Reka-home.ru

Река Хом
2 просмотров
Рейтинг статьи
1 звезда2 звезды3 звезды4 звезды5 звезд
Загрузка...

Как Записаться Через Госуслуги На Регистрацию Права Собственности

Информация об учреждении

Муниципальное казенное учреждение «Многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг в городе Иванове» (далее именуемое МКУ МФЦ в городе Иванове) осуществляет свою деятельность в соответствии с Конституцией РФ, Указами Президента РФ, постановлениями Правительства РФ, правовыми актами РФ, областной и городской администраций, Уставом МКУ МФЦ в городе Иванове и Регламентом работы МКУ МФЦ в городе Иванове.

С 22 августа 2020 года прием заявителей ведется по предварительной записи по следующему графику:

Последние новости

Где взять сертификат?

Минцифры разъяснило процесс формирования СOVID-cертификатов: «Медицинские специалисты, которые проводят вакцинацию от COVID-19, вносят данные о пациенте и введенном препарате в регистр вакцинированного. Его оператором является Минздрав. После получения порталом госуслуг данных о введении второго компонента электронный сертификат вакцинированного формируется в автоматическом режиме и направляется в личный кабинет пользователя. Другой возможности сформировать документ не существует».

Таким образом, портал Госуслуг является витриной для отображения данных о вакцинации, которые формируются на стороне министерства здравоохранения.

Задать вопрос по оформлению, получению и исправлению сертификатов, направить жалобу можно через Госуслуги.

Как использовать электронный сертификат?

  • Электронный сертификат можно сохранить на телефон в формате pdf.
  • Сертификат о вакцинации можно распечатать самостоятельно из Личного кабинета.

Что делать, если сертификат не появился в Личном кабинете?

  • На момент отправки данных в регистр вакцинированных у вас не было личного кабинета на портале Госуслуг;
  • Произошла ошибка при внесении данных в регистр вакцинированных;
  • Информация о второй вакцине поступила раньше, чем о первой.

В этом случае рекомендуется перейти по ссылке https://www.gosuslugi.ru/10092/1 и заполнить электронную форму обращения. Необходимо указать дату рождения, номер СНИЛС, даты вакцинации и медучреждение, в которое вы обращались. После проверки данные о вакцинации будут отправлены в ваш личный кабинет на портале Госуслуг. Портал с регистром вакцинированных регулярно синхронизирует данные. Если сертификат не появился, то на странице сертификата на Госуслугах есть кнопки: «Отсутствует сертификат» или «Ошибка в данных». При переходе по ним гражданин попадает на страницу платформы обратной связи (ПОС), где оформляет жалобу. После проверки данных со стороны региона медспециалист может повторить отправку на портал.

Что делать, если нет Личного кабинета? Тогда Вам необходимо

Будьте здоровы!

12, 13 и 14 июня в отделах приема и выдачи документов МКУ МФЦ в городе Иванове приема граждан не будет.

11 июня 2021 прием будет осуществляться до 15-00.

Администрация центра «Мои документы»

С 29 июня 2021 года вступает в силу Федеральный закон от 30.12.2020 № 518-ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» (его неофициально называют «Закон о выявлении правообладателей»).

После вступления в силу данного закона будет реализован механизм выявления региональными органами власти правообладателей ранее учтенных объектов недвижимости с целью системного наполнения Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН) актуальными сведениями о таких объектах недвижимости и вовлечения их в гражданский оборот. Напомним, что такое «ранее учтенные объекты недвижимости». Такими являются объекты, в отношении которых в установленном законом порядке был осуществлен технический учет или государственный учет до дня вступления в силу Федерального закона от 24 июля 2007 года № 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости». Также это объекты, государственный кадастровый учет которых не осуществлен, но права на которые зарегистрированы в Едином государственном реестре недвижимости и не прекращены и которым присвоены органом регистрации прав условные номера в порядке, установленном в соответствии с Федеральным законом от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним». В кадастр недвижимости в числе прочего вносятся сведения об указанных в документе, на основании которого в ЕГРН внесены сведения о ранее учтенном объекте недвижимости, вещных правах на данный объект недвижимости, а также о выявленном правообладателе данного объекта — в случае, если правоустанавливающие документы или документы, удостоверяющие права на данный объект, были оформлены до 31 января 1998 года и указанные права не были зарегистрированы в ЕГРН. Государственная регистрация прав на объекты недвижимости, возникших до 31 января 1998 года, также является обязательной при внесении сведений о таких объектах как о ранее учтенных в ЕГРН в случае, если с заявлением о внесении сведений о соответствующем объекте как о ранее учтенном обратился правообладатель. В указанном случае заявление о государственной регистрации прав подается одновременно с заявлением о внесении сведений о ранее учтенном объекте недвижимости. Органы власти проводят на территориях соответствующих городов и муниципальных образований мероприятия по выявлению правообладателей объектов недвижимости, которые считаются ранее учтенными объектами недвижимости или сведения о которых могут быть внесены в ЕГРН по правилам, предусмотренным для внесения сведений о ранее учтенных объектах недвижимости. Также указанные органы проводят мероприятия по обеспечению внесения в ЕГРН сведений о правообладателях ранее учтенных объектов недвижимости. Лицо, выявленное в качестве правообладателя ранее учтенного объекта недвижимости, либо иное заинтересованное лицо вправе представить в письменной форме или в форме электронного документа возражения относительно сведений о правообладателе ранее учтенного объекта недвижимости. Знакомство с новым законом продолжим в следующих материалах.

Управление Росреестра по Ивановской области

— недостоверность сведений, использованных при определении кадастровой стоимости;

— установление в отношении объекта недвижимости его рыночной стоимости на дату установления его кадастровой стоимости.

При обращении в Комиссию необходим такой же пакет документов, что и для суда. Срок рассмотрения заявлений не более 30 календарных дней. Вся деятельность Комиссии является открытой и доступной и размещена на официальной странице Росреестра в сети Интернет. На территории Ивановской области такая Комиссия действует по адресу: г. Иваново, ул. Степанова, д. 15, кабинет 14.

Управление Росреестра по Ивановской области

Для пользователей портала Госуслуг доступны выписки:

— об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости;

— об объекте недвижимости;

— о переходе прав на объект недвижимости.

Для направления запроса на получение выписки пользователям — физическим и юридическим лицам — необходимо иметь подтвержденную учетную запись на Госуслугах. Результат поступит в личный кабинет на портале в виде электронного документа, заверенного усиленной квалифицированной подписью органа регистрации прав. Такая выписка является равнозначной бумажной версии, заверенной должностным лицом Росреестра и печатью органа.

За предоставление сведений из Единого государственного реестра недвижимости взимается плата по установленным Росреестром тарифам.

Порядок электронного оформления недвижимости в России упростят

В Госдуму внесен законопроект, который должен упростить порядок электронного оформления недвижимости. В частности, предлагается разрешить подавать заявления онлайн без использования электронной подписи. Об этом рассказали в пресс-службе Федеральной кадастровой палаты (ФКП).

Поправки предлагается внести в 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости». Они должны упростить порядок подачи электронного заявления о государственной регистрации права и государственном кадастровом учете объекта недвижимости, не связанных с переходом и ограничением прав.

«С принятием поправок у граждан появится возможность подачи электронного заявления без использования электронной подписи. Идентификация личности подающего заявление гражданина будет проводиться с помощью Единой системы идентификации и аутентификации (ЕСИА) — через аккаунт на портале госуслуг», — отметили в ФКП.

ЕСИА позволяет пользователю создать универсальную учетную запись для получения госуслуг в электронном виде. Система обеспечивает защиту размещаемой в ней информации.

Принятие поправок должно сократить сроки оформления недвижимости — так как не нужно будет оформлять электронную подпись.

Сейчас россияне могут подать электронное заявление на оформление недвижимости только с использованием электронной подписи. Ее можно получить в любом аккредитованном Минкомсвязи удостоверяющем центре.

Какие операции можно будет совершать

  • государственном кадастровом учете в связи с изменениями основных сведений об объекте недвижимости;
  • государственном кадастровом учете и регистрации права собственности на жилой или садовый дом;
  • государственном кадастровом учете и регистрации права собственности на земельный участок или земельные участки, образованные путем перераспределения земель;
  • государственном кадастровом учете и регистрации права собственности на земельные участки, образованные в результате раздела или объединения других земельных участков;
  • внесении в Единый госреестр недвижимости сведений о ранее учтенном объекте недвижимости.

Такие заявления без электронной подписи можно будет подать через личный кабинет на сайте Росреестра.

В ФКП также напомнили, что совершать операции с недвижимостью онлайн можно только после специального разрешения собственника. Информация о нем вносится в госреестр по заявлению собственника. Если на момент совершения электронной сделки отсутствует запись о наличии соответствующего заявления от собственника, документы возвращаются ему без рассмотрения.

Исключение составляют ситуации, когда заявление о переходе права собственности представляют нотариусы, органы местного самоуправления, госорганы или взаимодействующие с Росреестром с помощью специальных сервисов кредитные организации.

Ранее правительство России внесло в Госдуму законопроект, который упрощает порядок снятия недвижимости с учета. В частности, предлагается расширить перечень категорий граждан, которые могут подать заявление о снятии с учета. Например, в него предлагается внести людей, которые получили наследство.

Регистрация права собственности на квартиру через госуслуги

После приобретения дома, дачи, квартиры или иного имущества у покупателя возникает обязанность по регистрации вещественного права в установленном законом порядке. Оформить сделку можно через:

  • МФЦ или Росреестр;
  • сайт государственных услуг;
  • посредника по доверенности.
Читать еще:  До какого числа выдают пенсию на почте

Через портал государственных услуг можно также записаться на прием в МФЦ в установленное клиентом время. При оформлении сделки через посредника на него необходимо выписать нотариально заверенную доверенность, в которой будут указаны полномочия человека по совершению сделки.

Регистрация на портале

Данная функция доступна только для зарегистрированных пользователей с подтвержденной учетной записью. Регистрация личного кабинета на сайте состоит из трех шагов:

  1. Указать в регистрационной форме фамилию, имя, телефон и E-mail;
  2. Заполнить профиль пользователя;
  3. Подтвердить личность одним из способов.

Подтвердить личность можно через центр обслуживания, интернет-банки, Почту России или воспользовавшись УЭК.

Адреса обслуживающих центров в каждом регионе можно уточнить на портале. Для этого нужно ввести название города и выбрать ближайший центр на карте.

Для подтверждения через Почту России выбрать соответствующий раздел, ввести адрес и индекс места проживания и нажать «доставить». Код будет доставлен пользователю заказным письмом в течение двух недель.

Регистрация недвижимости

Процесс заполнения формы не занимает много времени. На сайте следует перейти в каталог услуг и выбрать вкладку «органы власти». В открывшемся перечне кликнуть на «Росреестр». На странице с перечнем услуг найти «Государственный кадастровый учет и (или) государственная регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним» и выбрать предоставление этой услуги.

Для поиска также можно вписать запрос в поисковую строку и нажать кнопку поиска. Портал автоматически подберет все возможные варианты, подходящие введенному запросу.

На портале размещены инструкции по подаче заявления на регистрацию более 50 видов сделок, в том числе:

  • ипотечный договор;
  • договор долевого участия в строительстве;
  • договор купли-продажи, мены, дарения.

Внимание: Документы, представленные в электронном виде, должны подтверждаться усиленной квалифицированной электронной подписью (УКЭП) заявителя, если иное не предусмотрено законодательством.

После выбора конкретной категории открывается страница с подробным описанием регистрации права собственности на квартиру через Госуслуги. Каждый вид состоит из разделов:

  • описание услуги;
  • документы;
  • дополнительная информация.

Чтобы ознакомиться с интересующим разделом, нужно кликнуть на стрелочку.

И в открывшемся перечне будет находиться подробная инструкция о порядках и сроках оказания услуги. Для подачи документов в электронном формате необходимо перейти на сайт Росреестра https://rosreestr.ru/site/fiz/.

Размер государственной пошлины за оформление сделки для граждан составляет 2 тысячи рублей, для предприятий – 22 тысячи рублей.

Подача заявления

При переходе на сайт Росреестра справа находится перечень электронных сервисов. Нужно найти пункт «государственная регистрация прав» и кликнуть по нему.

Далее открывается страница с перечнем целей обращения. Из списка можно выбрать нужный раздел и нажать кнопку «Перейти к деталям запроса». На открывшейся странице следует заполнить сведения о регистрируемом объекте недвижимости и правообладателе. Затем нажать «Перейти к заполнению сведений о заявителе».

На следующей вкладке требуется поставить галочки в чекбоксе о согласии на обработку персональных данных и достоверности указанных сведений. Далее следует нажать «Перейти к прилагаемым документам».

Важно знать: Перед прикреплением документов нужно ознакомиться с их перечнем и формами в разделе «Необходимые документы».

Прикрепляемые файлы не должны превышать 45 Мб и должны быть подписаны с помощью электронной подписи. Получить сертификат подписи можно в уполномоченной организации, перечень которых размещен на сайте Росреестра, за определенную плату. После добавления всех документов нужно нажать «Перейти к проверке данных» и направить заявление на рассмотрение в Росреестр. Срок рассмотрения документов составляет от 5 до 12 дней.

О ходе регистрации заявителя уведомляют по электронной почте или при помощи СМС на номер телефона, указанный в заявлении.

Дополнительные функции

На портале также можно найти ответы по вопросам недвижимости. Для этого на странице каталога услуг в поисковой строке следует ввести интересующий вопрос и нажать на значок поиска.

На открывшейся странице выбрать раздел «Информация и помощь». После этого откроется страница с ответами на распространенные вопросы.

Далее можно выбрать раздел и ознакомиться с официальной информацией. В случае отсутствия сведений можно задать вопрос через форму обратной связи внизу страницы.

Регистрация недвижимости через Госуслуги дает пользователю возможность получить исчерпывающую информацию по интересующим вопросам без дополнительных юридических консультаций.

Жизненные ситуации

Еще одним информативным разделом, помогающим приобрести и оформить недвижимость, является «жизненные ситуации».

В этой рубрике рассмотрены примеры, как нужно поступать в конкретном случае. Также здесь представлены сопутствующие услуги, такие как:

  • оплата ЖКХ;
  • льготы;
  • согласование перепланировки;
  • регистрация граждан.

На странице можно найти ссылки на полезные ресурсы:

  • сайт Росреестра;
  • официальный сайт программы «Жильё для российской семьи»;
  • ипотечный калькулятор.

Также здесь собрана вся законодательная база, регулирующая вопросы приобретения и оформления недвижимости.

На сегодняшний день регистрация права собственности через Госуслуги не возможна. Подача online заявления доступна только на сайте Росреестра. При этом на госуслугах можно найти необходимую информацию и практические рекомендации по оформлению сделки.

Не нашли ответа? Остались вопросы?

Получите бесплатную юридическую консультацию прямо сейчас: *

* Внимание! Юристы не консультируют по адресам и режимам работы МФЦ, порядку оказания государственных и муниципальных услуг и не оказывают техническую поддержку портала Госуслуг. Консультация носит исключительно юридический характер!

Не нашли ответа? Остались вопросы?

Здесь вы можете получить правовую поддержку. Проконсультируйтесь у юриста (бесплатно, круглосуточно, без выходных): *

* Внимание! Юристы не консультируют по адресам и режимам работы МФЦ, порядку оказания государственных и муниципальных услуг и не оказывают техническую поддержку портала Госуслуг. Консультация носит исключительно юридический характер!

МФЦ Подмосковья приступили к оказанию экстерриториальной госуслуги оформления прав на недвижимость

В 30 МФЦ Московской области появилась новая подуслуга Росреестра – теперь жители могут оформить права не только на подмосковную недвижимость, но и на объекты в других регионах, сообщает министерство государственного управления, информационных технологий и связи Московской области.

Как отметил глава министерства Максим Рымар, самыми востребованными услугами в МФЦ Московской области являются услуги Росреестра.

Только в 2020 году многофункциональные центры оказали порядка трёх миллионов таких услуг. Теперь заявители могут зарегистрировать права и поставить на кадастровый учет недвижимость, расположенную в других регионах.

Раньше жители Подмосковья могли оформить право на недвижимость, расположенную в другом регионе, только в офисах кадастровой палаты Московской области, на сайте Росреестра или в МФЦ того региона, где находится регистрируемый объект.

Чтобы получить услугу, необходимо воспользоваться сервисом предзаписи в МФЦ на региональном портале.

В сервисе нужно выбрать МФЦ, записаться на получение услуги «Регистрация прав и кадастровый учет недвижимости за пределами Московской области», выбрать удобные дату и время для посещения МФЦ и подтвердить прием. Услуга доступна для физических и юридических лиц – вне зависимости от места прописки.

Решение о проведении учетно-регистрационных действий принимает орган регистрации по месту нахождения объекта недвижимости. После постановки объекта на кадастровый учет и оформления прав собственности документы передаются в МФЦ по месту их подачи, говорится в сообщении.

Система МФЦ Московской области включает 126 офисов и 231 территориально обособленное подразделение, где жители и бизнес получают 453 государственные и муниципальные услуги; 198 госуслуг можно получить онлайн на региональном портале. В подмосковных МФЦ трудятся 6500 специалистов, которые ежедневно обслуживают 60 тысяч человек.

Список МФЦ Московской области, в которых осуществляется подача заявлений на регистрацию прав собственности и постановку на кадастровый учет объектов, находящихся в других регионах

  1. г. Ногинск, ул.3-го Интернационала, д. 80
  2. г. Воскресенск, ул. Энгельса, д. 14 «а»
  3. г. Дмитров, мкрн Махалина, д. 20
  4. г. Егорьевск, ул.Карла Маркса, д. 25/19
  5. г. Зарайск, ул. Советская, д. 23
  6. г. Кашира, ул. Ленина, д.2
  7. г. Клин, Советская пл., д. 18А
  8. г. Коломна, ул. Уманская, д. 20
  9. г. Красногорск, ул. Ленина, д. 2
  10. г. Красногорск, Международная ул., д. 6
  11. г. Видное, ул. Школьная, д.77
  12. г. Лобня, ул. Ленина, д. 21
  13. п. Лотошино, ул. Школьная, д. 19
  14. г. Луховицы, Советский переулок, д. 4
  15. г. Люберцы, Звуковая ул., д. 3
  16. г. Можайск, ул.20 Января, д. 6
  17. г. Мытищи, ул. Карла Маркса, д. 4
  18. г. Наро-Фоминск, ул. Полубоярова, д. 8
  19. г. Одинцово, Можайское ш., д. 71
  20. г. Озеры, пл. Советская, д. 1
  21. г. Раменское, ул. Кирова, д. 15А
  22. г. Реутов, ул. Победы, д. 7
  23. г. Руза, ул. Федеративная, д. 7А
  24. р.п. Серебряные Пруды, ул. Первомайская, д. 4
  25. г. Серпухов, Борисовское ш., д. 17А
  26. г. Солнечногорск, ул. Тельнова, д. 3/2
  27. г. Ступино, проспект Победы, д. 51
  28. г. Талдом, Карла Маркса пл., д. 13
  29. п. Шаховская, ул. 1-ая Советская, д. 26А
  30. г. Электросталь, проспект Ленина, д. 11

Комитет по информатизации и связи

МФЦ Санкт‑Петербурга работают в обычном режиме

С 03.08.2020 МФЦ Санкт‑Петербурга возобновили работу штатном режиме, согласно привычному графику. В первый день 48% заявителей обратились в МФЦ не записываясь заранее (5 853 человек из 12 253 посетителей). Без предварительной записи принимаются обращения по 354 услугам.

Сохраняется предварительная запись по двум услугам Росреестра:

  • Государственный кадастровый учет недвижимого имущества и (или) государственная регистрация прав на недвижимое имущество.
  • Предоставление сведений, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости.

Также исключительно по предзаписи в МФЦ предоставляются 11 услуг строительной сферы, реализованных в электронном виде в Единой системе строительного комплекса Санкт‑Петербурга.

Большинство государственных услуг можно оформить в электронном виде. На федеральном (gosuslugi.ru) и региональном (gu.spb.ru) порталах доступны несколько сотен востребованных госуслуг. Можно записать ребенка в садик и школу, подать документы на детские пособия, замену паспорта и водительского удостоверения, оформить постоянную или временную регистрацию.

Читать еще:  Пособие 50 тысяч при рождении ребенка

Чтобы воспользоваться сервисом, необходим ключ простой электронной подписи — подтвержденная учетная запись в Единой системе идентификации и аутентификации (ЕСИА). Его можно оформить самостоятельно или в любом удобном МФЦ.

Подать документы в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Санкт‑Петербургу по услуге «Государственный кадастровый учет недвижимого имущества и (или) государственная регистрация прав на недвижимое имущество» можно:

  • через нотариуса, который осуществляет нотариальное удостоверение правоустанавливающих документов;
  • через кредитную организацию, если объект недвижимости приобретается за счет кредитных средств (при наличии сервиса электронной регистрации у банка);
  • через Портал Росреестра https://rosreestr.ru/ при наличии усиленной квалифицированной электронной подписи;
  • почтовым отправлением в адрес Управления Росреестра по Санкт‑Петербургу при условии заверения документов.

Сведения из Единого государственного реестра недвижимости можно запросить в электронном виде через портал Росреестра. Для получения сведений ограниченного доступа необходимо наличие электронной подписи.

Внимание! Восемь МФЦ (сектор № 1 МФЦ Красносельского района, сектор № 3 МФЦ Красносельского района, сектор № 1 МФЦ Приморского района, сектор № 2 МФЦ Пушкинского района, сектор № 1 МФЦ Адмиралтейского района, сектор № 2 МФЦ Кировского района, сектор № 2 МФЦ Фрунзенского района, сектор № 2 МФЦ Невского района) ведут прием заявителей только по предварительной записи, выдача документов осуществляется в общем порядке. Также исключительно по предварительной записи работают Центры оказания услуг для бизнеса. С актуальным графиком работы центров можно ознакомиться на Портале госуслуг Санкт‑Петербурга.

Прием в МФЦ осуществляется согласно с нормами Постановления Правительства Санкт‑Петербурга от 22.05.2020 № 321 «О внесении изменений в постановление Правительства Санкт‑Петербурга от 13.03.2020 № 121»: между работником и заявителем располагаются защитные экраны, соблюдается дистанция не менее 1,5 метра. В центр допускаются только заявители, использующие средства индивидуальной защиты органов дыхания (маски и респираторы) и рук.

Способы подачи документов на получение услуги по государственному кадастровому учету и (или) государственной регистрации прав с учетом текущей эпидемиологической обстановки

Способы подачи документов на получение услуги по государственному кадастровому учету и (или) государственной регистрации прав с учетом текущей эпидемиологической обстановки

В настоящий момент, с учетом текущей эпидемиологической обстановки в регионе, заявитель имеет возможность обратиться за получением услуги по государственному кадастровому учету (или) государственной регистрации прав одним из следующим способов:

1. Лично через МФЦ.

В период до 19.04.2020 МФЦ Калининградской области осуществляют работу по приему и выдаче документов по государственному кадастровому учету недвижимого имущества и (или) государственной регистрации прав на недвижимое имущество исключительно по предварительной записи с понедельника по пятницу с 09:00 до 18:00.

Предварительная запись осуществляется только через:

— сайт – mfc39.ru (раздел «Запись на прием»);

— региональный контакт центр – 8 (4012) 310-800;

— мобильное приложение «Мои документы Калининград».

Запись через терминалы электронной очереди, установленные в МФЦ, не осуществляется.

Предоставление указанной услуги Росреестра по предварительной записи осуществляется исключительно по одному объекту недвижимости.

С дополнительной информацией о режиме работы МФЦ можно ознакомиться на сайте mfc39.ru или уточнить через контакт-центр МФЦ: 8 (4012) 310-800 (с понедельника по субботу: с 09:00 до 18:00), а также по телефонам «горячих линий» иных МФЦ Калининградской области, указанных на сайте mfc39.ru.

2. Посредством почтового отправления с объявленной ценностью при его пересылке, описью вложения и уведомлением о вручении.

В соответствии с ч. 12 ст. 18 Федерального закон от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» в случае представления заявления о государственном кадастровом учете и (или) государственной регистрации прав и прилагаемых к нему документов посредством почтового отправления:

– подлинность подписи заявителя на заявлении должна быть засвидетельствована в нотариальном порядке, а также в нотариальном порядке удостоверена доверенность, подтверждающая полномочия представителя заявителя;

– сделка с объектом недвижимости должна быть нотариально удостоверена;

– доверенность, подтверждающая полномочия лица, совершившего сделку, должна быть нотариально удостоверена, если подлежащая государственной регистрации сделка с объектом недвижимого имущества или сделка, на основании которой подлежит государственной регистрации право либо ограничение права и обременение объекта недвижимости, совершена представителем, действующим на основании доверенности;

– к заявлению прилагается копия документа, удостоверяющего личность физического лица (правообладателя, стороны или сторон сделки, а также представителя данных лиц, если заявителем является представитель), и копия документа, удостоверяющего личность физического лица — представителя юридического лица (если правообладателем, стороной или сторонами сделки являются юридические лица).

3. В электронном виде с использованием информационно-телекоммуникационных сетей общего пользования.

Подать заявление на кадастровый учет, государственную регистрацию прав, заказать выписку из Единого государственного реестра недвижимости возможно посредством сервиса «Личный кабинет» (lk.rosreestr.ru).

Для авторизации в личном кабинете необходимо наличие подтвержденной учетной записи пользователя портала государственных услуг gosuslugi.ru, а для подписания предоставляемого на государственную регистрацию комплекта документов, правообладатель или стороны сделки должны иметь действующие усиленные квалифицированные электронные подписи (далее – УКЭП).

Заявление на государственный кадастровый учет и (или) государственную регистрацию прав в электронном виде должно быть подписано УКЭП лица, от имени которого формируется такое заявление (заявителя).

Документы, необходимые для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав и представляемые в форме электронных документов, должны соответствовать требованиям, установленным законодательством Российской Федерации, и подписываться УКЭП уполномоченных на то лиц, сторон договора или определенных законодательством Российской Федерации должностных лиц
в установленных законодательством Российской Федерации случаях.

Документы, представляемые в форме электронных образов документов, должны быть подписаны УКЭП лиц, подписавших такие документы на бумажном носителе, или лиц, которые в соответствии
с нормативными правовыми актами Российской Федерации уполномочены заверять копии таких документов в форме документов на бумажном носителе.

Также подать документы в электронном виде возможно посредством обращения за оформлением сделки с недвижимостью к дежурным нотариусам или в кредитные организации (за данные услуги взимается плата).

Также считаем необходимым акцентировать внимание на следующем.

С 13.08.2019 вступил в силу Федеральный закон от 02.08.2019 № 286-ФЗ «О внесении изменений в Федеральный закон «О государственной регистрации недвижимости», направленный на обеспечение защиты прав граждан при оформлении сделок с недвижимостью с применением УКЭП.

Согласно указанному закону, гражданам для проведения в электронном виде сделок об отчуждении принадлежащей им на праве собственности недвижимости с использованием УКЭП необходимо предварительно представить лично либо направить посредством почтовой связи (подлинность подписи должна быть засвидетельствована в нотариальном порядке) в Росреестр заявление о возможности проведения таких действий.

Отсутствие информации о наличии такого заявления повлечет возврат без рассмотрения представленного в электронном виде заявления, за исключением случаев, предусмотренных законом.

В частности, если электронная подпись выдана Федеральной кадастровой палатой Росреестра, при совершении сделок в нотариальной форме и представлении документов на регистрацию нотариусами, а также представлении документов на регистрацию органами власти либо местного самоуправления, то специальное заявление не требуется.

Не требуется также специального заявления от собственника, если сторонами договора купли-продажи недвижимости при подаче электронного пакета документов используются информационные технологии взаимодействия кредитных организаций с Росреестром.

Как Записаться Через Госуслуги На Регистрацию Права Собственности

Разрешение на добычу охотничьих ресурсов

Летне-осенний сезон охоты открыт.
Как получить услугу и что делать при возникновении проблем с онлайн-оплатой?

В МФЦ Тульской области можно подать заявление о банкротстве физических лиц

Региональный конкурс «Призвание-учить!»

На портале госуслуги71 начался прием заявок на участие в региональном конкурсе «Призвание-учить!»

Предоставление денежной компенсации расходов на оплату жилого помещения, коммунальных услуг и топлива отдельным категориям жителей Тульской области

С 13 мая 2021г. у граждан есть возможность подачи заявления в электронном виде на получение денежной компенсации расходов по оплате жилья и коммунальных услуг.

С 26 апреля 2021г. у граждан есть возможность подачи заявления в электронном виде на получение земельного участка

Услуга «Ведение учета отдельных категорий граждан, обратившихся с заявлением о постановке на учет в качестве лиц, имеющих право на предоставление земельных участков в собственность бесплатно» доступна на портале gosuslugi71.ru. Подробнее

Прием заявлений на обучение в 1-ый класс для детей, которым предоставляются места во внеочередном, первоочередном порядках, имеющих право преимущественного приема, а также проживающих на закрепленной за образовательной организацией территории, начинается 1 апреля 2021 года и завершается 30 июня 2021 года.

Для детей, не проживающих на закрепленной за образовательной организацией территории, прием заявлений начинается 6 июля 2021 года до момента заполнения свободных мест, но не позднее 5 сентября 2021 года.

Для подачи заявления на зачисление пользуйтесь услугой «Запись в школу».

Направление уведомления о планируемом строительстве или реконструкции объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома

С 10 февраля 2021 г. у застройщиков Веневского, Тепло-Огаревского района и п. Славный появилась возможность подачи уведомления о планируемом строительстве или реконструкции объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома с помощью портала gosuslugi71.ru. Подробнее

Оплата государственных платежей и услуг ЖКХ через портал gosuslugi71

Госуслуги СТОП Коронавирус

Как работать с учетной записью на портале госуслуг

В условиях сложившейся непростой ситуации в стране и мире основным и безопасным вариантом получения государственных услуг является обращение в организации онлайн с помощью Единого портала www.gosuslugi.ru или регионального www.gosuslugi71.ru .
Если у вас еще нет учетной записи на портале или вы забыли пароль, воспользуйтесь рекомендациями

Читать еще:  В каких случаях вдове капитана пенсионера положено 3 пенсии после его смерти

Оказание государственной социальной помощи на основе социального контракта

У граждан появилась возможность подачи заявления в электронном виде на получение оказание государственной социальной помощи на основе социального контракта.

Как оформить в собственность нежилое помещение в Подмосковье

Гаражи в Московской области

Государственная регистрация права собственности на нежилое помещение необходима при смене собственника, изменении его личных данных или изменении сведений об объекте недвижимости. Как оформить в собственность нежилую недвижимость в Московской области, читайте в материале портала mosreg.ru.

Зачем оформлять

Регистрировать право собственности на нежилую (коммерческую) недвижимость необходимо при следующих обстоятельствах:

— покупке, разделе, дарении объекта права;

— перестройке, перепланировке или реконструкции помещения.

Если этого не будет сделано, то в случае возникновения споров будет сложно доказать, кому принадлежит помещение.

Необходимые документы

Источник: РИАМО, Анастасия Осипова

Полный список документов для регистрации права собственности на недвижимость напрямую зависит от конкретной ситуации. Как правило, от будущего собственника требуются:

  • паспорт;
  • заявление на государственную регистрацию права собственности на нежилое помещение;
  • кадастровые выписки;
  • квитанция об оплате госпошлины (государственная пошлина составляет 2000 рублей);
  • договор купли-продажи/ договор уступки права требования/ свидетельство о праве на наследство и т.д.

Уточнить полный список необходимых документов можно в Росреестре, МФЦ, на сайте государственных услуг.

Как оформить

Источник: ©, пресс-служба администрации города Реутов, Ранет Матказин

Обратиться за услугой оформления в собственность нежилого помещения может как гражданин – будущий собственник, так и доверенное лицо. Для этого нужно прийти с заявлением и комплектом документов в отделение МФЦ по месту регистрации недвижимости или подать заявление и документы через портал госуслуг Московской области.

Услуга через сайт госуслуг предоставляется только зарегистрированным на нем гражданам. Если вы не являетесь пользователем портала, сначала пройдите процедуру авторизации.

После успешной регистрации найдите на сайте услугу «Государственная регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним». Затем из перечня услуг раздела выберите пункт «Государственная регистрация права собственности на объект нежилого назначения». Перед вами откроется список конкретных оснований:

— регистрация права собственности на гараж,

— на объект, приобретенный в порядке наследования,

— на основании договора о купле-продажи, мены или дарения, и др.

Выберите основание, подходящее для вашего случая. Портал перебросит вас в необходимый раздел, где указан полный список документов, а также то, как и где получить услугу.

Здесь же вы сможете оформить заявление на получение услуги.

При подаче заявления и документов через портал гражданину, в случае одобрения получения услуги, необходимо подойти с оригиналами документов в МФЦ. Уведомление об этом придет в личный кабинет на сайте. Вместе с комплектом документов нужно представить квитанцию об оплате госпошлины по услуге.

Если обнаружится, что представленный пакет документов неполон, или будет найдена ошибка, заявителю откажут в регистрации права собственности. Тогда придется заново готовить пакет необходимых документов и подавать заявление.

Где получить свидетельство

Второй консультационный центр МОБТИ открыли в Красногоске

Источник: ©, пресс-служба администрации городского округа Красногорск

Срок оформления регистрации права на нежилое недвижимое имущество составляет 12 рабочих дней. Свидетельство о государственной регистрации права или отказ в государственной регистрации получают в МФЦ, который заявитель указал при оформлении услуги через портал или куда подавал документы.

Как зарегистрировать право собственности на недвижимость удаленно?

Нередки ситуации, когда житель одного региона получает в собственность недвижимое имущество, расположенное в другой области, крае, республике. И очень часто такое выделение становится результатом судебных споров. Можно ли в таком случае зарегистрировать право собственности дистанционно?

Есть недвижимость. Как официально зарегистрировать право собственности на нее?

13.07.2015 года принят Федеральный закон № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости». Начиная с 01.01.2017 года, все государственные структуры, занимающиеся регистрацией прав собственности на квартиры, дачи, загородные участки, работают с учетом его положений. Требование распространяется и на собственников.

Этот же закон действует и в ситуациях, когда некое лицо становится владельцем недвижимости по решению суда. Основание — ч. 1 ст. 58.

Лицо, желающее зарегистрировать свое право собственности на недвижимость (купленную, полученную в дар, унаследованную), обязано подать в Росреестр заявление и пакет документов, подтверждающих право владения. Основание — ч. 1 ст. 14 Закона № 218-ФЗ.

Собственник вправе сам выбирать, как подавать документы в Росреестр. Это можно сделать и лично, и дистанционно, в том числе с помощью электронных сервисов. Все доступные способы перечислены в ч. 1 ст. 18 Закона № 218-ФЗ.

Важно отметить, что форма заявления, подаваемого при регистрации права собственности, должна соответствовать положениям Приказа Росреестра № П/0310 от 19.08.2020 года. Здесь же обозначены требования к заполнению граф, в том числе при подаче в электронном формате. Данный нормативный акт действует с 30.11.2020 года.

Способы подачи документов на регистрацию права собственности

Собственник недвижимости может выбрать один из следующих способов:

  1. Дистанционный. Здесь возможны варианты. Можно передоверить все процессы своему представителю. Он заполняет заявление, прикладывает решение суда или иные документы, подтверждающие право собственности и обращается в приемную палату Росреестра или региональное подразделение «Мои документы» в том регионе, где расположена недвижимость. Обязательное условие — на представителя необходимо заранее в присутствии нотариуса составить доверенность, определяющую круг его полномочий. По желанию можно обратиться в любое агентство недвижимости, работающее в регионе нахождения недвижимости, и заключить договор на оказание соответствующих услуг. Но и в этом случае потребуется доверенность на одного из сотрудников агентства. Без визита к нотариусу не обойтись.
  2. Обращение в Росреестр с запросом на выезд представителя на дом. Такая возможность предусмотрена в п. 1 ч. 1 ст. 18 Закона № 218-ФЗ. Но воспользоваться подобной услугой на данный момент времени могут не все желающие. Заявки принимаются от ветеранов и инвалидов ВОВ, инвалидов I, II групп. Обязательное условие — наличие документов, подтверждающих право на льготу. Плата за выезд курьера не взимается.
  3. Пересылка документов почтовым отправлением. Письмо должно быть заказным. Обязательно наличие уведомления и описи вложения. На конверте указывается адрес того представительства Росреестра, которое будет проводить регистрационные действия.

Если документы передаются при посредничестве Почты России, важно соблюсти требования, перечисленные в п. 1-14 ч. 12 ст. 18 Закона № 218-ФЗ. Заявление должно быть подписано в присутствии нотариуса. Без его печати подпись заявителя будет недействительна. Помимо этого в конверте должна быть копия паспорта собственника (иного документа, подтверждающего личность). Если оформлением занимается представитель, то потребуется и копия его паспорта.

Если заявитель не может лично явиться за выпиской из ЕГРН по итогам регистрационных действий, в заявлении необходимо указать адрес для ее направления.

  1. Еще один способ подать документы на регистрацию права собственности на недвижимость — Единый портал «Госуслуги». Здесь можно не придерживаться территориального принципа. Если зайти на сайт Росреестра, в пункте меню «Офисы и приемные. Предварительная запись на прием», можно найти перечень всех подразделений, работающих по экстерриториальному принципу.

Если в регионе проживания владельца недвижимости работает такой офис, здесь можно подать заявление с приложением необходимых документов. Сотрудники отделения оцифруют документы, визируют усиленной ЭЦП и перешлют на исполнение.

Например, в Москве для получения подобной услуги необходимо зайти на сайт мэра столицы и записаться предварительно на прием в любой из центров оказания госуслуг. Далее остается подготовить нужные документы и заполнить заявление.

  1. Если владелец недвижимости оформил усиленную квалифицированную ЭЦП, он может подать документы на регистрацию права собственности через специальные сервисы. Основание — п. 2 ч. 1 ст. 18 Закона № 218-ФЗ.

Здесь важно учесть требования Федерального закона № 63-ФЗ от 06.04.2011 года. В соответствии с данным нормативным актом усиленная квалифицированная электронная подпись придает документу юридическую силу. Она равнозначна собственной подписи заявителя.

Как подать документы на регистрацию в электронном формате?

Можно зайти на сайт Росреестра, зарегистрироваться, создать личный кабинет. Еще одно условие — предварительное оформление ЭЦП в одном из удостоверяющих центров. Перечень организаций, работающих официально, публикуется на сайте Минкомсвязи РФ.

Если нет времени на получение электронной подписи, можно обратиться к посреднику. Банки, агентства недвижимости оказывают подобные услуги. При этом не обязательно именно через эти структуры покупать непосредственно квартиру.

Но подобные услуги оказывают не все кредитные организации. Обязательно наличие специального соглашения между посредником и Росреестром. Только в этом случае банк или агентство могут принимать документы для передачи их в электронном формате в Росреестр. Собственнику недвижимости в этом случае не приходится самостоятельно оформлять электронную подпись. Ее выпустит представитель посредника. Он же сформирует пакет документов в электронном формате и перешлет в Росреестр. Собственнику останется только визировать заявление при помощи ЭЦП.

Вне зависимости от того, какой способ подачи документов выбирает владелец объекта недвижимости, он имеет право отслеживать, на каком этапе рассмотрения находится его заявка. Для этого необходимо зайти на официальный сайт Росреестра и перейти в раздел «Проверка состояния запроса online».

голоса
Рейтинг статьи
Ссылка на основную публикацию
ВсеИнструменты
Adblock
detector