Reka-home.ru

Река Хом
0 просмотров
Рейтинг статьи
1 звезда2 звезды3 звезды4 звезды5 звезд
Загрузка...

Льготы молодым семьям по приобретению жилья в ипотеку 2021 в курганской области

Как получить ипотеку с господдержкой в 2021

Ипотека с господдержкой — это вид ипотечного кредитования, при котором банки выдают заемщикам определённых категорий кредиты по сниженной ставке, а разницу до фактической ставки компенсирует государство. Программы направлены на повышение рождаемости, уменьшение оттока населения из определенных регионов, снижение финансовой нагрузки на молодые семьи и людей некоторых профессий, поддержку строительной отрасли России.

Рассказываем, как получить ипотеку с господдержкой в 2021 году, кто может взять кредит по льготной ставке и можно ли получить отказ.

Кто может получить ипотеку с господдержкой

Программы государственного субсидирования ставок по ипотечным кредитам работают во всех ведущих банках страны. В зависимости от программы, получить ипотеку на льготных условиях могут:

  • молодые семьи и семьи с детьми;
  • военные;
  • жители дальнего востока;
  • семьи, проживающие в сельской местности;
  • все граждане РФ, приобретающие ипотеку в новостройке.

Рассмотрим условия основных программ по состоянию на февраль 2021 года.

Программа для молодых семей на строительство жилого дома

Состоящие в браке семьи с одним и более несовершеннолетними детьми, где возраст хотя бы одного из супругов не превышает 35 лет

Родители, воспитывающие одного и более детей, не состоящие в зарегистрированном браке

Кредит выдаётся на срок не более 20 лет по ставке 6,1–6,5% годовых

Первоначальный взнос составляет не менее 20%

Максимальная сумма кредитования — 12 млн руб. для Москвы, Московской области, и Ленинградской области и не более 6 млн руб. для всех остальных регионов

Только на строительство жилья в частном секторе

Маткапитал использовать нельзя

Действует до 30 июня 2021 года, может быть продлена

Программа для семей с детьми

Состоящие в браке семьи, где второй или последующий ребенок родился в период , в том числе, в повторном браке

Родители детей с ограниченными возможностями, родившихся до конца 2022 года, ребенок может быть вторым или единственным

Одинокие родители с детьми, подходящими под вышеназванные условия

Кредит выдаётся на срок не более 30 лет по ставке 6,0% годовых для всей страны и 5% для Дальнего Востока

Первоначальный взнос составляет не менее 20%

Максимальный размер ипотеки 12 млн руб. для Москвы, Московской области, и Ленинградской области, для других регионов — 6 млн руб.

Разрешено использовать материнский капитал

Выдаётся для покупки только первичной недвижимости в многоэтажных домах и на земле

Важно: Многодетные семьи, родившие или усыновившие третьего и более ребенка в 2019–2022 годах могут получить компенсацию на погашение ипотеки в размере до 450 000 рублей, при условии, что договор заключен не позднее 1 июля 2023 года. Если сумма задолженности меньше, будет переведена фактическая сумма долга, остаток субсидии не перераспределяется.

Программа для дальневосточников

Супруги не старше 35 лет с детьми или без, а также одинокие родители в возрасте до 35 лет, воспитывающие минимум одного ребенка, постоянно проживающие на территории ДФО

Супруги и не состоящие в браке граждане РФ с детьми или без, оформившие «дальневосточный гектар»

Новые жители ДФО, резиденты РФ, приехавшие в регион по программе трудоустройства

Кредит выдается под 2% годовых на срок не более 20 лет и 2 месяцев. Предельная дата выдачи ипотеки по госпрограмме — 31 декабря 2024 года

Первоначальный взнос от 15%

Максимальная сумма кредита — 6 млн руб.

Второй супруг обязательно выступает созаемщиком

В приобретаемой недвижимости необходимо прописаться всей семьей в срок до 9 месяцев с момента регистрации права

Варианты приобретаемой недвижимости не оговорены

Программы господдержки сельских жителей и новых переселенцев в село

Граждане РФ в браке и нет, с детьми и бездетные, проживающие или планирующие переехать на ПМЖ в сельскую местность

Ипотеку можно взять по ставке не более 3% годовых на срок до 25 лет

Первоначальный взнос от 10%

Сумма ипотеки не более 3 млн руб. для всей России и 5 млн руб. для ДФО, Ленинградской области и Ямала

Разрешено использование маткапитала

Программа действует до конца 2025 года

Только для населенных пунктов численностью не более 30 000 человек

Если жилье строится, оно должно быть сдано в срок не позднее 2 лет с момента первого взноса по ипотеке

Военная ипотека

Военнослужащие по контракту, включенные в реестр НИС не менее 3 лет назад, получившие звание после 1 января 2005 года

Срок не более 20 лет, сумма кредита устанавливается индивидуально

Минимальная ставка по ипотеке 7,3%

Размер субсидии одинаков для всех, подлежит ежегодной индексации, не связан со ставками по ипотечным кредитам

Выбор недвижимости не ограничен типами и регионом

На момент погашения кредита возраст заемщика не должен превышать 45 лет

Господдержка 2021

Все граждане России в возрасте от 21 до 70 лет

Ставка по кредиту не выше 6,5% на срок не более 30 лет

Первоначальный взнос от 15%

Максимальный размер ипотеки 12 млн руб. для Москвы, Московской области, и Ленинградской области, для других регионов — 6 млн руб.

На любую недвижимость, включая новостройки и вторичный фонд, но строго у первого собственника

Действует с апреля 2020 года до 1 июля 2021 года

Основные этапы оформления ипотеки с господдержкой

Этапы получения ипотеки с господдержкой не отличаются от последовательности оформления стандартного займа под залог приобретаемой недвижимости:

  • Подготовка пакета документов для получения предварительного одобрения. Нужен паспорт, справка о доходах , если заёмщик физлицо, и налоговая декларация за последний отчетный период, если заемщик — индивидуальный предприниматель. Категории граждан, получающие господдержку в связи с особым статусом — военные, многодетные семьи — готовят документы, подтверждающие право на льготу.
  • Получение предварительного одобрения. Для этого необходимо отправить заявку в банк и дождаться ее рассмотрения. По результатам вам будет озвучена приблизительная ставка и максимальная сумма займа. В процессе заключения договора ставка будет скорректирована с учетом возможных скидок банка по ипотеке: за получение зарплаты на карту этого банка, за сумму первоначального взноса, за страхование жизни и объекта, а также с учетом общего срока ипотеки.
  • Предоставление сведений об объекте, заключение договора и получение ипотеки. На этом этапе необходимо предоставить все сведения, подтверждающие права собственности продавца на объект и отсутствие обременений, удовлетворяющий требования банка договор и оригиналы документов, подтверждающих сведения о заемщике. Также на этом этапе необходимы документы о созаемщике, даже если он не финансовый, поручителе, залоге, если они есть, а также сведения об имеющихся сертификатах и документы, подтверждающие права на субсидии.
  • Оформление сделки, регистрация права собственности. Если все документы оформлены верно и банк принял решение о выдаче кредита, сделка регистрируется в присутствии представителя банка и двух сторон договора, инициируется оформление права собственности. Средства, полученные по ипотечному договору, резервируются на счету банка и поступают продавцу после получения выписки ЕГРН с данными о новом владельце. После регистрации права применяется материнский капитал и прочие субсидии, не связанные с уменьшением ставки по договору.

Могут ли отказать

Отказать в ипотеке с господдержкой могут, как и при подаче заявки на несубсидируемую программу. Основаниями для отказа чаще всего являются:

  • отсутствие стажа у заемщика на территории РФ;
  • наличие других ипотечных и потребительских кредитов;
  • несоответствие заявленной недвижимости условиям программы;
  • плохая кредитная история.

Кроме этого, если заемщик не соблюдает основные требования, по ипотеке с господдержкой может быть увеличена ставка. Например, не оформил или не продлил сертификат комплексного страхования жизни, не застраховал объект, не прописался в приобретаемой собственности в установленный срок.

Оформить ипотеку с господдержкой можно в Райффайзенбанке. Подайте заявку на предварительное одобрение ипотеки на сайте банка и узнайте, подходите ли вы под действие госпрограммы и на какую сумму кредита можете рассчитывать.

Эксперты считают, что дальневосточные льготы позволили бы Зауралью снизить отток населения

ТАСС, 30 декабря. Распространение уже действующей на Дальнем Востоке программы льготной ипотеки под 2% на территорию регионов Зауралья, о возможности которого заявил на пресс-конференции президент РФ Владимир Путин, поможет регионам Сибири и восточной части Уральского федерального округа улучшить демографическую ситуацию, снизить отток населения и улучшить состояние строительной отрасли, что в конечном итоге даст толчок развитию экономики этих субъектов РФ. Такое мнение высказали ТАСС опрошенные эксперты, представители региональных властей и строительных компаний.

На ежегодной пресс-конференции президента России Владимира Путина журналистка из Омска задала вопрос о возможности распространения программ поддержки населения, действующих на Дальнем Востоке, на регионы Зауралья. По ее словам, программы «дальневосточный гектар» и льготная ипотека под 2% существенно сдерживают миграцию молодежи. Президент ответил, что это возможно, но вопрос требует детальной проработки и анализа.

«Вся территория от Урала до Дальнего Востока требует того, чтобы у людей были возможности, понятные механизмы, чтобы обзавестись своим жильем, а не уезжать в Москву. Если посмотреть статистику, почему происходит внутренняя миграция по стране, то помимо экономических вопросов с точки зрения оплаты труда, второй важный пункт заключается в том, что у людей нет возможности приобретения жилья и, соответственно, их ничто не держит там, где они родились, выросли и учились. Конечно, введение льготной ипотеки поможет [решить проблему оттока населения]», — сказал ТАСС депутат Госдумы, член комитета по транспорту и строительству Дмитрий Ионин.

По его мнению, решение проблемы оттока населения с территории Зауралья является вопросом национальной безопасности. «Это большая проблема. Люди уезжают, а на Дальнем Востоке и в Сибири уже есть желающие из соседних государств заселить эту территорию своими гражданами», — отметил он.

По данным территориальных Росстатов, проблема оттока населения актуальна для большинства регионов Зауралья. Так, в 2018 году миграционное снижение численности населения составило в Омской области около 12 тыс. человек, в Кемеровской области — почти 8,5 тыс. человек, в Курганской — почти 6,5 тыс. человек. Более оптимистично ситуация выглядит в Новосибирской области, где по итогам 2018 года прирост населения за счет миграции составил более 3 тыс. человек. Но положительная динамика в данном случае обеспечена международной миграцией.

Стимуляция экономики и сферы строительства

Распространение дальневосточной программы льготной ипотеки, помимо сдерживания миграции населения, поможет и строительной отрасли, считает Ионин. «Строительство сегодня забуксовало по экономическим причинам, потому что спроса нет. Ипотека создаст спрос, соответственно, и строители будут обеспечены работой», — пояснил он.

«Этот формат ипотеки даст возможность большему количеству населения покупать квартиры, и процесс по строительству как-то оживится и, полагаю, что очень сильно оживится. Потому что сегодня необходимо стимулировать потребительский спрос. Кроме снижения процентной ставки по ипотеке я не вижу каких-то механизмов, абсолютно», — сообщила глава крупной строительной компании Томска «Карьеруправление», депутат Законодательной думы региона Екатерина Собканюк.

При этом, по мнению экспертов отрасли, необходимо понимать, что эффект для строительного рынка от повышения спроса будет получен не сразу. «Объекты, которые будут сдаваться в ближайший год-два, уже находятся в стадии строительства. Если будет понимание, что эта мера повлекла за собой стабильный рост продаж, конечно, при долгосрочном стратегическом планировании будущих планов застройки этот спрос будет учитываться», — сказал ТАСС официальный представитель ведущего кемеровского застройщика «Промстрой» Александр Савостьянов.

В целом же, считает председатель ассоциации «Региональный деловой клуб строителей», член комитета по строительству, жилищно-коммунальному комплексу и тарифам Законодательного собрания Новосибирской области Майис Мамедов, решение демографического вопроса позволит улучшить и экономическую ситуацию в регионах.

Читать еще:  Жилищные сертификаты губернаторская программа пенза

«Есть факторы, которые мешают развитию экономики региона в целом. Среди них и покупательский спрос населения. Увы, сегодня он не на самом высоком уровне. И особенно это касается недвижимости — самой дорогой покупки, которую делает человек. Жилье — это уверенность в завтрашнем дне, это желание и дальше работать в регионе. А это уже основа экономики для региона в целом. Поэтому важно сейчас увидеть эту стагнирующую ситуацию и принять меры», — сказал Мамедов.

Региональные меры поддержки

Сейчас регионы Зауралья пытаются самостоятельно стимулировать продажу недвижимости, вводя меры поддержки на местном уровне: ипотека с господдержкой, субсидирование оплаты первоначального взноса по ипотеке и льготные займы на строительство своего дома — и все эти меры востребованы населением. В Кузбассе только за 11 месяцев 2019 года число ипотечных кредитов по льготной ставке выросло по сравнению с 2018 годом в четыре раза и превысило 260 кредитов с господдержкой на сумму более 477 млн рублей. В Тюменской области молодые семьи, проживающие на территории региона с 2006 года, могут получить льготный заем на десять лет под 1% годовых — и этой программой уже воспользовались 18,5 тыс. семей.

Правительство Курганской области

Официальный сайт

Механизмы поддержки молодых семей и специалистов в обеспечении жильём

«Социальные выплаты на приобретение (строительство) жилого помещения предоставляются и используются в соответствии с Правилами предоставления молодым семьям социальных выплат, приведенными в приложении 5 постановления Правительства Российской Федерации от 17 декабря 2010 года № 1050 «О реализации отдельных мероприятий государственной программы Российской Федерации «Обеспечение доступным и комфортным жильем и коммунальными услугами граждан Российской Федерации».

Участником программы может быть молодая семья, в том числе неполная молодая семья, состоящая из одного молодого родителя и одного и более детей, соответствующая следующим условиям:

— возраст каждого из супругов либо одного родителя в неполной семье не превышает 35 лет;

— семья признана нуждающейся в жилом помещении; наличие у семьи доходов, позволяющих получить кредит.

Социальная выплата предоставляется в размере не менее:

— 30% расчетной (средней) стоимости жилья – для молодых семей, не имеющих детей;

— 35% расчетной (средней) стоимости жилья — для молодых семей, имеющих 1 ребенка или более, а также для неполных молодых семей, состоящих из 1 молодого родителя и 1 ребенка или более.

Получить дополнительную информацию по вопросам предоставления социальных выплат молодым семьям на приобретение (строительство) жилья можно в органах муниципального самоуправления, либо в Департаменте образования и науки Курганской области по тел.: 8 (3522) 41-37-99.».

«Дополнительные социальные выплаты молодым семьям

Дополнительная социальная выплата предоставляется молодой семье, в том числе неполной молодой семье – участнику подпрограммы «Обеспечение жильем молодых семей в Курганской области» государственной программы Курганской области «Развитие жилищного строительства», утвержденной постановлением Правительства Курганской области от 4 июля 2018 года № 207, в случае рождения (усыновления) ребёнка, если на момент рождения (усыновления) она соответствовала следующим условиям:

— возраст каждого из супругов либо одного родителя в неполной семье на момент рождения (усыновления) ребенка не превышает 35 лет;

— молодая семья ранее получила социальную выплату на приобретение (строительство) жилья (далее – социальная выплата) в рамках реализации мероприятия по обеспечению жильем молодых семей ведомственной целевой программы «Оказание государственной поддержки гражданам в обеспечении жильем и оплате жилищно-коммунальных услуг» государственной программы Российской Федерации «Обеспечение доступным и комфортным жильем и коммунальными услугами граждан Российской Федерации», утвержденной постановлением Правительства Российской Федерации от 30 декабря 2017 года № 1710».

Дополнительная социальная выплата предоставляется единовременно при рождении (усыновлении) каждого ребёнка в размере 5% расчетной (средней) стоимости жилья на цели погашения части кредита или займа, предоставленного на приобретение или строительство жилья, в том числе ипотечного жилищного кредита, либо компенсации затраченных молодой семьей собственных средств на приобретение жилья или строительство индивидуального жилья.

Получить дополнительную информацию по вопросам предоставления дополнительных социальных выплат молодым семьям на приобретение (строительство) жилья можно в отделе по молодёжной и семейной политике Департамента образования и науки Курганской области по адресу: г. Курган, ул. Ленина, 35, каб. 101. Контактный телефон: (3522) 41-37-99.».

Год без забот

От 10% *
первоначальный взнос На срок
До 25 лет

Хотите снизить финансовую нагрузку по ипотеке? Что может быть проще! Получите отсрочку на погашение основного долга и вносите плату только по процентам с опцией «Год без забот» от «Росбанк Дом».

Минимальная сумма: 600 000 рублей РФ для Москвы, Московской области, Санкт-Петербурга и Ленинградской области, 300 000 рублей РФ для других регионов

Срок кредитования: 3 — 25 лет

Первоначальный взнос: от 10%

Валюта: рубли РФ

Гражданство: не имеет значения.

Возраст: 21 год на момент подачи заявки на кредит и не старше 65 лет к моменту полного погашения кредита.

Трудоустройство: наёмные работники, учредители, соучредители компаний, индивидуальные предприниматели.

Созаёмщики/поручители: до 3-х человек.

Документы для применения льготного периода

  • Копия свидетельства о браке
  • Копия свидетельства о рождении/усыновлении ребенка

Сокращенный пакет документов

Копия паспорта (все страницы)

При получении кредита по одному документу (паспорту) – процентная ставка выше базовой величины на 1%.

Полный пакет документов

Копия паспорта (все страницы)

Документы, подтверждающие доход:

Для наемных сотрудников:

Справка с портала Госуслуг. Если в справке указан неполный доход заемщика – для оформления ипотеки дополнительно потребуется предоставить подтверждение дохода справкой 2-НДФЛ за 12 месяцев или по форме банка

Для собственников бизнеса и индивидуальных предпринимателей:

налоговые декларации, в зависимости от системы налогообложения установленные законодательством, и управленческая отчетность

Документы, подтверждающие трудоустройство:

копия трудовой книжки, заверенная работодателем (все заполненные страницы), для военнослужащих — справка по установленной форме

Вы можете оформить страхование:

  • приобретаемой недвижимости от рисков утраты и повреждения;
  • жизни;
  • от постоянной потери трудоспособности;
  • от утраты права собственности на приобретаемую недвижимость.

Заемщик вправе не осуществлять страхование. При отсутствии хотя бы одного из видов страхования (страхование жизни и здоровья, имущества и риска утраты (ограничения) права собственности на него) процентная ставка увеличивается на 1-4% в зависимости от вида рисков, страхование которых не осуществляется.

Ознакомиться со списком страховых компаний можно здесь. Также вы можете воспользоваться программой «Назначь свою страховку».

Вступление в брак или ожидание пополнения в семье — веский повод задуматься об увеличении жилплощади. Обратите внимание на опцию «Год без забот» от «Росбанк Дом». Специальное предложение сделает условия ипотечного кредитования доступными для отдельных категорий граждан.

Опция позволяет снизить выплаты по ипотеке для заемщиков, вступивших в брак или при рождении / усыновлении ребенка. В этом случае заемщик, воспользовавшийся программой, может отсрочить погашение части кредита, составляющей основной долг, и вносить плату только по процентам. Это позволит сэкономить семейный бюджет и грамотно распланировать будущие траты.

По условиям программы ипотека доступна для молодых семей, официально зарегистрировавших брак, а также для пар, у которых родился/был усыновлен ребенок. Возраст заемщиков —21 год на момент заключения сделки и до 65 лет на срок закрытия договора. Чтобы воспользоваться предложением, в банк необходимо предоставить копию свидетельства о браке или о рождении / усыновлении ребенка.

Опция «Год без забот» совместима со всеми видами ипотечных продуктов банка (исключением является кредитование на любые цели). Предложение подходит для покупки в Москве или другом регионе РФ частного дома, квартиры (или ее доли), комнаты. При привлечении материнского капитала возможно уменьшение первоначального взноса на 10%.
Узнайте больше об ипотечном кредитовании и условиях выдачи ипотеки для молодоженов у специалистов «Росбанк Дом».

  • Отправьте заявку на ипотеку для молодых семей.
  • Получите предварительное одобрение самостоятельно, следуя подсказкам, или дождитесь звонка специалиста банка для подбора наиболее подходящей программы кредитования с выгодными условиями.
  • Подготовьте комплект документов, загрузите его в личный кабинет или направьте на почту кредитному менеджеру.
  • Окончательное решение по заявке на ипотечный кредит для молодой семьи банк примет после получения полного комплекта документов.
  • При необходимости с вами свяжется кредитный менеджер для уточнения деталей или запроса дополнительных справок.
  • После процедуры одобрения заявки на ипотеку вы получите уведомление о решении банка.
  • Выберите объект недвижимости для оформления ипотеки молодой семье, при необходимости воспользуйтесь сервисом «Росбанк Дом».
  • Подготовьте документы на жилье, приобретаемое с помощь кредитных средств.
  • Закажите оценку рыночной стоимости недвижимости самостоятельно в личном кабинете или воспользуйтесь услугами персонального менеджера.
  • Заполните анкету на получение страховки права собственности на объект недвижимости. Необходимо в случае выбора программы, предусматривающей страхование соответствующих рисков.
  • Загрузите готовый комплект документов в банк в личном кабинете или направьте на почту кредитному менеджеру.
  • Получите одобрение кредитора на квартиру или дом, приобретаемый с помощью ипотеки для молодой семьи.
  • Заполните анкету на оформление страховки жизни и здоровья (Необходимо в случае выбора программы, предусматривающей страхование соответствующих рисков).
  • Получите подтверждение от выбранной страховой компании.
  • Согласуйте с менеджером параметры ипотечного кредита для молодой семьи и дату проведения сделки.
  • Внимательно ознакомьтесь с кредитной документацией, направленной вам перед подписанием договора ипотеки.

В назначенное время приезжайте с другими участниками сделки в офис «Росбанк Дом» для подписания документов по ипотечному кредитованию молодых семей.

Программа лояльности «Росбанк Дом»

Премиальная карта #МожноВСЁ

* Первоначальный взнос от 10% распространяется на клиентов, чей зарплатный счет открыт в ПАО РОСБАНК, при условии приобретения квартиры на первичном или вторичном рынке, для остальных категорий клиентов первоначальный взнос от 15% от стоимости приобретаемой недвижимости. Процентная ставка увеличивается на 0,5пп при первоначальном взносе менее 20% от стоимости приобретаемой недвижимости.

** Скидка 0,25% предоставляется при условии подачи полной заявки через личный кабинет пользователя системы «ДомЭкспресс»; авторизации с использованием учетной записи на портале ЕСИА «Госуслуги»; согласия на предоставление данных о доходе и трудоустройстве из Пенсионного Фонда РФ посредством отправки автоматизированного запроса из личного кабинета; Банк в праве запросить дополнительные документы, подтверждающие доход/трудоустройство.

*** Для действующих зарплатных клиентов: скидка применяется при условии, что на момент одобрения кредита имеется не менее одного перечисления на счет в ПАО РОСБАНК заработной платы в размере не менее 10 000 руб., в последующем осуществляются ежемесячные перечисления с перерывом не более трёх календарных месяцев подряд в течение срока кредита перечисления заработной платы на счет в ПАО РОСБАНК. Для будущих зарплатных клиентов: скидка применяется при условии, что поступления через сторонние организации на текущий счет заемщика, открытый в ПАО РОСБАНК (за исключением счета, открытого в Филиале ПАО РОСБАНК «Росбанк Дом», а также счетов по вкладам в ПАО РОСБАНК (филиалах ПАО РОСБАНК)), безналичных денежных переводов от юридического лица или индивидуального предпринимателя в совокупности не менее чем на сумму 10 000 рублей РФ в месяц либо безналичных денежных переводов от любых лиц в совокупности не менее чем на сумму 50 000 рублей в месяц: — с момента предоставления кредита в любом из первых двух полных календарных месяцев, следующих за месяцем предоставления Кредита, — в последующем ежемесячно, в течение срока Кредита с перерывом не более трёх календарных месяцев подряд.

    • Рекомендации клиентам
    • Вопросы и ответы
    • Контакты
    • Партнерам
    • Информация для заемщиков
    • Правовая информация
    • Раскрытие информации о ПАО РОСБАНК
    • Раскрытие информации об АО «КБ ДельтаКредит»
      (с 1 июня 2019 г. реорганизовано путем присоединения к ПАО РОСБАНК)

© 2021. ПАО РОСБАНК. Генеральная лицензия №2272 от 28.01.15

Читать еще:  В каких странах снг разрешено двойное гражданство

Самое высокое качество жизни сельского населения в стране — в Липецкой области

О планах по реализации проектов в рамках программы «Современный облик сельских территорий» Липецкому филиалу ФГБУ «Центр Агроаналитики» рассказал глава Добровского района Анатолий Попов

В Липецкой области активно занимаются развитием сельских территорий. В результате этой работы Липецкая область заняла первое место в России по качеству жизни на селе, согласно рейтингу Всероссийского института аграрных проблем и информатики. Регион обошел такие субъекты Федерации, как ХМАО-Югра, Татарстан, Белгородская и Воронежская области, а также южные регионы: Ростовскую область, Краснодарский край (все они входят в топ-10).

К примеру, значительно преобразился в последнее время Елецкий район Липецкой области: здесь обустроены парки, отремонтированы дороги, школы, детские сады.

В 2020 году в стране стартовала реализация государственной программы «Комплексное развитие сельских территорий» (КРСТ), которая призвана повысить уровень жизни сельского населения путем развития социальной инфраструктуры, инженерного обустройства населенных пунктов, повышения уровня занятости и пр. По этой программе в Липецкой области в 2020 году предусмотрено около 586 млн руб., в том числе из федерального бюджета — почти 422 млн руб., из регионального — 164 млн руб.

Субсидии на улучшение жилищных условий в этом году в регионе освоены уже на 96%: по этому направлению было выделено около 49 млн руб., 23 семьи улучшили свои жилищные условия. На строительство (приобретение) жилья молодым семьям и специалистам по договору найма выделено 28 млн руб., на комплексное развитие сельских территорий — 393 млн руб., благоустройство сельских территорий — 116 млн руб., развитие газификации и водоснабжения — 27 млн руб. В регионе около 170 семей оформили льготную сельскую ипотеку.

О планах по реализации проектов в рамках программы «Современный облик сельских территорий», которая является частью программы КРСТ, Липецкому филиалу ФГБУ «Центр Агроаналитики» рассказал глава Добровского района Анатолий Попов.

«В районе будет построена школа в селе Большой Хомутец на 264 места, первый этап строительства завершится в нынешнем году. Также будет построено 15 домов по договорам социального найма для молодых семей и специалистов. На эти проекты предусмотрено около 4 млн руб. В районе уже реализовано 14 проектов по благоустройству сел на общую сумму около 2 млн руб. В 2020 году 45 семей получили льготные кредиты под 2,7% годовых по сельской ипотеке», — рассказал он.

В 2021 году планируется строительство 18 объектов по благоустройству сельских поселений, строительство 40 домов по договорам социального найма, детских садов в с. Доброе на 40 мест и с. Борисовка на 60 мест, строительство офиса врачей общей практики, добавил глава района.

В целом во всех районах Липецкой области в нынешнем году будет благоустроено около 120 объектов. Также предусмотрены средства на строительство и реконструкцию автодорог, выплаты на рождение детей, возмещение части затрат по ученическим договорам.

«В Липецкой области большое внимание уделяют развитию сельских территорий, и программа КРСТ поможет не допускать уменьшения численности сельского населения, развивать жилищное строительство, создавать благоприятные условия для жизни сельчан и обеспечить тем самым агропромышленный комплекс региона квалифицированными кадрами», — отмечает Ольга Сентищева, руководитель Липецкого филиала ФГБУ «Центр Агроаналитики».

Подготовлено Липецким филиалом ФГБУ «Центр Агроаналитики»

Льготы молодым семьям по приобретению жилья в ипотеку 2021 в курганской области

Михаил Мишустин подписал Постановление Правительства РФ от 27.10.2020 №1747 «О внесении изменений в приложение №1 к особенностям реализации отдельных мероприятий государственной программы Российской Федерации «Обеспечение доступным и комфортным жильем и коммунальными услугами граждан Российской Федерации»».

Фото: www.o-krohe.ru

Согласно Постановлению, документы для получения выплаты теперь можно будет подать как при личном обращении, так и посредством ФГИС «Единый портал государственных и муниципальных услуг». При подаче документов через портал госуслуг будет необходима простая электронная подпись одного из членов семьи.

Напомним, что программа «Обеспечение доступным и комфортным жильем…» была утверждена Постановлением Правительства РФ №1050 от 17.12.2010 «О реализации отдельных мероприятий государственной программы РФ «Обеспечение доступным и комфортным жильем и коммунальными услугами граждан Российской Федерации»».

Фото: www.gazeta.ru

В соответствии с программой молодым семьям с детьми выплачиваются компенсации в размере 35% от стоимости квартиры, семьям без детей — в размере 30% от стоимости.

При этом возраст супругов не должен превышать 35 лет, а семья должна быть признана нуждающейся в жилом помещении и обладать доходом для первоначального взноса или оплаты кредита.

Денежные средства можно направлять на покупку дома, квартиры в новостройке, строительство объекта ИЖС и погашение ипотеки.

На реализацию программы в 83 регионах РФ в 2020 году направлено 5 млрд руб., что позволит воспользоваться такой поддержкой более 15 тыс. молодых семей.

Фото: www.dpo-ilm.ru

Другие публикации по теме:

Ирек Файзуллин наградил победителей федеральной премии ТОП ЖК

4 августа в преддверии Дня строителей министр строительства и ЖКХ РФ Ирек Файзуллин наградил победителей 14 федеральных номинаций летнего этапа Градостроительного конкурса жилых комплексов-новостроек ТОП ЖК.

В торжественной церемонии награждения победителей также приняли участие президент НОСТРОЙ Антон Глушков, президент НОПРИЗ Михаил Посохин, председатель Комитета ТПП РФ по предпринимательству в сфере строительства Ефим Басин, ректор НИУ МГСУ Павел Акимов.

Большой интерес к конкурсу иллюстрирует тот факт, что на участие в 14 номинациях было подано 722 заявки. Допущено к оценке экспертами 362 проекта от 121 застройщика из 50 регионов. В оценке заявок приняли участие около 100 экспертов.

Результаты конкурса показали, что быть лучшими могут и крупные, и средние, и небольшие застройщики. А лучшие застройщики находятся и строят далеко не только в Москве.

Победителями летнего этапа премии ТОП ЖК жюри определило:

в номинации «Лучший проект комплексного развития территорий» — ЖК Южный берег, Красноярский край, застройщик СГ СМ.СИТИ;

в номинации «Лучший мастер-план жилого комплекса» — ЖК Shagal, г. Москва, застройщик Группа Эталон;

в номинации «Лучшее дворовое пространство» — ЖК Новый Зеленоград, Московская область, застройщик IKON Development;

в номинации «Лучшее озеленение и ландшафтный дизайн территории жилого комплекса» — ЖК Эволюция, Новосибирская область, застройщик ГК Стрижи;

в номинации «Лучшие условия для спорта» — ЖК Суворовский, Ростовская область, застройщик Объединение застройщиков ВКБ-Новостройки;

в номинации «Лучшая среда для формирования добрососедства» — ЖК LIVE, Свердловская область, застройщик Атомстройкомплекс;

в номинации «Вклад застройщика в благоустройство общественной зеленой зоны» — ЖК Европейский берег, Новосибирская область, застройщик Брусника;

в номинации «Лучшая пешеходная улица от застройщика внутри жилого комплекса» — ЖК ART City, Республика Татарстан, застройщик Унистрой;

в номинации «Лучшая организация стрит-ритейла» — ЖК Квартал Новин, ХМАО, застройщик Брусника;

в номинации «Лучшая входная группа» — ЖК Серебряный фонтан, г. Москва, застройщик Группа Эталон;

в номинации «Лучший подъезд» — ЖК Самоцветы, Республика Башкортостан, застройщик ГК РИСК;

в номинации «Самый умный дом» — ЖК Клубный дом BELKIN, Калужская область, застройщик РусСтройГруп;

в номинации «Лучший детский сад от застройщика» — ЖК Макаровский, Свердловская область, застройщик УГМК-Застройщик;

в номинации «Лучшая школа от застройщика» — ЖК Столичный, Московская область, застройщик ГК Главстрой.

Кроме того, жюри отметило специальной премией девелопера Брусника, признанного Лучшим инновационно-стимулирующим застройщиком жилья в Российской Федерации.

СПРАВКА

Градостроительный конкурс жилых комплексов – новостроек ТОП ЖК учрежден совместно Национальным объединением застройщиков жилья и профильными комитетами ТПП РФ и РСПП в 2019 году. Это самый масштабный в России конкурс новостроек. Каждый год в нем принимают участие более 1500 жилых комплексов от почти 1000 застройщиков. Победители определяются в 161 номинации, из них 6 федеральных. Конкурс стартует в ноябре и длится 4 месяца.

В 2021 году принято решение ввести дополнительно 14 федеральных номинаций конкурса и определить победителей по ним в летний период.

Большинство параметров для оценки жилых комплексов заимствованы из Стандарта комплексного развития территорий, разработанного Минстроем России и ДОМ.РФ.

В состав авторитетной конкурсной комиссии вошли:

председатель Комитета ТПП РФ по предпринимательству в сфере строительства Ефим Басин;

руководитель аппарата Национального объединения застройщиков жилья Кирилл Холопик;

заместитель гендиректора Фонда ДОМ.РФ Антон Финогенов;

президент Союза архитекторов России Николай Шумаков;

президент Национального объединения строителей (НОСТРОЙ) Антон Глушков;

президент Национального объединения проектировщиков и изыскателей (НОПРИЗ) Михаил Посохин;

президент Российского союза строителей Владимир Яковлев;

президент Российской Гильдии Риэлторов Игорь Горский.

другие известные отраслевые деятели федерального уровня.

Другие публикации по теме:

Господдержка семей признана неэффективной

Бюджетными деньгами спасают строителей, а не демографию

Улучшать жилищные условия с помощью государства молодым семьям все сложнее. Фото Интерпресс/PhotoXPress.ru

Государственные программы по поддержке молодых семей фактически бесполезны. Они не решают основных поставленных задач – не способствуют улучшению демографической ситуации в стране и весьма условно поддерживают молодые семьи. Таков вывод Счетной палаты (СП) по результатам проверки госпрограммы «Обеспечение жильем молодых семей» на 2015–2020 годы. Ответ на замечания Счетной палаты российские парламентарии, очевидно, смогут узнать уже в среду во время отчета Госдуме главы Минстроя Владимира Якушева.

С 2002 по 2017 год на улучшение жилищных условий молодым семьям в рамках подпрограммы «Обеспечение жильем молодых семей» из федерального бюджета выделено свыше 55 млрд руб., и в 2018 году планируется направить еще 4,3 млрд руб. Есть риски, что поставленные стратегические задачи не будут достигнуты из-за недостаточного финансирования, следует из результатов проверки СП.

В интервью ТАСС аудитор Счетной палаты Юрий Росляк также подчеркнул, что государственная поддержка молодых семей пока что дает незначительные результаты. В России свыше 219 тыс. молодых семей являются участниками программы. При этом в год реальную помощь получают около 14 тыс. семей.

«Изначально же по итогам реализации подпрограммы в 2015–2020 годах предполагалось выдать 157 тыс. молодых семей свидетельства на получение соц- выплаты для приобретения жилья. Однако в течение трех лет объем финансирования подпрограммы из федерального бюджета уменьшен почти на 20% – до 29 млрд руб., а целевые показатели – почти на 40% – до 98,5 тыс. семей», – следует из отчета СП.

Напомним, программа направлена на улучшение жилищных условий для молодых семей. Государство покрывает до 35% стоимости на покупку жилья тем, чей возраст не достиг 35 лет, и тем, кто признан нуждающимся в улучшении жилищных условий. Размер самой субсидии различается в регионах и зависит от установленного там норматива стоимости квадратного метра.

В итоге не все семьи получают субсидии. «Например, в 2015–2017 годах в Курганской области господдержку получили только 3% молодых семей – участников подпрограммы, в Оренбургской области – не более 2,5%», – говорят в СП.

Аудиторы в своем докладе обращают внимание и на такую проблему, как отсутствие дифференциации стоимости 1 кв. м жилья в муниципальных образованиях. «То есть семьи из разных муниципальных образований оказываются в неравных условиях, так как кому-то социальная выплата позволяет полностью оплатить жилье. Это не создает стимулов для молодых семей привлекать собственные средства или брать ипотечные кредиты на строительство или приобретение жилья», – сетуют в СП.

Кроме того, обращают внимание в Счетной палате, возраст участников подпрограммы не должен превышать 35 лет. Это означает, что по достижении этого возраста такие семьи выбывают из программы, даже если долго ждали соцвыплату. «В 2018 году в Курганской области только в двух муниципальных образованиях из подпрограммы выбыло 117 семей, в Оренбургской области в 4 муниципальных образованиях 601 семья. Минимальный срок ожидания этих семей составлял 3 года, максимальный доходил до 11 лет», – заявил Росляк.

Читать еще:  Пособия на детей в 2021 году в подмосковье

А некоторые семьи получают социальные выплаты для улучшения жилищных условий в приоритетном порядке, продолжают в СП. К таким они, в частности, относят многодетных. В итоге семьи без детей, с одним и двумя детьми зачастую не успевают воспользоваться правом на получение господдержки, так как выплаты идут преимущественно многодетным семьям. «Изначально же программа создавалась для поддержки всех молодых семей. Ее цель – решение в том числе демографической проблемы. Но региональные власти приоритет отдают многодетным», – признают аудиторы.

И если меры господдержки в меньшей степени направлены на поддержку собственно российских семей, то кто же в этом случае является основным бенефициаром государственной помощи? По мнению ряда экспертов, основной выгодополучатель государственной помощи – собственно сам строительный сектор. Это частично подтверждают и сами чиновники. Тот же Росляк в интервью ТАСС подчеркнул, что «помощь молодым семьям – комплексный проект. С одной стороны, улучшение уровня жизни молодежи должно повлечь за собой решение демографической проблемы. Но ведь, с другой стороны, реализация программы увеличивает спрос на жилье, то есть создает предпосылки для роста строительства».

В приоритетных задачах властей – увеличение ввода нового жилья. Так, по майскому указу президента к 2024 году страна должна строить 120 млн кв. м жилья в год. Заметим, это требование базируется на прогнозе, по которому среднегодовые темпы роста реальных доходов населения составят почти 4% (см. «НГ» от 07.03.18). Таким образом, власти надеются улучшить жилищные условия для 5 млн российских семей. В этом им, очевидно, должен помочь и дальнейший рост ипотеки. В частности, как заявляет замминистра финансов Алексей Моисеев, размер ипотечного рынка необходимо довести с текущих 6,5 трлн руб. д 17 трлн руб.

При этом сама строительная отрасль последние несколько лет отличается снижением ввода жилья (см. «НГ» от 07.02.18). А по данным Росстата, убыточной в России была каждая четвертая строительная компания (см. «НГ» от 01.02.18). Впрочем, эти убытки у многих могли быть нарисованными.

Удивительным выглядит тот факт, что на фоне кризиса отрасли, стагнации экономики и доходов населения цены на жилье почему-то растут. Так, по итогам 2018 года цены на жилье выросли в 36 регионах европейской части России и лишь в 14 снизились, следовало из данных сервиса «Яндекс. Недвижимость». Из тех регионов, которые показали рост, наиболее существенно увеличилась стоимость в Москве – +12%. Почти на столько же за прошлый год подешевел квадратный метр в Смоленской области. И в текущем году россияне не ждут снижения цен. Как следовало из опроса, проведенного порталом Domofond, 52% респондентов ожидают дальнейшего повышения цен на недвижимость.

Ряд экспертов «НГ» поддерживают выводы СП о низком влиянии госпрограмм на улучшение демографических показателей. «Для получения льготного займа на покупку квартиры стоит запастись терпением, так как процедура предоставления субсидии небыстрая. Пакет документов, подтверждающий статус льготника, в каждом регионе свой. В итоге наиболее кредитоспособные остаются без помощи со стороны государства, а доля многодетных семей среди льготных заемщиков мала. Вот отсюда и выходит неэффективность программы», – полагает доцент Российского экономического университета им. Плеханова Александр Тимофеев.

«Программа поддержки молодых семей формировалась в тучные годы, она не могла учитывать глубины спада в период кризиса, который тогда еще даже не наступил. В дальнейшем, по мере роста доступности жилья в связи с тем, что цены на рынке не росли, а ставки по ипотечным кредитам опускались ниже 9,5%, про нее особо не вспоминали», – считает аналитик компании «Алор» Алексей Антонов. И сейчас в связи с ликвидацией института долевого строительства и ужесточения требований к ипотечным заемщикам вопрос о доступности жилья для молодых семей снова стал актуальным, продолжает он.

Госпомощь действительно направлена в адрес молодых и многодетных семей, уверены некоторые наблюдатели. Условия поддержки, которой далеко не все могут воспользоваться, отмечают аналитики. При этом многие не согласны, что госпомощь лишь увеличивает прибыли застройщиков. «Молодые семьи многда покупают жилье не только у застройщиков, но и на вторичном рынке», – указывает преподаватель РАНХиГС Наталия Рогожина.

Сельская ипотека в Костроме

1 предложение по сельской ипотеке в Костроме под 2.7% и более процентов годовых предоставлены 1 компанией. Сведения об условиях финансовых продуктов каждого из 1 банка обновлены 05.08.2021.

  • Онлайн-заявка на ипотеку
  • Рефинансирование ипотеки
  • Льготная ипотека
  • Квартира на вторичном рынке
  • Квартира в новостройке
  • Семейная ипотека
  • Без подтверждения дохода
  • Коммерческая недвижимость
  • Многодетным семьям
  • На долю в квартире

Предложения месяца

На данный момент,все оказалось лучше чем в отзывах других людей

Хочу сказать что перед обращением в данный банк 300 раз думала,читала отзывы,смотрела много информации в интернете,и сейчас я искренне удивлена что так много негативных отзывов о. Читать полностью

Благодарность

Очень хотим выразить благодарность за помощь в решении вопроса с ипотечным кредитом . Мы с супругом решили взять ипотеку и у нас возникло много вопросов. Тк мы многодетная. Читать полностью

Оформление ипотеки

Выбрал Банк ВТБ для оформления ипотеки. За мной сразу закрепили двух менеджеров, которые консультировали по всем возникающим вопросам и быстро отвечали. Общались в основном через. Читать полностью

Ипотека и страхование

Каждый кто имеет кредиты мечтает о какой-либо экономии. Вот и я не исключение. Подходил очередной срок оплаты страхования недвижимости согласно обязанности ипотечного. Читать полностью

Рефинансирование ипотеки по хорошей ставке!

В апреле этого года начали задумываться о рефинансировании ипотечного кредита (из Сбера в другой банк).
Устроили мозговой штурм, обзванивали банки и изучали их сайты. В. Читать полностью

Благодарность экспертам службы заботы о клиентах

Добрый день. Хочу выразить свою признательность и благодарность экспертамслужбы заботы о клиентах. Обратилась к ним с криком о помощи.Мне была начислена очень большая неустойка. Читать полностью

Если и брать ипотеку, то в Абсолют Банке

Доброго дня! Хочу оставить отзыв об Абсолют банке. Изучив ставки по ипотеке, выбрала для себя несколько банков. 02.08 обратилась в Василеостровское отделение за. Читать полностью

Сельская ипотека в Костроме

С 2021 для россиян, желающих переехать в деревню, село или рабочий поселок, будет доступна сельская ипотека в Костроме. Данная разновидность ипотечного кредита предполагает льготные условия по процентным ставкам.

Правила участия в федеральной программе

Чтобы взять ипотечный заем на выгодных условиях, нужно учесть следующие нюансы:

  • Срок предусматривается до 25 лет;
  • Процент будет варьироваться от 0,1 до 3% годовых;
  • Максимально одобряемая сумма — 5 млн. рублей;
  • Купить можно квартиру (новостройка или вторичный рынок), домовладение, земельный участок (при условии, что новый дом будет возведен в течение 2-х лет);
  • Жилое помещение должно соответствовать всем санитарным нормам и быть пригодным для проживания;
  • Первоначальный взнос будет составлять 10% от общей стоимости жилья и для его оплаты можно использовать материнский капитал.

Если все детали устраивают, то сельская ипотека в Костроме идеально подходит, поэтому стоит незамедлительно подавать заявку. Однако есть еще одна загвоздка: требования к заемщикам.

Кому выдают ипотечный кредит?

Особых параметров идеально подходящей кандидатуры нет. Есть общие правила, которые представляют собой следующие моменты:

  • Хорошая кредитная история;
  • Официальное трудоустройство (или регистрация ИП);
  • Сведения о доходах;
  • Возраст от 21 до 65 лет;
  • Гражданство РФ.

Каждый из этих пунктов будет влиять на положительный ответ от финансового учреждения. При наличии созаемщика, к нему применяются те же процедуры проверки. Рассмотрение заявки стандартное: 5 рабочих дней.

Как выбрать место для приобретения жилья?

Все зависит от желания самого человека, но есть определенные ограничения. Например, список разрешенных населенных пунктов включает в себя:

  • Поселок городского типа;
  • Село;
  • Деревня/хутор и проч.;
  • Рабочий поселок;
  • В отдельных случаях небольшой город с численностью до 30 тыс. человек.

Не стоит рассчитывать на объекты, находящиеся на территории города, пусть даже в частном секторе. Исключить следует и Московскую область, так как этот регион не входит в список участников.

В Курганской области можно будет получить полмиллиона рублей на строительство дома

По инициативе губернатора Вадима Шумкова в регионе вводится государственная субсидия

С 19 мая в Курганской области по инициативе губернатора Вадима Шумкова вводится новая мера поддержки – субсидия на индивидуальное жилищное строительство, приобретение новых домов. Об этом рассказал генеральный директор АО «Курганская ипотечно-жилищная корпорация» Илья Васильев.

Напомним, что ранее на эти же цели выдавался микрозайм. Но субсидия – это средства, которые в отличие от кредита не нужно возвращать, и не нужно платить процент за пользование ими. При этом при нецелевом использовании субсидия подлежит возврату.

Через АО «Курганская ипотечно-жилищная корпорация» можно будет получить:

  • до 50% стоимости строительства или покупки дома, но не более 500 тыс. рублей при строительстве (приобретении) дома на территории любого сельского поселения Курганской области, за исключением Кетовского и Лесниковского сельсоветов Кетовского района;
  • не более 300 тыс. рублей – при строительстве (приобретении) дома на территории любого городского поселения Курганской области, за исключением Кургана и Шадринска.

Одним из условий получения субсидии является наличие у граждан собственных или заемных средств в размере не менее 50% стоимости строительства или покупки дома. Документы принимаются в АО «КИЖК» – ответ дается в течение 15 рабочих дней.

Воспользоваться этой мерой поддержки смогут несколько категорий жителей Курганской области, нуждающихся в улучшении жилищных условий:

  • семьи, в которых возраст обоих супругов не превышает 50 лет; неполные семьи с детьми и одним родителем, возраст которого не превышает 50 лет; многодетные семьи; медицинские и педагогические работники, а также семьи, в которых один или оба супруга являются работниками бюджетных организаций; участковые уполномоченные полиции; работники агропромышленного комплекса;
  • граждане России, желающие переселиться в Курганскую область;
  • участники региональной госпрограммы по оказанию содействия добровольному переселению в Курганскую область соотечественников, проживающих за рубежом;
  • члены казачьих обществ, внесенных в государственный реестр казачьих обществ в РФ и осуществляющих деятельность на территории Курганской области.

«Данная субсидия нацелена на комплексное развитие сельских территорий Курганской области, поддержку жителей и привлечение новых кадров на село, как в агропромышленный комплекс, так и в социальную сферу, чтобы в это непростое время поддержать людей», — цитирует Илью Васильева пресс-служба губернатора.

Генеральный директор АО «Курганская ипотечно-жилищная корпорация» сообщил, что изменились условия получения еще одной региональной меры поддержки: до 300 тыс. рублей увеличен размер выдаваемой через КИЖК субсидии на возмещение затрат на оплату первоначального взноса по ипотечным кредитам при покупке квартир. Кроме того, до 45 лет увеличен возраст семей при таком субсидировании, раньше такую меру поддержки могли получить молодые семьи в возрасте супругов до 35 лет.

По всем вопросам обращаться в АО «Курганская ипотечно-жилищная корпорация»:

  1. офис в г. Кургане – ул. Бурова-Петрова, д. 112, оф. 209, тел.: 8 (352-2) 43-67-00, 8 (912) 570-05-54, 8 (912) 570-73-17, e-mail: ipoteka@ipoteka45.ru;
  2. офис в г. Шадринске – ул. Свердлова, д. 102, тел.: 8 (352-53) 7-70-33, 8 (912) 833-33-57, e-mail: teterina@ipoteka45.ru.
голоса
Рейтинг статьи
Ссылка на основную публикацию
ВсеИнструменты
Adblock
detector