Reka-home.ru

Река Хом
0 просмотров
Рейтинг статьи
1 звезда2 звезды3 звезды4 звезды5 звезд
Загрузка...

Есть ли льготы для новобрачных

Федеральные льготы молодым семьям

Одним из приоритетных направлений социальной политики Российской Федерации является улучшение демографической ситуации и поддержка молодых семей. Столкнувшись с новыми жизненными ситуациями, молодожены не всегда способны выдержать все трудности, возникающие у них на пути, по этой причине браки распадаются довольно часто, и поэтому государство взяло на себя обязательство улучшения условий жизни и адаптации к новым жизненным обстоятельствам молодых семей.

Законодатель не дает четкого определения молодой семьи. Однако из текста нормативно-правовых актов можно сделать вывод, что под категорию молодых семей попадают пары, которые не достигли 35 лет и проживают в браке не более 3 лет.

Для данной категории лиц на федеральном уровне предусмотрены различные преференции, в частности это:

  1. жилищные
  2. материальные

Жилищные льготы

При вступлении в брак на первый план перед молодоженами, как правило, выходит жилищный вопрос. Далеко не у каждой семьи есть возможность покупки собственного жилья и поэтому большинство семей нуждается в улучшении жилищных условий.

В данном контексте следует упомянуть о множестве государственных программ направленных на улучшение жилищных условий молодых семей, среди которых «Молодая семья», «Молодым — доступное жилье», «Улучшение жилищных условий в сельской местности», «Жилище».

Программа «Молодая семья» предусматривает получение от государства сертификата на сумму от 30% до 40% стоимости жилья, остальную часть семья оплачивает своими средствами.

Благодаря программе «Молодым — доступное жилье» появилась возможность приобретать жилье с помощью ипотеки (на первичном рынке) на выгодных условиях. Для этого семье необходимо иметь постоянный доход и обратиться к государству для получения субсидии, таким образом, государство снижает ставку по ипотеке, выплачивая часть процентной ставки.

Программа по улучшению жилья в селе также предполагает получение финансовой поддержки государства для приобретения жилья, при этом кроме основных условий (соответствие критерию «молодая семья») один из супругов должен быть задействован в аграрной сфере.

Госпрограмма «Жилище» также предоставляет возможность приобретения жилья, причем как на первичном, так и на вторичном рынке, с частичным возмещением его стоимости со стороны государства. Сума субсидии рассчитывается отдельно в каждом конкретном случае.

Материальные льготы

Государство оказывает также финансовую помощь молодым, которая заключается в материальной поддержке в период рождения ребенка. В данном контексте можно выделить следующие виды помощи:

  • материнский капитал
  • единоразовая выплата при рождении ребенка
  • ежемесячные выплаты на ребенка
  • пособие по беременности и родам

Материнский капитал получают родители при рождении или усыновлении второго и каждого последующего ребенка. Сумма материнского капитала, по состоянию на 2019 год, установлена в размере 453026 рублей. Сумма материнского капитала каждый год подлежит индексации, и ее размер устанавливается законом о федеральном бюджете на соответствующий период.

На текущий момент программа по выплате маткапитала продлена до 31.12.2021 года. Деньги, полученные таким образом, семья может направить на покупку жилья, обучение ребенка, пенсионное обеспечение родителя. ФЗ от 29.12.2006 №256-ФЗ детально регламентирует все вопросы, связанные с этой выплатой.

Единоразовую выплату получают все семьи без исключения при рождении ребенка (вне зависимости от количества детей, социального статуса и прочих особенностей). Размер пособия с 1.02.2019 составляет 17 479 рублей. Размер пособия исчисляется с учетом коэффициента инфляции и пересчитывается ежегодно, такое право предусмотрено ст. 12 ФЗ №81. В некоторых регионах учитывается еще региональный коэффициент, например в районах Крайнего Севера.

Ежемесячные выплаты составляют 40% от средней заработной платы матери за последние 2 года и выплачиваются до момента пока ребенку не исполнится 1,5 года.

Пособие по беременности и родам сегодня составляет не менее 51 919 рублей. Для получения пособия необходимо оформить отпуск по беременности и родам. Размер пособия определяется в размере 100% от среднего заработка за период отпуска связанного с рождением ребенка и выплачивается ежемесячно.

Статья 11.1 ФЗ № 255 обозначает, что матери, после родов имеют право получать на выбор либо ежемесячное пособие, либо пособие по беременности при условии, что размер ежемесячного пособия выше.

Указанные пособия детально регламентированы ФЗ от 29.12.2006 №255-ФЗ, ФЗ от 19.05.1995 №81-ФЗ, ФЗ от 28.12.2017 №418-ФЗ.

Следует отметить, что на уровне регионов могут быть предусмотрены дополнительные преференции, а также изменение сумм предусмотренных выплат и пособий. Размеры выплат зависят от прожиточного минимума, который рассчитывается для каждого региона отдельно. В каждом регионе предусмотрены так называемые «губернаторские» пособия на рождение ребенка, возможность приобретения земельного участка, транспортные льготы и многие другие.

В местах, где демографическая ситуация хуже чем в остальных регионах, действуют дополнительные программы, направленные на увеличение рождаемости.

В целом, государство заинтересовано в обеспечении молодым семьям достойного уровня жизни, о чем свидетельствуют множество федеральных программ и региональных преференций.

Предоставление социальных выплат молодым семьям на приобретение (строительство) жилья

На территории Воронежской области реализуется основное мероприятие «Обеспечение жильем молодых семей» (далее – основное мероприятие) государственной программы Российской Федерации «Обеспечение доступным и комфортным жильем и коммунальными услугами граждан Российской Федерации», утвержденной постановлением Правительства Российской Федерации от 30 декабря 2017 г. № 1710 (далее – государственная программы РФ), которое является продолжением реализации ранее действующего основного мероприятия «Обеспечение жильем молодых семей» федеральной целевой программы «Жилище».

Основное мероприятие реализуется в соответствии с Правилами предоставления социальных выплат молодым семьям на приобретение (строительство) жилья и их использования, приведенными в приложении №1 к особенностям реализации отдельных мероприятий Государственной программы РФ, утвержденным постановлением Правительства Российской Федерации от 17.12.2010 № 1050 (далее – Правила).

Механизм реализации основного мероприятия предполагает оказание государственной поддержки молодым семьям — участникам основного мероприятия в улучшении жилищных условий путем предоставления им социальных выплат.

Право молодой семьи — участницы основного мероприятия на получение социальной выплаты удостоверяется именным документом — свидетельством о праве на получение социальной выплаты

Условием предоставления социальной выплаты является наличие у молодой семьи помимо права на получение средств социальной выплаты дополнительных средств, в том числе собственных средств или средств, полученных по кредитному договору (договору займа) на приобретение (строительство) жилья, ипотечному жилищному договору, необходимых для оплаты строительства или приобретения жилого помещения. В качестве дополнительных средств молодой семьей также могут быть использованы средства (часть средств) материнского (семейного) капитала.

В соответствии с Правилами участником основного мероприятия может быть молодая семья, в том числе молодая семья, имеющая одного ребенка и более, где один из супругов не является гражданином Российской Федерации, а также неполная молодая семья, состоящая из одного молодого родителя, являющегося гражданином Российской Федерации, и одного ребенка и более, соответствующие следующим требованиям :

а) возраст каждого из супругов либо одного родителя в неполной семье на день принятия органом исполнительной власти субъекта Российской Федерации решения о включении молодой семьи — участницы основного мероприятия в список претендентов на получение социальной выплаты в планируемом году не превышает 35 лет ;

б) молодая семья признана нуждающейся в жилом помещении;

в) наличие у семьи доходов, позволяющих получить кредит, либо иных денежных средств, достаточных для оплаты расчетной (средней) стоимости жилья в части, превышающей размер предоставляемой социальной выплаты.

Право на улучшение жилищных условий с использованием социальной выплаты предоставляется молодой семье только один раз. Участие в основном мероприятии является добровольным и носит заявительный характер.

Социальная выплата предоставляется в размере:

а) 30 процентов расчетной (средней) стоимости жилья, определяемой в соответствии с Правилами, — для молодых семей, не имеющих детей;

б) 35 процентов расчетной (средней) стоимости жилья, определяемой в соответствии с Правилами, — для молодых семей, имеющих одного ребенка или более, а также для неполных молодых семей, состоящих из одного молодого родителя и одного ребенка или более.

Социальные выплаты используются:

а) для оплаты цены договора купли-продажи жилого помещения (за исключением средств, когда оплата цены договора купли-продажи предусматривается в составе цены договора с уполномоченной организацией на приобретение жилого помещения экономкласса на первичном рынке жилья);

б) для оплаты цены договора строительного подряда на строительство жилого дома (далее — договор строительного подряда);

в) для осуществления последнего платежа в счет уплаты паевого взноса в полном размере, после уплаты которого жилое помещение переходит в собственность молодой семьи (в случае если молодая семья или один из супругов в молодой семье является членом жилищного, жилищно-строительного, жилищного накопительного кооператива (далее — кооператив);

г) для уплаты первоначального взноса при получении жилищного кредита, в том числе ипотечного, или жилищного займа на приобретение жилого помещения или строительство жилого дома;

д) для оплаты цены договора с уполномоченной организацией на приобретение в интересах молодой семьи жилого помещения экономкласса на первичном рынке жилья, в том числе на оплату цены договора купли-продажи жилого помещения (в случаях, когда это предусмотрено договором с уполномоченной организацией) и (или) оплату услуг указанной организации;

е) для погашения основной суммы долга и уплаты процентов по жилищным кредитам, в том числе ипотечным, или жилищным займам на приобретение жилого помещения или строительство жилого дома, за исключением иных процентов, штрафов, комиссий и пеней за просрочку исполнения обязательств по этим кредитам или займам;

ж) для уплаты цены договора участия в долевом строительстве, который предусматривает в качестве объекта долевого строительства жилое помещение, путем внесения соответствующих средств на счет эскроу.

Для участия в основном мероприятии в целях использования социальной выплаты в соответствии с подпунктами «а» — «д» и «ж» молодая семья подает в орган местного самоуправления по месту жительства следующие документы:

а) заявление в 2 экземплярах (один экземпляр возвращается заявителю с указанием даты принятия заявления и приложенных к нему документов);

б) копия документов, удостоверяющих личность каждого члена семьи;

в) копия свидетельства о браке (на неполную семью не распространяется);

г) документ, подтверждающий признание молодой семьи нуждающейся в жилых помещениях;

д) документы, подтверждающие признание молодой семьи как семьи, имеющей доходы, позволяющие получить кредит, либо иные денежные средства для оплаты расчетной (средней) стоимости жилья в части, превышающей размер предоставляемой социальной выплаты;

е) копия страхового свидетельства обязательного пенсионного страхования каждого совершеннолетнего члена семьи.

Для участия в основном мероприятии в целях использования социальной выплаты в соответствии с подпунктом «е» молодая семья подает в орган местного самоуправления по месту жительства следующие документы:

а) заявление в 2 экземплярах (один экземпляр возвращается заявителю с указанием даты принятия заявления и приложенных к нему документов);

б) копии документов, удостоверяющих личность каждого члена семьи;

в) копия свидетельства о браке (на неполную семью не распространяется);

г) копия свидетельства о государственной регистрации права собственности на жилое помещение, приобретенное (построенное) с использованием средств ипотечного жилищного кредита (займа) (при незавершенном строительстве индивидуального жилого дома представляются документы на строительство);

д) копия кредитного договора;

е) документ, подтверждающий, что молодая семья была признана нуждающейся в жилом помещении на момент заключения кредитного договора (договора займа), указанного выше;

ж) справка кредитора (заимодавца) о сумме остатка основного долга и сумме задолженности по выплате процентов за пользование ипотечным жилищным кредитом (займом);

з) копия страхового свидетельства обязательного пенсионного страхования каждого совершеннолетнего члена семьи.

Расчет размера социальной выплаты производится исходя из размера общей площади жилого помещения, установленного для семей разной численности, количества членов молодой семьи — участницы основного мероприятия и норматива стоимости 1 кв. метра общей площади жилья по муниципальному образованию, в котором молодая семья включена в список участников основного мероприятия.

Согласно требованиям основного мероприятия социальная выплата предоставляется молодым семьям – участникам основного мероприятия в порядке очередности, в соответствии с датой признания молодой семьи участницей основного мероприятия.

Внеочередным правом на получение социальной выплаты в рамках основного мероприятия обладают молодые семьи, поставленные на учет в качестве нуждающихся в улучшении жилищных условий до 01 марта 2005 года, а также молодые семьи, имеющие трех и более детей. Иных льгот для молодых семей – участников основного мероприятия Правилами не предусмотрено.

Читать еще:  Пособие малоимущим семьям в 2021 году в челябинске

Более подробную информацию по реализации основного мероприятия на территории Воронежской области можно получить в органе местного самоуправления по постоянному месту жительству или по телефонам: 212-76-62, 212-76-57.

СПБ ГБУ СОН «ЦСПСиД Василеостровского района»

Санкт-Петербургское государственное бюджетное учреждение социального обслуживания населения «Центр социальной помощи семье и детям Василеостровского района»

  • Версия для слабовидящих

Льготы для молодых семей

Земельный участок

В 2011 году в Земельный кодекс РФ были внесены поправки, предоставляющие право молодым семьям получить бесплатный земельный участок от государства. На основании Земельного кодекса в регионах России реализуются программы по обеспечению молодых семей земельными участками.

Кроме основных требований к возрасту заявителей, для получения участка выдвигаются такие требования:

— проживание в данном регионе не менее 5 лет;

— отсутствие в собственности или в аренде земельных участков, а также отсутствие другой жилой площади.

По условиям программы участки выдаются под индивидуальное жилищное строительство (ИЖС), в общую долевую собственность обоих супругов. По площади есть ограничение в 1500 м2, на практике местные органы власти обычно предоставляют участки в 1000 м2 площадью. Участки выдаются не сразу, а в порядке очереди при наличии таких участков в собственности местных органов власти.

После получения участка необходимо в течение года начать строительство дома. Важно, что по условиям программы, кроме участка молодая семья вправе претендовать и на субсидию на строительство дома.

Такая субсидия предоставляется на оплату услуг подрядчика, который осуществляет строительство или как компенсация расходов при самостоятельной постройке дома. Размер субсидии рассчитывается, исходя из состава семьи и норматива обеспеченности жилой площадью в конкретном регионе.

Субсидии на жилье

Основная часть программы государственной помощи молодым семьям в России – предоставление жилищных сертификатов на приобретение жилой площади. Семьи могут получить от 30 до 35% стоимости недвижимости в виде субсидии. Размер выплаты варьируется в зависимости от наличия детей в семье, а также средней стоимости квадратного метра в регионе. Если в семье двое или больше детей, еще часть стоимости жилья покроет материнский капитал, который можно реализовать вместе с жилищным сертификатом.

Сумма субсидии рассчитывается как 30% (если нет детей) или 35% (если есть дети) произведения норматива площади в регионе на количество членов семьи на среднюю стоимость квадратного метра.

Обязательным условием является то, что семья должна состоять на учете как нуждающаяся в улучшении жилищных условий, а также наличие достаточной суммы денежных средств на оплату оставшейся части (65-70%) стоимости жилья.

Есть и ограничения на приобретаемую недвижимость: ее площадь не может быть меньше нормативной на каждого члена семьи. Если же площадь квартиры или дома больше, чем полагается семье, субсидия все равно покрывает лишь процент от нормативной площади. Кроме того, купить с помощью субсидии можно только жилье эконом (комфорт) класса, на элитную недвижимость субсидия не полагается.

Социальная ипотека

Учитывая сложное материальное положение молодых семей и высокую стоимость жилья в России, помощь при покупке недвижимости для молодых семей возможна и в форме социальной ипотеки.

Помощь по ипотеке для молодых семей реализуется в разных формах:

— можно направить сумму жилищной субсидии на уплату первоначального взноса по ипотеке;

— можно погасить часть основного долга за счет субсидии;

— можно получить ипотечный кредит по льготной процентной ставке.

В первых двух случаях помощь аналогична той, при которой государство субсидирует часть стоимости покупаемого жилья. Исключение составляет лишь то, что деньги направляются не на уплату по договору купли-продажи или строительство дома, а на уплату по ипотечному кредиту.

Льготные условия по ипотечным кредитам для молодых семей предлагают коммерческие банки в рамках государственных программ. Наиболее активно в этом направлении работает ДОМ.РФ (бывшее Агентство по ипотечному жилищному кредитованию), также программы есть у Сбербанка, ВТБ, Россельхозбанка и других кредитных организаций. К примеру, Россельхозбанк предлагает различные варианты социальной ипотеки молодым семьям, процентная ставка составляет 9,75-10,25%, что ниже, чем по другим программам.

С 2018 года реализуется и другая, более масштабная программа помощи молодым семьям. Эта программа распространяется на семьи, в которых родился второй и третий ребенок.

Программа предполагает серьезное снижение процентных ставок по ипотеке для семей, у которых в 2018-2022 годах рождается второй или третий ребенок.

Процентная ставка снижается до 6% годовых на срок:

— 3 года, если родился второй ребенок;

— 5 лет, если родился третий ребенок.

По истечении этого срока процентная ставка увеличится и будет равной ключевой ставке ЦБ РФ плюс 2%. Правительство предполагает, что к тому времени ключевая ставка снизится до 4% годовых, и процентная ставка по ипотеке для семей фактически не изменится.

Есть и некоторые ограничения:

— льготные условия кредитования доступны только тем семьям, которые приобретают жилье в новостройках или по договору долевого участия. Также можно купить жилое помещение вместе с земельным участком;

— максимальные суммы кредитов – 8 миллионов рублей для Москвы, Санкт-Петербурга, Московской и Ленинградской областей; 3 миллиона рублей для остальных регионов;

— для участия в социальной ипотеке нужно внести первоначальный взнос не менее 20% стоимости жилья;
обязательным является личное страхование заемщика и страхование объекта недвижимости;

— нельзя нарушать условия кредитования (пропускать или задерживать платежи).

Программы помощи молодым семьям не ограничивают возможность использовать материнский капитал. Поэтому при оформлении, например, ипотечного кредита семья с 2 детьми может воспользоваться сразу несколькими льготами:

— получить субсидию в размере 35% стоимости жилья на уплату первоначального взноса или погашение части кредита;

— использовать материнский капитал на погашение части ипотечного кредита;

— получить на первые 3 года сниженную до 6% процентную ставку по кредиту.

Используя все эти возможности, молодая семья получит жилье на очень выгодных условиях.

Прочие льготы

Молодые семьи претендуют и на другие льготы и преференции со стороны государства. Так, можно получить:

— субсидию на коммунальные услуги, если расходы на них превышают 22% от общих доходов семьи. Процент может быть меньше в отдельных субъектах РФ;

— льготы на коммунальные услуги, если в семье 3 или больше детей и в регионе действуют льготы для многодетных семей;

— семьи с детьми могут претендовать на различные выплаты, пособия и льготы. Если семья будет признана малоимущей, количество льгот увеличивается;

— налоговые льготы – вычеты на детей, а также по некоторым видам расходов;

— прочие льготы и выплаты, устанавливаемые регионами.

Какие есть льготы для молодой семьи?

Добрый день! Мы молодая семья, мне 22 года, а мужу 25. Также у нас есть один несовершеннолетний ребенок — 1.8 года. Мы переехали из города Славгорода (считается радиационной зоной) в Могилев. На данный момент мы живем на съемной квартире. Скажите, пожалуйста, какие нам светят льготы? Как можно приобрести квартиру в Могилеве?

Согласно УКАЗА ПРЕЗИДЕНТА РЕСПУБЛИКИ БЕЛАРУСЬ от 6 января 2012 г. № 13 право на получение льготных кредитов на строительство (реконструкцию) или приобретение жилых помещений предоставляется малообеспеченным гражданам Республики Беларусь, состоящим на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий (за исключением граждан, признанных нуждающимися в улучшении жилищных условий по дополнительным основаниям, предусмотренным организациями в коллективных договорах), из числа молодых семей, имеющих двоих несовершеннолетних детей на дату утверждения списков на получение льготных кредитов.На основании этого права на получение льготного кредита вы не имеете.

Согласно пункту 3 Положения о порядке учета граждан, нуждающихся в улучшении жилищных условий, предоставления жилых помещений государственного жилищного фонда, утвержденным Указом Президента Республики Беларусь № 565 от 29.11.2005г., в редакции Указа от 09.08.2011г. № 346, вступившим в силу с 10.08.2011г. и ст.35 Жилищного Кодекса Республики Беларусь от 28.08.2012 г., нуждающимися в улучшении жилищных условий признаются граждане, обеспеченные общей площадью жилого помещения менее 15 кв. метров (в г. Минске – менее 10 кв. метров) на одного человека.

При этом обеспеченность общей площадью жилого помещения определяется исходя из суммы общей площади всех жилых помещений, находящихся в собственности или в пользовании гражданина и совместно проживающих с ним членов его семьи в населенном пункте по месту принятия на учет (при принятии на учет нуждающихся в улучшении жилищных условий в г. Минске – исходя из суммы общей площади всех жилых помещений, находящихся в собственности или в пользовании гражданина и совместно проживающих с ним членов его семьи в г. Минске и Минском районе).

Если по месту вашей регистрации на человека приходится общей площади жилого помещения менее 15 кв. метров, вы сможете там встать на учет нуждающихся в улучшении жилищных условий. Вы можете встать на учет нуждающихся и по месту работы вас и вашего супруга.

Также нужно отметить, что согласно п.1.1.11 ст.35 Жилищного Кодекса нуждающимися в улучшении жилищных условий признаются граждане, относящиеся к молодым семьям, впервые вступившие в брак (оба супруга), если ни один из них не имеет в собственности квартиры либо одноквартирного жилого дома и (или) не является нанимателем квартиры либо одноквартирного жилого дома по договору найма жилого помещения государственного жилищного фонда, а также не занимает объект долевого строительства по договору, предусматривающему передачу дольщику во владение и пользование объекта долевого строительства, в населенном пункте по месту принятия на учет. Молодыми семьями признаются семьи, в которых хотя бы один из супругов находится в возрасте до тридцати одного года на дату принятия на учет нуждающихся в улучшении жилищных условий.

Жильё для молодой семьи – кому государство поможет купить квартиру

Проблемы с жильём отравляют жизнь тысячам молодых россиян. Без поддержки родственников шансы вчерашнего выпускника вуза обзавестись собственной недвижимостью стремятся к нулю. Тем, кто отложил семейную жизнь на потом, проще, а вот молодоженов ждут трудности. Вместо того, чтобы спокойно вить собственное гнездо, они вынуждены ютиться по съёмным углам или стеснять родителей. Удивительно, но мало кто знает, что в России действует подпрограмма «Обеспечение жильем молодых семей» федеральной целевой программы «Жилище» на 2011-2015 годы. Кому и как государство поможет купить квартиру?

Молодые семьи – кто попадает в программу

Несмотря на то, что молодоженов, у которых нет собственной крыши над головой, в нашей стране более чем достаточно, попасть в подпрограмму «Обеспечение жильем молодых семей» не так то просто. К примеру, с 2007 по 2012 год государственной поддержкой смогли воспользоваться лишь 823 пары. Для того, чтобы подать заявку на субсидию, семья должна отвечать нескольким критериям:

  • Зарегистрированный брак

Для официальных органов главное доказательство существования семьи – штамп в паспорте. Церковный брак или длительные «гражданские» отношения не будут приниматься во внимание. Зато на субсидию вправе подать неполные молодые семьи, состоящие из одного родителя и ребенка.

  • Возраст до 35 лет

В «молодой семье» каждый из супругов должен быть не старше 35 лет. Возраст будет оцениваться на момент принятия органом исполнительной власти решения о включении семьи в список претендентов на получение выплаты в текущем году. На практике чем раньше подать документы, тем лучше – на рассмотрение вопроса и ожидание своей очереди может уйти от нескольких недель до нескольких лет.

  • Признание семьи нуждающейся в жилье

Фактически не иметь квартиры и получить официальную справку об этом у государства – две разные вещи. Пропуск в программу получают молодые семьи, которые соответствуют всем основаниям, установленным статьей 51 Жилищного кодекса Российской Федерации для признания граждан нуждающимися в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма. На деле речь идет о количестве квадратных метров, которые закреплены за каждым из супругов по месту прописки (к примеру, в квартире родителей). Претендовать на субсидию можно в том случае, если «квадратов» меньше, чем положено по региональному нормативу. Причем для официальных органов не имеет значения, находится жилплощадь у человека в собственности, или за ним лишь закреплено право пользования по факту постоянной регистрации.

  • Наличие постоянного дохода
Читать еще:  С какого года начали делать отчисления в пенсионный фонд через интернет

Социальная субсидия покроет лишь небольшую часть затрат на покупку квартиры. Львиную долю суммы молодой семье придется внести самостоятельно – из скопленных средств или за счет ипотеки. Поэтому, чтобы получить помощь от государства, придется доказать, что ваших доходов хватит на оплату остатка из расчета средней стоимости жилья на рынке недвижимости.

Помимо этого, оба супруга должны впервые обращаться за любой формой государственной поддержки из бюджетных средств. Другой обязательный нюанс – прописка. Подавать на субсидию для покупки квартиры можно лишь в том регионе, где хотя бы у одного из супругов есть постоянная регистрация.

Чиновники и документы – куда обратиться за социальной выплатой

Стоит отметить, что государственную субсидию можно получить далеко не в каждом городе. Помимо общей региональной программы по обеспечению жильем молодых семей, собственная подпрограмма должна быть в муниципальном образовании, на территории которого зарегистрированы супруги. При этом местная администрация сама принимает решение о софинансировании в зависимости от состояния бюджета.

Если возможность подать на субсидию есть, а пара отвечает базовым требованиям к возрасту, семейному и материальному положению, супругам нужно получить решение о признании молодой семьи нуждающейся в улучшении жилищных условий. За этим документом придется обратиться в орган местного самоуправления, предварительно собрав справки о составе семьи и занимаемой площади в паспортном столе или ЖЭУ. При этом важно понимать, что на территории муниципального образования действуют собственные учетные нормы площади жилого помещения и чиновники вынесут свой вердикт, опираясь на них.

Общий перечень документов, которые молодая семья должна подать в орган местного самоуправления по месту постоянного жительства, выглядит так:

Заявление на участие в подпрограмме «Обеспечение жильем молодых семей» в 2 экземплярах (один возвращается заявителю с датой принятия документов)

Удостоверение личности каждого члена семьи

Свидетельство о браке (кроме неполной семьи)

Подтверждение признания молодой семьи нуждающейся в улучшении жилищных условий

Подтверждение дохода или накоплений, с помощью которых семья сможет выплатить оставшуюся стоимость квартиры помимо субсидии

Выписка из домовой книги и копия финансового лицевого счета (на который поступают платежи за квартплату по месту прописки)

В теории рассмотрение вопроса должно занять 10 дней, но на практике администрация может молчать несколько месяцев. А сроки предоставления одобренной субсидии спрогнозировать еще сложнее – они зависят от состояния местной казны и от количества конкурентов на субсидию в вашем регионе. Молодую семью поставят на очередь, а на темпы продвижения будет влиять количество детей, наличие родственников-инвалидов и прочие факторы. По оценкам экспертов, супруги могут ждать помощи от государства очень долго. Реальный максимальный возраст, в котором имеет смысл подавать документы для участия в программе, — 30–32 года.

Как подтвердить платежеспособность молодой семьи

В обязательных требованиях к участникам программы есть один любопытный нюанс. Молодая семья должна быть фактически бездомной, но при этом обладать определенным достатком и устойчивым финансовым положением. Чиновники не одобрят субсидию, если супруги не смогут подтвердить доходы, достаточные для оплаты двух третей расчетной (средней) стоимости жилья.

Доказать свою платежеспособность можно несколькими способами:

Предварительно одобренный банком кредит на покупку жилья

Выписка с банковского счета

Справка о доходах по форме 2-НДФЛ

Свидетельство о собственности на недвижимость

Свидетельство о собственности на транспортное средство

Сертификат на материнский капитал

Размер дохода, который придется подтверждать молодой семье, напрямую зависит от стоимости будущего жилья. Оценить свои возможности как ипотечного заёмщика можно на сайте Агентства по ипотечному жилищному кредитованию www.ahml.ru или у регионального оператора, работающего с АИЖК.

Какую квартиру может купить молодая семья

Перед тем, как собирать документы для вступления в подпрограмму «Обеспечение жильем молодых семей», нужно четко уяснить – государство не дает бездомным молодоженам квартиры. По этой схеме у супругов есть шанс получить не квадратные метры, а субсидию на оплату 30% от стоимости выбранного жилья. Семья с детьми может рассчитывать на 35%. Помимо этого, дополнительную субсидию может предоставить субъект федерации.

С помощью льготной выплаты молодая семья может купить квартиру на вторичном рынке или в новостройке, а также построить собственный дом – в этом случае деньги пойдут на оплату цены договора строительного подряда. Однако площадь недвижимости и её стоимость будет жестко ограничена муниципальными нормативами. Размер социальной выплаты рассчитывается на дату выдачи свидетельства, он указывается в документе и останется неизменным независимо от того, какие колебания происходят на рынке.

Участвовать в подпрограмме выгоднее парам с детьми – они могут рассчитывать не только на большую субсидию, но и на дополнительные квадратные метры на ребенка. А если первенец появился на свет уже после выдачи свидетельства о праве на получение социальной выплаты, государство дополнительно предоставит 5% от стоимости недвижимости для погашения части кредита или для компенсации потраченных средств.

Строгих требований к выбору недвижимости всего два:

Объект находится на территории муниципального образования, где у участников программы есть постоянная регистрация

Площадь жилья соответствует минимуму учетной нормы на каждого гражданина — участника программы

При этом, если семье из двух человек полагается социальная выплата, рассчитанная исходя из нормы 42 кв. м, то супруги могут купить и более просторную квартиру, переплатив за «лишние» метры из своего кармана.

Условия подпрограммы позволяют молодым семьям самим выбрать способ покупки недвижимости и рассчитать свои финансовые возможности. После того, как право на субсидию получено, обладатели льготы могут незамедлительно обратиться в банк за ипотекой либо подождать и приобрести жильё на скопленные средства (срок действия льготы нужно уточнять в администрации). Выплату также можно потратить на последний платеж по паевому взносу в жилищном кооперативе или на погашение основной суммы долга и уплаты процентов по жилищным кредитам. При этом недвижимость обязательно оформляется в общую собственность всех членов молодой семьи, указанных в свидетельстве. В случае ипотеки это может быть сделано в течение полугода после снятия обременения с жилого помещения.

Автор: Сергеева Дарья, корреспондент ГдеЭтотДом.РУ

Юристы разъяснили, на какие льготы имеют право «молодые семьи»

И какие именно пары подпадают под этот термин

Далеко не все новоиспеченные ячейки общества знают об открывающихся для них возможностях. Между тем наше государство гордится тем, что поддерживает молодые семьи на федеральном и региональном уровнях, хотя понятие «молодая семья» и не закреплено в РФ законодательно. Из-за этого порой возникает путаница, какую ячейку считать молодой, а какую не очень? И кому что положено?

— Поскольку юридического понятия «молодая семья» у нас нет, то при определении «возраста семьи» обычно исходят из практики, — поясняет юрист Юлия Румянцева. — В российской практике «молодым» считается брак в первые 3 года после его заключения, а под определение «молодые родители» попадают граждане до 35 лет, воспитывающие несовершеннолетнего ребенка. Льготами и социальной поддержкой на федеральном и региональном уровнях государство стремится уберечь такие семьи от распада, так как, согласно статистике, пик разводов приходится на самый детородный возраст (25–35 лет) и на первое трехлетие семейной жизни, а основные причины распада семей — материально-бытовые. Таким образом, социальная политика нашей страны направлена на улучшение демографической ситуации.

Опрос выявил следующий «хит-парад» проблем молодых семей: 1) маленькая зарплата или стипендия; 2) зависимость от родительской помощи; 3) мизерные детские пособия; 4) отсутствие отдельного жилья.

Итак, чем же готово государство помочь молодым парам и их отпрыскам на федеральном уровне? И что нужно сделать, чтобы эту помощь получить?

Бесплатные лекарства — на них имеют право беременные женщины и дети до 3 лет. Детям рецепт на них выдаст педиатр, а будущим мамам — врач женской консультации, у которого женщина наблюдается.

Единоразовое денежное пособие при рождении ребенка положено всем родителям — гражданам РФ, независимо от их официального трудоустройства. Имеет фиксированный размер (в 2019 году сумма пособия составила 17479,73 руб.). Обратиться за выплатой можно в течение полугода после рождения малыша. Если кто-то из родителей официально трудоустроен, то он предоставляет документы для получения пособия (паспорт, свидетельство о браке и о рождении ребенка, справку о неполучении пособия вторым родителем) своему работодателю.

Пособия «по уходу» — предоставляются тем, кто воспитывает детей до 1,5 года и до 3 лет. Оформить их возможно не только на мать, но и на отца, бабушку или дедушку. Минимальный размер выплаты по уходу за первым ребенком — 3277,45 руб., за вторым — 6 554,89 руб. Максимальный размер такого пособия в 2019 году — 26 152,27 руб. Для оформления пособия следует написать заявление в местный орган соцзащиты.

Молодые родители могут претендовать на высшее образование на бюджетной основе (при наличии проходного балла в данный вуз они будут иметь преимущество в конкурсе на бюджетное место, если заранее, вместе с документами, предоставят специальную форму, удостоверяющую их родительский статус). Для ее оформления следует с паспортом и свидетельством о рождении ребенка обратиться в ближайший орган соцзащиты или отдел предоставления госуслуг. Также студенческие пары с детьми пользуются льготами при оформлении академических отпусков и назначении сроков сдачи проверочных работ и экзаменов. Конкретные условия преференций студенческим семьям с детьми каждый вуз определяет индивидуально.

Также на федеральном уровне существуют жилищные программы для семей, нуждающихся в улучшении условий проживания. Подробности и возможности молодой семье обязаны озвучить в местном отделении социальной защиты населения или в центре предоставления госуслуг.

На что в 2019 году может рассчитывать московская молодая семья?

-Федеральное единовременное пособие на родившегося малыша.

-Дополнительное единовременное пособие от Москвы (при условии, что хотя бы один из родителей и сам новорожденный прописаны в Москве).

-Пособие по уходу за ребенком до 1,5 лет, выплачиваемое по месту работы или в органах соцзащиты.

-Пособие по уходу за первым ребенком (при условии, что он родился после 01.01.2018 года и предоставления справки, что за последний год доход семьи был ниже 1,5 прожиточных минимума на каждого члена семьи).

-Пособие по уходу за вторым (и каждым следующим) ребенком, выплачиваемое из средств федерального материнского капитала (при условии рождения ребенка после 01.01.2018 года и подтверждения, что за последний год доход семьи не достигал 1,5 прожиточных минимума на каждого ее члена).

-Ежемесячное пособие на ребенка малоимущим семьям (до достижения им 18 лет или до окончания очного обучения до 23 лет включительно).

-Налоговые льготы (в случае малоимущей семьи или наличия ребенка-инвалида).

-Повышенное пособие на ребенка (в случаях, если его воспитывает один родитель).

-Бесплатные молочные продукты на каждого ребенка до 2 лет.

-Дошкольники вправе бесплатно посещать детский сад, ездить на городском общественном транспорте и ходить в музеи, если их родители оба студенты или военные.

Льготы и помощь: на что может рассчитывать молодая семья

Молодым семьям в России подчас приходится непросто. Далеко не все пары имеют жилье или средства, чтобы обеспечить все потребности их семей. Выясним, на какие льготы и помощь от государства они могут рассчитывать.

Молодая семья – бездетные супруги в первые три года после заключения брака. В случае рождения детей статус утрачивается семьей на этапе, когда один из супругов достигает 30-летнего возраста. Когда это происходит, продление статуса молодой семьи становится невозможным, невзирая на количество детей, рожденных за это время в браке.

Молодым семьям положены следующие льготы:

  • жилищные;
  • материальные.

Читайте далее, чтобы узнать, какими из них вы можете воспользоваться.

Зачастую главной проблемой молодых российских пар является отсутствие жилья. Далеко не у каждой из них имеются деньги на покупку семейного гнездышка. Поэтому государство предлагает юным супругам воспользоваться различными жилищными льготами.

Читать еще:  Сдача спецсредств охрана 4 разряд

В первую очередь речь идет о Федеральной целевой программе «Молодая семья», с помощью которой молодожены могут купить квартиру «вскладчину» с государством, покрывающим от 30 до 35% стоимости квартиры во многоэтажном доме эконом-класса, либо оплачивающим первый взнос при получении ипотечного кредита.

Помимо федеральной программы, молодые семьи могут воспользоваться различными региональными льготами. С их помощью удается компенсировать от 30 до 40% стоимости новой квартиры. В некоторых случаях полученную у государства субсидию можно направить на строительство частного дома.

Начинать поиск способов обзавестись квартирой с помощью от государства лучше всего в администрации, так как условия жилищных льгот будут серьезно варьироваться от региона к региону.

Помимо жилищных льгот, молодым российским семьям предоставляется также материальная поддержка в виде пособий, полагающихся при рождении ребенка.

Если в 2019 году и ранее материнский капитал выплачивался молодым родителям только после рождения второго ребенка, с 1 января 2020 года молодые родители начнут получать выплаты уже при появлении в семье первенца. Сумма единоразового государственного пособия в этом году составит 466 617 рублей.

При этом выплата за рождение второго ребенка не отменяется. Так, родители, обзаведшиеся двумя детьми, смогут получить дополнительную выплату, составляющую 616 617 рублей. Как сообщает правительство, сумма, положенная к выплате, подлежит ежегодной индексации.

Обратите внимание! Выплата материнского капитала положена как в случае рождения ребенка, так и при его усыновлении.

С 1 января 2020 года изменились также и сроки получения сертификата. Если раньше подготовка документа, дающего право распоряжаться «детскими» деньгами производилась в течение 15 дней после появления в семье малыша, теперь родители смогут получить его через пять дней. Кроме того, теперь, чтобы забрать сертификат, супругам не нужно будет собирать внушительный пакет документов. Пенсионный фонд самостоятельно запросит необходимую информацию у соответствующих государственных инстанций.

Программа материнского капитала продлена до 31 декабря 2026 года. Обналичить средства семейного сертификата можно будет и после ее окончания. Государство ограничило использование выплаченных за рождение ребенка средств следующими направлениями:

  • улучшение жилищных условий;
  • образование ребенка;
  • формирование или увеличение накопительной пенсии матери;
  • покупка необходимых товаров или услуг для социальной адаптации ребенка с инвалидностью.

Кроме того, разрешается получать ежемесячную выплату из материнского капитала и распоряжаться ею свободно. Размер выплаты будет зависеть от актуального для региона проживания семьи прожиточного минимума.

Единоразовую выплату при рождении ребенка получают все семьи без исключения, независимо от количества рожденных детей, социального статуса родителей и иных нюансов. Размер пособия в 2020 году составляет 17 479 рублей.

Молодая семья также имеет право на получение пособия, равного 40% от средней заработной платы матери за последние два года. Выплата будет производиться до момента, пока малышу не исполнится полтора года. Величина данного пособия составляет 4 852 рубля. При условии, что на свет появились двое и более детей, названная сумма увеличивается согласно их количеству.

Чтобы получить пособие по беременности и родам (БИР), необходимо оформить за некоторое время до появления на свет малыша отпуск на рабочем месте. Размер выплачиваемого матерям пособия в этом случае составит 100% от их среднего заработка за период отпуска.

Следует учитывать, что после рождения мать может получать либо пособие БИР, либо ежемесячные выплаты на содержание отпуска. При этом выбор, какие начисления от государства оставить, она делает самостоятельно.

Как и в случае с программами, направленными на улучшение жилищных условий, правительство регионов часто устанавливает дополнительные выплаты для молодых семей, а также увеличивает суммы федеральных пособий. Чтобы грамотно воспользоваться полученными от государствами средствами, необходимо научиться вести бюджет и навести, наконец, порядок в финансах семьи. Как это сделать, читайте тут.

Кредит для молодоженов – дают, но не берут

Кредит для молодоженов – дают, но не берут

Поделиться в социальных сетях
Разместить аудио на своей странице

Государственная кредитная программа для молодых семей, судя по статистике, теряет популярность у целевой группы. В 2018 году желающие получить средства на приобретение квартиры или дома под сниженный процент ночевали у дверей пунктов приема заявлений. Сегодня такого нет. Одновременно общий объем предоставленных гражданам классических ипотек значительно выше показателей оформленных льготных кредитов на жилье. Причин такого состояния дел, по мнению специалистов, сразу несколько.

Программа кредитования жилья рассчитана на граждан в возрасте до 36 лет, образовавших семейную пару. На реконструкцию предоставляется до 300 тысяч крон (11 538,5 евро), на приобретение квартиры – 1,2 миллиона крон (46 153,8 евро), а на дом – до 2 миллионов крон (около 77 тысяч евро). Деньги необходимо вернуть в течение 20 лет, процентная ставка ниже 2%, что на три четверти процентного пункта меньше, чем у среднестатистической ипотеки.

Общая ежемесячная сумма, предоставляемая чешскими банками в виде классических ипотек, составляет около 15 миллиардов крон (577 миллионов евро). В случае же госкредитов на жилье для молодых семей речь идет о десятках миллионов.

По мнению ипотечного специалиста компании «Chytrý Honza» (Находчивый Гонза) Даниэлья Горняка, проблемой государственных кредитов является административная процедура: «Если мне необходим такой кредит, то для подтверждения своего соответствия выдвигаемым требованиям мне придется самостоятельно оформить целый ряд бумаг. Никто мне в этом не поможет. Кредит мне предоставят только тогда, когда я все принесу. Именно поэтому первоначальный интерес к льготным кредитам быстро опал. Сегодня молодых они почти не интересуют».

– «Смысл такие кредиты имеют для молодых семей, которые не проходят банковским скорингом и для их бюджета ощутимы сэкономленные 450 крон».

По мнению аналитика компании «Čapek and Company» Михала Чапека, трудности возникают также в связи с залогом недвижимости: «Клиентам приходится закладывать приобретаемое жилье в счет получаемого от государства кредита. Они сразу лишаются возможности одновременного получения ипотеки от банка. Для ее обеспечения им нужен иной залог, например, жилье родителей, а сегодня это большая проблема».

Только на госкредит, учитывая актуальные цены, молодая семья необходимое ей жилье не купит. О Праге говорить не приходится вообще. В других крупных чешских городах ситуация не сильно отличается. Доступней лишь квартиры в населенных пунктах поменьше. В городе Тршебич Края Высочина с населением чуть более 35 тысяч человек, например, за 1,2 миллиона крон (46 153,8 евро) можно обзавестись только однокомнатной квартирой.

Льготы и привилегии молодым семьям в 2021 году

Льготы молодым семьям от государства предоставляются на федеральном уровне и на уровне регионов. Оказывается помощь согласно заявлению в рамках социальных программ.

Кто считается молодой семьей

Законодательно в России не закреплено понятие «молодой семьи».

Исходя из практики, брак считается молодым, если длится не более 3 лет, мать либо отец находятся в возрасте до 35 лет и воспитывают одного ребенка до 18 лет. Если несовершеннолетнего воспитывает один родитель до 35 лет, он также приравнивается к данной категории.

Льготы молодым семьям — это поддержка на федеральном и региональном уровнях, без которой высок риск ее распада.

Если мать несовершеннолетняя или оба родителя студенты, возникают материальные и бытовые проблемы:

  • Небольшая зарплата или стипендия;
  • Зависимость от родительской помощи;
  • Маленький размер детских пособий;
  • Отсутствие отдельного жилья.

Поэтому социальная поддержка и помощь молодой семье от государства — это один из аспектов социальной политики государства.

Какие льготы положены молодой семье на федеральном уровне

Помимо единоразовых пособий и бесплатных лекарств, полученных во время беременности матери, в 2021 году молодая чета вправе рассчитывать на следующие льготы:

  1. Получение единоразового пособия при рождении первенца (независимо от официального трудоустройства отца/матери). Его сумма составляет 17479,73 руб.;
  2. Пособия на детей до 1,5 и 3 лет (их можно оформить не только на мать, но и отца, бабушку, дедушку). Его минимальный размер при уходе за первым ребенком составляет 3 277,45 руб., при уходе за вторым ребенком 6 554,89 руб. Максимальный размер такого пособия в 2019 году не мог превышать 26 152,27 руб.;
  3. Получение материнского капитала (если у молодой семьи 3 рожденных или усыновленных детей). В 2021 году его сумма составляет 453 026 руб. С его помощью можно улучшить жилищные условия, оплатить детское образование, увеличить пенсию матери или направить на социальную адаптацию и интеграцию в общество ребенка-инвалида, если таковой имеется в семье;
  4. Дети до 3 лет бесплатно получают лекарственные средства.

Как оформить единоразовое пособие? Если отец или мать работает по трудовому договору, они предоставляют своему работодателю паспорт, справку из ЗАГС и свидетельство о рождении ребенка, справку о неполучении пособия вторым родителем.

Получить выплату можно в течение полугода после рождения малыша. Деньги начисляются в течение 10 суток. Получить их можно в конце следующего месяца.

Если никто из взрослых не работает, вопрос о получении денег решает управление социальной защиты. Кроме общих документов, каждый родитель предоставляет трудовую книжку.

Помимо денежных выплат и социальных программ, на федеральном уровне действуют жилищные программы для семей, нуждающихся в улучшении условий проживания.

Получение губернаторской поддержки в 2021 году

Почти каждый регион предусматривает такую меру поддержки, как выплата при рождении ребенка именно для молодой семьи. В отдельных субъектах сумма денежного перевода свой и зависит от местного бюджета.

Это единовременная сумма на каждого новорожденного, положенная молодой паре при условии, что муж и жена не достигли определенного местным законом возраста. Чаще всего, возраст определяется порогом 30 лет.

Получить деньги можно на карту. В органе соцзащиты составляется заявление и прикладываются документы, удостоверяющие личность и прописку. Возможно истребование дополнительных документов, их перечень зависит от программы, принятой регионом.

В Москве, например, этот вид субсидии носит название «Лужковских выплат». Обязательное условие — пара фактически проживает и зарегистрирована в Москве.

Если в семье только 1 ребенок, родители получат 5 прожиточных минимумов, установленных на момент рождения ребенка, если 2 — 7 прожиточных минимумов, а на 3 родившегося 10 прожиточных минимумов.

Законом Санкт-Петербурга предусмотрена дополнительная компенсационная выплата при рождении ребенка на приобретение предметов детского ассортимента и продуктов детского питания. Кроме того, на каждого ребенка, до 7 лет из бюджета города выплачивается пособие. Программа реализуется в рамках Социальной карты города.

В Пермском крае единовременное пособие получает мать, родившая ребенка с 19 до 24 чел. Пособие имеет целевой характер и может быть потрачено только на приобретение товаров и питания для ребенка, отчеты принимает территориальное отделение соцзащиты. Выделяется такая помощь после наступления ребенком 1,5 лет.

Для получения информации о мерах поддержки молодых семей в вашем регионе следует обратиться в территориальное отделение соцзащиты, либо МФЦ.

Какая помощь оказывается молодой семье в Москве

Если молодая семья москвичи, то они вправе рассчитывать на следующую помощь в 2021 году:

Последние изменения

С января 2018 г. в РФ действует новая госпрограмма льготного ипотечного кредитования с субсидированием годового процента по займу свыше 6%. Участвовать в программе смогут любые семьи, в которых родился 2 и последующие дети в период со 01.01.2018 г. по 31.12.2022 г. В случае рождения в указанный промежуток времени 2-го ребенка льготный период распространяется на весь срок кредитования.

Семьи, уже участвующие в ипотечных кредитных правоотношениях, при рождении 2-го, последующих детей смогут оформить рефинансирование своего займа. Стоит знать, что программа предполагает ряд условий:

  • покупку жилья на первичном рынке недвижимости;
  • первоначальный взнос от 20% (в т.ч., с участием средств МСК ) или других программ субсидирования.

С сентября 2018 г. молодые российские семьи получили возможность использовать средства социальных выплат, предоставляемых им по госпрограмме жилья для молодых семей, в качестве взноса по ДДУ в строительстве.

Наши эксперты отслеживают все изменения в законодательстве, чтобы сообщать вам достоверную информацию.

Подписывайтесь на наши обновления!

голоса
Рейтинг статьи
Ссылка на основную публикацию
ВсеИнструменты
Adblock
detector