Reka-home.ru

Река Хом
0 просмотров
Рейтинг статьи
1 звезда2 звезды3 звезды4 звезды5 звезд
Загрузка...

Исковое Заявление О Снятии С Регистрации Бывшего Собственника

Исковое Заявление О Снятии С Регистрации Бывшего Собственника

  • Автострахование
  • Жилищные споры
  • Земельные споры
  • Административное право
  • Участие в долевом строительстве
  • Семейные споры
  • Гражданское право, ГК РФ
  • Защита прав потребителей
  • Трудовые споры, пенсии
  • Главная
  • Публикации и практика
  • Главная
  • Исковое заявление нового собственника жилого помещения о выселении, признании утратившими право пользования членов семьи прежнего собственника

Образец искового заявления нового собственника жилого помещения о признании утратившим право пользования жилым помещением, выселении и снятии с регистрационного учета членов семьи прежнего собственника

В Лефортовский районный суд г. Москвы

Истец: _______________
(сведения об истце, указанные в п. 2 ч. 2 ст. 131 ГПК РФ)

Ответчик: _______________
(сведения об ответчике, указанные в п. 3 ч. 2 ст. 131 ГПК РФ)

Третье лицо _______________
(наименование органа регистрационного учета)
(адрес _______)

Исковое заявление
о признании утратившим право пользования
жилым помещением при переходе права собственности,
выселении и снятии с регистрационного учета по месту жительства

По договору купли-продажи от «__» ______ года я приобрел в собственность жилое помещение — квартиру, расположенную по адресу: _________. В договоре купли-продажи жилого помещения (пункте __ ) стороны установили, что в течение ____ с момента государственной регистрации перехода права собственности лица, проживающие в квартире, являющейся предметом сделки, освободят жилое помещение и снимутся с регистрационного учета по месту жительства.

Наряду с бывшим собственником в жилом помещении были зарегистрированы и проживали члены его семьи: ________ (ФИО), которые и по настоящее время зарегистрированы и проживают (продолжают пользоваться жилым помещением) по указанному адресу. Данное обстоятельство является препятствием для осуществления моих законных прав собственника.

В соответствии с пунктом 2 статьи 292 Гражданского кодекса РФ в связи с переходом права собственности право пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника прекратились.

Согласно пункту 1 статьи 35 Жилищного кодекса РФ от 29.12.2004 г. N 188-ФЗ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

На основании вышеизложенного и руководствуясь п. 2 ст. 292 ГК РФ, п. 1 ст. 35 ЖК РФ, ст. 7 Закона РФ от 25.06.1993 г. N 5242-I «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации»,

1. Признать ______ (Ф.И.О. членов семьи прежнего собственника) утратившими право пользования жилым помещением — квартирой, расположенной по адресу: ______

2. Выселить ______ (Ф.И.О. членов семьи прежнего собственника) из указанного жилого помещения.

3. Обязать _______ (наименование органа регистрационного учета) снять указанных граждан с регистрационного учета по месту жительства по адресу: ______

1. Копии искового заявления в соответствии с количеством ответчиков и третьих лиц * .
2. Квитанция об оплате государственной пошлины.
3. Копия договора купли-продажи жилого помещения от «__» _________г.
4. Копия свидетельства о регистрации права собственности.
5. Справка о составе лиц, зарегистрированных по адресу:________.

Дата подачи заявления: «__»________ 20__ г. Подпись истца __________

Комментарии

* С 01.10.2019 г. истец самостоятельно должен направить исковое заявление и приложения к нему участникам процесса

До 1 октября 2019 года истец направлял в суд копии искового заявления и приложений к нему по количеству ответчиков и третьих лиц, а уж суд направлял полученные документы всем указанным в иске участникам процесса.

С 1 октября 2019 года истец должен самостоятельно направить другим участникам процесса копию иска и иные приложенные к иску документы, а в суд представить подтверждение их отправки (п. 6 ст. 132 ГПК РФ).

В п. 1 приложения к приведенному исковому заявлению следует сослаться на «уведомление о вручении или иные документы, подтверждающие направление ответчику и третьему лицу копий искового заявления и приложенных к нему документов, которые у них отсутствуют».

Члены семьи прежнего собственника подлежат выселению

При переходе права собственности на жилое помещение, члены семьи прежнего собственника утрачивают право пользования жилым помещением и новый собственник вправе требовать их выселения в судебном порядке.

Госпошлина в суд. При обращении в суд с иском о выселении подлежит уплате госпошлина в размере 300 рублей для физических лиц и 6000 рублей, если истец – юридическое лицо (при подаче искового заявления имущественного характера, не подлежащего оценке, а также искового заявления неимущественного характера госпошлина определяется согласно пп. 3 п. 1 ст. 333.19 Налогового кодекса РФ).

Право собственности истца на жилое помещение подтверждается выпиской из ЕГРН

С 01.01.2017 года государственный кадастровый учет, государственная регистрация возникновения или перехода прав на недвижимое имущество удостоверяются выпиской из Единого государственного реестра недвижимости (ч. 1 ст. 28 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости»).

Заявлять ли требование о снятии ответчиков с учета?

В подобном случае часто заявляется требование о снятии ответчиков с регистрационного учета. Вместе с тем, данное требование заявлять не обязательно, поскольку само решение суда о выселении и признании утратившими право пользования является достаточным основанием для снятия ответчиков с регистрационного учета органами ФМС. В соответствии с подпунктом «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 г. N 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

Образцы исков:

Другие образцы исков о выселении: исковые заявления о выселении из жилого помещения собственником жилья

Все образцы исков по теме: исковые заявления о выселении, признании права пользования, признании утратившим, не приобретшим право пользования жилым помещением, определении порядка пользования

Все документы в суд (процессуальные документы):

Исковое заявление о снятии с регистрационного учета


В настоящее время довольно частыми являются ситуации, когда выселение проживающих необходимая, но, тем не менее, затруднительная мера. В том случае, если выселение бывших членов семьи или других временных сожителей осложняется их нежеланием съехать с принадлежащей вам территории, потребуется составить исковое заявление о выселении и снятии с регистрационного учета.
Порядок действий при снятии с регистрационного учета – это стандартная процедура, которая, тем не менее, может иметь ряд определенных нюансов, требующих наиболее грамотного подхода и детального изучения.

Порядок действий при снятии с регистрационного учета

Рассмотрим один из обязательных моментов процедуры, а именно составление и подачу иска о снятии с регистрационного учета собственником.

Для начала следует понять, что подача искового заявления необходима только в том случае, если все остальные способы опробованы и показали себя как безрезультатные. Обоснованием для требования о снятии с регистрационного учета является ссылка на статью ЖК РФ.

В соответствии с содержанием данной статьи, право пользования жилплощадью за бывшим членом семьи собственника жилья не сохраняется. Иначе говоря, в случае развода собственник жилого помещения вправе обязать бывшего супруга или супругу освободить жилплощадь.

В том случае, если требование собственника не удовлетворено, он вправе обратиться в судебную инстанцию с исковым заявлением. Следует принимать во внимание то, что на основании искового заявления суд, возможно, обяжет, а может быть и не обяжет собственника жилплощади сохранить за бывшими членами семьи право пользования жильем. Также судебная инстанция вправе постановить обеспечить бывших членов семьи или другие категории выписываемых граждан альтернативной недвижимостью.

Иск о выселении и снятии с регистрационного учета в соответствии со статьей ЖК РФ не возымеет должного эффекта, если выселяемые члены семьи или иные категории граждан участвовали в приватизации жилья либо если эти граждане на момент приватизации наравне с собственником обладали правом пользования недвижимостью. Кроме того, иск о выселении и снятии с регистрационного учета может ссылаться на статью ЖК РФ, в которой оговаривается обязанность граждан, не имеющих права пользования жильем, освободить его в требуемый срок.

Под требуемым сроком в данном случае следует понимать срок, установленный собственником недвижимости. В соответствии с отдельными статьями отечественного законодательства, обратиться в суд с подачей искового заявления о выселении может любой гражданин.

Составление исковых заявлений – это сложная процедура в связи с тем, что к этому документу прилагается определенный перечень документов. Всевозможные копии, квитанции и доказательства случаев нарушения выселяемым жильцом установленных правил общежития.

Из всего вышесказанного можно сделать следующий вывод: подать исковое заявление по факту выселения можно самостоятельно. Но для того чтобы справиться с этой процедурой, нужен соответствующий опыт. В противном случае самостоятельное оформление искового заявления потребует много времени и денег. Более того, при отсутствии должного подхода к делу исковое заявление может быть возвращено на доработку или оставлено без движения.

Чтобы избежать подобного развития событий, будет целесообразно прибегнуть к помощи профессиональных юристов нашей компании.

Квалифицированный подход, наличие внушительного опыта, заведомо успешный результат – это то, что мы можем гарантировать своим клиентам уже сегодня.

Исковое заявление о снятии с регистрационного учета гражданина

В __________________________________________________ районный суд

Истец:__________________________________________________(Ф.И.О.)

адрес регистрации Истца:______________________________________

почтовый адрес Истца:_________________________________________

Представитель Истца:_________________________(Ф.И.О. юриста)

адрес регистрации Представителя:____________________________

почтовый адрес Представителя:_______________________________

Ответчик:______________________________________________(Ф.И.О.)

адрес регистрации Ответчика:_________________________________

почтовый адрес Ответчика:____________________________________

Третье лицо:_______________(территориальный орган УФМС)

Государственная пошлина: ________________________________

ИСКОВОЕ ЗАЯВЛЕНИЕ

о выселении и снятии с регистрационного учета по месту жительства бывшего члена семьи

Я, ____________(Ф.И.О. истца)____________________, являюсь собственником квартиры, общей площадью _______ кв.м., расположенной по адресу: ___________________, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра прав.

В вышеуказанном жилом помещении, согласно Справки №_____ от “___”____________20___ г. помимо меня зарегистрирован ____________, _________ года рождения, брак с которым расторгнут “___”___________ _________ г., что подтверждается Свидетельством о расторжении брака серия ___ № ________.

Указанная квартира не является совместной собственность супругов.

Согласно п. 4 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Согласно п. 13 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 г. № 14 “О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации” к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения.

В соответствии со ст. 35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным Жилищным кодексом РФ, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Читать еще:  Ли добавка работающим пенсионерам в 19 году

Ответчик отказывается освободить вышеуказанное жилое помещение и не желает в заявительном порядке сняться с регистрационного учета по месту жительства в принадлежащей мне квартире.

Согласно ст. 7 Закона РФ от 25.06.1993 г. № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета, выселение из занимаемого жилого помещения или признание утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.

Пунктом 31 Постановления Правительства РФ от 17.07.1995 г. № 713 «Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию» установлено следующее правило: снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета, в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.

Проживание и регистрация по указанному выше адресу Ответчика не позволяет мне в полной мере осуществлять свои законные права собственника по владению, пользованию и распоряжению, принадлежащим мне имуществом.

“___”_________20___ г. Ответчику направлено требование о снятии с регистрационного учета и выселении в добровольном порядке, однако данное требование исполнено не было.

В силу ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Самостоятельно снять Ответчика с регистрационного учета по месту жительства я не могу, поэтому вынуждена обратиться за защитой своих прав в суд.

На основании выше изложенного, руководствуясь ст. 11, 304 Гражданского кодекса РФ, ст. 31,35 Жилищного РФ, ст. ст. 131, 132 Гражданского процессуального кодекса РФ,

ПРОШУ:

1. Выселить_____(Ф.И.О. ответчика, дата и место рождения)______, из квартиры, расположенной по адресу: ____________.

2. Снять _____(Ф.И.О. ответчика, дата и место рождения)_______, с регистрационного учета по месту жительства по адресу: _____________.

3. Взыскать с ______(Ф.И.О. ответчика, дата и место рождения)_______, в пользу ______(Ф.И.О. истца, дата и место рождения)_____государственную пошлину в размере __________________________.

Приложение:

  1. Квитанция об оплате государственной пошлины;
  2. Копия выписки из Единого государственного реестра прав;
  3. Справка о количестве зарегистрированных лиц в квартире;
  4. Копия Свидетельства о расторжении брака;
  5. Копия паспорта Истца (первой страница и страница с отметкой о месте жительства);
  6. Копия требования от “____”______________20____ г.;
  7. Копия почтовой квитанции об отправке требования;
  8. Копия доверенности представителя;
  9. Комплект документов для ответчика и третьего лица.

Примерная форма искового заявления о выселении и снятии с регистрационного учета по месту жительства бывшего члена семьи собственника жилого помещения (подготовлено экспертами компании «Гарант»)

В [ наименование суда, в который

[ место жительства истца ]

[ место жительства ответчика ]

Исковое заявление
о выселении и снятии с регистрационного учета по месту жительства бывшего члена семьи собственника жилого помещения

Я являюсь собственником жилого помещения — квартиры, расположенной по адресу: [ вписать нужное ]. На моей жилплощади кроме меня зарегистрирован(а) и проживает [ бывший(ая) супруг(супруга), Ф. И. О. ].

С момента расторжения брака семейные отношения между нами прекратились, общих детей нет, совместное хозяйство не ведется.

Мои просьбы освободить занимаемое жилое помещение ответчик(ца) игнорирует. Данное обстоятельство является препятствием для осуществления моих законных прав собственника.

В силу пункта 4 статьи 31 Жилищного кодекса РФ от 29.12.2004 г. N 188-ФЗ в связи с прекращением между нами семейных отношений право пользования указанным жилым помещением ответчиком(цей) утрачено.

Согласно пункту 1 статьи 35 Жилищного кодекса РФ от 29.12.2004 г. N 188-ФЗ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освободит указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

На основании вышеизложенного и руководствуясь п. 4 ст. 31, п. 1 ст. 35 ЖК РФ, ст. 7 Закона РФ от 25.06.1993 г. N 5242-I «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации»,

1. Выселить [ Ф. И. О. ] из жилого помещения, расположенного по адресу: [ вписать нужное ].

2. Обязать [ наименование органа регистрационного учета ] снять ответчика с регистрационного учета по месту жительства по адресу: [ вписать нужное ].

1. Копия искового заявления.

2. Квитанция об оплате государственной пошлины.

3. [ документы — основания возникновения права собственности ].

4. Копия свидетельства о регистрации права собственности.

5. Справка о составе лиц, зарегистрированных по адресу:[ вписать нужное ].

6. Копия свидетельства о расторжении брака.

[ подпись и расшифровка подписи истца ]

[ число, месяц, год ]

Вы можете открыть актуальную версию документа прямо сейчас.

Если вы являетесь пользователем интернет-версии системы ГАРАНТ, вы можете открыть этот документ прямо сейчас или запросить по Горячей линии в системе.

Примерная форма искового заявления о выселении и снятии с регистрационного учета по месту жительства бывшего члена семьи собственника жилого помещения

Разработана: Компания «Гарант», февраль 2020 г.

Исковое заявление о снятии с регистрационного учета

  • Госпошлина — квитанции
  • Образцы документов
    • Гражданские дела
    • Уголовные дела
    • Семейные споры
    • Административные дела
    • Медицинские споры
    • Миграционные споры
    • Арбитражные дела
    • Исполнительное производство
    • Прочие полезные документы
  • Калькуляторы online
  • Кодексы и законы

«Ваше право» – юридическая помощь гражданам и организациям в соответствии с мировыми стандартами юриспруденции.

Скачать образец
Исковое заявление о снятии с регистрационного учета:

В [наименование суда, куда
подается исковое заявление]

Истец:
[Ф.И.О. истца, адрес
проживания и номер
телефона для связи]

Ответчик:
[Ф.И.О. ответчика, адрес
проживания и номер
телефона для связи]

Госпошлина: [указать в рублях]

ИСКОВОЕ ЗАЯВЛЕНИЕ
о признании утратившим право пользования жилым помещением
и снятии с регистрационного учета

Мне [Ф.И.О. истца] принадлежит на праве собственности квартира, назначение: жилое, общая площадь [указать кв.м.], расположенная по адресу [адрес], что подтверждается выпиской из единого государственного реестра прав на недвижимое имущество выданная Федеральной службой государственной регистрации, кадастра и картографии.

В данной квартире зарегистрированы: [Ф.И.О. зарегистрированных лиц], что подтверждается выданной справкой.

Ответчик был вселен в вышеуказанную квартиру [дата].

В настоящее время ответчик уже длительное время, более трех лет не проживает в данной квартире. Его выезд носит добровольный характер, интерес к данному жилому помещению для использования его по назначению, т.е. для проживания, ответчик утратил.

Ответчик выехал на постоянное место жительство в другое место, где проживает по сей день. Адрес его фактического проживания мне не известен. Личных вещей ответчика в квартире нет, обязательств по оплате за жилье и коммунальные услуги не выполняет. Препятствий в пользовании жилым помещением ответчик не имел. С момента выезда ответчик перестал с ним поддерживать отношения, все отношения с ним прекращены. Ответчик отказывается добровольно сняться с регистрационного учета. Я, как собственник, вынужден нести все расходы по содержанию квартиры, хотя ответчик лишь формально в ней зарегистрирован. Регистрация ответчика в принадлежащей мне на праве собственности квартире существенным образом ограничивает мои права владения, пользования и распоряжения данным жилым помещением.

На основании статьи 209 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе передавать другим лицам, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом.

В соответствии со статьей 288 Гражданского кодекса РФ собственник осуществляет права владения, пользоваться и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин – собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Согласно части 1 статьи 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствии с частью 1 статьи 31 Жилищного кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве члена своей семьи.

Согласно статьи 304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со статьей 7 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбора места пребывания и жительства в пределах РФ» снятие гражданина РФ с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

В соответствии со статьей 27 Конституции РФ каждый, кто законно находится на территории РФ, имеет право свободно передвигаться, выбирать место пребывания и жительства.

Порядок регистрации и снятия граждан с регистрационного учета регулируются Правилами регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденными Постановлением Правительства РФ №713 от 17.07.1995 года. Из указанных Правил следует, что граждане должны быть зарегистрированы по месту их жительства.

Применительно к данному делу, с учетом фактических обстоятельств дела и представленных доказательств, считаю мои требования основанными на законе, так как ответчик добровольно, более трех лет назад, выехал из спорного жилого помещения и, имея реальную возможность проживать в нем, своим правом не воспользовалась, утратил интерес к жилому помещению, расходы по оплате коммунальных услуг не нес и не желает нести, не производит ремонт жилого помещения, сохранив лишь регистрацию в нем.

Попытки вселения в жилое помещение на протяжении трех лет также ответчиком не предпринимались, иск о вселении и нечинении препятствий в пользовании жилого дома не подавал.

На основании вышеизложенного, руководствуясь статьей 12 Гражданского кодекса РФ, статьями 22, 131-132 Гражданского процессуального кодекса РФ,

Признать ответчика [Ф.И.О.] утратившим право пользования на жилое помещение, расположенное по адресу: [адрес] и снять с регистрационного учета.

Приложение:
1. Квитанция об оплате госпошлины;
2. Копия справки о прописанных лицах;
3. Выписка из единого государственного реестра прав на недвижимое имущество выданная Федеральной службой государственной регистрации, кадастра и картографии;
4. Документы, подтверждающие направление Ответчику копии искового заявления и приложенных к нему документов.

______________ [подпись] /______________ [Ф.И.О.]

Образец иска о снятии с регистрационного учета

Образец иска о признании бывшей супруги утратившей право пользования квартирой

Ленинский районный суд г.Барнаула Алтайского края

Истец:
Фербер Иван Иванович
г.Барнаул, ул. Полевая, — д.1,кв. 33

Ответчик:
Фербер Елена Ивановна
г.Барнаул, Луговая, 33-33

Государственная пошлина: 300 руб.

ИСКОВОЕ ЗАЯВЛЕНИЕ
о признании бывшей супруги утратившей право пользования квартирой и снятии с регистрационного учета

Фербер Иван Иванович и Фербер Елена Ивановна расторгли брак 21 ноября 2017 года, о чем составлена запись акта о расторжении брака № 693, что подтверждается свидетельством о расторжении брака I-TO № 862712, выданным отдел ЗАГС по Ленинскому району г. Барнаула управления ЗАГС Министерства юстиции Алтайского края 05 декабря 2017 года.

Читать еще:  Пособия при рождении 2 ребенка в 2021 году воронеж

Истец является собственником квартиры по адресу Барнаул, ул. Полевая, — д.1, кв. 33. Бывшая супруга зарегистрирована в указанной квартире, о чем свидетельствует выписка из домовой книги.

Ответчик в 2017 году выехала из жилого помещения, забрав свои вещи, в квартире с этого времени не проживает.

Обязанность по оплате квартиры и коммунальных услуг ответчик не выполняет. Вся оплата производится истцом.

То есть, у ответчика имеется другое жилое помещение для постоянного проживания, где она в настоящее время проживает.
Фербер Елена Ивановна отказывается выписываться из квартиры.

Указанная квартира была приобретена в кредит. В настоящее время истец намерен продать квартиру, ведет переговоры с покупателем, который требует, что бы истец выписал всех членов семьи из квартиры перед оформлением сделки.

В этой связи истец был вынужден обратится с настоящим иском в суд.

Согласно п.3. Постановление Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 №14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» жилищные споры (о признании права на жилое помещение, о выселении из жилого помещения, о прекращении права пользования жилым помещением бывшего члена семьи собственника этого жилого помещения, о сохранении права пользования жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения, об изъятии жилого помещения у собственника путем выкупа в связи с изъятием земельного участка для государственных или муниципальных нужд, о предоставлении жилого помещения по договору социального найма, о признании недействительным решения о предоставлении жилого помещения по договору социального найма и заключенного на его основании договора социального найма, о принудительном обмене занимаемого жилого помещения, о признании обмена жилыми помещениями недействительным и другие исходя из положений статей 23 и 24 ГПК РФ рассматриваются по первой инстанции районным судом.

Согласно ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Данная норма корреспондируется с положениями статьи 209 ГК РФ, предусматривающей, что собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

При этом собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В силу ч.1 ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Согласно ч.4 ст.31 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

В п.13 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02.07.2009 №14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» разъяснено, что по общему правилу, в соответствии с ч.4 ст.31 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (ч.1 ст.35 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Согласно ст.7 Закона Российской Федерации от 25.06.1993 №5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» и подп. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от (дата) № 713 в случае признания гражданина утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда органом регистрационного учета производится снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства.

Таким образом, предъявление требования о понуждении УФМС России по Ленинскому району г. Барнаула о снятии ответчика с регистрационного учета в судебном порядке излишне так, как решение суда о том, что ответчик утратила право пользования жилым помещением будет является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета по месту жительства.

На основании изложенного,

Признать Фербер Е.И. утратившей право пользования жилым помещением — квартирой по адресу Барнаул, ул. Полевая, — д.1, кв. 33 для снятия с регистрационного учета по указанному адресу.

1.Выписка из домовой книги.
2.Соглашение о разделе имущества.
3.Свидетельство о расторжении брака.
4. Судебный приказ по делу№21731/2018 (адрес ответчика).
5. Квитанция, свидетельствующая об оплате госпошлины в оригинале.
6. Копия иска для ответчика.

Исковое заявление о снятии с регистрационного учета

Заявление о снятии с регистрационного учета — документ, с которым обращаются в суд для “выписки” человека, который зарегистрирован в вашей жилплощади. Расскажем, как правильно составить такой иск, какие еще бумаги приложить и как его подать.

Закон требует, чтобы каждый был зарегистрирован по месту жительства, многие по привычке называют это пропиской. И часто люди попадают в такую ситуацию, когда требуется выписать жильца из квартиры. Вы можете быть полноправным собственником жилого помещения или жить в нем по договору социального найма. Но если в вашей квартире прописан другой человек, то принудительно снять его с регистрационного учета вы сможете только через исковое заявление в суд. Расскажем, как правильно поступить в такой ситуации, предложим образец иска о снятии с регистрационного учета собственником и другие шаблонные формы для судебного иска.

Когда приходится идти в суд

Обычно граждане обращаются за судебной помощью при следующих обстоятельствах:

  • в жилом помещении зарегистрированы бывшие члены семьи, которые не хотят выселяться;
  • жилплощадь продана, а бывший хозяин не снялся с учета;
  • человек не проживает в квартире, но остается в ней прописан.

Объясняем на примерах

У Марии Ивановны есть жилплощадь в центре города. Несколько лет назад она прописала у себя племянника Василия, который приехал в город учиться. Василий давно окончил институт и вернулся в родной поселок, но с регистрационного учета не снялся. Пенсия у Марии Ивановна небольшая, платить коммуналку за лишнего человека ей накладно. Мария Ивановна подает исковое заявление о снятии с регистрационного учета не собственника — любимого племянника.

Федор приобрел жилье у Николая, который уезжал на ПМЖ за границу. Когда пошел оформляться по новому адресу, выяснилось, что Николай так торопился переехать в Испанию, что не снялся с регистрационного учета. Сначала Федора это не беспокоило — платит он все равно по счетчикам. Но пару месяцев спустя к нему стали приходить какие-то люди и требовать, чтобы проживающий по данному адресу Николай заплатил долг банку. Федору не нравятся такие визиты и он вынужден готовить заявление в суд о снятии с регистрации.

С чего начинать выписку

Если жилое помещение находится в собственности, правоотношения регулируются гражданским законодательством. Права и обязанности относительно муниципального жилья устанавливает Жилищный кодекс. А если вопрос касается бывших супругов, учитывать придется и нормы семейного права.

В зависимости от статуса жилья и сложившейся ситуации, такие иски граждане часто объединяют с другими исковыми требованиями — о выселении, о признании ответчика утратившим право пользования помещением и т. п. От того, насколько правильно вы укажете то, по какой причине вас интересует образец искового заявления в суд о снятии с регистрационного учета, зависит, удовлетворит суд ваше исковое заявление или нет. Когда собственник выписывает несовершеннолетнего, возникают сложности, и судья привлекает к участию органы опеки. Еще до похода в суд четко определитесь: чего вы хотите и чем будете доказывать свою позицию. Если затрудняетесь, обратитесь к юристу. Он поможет найти верное правовое обоснование, составить иск и собрать доказательства.

В _______________________ районный суд

Истец: _______________________________
(Ф.И.О. собственника жилого помещения)
адрес: ______________________________,
телефон: __________, факс: __________,
адрес электронной почты: _____________

Ответчик: ____________________________
(Ф.И.О.)
адрес: ______________________________,
телефон: __________, факс: __________,
адрес электронной почты: _____________

Госпошлина: _______________ рублей

Исковое заявление о снятии с регистрационного учета (образец 2021 года)

Истец является собственником жилого помещения (квартиры), находящегося по адресу: ________________, кадастровый номер _______, что подтверждается записью в Едином государственном реестре недвижимости от “___”________ ____ г. № ___.

Совместно с истцом в данном жилом помещении зарегистрирован ответчик, не являющийся собственником данного жилого помещения.

Истец не может больше совместно проживать с ответчиком в связи с _____________________________, что подтверждается ________________________.

Требование истца от “___”____________г. №___ об освобождении занимаемого жилого помещения ответчик добровольно не удовлетворил, оставив без ответа, что подтверждается ___________________________.

На основании вышеизложенного и руководствуясь ст. ___ Жилищного кодекса Российской Федерации, ст. ст. 131, 132 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, прошу выселить ответчика из занимаемого жилого помещения, находящегося по адресу: _______________________________, являющегося собственностью истца.

  1. Выписка из Единого государственного реестра недвижимости от “___”________ ____ г. № ___.
  2. Документы, подтверждающие обстоятельства, на которых истец основывает требования.
  3. Копия требования (претензии) истца от “___”________ ____ г. № ___.
  4. Доказательства отказа ответчика от удовлетворения требования истца.
  5. Копии искового заявления и приложенных к нему документов ответчику.
  6. Документ, подтверждающий уплату государственной пошлины.

Дата, подпись истца

Приводим пример заполненного заявления о снятии с регистрационного учета в 2021 году:

Образцы исков для заполнения

  1. Скачать образец заявления в суд о снятии с регистрационного учета (общая форма).
  2. Скачать образец искового заявления о снятии с регистрационного учета (выселении).
  3. Скачать исковое заявление о снятии с регистрационного учета в связи с переездом.

Куда идти и как оформлять

Когда вы подаете иск о снятии с регистрационного учета (образец посмотрите выше), подсудность – по месту нахождения дома или квартиры. Исковое заявление напишите от руки или напечатайте на компьютере. К иску приложите документы:

  • квитанцию об уплате госпошлины;
  • правоустанавливающие документы на жилье (договор купли-продажи, предоставления в собственность, свидетельство о наследовании т. п.);
  • выписку из домовой книги, справку из ЖЭКа;
  • копию заявления для ответчика;
  • иные документы, подтверждающие вашу позицию.

К иску приложите копии документов, а на судебном заседании предоставьте подлинники. Судья продемонстрирует их участникам процесса, сверит с копиями и вернет вам.

Сколько стоит

Государственная пошлина составит 300 рублей. За готовое заявление юристы берут от 2000 до 5000 рублей. Участие юриста в судебном заседании стоит не менее 5000 рублей.

Принудительно — только через суд

Принудительно снимают гражданина с регистрационного учета только в судебном порядке. Если на вашей жилплощади продолжает числиться какой-либо гражданин, а вас это не устраивает, подайте исковое заявление о снятии с регистрации по месту жительства через суд. В зависимости от ситуации и вашего знания законов вы можете защищать свои права самостоятельно или обратиться за помощью к юристу.

Читать еще:  Как Получить Выписку Из Кадастрового Паспорта На Квартиру

Исковое заявление о признании утратившим право пользования и снятии с регистрационного учета

В Первомайский районный суд города Ижевска
426004, Удмуртская Республика, город Ижевск, улица Ленина, дом 37

Истец: Иванов Иван Иванович
426000, Удмуртская Республика, город Ижевск, улица Первая, дом 1, квартира 1
Представитель Истца: Ахмитшин Ринат Рашитович
моб. 8 909 064 9292

Ответчики: Иванова Мария Юрьевна
адрес регистрации: адрес фактического места жительства:

несовершеннолетняя Иванова Наталья Евгеньевна
адрес регистрации:
в лице законного представителя – отца – Иванова Евгения Валерьевича
адрес регистрации:

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора: Отдел Управления Федеральной миграционной службы России в Первомайском районе города Ижевска
426000, Удмуртская Республика, город Ижевск, улица Ухтомского, дом 23

исковое заявление
о признании утратившим право пользования,
снятии с регистрационного учета

Я на основании договора дарения №01/124/2011-950 являюсь собственником трехкомнатной квартиры, расположенной по адресу 426000, Удмуртская Республика, город Ижевск, улица Первая, дом 1, квартира 1.

В данной квартире согласно копий поквартирной карточки от 21.02.2012 также зарегистрированы Ответчики по данному делу – моя сестра Иванова Мария Юрьевна и ее дочь Иванова Наталья Евгеньевна.

Данные лица были зарегистрированы в 2005 и 2006 году, когда Иванова М.Ю. являлась сособственницей данной квартиры. Позднее она подарила свою долю в праве собственности моей матери Ивановой Лидии Егоровне, которая в свою очередь подарила данную квартиру мне.

С момента отчуждения своей доли моя сестра в спорной квартире не проживает, коммунальные расходы не оплачивает. Членом моей семьи она не является, общее хозяйство мы не ведем. На сегодняшний день у меня своя семья – я состою в зарегистрированном браке с Ивановой Евгенией Юрьевной.

Несмотря на то, что ключи у моей сестры остались и замок от входной двери я не менял, попыток вселения в мою квартиру после выезда она не предпринимала. На сегодняшний день она временно зарегистрирована и фактически проживает в квартире моей матери по адресу 426000, Удмуртская Республика, город Ижевск, улица Молодежная, дом 99, квартира 5.

В моей квартире вещей сестры и ее дочери не имеется, все они вывезены самими Ответчиками.

На сегодняшний день в качестве места жительства второго Ответчика — моей племянницы Иванова Н.Е. – определено место жительства ее отца Иванова Евгения Валерьевича (копия решения Устиновского районного суда от 16.11.2007 по гражданскому делу №2-1422/07 прилагается). Брак между моей сестрой и Иванова Е.В. расторгнут этим же решением суда.

Решением Первомайского районного суда от 06.10.2008 моя сестра лишена родительских прав в отношении своей дочери. Таким образом, Иванова Н.Е. также не является членом моей семьи, и право пользования спорным жилым помещением ей утрачено.

Регистрация в данной квартиры Ответчиков нарушает мои права собственника, я вынужден в повышенном размере оплачивать коммунальные расходы.

В соответствии со ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Согласно ст.35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Согласно статье 304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ст.ст. 6 и 7 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» от 25 июня 1993 года № 5242-1, гражданин РФ, изменивший место жительства, обязан не позднее семи дней со дня прибытия на новое место жительства обратиться к должностному лицу, ответственному за регистрацию, с заявлением по установленной форме.

Снятие гражданина РФ с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в следующих случаях: — изменение места жительства – на основании заявления гражданина о регистрации по новому месту жительства; — выселение из занимаемого жилого помещения или признание утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда;

В соответствии с п.п. 2 и 3 «Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации», органами регистрационного учета в городах, поселках, сельских населенных пунктах, закрытых военных городках, а также в населенных пунктах, расположенных в пограничной зоне или закрытых административно-территориальных образованиях, в которых имеются территориальные органы Федеральной миграционной службы, являются эти территориальные органы, в остальных населенных пунктах – органы местного самоуправления.

Местом жительства является место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), социального найма либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством РФ, — жилой дом, квартира, служебное жилое помещение, специализированные дома, а также иное жилое помещение.

На основании изложенного просим суд:

      1. Признать Иванову Марию Юрьевну утратившей право пользования жилым помещением, находящимся по адресу 426000, Удмуртская Республика, город Ижевск, улица Первая, дом 1, квартира 1.
      2. Обязать Отдел УФМС России в Первомайском районе города Ижевска снять Иванову Марию Юрьевну с регистрационного учета по адресу Удмуртская Республика, город Ижевск, улица Первая, дом 1, квартира 1.
      3. Признать Иванову Наталью Евгеньевну утратившей право пользования жилым помещением, находящимся по адресу 426000, Удмуртская Республика, город Ижевск, улица Первая, дом 1, квартира 1.
      4. Обязать Отдел УФМС России в Первомайском районе города Ижевска снять Иванову Наталью Евгеньевну с регистрационного учета по адресу 426000, Удмуртская Республика, город Ижевск, улица Первая, дом 1, квартира 1.
      1. Оригинал квитанции об уплате государственной пошлины.
      2. Копия свидетельства о праве собственности.
      3. Копия договора дарения.
      4. Копия поквартирной карточки от 21.02.2012.
      5. Копия поквартирной карточки от 22.02.2012.
      6. Копия решения Устиновского районного суда.
      7. Копия кассационного определения Верховного суда УР.
      8. Копия свидетельства о рождении.
      9. Копия свидетельства о браке.
    10. Копия искового заявления с приложениями в 3 экз.

__ февраля 2012 года

_____________________________ Р.Р. Ахмитшин

Исковое заявление о выселении и снятии с регистрационного учета

Для того, чтобы выписать из квартиры человека без его согласия, придется обратиться в суд. В приемную суда необходимо подавать Исковое заявление о выселении и снятии с регистрационного учета, образец которого расположен ниже на этой странице. Если заявление составлено правильно и к нему приложены все необходимые документы, в течение недели иск принимают к производству и назначают дату предварительного заседания. В зависимости от обстоятельств дела и позиции ответчика суд может занять 2-4 заседания, то есть в среднем три месяца. После оглашения решения суда проходит еще некоторое время до получения этого документа на руки — от 5 дней до нескольких недель. Общий срок всего процесса выписки через суд составляет четыре-пять месяцев.

Исковое заявление в суд о выписке из квартиры — образец

Для примера представлен образец в ситуации, когда поменялся собственник квартиры и необходимо снять с учета в ней родственников прежнего владельца квартиры.

Госпошлина составляет 300 рублей*2, ведь требований по сути два — признать ответчика утратившим право пользования помещением и прекратить его регистрацию по месту жительства. Обращаться нужно в суд района, в котором находится квартира.

Наименование и адрес суда

ФИО, место жительства

ФИО, место жительства

госпошлина: 600 рублей

о признании утратившим право пользования жилым помещением и

о снятии с регистрационного учета

Между ________________________ и ________________________ заключен договор дарения от _________г. (указываем реквизиты договора или иного документа, на основании которого изменился правообладатель недвижимости) в соответствии с которым ________________________ передала в собственность ______________________ (ФИО Истца) квартиру, расположенную по адресу: ________________________.

На основании указанного Договора _____ г. за №________________________ зарегистрировано право собственности.

До заключения Договора в указанном жилом помещении были зарегистрированы: ________________________.

В настоящее время в указанном жилом помещении: ________________________ зарегистрированы: ________________________.

С момента перехода прав на Квартиру Ответчики в ней не проживают, каких-либо договорных обязательств между ________________________ (истцом) и ________________________ (ответчиками) не существует. Членом семьи Истца Ответчик не является. Истец неоднократно обращался к Ответчикам с требованием сняться с регистрационного учета в Квартире, на что получал отказ. С ___ года Ответчики перестали выходить на связь. Их фактическое место нахождения Истцу неизвестно, доставка почтовой корреспонденции невозможна.

В соответствии со ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Исходя из п. 2 ст. 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. Регистрация в принадлежащем Глушаченковой Н.И. на праве собственности жилом помещении Ответчика, существенным образом ограничивает ее права владения, пользования и распоряжения жилым помещением.

В соответствии с частью 2 статьи 30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином основании.

В соответствии с пунктом 5 части 3 статьи 11 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее — ЖК РФ) защита жилищных прав осуществляется путем прекращения или изменения жилищного правоотношения.

Поскольку с момента перехода в собственность ________________________ (истца) вышеуказанного жилого помещения ________________________ (ответчик) в данном помещении не проживает, не оплачивает расходы по содержанию жилого помещения, не является членом семьи Истца, какие-либо договорные обязательства между сторонами отсутствуют, в силу п. 2 ст. 292 ГК РФ имеются основания для прекращения права пользования жилым помещением со стороны ответчика.

На основании изложенного и в соответствии со статьями 209, 288, 292, 304 ГК РФ, статьями 11, 30 ЖК РФ, статьями 131-132 ГПК РФ,

  1. Признать ________________________(ответчика) утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ________________________;
  2. Снять ________________________(ответчика) с регистрационного учета по адресу: ________________________.
  1. Копия искового заявления;
  2. Квитанция об оплате госпошлины;
  3. Копия выписки из ЕГРН;
  4. Копия договора от _____ г.;
  5. Копия выписки из домовой книги.
голоса
Рейтинг статьи
Ссылка на основную публикацию
ВсеИнструменты
Adblock
detector