Reka-home.ru

Река Хом
0 просмотров
Рейтинг статьи
1 звезда2 звезды3 звезды4 звезды5 звезд
Загрузка...

Как реконструровать административное здание в жилое помещение

«Миллионы рублей, квадратов и обещаний»: судьба легендарных недостроев Красноярска

«А разговоров-то было. »

«А разговоров-то было. »

Стометровый, легендарный, вечный

Начнем с недостроя, равных которому в Красноярске нет и, надеемся, никогда не будет— уникальной башни КАТЭКНИИУголь в самом центре города. Идею ее строительства архитектор Арэг Демирханов предложил еще в конце 70-х годов. Башня должна была стать самым высоким зданием за Уралом. Рядом с ней должны были появиться ресторанный комплекс (который позже превратился в ТЦ «Китайский торговый дом») и гостиница (сегодня это офисный центр «Метрополь»).

Главная сложность заключалась в высоте строения — было не ясно, как строить 100-метровый небоскреб, если в Красноярском крае нет ни одного достаточно высокого крана.

К счастью, архитектор Виталий Орехов нашел выход: возвести здание методом поэтажного подъема перекрытий, разработанным в Армянской СССР.

Финал истории известен всем красноярцам: завершить строительство так и не удалось. Башня несколько раз переходила из рук в руки, и даже полностью изменилась внешне — исчезла вертолетная площадка, вместо которой появились еще пять этажей; само здание полностью закрыли синим односторонним стеклом.

Несостоявшееся угольное НИИ сегодня висит на сайтах недвижимости — всего за 2 млрд рублей легендарную высотку можно наконец-то довести до ума. Впрочем, пока желающих нет.

«Эльдорадо» на Спандаряна.

Сеть магазинов бытовой техники «Эльдорадо» знают все россияне — но в Красноярске ей долгое время не удавалось закрепиться. Например, в конце нулевых на пересечении Шахтеров и Спандаряна должен был открыться 6-этажный флагманский магазин этой сети, с офисами красноярского филиала. но финансирование строительства прекратилось в 2008 году из-за экономического кризиса.

УСК «Сибиряк», строившая здание, долгое время ждала, когда ей заплатят хотя бы за уже сделанную работу. Но этого так и не случилось, поэтому застройщик забрал себе офисный центр в счет оплаты долга. За последние несколько лет недострой несколько раз выставлялся на продажу, но так и остался в собственности у «Сибиряка».

Читать еще:  Поступления трудовых мигрантов в россию в 2021 году

К лету 2021 года ничего особо не поменялось — в УСК «Сибиряк» рассказали, что сейчас занимаются внутренней отделкой здания. Каких-то конкретных планов на офисный центр у застройщика по-прежнему нет.

. и на Сурикова

Мы же говорили, что компании «Эльдорадо» в Красноярске долгое время не везло? Еще один ее торгово-офисный центр, на этот раз на 8 этажей, хотели построить на пересечении Мира и Сурикова. Результат оказался тот же, что и на Спандаряна — здание превратилось в долгострой. В 2016 году его хотели переделать в гостиницу — но безуспешно.

В декабре 2020 года мэрия подала в суд, чтобы изъять недостроенное здание и продать на публичных торгах. В итоге, суд лишь наложил обеспечительные меры, запретив кадастровой службе регистрировать любые сделки, связанные со зданием — но сам недострой так и остался у «Эльдорадо» в собственности.

Сейчас мэрия вовсю бьется в суде с владельцем: департамент муниципального имущества по-прежнему требует изъять у «Эльдорадо» недостроенный комплекс, а само «Эльдорадо» требует продлить ему срок аренды участка. Суд пока что приостановил работу по иску мэрии, а следующее заседание по иску «Эльдорадо» будет лишь 20 августа.

Давний недострой за СибГУ

На правобережье Красноярска, сразу за главным корпусом Сибирского государственного университета имени М.Ф. Решетнева, с 80-х годов стоит один из самых больших недостроев в краевой столице — площадью более 42 тыс. квадратов.

Незнакомый с историей Красноярска человек может ненароком подумать, что тут строится новый корпус СибГУ. но никакого отношения к вузу это здание не имеет. Оно принадлежит компании «Диалектика-78» — и в 2016 году мэрия требовала, чтобы она снесла постройку. Суд, однако, признал иск несостоятельным.

Читать еще:  Может ли офисное хдание перевести в жилое

В департаменте градостроительства рассказали, что «Диалектика-78» хочет превратить здание в большой торговый центр. Сейчас компания занимается проектной документацией, но когда именно начнется перестройка — точно неизвестно.

Колоссальный гипермаркет на Котельникова

Сегодня в Красноярске нет недостатка в торговых центрах, и не все помнят, что когда-то в Солонцах хотели построить настоящего монстра — торговый центр «Новалэнд» площадью аж 240 000 квадратов, самый большой в Красноярском крае (для сравнения, площадь ТРЦ «Планета» — 125 000 квадратных метров).

Появиться ТЦ «Новалэнд» должен был рядом с кольцевой развязкой проспекта Котельникова и Северного шоссе. но этого так и не случилось. Рабочие успели возвести 96 тысяч квадратных метров здания, когда у собственника ТК «Проперти» начались финансовые трудности.

голоса
Рейтинг статьи
Ссылка на основную публикацию
ВсеИнструменты
Adblock
detector