Reka-home.ru

Река Хом
0 просмотров
Рейтинг статьи
1 звезда2 звезды3 звезды4 звезды5 звезд
Загрузка...

Какие Документы Нужны Чтобы Получить Выписку Из Егрп

Какие нужны документы для получения выписки из ЕГРН (ЕГРП)?

  • Что нужно, чтобы получить выписку из ЕГРН при личном обращении
  • Выписка из ЕГРН: документы от юрлица
  • Что нужно для выписки из ЕГРН (ЕГРП) при отправлении запроса по почте
  • Что нужно для получения выписки из ЕГРН при направлении запроса в электронной форме
  • Документы для выписки из ЕГРН (ЕГРП): уплата госпошлины

Что нужно, чтобы получить выписку из ЕГРН при личном обращении

В настоящий момент заявителям предоставлен выбор способов не только получения сведений из Единого государственного реестра недвижимости, но и направления соответствующих запросов в регистрирующий орган (п. 1 ст. 62 Федерального закона «О государственной регистрации недвижимости» от 13.07.2015 № 218-ФЗ, далее — закон «О госрегистрации»).

Если заинтересованное лицо обращается в Росреестр или многофункциональный центр с целью получить сведения из ЕГРН лично, ему надлежит представить следующий комплект документов:

  • Запрос. В данном случае он оформляется на бумажном носителе (абз. 2 п. 30 Порядка предоставления сведений…, утв. приказом Минэкономразвития России от 23.12.2015 № 968, далее — Порядок № 968). С рекомендуемыми формами запросов (в зависимости от вида запрашиваемой выписки) можно ознакомиться в приложениях 1–4 к Порядку № 968. Если запрос подается в отношении сведений ограниченного доступа, он должен быть удостоверен подписью определенного надлежащего лица в зависимости от того, кто является правообладателем (п. 39 Порядка № 968). С того момента, когда этот документ признают утратившим силу, начнет свое действие новый Порядок, утв. приказом Росреестра от 08.04.2021 № П/0149.
  • Удостоверяющий личность заявителя документ. Если с запросом обращается уполномоченный представитель заявителя, свой документ представляет такое доверенное лицо (п. 37 Порядка № 968).
  • Доверенность представителя подателя запроса, если запрос подается через представителя (п. 38 Порядка № 968).

ВАЖНО! Если запрашиваются сведения ограниченного доступа, то дополнительно представляются также документы-основания, позволяющие подателю запроса такие сведения получить. Возможные случаи с указанием необходимых документов рассмотрены в п. 43 Порядка № 968.

Выписка из ЕГРН: документы от юрлица

Особенностью комплекта документов, представляемых юридическим лицом с целью получения сведений из ЕГРН, является то, что:

  • если запрос подается лицом, правомочным действовать от имени организации без доверенности, то помимо удостоверяющего личность документа такое лицо должно представить документ, подтверждающий указанное право (например, протокол собрания акционеров, приказ о назначении и т. д.);
  • если запрос направляется лицом, действующим от имени организации по доверенности, то представляется соответствующая доверенность.

Обратите внимание! Выписка из Единого государственного реестра юридических лиц запрашивается Росреестром самостоятельно в порядке межведомственного взаимодействия.

Что нужно для выписки из ЕГРН (ЕГРП) при отправлении запроса по почте

Если запрос представлялся в форме почтового отправления, то комплект документов тот же самый, что и при личном обращении заявителя или его уполномоченного представителя, но с определенным особенностями. Требуется:

  • Надлежащим образом оформленный и заполненный запрос. Такой запрос, если он составлен в отношении сведений, доступ к которым ограничен, удостоверяется в нотариальном порядке (пп. 39, 43 Порядка № 968).
  • Доверенность, подтверждающая правомочия представителя заявителя.

Важно! Необходимо обязательно указать в форме запроса и адрес электронной почты, и номер мобильного телефона, которые потом потребуются для отправления идентификатора начисления (для оплаты госпошлины) и уведомления заявителя о ходе процедуры.

В последнем блоке статьи также будут изложены особенности, касающиеся подтверждения оплаты данной госуслуги при направлении запроса по почте.

Что нужно для получения выписки из ЕГРН при направлении запроса в электронной форме

Направляемый в такой форме запрос должен быть удостоверен усиленной квалифицированной электронной подписью надлежащего лица, если он подается в отношении сведений ограниченного доступа (п. 39 Порядка № 968). В остальных случаях этого не требуется.

Исключение — запрос, направляемый нотариусом, который подписывается УКЭП нотариуса. То же самое касается прилагаемых к запросу документов (п. 43 Порядка № 968).

Заполняя форму, заявитель должен обязательно указать адрес своей электронной почты и номер мобильного телефона.

Если запрос оформляет представитель заявителя, то соответствующая доверенность подается в качестве приложения к запросу в электронной форме и подписывается УКЭП либо доверителя, либо нотариуса (п. 38 Порядка № 968).

Документы для выписки из ЕГРН (ЕГРП): уплата госпошлины

Квитанция об оплате госуслуги вместе с названными выше документами не представляется, т. к. только при их приеме заявителю будет выдан (направлен) уникальный идентификатор начисления, с помощью которого надлежит произвести оплату (п. 48 Порядка № 968, п. 2 Порядка взимания и возврата платы…, утв. приказом Росреестра от 13.05.2020 № П/0144 , далее — Порядок № П/0144).

Исключение — направление заявителем запроса по почте. В этом случае он по собственной инициативе может произвести оплату услуги и приложить квитанцию к комплекту документов (п. 7 Порядка № П/0144). Если же заявитель этого не сделал, Росреестр направит ему идентификатор по электронной почте или с помощью СМС-сообщения.

ВАЖНО! Информацию о поступлении денег Росреестр отслеживает самостоятельно и не правомочен требовать от заявителя каких-либо документов, подтверждающих факт оплаты (п. 10 Порядка № П/0144).

В п. 1 ст. 63 закона «О госрегистрации» закреплен перечень лиц, которым сведения из ЕГРН предоставляются на бесплатной основе. Такие лица должны приложить к запросу и прочим необходимым документам документацию, подтверждающую право заявителя на безвозмездное получение сведений (п. 44 Порядка № 968). Такими документами могут быть удостоверения, приказы и т. д.

Документ для подтверждения права безвозмездно получить сведения из ЕГРН не требуется в случае предоставления сведений о кадастровой стоимости земельного участка (п. 4 ст. 63 закона «О госрегистрации»).

Таким образом, стандартный комплект документов для заказа выписки из ЕГРН включает заполненную форму запроса, документ, удостоверяющий личность заявителя или его представителя, и доверенность на представителя. Если запрос подается от имени юрлица, требуется также или документ, удостоверяющий право данного заявителя действовать без доверенности, или соответствующая доверенность от имени юрлица.

Выписка из ЕГРН через МФЦ

Основным документом для подтверждения информации о праве собственности на объект недвижимого имущества является выписка из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН). Получить информацию из ЕГРН на конкретный объект недвижимости может любое заинтересованное лицо (физическое или юридическое). Исключение: сведения, доступ к которым ограничен.

Процедура оформления выписки из ЕГРН через МФЦ максимально простая. Чтобы получить готовый документ заявителю необходимо направить советующий запрос и предоставить необходимые документы сотруднику центра. Через пять дней после обращения гражданин получает готовый документ на руки.

Что такое выписка из ЕГРН и зачем она нужна?

После того, как ЕГРН объединился с государственным кадастром недвижимости (ГКН), в 2017 году была создана информационная база данных, которая содержит все сведения о правах на недвижимость, зарегистрированных после 31 января 1998 года. Существовавшие ранее свидетельства о праве собственности отменили в 2016 году с целью оптимизации предоставления государственных услуг в электронном виде. Теперь вместо, них нужно получать выписку для подтверждения основных характеристик недвижимости, а также прав на нее.

Выписка из ЕГРН представляет собой документ установленного образца, форма которого утверждена приказом Минэкономразвития №975 от 25.12.2015 г. Справка содержит в себе всю информацию об объекте недвижимости:

  • точные характеристики имущества, такие как квадратная площадь, адрес нахождения, год постройки и т.д.;
  • основания возникновения права собственности на объект;
  • кадастровые данные;
  • обременения и ограничения недвижимого имущества;
  • права требования на объект, заявленные в судебном порядке;
  • переход прав собственности от одного лица к другому;
  • паспортные данные получателя выписки, а также дата выдачи документа.

Образец выписки из Единого госреестра недвижимости

Выписка из ЕГРН понадобится:

  1. Для инициирования сделок купли-продажи недвижимости.
  2. Для оформления наследства.
  3. Для получения льгот и постановки в очередь на улучшение жилищных условий.
  4. При заключении сделки дарения выписка нужна как подтверждение права собственности дарителя на собственность.
  5. При оформлении банковского кредита документ нужен для подтверждения платежеспособности заемщика.
  6. При приватизации государственного имущества.
  7. В разбирательствах и спорах для подтверждения прав собственности одного из участников процесса.

Можно ли получить выписку из ЕГРН в МФЦ?

Сведения, содержащиеся в ЕГРН, можно получить:

  • обратившись в местное отделение Росреестра лично или через представителя;
  • путем направления запроса через МФЦ;
  • воспользоваться интернет-порталом Госуслуги или отправить запрос на официальном сайте Росреестра.

Многофункциональный центр не является регистрирующим органом. В случае обращения гражданина за получением выписки в органы МФЦ, отделение будет выполнять функцию посредника между ним и Росреестром.

Как заказать выписку из ЕГРН через МФЦ: инструкция

Чтобы получить выписку из ЕГРН через многофункциональный центр нужно придерживаться следующего алгоритма действий:

  1. Посетить центр предоставления услуг. Сотрудники МФЦ принимают граждан в порядке «живой» электронной очереди. Чтобы попасть на прием нужно взять талон в терминале и дождаться своей очереди. Записаться на прием можно заранее. Для этого можно позвонить по телефону «горячей» линии или контактному номеру ближайшего отделения.
  2. На приеме необходимо заполнить заявление о предоставлении сведений из реестра недвижимости и передать его вместе с пакетом необходимых документов сотруднику центра.
  3. В обмен на полученные сведения работник МФЦ выдает заявителю расписку, по номеру которой можно отслеживать статус обращения по телефону или на сайте МФЦ. В документе также указывается срок, по истечении которого можно обращаться за готовым документом.
  4. Сотрудник центра передает полученные данные в регистрирующий орган — Росреестр, где подготавливается выписка и передается обратно в МФЦ.
  5. Заявитель забирает готовый документ в назначенное для повторного визита время.

Какие документы нужны для получения выписки через МФЦ?

Чтобы получить выписку из ЕГРН заявитель должен предоставить сотруднику МФЦ:

  1. Паспорт.
  2. Заявление о предоставлении сведении, содержащихся в ЕГРН об объектах недвижимости и их правообладателях (бланк документа выдается заявителю в МФЦ и заполняется совместно со специалистом).
  3. Квитанцию об оплате госпошлины.

Дополнительно могут потребоваться:

  • в случае обращения в МФЦ через представителя — его паспорт и нотариальная доверенность, подтверждающая полномочия;
  • когда за выпиской обращается наследник — полученный от нотариуса оригинал документа о праве наследования имущества;
  • если имущество принадлежит несовершеннолетнему — нужны документы, которые подтверждают полномочия его представителей (например, свидетельство о рождении или удостоверение опекуна);
  • при обращении залогодержателя — копия кредитного (ипотечного) договора, на основании которого залогодатель зарегистрировал право собственности на объект.

Кто может получить выписку

Большинство сведений, содержащихся в реестре недвижимости, общедоступны. Их может получить любое заинтересованное лицо. Это могут быть:

  • владельцы собственности или их законные представители;
  • сотрудники правоохранительных органов;
  • судебные приставы;
  • граждане, вступающие в наследство;
  • представители организаций и учреждений, действующие на основании доверенности;
  • залогодержатели, если в отношении имущества оформлена закладная;
  • и другие лица.

Однако не вся информация находится в открытом доступе. Получить расширенную версию документа может только собственник имущества или его наследник, а также законный представитель владельца недвижимости, представляющий его интересы на основании нотариальной доверенности.

Сотрудники МФЦ вправе отказать в получении выписки из ЕГРН в следующих случаях:

  • если получен запрос на предоставление сведений, которые находятся в закрытом доступе и не подлежат разглашению;
  • в заявке есть повреждения или исправления, которые не дают возможность точно трактовать запрос;
  • у заявителя отсутствуют необходимые полномочия для получения информации;
  • предоставлены ложные сведения или неполный пакет документов.

Сроки получения

По общему правилу срок оформления выписки из ЕГРН составляет 3 дня с момента регистрации обращения. Когда запрос подается через МФЦ указанный срок увеличивается до 5 дней — дополнительные два дня нужны для передачи документации, полученной от заявителя в органы Росреестра.

Сколько стоит оформить выписку из ЕГРН?

Размер государственной пошлины за предоставление выписки из ЕГРН зависит от вида запрашиваемой информации:

  • документ, содержащий сведения об объекте недвижимости, физическому лицу обойдется в 750 рублей, для юридического лица стоимость составит 2200 рублей;
  • госпошлина за выписку о правах конкретного лица, на имеющейся у него объект недвижимости, составляет 650 рублей;
  • выписка о признании собственника недееспособным или ограничено дееспособным обойдется в 950 рублей;
  • за предоставление выписки, содержащей информацию о правоустанавливающих документах на объект жилого или нежилого фонда, взымается плата в 600 рублей для физических лиц и 1700 рублей для юридических.

С полным перечнем сведений из ЕГРН и их стоимостью можно знакомиться на официальном сайте Росреестра. Дополнительная плата за выполнение посреднических услуг МФЦ не взымается.

Как заказать выписку из ЕГРН в МФЦ

Полная информация, касающаяся недвижимости, зарегистрированной в России, хранится в Едином Государственном Реестре Прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Если сокращенно, то ЕГРН, а с 2017 года уже ЕГРН.

Что такое выписка из ЕГРН в МФЦ

Выписка ЕГРН – это достоверный документ, в которой имеется подробные сведения о каждом объекте недвижимости. На ней обязательно должны быть подпись ответственного лица и печать государственного органа, с указанием даты, когда были предоставлены данные. В этом документе содержатся сведения, определяющая права обладателя собственности на определенный объект недвижимости, а так же данные о каждом проведенном по нему операциям.

Читать еще:  Как узнать земля государственная или муниципальная

Информация, содержащаяся в ЕГРН

Сведения, которые имеются в ЕГРН, бывают открытого типа и закрытого. Последние доступны только человеку, имеющему права на владение имуществом. Сюда входит:

  • список документов, определяющих право на владение. Это договора, сделки и прочие документы;
  • подробные сведения о смене собственников за весь период времени;
  • данные о гражданской дееспособности каждого владельца собственности;
  • закрытая для чужих, информация;
  • данные, связанные с банком.

Открытые сведения предоставляются любому, кто подает запрос на ее получение. К ним относятся:

  • общие и подробные характеристики объекта недвижимости;
  • данные об обладателе собственностью;
  • долевые права владельцев;
  • юридическое разрешение на эксплуатацию недвижимости;
  • данные о гражданах, которые по судебному постановлению имеют право претендовать на имущество;

Случаи, когда нужна выписка ЕГРН

Эта справка понадобится для подтверждения имущественного права. Ниже перечислены случаи, требующие представить этот документ:

  • при оформлении договора дарения;
  • при проведении процедуры купли или продажи. А так же для исключения неприятностей, например обмана или мошенничества, покупатель может запросить выписку для проверки;
  • во время судебного следствия, для доказательства права на имущество;
  • при предъявлении документов на социальные льготы;
  • может понадобиться приставам для исполнения решения суда;
  • кредитным организациям при получении ссуды для гарантии погашения займа;
  • во время оформления постоянной прописки;
  • при необходимости получения выписки из домовой книги;
  • по запросу государственных органов с целью взаимодействия с ними, в соответствии с ФЗ номер 218.

Граждане, которые могут запросить выписку из ЕГРН

Открытые сведения об имущественных правах на недвижимость находится на сайте Росреестра. Доступ к этим сведениям имеет любой гражданин России. Дистанционно, то есть через интернет, выписку из ЕГРН могут получить:

  • сами владельцы имуществом или их доверенные лица, имеющие нотариально заверенную доверенность;
  • разные фирмы и организации;
  • представители судебной власти;
  • органы внутренних дел;
  • третейский суд;
  • и другие.

Порядок получения выписки из ЕГРН в отделении МФЦ

  1. Сначала нужно набрать по телефону номер горячей линии МФЦ для записи на прием. Если такой метод вам не подходит, тогда можно приехать в само отделение МФЦ и встать на электронную очередь с помощью талона.
  2. Попав на прием к специалисту, надо предоставить ему все необходимые документ, которые нужны для подачи заявки на оформление выписки из ЕГРН.
  3. Сотрудник МФЦ должен написать расписку о том, что он принял у вас все необходимые документы, и рассказать о сроках готовности выписки. А так же по номеру данной расписки можно самому проверять статус поданной заявки.
  4. Далее остается только приехать в многофункциональный центр, чтобы получить готовую выписку.

Список необходимых документов для выписки из ЕГРН в МФЦ

Документы, требуемые для оформления выписки из ЕГРН:

  1. Заявление. В отделении «Мои документы» дают готовый бланк, который там же сразу и заполняется вместе со специалистом, либо можно самому предварительно скачать образец.
  2. Удостоверение личность, то есть паспорт. Если бумаги отправляются посредством почтовой связи или через доверенное лицо, то нужно копии и доверенность заверить у нотариуса.
  3. Чек об оплате госпошлины.

Государственная пошлина за выписку из ЕГРН

  • Величина сборов за оформление выписки из ЕГРН в МФЦ варьирует в зависимости от ее вида. За бумажную справку граждане должны будут заплатить 750 р., если это организация, то 2200 р. Дешевле обходится выписка с сайта: для частных лиц – 300 р., для коммерческих – 600 р..
  • Для получения дополнительных сведений по конкретным бумагам, удостоверяющим права на владение имуществом, на бумаге пошлина для частных лиц составит 600 руб., для организаций 1700 руб. В цифровом варианте 400 руб. и 800 руб. соответственно.
  • Право собственника жилья полностью или частично недееспособным, предоставляется только обычным гражданам. Цифровой 400 руб., бумажный 950 руб.
  • Если недвижимость, принадлежащая частному лицу, находится в другом регионе Российской Федерации, то справка будет стоить от 650 руб.
  • Для того, что бы получить данные о долях собственности и по договорам строительства, организации заплатят 2950 руб. для бумажного типа, 1400 для цифрового, физ. лица 1500 руб. и 700 руб. соответственно.

Срок оформления выписки из ЕГРН

Когда многофункциональный центр передаст запрос в Росреестр (на это дается не более 2 рабочих дней), выписка будет готовиться в течение 5 рабочих дней. После этого, готовый документ будет идти примерно тоже 2 рабочих дня. Соответственно, период ожидания составит не более 9 рабочих дня.

Документы для получения выписки из ЕГРН

Проблемы с поиском?

Загрузка данных с сервера Росреестра.

Произошла ошибка при обмене данными

Сообщение о ошибке будет направлено администрации портала.

Вы можете воспользоваться ручной формой заказа: Отправить запрос специалисту

По вашему запросу ничего не найдено

Уточните запрос, укажите полностью ваш адрес и проверьте ошибки.
Если найти объект все равно не получается, вы можете воспользоваться ручной формой заказа и наш оператор сам найдет нужный Вам объект: Отправить запрос оператору

Найдено объектов

Кадастровый номерАдрес объекта
Выбрать

Получение выписки и ЕГРН осуществляется несколькими способами. Каждый из них имеет свои особенности и преимущества. Выбрать подходящий вариант поможет наш портал, а также вы узнаете, какие документы нужны для получения справки.

Для получения выписки из ЕГРН потребуется время. Законодательством точные сроки не регламентируются, но, как правило, документ выдается в течение пяти рабочих дней (если заказывать через МФЦ). Сроки зависят от способа подачи.

Справка может потребоваться в различных случаях, и перед сбором пакета документации важно понимать, что нужно для получения выписки из ЕГРН.

Получить справку можно в различных инстанциях, можно обратиться в государственные структуры лично, можно подать обращение в электронном виде (в таком случае потребуется только паспорт и данные об объекте недвижимости).

Среди потребителей популярностью пользуется получение выписки из ЕГРН в электронном виде, это самый быстрый и простой способ, справка имеет ту же юридическую силу, что и бумажная, ведь она подписана электронно-цифровой подписью сотрудника Росреестра.

Внимание! Документы (паспорт) нужны при личном обращении в МФЦ, но если вы заказываете выписку из ЕГРН у нас на сайте, то никаких документов не потребуется.

Какие документы нужны для получения выписки в МФЦ

Перед тем, как определить способ подачи документации нужно знать, какие документы нужны для получения выписки из ЕГРН в МФЦ. Перечень документов небольшой, но требуется их правильное заполнение.

Подавая заявку в электронном виде нужно заполнить больше 20 пунктов – будьте к этому готовы. Если заполнены и предоставлены не все документы, запрос к рассмотрению не принимается.

К бланку заявления на получение выписки из ЕГРН прикладываются такие документы:

  1. Официальный документ, удостоверяющий личность владельца.
  2. Доверенность.
  3. Квитанцию, подтверждающую оплату государственной пошлины.

Если вы лично обращаетесь в государственную структуру для получения справки, при себе нужно иметь оригинал документов. Если вы отправляете пакет документации почтовым переводом, то копию, если в электронном виде – то скан документов.

Доверенность на получение выписки из ЕГРН выдается лицом, имеющим право удостоверять юридические документы. Сумма государственной пошлины зависит от способа обращения и от того, кто обращается.

Заранее заполнять бланк не нужно, это можно сделать на месте при личном обращении в соответствующее подразделение.

В каких случаях вам понадобится информация из ЕГРН?

Документы для получения выписки из ЕГРН могут потребоваться в ряде случаев. Среди них:

  1. Утверждение прав собственности. Справка потребуется в момент решения сделки на возмездной базе. Это означает, что волевой акт сопровождается встречным представлением, например, передача имущества, оказание услуг.
  2. Разрешение конфликтных ситуаций. Бывают случаи, когда между владельцем и государственными органами возникают споры относительно жилого объекта.
  3. Судебный процесс. Если на недвижимое имущество претендует несколько сторон-собственников, то разрешить спор можно в судебной инстанции. К заявлению и пакету документов в обязательном порядке прикладывается выписка из ЕГРН.

Какие документы необходимые для получения справки из ЕГРН подскажет закон. В каких случаях вам понадобится информация из ЕГРН? Выданная справка поможет получить характеристику жилого объекта, узнать, есть ли временные ограничения, обременения, наложенные на недвижимое имущество, сколько владельцев, есть ли долевые владения, были ли судебные разбирательства относительно жилого объекта, изымалось ли имущество.

Куда обращаться?

Для получения справки можно обратиться в МФЦ. Документы для получения выписки из МФЦ будут выданы в течение пяти рабочих дней. Также можно воспользоваться официальным сайтом Росреестра, срок такой же — 5 рабочих дней.

Многие потребители отдают предпочтение личному обращению, сотрудники компетентных государственных органов ответят на интересующие вопросы, примут обращение и с момента принятия можно отсчитывать три дня – это именно тот срок, по истечению которого заявитель должен получить выписку.

Заполнить бланк можно на месте. Образец заявления на получение выписки из ЕГРН представляется госорганами. Например, образец заполнения будет висеть на стенде.

Если обращение оформляется в электронном виде, образец можно посмотреть на официальном сайте Росреестра.

Если отдаете предпочтению оформлению онлайн, зайдите на ресурс Государственных услуг (нужно быть авторизованным пользователем, но сроки так же большие 5 рабочих дней) или сторонние сайты-посредники.

Самый быстрый и простой способ это заказать на сайте: rosreestor.com, низкая цена 350 рублей и скорость от 10 минут до 24 часов, вас приятно удивят.

Внимание! Мы можете получить не только стандартную выписку из ЕГРН, но и выписку из ЕГРН о переходе прав, в ней вы узнаете всю историю недвижимости (все переходы прав)

Способы получения выписки из ЕГРН

Существует несколько способов получения выписки из ЕГРН. Важно помнить, что независимо от выбранного способа, для получения информации запрос будет направляться в Росреестр. Сроки получения ответа три рабочих дня.

Если вам нужно получить срочную выписку из ЕГРН, рекомендуется сделать заказ у нас на сайте.

Среди основных способов выделяют:

  1. Обращение в МФЦ. Для этого нужно подготовить заявление, паспорт, оплатить государственную пошлину. Примите во внимание: при личном обращении требуется оригинал документов, при отправке по почте – копии, заверенные нотариусом. Срок выдачи – 5 рабочих дней.
  2. Личное обращение в Росреестр. При личном обращении заявку можно оформить на месте, принимается только оригинал документов, сразу оплачивается государственная пошлина, с момента приема обращения отсчитывается пять дней с момента получения выписки.
  3. Отправка по почте. В конверт нужно вложить копию заверенных документов, заявление. Рекомендуется указать реквизиты для получения выписки из ЕГРН. Получить ответ можно тем же способом, что и подается обращение. Но есть случаи, когда ответ удобней получить другим способом. Например, подача — личное обращение, получение – электронная почт или подача – отправка по почте заказным письмом, получение – личное обращение.
  4. Отправка в электронном виде. Можно зайти на ресурс Государственных услуг. Заявка принимается к рассмотрению только после оплаты и предоставления скан-копии квитанции. Примите во внимание: при подаче в электронном виде, заявитель должен обладать правом электронной подписи.
  5. Самый быстрый и простой способ заказать выписку из ЕГРН у нас на сайте.

Заказываем выписку из ЕГРН в МФЦ

Прошедший год принес изменения в систему учета недвижимого имущества и прав. Вместо ЕГРН появился ЕГРП. Выписка из ЕГРП выдается в двух форматах: более информативная (объекты) и сокращенная (характеристики недвижимости и права).

Развивается сфера оказания государственных услуг населению: ранее справки предоставлялись Росреестром. Заявитель приходил к открытию, брал талончик, ожидал в очереди. Затем МФЦ заказать там выписку из ЕГРН проще и быстрее. Функцию выполняет Росреестр, но заявитель избавлен от необходимости лично являться в регистрирующий орган.

Относительно того, сколько стоит заказать выписку из ЕГРН в 2018 году в МФЦ, заметим, что расценки для граждан и организаций отличаются в пользу первых. Действующие тарифы приведены в конце статьи.

Для чего нужна выписка из ЕГРН

Документ требуется для совершения операций с недвижимостью и подтверждения статуса собственника недвижимости:

отчуждение помещения: купля-продажа, дарение;

подготовка, рассмотрение заявления в суд с целью подтверждения прав собственника;

оформление жилищных льгот;

получение выдержки из домовой книги;

исполнение требования судебных приставов, государственных органов;

проверка квартиры, предваряющая покупку;

оформление постоянной или временной регистрации.

Как заказать выписку из ЕГРН через МФЦ

Получение любой выписки из ЕРГН в МФЦ осуществляется на основании запроса: единичному заявлению соответствует справка. Документы на выдачу информации подает заинтересованное лицо, уполномоченный доверенностью представитель.

Читать еще:  Жилищные программы для молодой семьи на 2021 год в пензе

Алгоритм действия прост:

подготовка паспорта, доверенности (правомочия заявителя переданы представителю), документов, подтверждающих титул владельца (договор купли-продажи, дарения);

выбор многофункционального центра;

обращение к специалисту;

составление заявления (заполняется работником, заявитель проверяет правильность и подписывает);

получение расписки (специалист вносит перечень принятых документов, указывает дату готовности);

выдача выписки сотрудниками МФЦ (в бумажном виде).

Справка содержит информацию об объекте, собственнике, наличии обременений (ограничений), заявленных правопритязаниях, включая рассматриваемые судебные споры, запрет проведения регистрационных действий без личного присутствия собственника, поступивших заявлениях, фиксация перехода права собственности, не рассмотренных на момент формирования справки.

Узнать готовность заявитель может на сайте ведомства. Требуется заполнить номер заявки, ввести цифры с картинки, и система выдаст сведения о стадии рассмотрения запроса. Второй вариант – телефонный звонок по номеру, указанному в расписке.

Заказ документа онлайн доступен на официальном интернет-портале Росреестра. Заполненное и оплаченное заявление передается в работу специалистам. Готовность 3 дня. Сведения в электронном формате поступят на почту, указанную заявителем. Цифровой вариант справки стоит дешевле бумажного, но не имеет синей печати и подходит для ознакомления.

Сколько делается выписка

Сроки обработки запроса составляют 7 дней: 3 отведено непосредственно регистраторам в Росреестре, остальные 4 – на передачу данных и ответа из МФЦ в Росреестр. При обращении непосредственно в Росреестр срок подготовки в два раза короче. Указанный период установлен законом № 218-ФЗ и теоретически не должен нарушаться.

По истечении календарной недели заявитель получает выписку из ЕГРН об объекте недвижимости. Подача запроса не предполагает абсолютное исполнение: в удовлетворении заявления могут отказать в письменной форме с разъяснением причин.

По прошествии 7 дней после приема запроса в МФЦ заявителю выдаются сведения или мотивированный отказ.

Сколько действует

Сроки действия документа определены размыто. Установлено, что сведения актуальны при получении: в момент подготовки регистратором. Теоретически, за время передачи бумаги на выдачу в реестр могут быть внесены изменения. Таким образом, если следовать буквальному толкованию законодательных норм, действие ограничивается одним днем.

На практике период, в течение которого информация признается легитимной, длиннее. При совершении сделок с недвижимостью нотариусы вправе требовать справки не старше 5 дней или запрашивают информацию непосредственно при подписании договора. В госорганах, коммерческих структурах срок продлевается до одного месяца.

Учитывая, сколько делается выписка (7 дней), сведения актуальны до совершения операция по отчуждению недвижимости и внесения соответствующих изменений (если не требуется свежий документ). Риски противоправных действий по присвоению чужой собственности не учитываются.

Стоимость

Чтобы получить любую выписку из ЕРГП через МФЦ следует оплатить госпошлину. Перед этим нужно уточнить, сколько стоит конкретная справка. Из реестра заказываются два вида информации:

о характеристиках и правах на недвижимость.

Стоимость для физических лиц и организаций отличается: первые платят меньше. Цена зависит от формата: бумажный или электронный.

Таким образом, получение сведений из ЕГРН через многофункциональный центр сопровождается уплатой госпошлины:

Какие документы нужно предоставить для получения выписки из ЕГРН?

Чтобы понять, какой комплект документов нужно собрать, прежде чем получить выписку ЕГРН, нужно учесть совокупность факторов:

  • способ получения выписки;
  • лицо, запрашивающее информацию;
  • какой правовой режим распространяется на этот вид данных.

Из нашей статьи вы узнаете, какие именно документы нужно предоставить в различных случаях для получения данной услуги. Мы рассмотрим самые популярные ситуации:

Особенности получения выписки при личном обращении

Для того чтобы лично подать запрос в регистрирующий орган, вам нужно прийти с документами в приемные часы в многофункциональный центр или Росреестр.

Если вы решили прибегнуть к этому способу, то в комплект документов для получения выписки из ЕГРН должны входить:

  • запрос в бумажном виде, форму которого можно найти в приложениях 1-4 к разделу IV приказа № 968. Для доступа к другим сведениям, помимо общедоступных, нужно заверить запрос подписью лица, которое определяется в зависимости от личности правообладателя;
  • документ для подтверждения личности заявителя или доверенного лица в случае обращения уполномоченного заявителя;
  • согласно п. 38 приказа № 968, при оформлении запроса представителем он должен предоставить соответствующую доверенность.

При получении сведений, которые имеют статус ограниченного доступа, дополнительно нужно предоставить документы-основания. Более подробная информация на этот счет указана в п. 43 приказа № 968.

Когда сведения о недвижимости запрашивает юридическое лицо

В этом случае важно учесть следующие особенности:

  • если у лица, выполняющего запрос информации из ЕГРН, отсутствует доверенность, то обязательным условием является предоставление удостоверяющего личность документа и документа-основания для выполнения запроса. В этом качестве могут быть использованы приказ о назначении, протокол собрания акционеров и др.;
  • если же правомочное лицо действует по доверенности от имени организации, то должно предоставить соответствующее документальное подтверждение.

Запрос же выписки из Единого госреестра юридических лиц Росреестр осуществляет самостоятельно на основе механизмов межведомственного взаимодействия.

Оформление запроса посредством почты

Если лично вы не можете посетить орган, отвечающий за выдачу выписок из ЕГРН, хороший вариант — оформить запрос через почтовое отделение.

Как это сделать?

Вам нужно собрать стандартный пакет документов (описан выше) и приложить к нему следующие бумаги:

  1. Правильно заполненный запрос, согласно утвержденным формам. Получение сведений, которые относятся к категории ограниченного доступа, возможно только при наличии запроса, который был удостоверен нотариусом.
  2. Для подтверждения правомочий представителя заявителю необходимо предоставить доверенность.

Кроме того, очень важно указать точные контактные данные — телефон и e-mail — в дальнейшем они будут использованы для пересылки идентификационного номера начисления, и на них будут приходить сообщения о ходе оформления выписки.

Особенности подтверждения факта оплаты госпошлины при оформлении запроса по почте будут обозначены в последнем блоке статьи.

Электронный формат — быстрый и удобный способ оформить выписку из ЕГРН

Существует два основных способа оформления электронного формата выписки:

  • Данный вид запроса может быть направлен с портала госуслуг — в этом случае будет необходимо пройти процедуру авторизации.
  • Более удобный вариант — воспользоваться онлайн-сервисом «КТОТАМ» — тогда вы сможете получить нужные сведения, заверенные электронной подписью, в течение пары часов. При этом для запроса данных с общедоступным правовым статусом вам не придется предоставлять никаких документов.

Справка из ЕГРН такого формата по своей юридической силе равнозначна бумажному варианту, а ее достоверность подтверждает электронная подпись.

Стоит учесть, что направление запроса о получении данных, не являющихся общедоступными, возможно только в случае, если есть подтверждение в виде электронной подписи уполномоченного лица.

Данное правило не распространяется на запросы от нотариуса. Они визируются собственной УКЭП отправителя. Относительно других документов действует этот же принцип.

Так же, как и в случае оформления заявления по почте, здесь необходимо указать свой адрес и номер телефона, по которым с вами можно будет связаться.

При оформлении запроса представителем заявителя у него должна быть электронная форма доверенности, подлинность которой подтверждает электронная подпись нотариуса или самого доверителя.

Максимальный срок оформления выписки составляет 3 дня с момента регистрации запроса, однако при отправлении запроса по почте или через многофункциональный центр процедура получения документа может затянуться. Это обязательно нужно принимать во внимание, так как большинство финансовых организаций и государственных учреждений рассматривают выписки, полученные более 30 дней назад, как недействительные.

Поэтому мы рекомендуем вам оформить выписку из ЕГРН через онлайн-сервис «КТОТАМ», который доступен в любое удобное для вас время. Это позволит сократить до минимума срок получения справки и избавит вас от необходимости предоставлять личные документы.

Уплата госпошлины: какими документами подтверждается?

Самое важное, что нужно запомнить, — в момент подачи запроса вы не можете предоставить квитанцию об оплате госпошлины, так как для этого необходим уникальный идентификатор, который вы получаете в момент подачи запроса.

Оформление запроса по почте служит исключением из этого правила. Тут вы можете оплатить госпошлину и приложить квитанцию к тому же письму, которым отправляете все документы. В противном случае индентификатор, по которому нужно будет внести оплату, будет отправлен вам по контактному номеру телефона или письмом на e-mail.

Также имейте в виду следующие нюансы:

  • Поступление оплаты Росреестр отслеживает самостоятельно, и вы не обязаны предоставлять документы, подтверждающие это.
  • Кроме того, некоторые лица могут подать документы для получения справки из ЕГРН без оплаты госпошлины (на бесплатной основе). Однако им нужно будет подтвердить свое право соответствующими приказами, удостоверениями и т. п.
  • Только сведения о кадастровой стоимости земельного участка можно получить безвозмездно и при этом избежать предоставления документа, подтверждающего право на это. Об этом свидетельствует п. 4 ст. 63 закона «О госрегистрации».

Размер же госпошлины зависит как от способа получения документа — оформление электронной выписки стоит дешевле, чем предоставление сведений на бумажном бланке, так и от того, запрашивает выписку физическое или юридическое лицо.

В заключение еще раз напомним, что входит в комплект документов в общем случае: документ, удостоверяющий личность, заполненный запрос, доверенность на представителя или подтверждение права действовать от лица компании (при подаче заявления со стороны юрлица или от имени представителя доверителя).

Будьте внимательны и тогда оформление выписки из ЕГРН не составит труда.

Выписка без эцп бесплатно

Почти у каждой компании время от времени возникает потребность в получении выписки из ЕГРП. Это может быть связано как с проверкой приобретаемой недвижимости, так и при сделках с собственной недвижимостью — например, при продаже, залоге, предоставлении в аренду недвижимости выписку может потребовать банк, нотариус или контрагент. Сам по себе этот процесс особой сложности не представляет. Однако часто вызывает вопросы не столько правового, сколько организационно-технического характера: какие документы нужны, куда обращаться, в каком размере и как платить пошлину. Поэтому подумала, что небольшая памятка по этой процедуре будет полезной.

Для получения выписки из ЕГРП нужен минимум документов

Подача запроса на получение выписки из ЕГРП не требует долгого и утомительного сбора документов. Заявителю достаточно паспорта и квитанции об оплате госпошлины (для физических лиц — 200 рублей, для юридических лиц — 600 рублей — см. приказ Минэкономразвития РФ от 16.12.2010 № 650 «О порядке взимания и возврата платы за предоставление сведений, содержащихся в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество »). Госпошлину можно оплатить как безналом, так и наличными — в банке или через специальный терминал, установленный в Росреестре или в МФЦ.

С 01.01.2017 будут действовать новые тарифы на получение выписок из ЕГРП. Б умажная выписка из ЕГРП по запросу физлица будет стоить 750 руб., по запросу компании — 2200 руб. Подробнее читайте здесь.

Копии документов, подтверждающих регистрацию прав на недвижимость не нужны: для получения выписки на квартиру достаточно назвать точный адрес объекта. Для нежилых помещений и земельных участков желательно также заранее уточнить кадастровый номер, некоторые специалисты при приеме документов могут спросить и его.

Если запрос формируется не от того лица, который обращается за выпиской (например, запрос от юрлица оформляет представитель), нужна еще и доверенность (п. 8, 9 Порядка предоставления сведений, содержащихся в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, утв. Приказом Минэкономразвития России от 14.05.2010 № 180).

Форму запроса можно скачать на сайте Росреестра. Но она нужна только в одном случае — при отправке его почтой. В случае личного обращения запрос оформляют и распечатывают сами сотрудники, заявителю остается его только подписать.

Куда обращаться за получением выписки из ЕГРП?

Еще несколько лет назад получить выписку можно было только путем личного обращения в управление Росреестра (отделение Регпалаты). Сейчас же в вопросе о том, куда обратиться за выпиской, предоставляется довольно широкий выбор.

Первый вариант — традиционный: пойти в офис Росреестра. О том, как организована очередность и о часах приема лучше узнавать в конкретном управлении — на местах все может отличаться. Сайт Росреестра обещает прекрасную возможность избежать очередей с помощью предварительной записи на прием на удобную дату и время с использованием специального сервиса «Офисы и приемные», выбрав удобную дату и время или по единому номеру центра телефонного обслуживания 8 (800) 100-34-34.Однако эта услуга, насколько мне известно, пока работает не везде. В Москве также можно подать этот запрос в порядке «живой» очереди — как показывает практика, это удобнее и надежнее предварительной записи через сайт. Есть и интересный нюанс — например, в некоторых территориальных отделах Росреестра по Москве отказываются принимать запросы от физлиц, предлагая им обращаться в многофункциональные центры. Поэтому с запросом от компании в Росреестр можно идти смело. Если хочется сэкономить на пошлине или по другим причинам запрос от физлица кажется более удобным — нужно быть готовым к такому повороту событий, или же сразу обращаться в МФЦ.

Читать еще:  В башкортостане соцвыплаты 300т за 3 третьего ребенка в 2021 году

Обращение в МФЦ — это второй вариант, который возможен, если в регионе созданы многофункциональные центры. По существу, этот способ мало чем отличается от первого: МФЦ является не самостоятельным органом, а лишь посредником при предоставлении различных госуслуг. Но некоторые отличия все же есть — в некоторых городах эти центры могут выигрывать в плане комфортности офисов, ожидания очереди, а также по ряду организационных моментов (например, у них может быть установлено более удобное время приема документов, при этом принимать и выдавать документы будет большее число специалистов). К тому же, как уже упоминала выше, физлицам могут отказать в приеме запроса в Росреестре. Однако у МФЦ есть и недостаток — увеличение времени получения документов: к законодательно установленному сроку добавляется 1-2 дня — в небольших городах, 4 дня — в Москве. Таким образом, на готовность выписки уйдет не 5 дней, а 6-9. Как поясняют сотрудники, это время курьерской доставки готового документа из Росреестра в МФЦ. Однако в некоторых городах этот недостаток можно обойти, если вовремя «поймать» и получить документы в офисе Росреестра. Подать документы в МФЦ можно как по предварительной записи, так и в порядке «живой очереди»

Выписка на почту — обычную и электронную

Третий и четвертый варианты, которыми предлагает воспользоваться Росреестр — это направление запроса и получение документов по обычной почте, а также в электронном виде.

Признаться, сложно представить ситуацию, в которой было бы удобно делать запрос и получать выписку по почте. В этом случае не только увеличивается срок готовности документа на время пробега корреспонденции туда-обратно (как запроса, так и выписки), но еще и добавляется необходимость самостоятельного заполнения запроса (при обращении в Росреестр и МФЦ это делают сами сотрудники). Удобнее запросить выписку в электронном виде. Это можно сделать при помощи сервиса Росреестра «Получение сведений из ЕГРП». Для этого в несколько шагов заполняется несложная форма на сайте.

Отправляя электронный запрос, можно выбрать один из способов получения выписки и забрать ее в виде:

  • ссылки на электронный документ;
  • бумажного документа (по почте);
  • бумажного документа (в территориальном отделе).

На финальном этапе оформления предлагается нажать две кнопки — «отправить запрос» и «подписать и отправить». Эта часть формы вызывает вопросы. «Подписать и отправить» можно только с использованием ЭЦП, поэтому этот вариант может выбрать только тот, у кого эта подпись оформлена. В то же время, при выборе кнопки «отправить запрос», приходит e-mail, в котором указан специальный номер запроса, а после его проверки (примерно в течение суток) — еще одно письмо о необходимости оплатить госпошлину. Тем самым, на первый взгляд, нет никаких препятствий для получения выписки из ЕГРП даже без наличия ЭЦП. Поэтому буду признательна, если кто-то из коллег поделится информацией и собственным опытом получения выписок через электронный сервис.

Пошлина в этом случае составляет 150 рублей для физлиц и 300 рублей — для компаний (приказ Минэкономразвития РФ от 16.12.2010 № 650 «О порядке взимания и возврата платы за предоставление сведений, содержащихся в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество »). Заплатить можно через несколько аккредитованных организаций, чтобы не прикладывать квитанцию. После прохождения платежа должен прийти код для скачивания выписки по ссылке с сайта. Срок исполнения — такой же, как у обычной выписки — 5 рабочих дней

Если выписки нужны часто, можно оформить ключ доступа к информационному ресурсу ЕГРП. Для оформления запроса на этот ключ также понадобится ЭЦП.

Как заказать и получить выписку из ЕГРН через МФЦ: стоимость и сроки получения

Сроки получения выписки ЕГРН в МФЦ составляют от 5 рабочих дней. В этой статье мы расскажем, как получить выписку из ЕГРН через МФЦ, от чего зависит время изготовление документа, а также сколько стоит выписка из ЕГРП.

Какие сведения содержатся в выписке?

Содержание выписки из ЕГРН может отличаться в зависимости от ее вида, однако основная информация присутствует почти во всех документах. Это могут быть сведения о:

  • текущем собственнике недвижимости;
  • предыдущих владельцах;
  • кадастровой стоимости;
  • кадастровый номере и площади квартиры;
  • дате регистрации;
  • о переходе прав;
  • об обременениях (арест, ипотека).

Пример выписки из ЕГРН о характеристиках и правах

Как получить выписку ЕГРН через МФЦ: инструкция

Сделать это можно, только лично посетив государственный органы. Но на сайте можно заранее ознакомиться с документами и стоимостью услуги.

Важно! Получение выписки из ЕГРН – это платная услуга. Независимо от того, где вы ее заказываете: напрямую в Росреестре, через сайт Госуслуг, через МФЦ или онлайн-сервисы.

Например, на сайте МФЦ Свердловской области, есть подробное описание услуги.

Выбираете: «Предоставление сведений из ЕГРН».

После вам выпадает перечень документов, сроки и какую выписку можно получить.

Как получить выписку из ЕГРН в МФЦ

ШАГ 1. Собираем документы

Для того, чтобы обратиться в МФЦ для получения справки, необходимо собрать пакет документов:

  • паспорт заявителя;
  • доверенность, нотариально заверенная, если получает представитель заявителя;
  • паспорт представителя;
  • квитанция об оплате государственной пошлины (на усмотрение заявителя);
  • заполненное заявление.

Важно! Перед тем как пойти в многофункциональный центр, лучше заранее позвонить и записаться на примем. Дабы минимизировать стояние в очередях.

ШАГ 2. Приходим в МФЦ

Заполнить запрос на получение сведений можно будет по месту. Будьте внимательны и аккуратны: заявление заполняется на 5 листах печатными буквами без помарок и ошибок.

ШАГ 3. Получаем расписку

После того, как сотрудник МФЦ примет от вас все документы, он должен выдать расписку, что необходимые бумаги он получил. А также назначит повторный визит для выдачи выписки.

ШАГ 4. Забираем готовый документ в указанный срок.

Сколько времени МФЦ готовит выписку из ЕГРН

5 рабочих дней законом отводится на изготовление документа через отделение многофункционального центра. Правда, в этот срок не включены 2 дня, которые предусмотрены на то, чтобы передать сведения из МФЦ в Росреестр и еще 2 дня, чтобы информация дошла обратно до отделения. Получается, что изготовление выписки ЕГРН через МФЦ может занять 9 рабочих дней.

Учтите, что за это время с интересующей вас квартирой, домом или земельным участком могут произойти какие угодно манипуляции, в том числе, мошеннические. Например, недвижимость продадут по поддельным документам кому-нибудь еще или отдадут под залог. Ниже мы расскажем, как можно получить выписку за один день.

Сколько стоит выписка ЕГРН в МФЦ

При получении МФЦ справки необходимо оплатить госпошлину. Сумма зависит от информации, которая вам нужна. Для удобства понимания мы свели варианты пошлин и их стоимость в одну таблицу:

Как видите, вариантов много. Какой нужен именно вам, подскажет юрист, нотариус или человек, подкованный в вопросах сделок с недвижимостью (риэлтор и пр.).

Как получить выписку ЕГРН за один день

Сколько стоит электронная выписка из ЕГРН

Чтобы получить выписку ЕГРН через МФЦ, нужно обязательно посетить одно из отделений. Тратить время на дорогу и очереди вряд ли кому-то хочется. Тем более если можно воспользоваться альтернативным вариантом и заказать электронную выписку в режиме онлайн через сервис ЕГРН.Реестр.

Шаг 1. Заходим на сайт ЕГРН.Реестр и указываем кадастровый номер объекта недвижимости либо его адрес

Шаг 2. Выбираем необходимый вид выписки, в зависимости от ее содержания

Шаг 3. Указываем свой номер телефона и электронную почту. Оплачиваем услугу и ждем готовый документ

Срок изготовления документа – 30-60 минут. Выписка будет заверена электронной цифровой подписью Росреестра, а это значит, что электронный документ будет иметь полную юридическую силу.

Электронная выписка платная, но сумма меньше, чем госпошлина за бумажный вариант. Подробнее о видах документа и их стоимости расскажем ниже.

Сколько стоит электронная выписка из ЕГРН

Расширенный отчет о недвижимости на сайте ЕГРН.Реестр стоит 350 рублей. За эту сумму в отчете указывается исчерпывающая информация об объекте:

  • кто нынешний собственник;
  • кто бывшие собственники;
  • когда у прав заканчивается срок действия;
  • когда зарегистрирована недвижимость;
  • сколько стоит объект по кадастровой оценке;
  • есть ли запрет на перерегистрацию, залог или арест.

200 рублей будет стоить упрощенный набор сведений из Росреестра:

  • О переходе права собственности. Такой отчет покажет всех собственников, дату регистрации объекта недвижимости, срок действия прав.
  • О характеристиках, правах. В отчет будет указана кадастровая стоимость объекта, нынешний собственник, наличие обременений или ограничений.

Если у вас возникнут вопросы по поводу электронной выписки, вы можете связаться с технической поддержкой сервиса, написав в чат или позвонив по бесплатному номеру 8 800 555-28-96 по будням с 8 до 18 часов по московскому времени.

Как получить выписку из ЕГРП

Получение выписки из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним

С 15.07.2016 года Выписка из государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним (ЕГРП) заменит собой Свидетельство о государственной регистрации права собственности, которое больше выдаваться не будет. Теперь, у многих возникает резонный вопрос, как обезопасить себе при заключении сделки с недвижимым имуществом, как проверить правоспособность продавца и как заказать выписку из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним (выписку из ЕГРП)

В каких случаях требуется выписка из ЕГРП

Выписка из ЕГРП подтверждает право собственности на недвижимое имущество, и предоставление этого документа требуется в следующих ситуациях:

– при совершении сделок по приобретению, аренде, наследовании имущества, для проверки того, кто является собственником недвижимого имущества;

– при обращении в суд с исковым заявлением для подтверждения права собственности истца или ответчика на спорное имущество или для принятия судом решения об обеспечительных мерах;

– при приватизации квартиры для подтверждения того, что право на приватизацию не использовано ранее и квартира является муниципальной;

– при постановке на очередь в качестве нуждающихся в улучшении жилищных условий, для подтверждения отсутствия прав на недвижимое имущество.

Кто может получить выписку из ЕГРП

Сведения, которые содержатся в ЕГРП, являются общедоступными, их может получить любое лицо. Сведения из ЕГРП предоставляются органом, осуществляющим государственную регистрацию прав – Росреестром по запросу.

Для лиц, которые не являются собственниками имущества, в отношении которого запрашиваются сведения, доступ к информации будет частично ограничен. Например, не собственник имущества не сможет получить следующие сведения:

– о содержании правоустанавливающих документов,

– сведения о правах отдельного лица на имеющиеся или имевшиеся у него объекты недвижимости,

– сведения о признании правообладателя недееспособным или ограниченно дееспособным.

В какой форме предоставляются сведения из ЕГРП

Сведения, содержащиеся в ЕГРП, предоставляются в виде выписки из ЕГРП на бумажном носителе или в форме электронного документа.

Как получить выписку из ЕГРП (инструкция)

  1. Для получения выписки из ЕГРП нужно подать запрос.

Это можно сделать тремя способами:

1). Лично (или через представителя, выступающего по доверенности) через МФЦ или отделение Росреестра.

При личном обращении заявитель должен представить документ, удостоверяющий личность, а представитель заявителя, нотариально оформленную доверенность.

2). По почте (Почта России).

3). В электронном виде путем заполнения формы запроса через Единый портал государственных и муниципальных услуг (функций) или сайт Росреестра.

  1. Для получения выписки из ЕГРП надо заплатить госпошлину.

За предоставление сведений, содержащихся в ЕГРП, взимается плата. Размер госпошлины зависит от вида запрашиваемой информации, формы предоставления ответа, статуса запрашивающего лица и от того, подается ли запрос по месту нахождения имущества или экстерриториально. Например, если за получением выписки из ЕГРП в виде бумажного документа обращается по месту нахождения объекта физическое лицо, надо будет заплатить 200 руб. За получение такой же выписки в виде электронного документа уплачивается 150 рублей.

  1. Получение выписки из ЕГРП.

Выписка из ЕГРП предоставляются в течение пяти рабочих дней со дня получения Росреестром запроса.

В зависимости от того, какой способ получения выписки из ЕГРП был выбран при подаче запроса, сведения предоставляются одним из следующих способов:

– выписка из ЕГРП в форме бумажного документа, который выдается при личном обращении;

– выписка из ЕГРП в виде бумажного документа, направляемого по почте;

– выписка из ЕГРП в виде электронного документа, размещенного на официальном сайте, ссылка на который направляется по электронной почте на адрес, указанный в запросе;

– выписка из ЕГРП в виде бумажного документа, составленного МФЦ.

Запись на консультацию к адвокату по телефону: 8(985)998-58-08

голоса
Рейтинг статьи
Ссылка на основную публикацию
ВсеИнструменты
Adblock
detector