Reka-home.ru

Река Хом
10 просмотров
Рейтинг статьи
1 звезда2 звезды3 звезды4 звезды5 звезд
Загрузка...

К Какой Управляющей Компании Относится Дом По Адресу

Как найти обслуживающую компанию по адресу дома

Всеми многоквартирными домами управляет обслуживающая компания. Часто собственников жилья интересует вопрос, как найти по адресу проживания управляющую компанию (УК) и выяснить ее контактные данные.

Что такое УК

Понятие УК в законодательстве никак не закреплено. На практике это частная организация, которая занимается обслуживанием и содержанием многоквартирного дома. Все то, что она должна делать и ее права прописаны в договоре, который подписывают наниматели и собственники квартир. Лицензия на проведение работы управляющей компании не требуется. В качестве управления может выступать и ТСЖ.

По контракту УК предоставляет жителям:

  • охрану;
  • содержание и ремонт дома;
  • уход за придомовой территорией;
  • уборку подъездов;
  • коммунальные услуги.

Узнать весь перечень коммунальных услуг можно непосредственно в организации или ТСЖ. Когда управляющая компания не в состоянии выполнить возложенные обязанности, то она привлекает сторонние структуры, заключив с ними соглашение. УК по оказанию услуг ЖКХ организует собрания жильцов, где информирует их о проделанных и планируемых работах, предоставляет отчет об израсходованных деньгах, собранных с собственников недвижимости.

На таких встречах с представителями ЖКХ владельцы квартир предлагают провести разного рода работы по улучшению жилого фонда и условий проживания, а управляющая компания предоставляет данные со счетчиков на общедомовые нужды.

УК, которая обслуживает дом, в любом случае отвечает:

  • при предоставлении некачественного сервиса или неправильного расчета коммунальных платежей;
  • нанесении урона здоровью и благополучию жителям;
  • причинении ущерба имуществу.

Собственники обязаны знать свои права и быть в курсе, куда идут деньги, выплаченные за услуги ЖКХ.

Найти в договоре или платежных документах

Разыскать наименование УК и ТСЖ можно очень легко. В платежках за услуги ЖКХ указан название компании, адрес и телефон для справок. Если он там отсутствует, то можно найти контакты в интернете.

В подписанном договоре о предоставлении услуг ЖКХ есть информация об обслуживающей организации. Если таких данных нет, то обращайтесь в расчетно-информационный центр, там предоставят информацию об УК или ТСЖ.

Поиск в интернете по адресу дома

Чтобы выяснить управляющую компанию по адресу проживания собственника квартиры, посетите сайт Реформа ЖКХ. Если есть подключение к интернету, то это самый простой и быстрый вариант поиска.

На официальной странице выбирайте вкладку «Мой дом», при переходе появится окошко «Найти свой дом».

Выполнив поиск по адресу интересующего дома, вы узнаете не только название обслуживающей компании и ее рейтинг, но и сумму взносов, собранных на капитальный ремонт, год постройки здания, фамилии и телефоны должностных лиц управляющей организации, список домов, которыми она занимается.

Обслуживающие организации управляют домом и ведут хозяйство по договору, который заключен с жителями, в сроки от 1 года до 3-х лет. Если контракт не аннулируется, то он автоматически пролонгируется на срок, который указан в контракте.

В договоре указывают:

  • адресную информацию;
  • оказываемые компанией КУ;
  • обязательность платежей за все услуги и проведенные работы;
  • информацию об обслуживающей организации с номерами телефонов, адресом;
  • фамилию руководящего лица.

Также можно определить управляющую организацию, которая оказывает услуги в вашем доме, зайдя на официальный сайт города. Там есть контактные данные всех организаций, в том числе обслуживающей компании и ТСЖ.

Для москвичей можно отыскать УК на сайте Дома Москвы. Здесь вы легко найдете обслуживающую компанию ЖКХ по адресу дома и еще много других полезных сведений. Если возникли проблемы с некачественным предоставлением услуг, то на портале можно пожаловаться на УК. Также можно узнать интересующую информацию, задав вопрос онлайн в чате.

Найти в местных органах управления

Если есть желание пообщаться с органами управления, то можно позвонить в приемную своего участка. Оператор сообщит необходимые сведения. Так же узнать сведения об УК можно и в ЖЭК. Диспетчер точно знает такие данные и сообщит их обратившемуся.

Важные сведения об обслуживающих компаниях:

Список управляющих компаний ЖКХ г.Санкт-Петербурга

ГБУ, ЖСК, ООО, ТСЖ, УК, ДЕЗ, ЖЭК, АО, ЗАО, ОАО, ЖКС

Организации, управляющие жилыми домами Санкт-Петербурга.

Чтобы найти нужную УК начните вводить символы в искомом поле, выберите из выпадающего списка подходящий вариант и нажмите Enter.

При переходе по ссылке с названия УК будет открыта страница с полной информацией об управляющей компании, включая контактные данные: телефон, емейл, адрес сайта, юридический адрес, а также информацией о количестве домов в управлении, общей площади домов в управлении, присвоенный рейтинг УК, список адресов всех домов в управлении.

Наименование УК • ИНН • ОГРН • Адрес • Доп.инфоРуководитель
1ООО «ГУЖФ» • 7704307993 • 1157746180305 • г. Москва, пр-кт. Комсомольский, д. 18, стр. 3 • Домов: 37. Площадь: 115 164.0 м². Рейтинг: 36,00Глеб Вадимиович Смирнов
2ФГБУ «ЦЖКУ» Минобороны России • 7729314745 • 1027700430889 • г. Москва, ул. Спартаковская, д. 2Б • Домов: 60. Площадь: 243 245.0 м². Рейтинг: 28,00Александр Анатольевич Жданов
3ООО «Сплав Т» • 7842353144 • 1077847056913 • г. Санкт-Петербург, ул. Радищева, д. 39, стр. В • Домов: 52. Площадь: 506 323.0 м². Рейтинг: 78,00Николай Александрович Бородин
4ЗАО «УПРАВДОМ» • 2460047153 • 1022401787418 • г. Норильск, ул. Талнахская, д. 18 • Домов: 1. Рейтинг: 28,50Федор Семенович Ильин
5ООО «Бюро 24» • 7736269518 • 1167746562818 • п. Бугры, б-р. Воронцовский, д. 11, к. 1, п. 988Н • Домов: 2. Площадь: 65 683.1 м². Рейтинг: 33,50Александр Игоревич Погожев
6«A&E «УК «Уют» • 7804526830 • 1147847061812 • г. Санкт-Петербург, ул. Седова, д. 12, п. 414 • Домов: 1. Площадь: 8 167.0 м². Рейтинг: 35,00Ольга Сергеевна Еремина
7OOO «ЖКС № 2 Красногвардейского района» • 7806386539 • 1089847175000 • г. Санкт-Петербург, пр-кт. Ударников, д. 39, к. 1 • Домов: 300. Площадь: 2 396 290.0 м². Рейтинг: 66,00Сергей Сергеевич Бурмисов
8Адмирал • 7811476682 • 1107847367935 • г. Санкт-Петербург, ул. Подвойского, д. 26, к. 3 • Домов: 1. Площадь: 8 965.0 м². Рейтинг: 27,50Олег Владимирович Кучеренко
9«АНДРОМЕДА» • 7810056090 • 1067847646350 • г. Санкт-Петербург, ул. Седова, д. 12, п. 414 • Домов: 2. Площадь: 7 547.5 м². Рейтинг: 35,00Дмитрий Анатольевич Солодников
10ООО «ПРЭО «Нежилой фонд» • 7840090972 • 1197847250050 • г. Санкт-Петербург, ул. Садовая, д. 28-30, к. 49, лит. К49, п. 19Н • Домов: 8. Площадь: 32 027.4 м². Рейтинг: 36,00Людмила Владиславовна Самойленко
11АО «Сервис-Недвижимость» • 7814379550 • 1077847491127 • г. Санкт-Петербург, пр-кт. Богатырский, д. 2, лит. А, п. кабинет 2 34 • Домов: 85. Площадь: 3 479 790.0 м². Рейтинг: 38,00Николай Иванович Дюмин
12АО «Спецстроймонолит» • 7805095199 • 1027802770490 • г. Санкт-Петербург, ул. Солдата Корзуна, д. 6, к. 2, лит. А, п. 1-Н • Домов: 11. Площадь: 62 678.2 м². Рейтинг: 35,00Ирина Владимировна Беспалая
13Астон Графтио • 7813421544 • 1089847297935 • г. Санкт-Петербург, ул. Графтио, д. 5, стр. А • Домов: 1. Площадь: 7 191.7 м². Рейтинг: 32,00Владимир Иванович Васильев
14«ВАСИЛЕОСТРОВСКОЕ» ТСЖ • 7801219855 • 1027800514829 • г. Санкт-Петербург, линия. 7-я В.О., д. 34, лит. А • Домов: 2. Площадь: 14 562.4 м². Рейтинг: 34,00Ольга Анатольевна Мартыновская
15ВЕСТА • 7802538251 • 1157847297046 • г. Санкт-Петербург, ул. Выборгская, д. 5, лит. А, п. 25Н • Домов: 2. Площадь: 49 211.2 м². Рейтинг: 37,00Николай Владимирович Цветков
16Восстания-8а • 7841001622 • 1037843130599 • г. Санкт-Петербург, ул. Восстания, д. 8а • Домов: 1. Площадь: 8 791.8 м². Рейтинг: 29,00Александр Витальевич Сухарев
17Гороховая ул., д. 45 • 7838343792 • 1067847126313 • г. Санкт-Петербург, ул. Гороховая, д. 45, лит. Б • Домов: 1. Площадь: 892.5 м². Рейтинг: 30,50Галина Олеговна Чикина
18ГУОС • 7813211233 • 1147847554744 • г. Санкт-Петербург, ул. Кантемировская, д. 39, п. 435 • Домов: 2. Площадь: 96 519.9 м². Рейтинг: 27,00Валерий Владимирович Кашицын
19ГУП «Инпредсервис» • 7830000909 • 1037843059099 • г. Санкт-Петербург, наб. Кутузова, д. 34, лит. А • Домов: 3. Площадь: 18 847.2 м². Рейтинг: 34,00Андрей Константинович Позняк
20ГУПРЭП «Прогресс» • 7802067884 • 1037804016370 • г. Санкт-Петербург, пр-кт. Костромской, д. 4 • Домов: 149. Площадь: 515 042.0 м². Рейтинг: 38,00Константин Юрьевич Горбунов
21Жилищная управляющая компания «Свой дом» • 7841343827 • 5067847328852 • г. Санкт-Петербург, пр-кт. Просвещения, д. 53, к. 1, стр. литер Д • Домов: 1. Площадь: 11 886.0 м². Рейтинг: 28,00Олег Геннадьевич Шевцов
22Жилищно-строительный кооператив №1123 • 7806033477 • 1027804195561 • г. Санкт-Петербург, ул. Ленская, д. 13 • Домов: 1. Площадь: 3 403.7 м². Рейтинг: 27,00Наталья Владимировна Евтеева
23Жилищно-строительный кооператив №1170 • 7806069716 • 1037816018680 • г. Санкт-Петербург, ул. Осипенко, д. 3 • Домов: 1. Площадь: 7 809.0 м². Рейтинг: 28,50Сергей Леонидович Колпаков
24Жилищно-строительный кооператив № 1261 • 7814024821 • 1037832019136 • г. Санкт-Петербург, б-р. Серебристый, д. 37, лит. А • Домов: 1. Площадь: 14 346.3 м². Рейтинг: 29,00Надежда Александровна Кривченко
25Жилищно-строительный кооператив № 1292 • 7811013645 • 1027806078563 • г. Санкт-Петербург, пр-кт. Шлиссельбургский, д. 18, к. 1 • Домов: 1. Площадь: 25 724.7 м². Рейтинг: 29,50Владимир Ильич Бураков

Страницы

  • 1
  • 2
  • 3
  • 4
  • 5
  • 6
  • 7
  • 8
  • 9
  • следующая ›
  • последняя »

Показаны с 1 по 25 из 3206 УК Санкт-Петербурга, найденных по введённому запросу.

Если нужно найти УК по адресу дома, для этого в шапке сайта в поисковой форме начните вводить первые буквы улицы дома, выберите из выпадающего списка подходящий вариант и нажмите Enter. Перейдя на страницу нужного дома, в таблице «Сведения о доме» будет ссылка на УК этого дома.

ТОП-10 управляющих компаний Санкт-Петербурга по рейтингу

Кто управляет домом в Санкт-Петербурге лучше всех.

Как найти управляющую компанию по адресу дома?

В квартире холодно, в подъезде бардак, двор давно не очищают от снега, а мусорные контейнеры от бытовых отходов – это все указывает на ненадлежащее выполнение управляющей компании своих прямых обязанностей. Чтобы выйти на администрацию УК или отправить жалобу на нее, для начала необходимо узнать о том, какая именно организация должна оказывать данные услуги.

За что обязана отвечать управляющая компания?

Согласно законодательству РФ содержать в чистоте и порядке многоквартирный дом обязаны сами жильцы. Однако далеко не все граждане имеют возможность и свободное время уделять столько внимания дому, поэтому на общем собрании принимается решение возложить все рабочие нюансы на «плечи» УК. Последняя, подписывая договор с жильцами, обязуется:

  • следить за обеспечением безопасности проживающих;
  • проводить своевременный осмотр дома и текущий ремонт до и после отопительного сезона;
  • наблюдать за сетями и коммуникациями;
  • контролировать соблюдение пожарной безопасности;
  • организовывать вывоз мусора;
  • следить за работой общедомовых учетных приборов.

Помимо этого, УК налаживает межведомственные связи с поставщиками услуг, собирает деньги за использование услуг и передает средства учреждениям, хранит архив документации, работает с жильцами, в том числе и с должниками.

Где искать координаты своей управляющей компании?

Если что-то из вышеупомянутого списка происходит не по правилам или законам РФ, то необходимо искать управу на беззаконников. Для этого создан удобный и многофункциональный сервис «Domino.info». Здесь хранится громаднейшая база данных управляющих компаний, жилищно-коммунальных хозяйств и товариществ собственников жилья. Информация имеется по всем организациям, работающим легально на всей территории страны от Ростова-на-Дону от Калининграда. Перейдя на https://dominfo.ru/uk любой гражданин, абсолютно бесплатно и быстро, не выходя из дома, может получить следующую информацию:

  • подробную информацию о компании;
  • имена руководителей;
  • список всех домов, которые обслуживаются данной УК.

Более того, у портала есть и дополнительные функции, например, подать жалобу и быстро перенаправить ее в необходимую инстанцию, для оперативного реагирования.

Преимущества сотрудничества с «ДоминИнфо»?

Приятный и интуитивно понятный интерфейс – это первое, что отметить пользователь официального реестра. Кроме этого, стоит отметить дополнительный ряд плюсов:

  • огромная база данных – свыше 98 тыс. управляющих компаний в базе;
  • информация всегда достоверная и полная – данные обновляются в режиме реального времени;
  • для получения информации необходимо сделать всего 1 клик;
  • удобная система поиска по адресу или по названию организации;
  • быстрый поиск для владельцев жилой недвижимости в больших городах;
  • простая регистрация;
  • возможность отправить жалобу и получить ответ на нее предельно скоро;
  • получение технической поддержки от квалифицированных специалистов.

Как найти, какая управляющая компания обслуживает дом: самые быстрые способы

Если вы только недавно переехали в новую квартиру, то можете не знать, какая управляющая компания обслуживает дом по вашему адресу. С соседями еще незнакомы, с прошлым собственником вам не довелось обсудить этот вопрос или дом только сдали, а застройщик уже банкрот и в его офисе не отвечают. Ситуации бывают разные, но выход есть. Мы подготовили для вас все возможные способы найти свою управляющую компанию.

Зайти на портал «Реформа ЖКХ»

Самый простой способ, как узнать свою управляющую компанию, – это воспользоваться порталом «Реформа ЖКХ».

На главной странице есть строка поиска, куда нужно ввести адрес своего дома. По мере введения внизу сразу появится выпадающее окошко. В нем будет нужный адрес, по которому необходимо кликнуть. Для примера возьмем адрес г. Санкт-Петербург, Кондратьевский проспект, д. 79. Вводим в поле поиска, а затем кликаем по выпадающему окошку.

Дом найден, и можно переходить к следующему шагу. Адрес в результатах поиска интерактивный – на него можно нажать, и откроется новая страница со всей информацией об объекте:

  • общая площадь;
  • общая площадь жилых помещений;
  • год ввода в эксплуатацию;
  • численность жителей;
  • количество этажей и подъездов.

Здесь будет и название УК, обслуживающей ваш дом. Оно тоже интерактивное, и если на него кликнуть, то откроется новая страница со всей информацией об УК. Указываются руководитель, фактический адрес, контактные данные, сайт и рейтинг.

На сайте можно узнать также УК, которые управляли домом раньше. В зависимости от количества организаций у здания может быть несколько периодов управления. Их можно посмотреть в соответствующем разделе «История управления».

Воспользоваться порталом «ДОМ.МИНЖКХ»

Узнать, к какой управляющей компании относится дом, поможет еще один портал – «ДОМ.МИНЖКХ». Он выступает частью общественного инициативного проекта МинЖКХ, содержит информацию о жилом фонде в Российской Федерации. Для каждого дома приводится всего более 40 разных характеристик.

Порядок поиска аналогичный. Можно выбрать регион, где находится ваш дом, и затем искать по району, улице и номеру.

Другой вариант – сразу ввести в строке поиска полный адрес, после чего нажать «Найти дом».

Сайт выдаст результаты, среди которых нужно выбрать свой дом.

Далее вновь кликаем на адрес объекта, после чего попадаем на страницу со всей информацией о здании. Среди характеристик будет и ваша УК. В карточке перечисляются все важные сведения о доме, в том числе относительно капитального ремонта.

Если нажать на название управляющей компании, попадете на страницу со всей информацией об организации, как и в предыдущем способе.

Среди характеристик УК приводятся:

  • название, руководитель, контактные данные;
  • режим работы;
  • время работы диспетчерской службы;
  • регистрационные данные;
  • финансовые показатели;
  • расположение на карте;
  • дома в управлении;
  • отзывы (если есть).

Обратиться в администрацию

Узнать управляющую организацию по адресу дома можно, обратившись в местную администрацию. Способ более долгий и трудоемкий, но для тех, у кого нет возможности поиска через интернет, все-таки подходит. Необходимо просто прийти в районную администрацию и написать заявление о предоставлении данных о вашей УК. Не забудьте взять с собой паспорт и документы, подтверждающие право собственности на недвижимость.

Обычно ответ от администрации приходит в течение недели. В заявлении вы можете указать свой телефон или электронную почту, куда направить ответ. Иногда администрация просто звонит заявителю и сообщает информацию по телефону.

В заключение

Найти управляющую компанию, обслуживающую ваш дом, очень просто. Нередко информация обо всех УК приводится на официальном сайте города. Если у вас есть квитанция за услуги ЖКХ, то все данные можно взять из нее. Название обслуживающей организации всегда указывается в платежном документе. По нему в интернете можно отыскать всю остальную информацию, если в квитанции нет контактных данных. Таким образом, найти свою управляющую компанию не составит никакого труда.

Как узнать управляющую компанию по адресу дома?

Нередко встречаются ситуации, когда в новостройке заселены несколько квартир, и никто из жильцов не знает, к какой управляющей компании нужно обращаться. А некоторые вопросы требуют безотлагательного разрешения силами коммунальщиков. В таком случае устанавливается управляющая компания по адресу дома. Сделать это можно несколькими способами, не выходя из дома.

Когда требуется найти управляющую компанию по адресу дома?

Весь список управляющих компаний (УК) в городе можно узнать на официальном сайте местной городской администрации. Им могут воспользоваться собственники при выборе УК. Но если нужно установить, какая из них уже обслуживает многоквартирный дом (МКД), следует использовать другие ресурсы.

Управляющая компания понадобится при решении следующих вопросов:

  1. Ремонт и уборка общедомового имущества МКД;
  2. Содержание дворовой территории;
  3. Расчет и перерасчет с жителями МКД за оказанные услуги, взыскание задолженности по ним;
  4. Посредничество между владельцами жилья и ресурсоснабжающими компаниями;
  5. Взаимодействие с жителями МКД по всем беспокоящим их вопросам;
  6. Заключать договор с региональным оператором на вывоз мусора, контроль за своевременным исполнением им обязанностей по вывозу ТКО.

Перечень вопросов, по которым жильцам потребуется УК, не исчерпывающий. В этом случае нужно знать, куда обращаться. Нередко ответ на этот вопрос требуется в течение считанных минут. Например, при выявлении потопа и продолжающейся течи. В такой ситуации остается срочно искать УК, которая обслуживает МКД, уточнять контактные телефоны и звонить.

Как узнать, какая управляющая компания обслуживает дом по адресу?

Узнать, какая УК отвечает за МКД, можно через следующие ресурсы и организации:

  • портал «Реформа ЖКХ», «Дом.МинЖКХ.РУ» и их аналоги;
  • ГИС ЖКХ;
  • через местную администрацию.

Чтобы узнать какая управляющая компания обслуживает дом по адресу первым способом, нужно:

  1. Перейти на веб-ресурс «Реформа ЖКХ» — https://www.reformagkh.ru/, зайти в раздел «Жилищный фонд», ввести адрес МКД в строку поиска и нажать кнопку «Найти»;
  2. Подвести курсор мыши к адресу в результатах поиска. Он интерактивный, следует нажать на него. Появится страница со сведениями о МКД;
  3. На панели с левой стороны будет перечень разделов. Нужно нажать на самый нижний «История управления». Отобразятся все УК, которые обслуживали дом по периодам. Требуется та, напротив которой стоит надпись «настоящее время». Следует нажать на нее;
  4. В появившемся окне отобразятся данные относительно УК: адрес, контактный телефон и сайт.

Поиск через «Дом.МинЖКХ.РУ» аналогичный: вводится в поиск на сайте адрес дома, нажимается на результат, изучается отображаемая информация, включая название УК в виде интерактивной строки. При нажатии на нее появится полная информация про компанию, включая адрес и контактные телефоны.

Как найти управляющую компанию по адресу через администрацию?

Другой вариант – установить компанию через местную администрацию. В ней содержатся данные на все УК, которые действуют в районе ее ответственности. Но онлайн информацию получить нельзя. Порядок действий следующий:

  1. Посетить местную администрацию лично;
  2. Произвольно написать заявление (это можно сделать заранее) о предоставлении сведений про УК, которая обслуживает конкретный МКД (указывается адрес);
  3. Подтвердить право на получение информации паспортом и другими документами на право собственности.

Для справки! Запрашивать сведения про УК может не только собственник квартиры в МКД, но и другой член семьи. Обязательное условие – наличие прописки (временной или постоянной регистрации) в этой квартире.

Ответ можно ожидать прямо в день обращение. Нередко администрация может отвечать на заявление в течение рабочей недели. Запрашиваемые сведения направляются на указанную в заявлении электронную почту, на телефон в виде смс-сообщения. В исключительных случаях перезванивают.

Определять таким способом УК, когда ответ требуется срочно, бессмысленно. Лучше воспользоваться предыдущим вариантом. Альтернатива – через ГИС ЖКХ.

Как найти управляющую компанию в ГИС ЖКХ?

Предварительно требуется зарегистрироваться на официальном сайте ГИС ЖКХ. Вход осуществляется через ЕСИА.

После того, как пользователь прошел регистрацию ему нужно добавить собственную недвижимость. Система автоматически определит УК, которая управляет МКД по указанному адресу.

Также узнать УК по номеру дома можно на странице «Реестр объектов жилищного фонда», достаточно указать только адрес дома.

Пользователь может авторизоваться и зайти в собственный кабинет. С него отправляется запрос, сообщение в УК. Независимо от формы – УК, ТСЖ, ЖСК – получатель обязан отреагировать на заявление и ответить в установленные законом сроки.

Такой тип обращения в УК малоэффективен, если решение требуется немедленно. В таких ситуациях ответ придется ждать, как минимум, несколько дней. Поэтому лучше сразу узнать, к какой управляющей компании относится дом по адресу, установить ее контактный телефон указанными выше способами, и обращаться напрямую по номеру горячей линии.

Как найти свою управляющую компанию по адресу дома

Представители компании должны заниматься делами, связанными с коммунальными услугами. Они же занимаются решением спорных или просто важных вопросов напрямую связанных с жизнью в многоквартирном доме. Благодаря компании жители многоэтажек вовремя получают воду, газ, электричество и тепло в доме. Но за это требуют денег.

Жильцы подписывают договор, в котором указано название представителя. Если по каким-то причинам договора нет или нужная вам информация потеряна, то есть несколько альтернативных способов получить название фирмы, что контролирует правильное и грамотное оказание коммунальных услуг. Даже чистый подъезд является заслугой грамотно подобранного управляющего.

Что такое управляющая компания, и какие её задачи

Управляющую компанию создают на добровольной основе, с целью представлять свое товарищество перед ЖКХ, и отстаивать интересы жильцов одного или нескольких домов. Передавать свои обязанности на посторонних лиц очень популярная практика. На территории России уже более 70% домов всех жилых многоквартирных стоят на балансе именно у управляющих компаний. Найти хороших представителей не составит труда, но перед тем как выбирать компанию, желательно выяснить, в чем же заключаются её обязанности.

Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер. Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа →

Это быстро и бесплатно! Или звоните нам по телефонам (круглосуточно):

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — позвоните нам по телефону. Это быстро и бесплатно!

Итак, в число обязательств УК входит обеспечение обслуживания зданий, а конкретно:

  • Работа с такими коммунальными услугами, как отопление, вода, вентиляция, а также, интернет и телевидение;
  • Уход за домом и прилегающей к нему территорией, в том числе её облагораживание;
  • Контроль за своевременным вывозом мусора, наличием мусорных баков, сортировкой отходов и другими подобными услугами;
  • Регулярная уборка лестничных клеток и площадок;
  • Регулярный косметический и капитальный ремонт домов;
  • Оперативное реагирование на отрицательные или положительные изменения, происходящие в доме. Мониторить их.

Чтобы нанять организацию, которая будет проводить управленческую деятельность над домом, надо составить договор. Вопрос управления домом рассматривается на государственном уровне, потому жители дома должны не только подписаться под договором, в котором прописываются все условия будущего сотрудничества, но и заверить его.

Что касается условий, указывается:

  • Сфера деятельности фирмы;
  • Срок, на протяжении которого будет действовать этот договор;
  • Территория, которая вверяется под опеку УК;
  • Список определенных услуг, которые будут оказывать управленческие организации.

Владельцы квартир могут передавать под управление компанией либо всю площадь, либо только какую-то определенную часть. Главная задача услуг оказанных организациями – содержать дом в надлежащем состоянии и обеспечивать максимальное количество комфортных условий для каждого из хозяев квартиры. Помимо этого, специалисты несут ответственность за вверенное им имущество, то есть будут его ремонтировать или компенсировать стоимость ущерба.

Как узнать свою управляющую компанию

Чтобы проверить, кто является управителем вашего дома, есть сразу несколько хороших вариантов. В современном мире получить подобную информацию можно, используя для этого средства массовой информации, интернет или телефон. Особенно это актуально, если документов на недвижимость под рукой нет, договор тоже где-то затерялся, а сведения надо получить срочно. Потому приходится использовать альтернативы.

Итак, чтобы выяснить необходимые сведения следует подготовить квитанцию об оплате услуг ЖКХ, где указаны все сведения о квартире. Продиктовав их в ЖКХ, там смогут выяснить название фирмы руководителя дома.

Проще всего узнать управляющую компанию по адресу дома. Адрес недвижимости принадлежащей человеку, как правило, он не забывает. Кроме того, сделать ошибку в названии улицы гораздо сложнее, чем в коде из платежки. Но давайте рассмотрим все способы, помогающие выяснить информацию о УК:

  • Просмотрите в платежке за коммунальные услуги. Там есть реквизиты компании занимающейся обслуживанием вашего дома;
  • Поиск можно провести с помощью справочной службы ЖКХ, взяв там номер телефона управляющей компании, на балансе которой находится дом;
  • Никто не отменял сарафанного радио, и уточнить необходимые сведения можно спросив у соседей. У кого-то обязательно есть образец договора, где указана искомая информация;
  • Информация есть в городской администрации. Узнать её можно с помощью обычного телефонного звонка. Разговор надо вести с уполномоченным представителем ЖКХ. Хотя иногда сведение может предоставить и секретарь.
  • Определить, кто управляет домом можно у представителя учреждения, где вы оплачиваете коммунальные услуги. Например, спросить об этом в банке при оплате следующего платежа. Процедура потребует всего несколько секунд, так что услугу подскажут без особых проблем.

Выяснить управляющую компанию с помощью сайта

Интернет-связь открывает практически все двери. Это очень удобно, если нет желания куда-то идти, ведь операция проводится дистанционно. Существует даже специализированный сайт жилищно-коммунального хозяйства, куда может зайти любой зарегистрированный пользователь. Процедура там очень простая, нужно ввести свой адрес в специальную строку.

  • Зайдите на сайт www.reformagkh.ru;
  • Укажите свою область, город и далее адрес жилья;
  • Запишите результат.

На данный момент на официальном сайте зарегистрировано большинство управляющих компаний. Но некоторые все же не указаны. Это не страшно, ведь всегда можно обратиться к одному из упомянутых выше способов.

Кроме того, результат будет неправильным, если указан ошибочный адрес. Чтобы это проверить, повторите процедуру ещё раз, но теперь более внимательно изучите ту информацию, которая будет указана в формах. Виртуальный способ очень удобный и быстрый – идеальный вариант чтобы не тратить свое время на бессмысленные походы и стояние в очереди, а информация всегда актуальна.

Последние изменения в законодательстве могли быть не отображены в данной статье, в связи с этим статья могла утратить юридическую актуальность. В случае возникновения вопросов обязательно обратитесь за бесплатной консультацией к нашему юристу через форму ниже.

Как узнать управляющую компанию ЖКХ по адресу дома

Жалоба в ГЖИ на управляющую компанию — бланк и заполненные образцы

Куда пожаловаться на управляющую компанию в Москве

Управляющие компании ЖКХ и ТСЖ в Челябинске

В Челябинске обслуживают и управляют жилым фондом 199 — управляющих компаний, 102 — товарищества собственников жилья, всего — 331 организация. Жилой фонд составляет 5724 дома, площадью 2789999109.96 м 2 .

  • Управляющие компании и ТСЖ
  • Многоквартирные дома
КомпанияГородДомовАдресТелефон
1 УКУК «Ремжилзаказчик»Челябинск534ул. Елькина, д. 79263-12-04
2 УКУК «ПЖРЭУ Курчатовского района»Челябинск441ул. Неглинная, д. 43741-07-15
3 УКУК «ДЕЗ Калининского района»Челябинск384ул. Калинина, д. 11, к. А8 (35173) 499-00
4 УКУК «СОЗВЕЗДИЕ»Челябинск324ул. Российская, д. 297, к. А, п. оф. 118 (35177) 865-78
5 УКУК «Южуралстройсервис»Челябинск193ул. Гагарина, д. 51257-46-84
6 УКУК «ЖЭУ-4»Челябинск133ул. Горького, д. 34, п. 6772-85-06
7 УКУК «Союз»Челябинск106ул. Ульяны Громовой, д. 17, п. 278 (3512) 25-15-43
8 УКУК «Ремжилзаказчик-ЖЭУ №4»Челябинск89ул. Обухова, д. 118 (35172) 174-92
9 УКУК «Ремжилзаказчик-ЖЭУ №2»Челябинск81ул. Обухова, д. 118 (35172) 174-92
10 УКУК «ЖЭУ-11»Челябинск80ул. Героев Танкограда, д. 116773-32-34
11 УКУК «МЖКО -2»Челябинск75ул. Кыштымская, д. 7729-88-73
12 УКУК «ЖЭУ-1»Челябинск71ул. 40-летия Октября, д. 32а775-46-21
13 УКУК «Южно-уральская корпорация жилищного строительства и ипотеки»Челябинск71ул. Александра Шмакова, д. 13, п. 708 (35177) 932-77
14 УКУК «МЖКО -1»Челябинск69ул. Кыштымская, д. 7729-88-73
15 УКУК «Доверие+6»Челябинск68ул. Дегтярева, д. 65, к. А, п. 3.67 (35173) 504-73
16 УКУК «ЖЭУ-10»Челябинск67ул. Артиллерийская, д. 63в774-17-33
17 УКУК «Ремжилзаказчик-ЖЭУ №3»Челябинск67ул. Обухова, д. 118 (35172) 174-92
18 УКУК «ЖЭУ-6»Челябинск66ул. Марченко, д. 23А772-34-11
19 УКУК «Ленинского района-4»Челябинск66ул. Тухачевского, д. 17, п. 258 (3512) 56-07-18
20 УКУК «Доверие+8»Челябинск65ул. Дегтярева, д. 65, к. А, п. 3.17 (35173) 504-73
21 УКУК «ЛЕНКОМ»Челябинск63ул. Тухачевского, д. 17, п. 138 (3512) 56-07-18
22 УКУК «Ремжилзаказчик-ЖЭУ №5»Челябинск61ул. Обухова, д. 118 (35172) 174-92
23 УКУК «Альтернатива»Челябинск60ул. Мамина, д. 19Б7 (35177) 580-12
24 УКУК «ЖЭУ-2»Челябинск58пер. Передовой, д. 4, п. 5772-72-42
25 УКУК «Ленинского района-7»Челябинск58ул. Тухачевского, д. 17, п. 228 (3512) 56-07-18
26 УКУК «ЖЭУ-8»Челябинск57ул. Арзамасская 3-я, д. 11772-02-13
27 УКУК «Коммунальный сервис-2»Челябинск56ул. Новороссийская, д. 87274-42-42
28 УКУК «ЖЭУ-7»Челябинск50ул. Марченко, д. 16а772-48-54
29 УКУК «Ключевые люди»Челябинск49ул. 40-летия Победы, д. 55, п. 5225-26-26
30 УКУК «Доверие+3»Челябинск47ул. Дегтярева, д. 65, к. А, п. 3.37 (35173) 504-73
31 УКУК «Доверие+5»Челябинск47ул. Дегтярева, д. 65, к. А, п. 3.57 (35173) 504-73
32 УКУК «Ремжилзаказчик-ЖЭУ №1»Челябинск44ул. Обухова, д. 118 (35172) 174-92
33 УКУК «Коммунальный сервис-4»Челябинск43ул. Гранитная, д. 15Б, п. 6211-65-74
34 УКУК «Ремжилзаказчик»Челябинск43ул. Елькина, д. 798 (3512) 63-12-04
35 УКУК «Уют-сервис»Челябинск41ул. Окружная 2-я, д. 38 (3512) 82-29-71
Все 331 УК и ТСЖ
  • 1 (current)
  • 2
  • 3
  • >
  • Последняя

*Данные об управляющих компаниях ЖКХ и товариществах собственников жилья в Челябинске, представленные на этой странице получены из открытых источников. В связи с этим ресурс МинЖКХ не несет ответственности за достоверность представленных данных.

Сайт общественного инициативного проекта по раскрытию информации о детятельности управляющих компаний и товариществ собственников жилья

Как и где узнать свою управляющую компанию?

Управляющая компания назначается несколькими способами: путем избрания ее на общем собрании жильцов, если такового собрания не было, в таком случае управление будет назначено органами местной власти, которые объявляют конкурс, победитель которого и получит полномочия по управлению домом.

Дорогие читатели! Статья рассказывает о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай индивидуален. Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь к консультанту:

ЗАЯВКИ И ЗВОНКИ ПРИНИМАЮТСЯ КРУГЛОСУТОЧНО и БЕЗ ВЫХОДНЫХ ДНЕЙ.

Это быстро и БЕСПЛАТНО!

Дорогие читатели! Статья рассказывает о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай индивидуален. Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь к консультанту:

+7 (812) 467-32-77 (Санкт-Петербург)

ЗАЯВКИ И ЗВОНКИ ПРИНИМАЮТСЯ КРУГЛОСУТОЧНО и БЕЗ ВЫХОДНЫХ ДНЕЙ.

Это быстро и БЕСПЛАТНО!

По окончанию конкурса орган, который проводил конкурс, должен сообщить жильцам о назначенном управляющем органе.

Стоит обратить внимание, что назначена может быть только одна компания, которая по истечению 20 дней с момента окончания конкурса должна заключить с жильцами договор о предоставлении услуг, содержащий в себе права и обязанности нового органа.

Данное соглашение должно содержать:

  • наименование и реквизиты органа;
  • регулировать порядок его работы, отчетность;
  • ответственность перед жителями.

Кто обслуживает дом?

Обслуживанием домов и прилегающих к ним территориям занимается жилищно-эксплуатационная компания, которая на сегодняшний день имеет многочисленные вариации в названии.

Данный орган может иметь как государственную, так и частную форму собственности.

В зависимости от этого форма и сумма оплаты может также разниться.

Полномочия организации

Одной из основных функций управляющей компании дома является распоряжение и обслуживание закрепленного дома и прилегающей территории. Сюда также следует отнести и своевременное предоставление качественных коммунальных услуг.

Особое внимание обращаем на слово «качество», иначе при отсутствии действий со стороны ЖЭКа можно пожаловаться на качество предоставляемых услуг в вышестоящие органы или же даже в правоохранительные органы (суд, прокуратура).

Функция обслуживания заключается в проведение в установленные сроки осмотров, в результате которого будут приняты меры на сохранность дома, а также дальнейшей возможности его эксплуатации.

Что касается функции снабжения потребителей коммунальными услугами, то в данном случае задействуются посреднические услуги с ресурсоснабжающими организациями.

Тарифы на коммунальные услуги устанавливают последние, так что к высоким тарифам на некоторые сферы услуг управляющая организация отношения не имеет.

Если же говорить о несвоевременности предоставления услуг. то здесь вина лежит уже на ЖЭКе.

Все действия, которые проводит данная организация являются открытыми и публичными, поэтому вопрос «кто управляющая компания?» также открыт для всех.

Согласно договору, в полномочия управляющей организации входит также и предоставление своевременной отчетности по выполненным и обещанным позициям.

Более того, предоставление отчетности будет свидетельством о прозрачности и качестве деятельности такой компании.

Отчет должен содержать расчеты по существующей и неоплаченной задолженности жильцов дома или же долги компании.

Помимо выполненных работ, компания должна уведомить жильцов о намерениях, которые она желает осуществить в ближайший календарный год. Однако, одними словами здесь не обойтись, необходимо слова подкрепить сметами.

Отчет предоставляется на собрании жильцов, которые предварительно уведомляются о назначенной дате собрания.

Немалую роль в жизнедеятельности дома играют и его жители, которые должны принимать активное участие и контролировать деятельность компании.

Как узнать свою управляющую компанию?

Если же жильцы знают кто является их управляющей организацией, они не допустят наступление неоднозначных событий.

Так, к примеру, у дома два управляющих, и все платят обеим компаниям.

Стоит еще раз обратить внимание, что это не допустимо, так как в соответствии с действующим законодательством такая компания может быть только одна, соответственно и только на ее счет необходимо платить.

Заключение договора – один из наиболее вероятных способов узнать, кто управляет домом.

Если же случилось так, что гражданин договор не получал, и в выборе организации участия не принимал, можно затребовать протокол собрания, на котором собственно и решился вопрос управления.

Если же назначение компании проводилось местным самоуправлением, то необходимо именно к ним и обратиться.

Кроме договора, информация об управляющей организации должна быть указана на подъезде дома, с указанием юридического адреса данной компании.

Найти свою компанию можно и на различных сайтах, путем указания вашего адреса.

Согласно действующему законодательству, организацию, какой принадлежит дом, можно узнать на сайте ЖКХ.

Как правильно написать заявление в управляющую компанию? Смотрите тут.

По адресу

Узнать управляющую компанию по адресу дома можно воспользовавшись сайтом ЖКХ – www.reformagkh.ru.

При получении квитанции в наименовании получателя обязательно указывается компания, на счет которой будут зачислены средства.

Выбор УК

Управляющая компания должна избираться на общем собрании жильцов, о котором заблаговременно должны уведомить. Так, считается, что после избрания компании, жильцы автоматически заключили с ней договор. Далее – формальность, его подписание.

Договор, по общему правилу, рассылается всем жильцам почтой, рекомендованным письмом.

Если же кто-то из жильцов не подписал его, это не означает, что организация не будет продолжать осуществлять деятельность.

Однако, если же жилец не получит договор, то он не сможет защищать свои права в суде, в случае. Если его интересы будут управляющей организацией нарушены.

Договор должен быть заключен в письменной форме. Стороны после ознакомления могут вносить изменения в договор, а вот расторгнуть отношения довольно таки сложно.

В первую очередь необходимо сказать о своем намерении расторгнуть договор компании, а также определить, в чем суть нарушенных прав или невыполненных обещаний со стороны УК.

После этого следует решить вопрос о смене управляющей организации. Решение собрания должно было оформлено протоколом.

Если же решить вопрос в досудебном порядке не получается, следует обратиться в суд.

В случае, если на собрании жильцы не выберут компанию, она должна быть назначена местным самоуправлением, после чего жильцы получат уведомление, в котором будет указан новый управляющий орган.

Заключение договора

Договор, который заключается между жильцами и УК, обязательно должен содержать пункты о предмете, цене и строке его действия. Кроме того, обязательной графой должен быть прописан раздел «ответственность».

Результативность действий может проверять как ТСЖ, так и органы местного самоуправления, в обязанности которых входят полномочия контроля.

Если же со стороны УК будут замечены признаки нарушения, их суть должна быть оформлена в письменном виде. Предоставить свои объяснения может каждый житель дома.

Каковы обязанности управляющей компании ЖКХ по закону в 2020 году? Читайте здесь.

Интересуют сроки раскрытия информации управляющими компаниями? Подробности в этой статье.

Ответственность

Деятельность УК должна быть открытой и прозрачной, в противном случае за превышение своих полномочий, а также невыполнение или ненадлежащее выполнение своих обязанностей УК подлежит ответственности.

Таким образом, существует достаточно способов, как узнать свою управляющую компанию, которая закреплена за домом.

Главное, чтобы это организация была единственной и действовала в рамках своих обещаний.

На видео о выборе УК

  • В связи с частыми изменениями в законодательстве информация порой устаревает быстрее, чем мы успеваем ее обновлять на сайте.
  • Все случаи очень индивидуальны и зависят от множества факторов. Базовая информация не гарантирует решение именно Ваших проблем.

Поэтому для вас круглосуточно работают БЕСПЛАТНЫЕ эксперты-консультанты!

  1. Задайте вопрос через форму (внизу), либо через онлайн-чат
  2. Позвоните на горячую линию:
    • 8 (800) 700 95 53

ЗАЯВКИ И ЗВОНКИ ПРИНИМАЮТСЯ КРУГЛОСУТОЧНО и БЕЗ ВЫХОДНЫХ ДНЕЙ.

Как узнать, какое ТСЖ обслуживает дом по адресу? Список различных способов

Большинство собственников квартир не интересуется местонахождением своего ТСЖ, пока его деятельность их устраивает.

Однако при возникновении спорных ситуаций или аварий в доме адрес и номер телефона товарищества оказываются необходимыми для получения ответов на интересующие вопросы.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефону +7 (495) 935-86-36 . Это быстро и бесплатно !

Как узнать, какое ТСЖ обслуживает по адресу дома?

Самый доступный способ – зайти на сайт «Реформа ЖКХ». Узнать, к какому ТСЖ относится дом, не составит труда:

  1. Зайдите на reformagkh.ru.
  2. На главной странице сайте есть строка поиска, в которую нужно ввести адрес дома.
  3. Ниже пометьте галочкой кнопку «Все разделы» и нажмите на кнопку поиска.
  4. Сайт выдаст вам всю информацию по вашему дому, а также и наименование организации, которая управляет им.

  • Чтобы узнать адрес своего ТСЖ, нужно нажать на наименование конторы и перейти на другую страницу сайта.
  • Ресурс содержит информацию об адресе ТСЖ, номере телефона, электронном адресе и председателе товарищества.

    Какие способы существуют?

    Итак, как же ещё узнать, какое ТСЖ обслуживает дом по адресу? Есть и другие способы получения сведений об управляющей компании: через интернет, по телефону и по платежным квитанциям.

    По телефону

    Каждая управляющая компания находится под надзором администрации района города. Поэтому за получением информации о своем ТСЖ нужно обращаться именно в органы местного самоуправления.

    Найти номер телефона администрации можно в интернете, введя в поисковую строку район своего города.

    Еще один вариант – набрать номер справочной службы города. Оператору нужно будет назвать адрес дома. Если сотрудник службы не обладает такой информацией, он сможет сориентировать вас для дальнейшего поиска: подсказать, в какое ведомство обратиться за получением интересующих данных.

    Личное присутствие

    Если в администрации по каким-то причинам не удалось получить информацию, то можно наведаться в органы лично. Однако нужно учесть, что сведения могут быть предоставлены не сразу. Чтобы точно получить ответ от администрации, собственнику потребуется написать заявление о предоставлении сведений о ТСЖ, обслуживающего дом.

    Получая письменные заявления, чиновники обязаны их обрабатывать и отвечать на них. Поэтому в заявлении нужно обязательно указать свои контактные данные (номер телефона, электронную почту и адрес).

    Через Интернет

    Жилищный кодекс не обязывает управляющие компании заводить свои сайты, поэтому вероятность получения данных о своем ТСЖ на его официальном сайте крайне мала.

    В то же время ЖК РФ обязывает товарищества хранить информацию, касающуюся своей деятельности, открытой для собственников.

    Поэтому все сведения, как правило, содержатся на сайте администрации вашего города. Как показывает практика, функционал сайтов администрации оставляет желать лучшего, поэтому информацию о ТСЖ на нем отыскать достаточно проблематично.

    После прохождения регистрации на этом сайте вы сможете осуществлять через него:

    • оплату за коммунальные услуги;
    • передачу показаний счетчиков в расчетный центр;
    • проверку задолженности по ЖКХ.

    Также в личном кабинете вы всегда сможете найти данные о своей управляющей компании.

    Есть еще один полезный интернет-ресурс – gosjkh.ru (ГОС ЖКХ). Его использование удобно тем, что для получения информации не требуется проходить регистрацию. Этапы поиска просты:

    1. зайдите на сайт gosjkh.ru.
    2. Выберите раздел «Жилой фонд».

  • На странице появится строка поиска, в которую нужно ввести данные: область/край/республика, город, улица и номер дома.
  • Нажмите на кнопку «Найти».
  • Поиск выдаст наименование управляющей компании и ее контактные данные.
  • По квитанции

    Самый доступный способ узнать, где находится управляющая контора, это платежная квитанция. На ней размещаются не только реквизиты для оплаты коммунальных услуг, но и адрес, номер телефона и электронная почта УК.

    Теперь вам известны все способы понять, к какому ТСЖ относится ваш дом. Но это ещё не всё.

    Дополнительные советы

    Существует еще несколько способов узнать, где находится ТСЖ, обслуживающее дом.

    • Найти адрес на доске объявлений. Обычно товарищество информирует жильцов о предстоящих ремонтных работах, отключении света или воды, а также о планируемых собраниях.
      Эти объявления вешаются у входа в подъезд или размещаются на специально выделенной для этих целей информационной доске. В тексте объявлений, как правило, всегда указываются данные о ТСЖ, номер телефона или адрес.
    • Соседи. Узнать об управляющей организации можно из первых уст – ваших соседей. Если и они не знают такой информации, то можно обратиться к дворникам или уборщикам, так как они непосредственно связаны с ТСЖ.
    • Жилищная инспекция вашего города или района. Этот орган контролирует все управляющие компании, поэтому имеет информацию о том, за какими ТСЖ закреплены те или иные дома. Обратиться в инспекцию можно по телефону или в письменной форме.

    При возникновении аварийных ситуаций в доме, таких как потоп или поломка общедомового имущества, первая инстанция, куда следует обращаться – это управляющая компания. Именно поэтому информацию о ее местонахождении лучше узнавать заранее, чтобы в форс-мажорных случаях знать, куда и кому звонить.

    Не нашли ответа на свой вопрос? Узнайте, как решить именно Вашу проблему — позвоните прямо сейчас:

    +7 (495) 935-86-36 (Москва)
    +7 (812) 449-55-12 (Санкт-Петербург)

    голоса
    Рейтинг статьи
    Читать еще:  Единовременная денежная выплата пенсионерам в беларуси
    Ссылка на основную публикацию
    ВсеИнструменты
    Adblock
    detector