Reka-home.ru

Река Хом
0 просмотров
Рейтинг статьи
1 звезда2 звезды3 звезды4 звезды5 звезд
Загрузка...

Кому в башкирии дают землю

Как получить бесплатно земельный участок под строительство: рекомендации для жителей Башкирии

Иметь собственный дом – мечта многих жителей республики. В Башкирии земельные участки получили уже 30 тысяч многодетных семей. ГорОбзор.ру составил рекомендации для тех, кто хочет получить землю под строительство собственного дома.

Кому положена бесплатная земля?

Как сообщила администрация Уфы, на получение земельных участков однократно и бесплатно обладают отдельные категории граждан:

  • граждане, состоящие на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях в соответствии со статьей 52 Жилищного кодекса России;
  • молодые семьи, возраст супругов в которых на дату подачи заявления не превышает 35 лет, либо неполным семьям, состоящим из одного молодого родителя, возраст которого не превышает 35 лет, имеющего одного и более детей, совместно с ним проживающих, нуждающимся в жилых помещениях;
  • граждане, имеющие трех и более несовершеннолетних детей и нуждающиеся в жилых помещениях;
  • граждане, имеющие несовершеннолетнего ребенка-инвалида, нуждающиеся в жилых помещениях.

— Необходимым условием предоставления земельного участка для граждан, состоящих на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях в соответствии со статьей 52 Жилищного кодекса Российской Федерации, является признание этого лица нуждающимся в улучшении жилищных условий в администрации района по месту регистрации, — объяснили в пресс-службе мэрии.

На бесплатный участок земли могут претендовать и другие категории льготников. Государство бесплатно выделяет ветеранам ВОВ и других боевых действий участки до 0,20 га в городах и до 0,40 га — в селах. Также, садовые участки в черте города бесплатно предоставляются инвалидам 1-й и 2-й группы.

Какие документы нужны?

Пакет документов для каждой категории граждан индивидуальна. Для граждан, состоящих на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях пакет документов такой:

  • копия паспорта заявителя, а также членов его семьи (супруга/супруги, ребенка/детей) (при их наличии);
  • доверенность — в случае подачи заявления представителем;
  • справка о регистрации по месту жительства.

Перечень документов для молодых семей полнее. К выше перечисленным документам нужно приложить копию свидетельства о браке, копия свидетельства о рождении ребенка (детей), копия финансового лицевого счета — в случае проживания в многоквартирном доме. В случае проживания в индивидуальном жилом доме — выписка из домовой или похозяйственной книги либо копия технического паспорта индивидуального жилого дома.

Для граждан, имеющих трех или более несовершеннолетних детей и нуждающихся в жилых помещениях, на основаниях, предусмотренных жилищным законодательством, нужно собрать:

  • копии документов, удостоверяющих личность супругов или родителя;
  • доверенность — в случае подачи заявления представителем;
  • копия свидетельства о браке (при наличии);
  • копии свидетельств о рождении детей и паспортов при достижении ими возраста 14 лет;
  • справка, выданная органами опеки и попечительства, о наличии либо об отсутствии информации (судебного решения) о лишении родительских прав;
  • справка о регистрации по месту жительства;
  • копия финансового лицевого счета — в случае проживания в многоквартирном доме. В случае проживания в индивидуальном жилом доме — выписка из домовой или похозяйственной книги либо копия технического паспорта индивидуального жилого дома;

Граждане, имеющие несовершеннолетнего ребенка-инвалида, должны предоставить:

  • копию документа, удостоверяющего личность супругов или родителя;
  • доверенность — в случае подачи заявления представителем;
  • копию свидетельства о рождении ребенка и паспорта при достижении им возраста 14 лет;
  • справку, выданную органами опеки и попечительства, о наличии либо отсутствии информации (судебного решения) о лишении родительских прав;
  • копию справки, подтверждающую факт установления инвалидности, выданной учреждением государственной службы медико-социальной экспертизы;
  • справку о регистрации по месту жительства;
  • копию финансового лицевого счета — в случае проживания в многоквартирном доме. В случае проживания в индивидуальном жилом доме — выписка из домовой или похозяйственной книги либо копия технического паспорта индивидуального жилого дома.

Куда обращаться?

Собрав все нужные документы, необходимо подать заявление в районную администрацию. Срок рассмотрения заявления — 30 дней. За это время заявитель должен получить постановление главы администрации о выделении земельного участка или обоснованный отказ. Решение об отказе можно обжаловать в вышестоящих органах власти или в суде.

Напомним, что с 2012 года льготникам предоставлено около 52 тысяч участков. 37 тысяч семей все еще нуждаются в земле.

Дорогие читатели! Приглашаем Вас присоединиться к обсуждению новости в наших группах в социальных сетях — ВК и Facebook

В Башкирии многодетные семьи получают деньги вместо бесплатного земельного участка

Выдавать деньги вместо земли в Башкирии начали в ноябре прошлого года, когда стало очевидным, что бесплатных земельных наделов семьям приходится ждать долго. Не во всех муниципалитетах есть участки с подведенными к ним коммуникациями. С 2011 года, когда многодетным семьям и семьям, где растут дети-инвалиды, начали давать бесплатно землю для строительства, выдано более 44 тысяч участков. В очереди стоят еще 16 тысяч семей.

Но, как показала практика, не всем льготникам нужна бесплатная земля, которую надо ждать годами. Не все готовы жить в частном доме или строить его. Поэтому появилась альтернатива — деньги вместо участка. Как уточнила министр земельных и имущественных отношений РБ Наталья Полянская, 250 тысяч рублей можно использовать на покупку жилья, в том числе строящегося, на погашение основной суммы долга и уплаты процентов по ипотечному кредиту. Также разрешается купить земельный участок для индивидуального жилищного строительства или ведения ЛПХ.

— Спрос большой, — сообщила Наталья Полянская. — Мы обзвонили 150 очередников и спросили, что бы они выбрали: единовременную денежную выплату или земельный участок, и 128 человек сразу сказали, что предпочитают получить 250 тысяч рублей, плюс материнский капитал — этого может быть достаточно для первоначального взноса на покупку квартиры или дома.

В 2020 году именные свидетельства о предоставлении единовременной денежной выплаты получили 160 семей-льготников, еще 40 зарезервированы за очередниками и будут вручены им после того, как будет представлен полный пакет документов.

Распорядиться господдержкой можно в течение полутора лет. Уфимка Алина Муфтахутдинова, мать троих детей, рассказала «РГ», что полученные деньги направит на погашение части ипотечного кредита, взятого на покупку квартиры, в которой они живут с 2014 года. Кстати, то же собираются сделать еще 19 получателей. Но есть семьи, которые мечтают жить за городом.

— У нас четверо детей: младшему 10 месяцев, старшему 12 лет, и мы хотели бы купить где-нибудь в пригороде дом, — поделился планами глава семьи Ильдус Ильясов. — Думаю, что деньги пустим на его ремонт и обустройство.

Луиза Галимова рассказала, что ее семья, в которой растут трое ребятишек, все же будет строить свой дом.

— Живем в двухкомнатной квартире, хочется простора, — объяснила она. — Мы стояли в очереди на получение бесплатного земельного участка с 2015 года, и неизвестно, сколько еще пришлось бы ждать. Поэтому, когда нам предложили деньги, то согласились сразу, думаем приобрести земельный участок и начать строиться. Вот наступит весна, и займемся поисками, где это лучше сделать.

Кто имеет право на бесплатную землю?

Последнее время сфера земельных и имущественных отношений республики претерпевает серьезные изменения. Но, к сожалению, не все новации в законодательстве вовремя доходят до жителей региона. Многие из нас просто-напросто не знают о том, что им положена та или иная льгота. Возьмем, к примеру, процедуру получения бесплатных земельных участков. Какие категории граждан могут на них рассчитывать? Или же — что такое кадастровая стоимость земли? До сих пор некоторые жители РБ путают понятие кадастровой стоимости с рыночной, и не знают, сколько на сегодня составляет налог на землю.

Чтобы восполнить этот пробел, в редакцию «ОЭГ» пришел министр земельных и имущественных отношений Республики Башкортостан Рамиль Искужин. В течение часа, с 11 до 12 часов, он ответил более чем на 20 вопросов пользователей i-gazeta.com.

Ответы на вопросы публикуются также в «Архиве онлайн-конференций».

— Кому положены бесплатные земельные участки в Республике Башкортостан? Расскажите о процедуре их получения.

— Бесплатно и однократно земельные участки для индивидуального жилищного строительства предоставляются следующим категориям граждан:

1) граждане, состоящие на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях;

2) молодые семьи, не состоящие на учете в качестве нуждающихся, и не имеющие в собственности другого жилья (при этом возраст одного из супругов на дату подачи заявления не должен превышать 35 лет);

3) работники организаций бюджетной сферы, которые работают по трудовому контракту, заключенному на неопределенный срок, а также по контракту на срок не менее трех лет, нуждающиеся в улучшении жилищных условий;

4) граждане, имеющие трех и более несовершеннолетних детей;

5) граждане, имеющие ребенка-инвалида.

В отношении последних двух категорий республика принимает самые активные меры по обеспечению жильем.

Согласно закону, предусмотрено предоставление участков в размере от 0,08 Га и до 0,2 Га – то есть, от восьми до 20 соток. Земельные участки предоставляются в границах муниципальных образований по месту жительства граждан.

Для решения вопроса вам необходимо обратиться в Администрацию муниципального района или городского округа, по месту жительства с соответствующим заявлением и приложением документов, перечень которых утвержден постановлением Правительства РБ 8 ноября 2011 года.

Гильмутдинов Расуль Айратович:

— Могу ли я, как многодетный отец, выбирать месторасположение участка земли, положенного мне согласно Закону «О регулировании земельных отношений»?

— Земельные участки предоставляются в границах муниципальных образований по месту жительства граждан, а также в границах муниципальных районов, граничащих с городскими округами. Перечни земельных участков подлежат официальному опубликованию и размещению на официальном сайте Минземимущества РБ и администраций муниципальных образований. Земельный участок вы можете выбрать из уже сформированных в установленном порядке участков, т.е. земельный участок может быть предоставлен в определенном муниципальном образовании на подготовленных для этих целей площадках.

Последнее время идут обращения от граждан с просьбой предоставить им земельный участок вне места их проживания в других населенных пунктах. Но по закону это невозможно. Предоставление участка происходит не по желанию, в привлекательном для человека месте, а согласно градостроительному плану.

— У сестры с мужем четверо детей. Живут в Уфе. По закону им, вроде бы, положен бесплатный земельный участок. Что им нужно сделать для получения этого участка?

— Учитывая то, что у Вашей сестры четверо детей, семья может подпадать под разные категории льготников: 1) многодетная семья (если трое или более детей несовершеннолетние), 2) в зависимости от площади жилого помещения семья может быть признана нуждающейся в улучшении жилищных условий, 3) если один из родителей является работником бюджетной сферы и т.д. Поэтому им необходимо собрать пакет документов по установленному перечню и обратиться для принятия решения в комиссию по месту постоянного проживания и регистрации. А комиссия уже определит ту категорию, по которой данная семья получит бесплатно земельный участок для индивидуального жилищного строительства.

— Здравствуйте, Рамиль Кабирович. Поясните, пожалуйста, мы стоим на учете как нуждающиеся на получение квартиры и подали документы на получение бесплатного земельного участка для строительства дома. Если мы получим земельный участок бесплатно, нас могут исключить из очереди нуждающихся в жилье? Спасибо.

— Да, получение земельного участка бесплатно для жилищного строительства является основанием для исключения из очереди нуждающихся в жилых помещениях. Перед вами стоит дилемма – получить земельный участок и строиться самим, или же дождаться получения социального жилья.

Я понимаю вашу озабоченность, но мы рассматриваем подобные ситуации с точки зрения закона. К сожалению, вы должны сделать выбор.

— В соответствии с подпунктом 2 статьи 2 ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса РФ» до 01.07.2012 года лица, являющиеся собственниками зданий, расположенных на земельных участках, находящихся в государственной или муниципальной собственности, приобретают такие земельные участки в собственность по льготной выкупной цене. Скажите, пожалуйста, будет ли продлен срок?

Читать еще:  Льготы пенсионерам после 90 лет на землю

— С этим вопросом люди часто обращаются в наше министерство. Изначально данный закон был направлен на поддержку малых предпринимателей, позволяя на льготных условиях выкупить землю под объектами недвижимости.

В то же время, в период весенней сессии 2012 года в программу законопроектной работы Государственной Думы в части законопроектов, подлежащих первоочередному рассмотрению, проект закона о внесении изменений в Федеральный закон № 137-ФЗ не включен.

Действующим законодательством предусмотрено внесение любых изменений в федеральный закон только соответствующим федеральным законом, который утверждается Государственной Думой Российской Федерации.

— Скажите, необходимо ли получить от органа, которое распоряжается земельным участком, согласие на раздел земельного участка?

— Согласно законодательству, государственный или муниципальный орган, обладающий правом распоряжения земельным участком, при разделе земельного участка принимает решение об образовании земельных участков.

— Виктор Иванович, пенсионер:

Здравствуйте. У меня на земельном участке находится двухквартирный добротный жилой дом. Земля у нас в общей долевой собственности (½ доли у каждого правообладателя). Скажите, можно ли провести размежевание такого земельного участка?

— Земельный участок в силу положений Федерального закона «О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации» предоставлен бесплатно собственникам жилых помещений в данном доме на праве общей долевой собственности.

Поскольку данный дом является единым объектом недвижимости, то земельный участок является неделимым. Раздел в этой ситуации законом не предусмотрен.

Ильшат, частный предприниматель:

— Подскажите, пожалуйста, если сдать документы на приватизацию земельного участка 29 июня 2012 года, имею ли я право на льготу, являясь юридическим лицом, собственником расположенного на земельном участке здания, если раньше объект недвижимости был в госсобственности?

— Да, имеете право. Вам необходимо представить полный пакет документов в соответствии с перечнем, утвержденным Минэкономразвития Российской Федерации до 1 июля 2012 года.

Здравствуйте. Хотелось бы знать, для каких целей применяется или определяется кадастровая стоимость земельного участка и кто имеет полномочия по установлению земельного налога в нашей республике?

— Кадастровая стоимость земельных участков — это величина расчетная, базовая, которая определяется в результате государственной кадастровой оценки земли с учетом их классификации по целевому назначению. Кадастровая стоимость применяется для определения ежегодной суммы земельного налога или арендной платы за пользование земельным участком.

Иногда кадастровую стоимость путают с рыночной (арендной).

Земельный налог в соответствии с Налоговым кодексом Российской Федерации является местным налогом, и устанавливается решением органа местного самоуправления. Максимальные значения земельного налога согласно Налоговому кодексу РФ составляют 0,3 процента для земель сельскохозяйственного назначения, огородов и дачных объединений и 1,5 для остальных земель.

Видеорепортаж

Сервис временно недоступен

Присоединяйтесь к обсуждению новости в наших группах в социальных сетях: ВК и инстаграм

Как получить 250 тысяч вместо земельного участка многодетным семьям в Башкирии

На телеканале БСТ 4 августа прошел брифинг с министром земельных и имущественных отношений Натальей Полянской и ее заместителем Дмитрием Суслиным.

Редакция bash.news собрала ответы на все самые важные вопросы брифинга.

Какой закон позволяет выдать 250 тысяч вместо земельного участка?

В Башкирии 3 марта 2020 года были официально внесены изменения в Закон Республики Башкортостан № 231-з «О регулировании земельных отношений в Республике Башкортостан». Они предусматривают денежную выплату взамен бесплатного земельного участка многодетным семьям и семьям, воспитывающим ребенка-инвалида. Важно, что участок предоставляется бесплатно.

Кто имеет право на земельный участок?

Собственно, в законе прописаны несколько льготных категорий граждан:

  • многодетные семьи
  • семьи, воспитывающие несовершеннолетнего ребенка-инвалида

Вы мать-одиночка с двумя детьми. Можно ли участвовать в этой программе?

Нет, для матерей-одиночек есть свои программы.

Родители детей прописаны в разных городах. Как быть?

Дети должны быть прописаны с одним из родителей. Именно по жилплощади этого родителя и высчитывается критерий нуждаемости.

Можно ли обмануть систему, вписаться всем в одну квартиру и попросить помощи?

Нет. Есть такое понятие, как “ценз оседлости”. В течение 5 лет такие передвижения четко отслеживаются. Чтобы к вам не возникло лишних вопросов, не прибегайте к подобным действиям.

Когда начнет действовать эта программа?

Сроки уже известны. Предоставление денежных выплат начнется с осени 2020 года. В сентябре начнется выдача первых сертификатов. Чтобы не допустить двойной очереди и махинаций, все очереди в обязательном порядке ведутся в обязательном порядке на сайтах администраций муниципалитетов.

Зачем давать вместо земли денежную компенсацию?

Это самая востребованная на данный момент альтернатива. Тем более, если у вас есть ипотечная квартира, либо вы хотите улучшить жилищные условия. К слову, получить деньги можно только на улучшение жилищных условий. В этот список входят:

  • погашение ипотеки (основная сумма долга и проценты);
  • покупка или строительство жилья;
  • покупка земельного участка.

Будет ли очередь двигаться быстрее, если выбирать деньги?

Да, безусловно. Специалисты ставят задачу не только ускорить очередность, но и сделать так, чтоб в ближайшие несколько лет все вышеуказанные семьи получили либо участки, либо выплаты.

Очередь в Уфе двигается медленно. Как будет решаться этот вопрос?

Это основная проблема на данный момент, в год в Уфе выдается около 10-20 участок. Этот вопрос сдвинулся с мертвой точки с 2019 года: благодаря совместной работе муниципалитетов, было предоставлено более 500 земельных участков в Чишминском, Кармаскалинском и Кушнаренковском районах. Далее будут предоставляться земельные участки еще и в Благовещенском и Чишминском районах.

Подытожим простым языком: уфимцы смогут получить земли в граничащих со столицей районах Башкирии.

Как получить 250 тысяч рублей вместо земельного участка?

Достаточно обратиться в районную администрацию.

Деньги получены. Что делать дальше?

На этапе перечисления средств понадобится следующий список документов:

  • договор купли-продажи жилого помещения
  • договор участия в долевом строительстве многоквартирного жилого дома
  • документы, подтверждающие наличие у члена (членов) семьи земельного участка на праве собственности;
  • разрешение на строительство;
  • справка кредитора (заимодавца) об оставшейся части основного долга и о сумме задолженности по выплате по ипотечному/кредитному договору копия кредитного (ипотечного) договора (договора займа) на приобретение жилого помещения, строящегося жилого помещения, строительство индивидуального жилого дома;
  • договор купли-продажи земельного участка.

Вы выбираете земельный участок. Какие нужны документы для того, чтобы встать в очередь?

Чтобы встать в очередь на земельный участок необходимо предоставить следующие документы:

  • копии документов, удостоверяющих личность: паспорта родителей и детей старше 14 лет;
  • свидетельства о рождении;
  • копия свидетельства о браке (при наличии);
  • справка из органов опеки, что гражданина не лишали родительских прав;
  • документы государственной службы медико-социальной экспертизы, подтверждающие инвалидность ребенка (если имеется).

Заявление абсолютно бесплатно можно подать через Госуслуги или сходить в ближайший МФЦ.

Есть ли еще какие-нибудь требования к многодетным семьям?

Важен фактор нуждаемости в улучшении жилищных условий. Если на одного члена семьи приходится менее 12 кв.м. жилой площади, вы можете подать заявление. Важно: балкон в жилую площадь не входит!

Вы получили земельный участок. Можно его получить, а потом передумать и взять деньги?

Нет. Закон обратной силы не имеет. Если вам не нужен не нужен участок, вы можете его продать.

Выданный земельный участок вам не понравился. Что делать?

Отказаться от участка можно трижды. Если за эти три раза вы не выбрали нужный участок и не решились получить взамен этого участка 250 тысяч рублей, вас исключают из списков.

Когда подойдет очередь, одному из детей исполнится 18. Землю не дадут?

Нет. Это не играет никакой роли. Достижение детьми совершеннолетия после постановки на учет и до принятия о предоставлении земельного участка не является основанием для снятия многодетной семьи с учета на получение участка.

Вы уже начали строить дом. Можно ли взять 250 тысяч рублей и закончить стройку на эти средства?

Да. Это и входит в понятие “улучшение жилищных условий”.

Можно ли купить на эти средства садовый домик?

Да. Только помните, что при покупке такого дома выписка из ЕГРН должна содержать сведения о том, что зданию присвоено назначение жилого строения.

Можно ли использовать компенсацию в другом регионе России?

Нет. Жилое помещение или строящийся дом должны находиться на территории Башкирии.

Вы выбрали компенсацию в 250 тысяч рублей. Куда придут эти деньги, в каком виде?

Деньги будут выданы в форме сертификата. Средства могут быть перечислены на расчетный счет банка, продавца объекта недвижимости или строительной организации. Обналичивать эти средства нельзя.

В этом году программа по компенсации земельных участков работает в ограниченном режиме. Что это значит?

В 2020 году это пока пилотный проект. На помощь семьям выделено 50 млн рублей. В последующие годы сумма вырастет в разы. В 2021-2022 гг. на каждый год заложено по 250 млн рублей.

Подробнее о программе предоставления земельного участка, либо денежной компенсации вместо него можно узнать по этой ссылке.

Кому в башкирии дают землю

В министерстве выпустили специальную памятку, где подробно расписали порядок получения древесины отопления, возведения строений и других нужд.

В сообщении отмечается, что граждане осуществляют заготовку древесины на основании договоров купли-продажи лесных насаждений без предоставления им лесного участка.
Древесина, заготовленная гражданами для собственных нужд, не может быть продана или подарена.

В Республике Башкортостан установлены следующие нормативы и периодичность заготовки гражданами древесины для собственных нужд в расчете на семью или одиноко проживающего гражданина:
1) на строительство индивидуального жилого дома – до 110 кубометров один раз в течение 25 лет;
2) на ремонт, реконструкцию индивидуального жилого дома – до 25 кубометров один раз в течение 5 лет;
3) на строительство надворных построек – до 50 кубометров один раз в течение 5 лет;
4) на ремонт надворных построек – до 15 кубометров один раз в течение 3 лет;
5) для отопления индивидуального жилого дома и других надворных построек – до 20 кубометров ежегодно.

Гражданин, нуждающийся в древесине для собственных нужд, обращается с заявлением в отдел по соответствующему лесничеству государственного казенного учреждения РБ «Управление лесничествами» по месту планируемого осуществления гражданином заготовки древесины.

К заявлению прикладываются:
а) копия документа, удостоверяющего личность;
б) копия идентификационного номера налогоплательщика (ИНН);
в) копии документов, подтверждающих регистрацию по месту жительства или по месту пребывания заявителя и членов его семьи.

На внеочередное рассмотрение заявлений и заключение договора купли-продажи лесных насаждений (далее – договор) обладают правом граждане, у которых в результате стихийных бедствий и пожаров утрачено имущество (жилой дом и (или) другие строения).
В этом случае к вышеуказанным документам необходимо также приложить:
г) копию справки, выданной ГУ МЧС России по РБ собственнику дома;
д) копию решения органа местного самоуправления о признании гражданина-заявителя малоимущим (если гражданин признан в установленном порядке малоимущим).

Преимущественное право заготовки древесины предоставляется гражданам, владеющим земельными участками, предоставленными для индивидуального жилищного строительства в соответствии со статьей 10 Закона РБ «О регулировании земельных отношений в РБ», к которым относятся:
1) граждане, состоящие на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях в соответствии со статьей 52 Жилищного кодекса РФ;
2) молодые семьи, возраст супругов в которых на дату подачи заявления не превышает 35 лет, либо неполные семьи, состоящие из одного молодого родителя, возраст которого не превышает 35 лет, имеющего одного и более детей, нуждающиеся в жилых помещениях на основаниях, предусмотренных жилищным законодательством, не являющиеся собственниками жилых помещений;
3) граждане, имеющие трех и более несовершеннолетних детей;
4) граждане, имеющие несовершеннолетнего ребенка-инвалида.
Граждане, имеющие преимущественное право заготовки древесины, должны приложить к вышеперечисленным документам также копию документа о регистрации права на земельный участок.

Читать еще:  Какие Нужны Документы Для Возврата Налога За Купленную Квартиру

Заявление регистрируется лесничеством в электронной очереди региональной информационной системы «Реестр лесопользования».
В ближайшее время на сайте Минлесхоза РБ будет размещена ссылка для просмотра гражданами данных о позиции своего заявления в очереди.

Древесина предоставляется лесничеством в порядке очередности исходя из даты и времени получения заявления.

Кому в башкирии дают землю

Как получить земельный участок многодетным семьям бесплатно

В России многодетные семьи имеют право на получение земельный участков от властей региона или денежной компенсации

В большинстве российских регионах одной из льгот для многодетных семей является бесплатное предоставление земельных участков. Это федеральная норма, регулируется Земельным кодексом (пп. 6 ст. 39.5 ЗК РФ). В июне 2020 года в кодекс были внесены поправки уточняющие случаи предоставления земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, в аренду на торгах и без проведения торгов. В том числе это касается и предоставление земель многодетным.

Рассказываем, что нового в законе, как регламентируется предоставление земельный участков, кто может их получить и что для этого нужно сделать.

Правила предоставления участков

Земельным кодексом установлена возможность для многодетных семей получить земельный участок. Министерство регионального развития разработало методические рекомендации, на каких условиях, где и как выделять земли многодетным. Но местные власти сами устанавливают правила выделения земель за третьего ребенка, они могут принять эти рекомендации или сделать на свое усмотрение.

В различных регионах условия получения участков могут значительно отличаться — в некоторых существует возможность получить денежную компенсацию («земельный сертификат») вместо земли. Также в регионах могут отличаться требования к подаче заявлений, формирования очереди и т.д. Поэтому нормы, которыми регулируются выделение земельных участков многодетным семьям, нужно изучить на сайте местных администраций. подачи заявлений, формирования очереди и выплаты компенсаций устанавливают регионы.

Например, в Московской области условия выделения бесплатных участков многодетным устанавливает закон от 01.06.2011 № 73/2011-ОЗ. В мае 2020 года в него были внесены изменения. Теперь заявитель может подать документы на постановку на учет в орган местного самоуправления, но и через многофункциональные центры госуслуг, а также в электронном виде через областной портал госуслуг.

Кто может получить землю бесплатно

Для того, чтобы получить бесплатно земельный участок, заявитель в первую очередь должен встать в очередь. Чтобы заявление приняли многодетная семья в Подмосковье должна соответствовать следующим критериям:

  • все члены семьи должны быть гражданами России;
  • родители должны быть в браке, проживать на территории МО не менее пяти лет. Это нужно подтвердить постоянной регистрацией. Также землю могут и одинокому родителю;
  • трое или более детей должны быть младше 18 лет и также быть зарегистрированы и проживать в Подмосковье. Также учитывают усыновленные дети;
  • члены многодетной семьи не должны иметь в Подмосковье земельный участок площадью шесть соток и более в собственности, на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного. Также нельзя производить отчуждение и раздел принадлежащих им на праве собственности участков такой же площадью;
  • члены многодетной семьи не должны являться собственниками жилых домов в Московской области.

Земельный участок не положен семьям, в собственности которых есть, например, дача

Какие документы подготовить

Список документов также устанавливают региональные власти, он может отличаться в зависимости от региона. Везде понадобится заявление, паспорта всех членов семьи, документ, подтверждающий статус многодетной семьи. В Подмосковье также понадобится предоставить свидетельство о браке или разводе, или смерти супруга, подтверждение регистрации по месту жительства в области, выписку из ЕГРН о недвижимости в собственности (обычно ЕГРП местные власти запрашивают сами в других ведомствах).

Сколько рассматривают документы

Срок принятия решения о постановке заявителя в очередь занимают не много, а вот сроки предоставления бесплатных участков никак не регламентируются. Поэтому ожидание долгожданного участка может занять годы. При этом все это время многодетная семья должна соответствовать указанным выше критериям. В случае переезда в другой регион, изменения состава семья или покупке жилья и земельного участка площадью от 6 соток, они выбывают из данной программы. В регионе в очереди могут стоять несколько тысяч семей, а в год, к примеру, может выделяться несколько сотен участков, а то и меньше.

Органы местного самоуправления городских округов Московской области ежегодно не позднее первого февраля текущего года утверждают перечень земель для предоставления многодетным семьям. В перечне земель указываются местоположение участков, их площадь, кадастровые номера. Он публикуется на сайте местной администрации.

Какие участки можно получить бесплатно

Согласно закону Московской области, многодетные семьи могут бесплатно получиться земельный участок площадью 10 соток — это минимальный размер. Максимальный размер — 15 соток. «В случае, если размер участка меньше минимального размера, и при этом предоставлено письменное согласие заявителя на получение такого земельного участка, то размер земельного участка считается предельным минимальным», — говорится в документе.

Семья не может выбрать самостоятельно ни участок, ни район, где он находится. Власти ежегодно формируют перечни свободной земли и предлагают, что есть. Списки участков для очередников из многодетных семей ежегодно выкладываются на официальном портале Подмосковья. Выдачи бесплатной земли в Подмосковье

Всего на начало 2020 года, по данным областного правительства, в Подмосковье в очереди на получение бесплатных земельных участков стоит около 42 тыс. человек, а получили с момента действия этой программы около 26 тыс. человек. Таким образом обеспеченность по программе составляет 62%. При этом в целом по Подмосковью, из всех выделенных бесплатных земель электричеством обеспечено 19,2 тыс. участков, водопроводом чуть более 700, газом — 1,5 тыс., а дорогами — 19,5 тыс. участков.

Так, в июле 2020 года было согласовано предоставление 41 земельного участка площадью почти 5 га в 11 городских округов. Их получат 12 семей в Истре, по шесть семей — в Бронницах, Егорьевске, Солнечногорске, по три семьи — в Шатуре, по две семьи — в Ступине и Зарайске, по одной семье — в Одинцове, Коломне, Сергиевом Посаде и Пушкине. Распределять участки очередникам начнут до сентября этого года.

В каждом из районов и городских округов области ситуация разная как с обеспечением участков, так и наличию в них какой-либо инфраструктуры. Таким образом, участок может оказаться в дали от населенных пунктов, дорог и тем более каких-либо коммуникаций (воды, электричества, газа и т.д.) и инфраструктуры. Может оказаться, что такой участок не пригоден не только для жизни, но и садоводства, а вложение в его развития могут оказаться огромными, а в некоторых случаях дороже, чем покупка небольшого участка с коммуникациями.

Если спустя многих лет вы дождались бесплатного земельного участка, то его нужно оформить в собственность. Согласно закону, она будет в равных долях на всех членов многодетной семьи. Часть расходов по межеванию и кадастровому учету должна взять на себя местная администрация. Как получить выплату вместо земли

В некоторых регионах есть проблемы с выделением земельных участков многодетным семьям, а в первую очередь создания необходимой инфраструктуры для жизни. Чтобы не стоять много лет в очереди, местные власти предлагают вместо земельного участка денежную компенсацию. Недавно с такой инициативой выступили в Тюмени. Теперь многодетные могут выбрать — получить участок или денежную выплату за него. Подобная программа заработает и в Башкирии. Сумма компенсации в законопроекте обозначена в 250 тыс. руб. В Перми компенсации за землю обещают выплачивать 200 семьям ежегодно.

Новости

«Инновационный бизнес-навигатор» — это бесплатная акселерационная программа для субъектов малого и среднего предпринимательства.

АСИ, социальная платформа Фонда Росконгресс – Фонд Инносоциум и Фонд поддержки социальных проектов запускают акселератор для ускоренного развития проектов в сфере креативного предпринимательства.

3 июля 2021 года территориальная избирательная комиссия городского округа город Нефтекамск, на которую постановлением ЦИК России возложены полномочия окружной избирательной комиссии Нефтекамского одномандатного избирательного округа № 6 завершила этап регистрации кандидатов в депутаты Государственной Думы восьмого созыва по одномандатному избирательному округу № 6.

3 августа в Нефтекамске состоялось еженедельное оперативное совещание под председательством главы администрации города Нефтекамска Ратмира Мавлиева.

По поручению Президента Российской Федерации В.В.Путина 2 августа, на 2 недели раньше обозначенного ранее срока, Пенсионный фонд начал перечисление выплат в размере 10 000 рублей семьям, имеющим детей школьного возраста.

В рамках информационной кампании для участников оборота товаров, подлежащих обязательной маркировке средствами идентификации, проводятся обучающие семинары. С программой дистанционных мероприятий, проведение которых запланировано на август, можно ознакомиться здесь https://честныйзнак.рф/lectures/vebinary/ .

Сервис электронных уведомлений от Почты России позволяет снизить потребление бумаги.

Министерством промышленности, энергетики и инноваций Республики Башкортостан объявлено о начале приема заявок для участия в конкурсе по отбору организаций легкой промышленности, осуществляющих деятельность в текстильном и швейном производстве, производстве кожи и изделий из кожи на территории Республики Башкортостан, для субсидирования части затрат на закуп производственного оборудования и (или) программного обеспечения к нему.

30 июля 2021 года объявлены торги на поставку товаров, выполнение работ и услуг по проектам, реализуемым в ГО г. Нефтекамск в рамках конкурса ППМИ-2021, по итогам которых до конца текущего месяца будут заключены контракты.

В повестку очередного заседания территориальной избирательной комиссии городского округа город Нефтекамск, на которую постановлением ЦИК России возложены полномочия окружной избирательной комиссии Нефтекамского одномандатного избирательного округа № 6, было включено два вопроса.

При проведении выборов 17, 18 и 19 сентября 2021 года у жителей Нефтекамска, как и у всех россиян, есть право проголосовать на любом избирательном участке — независимо от места жительства и регистрации. Если в дни выборов гражданин будет находиться в отъезде, отпуске или командировке, ничего не мешает ему проголосовать по месту фактического нахождения.

В повестку очередного заседания территориальной избирательной комиссии городского округа город Нефтекамск, на которую постановлением ЦИК России возложены полномочия окружной избирательной комиссии Нефтекамского одномандатного избирательного округа № 6, было включено пять вопросов.

Территориальная избирательная комиссия городского округа город Нефтекамск Республики Башкортостан начинает сбор предложений для дополнительного зачисления в резерв составов участковых избирательных комиссий городского округа город Нефтекамск Республики Башкортостан.

Операция «Трактор» начнется 2 августа и продлится до 31 августа 2021г.

ФНС России разъяснила , какими документами можно подтвердить прекращение существования автомобиля для отмены его налогообложения.

В Республике Башкортостан принято более 335 тыс . заявлений более чем на 486 тыс. детей на единовременную выплату к новому учебному году. 99,4% заявлений поступили через портал госуслуг, сообщил управляющий Отделением ПФР по Республике Башкортостан Фоат Хантимеров.

Краснокамский РЭС ПО «Нефтекамские электрические сети» ООО «Башкирэнерго» информирует, что 29.07.2021г. в период с 10.00ч. до 17.00ч. планируются работы по ремонту воздушной линии электропередачи, в связи с чем возможно отключение электроэнергии в д. Крымсараево ул. Зелёная.

28 июля исполнилось 15 лет со дня образования Башкирской генерирующей компании.

Какие средства связи (телефон, Интернет, мобильные приложения и т.д.) вы используете для получения информации об исполнительном производстве.

Министерство семьи, труда и социальной защиты Республики Башкортостан объявляет о проведении Всероссийского конкурса на лучшую организацию работ в области условий и охраны труда «Успех и безопасность».

Как прекратить деятельность индивидуального предпринимателя (далее – ИП) и куда обратиться для подачи документов?

Приглашаем стать частью дружного коллектива и работать во благо #РодногоНефтекамска!

Наиболее оперативно получать информацию о задолженности можно в онлайн-режиме через личный кабинет налогоплательщика. При этом физические лица, зарегистрированные на Едином портале госуслуг, подключены к личным кабинетам налогоплательщика автоматически и могут входить в сервис напрямую с указанного портала.

Читать еще:  Как Передать Показания Счетчика Воды По Телефону В Москве

Подать заявление на бесплатное получение молочной продукции производства ГАУ РБ «Молочная кухня» стало возможным во всех офисах МФЦ Республики Башкортостан.

Просроченная задолженность организаций, подведомственных Министерству здравоохранения Республики Башкортостан и МВД по РБ, перед ООО «БашРТС» на 1 июля превысила 14 млн рублей. Основной долг образовался с марта и апреля, а по некоторым организациям с января 2021 года, то есть ещё до окончания отопительного сезона 2020-2021.

Критерий нуждаемости: почему не все многодетные теперь получат землю

В середине января 2019 года в редакцию «Нового Калининграда» начали поступать обращения от калининградских многодетных семей, которые не смогли встать в очередь на земельный участок. Выяснилось, что с 1 января 2019 года изменился областной закон — теперь, чтобы получить землю, семье необходимо быть нуждающейся в улучшении жилищных условий.

Тихой сапой

Поправки в закон «Об особенностях регулирования земельных отношений на территории Калининградской области» были внесены правительством региона в Калининградскую областную Думу 19 ноября 2018 года. 21 ноября их утвердил комитет по землепользованию регионального парламента, а 29 ноября 2018 года поддержала областная Дума. Основной акцент при рассмотрении законопроекта ставился на то, что многодетные семьи получат возможность заменить земельный участок денежной компенсацией. Это нововведение властями признавалось необходимым, поскольку очередь многодетных за землей по региону превышала 6 тысяч человек, а земельные участки не везде выдавались быстро. Поэтому возможность получить деньги сейчас вместо земли «неизвестно когда» презентовалась как благо.

Решением правительства сумма компенсации была установлена в размере 300 тысяч рублей. Многодетным семьям предоставляется выбор — они могут получить эти деньги или ждать свой земельный участок. Региональной казне и налогоплательщикам денежные подарки для многодетных обойдутся в 120 млн рублей в год.

Другой вопрос, что в этих же поправках, причем в первых их строках, был один крайне существенный нюанс.

Законодателям предлагалось в статье 16.1 «пункт 1 после слов „в возрасте до 18 лет“ дополнить словами „, состоящие на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях или имеющие основания для постановки их на данный учет“». В переводе с законодательного на русский это означает, что теперь за бесплатной землей от государства могут обращаться только те, кто не обеспечен собственным жильем и уже официально стоит в жилищной очереди в своем муниципалитете либо имеет основания для постановки в очередь.

Консультации по признанию семей (прописка — г. Калининград) нуждающимися в жилых помещениях осуществляется в управлении учета и найма жилья комитета муниципального имущества и земельных ресурсов администрации городского округа «Город Калининград» (ул. П. Морозова, д.6/8, каб. № 8, дни приема: вторник, четверг с 10–00 до 17–00, обед с 13–00 до 14–00, телефон ).

Со списком документов, необходимых для того, чтобы получить признание в улучшении жилищных условий в Калининграде, можно познакомиться по ссылке, и он многодетных вряд ли обрадует. Более того, чтобы семья из областного центра была признана нуждающейся в улучшении жилищных условий, на человека должно приходиться не более 12 кв. м общей площади жилого помещения. То есть если у вашей семьи из пяти человек есть квартира или другое имущество площадью 62 кв. метра, то бесплатная земля от государства вам полагаться не будет.

В каждом муниципалитете своя учетная норма жилья для признания семьи, нуждающейся в улучшении жилищных условий. В Гусеве это те же 12 квадратных метров, в Советске — 14 «квадратов». Нормы устанавливают местные депутаты.

Один важный нюанс — поправки в закон вступили в силу с 1 января 2019 года. То есть семьи, в которых третий ребенок родился в декабре, могли бы еще попасть в очередь на бесплатную землю, даже если обеспечены жильем. Однако поправки приняли незаметно, без серьезного обсуждения на заседаниях комитета и областной Думы. Поэтому семьи, обратившиеся в муниципальные отделы соцзащиты с заявлениями на землю, и получили отказ. Они не смогут претендовать ни на землю, ни на компенсацию, которая предлагается вместо земли.

Многодетных, которые успели встать в очередь до 1 января 2019 года, нововведения не коснутся. Если они не являются нуждающимися, никто их из очереди выгонять не будет. Многодетным-«новичкам» просто не повезло.

Подарки за чужой счет

В 2010 году президент России Дмитрий Медведев предложил выделять бесплатные земельные участки для строительства жилых домов или дач семьям при рождении третьего и последующего ребенка. Он также предложил регионам давать многодетным дополнительный семейный капитал и продумать возможность увеличения налоговых преференций для семей с тремя и более детьми.

Выделять деньги и землю предлагалось всем без исключения многодетным семьям, поскольку России необходимо было решать демографические проблемы, и нужно было стимулировать рождаемость.

В Калининградской области закон о земле для многодетных вступил в силу в ноябре 2011 года. Самая большая очередь тут же сформировалась в областном центре. Мэрия не раз признавала, что участки должны быть обеспечены инфраструктурой (вода, свет, канализация), а денег на эту инфраструктуру нет. Более того, не у всех многодетных была возможность найти солидные суммы на собственное строительство, поэтому подарочная земля от государства воспринималась в качестве дополнительного финансового ресурса — участок можно было продать, а вырученные средства пустить на покупку квартиры.

Если вернуться к поправкам, которые тихой сапой ввели критерий нуждаемости, то в пояснительной записке к законопроекту говорится, что сделано это «в соответствии с Перечнем Поручений Председателя Правительства Российской Федерации от № по итогам социального Форума „Эффективная социальная политика: новые решения“ в г. , необходимо в течение 3 лет (до 2018 года) устранить очередь многодетных семей на обеспечение земельными участками в собственность бесплатно».

При этом в записке отмечается, что «с учетом темпов рождаемости и предоставления земельных участков в Калининградской области до конца 2018 года очередь многодетных граждан на получение земельных участков сохранится».

Поэтому, видимо, региональные власти решили ликвидировать очередь самым простым, но радикальным способом — ограничить возможность попасть в нее новым многодетным.

Впрочем, справедливости ради надо отметить, что наш регион не единственный, кто решил перестать дарить подарки многодетным семьям. В Земельный кодекс РФ еще в 2014 году была внесена поправка, которая разрешила субъектам Федерации вводить критерий нуждаемости при постановке многодетных в очередь. То есть всего лишь спустя 4 года федеральные правители «включили заднюю» с готовностью покромсать свой же дар жителям государства.

Власти Калининградской области в течение четырех лет не торопились рубить по живому, в отличие от других. В числе одной из первых была Нижегородская область — еще в 2015 году региональные власти ввели не только критерий нуждаемости, но и обязательное подтверждение «малоимущести» многодетной семьи, претендовавшей на участок. Башкирия ввела критерий нуждаемости в 2017 году. А вот правительство Ульяновской области, наоборот, решило с 2019 года давать землю всем многодетным без исключения.

Бесплатная земля для многодетных — это не первый «президентский» подарок жителям, который региональным или муниципальным властям приходится обеспечивать за счет местных налогоплательщиков и ресурсов. Аналогичная история произошла с компенсациями родительской платы за детский сад — их тоже «подарили» гражданам в 2006 году перед выборами президента и даже пару лет выплачивали из федеральной казны. Но в 2009 году финансовое бремя по их выплатам переложили на региональные бюджеты, и с 2017 года областные власти решили платить их только нуждающимся. Региональный семейный капитал для многодетных, который рекомендовал ввести Медведев, — это тоже деньги области. Не стоит забывать и про «майские указы» — президент велел повышать зарплаты бюджетникам, но делать это приходится за счет региональной и муниципальной казны. Разве что материнский капитал пока ещё платят за счет федеральной копилки — Пенсионного фонда. Но такими темпами и его могут переложить на регионы со всеми неприятными последствиями.

По всей видимости, демографическая проблема для федеральных властей уже не является первоочередной. Но, во всяком случае, надеяться на поддержку государства, решая вопрос о потомстве, уж точно не стоит. Слишком часто президентские подарки превращаются в… сами знаете что.

Текст — Марина Заболотнова, фото — Денис Туголуков, «Новый Калининград»

Нашли ошибку? Cообщить об ошибке можно, выделив ее и нажав Ctrl+Enter

Земельные сертификаты

С 2020 года введена альтернативная мера государственной поддержки многодетных семей на улучшение жилищных условий взамен земельных участков – земельные сертификаты.

Кому предоставляются земельные сертификаты

С 2020 года действует альтернативная мера государственной поддержки многодетных семей на улучшение жилищных условий взамен земельных участков – земельные сертификаты.

Земельные сертификаты могут предоставляться взамен земельных участков только тем семьям, которые состоят на учете на получение земельных участков в администрации по месту жительства.

Муниципальное образование, где гражданин состоит на учете, должно быть включено в перечень муниципальных образований, на территории которых отсутствуют земельные участки — г. Ростов-на-Дону, г. Батайск, г. Таганрог.

Порядок предоставления земельных сертификатов

Гражданин вправе получить или земельный участок, или земельный сертификат. Использование земельного сертификата является основанием для снятия с учета на получение земельного участка.

Граждане, получившие земельные участки, не имеют права получить земельный сертификат.

Для получения земельного сертификата гражданину необходимо обратиться в ГБУ РО «Агентство жилищных программ» с заявлением и документами.

К заявлению (форма заявления) прилагаются следующие документы:

  • копия паспорта или иного документа, удостоверяющего личность заявителя (все страницы, включая пустые);
  • копия страхового свидетельства обязательного пенсионного страхования (СНИЛС) заявителя;
  • копия документа, подтверждающего полномочия представителя, — в случае подачи заявления таким представителем.

Копии документов принимаются при предъявлении подлинников документов.

На основании представленного личного дела ГБУ РО «Агентство жилищных программ» направляет запросы в уполномоченные органы муниципальных образований в Ростовской области о предоставлении информации о постановке заявителя на учет в целях бесплатного предоставления земельных участков в собственность для индивидуального жилищного строительства.

На основании представленных личных дел и полученных сведений ГБУ РО «Агентство жилищных программ» формирует списки для рассмотрения в областную межведомственную комиссию по рассмотрению вопросов улучшения жилищных условий отдельных категорий граждан (далее — Комиссия).

Комиссия рассматривает списки граждан, утверждает основной и резервный списки участников программы, принимает решение об отказе в выдаче земельного сертификата отдельным гражданам в случае несоответствия их требованиям постановления.

Основной и резервный списки граждан формируются в порядке очередности исходя из даты подачи заявлений.

На основании решения Комиссии ГБУ РО «Агентство жилищных программ» выдает гражданину земельный сертификат.

Срок действия земельного сертификата составляет 90 календарных дней, начиная с даты его выдачи гражданину.

В течение срока земельного сертификата гражданин представляет в ГБУ РО «Агентство жилищных программ» документы на приобретение (строительство) жилого помещения.

Земельный сертификат может быть направлен:

  • на приобретение жилья на территории Ростовской области;
  • на строительство жилья на территории Ростовской области;
  • на внесение паевого взноса в жилищный кооператив;
  • на погашение жилищных кредитов (займов).

На иные направления использовать средства земельного сертификата невозможно (в том числе на ремонт, приобретение земельного участка, приобретение автомобиля и т.д.)

Размер земельного сертификата

Размер земельного сертификата в 2021 году — 483 882,00 рубля.

Подробная информация размещена на сайте ГБУ РО «Агентство жилищных программ» в разделе «Иные виды господдержки» — «Земельные сертификаты»

голоса
Рейтинг статьи
Ссылка на основную публикацию
ВсеИнструменты
Adblock
detector