены металлические оградки. В санузле — крашеные стены, металлическая ванна, унитаз и раковина. На полу — самая дешевая плитка. Даже лампочек не было». Семья переделывала квартиру под себя — покрасили стены, поклеили обои, поменяли полы и входную дверь, облагородили балкон.

Но главная проблема — отдаленность района. Ульяна выходит из дома в 6:30, до ближайшей остановки — полтора километра. На работу она добирается только к 9:00.

«Иду пешком около получаса, потом еще полтора еду в переполненном пазике стоя, — говорит Ульяна. — А дальше пересаживаюсь в другой автобус, тоже полный. И тоже стою еще час. При этом у меня серьезные проблемы со здоровьем, было несколько операций на позвоночнике. Стоять так долго в трясущихся автобусах мне очень тяжело». Вечером ситуация аналогичная. Получается, что в будние дни Ульяна проводит в дороге пять-шесть часов.

«И я, и сын, и супруг — все мы очень бы хотели остаться жить в Свердловском районе, — говорит Ульяна. — Но нам такой возможности не предоставили. Теперь в этой квартире нам нужно прожить три года, чтобы мы смогли продать её без налога, а не отдавать свои же деньги государству. Я считаю, что люди, которые целыми семьями были привязаны к определенному району, должны оставаться после переселения в нем же. Но с нами никто не считается. Кто мы? Просто люди, которых никто не спросил».

Читать еще:  До какого числа можно получить пенсию на почте

История семьи Мазитовых

В доме 1954 года постройки на улице Захарова два подъезда и восемь квартир. Здесь живет семья Мазитовых — ей принадлежит три комнаты общей площадью 54 квадратных метра. В доме печное отопление, а значит, только холодная вода, но жители давно установили бойлер в ванной.

Вера Мазитова выросла в этом доме и прожила здесь 30 лет. По ее воспоминаниям, все это время жилье было в аварийном состоянии. Главная проблема — жуткий холод, с которым невозможно бороться. «Каркас дома — деревянная решетка, которая изначально была заполнена шлаком (для утепления дома. — Прим. ред.), — рассказала Вера. — Со временем он стал рассыпаться и опустился вниз. По факту дом уже очень давно в трещинах, полый, стены совсем не греют».

Весной прошлого года на адрес Мазитовых пришло письмо, что дом подлежит сносу. То, что семья заметила письмо, Вера называет чудом — у дома на улице Захарова нет почтовых ящиков. «Почтальон оставляет бумаги на пеньке, — рассказывает она. — Любой мимо пошел — взял. Дети во дворе гуляют — забежали, все смахнули. Письмо просто валялось на полу под дверью».

В письме было сказано, что семье необходимо явиться в офис строительной компании «ДомСтрой». Там Вере рассказали о порядке расселения: в течение нескольких месяцев застройщик должен был присылать варианты возможных будущих квартир «Почтой России».

Вера объяснила, что у дома нет почтовых ящиков, и попросила связываться с ней по электронной почте или по телефону. «Более того, я пыталась сама помочь, — добавляет иркутянка. — Предложила искать варианты самого дешевого жилья в нашем районе и присылать их „ДомСтрою“ по электронной почте». По словам Мазитовой, она делала это регулярно, но ответов не получала.

Так прошло лето. А в сентябре Мазитова снова получила письмо. Оказалось, это повторное, а первое отправили еще в июле, но оно не дошло. Семью пригласили посмотреть квартиру неподалеку — в Юбилейном. По словам Веры, квартира выглядела ужасно, потому что до этого принадлежала неблагополучной семье. Но представитель застройщика уверила семью, что в ней сделают ремонт, и Вера согласилась.

Однако сделка сорвалась — как объяснили Вере, у застройщика что-то не получилось с документами. Мазитовой снова пообещали «звонить» с предложениями и, по ее словам, пропали. Женщина решила, что пока вариантов нет, и стала ждать.

А зимой соседи Веры спросили ее: «Вы знаете, что всех вот-вот расселят, а на тех, кто не определился, подадут в суд?» Мазитовы испугались. Вера приехала в офис компании и выяснила, что письма с вариантами жилья отправляли им на почту.

«Оказалось, что нам присылали на рассмотрение три варианта — один в районе бывшего кинотеатра „Чайка“ и два в конце Ново-Ленино. Но когда я приехала, ни одной из этих квартир уже не было, — объясняет Вера. — Мне ультимативно сказали: „Для вас готовится трехкомнатная квартира на конечной остановке во Втором Иркутске“. Как снег на голову. Доводы о том, что я многодетная мать, что мои дети ходят здесь в школу и в детский сад, что все члены семьи работают рядом с домом, никого не волновали».

Семье Мазитовых выделили квартиру в 60 квадратов, которая находится на первом этаже старой кирпичной пятиэтажки. «Когда мы ездили смотреть жилье, видели, что там делают косметический ремонт. Меняют окна на пластиковые, ремонтируют пол, стены», — рассказала Вера.

Ремонт шел с января. Недавно семье выдали ключи от новой квартиры. В скором времени они переедут.

Поиск по новостям — Прокуратура Иркутской области

Новости

  • 1 сентября 2017, 22:00
  • Прокуратура Иркутской области

Прокуратура г. Бодайбо установила, что переселение граждан, проживающих в жилье, признанном аварийным к установленному сроку должны были обеспечить главы Бодайбинского и Артемовского городских поселений.

Однако, несмотря на проведенные межведомственные совещания, меры реагирования прокуратуры в виде предостережения о недопустимости нарушения жилищного законодательства, представлений, направленных в адрес главы Бодайбинского поселения, в которых указывалось на нарушения законодательства и имеющиеся просчеты в работе, администрацией поселения допущена волокита при реализации областных и муниципальной программ, соответствующей направленности, нецелевое использование средств областного бюджета на приобретение квартир сверх компенсационной площади. Не достижению в полном объеме программных целей способствовало отсутствие должного взаимодействия администрации с застройщиками г. Бодайбо, выбор строительной площадки, не обеспеченной инженерными коммуникациями, расторжение муниципального контракта, связанного со строительством многоквартирных домов для 24 семей, подлежащих переселению, а также недостаточные темпы работы по изъятию и выкупу помещений у собственников.

Учитывая, что на территории Бодайбинского муниципального образования остается не расселенными 154 квартиры, 1 сентября 2017 года прокуратурой города в суд направлено административное исковое заявление о признании незаконным бездействия администрации Бодайбинского городского поселения и понуждении обеспечить переселение жителей 40 аварийных домов.

Переданные прокуратурой города материалы в следственный орган положены в основу возбуждения уголовного дела по ч. 5 ст. 159 УК РФ по факту получения подрядчиком бюджетных средств в счет оплаты фактически не выполненных работ по сносу одного из аварийных домов в г. Бодайбо.

Проверки показали, что проблемы переселения граждан Артемовского поселения также обусловлены бездействием администрации по надлежащему решению вопросов местного значения, а также недостаточным контролем Бодайбинского РОСП УФССП по Иркутской области за исполнением судебных решений, вынесенных по искам прокуратуры города, предметом которых являлась необходимость предоставления квартир жителям аварийного дома в п. Артемовском.

Начиная с 2015 года в целях обеспечения прав граждан на проживание в жилье, отвечающем требованиям безопасности прокуратурой города в суд к администрации Артемовского муниципального образования предъявлено 39 исковых заявлений и 25 заявлений об изменении способа исполнения решений суда, вступивших в законную силу, внесены представлении в адрес главы Артемовского поселения, Главного судебного пристава Иркутской области. Игнорирование законных требований прокуратуры положено в основу привлечения главы поселения к административной ответственности по ст. 17.7 КоАП РФ.

Ход рассмотрения актов прокурорского реагирования и переселения граждан находится на особом контроле прокуратуры города.

Прокуратура
Иркутской области

Прокуратура Иркутской области

1 сентября 2017, 22:00

Прокуратура г. Бодайбо устраняет нарушения законодательства при переселении граждан из аварийного жилья

Прокуратура г. Бодайбо установила, что переселение граждан, проживающих в жилье, признанном аварийным к установленному сроку должны были обеспечить главы Бодайбинского и Артемовского городских поселений.

Однако, несмотря на проведенные межведомственные совещания, меры реагирования прокуратуры в виде предостережения о недопустимости нарушения жилищного законодательства, представлений, направленных в адрес главы Бодайбинского поселения, в которых указывалось на нарушения законодательства и имеющиеся просчеты в работе, администрацией поселения допущена волокита при реализации областных и муниципальной программ, соответствующей направленности, нецелевое использование средств областного бюджета на приобретение квартир сверх компенсационной площади. Не достижению в полном объеме программных целей способствовало отсутствие должного взаимодействия администрации с застройщиками г. Бодайбо, выбор строительной площадки, не обеспеченной инженерными коммуникациями, расторжение муниципального контракта, связанного со строительством многоквартирных домов для 24 семей, подлежащих переселению, а также недостаточные темпы работы по изъятию и выкупу помещений у собственников.

Учитывая, что на территории Бодайбинского муниципального образования остается не расселенными 154 квартиры, 1 сентября 2017 года прокуратурой города в суд направлено административное исковое заявление о признании незаконным бездействия администрации Бодайбинского городского поселения и понуждении обеспечить переселение жителей 40 аварийных домов.

Переданные прокуратурой города материалы в следственный орган положены в основу возбуждения уголовного дела по ч. 5 ст. 159 УК РФ по факту получения подрядчиком бюджетных средств в счет оплаты фактически не выполненных работ по сносу одного из аварийных домов в г. Бодайбо.

Проверки показали, что проблемы переселения граждан Артемовского поселения также обусловлены бездействием администрации по надлежащему решению вопросов местного значения, а также недостаточным контролем Бодайбинского РОСП УФССП по Иркутской области за исполнением судебных решений, вынесенных по искам прокуратуры города, предметом которых являлась необходимость предоставления квартир жителям аварийного дома в п. Артемовском.

Начиная с 2015 года в целях обеспечения прав граждан на проживание в жилье, отвечающем требованиям безопасности прокуратурой города в суд к администрации Артемовского муниципального образования предъявлено 39 исковых заявлений и 25 заявлений об изменении способа исполнения решений суда, вступивших в законную силу, внесены представлении в адрес главы Артемовского поселения, Главного судебного пристава Иркутской области. Игнорирование законных требований прокуратуры положено в основу привлечения главы поселения к административной ответственности по ст. 17.7 КоАП РФ.

Ход рассмотрения актов прокурорского реагирования и переселения граждан находится на особом контроле прокуратуры города.

голоса
Рейтинг статьи
Ссылка на основную публикацию
ВсеИнструменты
Adblock
detector