Reka-home.ru

Река Хом
2 просмотров
Рейтинг статьи
1 звезда2 звезды3 звезды4 звезды5 звезд
Загрузка...

Как Выписать Из Квартиры Бывшего Мужа Из Муниципальной Квартиры

Как выписать бывшего супруга из квартиры после развода

Неприятная ситуация, когда приходится задумываться, как выселить бывшую жену из квартиры или как избавиться от присутствия бывшего мужа в принадлежащей вам квартире, если этот человек отказывается выписаться и уйти добровольно, разрешается достаточно четко и без вопросов, если:

  • квартира муниципальная и супруг или его родственники были вписаны в нее после оформления брака;
  • квартира приобретена до заключения брака;
  • нет брачного договора, по условиям которого бывший супруг сохраняет права пользования квартирой:

В других случаях подход к каждой ситуации индивидуален и зависит от статуса жилого помещения и времени приобретения прав на него.

Для муниципального жилья

Если жилье неприватизированное, то, перед тем как выписать бывшего мужа из муниципальной квартиры, или в такой равноценной ситуации, как выписать бывшую жену из муниципальной квартиры, необходимо узнать, является ли он или она нанимателем или просто прописан в квартире. Заодно стоит узнать как выписаться из квартиры в никуда. Если бывший супруг является нанимателем, с которым был подписан договор социального найма, то при выписке ответственного нанимателя, вместе с ним выписываются все члены его семьи. В этом случае выходом будет переоформление договора на имя другого жильца с предоставлением соответствующим образом заверенных согласий прописанных граждан. Для этого необходимо также получить судебное разрешение арбитража на переоформление договора найма муниципального жилья.

В случае, если вы вносили регулярно коммунальные платежи за бывшего супруга, то в судебном порядке можно требовать компенсацию потраченных средств.

Для квартиры в собственности

Если квартира приобретена семьей во время брака, то придется делиться с бывшим супругом — через суд решить вопрос, как выписать из приватизированной квартиры бывшую жену или мужа не получится, если другие условия не были учтены и зафиксированы в брачном контракте. Совладельцами квартиры супруги становятся автоматически и при приобретении жилья на одно имя, и при отказе от приватизации. Также стоит прочитать о том, можно ли прописать ребенка без согласия собственника

Если бывший супруг не имеет другого места проживания и возможности приобретения жилья, то суд вправе обязать супругу предоставить в пользование жилплощадь на определенный срок.

В квартире, приватизированной на имя родственников одной из сторон — мужа или жены, выписка бывшего супруга законна, так как он теряет статус члена вашей семьи, и вы не обязаны предоставлять ему жилье, даже если у него нет другого.

Инструкция по выписке из квартиры супруга после развода

Супруг и его родственники, также зарегистрированные в квартире бывшего мужа или жены, после развода теряют статус членов семьи, а вместе с ним и право на пользование квартирой.

Для выписки бывшего супруга в принудительном порядке необходимо получить решение суда о том, что он утратил право пользования жилым помещением. Поэтому, стоит прочитать по ссылке как выписаться из квартиры и прописаться в другую https://propiskainfo.ru/2340-kak-bez-problem-vypisatsya-iz-kvartiry-propisatsya-v-druguyu.

Подать такое заявление необходимо бывшему супругу, либо собственнику квартиры, в которой имеется оспариваемая регистрация.

Заявление подается лично в районный суд для разбирательства федеральным судьей.

Также допустимо отправить заявление по почте, вложив в конверт опись отправленных документов и прикрепив к конверту бланк уведомления о получении.

Заявление должно иметь:

  • сведения о фамилии, имени и отчестве ответчика и заявителя и их адресах;
  • отражать суть и предмет прошения;
  • содержать доказательства в виде копий документов, перечисленных в приложении;
  • иметь четко сформулированную просьбу.

Название заявления в этом случае будет звучать дословно: «Исковое заявление о признании бывшего супруга утратившим право пользования жилым помещением».

В приложении необходимо будет предоставить документы, подтверждающие права на квартиру, копию свидетельства о разводе, и, при наличии, копию брачного договора.

Через месяц будет назначено слушание, в котором будут рассмотрены все обстоятельства и вынесено решение.

При получении решения в вашу пользу, вы можете направиться с заверенной копией в паспортный стол, где проблемного жильца выпишут на основании только вашего паспорта, заявления и решения суда.

Можно ли и как выписать бывшего мужа (жену), несовершеннолетнего ребенка из квартиры при разводе без согласия и если не собственник?

Одной из актуальных на сегодняшний день проблем продолжает оставаться вопрос о выписке (снятии с регистрации) из квартиры мужа или жены после развода.

Эти вопросы продолжают задавать посетители юридических компаний.

Предлагаем вам обзор ситуации, сложившейся в российском законодательстве и правоприменительной практике.

Внимание: решение вопроса о выписке находится в прямой зависимости от того, в чьей собственности находится жилье: одного из супругов (физического лица), муниципального образования, юридического лица.

Исходя из того, кому принадлежит право собственности на квартиру, следует решать проблему выписки одного из супругов после развода.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефону 8 (800) 350-14-90 . Это быстро и бесплатно !

Из приватизированной квартиры

Как выписать бывшего мужа из приватизированной квартиры после развода?
Самое простое правило действует в отношении приватизированных квартир.

Если в семье нет несовершеннолетних детей, то супруг, в чьей собственности находится жилье, вправе потребовать после развода выписки своей бывшей жены (мужа).

Если данное требование не выполняется, он вправе обратиться в судебные органы с исковым заявлением о принудительном прекращении регистрации.

Ребёнок прописан в квартире, могут ли выписать при разводе? Как выписать несовершеннолетнего ребенка из квартиры после развода?

Более подробно вопрос о том, когда и при каких условиях собственник квартиры может выписать несовершеннолетнего, мы рассматривали тут.

Перед началом судебного процесса желательно попытаться урегулировать вопрос мирно. Иногда консультации юриста о возможных последствиях выписки через суд бывает достаточно. Ничтожная судебная перспектива, обязанность нести дополнительные судебные расходы – это основные аргументы в пользу добровольного решения вопроса.

Для обращения в суд от вас понадобятся:

  • оформленное с соблюдением правил исковое заявление;
  • квитанция, подтверждающая оплату государственной пошлины и платежей на судебные расходы;
  • документ (свидетельство) о расторжении брака;
  • документы, подтверждающие право собственности на квартиру.

О том, как в судебном порядке решаются вопросы о принудительной выписке в различных ситуациях, мы рассказываем тут, а здесь вы узнаете о правилах и нюансах составления искового заявления о принудительной выписке.

Бывшие муж и жена в таком случае имеют равные права в пределах тех долей, которые принадлежат каждому из них. В таких ситуациях речь может идти только о разделе жилплощади.

Выписать своего бывшего или бывшую можно будет только в том случае, если он/она не выполняет своих обязательств по оплате коммунальных платежей и не участвуют в содержании жилплощади.

Подробнее о том, как можно выписать из приватизированной квартиры прописанных в ней людей — бывших супругов, детей, мы рассказывали в этом материале.

Из муниципальной квартиры

Можно ли и как выписать бывшего мужа из квартиры, если он не собственник?
Основанием права пользования муниципальной квартирой признается договор социального найма с собственником жилого помещения.

Учитывая это, даже после развода право быть зарегистрированным на жилплощади остается у обоих бывших супругов.

Отсюда следует, что выписка возможна только добровольно.

Снятие с регистрационного учета через суд возможно только в тех ситуациях, когда супруг/супруга не пользуется муниципальной квартирой и не проживает в ней фактически более шести месяцев. В этом случае вы должны предоставить суду доказательства того, что ответчик не нуждается в жилой площади и не выполняет своих обязательств по его содержанию.

Однако следует помнить, что даже факт внесения ежемесячных коммунальных платежей будет аргументом в пользу ответчика и не позволит выписать вашу бывшую половину из жилого помещения.

Может ли бывший муж выписать несовершеннолетнего ребенка из квартиры?

В отношении служебного жилья действуют аналогичные правила.

О правилах принудительной выписки из муниципального жилья узнаете больше тут.

Можно ли выписать бывшего супруга без его согласия?

Или как выписать бывшую жену из квартиры без ее согласия?
Как мы уже говорили выше, такие ситуации возможны с решением вопроса в судебном порядке.

Но для этого у вас должны быть достаточные и аргументированные причины, подтверждаемые доказательствами.

Как выписать из квартиры бывшего мужа, если я собственник?
Например, выписать с жилплощади можно одного из супругов, отбывающего наказание за совершение уголовно наказуемого деяния (преступления), если вы оформили развод самостоятельно через суд.

Другие ситуации, когда и как выписать бывшего мужа/жену из квартиры после развода без его согласия:

  • если после оформления развода один из них постоянно проживает по другому месту жительства и не принимает участия в содержании жилья, включая невыполнение обязательств по коммунальным платежам;
  • при отсутствии сведений о бывшем члене семьи в течение срока, необходимого для признания его пропавшим без вести и признании судом такого факта, если вы проживаете на жилплощади, оплачиваете коммунальные платежи, и поддерживаете квартиру в нормальном состоянии;
  • когда зарегистрированное лицо не принимает участия в расходах по коммунальным платежам, даже если оно продолжает пользоваться квартирой;
  • если в отношении вас собственником допускаются преступные действия и это оказано судом;
  • в случаях, если лицо ведет антисоциальный образ жизни, угрожающий вашему здоровью и умаляющий ваше достоинство. Например, если бывший муж/жена занимаются наркоманией, страдают алкоголизмом или используют квартиру для совершения развратных действий.
  • если вы хотите приватизировать муниципальную квартиру при отсутствии информации о местонахождении бывшего мужа/жены;
  • если после достижения совершеннолетия ребенок сменил место жительства и не появляется для снятия с регистрации.

Может ли бывший муж/жена выписать меня из квартиры без моего согласия после развода?
Чтобы выписать лицо без его согласия, следует предварительно собрать документальную базу.

Это могут быть квитанции об оплате вами всей суммы коммунальных платежей, акты, оформленные и подписанные сотрудниками коммунального предприятия, вступившее в законную силу решение суда.

Не нашли ответа на свой вопрос? Узнайте, как решить именно Вашу проблему — позвоните прямо сейчас:

Выписать бывшего супруга из муниципальной квартиры

Как выписать бывшего мужа (жену) из муниципальной квартиры обсудим в этой статье. Читатель узнает какие условия необходимы для снятия гражданина с регистрации по месту жительства без получения его согласия, куда подавать заявку и какие документы для этого нужны.

На каких основаниях можно выписать бывшего мужа (жену) из муниципальной квартиры

Выписать бывшего мужа (жену) из муниципального жилья в одностороннем порядке разрешено если он:

— Не проживает в квартире длительное время. Минимальный срок составляет шесть месяцев.

— Выехал из квартиры, вывез свои вещи, т.е. полностью сменил место жительства.

— Не оплачивает коммунальные платежи, не несет расходы на содержание квартиры.

Если причиной переезда гражданина (гражданки) послужил конфликт со второй стороной, либо его проживанию воспротивились, выписать его не удастся.

Право проживания и регистрации в квартире остается за ним. Однако, ему придется доказать незаконность действий бывшей супруги (супруга).

Нередко случаются ситуации, когда бывший супруг проживает в иностранном государстве или другой области, при этом не может лично выписаться из муниципального жилья. В таком случае, вторая сторона вправе посодействовать данному действию, ускорив процесс выписки.

В том случае, если бывший муж (жена) не проживает в квартире, при этом не хочет выписываться из нее и не имеет возможности вернуться в нее, ему стоит позаботится о частичной оплате коммунальных платежей от своего имени. В таком случае, выписать в принудительном порядке его не смогут.

Читать еще:  Правила заполнения инкассового поручения в бесспорном порядке 2021

Важно. Условия принудительной выписки гражданина из муниципального жилья прописаны в п. 32 Постановления Верховного суда №14. При этом, не важно был ли составлен на имя данного лица договор социального найма или выдан ордер.

Выписать бывшего мужа (жену) из муниципальной квартиры без согласия можно только в судебном порядке. Другого способа не существует. При этом, он не должен проживать в квартире более полугода и платит коммунальные платежи.

Сбор доказательств

Прежде чем обращаться с иском в суд, истец должен подготовить документы, доказывающие фактическую смену жительства ответчика и неуплату им коммунальных платежей. Без наличия веской доказательной базы, выиграть дело будет невозможно.

Доказать то, что бывшая супруга или супруг длительное время не проживает в квартире можно за счет предоставления:

— Письменных свидетельских показаний.

— Акта обследования жилья управляющей компании, подтверждающего отсутствие вещей ответчика в квартире.

— Справки от главврача больницы об отсутствии вызовов ответчиком на дом участкового врача на протяжении шести месяцев.

— Справки из ПФ и ФНС о месте работы ответчика (актуально, если он трудится в другом городе).

— Справка из почтового отделения о неполучении ответчиком по адресу прописки писем и посылок.

Доказать отсутствие ссор между истцом и ответчиком относительно проживания в муниципальной квартире, а также добровольную смену жительства, можно за счет обращения к участковому. Он выдаст справку об отсутствии заявлений и претензий к истцу, поданных от лица ответчика.

Важно. Обратится в суд может любое зарегистрированное в муниципальном жилье лицо. Не важно получало ли оно орден на квартиру и заключало ли договор социального найма с местной администрацией.

Истцу также потребуется предоставить копии квитанций об оплате коммунальных платежей. Если расчет производился через интернет-банкинг, необходимо принести банковскую выписку. Это позволит доказать уплату коммунальных платежей только ответчиком.

Составление искового заявления

Составить исковое заявление истец вправе самостоятельно, либо обратившись к услугам адвоката. Сразу оговоримся, что стандартного бланка иска не существует. Каждая жалоба составляется с учетом индивидуальных событий.

В исковом заявлении необходимо отразить данные истца и ответчика, а также адрес их регистрации. В прошении следует указать свои требования о выписке ответчика в одностороннем порядке, обосновав их его проживанием по другому адресу и отсутствие финансовой помощи в оплате коммунальных платежей.

Поскольку место фактического проживания ответчика может быть неизвестно, уведомление о проведении судебного разбирательства отправляется по адресу прописки. Даже, если ответчик не получит его, оно все равно посчитается доставленным, при этом решение будет приниматься в одностороннем порядке.

Подача искового заявления в суд

Иск подается в суд, расположенный по месту нахождения муниципальной квартиры. К нему необходимо приложить следующий перечень документов:

— Копию паспорта истца.

— Копию свидетельства о расторжении брака.

— Копию ордера на квартиру или договора социального найма.

— Копию лицевого счета (выдается управляющей компанией).

— Справку о составе семьи.

— Квитанцию об оплате госпошлины.

Документы принимаются в канцелярии суда. В дальнейшем они передаются судье, который будет заниматься рассмотрением спора. В течении пяти дней, он должен принять решение об открытии дела или отклонении иска. При положительном результате, назначается досудебное заседание. Отрицательном – истцу приходит официальное письмо с указанием причины отказа.

На досудебном заседании судья выслушивает мнение сторон, детально ознакамливается с делом. Если для рассмотрения иска не хватает документов (к примеру, справок от управляющей компании), истца попросят предоставить их дополнительно.

Первое судебное разбирательство происходит через месяц после приема иска. При этом, повестка на имя ответчика высылается по адресу его регистрации несколько раз. В случае его отсутствия при рассмотрении дела, спор будет решен в одностороннем порядке.

Если ответчик не согласен с иском, он вправе привлечь к разбирательству адвоката, высказать свое мнение и предоставить суду доказательства незаконности действий истца. Ими могут стать показания соседей, которые видели, как истец препятствовал проживанию ответчика в квартире.

Решение, принятое судом, в присутствии ответчика, вступает в силу через один месяц после вынесения. В случае его отсутствии – через один месяц и семь дней. Этот промежуток времени дается для подачи апелляции.

Выписка бывшего мужа (жены) по решению суда

Получив на руки копию судебного решения, истец должен обратится в отдел по вопросам миграции УМВД или МФЦ, затребовав выписку бывшего мужа (жены). В течении трех рабочих дней, гражданин будет снят с регистрационного учета (выписан).

Принимая решение о выписке бывшего мужа (жены) суд не учитывает есть ли у гражданина возможность прописки в другом жилье. По факту, выписка осуществляется «в никуда». Гражданин может и не знать, что его сняли с регистрационного учета, поскольку он не сможет получить уведомления из суда по месту прописки.

Итак, выписать бывшего мужа (жену) из муниципального жилья, без получения его согласия, разрешено только в судебном порядке. При этом, гражданин не должен проживать в квартире более полугода, нести расходы на ремонт и оплату коммунальных платежей.

Как выписать бывшего мужа или жену из квартиры

Развод, а часто и раздел имущества, позади, эмоции улеглись, страсти поутихли и в этот момент вы вспоминаете о том, что бывшие муж или жена все еще прописаны на вашей территории. Что делать в этой ситуации? Обратитесь к опытным и успешным семейным адвокатам коллегии «Согласие» — они помогут решить вам возникшую проблему.

Часто бывший муж или жена, выехав из квартиры, выписываться из нее не торопятся. Иногда это объясняется тем, что выписываться бывшей жене некуда, иногда, тем, что бывший муж считает, что имеет на эту квартиру какие-то права, а чаще всего в бывших супругах говорит обида и желание напоследок хорошенько помотать нервы противоположной стороне.

Как же выписать из квартиры бывшего мужа или жену? Если «бывшие» не согласны на добровольное снятие с регистрационного учета, то у вас одна дорога – в суд. И чтобы эта дорога не была мучительной и тернистой, прежде чем вступать на нее, посоветуйтесь с адвокатом.

Выписать бывшего мужа или жену можно как из муниципальной квартиры, так и из приватизированной. Бывают ситуации, когда возможно выписать бывшую жену с ребенком. Но, каждый случай индивидуален. Только изучив документы, адвокат по семейным делам сможет дать вам грамотный и профессиональный совет как правильно действовать, чтобы мечта «выписать бывшую жену из дома» осуществилась.

Адвокаты и юристы Московской городской коллегии адвокатов «Согласие» имеют многолетний опыт по разрешению споров о выселении. Обратитесь к нам за помощью и получите ее в необходимом объеме.

Профессиональные наработки наших адвокатов и юристов могут помочь даже в таком нелегком деле, как выписка мужа из квартиры до развода.

Мы действуем строго в рамках закона, всегда соблюдаем конфиденциальность и следим за тем, чтобы интересы нашего клиента не были нарушены, и это помогает нам выигрывать большое количество семейных споров.

При обращении в нашу коллегию вам не придется бегать по инстанциям и собирать документы. Выдав доверенность адвокату или юристу, вы будете освобождены от общения как с бывшим супругом, так и с недоброжелательно настроенными сотрудниками различных органов и учреждений.

Мы готовы прийти вам на помощь, если необходимо:

  • выписать из муниципальной квартиры бывшего мужа или жену,
  • выписать из приватизированной квартиры бывшего мужа или жену,
  • выписать из квартиры мужа или жену до официального расторжения брака,
  • выписать и выселить из квартиры бывшего супруга,
  • выписать из квартиры гражданских мужа или жену.

Если вашей проблем нет в списке, просто позвоните нам, в коллегию адвокатов «Согласие», и расскажите, что вас тревожит. Мы всегда готовы помочь решить возникшие проблемы.

Цены на услуги адвоката:

Жилищный — от 65.000 руб. | Судебный — от 25.000 руб. | Консультация — от 3.500 руб. | Арбитражный — от 80.000 руб. | Страховой — от 45.000 руб. | Имущественный — от 100.000 руб. | Гражданский — от 35.000 руб. | Семейный — от 40.000 руб. | При разводе — от 30.000 руб. | Кредитный — от 20.000 руб. | Трудовые споры — от 70.000 руб. | Административные дела — от 25.000 руб. | Земельные вопросы — от 170.000 руб. | Налоговые дела — от 100.000 руб. | Банкротство — от 200.000 руб. | Наследственным дела — уточняйте | Алименты — от 250.000 руб. | ДТП — от 30.000 руб. | Недвижимость — уточняйте | Пенсионные дела — уточняйте

Как выписать бывшего супруга из муниципальной квартиры

Квартирный вопрос после развода не даёт жить спокойно, если речь идёт о муниципальном жилье. Ведь оба супруга имеют полное право и дальше проживать в квартире, если зарегистрированы в ней.

Выгнать человека просто так нельзя, это противозаконно, а как выписать бывшего супруга из муниципальной квартиры если он не проживает?

Такого бывшего супруга можно «выписать» через суд принудительно, не требуя его согласия. А чтобы план удался, желательно заранее посоветоваться с юристом по жилищному праву.

Что такое муниципальная квартира

Муниципальная квартира – это неприватизированная жилплощадь, которая находится в собственности у государства. По сути, зарегистрированные в ней граждане являются арендаторами по договору социального найма, который заключается на неопределённый срок.

Хотя собственниками граждане не являются, они могут «прописать» на своей жилплощади членов своей семьи: детей, жену, мужа. В результате они получают такие же права, которые после развода «автоматические» не отбираются. Поэтому необходимо обращаться в суд, чтобы «выписать» бывшего супруга из муниципальной квартиры.

5 условий для выписки бывшего супруга из муниципальной квартиры

Суд рассматривает исковое заявление только в том случае, если соблюдены все условия.

  1. Гражданин не проживает в квартире длительное время. Минимальный срок не установлен, но на всякий случай стоит подождать несколько лет. При этом суд откажет в иске, если супруг проживает в квартире или часто проводит в ней время. Например, если приезжает на выходные или даже ночует раз в месяц – выписать его не получится.
  2. Отсутствие человека не связано с длительной командировкой, лечением, отпуском или тюремным заключением. Он переехал добровольно, что может быть подтверждено отсутствием вещей и показаниями соседей.
  3. Бывший супруг добровольно отсутствует в квартире. То есть не должно быть препятствия для проживания. Если бывшая жена сменила замок, из-за чего бывший муж не может попасть домой, заявление будет отклонено.
  4. Бывший супруг не несёт расходы по обслуживания жилья, то есть не платит за услуги ЖКХ и капремонт. Деньги на руки в качестве взноса за квартплату не считаются. Подтверждением являются только квитанции, чеки, в некоторых случаях банковские переводы с указанием назначения платежа.
  5. Бывший супруг не сталкивался с препятствиями при попытке вернуться в квартиру. В качестве доказательства можно взять в полиции справку о том, что гражданин не писал заявление о наличии препятствий.

Данные условия подтверждают, что гражданин добровольно отказался от своего права проживания в муниципальной квартире, вследствие чего утратил его.

Как собрать доказательства

Самое сложное при обращении в суд – это сбор доказательной базы. Важно обратиться к опытному адвокату по жилищному праву, который точно знает, какие документы помогут выиграть дело.

Читать еще:  Единовременное пособие при рождении ребенка в 2021 году на 3 ребенка в чувашии

В первую очередь необходимо собрать документы, подтверждающие фактическое место проживания бывшего супруга в другом месте. Так справка из поликлиники подтвердит, что ответчик не вызывал врача по месту регистрации. Справка с места работы может подтвердить фактический адрес. Запрос на почту позволит определить место получения корреспонденции. В качестве доказательств учитываются справки из ИФНС и ПФР.

Пакет документов составляется индивидуально, так как юрист по жилищным спорам ориентируется на конкретную ситуацию, защищая интересы своих клиентов. Кроме письменных доказательств важно обратиться к участковому, чтобы он осмотрел жилплощадь и опросил соседей. Дополнительно необходимо вызывать свидетелей в суд.

Судебная практика

Практика показывает, что решение судьи во многом зависит от степени подготовки истца к процессу. Если доказательная база недостаточная и не охватывает все 5 пунктов для выписки, иск не соответствует предъявляемым требованиям, то заявление может быть непринято или вовсе последует отказ в иске.

В список обязательных документов входят:

  • Исковое заявление,
  • Выписка из ЕЖД и из домовой книги,
  • Свидетельство о расторжении брака,
  • Договор социального найма,
  • Паспорт,
  • Доверенность на адвоката по жилищным спорам при необходимости.

До обращения в суд необходимо уведомить ответчика и третьих лиц о своих намерениях, выслать им иск ценным письмом с описью.

Запишитесь на консультацию к юристу по жилищному праву, чтобы выписать бывшего супруга из муниципальной квартиры в сжатые сроки.

Авторские права © на статью юридического блога юриста, а также на остальные статьи и материалы сайта принадлежат Колодко В.В., любое копирование с целью размещения на других сайтах, интернет изданиях, в печатных изданиях и т.д. запрещено, преследуется по закону.

Выписать бывшего мужа без согласия из квартиры через суд.

Выписать бывшего мужа из квартиры

Рассмотрим типичную ситуацию, когда необходимо освободить квартиру от прописанного в ней «бывшего».

Был заключён брак. Квартира досталась жене ещё до брака и она её оформила в собственность до заключения брака. И как часто бывает через какое-то время чувства остыли, любовь умерла и было решено развестись. К сожалению, редко когда получается сохранить нормальные отношения после разрушения брака, люди друг другу надоедают да так, что идёт сплошная конфронтация. Поэтому, часто не удаётся договориться о каких то элементарных вещах, например, о выписке из квартиры. Ситуация складывается следующим образом — развод, собственник просит бывшего супруга съехать и выписаться, супруг съезжает, проживать уже, конечно, не намерен в жилье жены, но сниматься с учёта не спешит. И вот, проблема:

  • Как выписать бывшего мужа из квартиры без его согласия?
  • Выписать бывшего мужа из муниципальной квартиры.
  • Самый простой и быстры вариант выписки и квартиры бывшего супруга.
  • Как выписать бывшего супруга из квартиры, если квартира приобретена в браке?
  • Услуги юриста по выписке бывшего супруга из квартиры.

Как выписать бывшего мужа из квартиры без его согласия?

  • Снятие с регистрационного учёта по месту жительства из приватизированной квартиры производится через суд. Необходимо обратиться в суд с исковым заявлением о выписке бывшего мужа в связи с непроживанием в квартире.
  • Самый главный момент заключается в том, что бывший супруг не является собственником квартиры или доли в квартире, по сути это посторонний человек относительно недвижимости супруги.

Итак, разберем по пунктам как выписать бывшего мужа:

1. Первое — необходимо провести попытку досудебного урегулирование спора. Для этого нужно уведомить бывшего супруга телеграммой по месту жительства, то есть по месту прописки (по месту постоянной регистрации), а так же, если известен адрес его фактического проживания — и по тому адресу, где в телеграмме указать следующий текст:


2. На втором этапе собрать документы, а именно:

  • взять выписку из домовой книги, подтверждающую факт того, что она не выписалась, после досудебного уведомления.
  • копию финансово-лицевого счета (для Москвы возможно получение ЕЖД (Единого жилищного документа))
  • документы, на основании которых граждане владеют квартирой (это могут быть как договора купли-продажи, дарения, передачи, так и свидетельства о наследовании по завещанию или закону, решения судов и т.п.)
  • свидетельства о браке и разводе
  • желательно запросить выписку из ЕГРН (Единого Государственного Реестра Недвижимости)

3. Составление и подача искового заявление в суд.
Представим образец типичного искового заявление о выписке из квартиры бывшей или бывшего супруга:


4. Беседа сторон (предварительное судебное заседание), в рамках предварительного заседания определяются обстоятельства, имеющие значение для правильного рассмотрения дела, формируется список необходимых документов, которых необходимо представить, назначается дело к судебному разбирательству.

5. Первое судебное заседание (заседаний возможно будет намного больше чем одно).

6. Получение решения суда вступившего в силу.

7. Необходимо его предоставить в органы ГУВМ МВД. На этом весь процесс будет закончен, после получения решения суда, обычно в течение недели бывшего мужа выписывают из квартиры.

Средний срок выписки человека, будь то жена или муж, или абсолютно посторонний человек, составляет от четырёх до шести месяцев, в случае допущения технических ошибок со стороны суда, переноса дела, подача апелляции бывшей женой, срок может быть увеличен и до года.

Вариант, когда квартира перешла в собственность бывшей жены до заключения брака является идеальным, так как схема выписки из квартиры бывшего мужа подпадает под стандартную: Собственник выписывает из своей квартиры бывшего члена семьи или просто постороннего человека, который не имея никакого отношения к недвижимости собственника в ней и не проживает ещё в добавок. Ознакомиться подробнее можно в разделе «как выписать из квартиры».

Так же относительно нетрудно произвести выписку бывшего супруга в случае его проживания в квартире бывшей жены при отсутствии желания съехать. В судебном порядке необходимо признавать утратившим право пользования с последующим принудительным выселением.

Выписать бывшего мужа из муниципальной квартиры

Самый простой и быстры вариант выписки и квартиры бывшего супруга

Как выписать бывшего супруга из квартиры, если квартира приобретена в браке?

Услуги юриста по выписке бывшего мужа из квартиры без согласия
  • Представляем интересы в суде по снятию бывшего супруга с регистрационного учёта по месту жительства

  • консультация, составление плана действий

  • досудебное урегулирование спора

  • сбор необходимых документов

  • проведение заседаний

  • получение решения суда

  • получение вознаграждения за наши услуги.

Пользуясь услугами наших юристов, возможно избавить себя от потери времени и нервов. Достаточно подписать договор и сделать нотариально заверенную доверенность. Всю работу выполнить профессионал. На данное время оплата производится по факту выполненной работы. Наши юристы готовы браться за сложные дела и не боятся апелляции. Средний срок выписки составляет 4-6 месяцев. Консультация бесплатна.

Выписать бывшего мужа с нашей помощью не трудно, неважно, даст он на это согласие или без его согласия. Подходит простой — квартира в собственности у жены, он к ней никакого отношения не имеет как к объекту недвижимости, значит выписать можно.

Какие мои права и права бывшего мужа на муниципальную квартиру?

Вопрос:

Я явлюсь основным квартиросъемщиком муниципальной квартиры. В настоящее время в квартире проживает бывший муж, пользуясь ей полностью. Я с ребенком вынуждена проживать на съемном жилье, так как он всячески препятствует мне пользоваться квартирой. Имеется вступившее в законную силу решение, где его обязали не чинить препятствий, но оно не исполняется. В этом году он приобрел жилье в собственность для новой семьи, но сам живет в нашей квартире.

Могу ли по суду потребовать денежного возмещения за его проживание все это время на нашей доле и выселения с выписыванием из квартиры в его новую собственность?

Ответ юриста:

Учитывая нормы ЖК РФ (п. 4 ст. 69) и то, что ваш бывший супруг продолжает жить в спорной квартире, за ним сохраняются права на нее наравне с вами.

Поскольку квартира является муниципальной, то о каком-либо ее разделе здесь речи идти не может. Вам следует решить для себя вопрос, сможете ли вы проживать в квартире вместе с бывшим мужем, если он предоставит вам такую возможность или стоит разменять ее на два жилых помещения, но, соответственно, получив при этом менее комфортное жилье (например — комнаты в коммунальной квартире).

Что можно сделать в первой ситуации, когда супруги разводятся, но хотят сохранить муниципальную квартиру и не желают переезжать в менее комфортное жилье:

  1. Осуществить приватизацию, а затем разделить ее, достигнув соглашения или в соответствии с действующим законодательством.
  2. Договориться между собой о том, как и кто, будет пользоваться квартирой. Такой вариант нельзя признать лучшим, так как зафиксировать свои права юридически на муниципальную квартиру никак нельзя, а любой из супругов в последующем сможет отказаться от исполнения такой договоренности и никаких негативных последствий для него не последует.

Ваш выход из данной ситуации, когда вы хотите оставить квартиру и никакого соглашения между вами достичь, скорее всего, уже нельзя — это добиваться исполнения вынесенного решения суда. Предъявите исполнительный лист для исполнения судебным приставам и требуйте от них исполнения решения в полном объеме.

Во второй ситуации, вам следует руководствоваться нормами ст. 72-74 ЖК РФ. То есть вы можете договориться с бывшим супругом обменять квартиру на жилые помещения, также находящиеся в муниципальной собственности. С учетом того, что такой обмен потребует предоставления вам и ему отдельных помещений, то это скорее будут комнаты в коммунальных квартирах. Для того чтобы осуществить обмен, вам потребуется получить согласие не только от бывшего супруга, но и наймодателя и органов опеки, если у вас несовершеннолетний ребенок. Если же согласие от кого-либо из указанных лиц (органов) вы не получите, то можете добиваться своего права в суде, путем предъявления иска с соответствующими требованиями.

Кроме того, в силу п. 3 ст. 67 и п. 4 ст. 69 ЖК РФ на вашем бывшем супруге лежит обязанность вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Как вывод — в части взыскания денежного возмещения могу порекомендовать обратиться в суд с иском, в порядке ст. 131-132 ГПК РФ, где просить взыскать с вашего бывшего супруга коммунальные платежи. При условии, что такие платежи осуществляли вы и есть тому подтверждение (квитанции).

Некоторые другие отвеченные вопросы из раздела «Жилищное законодательство»:

Три года назад сожитель заключил договор на покупку квартиры в строящемся доме. Я вкладываю свои деньги в ежемесячные платежи. Завершение строительства должно состояться в июне, а регистрация нашего брака – в сентябре.

Скоропостижно скончался папа. С мамой они проживали в приватизированной квартире, оформленной на маму. Сейчас она тяжело больна. Я единственная дочь, проживаю отдельно в приватизированной на меня квартире.

Могут ли нас выселить за долг из кооперативной квартиры, где прописан малолетний ребенок, а я пребываю в декрете? Председатель нашего дома не хочет ничего слушать. Говорит: «или весь долг сразу, или через суд выселю».

Могу я продать свою 1/2 долю в приватизированной однокомнатной квартире (38,6 кв. м.) без ведома мамы, у которой тоже 1/2 доля?

Я прописана в квартире бывшей свекрови. Квартира в Москве, не приватизирована. С мужем в разводе уже более 4 лет. Совместно не проживаем. Имеет ли право свекровь выписать меня из квартиры?

Мы с моей матерью являемся совладельцами квартиры в равных долях. В нашей квартире прописана и проживает 17-ти летняя девочка, которая не является нам родственницей.

Мы с женой покупаем квартиру, приватизированную год назад. На момент приватизации в ней было зарегистрировано 3 человека: мать, дочь и племянница. Мать и дочь имеют доли по 50%.

Разошелся с женой. Она добровольно уехала на ПМЖ к своему сыну в Израиль. Из нашей муниципальной московской квартиры она не выписалась. Отсутствует 12 лет, за квартиру не платит.

У нас с сыном в собственности квартира, приватизированная до его брака. Его бывшая жена и семилетний сын имеют регистрацию в нашей квартире. Мы помогли бывшей жене сына после развода купить квартиру по ипотеке.

По наследству от мужа у меня 1/3 доля квартиры, у свекрови 2/3 доли. По решению суда она вселилась ко мне. Другого жилья у меня и у моей несовершеннолетней дочери нет.

Бывший муж не вносит квартплату с 2006 года и не платит по алиментам с 2009 года, тем более скрывается в республике Чувашия. Как нам лишить его 1/4 доли в общей квартире?

Мы проживаем в неприватизированной квартире, ответственным нанимателем которой являлся мой родной отец. Помимо отца в квартире были зарегистрированы я (его сын) со своей семьей и моя мама.

У нас с сестренкой приватизированная квартира в Москве по 1/2 доли, она хочет прописать своего ребенка и при этом просит домовую книгу. Нужна ли при прописке домовая книга? И будет ли ребенок претендовать на мою долю?

Мой отец являлся владельцем приватизированной квартиры в Москве. За полгода до своей смерти познакомился с какой-то женщиной и начал с ней жить. Через пару месяцев он зарегистрировал ее по своему месту жительства.

Как выселить девушку из муниципального жилья? Она не проживает в квартире около 10 лет. Коммунальные услуги оплачивает своевременно, но в благоустройстве и ремонте не участвует.

Как выписать бывшего мужа из квартиры в Москве

Многим парам после расставания удается договориться о дальнейшей раздельной жизни, но иногда отношения испорчены настолько, что разговоры приводят лишь к скандалам. Тогда и возникает вопрос, можно ли выписать из квартиры бывшего мужа принудительно?

Читать еще:  Дачный или садовый дом

Не медлите в надежде, что проблема разрешится сама собой, а позвоните прямо сейчас и бесплатно проконсультируйтесь с опытными юристами в Москве по телефону горячей линии 8 (800) 550-16-45. Специалисты ответят на все вопросы и расскажут:

  • какие права и обязанности определяет Жилищный кодекс для каждой из сторон;
  • какие шаги следует предпринять с учетом конкретных обстоятельств;
  • какие документы собирать;
  • куда обращаться;
  • как на практике, а не только на бумаге начать жить раздельно.

Стоимость услуг юриста по жилищному вопросу

Прием и консультация по жилищным вопросам

Выписка из квартиры (собственность)

Выписка из муниципальной квартиры

Выписка ребенка из квартиры

Что нужно знать?

Причины, которые заставляют задуматься, как выписать супруга из квартиры без согласия, могут быть различными, но большинство из них базируется на главном – семья распалась, брак расторгнут и дальнейшее совместное проживание невозможно.

Жилкодекс диктует несколько причин, которые позволяют выписать из квартиры бывшего супруга по суду вполне законно. Наиболее типичные:

  • жилплощадь используется не по назначению (подробнее прочитайте в ст.81 ЖК или узнайте у наших юристов);
  • не соблюдаются правила пользования жилым помещением, созданы антисанитарные условия, существует угроза безопасности соседей;
  • долги по коммуналке накоплены за 6 и более месяцев;
  • длительное проживание по другому адресу;
  • лишение родительских прав.

Следует понимать, что для получения бумаги о расторжении брака потребуется обращение в суд, если мужчины откажется добровольно подтверждать прекращение семейных отношений. Комплексное юридическое сопровождение предоставят адвокаты Юрцентра «Прайд», которые объединят два требования – о расторжении брака и выселении – в одно исковое прошение.

В жилищном праве существует понятие «временного выселения». Преимущественно оно употребляется в отношении осужденных, которых можно снять с регистрационного учета на срок отбывания тюремного наказания, но после возвращения такие лица сохраняют возможность восстановить регистрацию по месту жительства.

Выселить не собственника

Выписать из квартиры мужа не собственника проще, если супруга – владелица недвижимости. Для этого следует:

  • продумать аргументацию, безапелляционно доказывающую необходимость выселения;
  • собрать необходимый пакет документов;
  • составить грамотное исковое заявление;
  • правильно подать его в суд по месту расположения недвижимости;
  • уплатить госпошлину (ее размер вы можете уточнить у наших юристов).

Если сомневаетесь, что сможете самостоятельно выписать бывшего мужа из приватизированной квартиры, обратитесь за юридической помощью! При кажущейся простоте подобные дела имеют многочисленные нюансы, которые сыграют решающую роль при вынесении судебного решения.

Так, значение имеет, есть ли у ответчика другое жилье, участвовал ли он в приватизации, соблюдает ли правила пользования жилым помещением и есть ли документальное подтверждение нарушений. Допустим, если муж являлся участником приватизации, то за ним сохраняется право жить и пользоваться имуществом, поэтому придется искать другие пути, уговаривать или выкупать долю.

Если ответчик регулярно не оплачивал квитанции ЖКХ, то перед подачей иска с долгами придется разобраться, чтобы не давать поводов обратной стороне настаивать на выселении всей семьи за неуплату коммуналки. Важно определиться и с правом собственности – является ли недвижимость совместно нажитой или была приобретена (подарена, унаследована) до брака.

Только компетентным адвокатам по силам сделать официальные запросы в соответствующие инстанции и собрать неопровержимые доказательства законности действий доверителя. Заручитесь их надежной поддержкой, чтобы получить желаемой для спокойной жизни!

Калькулятор стоимости услуг по жилищным вопросам

Из неприватизированной квартиры

Многие из звонящих на горячую линию Юрбюро «Прайд» интересуются, как выписать супруга из квартиры после развода, если жилье – социальное?

Для выселения из муниципальной квартиры необходимо:

  • обратиться с жалобой к власти, с которой заключен договор соцнайма;
  • в жалобе – указать причине невозможности жить вместе;
  • дождаться результатов жилкомиссии, которую направит для выяснения происходящего администрация;
  • получить от нее заключение, например, о том, что муж-дебошир в порывах гнева крушит мебель и вышибает дверь;
  • составить аргументированное заявление в суд;
  • получить решение суда;
  • обратиться в паспортный стол.

Инициатива по выселению экс-супруга может исходить от любых лиц, проживающих в квартире, а также соседей и муниципальных властей. Стоит подойти к делу внимательнее, если экс-супруг значится нанимателем, ведь по закону он может лишиться прописки вместе с семьей, и чтобы этого не случилось нужно опираться на расторжение брака и подчеркивать его статус бывшего члена семьи.

Специалисты по жилищным вопросам

Суркова Светлана Витальевна

Ведущий специалист по вопросам семьи

Харитонов Андрей Геннадьевич

Адвокат по наследственному праву

Магомедов Гаджи Пашаевич

Особенности при наличии общих детей

После разрыва родители остаются членами семьи по отношению к ребенку, и отсюда вытекают их права на совместное проживание, если ребенок имеет часть в приватизированной недвижимости.

Это накладывает определенные трудности, ведь аннулировать права экс-супруга на проживание с ребенком также придется в судебном порядке, а для этого – опять найти основания, например, лишить родительских прав за поведение, которое угрожает детской безопасности. Практика показывает, что подобные дела довести до логического завершения без адвокатской помощи почти невозможно, поэтому советуем прибегнуть к поддержке квалифицированного союзника.

Через сколько экс-супруг обязан съехать?

После того как жена выписала мужа из квартиры по суду, у мужчины остается месяц на то, чтобы подать апелляцию. Затем истец должен получить исполнительный лист и обратиться к судебным приставам. Они направят требование съехать, а в случае отказа или игнорирования – выселят принудительно.

Если вы устали думать, как выписать мужа из квартиры после развода быстро и без нервотрепок, посоветуйтесь с лучшими адвокатами Москвы! Они непременно подскажут оптимальный выход из ситуации и помогут понять, какие действия окажутся эффективными и законодательно правильными. Звоните или оставляйте заявку в онлайн-форме на этой странице. Это бесплатно и конфиденциально!

Выписка бывшего супруга из муниципальной квартиры

Даже после расторжения брака часто получается так, что бывший супруг или супруга остаются прописанными в квартире. Это не всегда хорошо – даже если этот человек не проживает на данной жилплощади, на него начисляется квартплата, возникают сложности с приватизацией или продажей недвижимости, а в некоторых случаях, если человек недобросовестный, могут приходить письма со штрафами, вызовами в суд и т.д.

Возникает необходимость выписать супруга, но как это юридически правильно сделать?

Разберемся в данной статье.

Основания, на которых можно выписать бывшего супруга

Существует ряд законных оснований, на которых можно выписать бывшего мужа или жену с жилплощади, и все они регулируются Жилищным кодексом. Среди них стоит выделить такие:

  • если после развода один из супругов переехал на новое место жительства и не появляется в квартире долгое время;
  • если прописанный человек отказывается участвовать в оплате коммунальных услуг полностью или частично;
  • если проживание с человеком доставляет сложности другим жильцам или соседям – алкоголизм, наркомания, антисоциальное поведение;
  • если квартира подлежит приватизации, и человека не видят в числе сособственников;
  • недвижимость перешла в собственность другому лицу, не имеющему связей с текущими жильцами.

Порядок действий, чтобы выписать человека из муниципальной квартиры

Принудительно выписать человека может только суд, основываясь на обстоятельствах, описанных выше. Процедура следующая:

Пакет документов, необходимых для подачи иска, следующий:

  • собственно, исковое заявление;
  • паспорт;
  • документы на жилье (свидетельство о праве собственности или аналог);
  • копия свидетельства о расторжении брака;
  • выписка из домовой книги;
  • дополнительные документы, которые могут относиться к процессу – показания других жильцов, копия жалобы в муниципалитет и их предписание, квитанции, справки и т.д.

Исковое заявление, кроме непосредственно требования о выписке экс-супруга, должно содержать наименование судебного органа, ФИО истца и ответчика, обстоятельства и причины, по которым требуется выписка, перечень документов, которые прилагаются.

Если удастся доказать, что бывший супруг давно не проживает на данной жилплощади, доставляет хлопоты, неудобства или является угрозой другим жильцам, и при соблюдении других необходимых условий, судья в большинстве случаев примет решение в пользу заявителя.

необходимо обратиться в паспортный стол, и в течение 5 рабочих дней экс-супруг будет официально выписан.

Нужно выписать супруга из муниципальной квартиры?

Получите консультацию адвоката: +7 (499) 978-65-95

Процедура подготовки и проведения судебного процесса требует досконального знания законодательства, внимания к деталям и больших усилий по сбору необходимых документов и доказательств. Потому в подобных ситуациях рекомендуется заручиться поддержкой адвоката по недвижимости.

Он проанализирует обстоятельства, позиции сторон, после чего сможет подсказать оптимальные пути достижения необходимого результата. Кроме того, юрист поможет подготовить исковое заявление и необходимые сопутствующие документы, а также при необходимости будет представлять ваши интересы в суде.

Заключение

Если необходимо выписать бывшего супруга после развода без его согласия, процедура принудительной выписки проводится через суд. На судебном заседании необходимо представить доказательства того, что данный человек давно не проживает по месту прописки или создает неудобства для окружающих.

Чтобы правильно подготовить все документы и аргументированно представить свою позицию в суде, рекомендуется заручиться поддержкой адвоката по недвижимости.

голоса
Рейтинг статьи
Ссылка на основную публикацию
ВсеИнструменты
Adblock
detector