Reka-home.ru

Река Хом
148 просмотров
Рейтинг статьи
1 звезда2 звезды3 звезды4 звезды5 звезд
Загрузка...

Как узнать сколько в доме подъездов и квартир по адресу

10 фишек для сбора информации о доме или квартире

Предположим, перед вами стоит задача:

Дано: адрес земельного участка, частного дома или квартиры, расположенных в России.
Найти: максимум информации о земельном участке, частном доме или квартире.
Не дано: денег и времени на заказ серьезной разведки.

Вот 10 сервисов, который могут помочь в решении такой задачи.

1. Узнаем кадастровый номер объекта

На сайте Росреестра есть «публичная кадастровая карта». С помощью поиска по адресу можно узнать точную площадь участка, его кадастровую стоимость, форму собственности, дату постановки на учет, разрешенные способы использования земли.

Также там можно выяснить кадастровый номер участка и кадастровый номер квартала. Эта информация пригодится нам в следующих пунктах.

Если вам нужно узнать ФИО владельца недвижимости, то это можно сделать, если запросить онлайн-выписку на сайте Росреестра, заплатить 300 рублей и подождать несколько дней. Этот способ не подходит под условия задачи, но о нем стоит напомнить.

2. Какая величина налога на участок?

Если ввести кадастровый номер участка или квартиры на специальной странице сайта ФНС, то можно рассчитать величину налога на имущество физических лиц (для квартиры) или земельного (для участка) за 2015, 2016 и 2017 годы.

3. Ищем судебные дела, в которых фигурирует кадастровый номер/адрес исследуемого объекта

Обычно, кадастровые номера и адреса удаляются из судебных документов перед публикацией в интернете. Но иногда случаются недосмотры. И есть шанс что-то накопать для интересного вам участка.

4. Не попадают ли соседние дома под программу «реализации имущества должников»?

В России ежедневно становятся банкротами физические и юридические лица. И их имущество выставляется на открытые электронные торги по удивительно низким ценам, так как его надо быстро продать, чтобы раздать долги.

Здесь нам пригодится кадастровый номер квартала. Если вбить его в поисковую форму на сайте по ссылке ниже, то можно найти соседние участки, которые выставлены на торги и которые, теоретически, можно приобрести их за 40%-90% от рыночной стоимости.

Но о том, как сделать это правильно, нужна отдельная длинная статья. На таких площадках сидят толпы барыг и перед покупкой недвижимости таким образом лучше проконсультироваться у человека, который плотно в теме.

5. В каком году построен дом?


А на этом сайте можно узнать в каком году построен дом, сколько в нем этажей, подъездов, лифтов, квартир, есть ли во дворе спортивная и детская площадка, из чего сделаны стены и прочую техническую информацию.

6. Смотрим на объект и местность вокруг

Фотографии миллионов домов есть в интернете. В первую очередь стоит посмотреть панорамы улиц на карта «Яндекс» и Google. Если там нет, то зайти на «Викимапию», где, заодно, можно почитать городские легенды о доме и его окрестностях.

Если и там тоже нет, то есть шанс увидеть интересный вам дом на ретро-фотографиях на pastvu.com. В основном, там снимки времен СССР, но есть кое-что из 80-х и 90-х, когда большинство домов уже было построено.

7. Смотрим на видео и фотографии соседей

Если вокруг интересного вам дома есть люди и интернет, то, вероятно, интерьеры подъездов и панорамы дворов засветились в соцсетях. Вот три сервиса, которые отображают на карте снимки со ссылками на страницы их авторов:

Instagram/Flickr/Twitter — app.gobabl.com
Фотографии из VK — photo-map.ru
Видео на YouTube — geosearchtool.com

8. Узнаем планировку квартиры

Со времен съемок «Иронии Судьбы» типовых домов, которые как две капли воды похожи друг на друга, стало только больше. Благодаря этому, есть еще один способ узнать как выглядит дом: берем информацию с reformagkh.ru(этажность, материал, год постройки) и забиваем всё это на tipdoma.com.

В ответ сервис выдаст варианты серий типовой застройки, которые подходят под заданные параметры. Если соотнести картинку и описание с другой информацией из пункта пять, то путем несложных размышлений можно определить серию конкретного дома (к сожалению, не всегда это возможно).

Иногда, на reformagkh.ru серия домов указана сразу. Зная серию, можно оценить внешний вид дома, посмотреть как расположены квартиры в подъезде и комнаты внутри в них. Этой информации иногда очень не хватает в объявлениях о продаже квартир.

9. Изучаем природные условия

Пожары — fires.ru (на календаре можно менять даты и смотреть ситуацию с пожарами в разные сезоны)

Карта почв — soils.narod.ru (кликайте на области, чтобы узнать подробнее, что стоит за каждым названием)

Зоны геомагнитных аномалий — arcgis.com

Высота над уровнем моря — altitude.nu

10. Ищем упоминания адреса в устаревших телефонных справочниках и базах ГИБДД

Когда будете искать информацию по кадастровому номеру или адресу в Google, то не забудьте об очень простой, но полезной фишке — поиске по сайтам, на которых выложены старые адресные книги и базы ГИБДДД.

Так можно выяснить, кто проживал в интересном вам доме или квартире 10-20 лет назад. Вот примеры шаблонов поисковых запросов:

[название улицы и номер дома] site:www.nomer.org

[название улицы и номер дома] site:telkniga.com

С участком, домом или квартирой могут быть связаны компании, люди, автомобили, сайты. О том как собрать информацию о них читайте в статьях:

Информация о жилых домах в городе Самара

Жилые дома Самары по улицам

  • — (1)
  • 1 (8)
  • 2 (2)
  • 3 (2)
  • 4 (4)
  • 5 (4)
  • 6 (3)
  • 7 (2)
  • 8 (3)
  • 9 (4)
  • А (22)
  • Б (32)
  • В (31)
  • Г (22)
  • Д (15)
  • Е (6)
  • Ж (5)
  • З (12)
  • И (6)
  • К (52)
  • Л (15)
  • М (41)
  • Н (21)
  • О (15)
  • П (35)
  • Р (18)
  • С (48)
  • Т (21)
  • У (11)
  • Ф (8)
  • Х (4)
  • Ц (5)
  • Ч (9)
  • Ш (5)
  • Щ (2)
  • Э (3)
  • Ю (4)
  • Я (4)

Изучайте дома Самары, чтобы знать больше о доме в котором живёте или собираетесь жить.

Решили изменить место жительства? Теперь можно заранее узнать информацию о доме по адресу

Анкета дома (паспорт дома) — содержит основную техническую информацию о доме, включая такие сведения, как: адрес, тип дома, серия и тип постройки здания, год постройки, год ввода в эксплуатацию. Количество подъездов, этажей, мусоропроводов, лифтов. Тип перекрытий, фундамента, материал несущих стен. Количество жилых и нежилых помещений.

Анкета дома содержит сведения об инженерных системах дома: тип системы теплоснабжения, электроснабжения, горячего и холодного водоснабжения, водоотведения, водостоков, газоснабжения, вентиляции, пожаротушения. Количество вводов в МКД, класс энергетической эффективности. Элементы благоустройства. Факт признания дома аварийным. Способ формирования фонда капитального ремонта.

Некоторые данные о жилых домах в городе Самара

Самый большой по жилой площади — 69 300 м²

Самый большой жилой дом общей жилой площадью в 69 300 м² расположен по адресу: г. Самара, пр-кт Кирова, д. 320. ТОП-50 самых больших домов в Самаре по общей жилой площади

Больше всего квартир — 1152 квартир

Самый большой жилой дом в Самаре на 1152 квартир расположен по адресу: г. Самара, пр-кт Кирова, д. 322а. ТОП-50 самых больших домов в Самаре по количеству квартир

Самый высокий — 34 этажа

Самый высокий жилой дом города Самара, высотой в 34 этажа находится по адресу: ул. Садовая, д. 176. ТОП 50 самых высоких домов Самары.

Самые длинные — 28 подъездов

2 самых длинных жилых дома в Самаре по количеству подъездов находятся по адресам: ул. Александра Невского, д. 1/34; пр-кт Ленина, д. 1, в каждом из них находится по 28 подъездов. ТОП-50 самых длинных домов в Самаре

Больше всего лифтов — 28 лифтов

2 самых крупных жилых дома по количеству лифтов расположены по адресам: ул. Александра Невского, д. 1/34; пр-кт Ленина, д. 1, в них расположено по 28 лифтов. ТОП-50 самых больших домов в Самаре по количеству лифтов

Информация о жилых домах в Московской области

Жилые дома Московской области по улицам

  • — (1)
  • 1 (63)
  • 2 (46)
  • 3 (21)
  • 4 (10)
  • 5 (10)
  • 6 (13)
  • 7 (7)
  • 8 (4)
  • 9 (8)
  • А (93)
  • Б (153)
  • В (101)
  • Г (104)
  • Д (105)
  • Е (15)
  • Ж (33)
  • З (56)
  • И (67)
  • К (263)
  • Л (120)
  • М (183)
  • Н (114)
  • О (59)
  • П (204)
  • Р (88)
  • С (228)
  • Т (91)
  • У (26)
  • Ф (47)
  • Х (16)
  • Ц (17)
  • Ч (28)
  • Ш (35)
  • Щ (8)
  • Э (13)
  • Ю (15)
  • Я (18)

Изучайте дома Московской области, чтобы знать больше о доме в котором живёте или собираетесь жить.

Решили переехать? Можно заранее узнать информацию о доме

Паспорт дома (анкета) — включает помимо адреса, всю основную техническую информацию и сведения о доме: год постройки, год ввода в эксплуатацию, серия и тип постройки здания, тип дома. Количество этажей, подъездов, лифтов, мусоропроводов. Количество жилых и нежилых помещений. Тип фундамента, перекрытий, материал несущих стен.

Информацию об инженерных системах дома: тип системы электроснабжения, теплоснабжения, горячего и холодного водоснабжения, водоотведения, водостоков, газоснабжения, вентиляции, пожаротушения. Количество вводов в МКД, класс энергетической эффективности. Элементы благоустройства. Факт признания дома аварийным. Способ формирования фонда капитального ремонта.

Немного статистики о жилых домах Московской области

Самые высокие — 45 этажей

Самый высокий жилой дом Московской области, высотой в 45 этажей находится по адресу: обл. Московская, р-н. Красногорский, г. Красногорск, ул. Авангардная, д. 10. ТОП 50 самых высоких домов Московской области.

Самый длинный — 24 подъезда

Самый длинный жилой дом в Московской области по количеству подъездов находится по адресу: обл. Московская, р-н. Клинский, г. Высоковск, ул. Ленина, д. 28, в котором находится 24 подъезда. ТОП-50 самых длинных домов в Московской области

Самый большой по кол-ву квартир — 1589 квартир

Самый большой жилой дом в Московской области на 1589 квартир расположен по адресу: обл. Московская, р-н. Люберецкий, г. Люберцы, ул. Инициативная, д. 13. ТОП-50 самых больших домов в Московской области по количеству квартир

Читать еще:  Жилищные и коммунальные услуги в чем отличие

Самый большой по общей жилой площади — 113 172 м²

Самый большой жилой дом общей жилой площадью в 113 172 м² расположен по адресу: обл. Московская, г. Дзержинский, ул. Угрешская, д. 32. ТОП-50 самых больших домов в Московской области по общей жилой площади

Больше всего лифтов — 63 лифта

Самый крупный жилой дом по количеству лифтов расположен по адресу: обл. Московская, р-н. Одинцовский, г. Одинцово, ш. Можайское, д. 122, в нём расположено 63 лифта. ТОП-50 самых больших домов в Московской области по количеству лифтов

Вся информация о жилых домах в городе Омске

Жилые дома Омска по улицам

  • — (1)
  • 1 (13)
  • 2 (12)
  • 3 (4)
  • 4 (2)
  • 5 (5)
  • 6 (2)
  • 7 (3)
  • 8 (2)
  • 9 (1)
  • А (27)
  • Б (24)
  • В (38)
  • Г (20)
  • Д (21)
  • Е (3)
  • Ж (7)
  • З (13)
  • И (15)
  • К (77)
  • Л (24)
  • М (35)
  • Н (13)
  • О (12)
  • П (39)
  • Р (31)
  • С (60)
  • Т (29)
  • У (9)
  • Ф (7)
  • Х (4)
  • Ц (5)
  • Ч (18)
  • Ш (6)
  • Э (3)
  • Ю (4)
  • Я (2)

Изучайте дома Омска, чтобы знать больше о доме в котором живёте или собираетесь жить.

Решили изменить место жительства? Теперь можно заранее узнать информацию о доме по адресу

Анкета дома (паспорт дома) — содержит основную техническую информацию о доме, включая такие сведения, как: адрес, тип дома, серия и тип постройки здания, год постройки, год ввода в эксплуатацию. Количество подъездов, этажей, мусоропроводов, лифтов. Тип перекрытий, фундамента, материал несущих стен. Количество жилых и нежилых помещений.

Анкета дома содержит сведения об инженерных системах дома: тип системы теплоснабжения, электроснабжения, горячего и холодного водоснабжения, водоотведения, водостоков, газоснабжения, вентиляции, пожаротушения. Количество вводов в МКД, класс энергетической эффективности. Элементы благоустройства. Факт признания дома аварийным. Способ формирования фонда капитального ремонта.

Некоторые данные о жилых домах в городе Омске

Самый большой по жилой площади — 40 009 м²

Самый большой жилой дом общей жилой площадью в 40 009 м² расположен по адресу: ул. Маршала Жукова, д. 107. ТОП-50 самых больших домов в Омске по общей жилой площади

Больше всего квартир — 715 квартир

Самый большой жилой дом в Омске на 715 квартир расположен по адресу: г. Омск, ул. Завертяева, д. 18, к. 1. ТОП-50 самых больших домов в Омске по количеству квартир

Самый высокий — 24 этажа

Самый высокий жилой дом города Омска, высотой в 24 этажа находится по адресу: ул. Сенная, д. 30. ТОП 50 самых высоких домов Омска.

Самые длинные — 19 подъездов

3 самых длинных жилых дома в Омске по количеству подъездов находятся по адресам: ул. Берко Цемента, д. 6; ул. Масленникова, д. 15; ул. Завертяева, д. 18, к. 1, в каждом из них находится по 19 подъездов. ТОП-50 самых длинных домов в Омске

Больше всего лифтов — 19 лифтов

2 самых крупных жилых дома по количеству лифтов расположены по адресам: ул. Завертяева, д. 18, к. 1 и ул. Маршала Жукова, д. 107, в них расположено по 19 лифтов. ТОП-50 самых больших домов в Омске по количеству лифтов

Как узнать год постройки дома?

    22 сентября, 2017 admin (3) Проверка

При различных сделках по недвижимости часто возникает ситуация, когда необходимо предоставить информацию о дате строительства конкретного объекта недвижимости. Например, такие данные запрашивают коммерческие банки Украины при оформлении ипотечного кредита. Мы рассмотрим способы, как узнать год постройки дома, которые помогут значительно сэкономить деньги и ваше время.

В зависимости от ваших возможностей вы сможете сделать представленные ниже действия состоятельно и бесплатно, или обратиться к профессиональному юристу по недвижимости за определенное денежное вознаграждение.

Как узнать год постройки многоквартирного дома в Украине?

Дома бывают построены из разных материалов, различных видов и конфигураций. Кому-то нравится покупать квартиру в новостройке, а кто-то отдает деньги за уже проверенное жилье в эксплуатируемом много лет доме. Молодежи больше нравятся квартиры в многоэтажных многоквартирных домах в центре города, а зрелые семейные пары предпочитают уютный частный дом за городом. В некоторых случаях возникает необходимость уточнить год постройки дома. Рассмотрим ниже эти ситуации и варианты получения данных сведений. Наши способы получения информации подойдут для любого дома.

В каких случаях необходима эта информация?

Ситуации бывают разные, иногда узнать год постройки дома в Украине крайне необходимо. Типичные случаи, когда это требуется:

  • при оформлении кредита или ипотеки;
  • для оценки рыночной стоимости объекта недвижимости;
  • для получения субсидий некоторыми категориями граждан;
  • в процессе оформления права собственности на объект недвижимости;
  • при покупке недвижимости для определения степени износа инженерных коммуникаций и несущих стен;
  • для подачи коллективного обращения или жалобы граждан в муниципальное образование с требованием ремонта или для признания аварийной ситуации в доме.

Способы онлайн

Современные возможности и развитое покрытие сети Интернет делает возможным проверку в режиме онлайн за несколько щелчков мыши не выходя из дома. Рассмотрим подробнее, как можно решить вопрос с помощью интернета. Это всегда быстро и удобно.

Вы всегда можете найти объект и посмотреть год постройки дома на следующих ресурсах:

1. wikimapia.org — Wikimapia большая карта мирового масштаба, которая содержит почти все объекты недвижимости. В системе поиска вы можете обнаружить искомый дом. Обратите внимание, что база сервиса ограничена, и некоторые здания в нее не вошли.

2. my-realty.kiev.ua — Портал Киевской недвижимости и не только. Изначально сайт показывал построенные здания города Киеве. Теперь администраторы добавили информацию по другим регионам Украины.

3. http://domik.ua/poleznoe/photoalbum-kiev.html — самый полный фотокаталог домов Киеве. Авторы проекта сделали качественные фотографии и описания многоквартирных, частных жилых домов, офисных и торговых помещений. Удобно делать выборку по фильтрам и параметрам.

4. kap.minjust.gov.ua — многофункциональный кабинет электронных реестров. В настоящее время сервис является наиболее универсальным в плане аудита недвижимости в Украине. В нем присутствуют всевозможные реестры государственного уровня.

5. https://api.tiles.mapbox.com/v4/dollhead.uvzcjxur/page.html?access_token=pk.eyJ1IjoiZG9sbGhlYWQiLCJhIjoibUozY3dEVSJ9.isKRiOS-cCgy6I0Es3lmzw#15/50.4094/30.5171 – ресурс подходит только для тех, кого интересует год постройки домов в городе Киеве, это онлайн-карта города, где изображены дома разных цветов в зависимости от года постройки. Сервис позволяет весьма приблизительно оценить год постройки, но в некоторых случаях этого бывает достаточно.

6. Получить выписку из кадастра на частный дом, где прописан год постройки, можно с июля 2015 года через сайт Публичной кадастровой карты. Для этого выбираете по номеру свой участок и следуете простым инструкциям на экране. Услуга предоставляется на коммерческой основе.

Способы оффлайн

Год постройки того или иного многоэтажного многоквартирного дома прописывается обычно в техническом паспорте. Получить данные документы можно в соответствующем государственном органе, занимающимся инвентаризацией и обслуживанием всех объектов недвижимости. Конечно, это способ требует подготовки, времени и сил, но он позволит получить наиболее точную официальную информацию.

Чтобы получить технический паспорт в Бюро технической инвентаризации (БТИ), нужно сделать следующее:

  • подготовить пакет документов, который включает паспорта всех владельцев квартиры, ИНН, правоустанавливающие документы на объект недвижимости и при запросе некоторые другие справки;
  • написать заявление установленного образца;
  • произвести оплату государственной пошлины;
  • посетить территориальный орган по месту нахождения недвижимости и подать в него подготовленный пакет документов, включая заявление и подтверждение оплаты;
  • получить уведомление о проверке подлинности поданных документов и расписку о принятии документов;
  • в установленный срок по предъявлению паспорта получить в государственном органе официальную копию требуемых документов, где прописаны данные о годе возведения дома.

Обратите внимание, что в зависимости от региона список требуемых документов и порядок выдачи информации может немного отличаться. Уточнить это можно непосредственно в вашем территориальном органе.

Также можно обратиться к юристу, он в течение пары часов сможет дать вам точный ответ. Этот способ более затратный, но если вы не хотите тратить свое время и нервы и располагаете средствами, то вполне можете им воспользоваться.

Как узнать год постройки частного дома?

Год постройки того или иного частного дома можно узнать из технического или кадастрового паспорта. Получение технического паспорта было подробно рассмотрено выше. Рассмотрим теперь получение кадастрового паспорта. Выдачей информации занимается территориальное управление Госземагентства (Укргеокадастра) по местонахождению земельного участка.

Чтобы получить кадастровый паспорт, нужно:

  • собрать пакет документов, который включает в себя техплан, правоустанавливающие документы на объект недвижимости, паспорт, идентификационный код собственника, заявление установленного образца и квитанцию об уплате государственной пошлины;
  • подать подготовленные документы в государственный орган;
  • после мгновенной проверки получить кадастровый паспорт.

В последнее время участились случаи, когда документ выдавали не сразу, а в течение суток. Это связано с участившимися случаями мошенничества и более тщательными проверками подлинности сданных документов.

Вцелом процедура получения информации о годе постройки многоэтажного многоквартирного дома не отличается от порядка действий при уточнении данных о частном доме. Конечно, власти того или иного региона вправе также поменять некоторые правила или дополнить их. Имейте в виду, что если вам требуется официальное подтверждение, то лучше воспользоваться офлайн способом. Если задача проще, тогда свободно пользуйтесь описанными выше интернет-сервисами.

История московского жилья на интерактивной карте

В 1960 году был поставлен рекорд жилищного строительства в Москве, а у неожиданного скачка застройки 1917 года есть логичное объяснение. Представляем интерактивную карту истории московского жилья, созданную совместно с Яндекс.Недвижимостью .

Источник данных: Яндекс.Недвижимость Разработка: Strelka Mag

UPD. 13 ноября Strelka Mag опубликовал интерактивную карту, основанную на данных сервиса Яндекс.Недвижимости. Мы получили множество откликов, комментариев и пожеланий, учли их и обновили карту. Она значительно расширилась: теперь на ней больше объектов, и вероятность найти свой дом стала выше. Мы обновили график и количество домов в тексте, при этом все тренды и пиковые даты, о которых мы писали изначально, по-прежнему актуальны. Благодарим всех за вклад в развитие этого проекта.

Читать еще:  Поверка Индивидуальных Приборов Учета Холодной И Горячей Воды

На протяжении трёх месяцев Strelka Mag и Яндекс.Недвижимость рассказывали истории, посвящённые жилью в Москве. Как самостоятельно отремонтировать свой подъезд? Чем хороша и чем сложна жизнь в частном доме в черте Москвы? Как исследовать собственный дом и где искать информацию о нём? Легко ли жить в памятнике архитектуры? Почему жители старейшего дома Москвы решили отреставрировать его своими силами? Мы поговорили с 11 героями — кто-то найдёт в этих интервью советы по выбору нового дома, кто-то — инструкции по его преображению или просто неожиданные факты о жилье в Москве.

Собрав эти истории, мы решили выяснить, как развивалось жилищное строительство Москвы на протяжении последних веков. Яндекс.Недвижимость предоставила собственную базу данных с информацией о возрасте домов Москвы. На их основе мы сделали интерактивную карту, с помощью которой можно увидеть, как застраивалась жилая Москва от дореволюционных времён до сегодняшнего дня.

Как появились данные о домах?

На карту Strelka Mag и Яндекс.Недвижимости попало 29 830 домов. Мы нанесли на неё жилые здания на территории всей столицы, не считая домов в Новой Москве. Следует отметить, что на интерактивной карте указаны здания, которые существуют сейчас. Например, если дом был построен в XIX веке, но в 1930-х годах его снесли, его на карте не будет.

По словам аналитика Яндекс.Недвижимости Анны Львовой, сервис располагает собственной базой информации о недвижимых объектах. В неё входят как уникальные данные, так и информация из общедоступных источников. База постоянно обновляется, при этом каждый пользователь сервиса при создании объявления о сдаче или продаже жилья может указать год постройки своего дома. Новая информация проходит модерацию и сравнение с существующей базой и при необходимости добавляется к имеющимся данным.

«В первую очередь мы показываем данные о домах в объявлениях, чтобы помогать пользователям делать выбор. Кроме того, мы используем эту информацию для различных исследований. Например, смотрим, как год постройки и другие параметры, вроде количества этажей или типа материалов, влияют на цену или срок сдачи домов», — говорит Анна Львова.

Возраст имеет значение?

Важная задача при создании такой карты — привязка данных к историческим периодам и эпохам. Достаточно ли указать десятилетия? Нужно ли отталкиваться от имени руководителей государства? Или вместо имён следует указать глобальные исторические эпохи страны: царская Россия, СССР, новая Россия?

В 2013 году агентство «Меркатор» представило карту возрастов зданий Москвы, в которой смешало все эти подходы. В их легенде указаны и дореволюционная Россия, и руководители советского государства, и отдельно — бывший мэр Москвы Юрий Лужков. Несмотря на свою неоднородность, именно этот список максимально точно отражает упомянутый выше контекст и в нашей карте жилой застройки. Данные по дореволюционному периоду слишком немногочисленны, чтобы разделять их на этапы. В советские годы архитектура и строительство ассоциировались с именами руководителей СССР. Сейчас столичная жилая застройка связана с именами градоначальников. С разрешения «Меркатора» мы — с незначительными изменениями — использовали этот смешанный принцип и в нашей карте.

По данным Яндекс.Недвижимости, год постройки жилого объекта напрямую влияет на его популярность среди арендаторов или покупателей.

«Дореволюционное жильё уходит с рынка дольше всего: чтобы продать такой объект, требуется порядка девяти месяцев. Но это и самые ценные объекты: средняя стоимость квадратного метра в такой квартире превышает 400 тысяч рублей. А вот самые дешёвые квартиры — в хрущёвках и брежневках. Они пользуются большим спросом. На нашем сервисе такие объекты уходят примерно за два месяца», — рассказали Strelka Mag в Яндекс.Недвижимости.

Что случилось в 1917 году?

Особого внимания заслуживают пиковые показатели на графике застройки. Наибольшее количество жилых домов в Москве было построено в период с конца 1950-х до середины 1970-х годов. В 1959 году в Москве началось серийное строительство хрущёвок, и следующий год стал рекордным. На интерактивной карте на 1960-й приходится 1190 домов — это самый высокий показатель. При Брежневе темпы строительства начали сокращаться и снижались вплоть до середины 1990-х годов. Следующий — уже менее значительный — пик пришёлся на середину нулевых годов. В 2002 году на карте показано 413 новых жилых домов.

На фоне этих более или менее очевидных пиков интересен показатель 1917 года — 265 домов, которые заметно выделяются на фоне небольшого количества зданий, построенных в соседние годы.

«Когда к власти пришли большевики, они провели ревизию домов. И все дома, даты строительства которых были им не известны, отнесли к 1917 году. Мы можем с уверенностью сказать, что большинство этих зданий старше указанной даты, но, если не работать с каждым отдельным домом, сказать что-то более точное мы о них не можем», — объяснил специалист по работе с данными и один из создателей карты Андрей Дорожный.

На карту попали не все жилые дома столицы. Как уже было сказано, Яндекс.Недвижимость постоянно обновляет и расширяет информацию о недвижимых объектах в Москве и в России. Тем не менее особенности наполнения подобных баз данных не исключают пропусков. Мы надеемся, что дом, в котором вы живёте, окажется на нашей карте. Если этого не произойдёт, обратите внимание на соседние здания: иногда их возраст позволяет понять, когда появился весь микрорайон. Кроме того, такая ситуация — хороший повод самим подробнее разобраться в истории своего дома, подобно героям нашего проекта.

Пожар в квартире

Правила поведения

Обнаружив пожар, необходимо немедленно вызвать пожарных. Это следует сделать из безопасного места: соседней квартиры или уличного таксофона. Набрать номер дежурной службы МЧС «101» и сообщить следующие сведения:

• Адрес, где обнаружено загорание или пожар;

• Объект, где происходит пожар: во дворе, в квартире, в школе, на складе и т.д.;

• Что конкретно горит: телевизор, мебель, автомобиль;

Если диспетчер попросит, то уточнить: номер дома, подъезда, квартиры, на каком этаже горит, сколько этажей в здании, откуда удобнее подъехать, код для входа в подъезд, есть ли опасность для людей и т.д.

• Сообщить свою фамилию и телефон.

Говорите по телефону четко и спокойно, не торопись. Важно понимать, что пока вы сообщаешь о пожаре, пожарно-спасательные подразделения уже подняты по тревоге и следуют к месту вызова.

Выйдя из дома, встречай пожарную машину, показывай самый быстрый и удобный проезд к месту возникшего пожара. Учтите, что профессионалам гораздо легче потушить огонь в самом начале; не заставляй их рисковать своими жизнями на большом пожаре из-за твоего промедления.

Не рискуй своей жизнью и жизнью соседей, как можно быстрее вызывай пожарных. Если в твоей квартире нет телефона, оповести соседей и попроси их срочно позвонить по телефону «101». Если обнаружили небольшое загорание, но не смогли его ликвидировать сразу же своими силами, немедленно звони в дежурную службу МЧС. В данном случае лучше перестраховаться и вызвать профессионалов, чем самому бороться с разрастающимся пожаром.

Если пожар в твоей квартире?

Если вдруг что-то загорелось в вашей квартире (телевизор, утюг, электрообогреватель, холодильник и проч.), а вы не знаете, как его быстро потушить — не рискуйте своей жизнью и жизнью соседей. Самое главное в этом случае — как можно быстрее сообщить взрослым (если ты ребенок), если они находятся недалеко, и вызвать из безопасного места пожарных по телефону «101». Помни, что от твоих первых действий зависит насколько быстро будут распространяться дым и огонь по квартире и дому.

Плотно закрыв за собой все двери, можно задержать распространение огня из горящей комнаты на 10-15 минут, а этого времени достаточно, чтобы смогли покинуть дом твои родные и соседи, даже пожилые.

Бывают случаи, когда загорание возникает прямо на глазах, и человек имеет некоторое время, чтобы не только не дать возможность распространиться огню, но и ликвидировать горение. Это опасная ситуация, к которой нужно быть готовым морально и физически. При этом необходимо помнить, что:

во-первых, выделяющийся дым очень вреден, от него нельзя защититься, даже если дышать через сырую тряпку (в густом дыму человек теряет сознание после нескольких вдохов);

во-вторых, горение может происходить настолько быстро, что человек имеет всего несколько минут на то, чтобы только успеть закрыть окна, двери и самому покинуть помещение;

в-третьих, даже при успешном тушении не теряйте из виду путь к своему отступлению, внимательно следите за тем, чтобы выход оставался свободным и незадымленным. В конечном итоге, ваша жизнь, жизнь родных и соседей гораздо дороже всего того, что есть в квартире и в доме.

Несколько примеров того, как можно справиться с небольшим очагом горения.

Загорелось кухонное полотенце — бросьте его в раковину, залейте водой. Если раковина далеко или нет воды, то плотно прижмите горящий конец полотенца разделочной доской, крышкой от кастрюли или другим, не горящим, концом того же полотенца.

Вспыхнуло масло на сковороде — сразу же плотно закройте сковороду крышкой и выключите плиту. Нельзя нести сковороду и заливать горящее масло водой, т.к. произойдет бурное вскипание, разбрызгивание горящего масла, ожоги рук, лица и множество очагов горения.

Загорелось содержимое мусорного ведра, мусорной корзины, небольшой коробки или горят газеты в почтовом ящике в подъезде — принесите воду и залейте огонь.

В квартире появился неприятный запах горелой изоляции — отключите общий электровыключатель (автомат), обесточьте квартиру, если ты ребенок — сообщи взрослым. Место, где можно отключить в вашей квартире электроэнергию, должны знать взрослые и дети школьного возраста.

Читать еще:  Как посмотреть номер свидетельства о рождении ребенка

ВНИМАНИЕ! Нельзя тушить водой аппаратуру, включенную в электросеть! При загорании телевизора, холодильника, утюга — обесточьте квартиру или отключите приборы, выдернув шнур из розетки, не подвергая свою жизнь опасности (розетка должна находиться в удобном для отключения месте). Если горение только-только началось, накройте отключенный от розетки утюг (телевизор) шерстяным одеялом, плотной тканью и прижмите ее по краям так, чтобы не было доступа воздуха. Горение прекратится. Если же оно не прекратилось, нужно срочно покинуть помещение.

Помни о токсичности дыма!

Небольшое пламя на обесточенном телевизоре можно залить водой, но при этом надо находиться сзади или сбоку от телевизора во избежание травм при возможном взрыве кинескопа.

Когда воду использовать нельзя (горящий электроприбор находится под напряжением) или ее нет, то небольшой очаг горения можно попытаться засыпать питьевой или кальцинированной содой, стиральным порошком, песком, землей (например, из цветочного горшка). Однако при неудаче надо сразу же покинуть помещение.

Если загорание произошло в ваше отсутствие и момент для быстрого тушения (1-2 минуты) упущен, не тратьте время, бегите прочь из дома, из квартиры (плотно закройте за собой дверь!), звоните по телефону дежурной службы МЧС «101».

Хорошо, если в доме есть порошковый огнетушитель, и вы умеете им пользоваться. Но знайте, что его можно использовать только в первые минуты, когда загорание не переросло в пожар. В противном случае надо сразу же покинуть помещение.

Информация о домах в России

Онлайн-сервис Дом.МинЖКХ является частью общественного инициатиавного проекта МинЖКХ.РУ и содержит инфомацию о жилом фонде в Российской Федерации. В базе сервиса содержится информация о 733 тысячах домах в 80 регионах: управляющая компания, фотографии и планы на карте, количество этажей, год постройки и ввода в эксплуатацию, серия и тип постройки здания — всего более 40 характеристик

  • Поиск дома по адресу
  • Поиск УК и ТСЖ

Жилой фонд в регионах

  • Адыгея
  • Алтай
  • Алтайский край
  • Амурская область
  • Архангельская область
  • Астраханская область
  • Башкортостан
  • Белгородская область
  • Брянская область
  • Бурятия
  • Владимирская область
  • Волгоградская область
  • Вологодская область
  • Воронежская область
  • Дагестан
  • Еврейская Автономная область
  • Забайкальский край
  • Ивановская область
  • Ингушетия
  • Иркутская область
  • Кабардино-Балкарская Республика
  • Калининградская область
  • Калмыкия
  • Калужская область
  • Камчатский край
  • Карачаево-Черкесская Республика
  • Карелия
  • Кемеровская область
  • Кировская область
  • Коми
  • Костромская область
  • Краснодарский край
  • Красноярский край
  • Крым
  • Курганская область
  • Курская область
  • Ленинградская область
  • Липецкая область
  • Магаданская область
  • Марий Эл
  • Мордовия
  • Москва
  • Московская область
  • Мурманская область
  • Нижегородская область
  • Новгородская область
  • Новосибирская область
  • Омская область
  • Оренбургская область
  • Орловская область
  • Пензенская область
  • Пермский край
  • Приморский край
  • Псковская область
  • Ростовская область
  • Рязанская область
  • Самарская область
  • Санкт-Петербург
  • Саратовская область
  • Саха (Якутия)
  • Сахалинская область
  • Свердловская область
  • Севастополь
  • Северная Осетия — Алания
  • Смоленская область
  • Ставропольский край
  • Тамбовская область
  • Татарстан
  • Тверская область
  • Томская область
  • Тульская область
  • Тыва
  • Тюменская область
  • Удмуртская Республика
  • Ульяновская область
  • Хабаровский край
  • Хакасия
  • Ханты-Мансийский (Югра) АО
  • Челябинская область
  • Чеченская Республика
  • Чувашская Республика
  • Чукотский АО
  • Ямало-Ненецкий АО
  • Ярославская область

Ниже представлена сводная статистика общего числа построенных домов в целом по России с указанием суммарной площади по годам.

Год постройкиСуммарная площадьЧисло домовКол-во квартирЖилая площадьНежилая площадьНежилых помещений
2010 – 2019407794515 м 24958651602815047794 м 27327137 м 2317260
2000 – 2009287335217 м 23798431873522574305 м 26142237 м 2159247
1990 – 1999308849848 м 26909641490358547046 м 25537058 м 281819
1980 – 1989554884541 м 2147761816329825392693 м 211417280 м 2154438
1970 – 1979520514558 м 2154534838673226771430 м 213007955 м 2143484
1960 – 1969372895989 м 2174195646885630995901 м 213952391 м 2137201
1950 – 1959144890037 м 2133317169016037281345 м 27494504 м 270966
1940 – 194920255511 м 2288392354048100230 м 21056752 м 29101
1930 – 193922484017 м 2204232464525496224 м 21110647 м 211489
1920 – 19295594318 м 27402658911577344 м 2331571 м 22380
1910 – 191918242180 м 2289051859105877233 м 21237199 м 213323
1900 – 190910281702 м 2528849464997668 м 2411879 м 24434
Итого2674022433 м 285733037988835158659213 м 269026610 м 21105142

Сайт общественного инициативного проекта по раскрытию информации о состоянии жилого фонда в Российской Федерации

6 странных домов Москвы: как и зачем они появились

Эти здания сложно не заметить. Наверняка и вы, проходя или проезжая мимо, не раз поражались их облику: что за удивительное здание стоит возле метро «Тульская» и зачем дому на Беговой «ножки»? Рассказываем!

Как серый «Дом на набережной» стал символом столицы

Когда-то «Дом на набережной» воплощал в себе мечты о светлом будущем. Архитектор Борис Иофан в 1931 году реализовал удивительный проект — коммуну по идеологии и элитный жилой комплекс по факту.

Адрес: Москва, ул. Серафимовича, дом 2
Год постройки: 1927–1931 годы
Автор проекта: Борис Иофан
Стиль: конструктивизм

Замыселреальность: после переноса столицы из Петрограда в Москву в 1918 году катастрофически не хватало жилья для чиновников. Советское правительство решило построить специальный дом для сотрудников ЦИК и СНК: архитектор был известен заранее — Борис Иофан.

Иофан спроектировал уникальный автономный комплекс, включавший, помимо квартир, клуб, кинотеатр, библиотеку, столовую, парикмахерскую, магазин, спортивный зал и механическую прачечную. Здесь впервые применили унифицированные сборные строительные материалы, оригинальные безбалочные перекрытия в форме усеченных пирамид. Строительство продолжалось четыре года вместо запланированных двух и обошлось в 24 млн рублей, что в 4 раза превысило предполагавшиеся расходы.

Судьба: в 1941 году дом опустел — все жильцы были переселены, эвакуированы или добровольно ушли на фронт. В доме отключили отопление, газ, электричество. Дом опять был заселен в 1942 году, когда смертельная опасность для Москвы миновала.

Сегодня в бывшем домовом клубе находится Театр эстрады. Фонтанов во дворах больше нет — забетонированы. Дом нуждается в реставрации: с фасада и балконов отпадают куски бетона.

Количество квартир: 505

Планировка: квартиры были в основном трех- и четырехкомнатные, площадью 150–170 кв. м. Но есть и пяти-семикомнатные квартиры: прихожая, гостиная, кабинет, столовая, спальни, комната для прислуги, кухня — чиновникам жаловаться не приходилось. Кухни были очень маленькими — ведь в доме была столовая. Квартиры были полностью обставлены мебелью и оборудованы всем необходимым: газовыми плитами и сантехникой, телефонами, светильниками — правда, с инвентарными номерами.

Сколько стоит квартира: цены начинаются от 28,5 млн рублей за однушку площадью 53 кв. м. За трехкомнатную квартиру (128 кв. м) с дизайнерским ремонтом просят 72,3 млн рублей.

Сколько стоит аренда: однушку с простеньким ремонтом можно снять за 100 000 рублей/месяц, а вот за квартиру площадью 130 квадратов придется отдавать в месяц около 300 000 рублей.

Кто и зачем построил «Дом на ножках» в Москве

Архитектор не просто так предложил такое нестандартное решение для этого дома. Правда, от первоначального проекта осталось немногое.

Адрес: Москва, ул. Беговая, 34
Год постройки: 1978 год
Автор проекта: архитектор Андрей Меерсон
Стиль: советский модернизм

Замыселреальность: первоначально строительство дома планировалось на берегу Химкинского водохранилища, недалеко от станции метро «Водный стадион». Архитектор «поднял» дом на ноги, чтобы обеспечить проход под ним к набережной: согласитесь, идея была хорошая.

Но к Олимпиаде 1980 года футуристический дом решили поставить на видном месте — главном въезде в Москву. Идея опор-ног осталась, но дом утратил от первоначального проекта 3 этажа, которые не стали достраивать по технологическим причинам.

Это интересно: «Дом на ножках» — первый с применением монолитного железобетона в СССР.

Есть ли похожие проекты? Дома на ногах есть в Москве в районе ВДНХ: 17-этажный дом по адресу Проспект Мира, 110 и 25-этажный дом по адресу Проспект Мира, 184. Похожий дом стоит на Новосмоленской набережной в Питере. Из новых проектов «на ногах» — дом на Мосфильмовской 2011 года постройки.

Количество квартир: 299

Сколько стоит квартира: от 6,5 млн рублей за однушку площадью 31 квадрат до 14 млн за 57 квадратных метров с хорошим ремонтом.

Сколько стоит аренда: цены варьируются от 43 до 48 тыс рублей за двушку в зависимости от ремонта.

Дом Наркомфина: есть ли будущее у дома-коммуны в Москве?

Глядя на желтый обветшавший дом на Новинском бульваре, трудно представить, что всего 80 лет назад он поражал воображение не только советских архитекторов, но и всемирно известного Ле Корбюзье. У кого появилась идея создания дома-коммуны, почему проект не стал массовым и возможно ли вернуть зданию первоначальный облик — рассказываем самое интересное о Доме Наркомфина.

Адрес: Москва, Новинский бульвар, 25, корп. 1
Год постройки: 1930-й год
Автор проекта: архитекторы Моисей Гинзбург и Игнатий Милинис
Стиль: конструктивизм

Замыселреальность: дом для работников Наркомфина строился как первый в Москве дом-коммуна (точнее, дом переходного типа: от буржуазного жилища к социалистической коммуне). По задумке архитекторов комплекс должен был состоять из четырех зданий, но в условиях экономии средств (в советское время это встречалось сплошь и рядом) построили лишь три.

Длинный шестиэтажный жилой корпус поставили параллельно Новинскому бульвару. Рядом построили коммунальный корпус: в нем должны были располагаться кухня, столовая, библиотека, спортзал и клубная зона. С жилым корпусом его связал застекленный коридор — непогода не могла помешать отдыху жильцов. В третьем здании всего два этажа: здесь были гараж и механическая прачечная.

голоса
Рейтинг статьи
Ссылка на основную публикацию
ВсеИнструменты
Adblock
detector