Reka-home.ru

Река Хом
6 просмотров
Рейтинг статьи
1 звезда2 звезды3 звезды4 звезды5 звезд
Загрузка...

Ипотека В Сбербанке Для Молодой Семьи Условия В 2021

Путин объявил о расширении программы семейной ипотеки

Программа семейной ипотеки будет расширена на все семьи, где растут дети, родившиеся после 1 января 2018 г., даже если у них всего один ребенок. Ставка ипотеки для них составит 6%, объявил президент России Владимир Путин, выступая на Петербургском международном экономическом форуме (ПМЭФ).

«У нас уже действует системная мера, программа ипотеки для семей, где после 1 января 2018 года родился второй и последующий ребенок. Предлагаю расширить ее действие, распространить на все семьи, где растут дети, родившиеся после 1 января 2018 года, даже если в семье пока лишь один ребенок», — сказал Путин. Он подчеркнул, что уже при рождении первенца семья сможет «взять ипотеку по ставке 6%, купить жилье на первичном рынке или рефинансировать ранее взятый ипотечный кредит».

На данный момент льготная программа семейной ипотеки позволяет людям, у которых с 1 января 2018 г. и до 31 декабря 2022 г. родился второй, третий или последующий ребенок, взять ипотеку в новостройке или рефинансировать уже имеющийся кредит по льготной ставке 6%. Заемщик, его супруг и дети должны быть гражданами России.

Путин предложил продлить программу льготной ипотеки до 1 июля 2022 года

Изначально максимальная сумма займа была установлена в размере 8 млн руб. в Москве, Санкт-Петербурге, а также их областях и 3 млн руб. — для остальных регионов. После, в июне 2020 г., по инициативе Путина она была повышена до 12 и 6 млн руб. соответственно.

В середине апреля 2021 г. программу семейной ипотеки расширили и на строительство жилого дома. По подсчетам правительства, после этих дополнений еще 20 тыс. семей смогут улучшить жилищные условия, а объем ипотечных кредитов вырастет на 79 млрд руб. Кроме того, жители Дальнего Востока также могут приобрести по семейной ипотеке и вторичное жилье, однако если только оно находится в сельской местности.

По данным Минфина на март 2021 г., за все время действия программы семейной ипотеки по ней выдано 129,4 тыс. кредитов на сумму 344,3 млрд руб.

Путин сегодня также предложил продлить программу льготной ипотеки до 1 июля 2022 г., увеличив, в то же время, размер ставки до 7%, а предельную сумму ипотечного кредита установить в 3 млн руб. для всех регионов России, включая Москву, Санкт-Петербург и их области.

Программа льготной ипотеки под 6,5% была запущена для поддержки строительной отрасли и населения в апреле 2020 г. на фоне пандемии коронавируса. Изначально предполагалось, что она будет действовать до ноября того же года, однако затем ее продлили до 1 июля 2021 г. Программа, по оценке президента, стала одной из ключевых антикризисных мер по поддержке населения и экономики России. Благодаря ей, по словам Путина, в жилищное строительство было привлечено более 2 трлн руб., а ипотечные кредиты смогли получить свыше 500 тыс. российских семей.

Другие материалы в сюжете

Отвлекает реклама? С подпиской вы не увидите её на сайте

  • Подписка
  • Реклама
  • Справочник компаний
  • Об издании
  • Редакция
  • Менеджмент
  • Архив
  • Наши проекты

    • Спорт
    • Ведомости.Спб
    • Город
    • Экология
    • Ведомости&
    • Бизнес-регата
    • Как потратить
    • Конференции
    • Недвижимость
    • Форум

    Контакты

    Рассылки «Ведомостей» — получайте главные деловые новости на почту

    Ведомости в Facebook

    Ведомости в Twitter

    Ведомости в Telegram

    Ведомости в Instagram

    Ведомости в Flipboard

    Решение Федеральной службы по надзору в сфере связи, информационных технологий и массовых коммуникаций (Роскомнадзор) от 27 ноября 2020 г. ЭЛ № ФС 77-79546

    Учредитель: АО «Бизнес Ньюс Медиа»

    И.о. главного редактора: Казьмина Ирина Сергеевна

    Рекламно-информационное приложение к газете «Ведомости». Зарегистрировано Федеральной службой по надзору в сфере связи, информационных технологий и массовых коммуникаций (Роскомнадзор) за номером ПИ № ФС 77 – 77720 от 17 января 2020 г.

    Любое использование материалов допускается только при соблюдении правил перепечатки и при наличии гиперссылки на vedomosti.ru

    Новости, аналитика, прогнозы и другие материалы, представленные на данном сайте, не являются офертой или рекомендацией к покупке или продаже каких-либо активов.

    Сайт использует IP адреса, cookie и данные геолокации Пользователей сайта, условия использования содержатся в Политике по защите персональных данных

    Все права защищены © АО Бизнес Ньюс Медиа, 1999—2021

    Любое использование материалов допускается только при соблюдении правил перепечатки и при наличии гиперссылки на vedomosti.ru

    Новости, аналитика, прогнозы и другие материалы, представленные на данном сайте, не являются офертой или рекомендацией к покупке или продаже каких-либо активов.

    Все права защищены © АО Бизнес Ньюс Медиа, 1999—2021

    Решение Федеральной службы по надзору в сфере связи, информационных технологий и массовых коммуникаций (Роскомнадзор) от 27 ноября 2020 г. ЭЛ № ФС 77-79546

    Учредитель: АО «Бизнес Ньюс Медиа»

    И.о. главного редактора: Казьмина Ирина Сергеевна

    Рекламно-информационное приложение к газете «Ведомости». Зарегистрировано Федеральной службой по надзору в сфере связи, информационных технологий и массовых коммуникаций (Роскомнадзор) за номером ПИ № ФС 77 – 77720 от 17 января 2020 г.

    Сайт использует IP адреса, cookie и данные геолокации Пользователей сайта, условия использования содержатся в Политике по защите персональных данных

    Ипотечное кредитование

    Рефинансирование

    Снижение платежей по ипотеке и другим кредитам, выданным в других банках.

    Вторичное жилье

    Ипотека на готовые квартиры, апартаменты и жилые дома.

    Новостройки

    Квартиры и апартаменты в домах от застройщика.

    Ипотека для семей с детьми

    Ипотека со сниженной ставкой для семей с ребенком, родившимся в 2018 году и позже или семей, где ребенку присвоена категория инвалидности.

    Ипотека с господдержкой 2021

    Квартиры в новостройках по льготной ставке.

    Ипотека на коммерческую недвижимость

    Ипотека на строящуюся или готовую коммерческую недвижимость для физических лиц.

    Кредит под залог недвижимости

    Кредит на ипотеку или другие цели под залог недвижимости.

    Скачайте мобильное приложение Уралсиб Онлайн

    Чтобы управляйть своими кредитами прямо с телефона

    Полезная информация

    Часто задаваемые вопросы

    Не нашли интересующий вас вопрос?

    • Кредиты
    • Ипотека
    • Банкоматы
    • Уралсиб Онлайн
    • Кредитные карты
    • Дебетовые карты
    • Премиум
    • Помощь

    Адрес головного офиса банка: 119048, г. Москва, ул. Ефремова, д.8

    • О банке
    • Новости
    • Тарифы
    • Реализация имущества
    • Платежные реквизиты
    • Карьера
    • Офисы и банкоматы
    • Условия предоставления информации
    • Обработка персональных данных
    • Раскрытие информации по N 3921-У
    • Раскрытие информации
    • Ответственные за полноту, достоверность и актуальность публикуемых на сайте сведений
    • Центр раскрытия корпоративной информации
    • Взаимодействие со страховыми компаниями
    • Информация о процентных ставках по договорам банковского вклада с физическими лицами
    • Закупки
    • Версия для слабовидящих
    • Карта сайта
    • Сервис биометрической регистрации
    • Антикоррупционная политика

    ПАО «БАНК УРАЛСИБ» использует файлы cookie для персонализации сервисов и повышения удобства пользования сайтом. Если вы не хотите использовать файлы cookie, отключите их в настройках браузера.

    © 2005- 2021 ПАО «БАНК УРАЛСИБ». Генеральная лицензия Банка России №30 выдана 10.09.2015 г.

    Ипотека В Сбербанке Для Молодой Семьи Условия В 2021

    Ипотека по льготной ставке для семей с детьми. В расчете указаны минимальные ставки, которые действуют при подключении комплексного страхования

    • Оформление ипотеки с господдержкой
    • Условия ипотеки с господдержкой
    • Способы погашения

    Как получить ипотеку с господдержкой для семей с детьми

    Банк ВТБ выдает льготные ипотечные кредиты в рамках госпрограммы поддержки семей с детьми. Льготная ставка действует весь срок кредита.

    Вы можете принять участие в программе, если у вас:

    • ребенок, который родился в период с 01.01.2018 по 31.12.2022 включительно или
    • ребенок-инвалид, рожденный не позднее 31.12.2022

    Обратите внимание, что недвижимость и целевое использование кредита должны соответствовать требованиям, отраженным в Постановлении Правительства РФ от 30.12.2017 N 1711.

    Если у вас уже есть ипотека в ВТБ или другом банке, при соответствии условиям программы, вы также можете получить новые условия и снизить процентную ставку до 5% годовых (при условии личного и имущественного страхования) на весь срок кредита.

    • Для этого воспользуйтесь программой Рефинансирования по Ипотеке с господдержкой.
    • Для клиентов ВТБ, у которых хотя бы один ребенок рожден в период с 01.01.2018 по 31.12.2022, для программ Готовое жилье, Строящееся жилье и Рефинансирование действует сервис изменения условий «Дополнительное соглашение». Обратитесь в контактный центр или любой офис банка.

      Оформите заявку

      Оформите заявку на ипотеку для семей с детьми. Наш сотрудник свяжется с вами, сделает расчет, проконсультирует и назначит встречу в одном из ипотечных центров в удобное для вас время.

      Принесите документы в ипотечный центр и получите одобрение через дней (или в течение 24 часов по программе «Победа над формальностями»).

      Вы можете искать квартиру самостоятельно или с помощью наших партнёров.

      Жилое помещение должно приобретаться только у юридического лица (за исключением управляющей компании инвестиционного фонда):

      • по договору долевого участия в долевом строительстве (договору уступки прав требования по указанному договору),
      • или по договору купли-продажи (первая продажа).

      Выберите недвижимость

      Советуем вам посмотреть предложения от наших партнёров.

      Мы уже аккредитовали тысячи новостроек, чтобы вы могли выбрать наиболее подходящую квартиру. Если вы заинтересовались объектом, который не аккредитован банком, сообщите менеджеру, и мы проведём его проверку.

      Страхование риска утраты и повреждения приобретаемой квартиры обязательно после оформления права собственности. Личное страхование заемщика не обязательно (при отсутствии личного страхования ставка увеличивается на 1 процентный пункт).

      Оформите сделку

      Подпишите договор с застройщиком и кредитный договор с банком, а также договор страхования. Банк перечислит деньги застройщику.

      После завершения строительства вы сможете оформить право собственности на завершенный строительством объект. Одновременно с регистрацией права собственности будет зарегистрирована ипотека в пользу банка до полного погашения задолженности по кредиту.

      Банк ВТБ выдает льготные ипотечные кредиты в рамках госпрограммы поддержки семей с детьми. Льготная ставка действует весь срок кредита.

      Вы можете принять участие в программе, если у вас:

      • ребенок, который родился в период с 01.01.2018 по 31.12.2022 включительно или
      • ребенок-инвалид, рожденный не позднее 31.12.2022

      Обратите внимание, что недвижимость и целевое использование кредита должны соответствовать требованиям, отраженным в Постановлении Правительства РФ от 30.12.2017 N 1711.

      Если у вас уже есть ипотека в ВТБ или другом банке, при соответствии условиям программы, вы также можете получить новые условия и снизить процентную ставку до 5% годовых (при условии личного и имущественного страхования) на весь срок кредита.

      • Для этого воспользуйтесь программой Рефинансирования по Ипотеке с господдержкой.
      • Для клиентов ВТБ, у которых хотя бы один ребенок рожден в период с 01.01.2018 по 31.12.2022, для программ Готовое жилье, Строящееся жилье и Рефинансирование действует сервис изменения условий «Дополнительное соглашение». Обратитесь в контактный центр или любой офис банка.

      Процентные ставки и условия ипотеки с господдержкой

      • Ставка — 5%;
      • Личное и имущественное страхование;
      • Срок кредита — от 1 года до 30 лет;
      • Возможно рефинансирование ранее выданных ипотечных кредитов при соответствии условиям программы.
        Сумма кредита:
      • для жилых помещений, расположенных в г. Москве — от 1,5 млн до 12 млн руб.;
      • для жилых помещений, расположенных в Московской обл., г. Санкт-Петербурге — от 1 млн до 12 млн руб.;
      • для жилых помещений, расположенных в Ленинградской обл. — от 500 тыс. до 12 млн рублей;
      • для жилых помещений, расположенных в остальных регионах — от 500-600 тыс. (в зависимости от региона) до 6 млн руб.

      Первоначальный взнос:
      от 15% стоимости приобретаемой недвижимости

        Приобретаемая недвижимость:
      • жилое помещение, реализуемое юридическим лицом (за исключением управляющей компании инвестиционного фонда) по договору:
        • долевого участия в долевом строительстве (договору уступки прав требования по указанному договору);
        • купли-продажи (первая продажа).
      • для Дальневосточного Федерального Округа кредит предоставляется на покупку на вторичном рынке у физ. лица или юр. лица готового жилого помещения или готового жилого помещения с земельным участком, расположенных в сельских поселениях.

      Ипотека «Молодая семья» от Сбербанка в 2021 году: условия и ставки

      Ипотека для молодых семей в Сбербанке в 2021 году предоставляется на выгодных условиях по ставке от 7,3 процентов. Рассмотрим первоначальный взнос, требования к заемщикам и необходимые документы. Калькулятор поможет рассчитать платеж.

      Сегодня в Сбербанке есть несколько ипотечных программ. Основные из них это:

      3. Строительство жилого дома;

      В этом обзоре корреспонденты Агентства деловой информации Top-RF.ru рассмотрят особенности ипотечных кредитов Сбербанка в рамках акции «Молодая семья».

      Какая семья считается молодой

      Но для начала разберемся, какая семья является «молодой» в понимании Сбера, а, соответственно, может претендовать на получение ипотеки по данной программе. На официальном сайте СБ РФ нам удалось найти следующее пояснение:

      «Молодая семья» – это такая семья, в которой хотя бы один из супругов не достиг 35-летнего возраста, или неполная семья (с одним родителем и ребенком / детьми), в которой родитель не достиг 35 лет.

      Кроме этого, для претендентов на получение по данной программе действуют и типовые требования к заемщикам, но о них поговорим ниже. А пока рассмотрим условия и процентные ставки.

      Ипотека для молодых семей в Сбербанке: условия в 2021 году

      Условия кредитования в рамках акции «Молодая семья» такие же, как и у базовых ипотечных программ. Средства можно получить на следующих условиях:

      ✓ Мин. сумма: от 300 000 рублей;

      ✓ Макс. сумма (не более):

      — 85% договорной стоимости кредитуемого жилого помещения;
      — 85% оценочной стоимости иного объекта недвижимости, оформляемого в залог.

      — от 15 % — для обычных физлиц;
      — от 50% для клиентов, не предоставивших подтверждение дохода и занятости.

      Процентные ставки ипотеки Сбербанка «Молодая семья»

      Действуют для клиентов, получающих зарплату на счет карты/вклада в Сбербанке, при условии страхования жизни и здоровья заемщика:

      Для квартиры, отмеченной значком «Скидка 0,3%» на DomClick.ru

      + 0,3% — при отказе от «Сервиса электронной регистрации»
      + 0,4% — при первоначальном взносе до 20% (не включая верхнюю границу);
      + 0,5% — если вы не получаете зарплату на карту Сбербанка;
      + 0,8% — если вы не предоставили подтверждение дохода и занятости;
      + 1,0% — при отказе от страхования жизни и здоровья заемщика.

      Процентные ставки ипотеки «по двум документам»

      Действуют для клиентов, не предоставивших подтверждение дохода и занятости (первоначальный взнос от 50%):

      Для квартиры, отмеченной значком «Скидка 0,3%» на DomClick.ru

      + 1,0% — при отказе от страхования жизни и здоровья заемщика.

      Кто может взять ипотеку «Молодая семья» в Сбербанке

      Как мы уже выяснили, «молодой» считается семья, в которой хотя бы один из супругов не достиг 35-летнего возраста. Кроме этого, заемщики должны соответствовать базовым требованиям:

      Требования к заемщикам

      Возраст. Оформить ипотеку в Сбербанке сегодня могут граждане РФ в возрасте не менее 21 года. Важно также, чтобы на момент возврата кредита вам исполнилось не более 75 лет.

      Стаж. Требуется также стаж не менее 6 месяцев на текущем месте работы и не менее 1 года общего стажа за последние 5 лет (не распространяется на зарплатных клиентов Сбербанка).

      Созаемщиками по кредиту могут выступать не более 3-х физических лиц, доход которых учитывается при расчете максимального размера займа.

      Какие документы нужны для оформления ипотеки

      Для рассмотрения заявки для получения ипотечного кредита на готовое жилье необходимо предоставить в банк следующий пакет документов:

      • • заявление-анкета заемщика/созаемщика;
      • • паспорт заемщика/созаемщика с отметкой о регистрации;
      • • документ, подтверждающий регистрацию по месту пребывания (при наличии временной регистрации);
      • • документы, подтверждающие финансовое состояние и трудовую занятость заемщика/созаемщика (Смотри полный список в формате pdf).

      Документы, которые могут быть предоставлены уже после одобрения кредитной заявки:

      • • документы по кредитуемому жилому помещению (могут быть предоставлены в течение 90 календарных дней с даты принятия решения Банком о выдаче кредита);
      • • документы, подтверждающие наличие первоначального взноса.

      Можно ли использовать маткапитал для первоначального взноса?

      Приобретая жилье в кредит с помощью Сбербанка, вы можете использовать для первоначального взноса (или его части) средства материнского капитала. Основные условия и ставки ипотечных программ при этом не меняются. Придется учесть только некоторые нюансы. В частности:

      1. Приобретаемое жилое помещение должно быть оформлено в собственность заемщика или общую долевую собственность супругов и детей (по желанию);

      2. В течение 6 месяцев с даты выдачи кредита необходимо обратиться в отделение Пенсионного фонда Российской Федерации для перечисления средств материнского капитала в счет погашения задолженности по кредиту.

      Какие документы нужны для получения ипотеки под материнский капитал

      Для получения кредита по программе «Ипотека плюс материнский капитал» дополнительно в базовому пакету документов предоставляются:

      • — Государственный сертификат на материнский (семейный) капитал;
      • — Документ из Пенсионного фонда РФ об остатке средств маткапитала.

      Как подать заявку и получить решение

      1 Рассчитайте ипотечный кредит.

      Если планируете купить квартиру с использованием заемных средств, для начала трезво рассчитайте свои финансовые возможности. Помните, что кредит берется не на один год, а на длительный срок. За это время ваши доходы могут измениться как в большую, так и в меньшую сторону. Поэтому рассчитайте кредит на ипотечном калькуляторе.

      Для детального расчета лучше использовать калькулятор на официальном сайте Сбербанка. Но предварительные расчеты вполне можно сделать и на нашем ипотечном онлайн-калькуляторе. Надо знать процентную ставку, сумму кредита и величину первоначального взноса.

      2 Отправьте заявку онлайн.

      Сделать это можно на сайте ДомКлик от Сбербанка. Там можно зарегистрироваться в личном кабинете, проконсультироваться со специалистом в чате и даже получить одобрение ипотеку прямо на сайте.

      3 Выберите квартиру.

      Сделать это также можно на сайте ДомКлик, где представлен широкий перечень готовых квартир. Но можно искать жилье самостоятельно на сайтах объявлений или при помощи риэлторов.

      4 Оформите сделку.

      Подпишите необходимую документацию в офисе банка. Отправить документы на регистрацию можно без посещения Росреестра или МФЦ, а при помощи «Сервиса электронной регистрации» от Сбербанка.

      Как погашать кредит?

      Деньги возвращаются в банк ежемесячными аннуитетными (равными) платежами.

      Допускается частичное или полное досрочное погашение кредита. Минимальный размер досрочного погашения не ограничен. Плата за это не взимается.

      Выводы: выгодно ли сегодня брать ипотеку в Сбербанке

      В 2020 году Сбербанк снизил процентные ставки по ипотеке, в том числе в рамках акции «Молодая семья». По мнению эксперта агентства Top-RF.ru по ипотечному кредитованию Ирины Никитиной, снижение ставок обусловлено прежде всего уменьшением ключевой ставки Банка России.

      Но, по словам банкиров, потенциал снижения ставок пока еще не исчерпан.

      По мнению главного аналитика «БКС Премьер» Антона Покатовича, при продолжении цикла монетарной мягкости ЦБ РФ ставки по банковским продуктам продолжат снижаться. По его мнению, при таких вводных ставки по ипотеке также продолжат снижение к уровням, близким к 8%. «Этот год ставки по ипотеке могут завершить в диапазоне 7,3 — 7,7%», — добавил Покатович.

      По оценке Дом.РФ, средняя ставка по ипотеке в текущем году составит 8 — 8,5%. Как подчеркивается в сообщении компании, это будет самым низким показателем за всю историю ипотечного кредитования в России.

      Информация не является публичной офертой и представлена в справочных целях. Генеральная лицензия на осуществление банковских операций № 1481.

      Ипотека В Сбербанке Для Молодой Семьи Условия В 2021

      Ставка при условии покупки в квартиры, выбранной и отмеченной специальным значком «Скидка 0,3%» на DomClick.ru

      Ставки в рамках «Акции для молодых семей»

      Ставки действуют для клиентов, получающих зарплату на счет карты/вклада в Сбербанке с учетом оформления страхования жизни и здоровья заемщика и использования «Сервиса электронной регистрации».

      • +0,3% — при отказе от «Сервиса электронной регистрации»
      • +0,4% — при первоначальном взносе до 20% (не включая верхнюю границу)
      • +0,5% — если вы не получаете зарплату в Банке
      • +1% — при отказе от страхования жизни и здоровья заемщика в соответствии с требованиями Банка

      8,3% годовых – процентная ставка для лиц, являющихся участниками государственных федеральных и региональных программ, направленных на развитие жилищной сферы, реализуемых в рамках соглашений о сотрудничестве ПАО Сбербанк с субъектами РФ и муниципальными образованиями.

      • +0,4% — при первоначальном взносе до 20% (не включая верхнюю границу)
      • +1% — при отказе от страхования жизни и здоровья заемщика в соответствии с требованиями Банка

      Подробнее о процентных ставках вы можете узнать, обратившись в ближайшее отделение Банка

      Процентные ставки «ипотека по двум документам»

      Ставкапри условии покупки квартиры, выбранной и отмеченной специальным значком «Скидка 0,3%» на DomClick.ru

      Ставки в рамках «Акции для молодых семей»

      Ставки действуют для клиентов, не предоставивших подтверждение дохода и занятости при условии первоначального взноса от 50%, при условии страхования жизни и здоровья заемщика и использования «Сервиса электронной регистрации».

      • +1% — при отказе от страхования жизни и здоровья заемщика в соответствии с требованиями Банка

      Электронная регистрация сделки

      Что входит в сервис?

      1. Оплата государственной пошлины за регистрацию перехода права собственности
      2. Выпуск усиленной квалифицированной подписи для всех участников сделки
      3. Отправка документов в электронном виде в Росреестр
      4. Взаимодействие с Росреестром и контроль регистрации
      5. Сопровождение сделки персональным менеджером

      Как проходит электронная регистрация через Сбербанк?

      • Менеджер Банка подготовит и отправит документы в Росреестр в электронном виде
      • Росреестр получает документы в режиме онлайн и приступает к регистрации 3
      • В результате Вы получите документы с электронной отметкой о государственной регистрации на электронную почту:
        1. Выписку из единого государственного реестра недвижимости
        (с 15.07.2016 проведенная государственная регистрация возникновения и перехода прав на недвижимое имущество удостоверяется выпиской из ЕГРН 4 )
        2. Договор купли-продажи
      • Обязательное страхование передаваемого в залог имущества (за исключением земельного участка) от рисков утраты/гибели, повреждения в пользу Банка на весь срок действия кредитного договора.
      • Оформить полис можно за несколько минут на сайте ДомКлик, на сайте страховых компаний – ООО СК «Сбербанк Страхование» и ООО СК «Сбербанк Страхование жизни», либо в любом отделении Сбербанка.

      Услуга по передаче документов на государственную регистрацию в Росреестр в электронном виде предоставляется Обществом с ограниченной ответственностью «Центр недвижимости от Сбербанка» (ОГРН 1157746652150, адрес: 121170, г. Москва, Кутузовский проспект, д. 32, к. 1, www.domclick.ru), входит в Группу компаний «Сбербанка». Услуга оказывается в Центре ипотечного кредитования Сбербанка. ПАО Сбербанк (Генеральная лицензия Банка России на осуществление банковских операций № 1481 от 11.08.2015) выступает агентом ООО «ЦНС» на основании договора.

      Услуга позволяет покупателям квартир в новостройках зарегистрировать договор участия в долевом строительстве с застройщиком и право собственности на готовый объект недвижимости без посещения Росреестра или Многофункционального центра предоставления государственных и муниципальных услуг (МФЦ). Кроме того, услуга доступна для сделок купли-продажи квартир на вторичном рынке и земельных участков без построек, право собственности на которые оформлено после 1998 г. Участниками сделки должны являться только физические лица — граждане РФ. К электронной регистрации принимаются прямые сделки (альтернативные сделки (цепочки) нельзя зарегистрировать электронно). Объект недвижимости не может продаваться из долевой собственности и/или приобретаться в долевую собственность. Сторонами сделки не могут быть несовершеннолетние или состоящие под опекой/попечительством. В сделке не должно быть представителей по нотариально удостоверенной доверенности. В сделке может быть не более пяти созаемщиков, двух продавцов, двух покупателей.

      Ипотека молодой семье в Сбербанке

      • Кредитные карты
      • Дебетовые карты
      • Курс доллара
      • Курс евро
      • Курс фунта
      • Курс рубля
      • Курс тенге
      • Курс франка
      • Курс йены
      • Оформите кредит на нашем сайте или на сайте банка
      • Дождитесь решения от банка (через СМС или по телефону)
      • Получите деньги в любом отделении банка или на карту

      Передача данных происходит с использованием сквозного шифрования. Ваши паспортные данные, личная и контактная информация находятся в безопасности и не могут быть перехвачены злоумышленниками.

      Наша компания является официальным оператором обработки персональных данных. Запись № 52-20-004725 в Едином реестре операторов персональных данных Федеральной Службы по надзору в сфере связи, информационных технологий и массовых коммуникаций Министерства цифрового развития, связи и массовых коммуникаций Российской Федерации.

      Мы всегда заботимся о безопасности наших пользователей!

      Лучшие предложения по ипотеке других банков

      Взять ипотеку молодой семье в Сбербанке

      Ипотека «Молодая семья» в Сбербанке – социальный проект, позволяющий приобрести недвижимость по минимальной процентной ставке и с небольшим первоначальным взносом. При выборе наиболее подходящего варианта в рамках этого пакета услуг учитывается и количество детей, возможность помощи со стороны родителей.

      На каких условиях предоставляется ипотечный кредит молодой семье в Сбербанке?

      По условиям кредит подходит на вторичное жилье, на строительство дома. Первоначальный взнос составляет всего 15% для тех, кто имеет несовершеннолетних детей. На 5% этот показатель выше, если малышей еще нет.

      Есть дополнительные льготы в рамках программы ипотека Сбербанка «молодая семья» 2021:

      • При рождении ребенка можно воспользоваться отсрочкой.
      • При досрочном погашении нет комиссии и штрафов.
      • При наличии просрочки субъект должен выплатить неустойку, равную 0,5% от просроченной суммы.

      Ипотека по программе «Молодая семья 2021» Сбербанка доступна гражданам, если возраст одного из супругов не более 35 лет. Обязательное условие – официальная регистрация брака. Воспользоваться предложением могут и родители-одиночки, отвечающие основным требованиям.

      На нашем сайте можете подать онлайн-заявку в Сбербанк для ипотеки молодым. Калькулятор онлайн позволит произвести предварительные подсчеты, которые помогут принять правильное решение.

      Размер первоначального взноса по ипотеке в 2021 году

      Ипотечное кредитование — возможность приобрести собственное жилье при помощи займа от банка. Но чтобы получить заем, нужно предоставить банку гарантию, что вы сможете его вернуть. Такой гарантией обычно выступает первоначальный взнос — часть стоимости приобретаемой квартиры, которую покупатель вносит в момент оформления кредитного договора. Он косвенно подтверждает платежеспособность и надежность заемщика, а также помогает снизить итоговую переплату по ипотеке. Разбираемся, для чего еще нужен первый взнос за квартиру и от чего зависит его величина.

      Что понимают под первоначальным взносом

      Заключение ипотечного договора предполагает, что часть стоимости приобретаемого жилья клиент оплачивает самостоятельно, а для покрытия остатка использует предоставленный банком заем. Первоначальный взнос по ипотеке выплачивается из собственных средств заемщика, его размер составляет от 10% общей стоимости приобретаемого жилья. Верхняя граница не установлена. В 2021 году такой взнос является обязательным условием оформления ипотечного кредита в большинстве российских банков.

      Минимальный размер первоначального взноса каждая финансовая организация вправе устанавливать самостоятельно в зависимости от текущей ситуации на рынке недвижимости.

      Где взять деньги на взнос

      В качестве источников денежных средств для взноса можно использовать:

      заемные средства — например, взятые в долг у знакомых

      деньги банка, полученные в рамках другого кредита

      жилищные сертификаты или субсидии

      материнский капитал — особенности его использования рассмотрим чуть позже

      Для оплаты первой доли лучше использовать собственные средства или маткапитал, а не заемные деньги. Поскольку банк при принятии решения оценивает совокупную финансовую нагрузку на заемщика, брать еще один кредит нежелательно: в ипотеке могут отказать.
      Рассмотрите разные варианты ипотечных программ: на первичное жилье, с господдержкой. Ставки по ним ниже: кредит на покупку жилья семьи с детьми могут взять по ставке от 1%, а ипотеку на новостройку можно оформить под 5,5–6% годовых в зависимости от банка. Кроме льготной ставки, сама стоимость первичной недвижимости зачастую меньше вторичной, что влияет на размер первоначального взноса. Но если денег все же не хватает, можно найти вариант ипотеки без первоначального взноса: ее стоимость будет выше, но через несколько лет долг можно рефинансировать.

      Возможна ли ипотека без первого взноса

      Некоторые банки предлагают ипотеку без первого взноса, но с повышенной ставкой. Такой кредит для банка — серьезный риск, поэтому банки используют разные способы для стимулирования клиентов подкрепить намерения собственными средствами. В частности, предлагают дисконт по ставке при увеличении размера первоначального взноса до 20%. Экономия на снижении ставки даже на 0,1% за весь период получается существенная, что оправдывает усилия заемщика по накоплению средств на первый взнос.

      Еще одна возможность взять ипотеку без первоначального взноса — предоставить банку залог. Обычно это недвижимость, которая уже находится в собственности заемщика: оформленная на него квартира, апартаменты, частный жилой дом, земельный участок или даже гараж. Стоимость кредита в этом случае будет зависеть от оценочной стоимости залогового объекта. Однако нужно помнить, что если вы оформляете ипотечный кредит под залог недвижимости, то в большинстве случаев использовать дополнительные субсидии, жилищные сертификаты или материнский капитал будет уже нельзя.

      Для чего нужен первоначальный взнос

      Условия ипотечного кредитования предполагают, что заемщик одалживает деньги банка под залог приобретаемого объекта недвижимости. Если по причинам он не сможет полностью погасить свою задолженность, то банк вправе продать ипотечную квартиру, чтобы покрыть свои убытки. Оплаченный первоначальный взнос повышает ликвидность такой квартиры и позволяет банку быстрее ее продать в случае необходимости — то есть он помогает банку снизить свои финансовые риски.

      Большой первоначальный платеж будет выгоден не только кредитору, но и самому заемщику. Для него это возможность значительно уменьшить переплаты по кредиту, а значит, снизить свою долгосрочную финансовую нагрузку.

      Плюсы для кредитной организации

      Для банка первоначальный взнос — это один из способов убедиться в платежеспособности и финансовой состоятельности заемщика. Иными словами, так банк проверяет финансовую дисциплину клиента и убеждается, что тот способен вернуть одолженные ему деньги. Ведь если заемщик сумел накопить нужную сумму для первого платежа, значит он умеет обращаться с деньгами, поэтому с оставшимися платежами проблем тоже быть не должно.

      Размер первоначального взноса также позволяет банку оценить риски просроченных платежей и полного невозврата кредита. Как правило, чем больше первый платеж, тем менее вероятны просрочки и прочие проблемы со своевременной выплатой долга. Именно поэтому банки более охотно одобряют ипотеку для тех заемщиков, которые могут предоставить первоначальный платеж не менее 10%.

      Плюсы для заемщика

      Большой первый взнос увеличивает шансы одобрения кредита, а также помогает заемщику получить более выгодные условия сделки — например, большую сумму ипотеки. К тому же он уменьшает общую сумму долга и позволяет сократить срок кредита — а значит, снижает сумму ежемесячных платежей и совокупную стоимость страхования объекта недвижимости, которое требуется каждый год. В результате затраты на обслуживание ипотеки снижаются, и квартира обходится заемщику дешевле.

      Рассчитать приблизительную стоимость ипотеки в зависимости от величины первоначального взноса можно при помощи ипотечного калькулятора. В нем можно менять разные параметры сделки — срок, первый взнос, тип ипотечной программы, общую сумму займа — чтобы узнать, при каких условиях платеж по ипотеке будет наиболее комфортен для вас.

      От чего зависит размер первоначального взноса по ипотеке

      Устанавливаемый банками размер первого взноса в первую очередь зависит от текущей ситуации на рынке. В 2020 году с развитием пандемии банки начали постепенно поднимать сумму минимального начального взноса чтобы защитить себя от возможных финансовых рисков кризиса. Если раньше сумма минимального начального взноса у многих кредитных организаций составляла 10%, то в 2020 они подняли ее в среднем на 5–10 процентных пунктов.

      В 2021 году ипотеку с минимальным первоначальным взносом — 10% — банки готовы предложить только очень небольшому числу проверенных или льготных клиентов — например, только своим постоянным зарплатным клиентам или сотрудникам отдельных государственных организаций. Для остальных категорий заемщиков будет действовать стандартная ставка в 15% или 20%.

      Некоторые банки также сохранили возможность взять кредит с минимальным десятипроцентным взносом при выполнении ряда условий. Например, это может быть:

      покупка объекта недвижимости у конкретного застройщика — партнера банка

      Программа «Молодая семья» Сбербанка

      Программа «Молодая семья» расширяет возможности некоторых заемщиков, которые обращаются в Сбербанк за кредитом, давая дополнительные льготы, по сравнению со стандартными прогрммами Сбербанка.

      • Требования к заемщикам
      • Ипотека по 2 документам
      • «Подводные камушки» при ипотеке в Сбербанке
      • Нецелевой кредит под залог недвижимости
      • Строительство жилого дома
      • Загородная недвижимость
      • Приобретение строящегося жилья
      • Акция на новостройки
      • Программа «Молодая семья»
      • Приобретение готового жилья

      Кредит в Сбербанке. Программа «Молодая семья»

      В соответствии с требованиями Сбербанка, Молодая семья — это семья, в которой хотя бы одному из супругов менее 35 лет.
      (Обоим супругам по 36 лет — семья не «молодая»;
      если ей — 20, а ему — 70 лет (или наоборот) — семья считается молодой).

      Также « Молодой семьей» считается неполная семья, состоящая из матери и ребенка (или отца и ребенка), если матери (отцу) менее 35 лет.

      Различные программы «Молодая семья»

      Сбербанковские программы «Молодая семья» не являются самостоятельными программами, а расширяют возможности заемщиков (соответствующего возраста и семейного положения) по большинству ипотечных программ Сбербанка:

      Особенности программ «Молодая семья»

      У программ «Молодая семья» есть ряд особенностей, выгодно отличающих их от других кредитных программ Сбербанка:

      1. В качестве созаемщиков по кредиту «Молодая семья», могут рассматриваться доходы не только «молодых супругов» но и родителей каждого из супругов (что может оказаться важным при определении максимальной суммы кредита).
        Причем:
        • в случае, когда Созаемщиками являются супруги и Родитель (Родители), в расчет платежеспособности каждого из Созаемщиков-супругов кроме дохода по основному месту работы могут приниматься Дополнительные виды доходов, а в расчет платежеспособности каждого из Созаемщиков-Родителей может приниматься только доход, получаемый им по одному месту работы (пенсия);
        • в случае, когда Созаемщиками являются мать (отец) из неполной семьи и ее (его) Родитель (Родители), в расчет платежеспособности каждого из Созаемщиков кроме дохода по основному месту работы (пенсии), по программе «Молодая семья» могут учитываться дополнительные виды доходов.
      2. По желанию Заемщика/Созаемщиков по программе «Молодая семья» может быть предоставлена отсрочка в погашении основного долга (с общим увеличением срока кредитования до 5 лет):
        • на период строительства Объекта недвижимости, но не более чем на два года;
        • при рождении ребенка (детей) в период действия кредитного договора до достижения им (ими) возраста трех лет.
          Отсрочка по уплате процентов не предоставляется.

      Не путайте программу «Молодая семья» Сбербанка с программой «Молодой семье — доступное жилье»

      Многие путают ипотечную программу «Молодая семья» Сбербанка и Государственную программу «Молодой семье — доступное жилье».
      Но это — разные программы.
      Государственная программа — предназначена для очередников: им, в соответствии с программой «Молодой семье — доступное жилье», жилье предоставляется на льготных условиях. Не очередникам жилье по Государственной программе не предоставляется.
      Программа Сбербанка — обычная ипотека. «Молодая семья» — расширяет возможности обычных ипотечных программ Сбербанка так, как это было описано выше. Чтобы участвовать в программе «Молодая семья» Сбербанка — не нужно быть очередником: очередникам по этой программе льготы не предоставляются. Для участия в программе Сбербанка, кроме соответствующего возраста, нужно иметь доходы, позволяющие платить по ипотечному кредиту.

      Процентные ставки не зависят от размера первоначального взноса и от срока кредитования.

      Процентные ставки для участников программы «Молодая семья»:

    1. Размер кредита от 300 000 рублей включительно
    2. Срок кредита от 1 года включительно до 30 лет включительно
      • При первоначальном взносе более 15% включительно от стоимости предмета залога, процентная ставка составит 9,5%

    Кредит по данной программе может быть предоставлен не обязательно под залог приобретаемого жилого помещения, но также под залог иного жилого помещения.
    Но этой возможностью заемщики пользуются редко, предпочитая кредит брать под залог приобретаемого жилого помещения. Но такая возможность есть.

    При этом, важно иметь в виду, что кредит должен составлять не более 85% как приобретаемого, так и передаваемого в залог банку иного жилого помещения.

    В случае, когда предметом залога является индивидуальный жилой дом или таунхаус, оформленный как индивидуальный жилой дом, в залог банку передается также земельный участок, на котором даный дом расположен.

  • Размер кредита от 300 000 рублей включительно
  • Срок кредита от 1 года включительно до 30 лет включительно
    • При соотношении кредит/залог от 0% до 85% включительно от стоимости предмета залога, процентная ставка составит 9,5%

Обратите внимание: на официальном сайте Сбербанка ставки указаны ниже. Дело в том, что Сбербанк указывает самые низкие ставки, которые возможны тогда, когда заемщик получает зарплату в Сбербанке, заемщик согласен на электронную регистрацию, а приобретаемый объект находится на сайте ДомКлик.
Мы же указываем ставки, по которым кредиты выдаются большинству заемщиков.

Если Вы посчитаете процентные ставки с учетом всех скидок, предусмотренных различными акциями, обозначенными ниже — выйдете на те значения, которые указывает Сбербанк.

Процентные ставки увеличиваются на 1% — на период до регистрации ипотеки.

В случае оформления в обеспечение по кредиту залога иного жилого помещения до выдачи кредита или в случае проведения сделки купли-продажи через сейфовые ячейки Сбербанка процентные ставки не увеличиваются, а применяются ставки как после регистрации ипотеки

Если Вы не подпадаете под действие программы «Молодая семья», процентные ставки для Вас будут выше. Рекомендую ознакомиться с процентными ставками и условиями программы «Приобретение готового жилья».

До того, как дом будет построен, квартира оформлена в собственность заемщика и передана в залог банку, процентная ставка выше на 1%.

Процентные ставки указаны при условии комплексного ипотечного страхования заемщика, включающего в себя:
— страхование объекта залога от разрушения — этот вид страхования предусмотрен Законом об ипотеке. Отказаться от него заемщик не может;
— страхования титула собственника;
— страхования жизни и трудоспособности заемщика.

При отказе от:
— страхования жизни и трудоспособности процентные ставки становятся выше на 1%
— страхования титула собственника процентные ставки по данной программе не меняются

Специальная акция «Зарплата в Сбербанке»

По данной акции предусмотрено снижение процентных ставок на 0,5% от базовых значений.

Скидка по ставке применяется для клиентов, получающих зарплату на счет карты или на счет вклада в Сбербанке.

Специальная акция «Электронная регистрация сделки»

По данной акции предусмотрено снижение процентных ставок на 0,1% от базовых значений.

Электронная регистрация сделки производится сотрудниками дочерней компании Сбербанка. Не смотря на то, что Сбербанк предлагает дополнительную услугу, он за пользование этой услугой предлагает скидку по процентной ставке.

Специальная акция «Витрина»

По данной акции предусмотрено снижение процентных ставок на 0,3% от базовых значений.

Скидка по данной акции предоставляется, если выбран объект, находящийся на сайте ДомКлик

Ипотечный кредит для молодой семьи СберБанка

Взять ипотеку для молодой семьи в СберБанке от 10%. В каталоге 6 предложений от СберБанка на 04.08.2021

  • Онлайн-заявка на ипотеку
  • Рефинансирование ипотеки
  • Льготная ипотека
  • Квартира на вторичном рынке
  • Квартира в новостройке
  • Семейная ипотека
  • Без подтверждения дохода
  • Коммерческая недвижимость
  • Многодетным семьям
  • На долю в квартире

Предложения месяца

Благодарность

Очень хотим выразить благодарность за помощь в решении вопроса с ипотечным кредитом . Мы с супругом решили взять ипотеку и у нас возникло много вопросов. Тк мы многодетная. Читать полностью

Благодарность экспертам службы заботы о клиентах

Добрый день. Хочу выразить свою признательность и благодарность экспертамслужбы заботы о клиентах. Обратилась к ним с криком о помощи.Мне была начислена очень большая неустойка. Читать полностью

Шульгина Вера (г. Омск), спасибо за обслуживание!

03.08.2021 обратилась в офис банка по адресу г. Омск, ул. Красный путь, д. 111 с целью получения информации по ипотеке. Гоняли с этажа на этаж! Никто не мог ответить на мой вопрос. Читать полностью

Благодарность.

Добрый день!
Хочу выразить свою благодарность Андроновой Наталье Сергеевне, менеджеру по жилищному кредитованию управления по работе с партнерами и ипотечного. Читать полностью

Благодарность за профессионализм Калугиной Алине

30.07.21 г проводили ипотечную сделку на Марксисткой -9. Первый раз делали сделку в этом отделении Сбера. Менеджер-Калугина . Огромное спасибо Алине за профессионализм. Читать полностью

Благодаоность

Горячая благодарность менеджеру Сбербанка отдела г С-Петербурга Ленинский пр д 129 И-Й ВЕНЕРЕ от ипотечного заемщика Т-ва Дастана Р. и агента по недвижимости С-ой. Читать полностью

Оперативно и по-человечески

Хотим выразить благодарность филиалу на ул.Думская в Санкт-Петербурге и особенно менеджерам Буравицыной Татьяне Павловне и Новоселовой М. за высокий профессионализм,&nbsp. Читать полностью

Читайте дальше

«Сбербанк» предоставляет ипотеку с наиболее подходящими условиями для молодой семьи по разным программам кредитования:

«Ипотека плюс материнский капитал»

Пожалуй, самая популярная и выгодная программа для молодых семей, обладающих сертификатом на материнский (семейный) капитал — в таком случае сертификат будет выступать в качестве первоначального взноса. Допускается приобретение как квартиры в новостройке или на вторичном рынке, так и строящегося жилья. Минимальная сумма кредитования составляет 300 тысяч рублей. Допускается возможность выдачи ипотеки сроком до 30 лет. Ставка установлена от 4,1 %, зарплатным клиентам банка предоставляется скидка к вычисленной процентной ставке.

Фиксированный размер материнского капитала в 2020 году составляет 466 617 рублей, в этой связи молодая семья может приобрести собственную квартиру в ипотеку на довольно выгодных условиях.

«Ипотека для семей с детьми»

Программа кредитования с господдержкой предусмотрена специально для семей с двумя и более детьми, а также с детьми с ограниченными возможностями. Допускается приобретение как готового, так и строящегося жилья со ставкой от 0,1 % на первый год ипотеки, в последующем ставка поднимется и составит от 4,7 % годовых. Первоначальный взнос может быть от 15 %. Правом на получение кредита по этой программе обладают граждане РФ, второй или последующий ребёнок которых был рождён в период с 1 января 2018 года по 31 декабря 2022 года либо же ребёнок с ограниченными возможностями, рождённый не позднее 31 декабря 2022 года.

Ипотеку можно взять сроком от 12 месяцев до 30 лет. Минимальная сумма — 300 тысяч рублей.

В случае, если молодожёны уже имеют кредит в другом банке, «Сбербанк» позволяет объединить все имеющиеся кредиты в один с пониженной ставкой сроком до 30 лет. В таком случае общая переплата будет меньше, а платить разом одной датой и на один счёт за все кредиты станет гораздо проще. Сумма кредита — от 300 рублей, без комиссий. Допускается также получение дополнительной суммы на иные нужды при необходимости.

При оформлении ипотеки для молодой семьи в 2020 году в «Сбербанке» ставка в первый год может составить от 0,1 %. В последующем ставка будет от 6,1 % годовых. Первоначальный взнос — от 15 %, также предусмотрены предложения и акции на жильё от застройщиков.

Нельзя не заметить, что правом оформления ипотеки для молодой семьи в «Сбербанке» обладают также третьи лица, которыми могут быть, например, родители, в качестве созаемщиков. Указание таковых в договоре может повысить шансы на одобрение кредита на крупную сумму.

Помимо вышеназванных программ, новобрачные имеют возможность приобретения недвижимости с помощью государственной поддержки в виде субсидии. Основные условия их получения определяют положения федеральных нормативных правовых актов, однако отдельные аспекты в конкретном регионе могут устанавливаться законодательством субъекта РФ (к примеру, наличие детей или возраст супругов могут сыграть значительную роль при оформлении таких субсидий).

Субсидия выдаётся в виде свидетельства о праве на получение социальной выплаты и компенсирует часть стоимости приобретаемого жилья, в среднем такая компенсация составляет 30–40 % от стоимости. Узнать обо всех нюансах можно подробнее при обращении в офис банка, органы социальной защиты либо же в агентство по ипотечному жилищному кредитованию в своём регионе.

Условия ипотеки для молодой семьи в «Сбербанке»

Стремясь оформить ипотечный кредит в «Сбербанке», супруги должны подготовить пакет документов, немного отличающийся количеством от стандартного набора:

  • анкета, с заполнением которой могут помочь специалисты в ближайшем офисе банка;
  • ксерокопии паспортов каждого заёмщика и поручителя;
  • официальные документы, подтверждающие все виды доходов супругов;
  • свидетельство о заключении брака;
  • свидетельство о рождении детей.

Преимущества ипотеки для молодой семьи в «Сбербанке»

  • как правило, минимальная сумма первоначального взноса по кредиту;
  • при рождении ребёнка в период действия ипотечного кредитования допускается увеличение срока кредита либо же оформление рассрочки основного долга до достижения ребёнком трёхлетнего возраста с уменьшением суммы ежемесячных платежей;
  • можно привлекать третьих лиц в качестве созаёмщиков (например, родителей супругов);
  • ипотека выдаётся на достаточно длительный срок — до 30 лет.
  • достаточно большой пакет документов, необходимый молодой семье для получения ипотеки;
  • не разрешается оформление ипотечного кредита без гражданства РФ;
  • увеличение процентной ставки для лиц, не являющихся зарплатными клиентами банка.

Таким образом, при обращении в «Сбербанк» молодые семьи могут подобрать наиболее выгодные условия и оформить ипотеку с учётом большого количества программ кредитования. Наличие российского гражданства и постоянного места работы у супругов заранее во многом предопределяет успех на получение кредита.

голоса
Рейтинг статьи
Читать еще:  Куда Подавать Документы На Регистрацию По Месту Жительства
Ссылка на основную публикацию
ВсеИнструменты
Adblock
detector