Reka-home.ru

Река Хом
2 просмотров
Рейтинг статьи
1 звезда2 звезды3 звезды4 звезды5 звезд
Загрузка...

Материнский Капитал После 3 Лет Как Получить Наличкой

КАУ «МФЦ Алтайского края»

В соответствии с законом Алтайского края от 31.08.2011 № 100-ЗС «О материнском (семейном) капитале в Алтайском крае» гражданам Российской Федерации, проживающим на территории Алтайского края, предоставляется региональный материнский капитал при рождении (усыновлении) третьего ребенка или последующих детей, начиная с 01.01.2011. В 2018 году его размер составляет 55 387,5 руб.

Согласно законодательству предоставление средств регионального материнского капитала осуществляется в два этапа. На первом этапе определяется право на предоставление материнского капитала согласно заявлению и представленным документам. Результатом является приказ Минтрудсоцзащиты Алтайского края о предоставлении регионального материнского капитала, о чем в адрес заявителя направляется письменное уведомление. На втором этапе лицо, которому предоставлен материнский капитал, вправе определиться, в каком направлении будет использовать указанные средства.

Согласно законодательству граждане, имеющие право на региональный материнский капитал, вправе распоряжаться им в полном объеме либо по частям по следующим направлениям:

улучшение жилищных условий;

получение образования ребенком (детьми).

При этом улучшением жилищных условий считается приобретение (строительство) жилья либо реконструкция объекта индивидуального жилищного строительства, в результате которой увеличивается общая площадь жилого помещения реконструируемого объекта. Ремонтом жилья считаются работы, в результате которых улучшается качество жилого помещения (замена окон, перекрытие крыши, проведение водопровода, газификация домовладения, отделочные работы и другое). Таким образом, использовать средства регионального материнского капитала на ремонт нельзя, т.к. ремонт не предполагает расширение жилья.

Заявление о распоряжении средствами (частью средств) материнского капитала может быть подано в любое время по истечении трех лет со дня рождения (усыновления) ребенка, который дал право на материнский капитал. Если необходимо использовать средства материнского капитала на погашение основного долга и уплату процентов по кредитам или займам на приобретение или строительство жилья, то средствами материнского капитала можно воспользоваться в любое время до истечения трех лет.

Обращаем внимание, что средства регионального материнского капитала являются целевыми и их выплата наличными средствами не предусмотрена.

По состоянию на 1 марта 2018 года за весь период реализации закона право на региональный материнский капитал определено более 31 тыс. алтайских семей. Средствами (частью средств) регионального материнского капитала в крае воспользовались более 11 тыс. семей на общую сумму свыше 556 млн. рублей.

За оформлением регионального материнского капитала можно обратиться в центры «Мои документы», расположенные на территории Алтайского края. Информация о режиме работы и предоставляемых услугах КАУ «МФЦ Алтайского края» и его филиалов размещена на официальном сайте МФЦ в разделе «Центры и офисы».

Можно ли купить квартиру на материнский капитал

Средства маткапитала можно использовать для разных целей, одна из которых – приобретение жилой площади. Материнский капитал на покупку жилья помог миллионам российских семей обзавестись собственными квадратными метрами.

Стать обладателем долгожданной квартиры можно несколькими способами, большинство граждан предпочитает ипотечное кредитование. Можно купить жилье с использованием мат капитала в ипотеку, маткапитал используется в качестве первоначального взноса. Перечислять средства банковскому учреждению будет ПФ, семья деньги не получит.

Сегодня можно приобрести квартиру на материнский капитал, если ребенку не исполнилось 3 года, что ранее было невозможным. Семья, получившая сертификат, может направлять социальную помощь от государства на погашение кредита или как первоначальный платеж по ипотеке. Если вы хотите приобрести квадратные метры таким способом – специалисты компании «Унистрой» проконсультируют подробно о том, как можно купить жилье с использованием мат капитала в ипотеку.

Можно ли совершить покупку жилья с привлечением материнского капитала без ипотеки

Да, покупка жилья с привлечением материнского капитала может состояться без ипотечного кредитования, только в случае, если ребенку исполнилось 3 года. Это относится к случаям, когда семья собственными силами накопила на новое приобретение. Общая сумма государственной помощи с личными сбережениями позволяет совершить покупку жилья с привлечением материнского капитала без использования заемных средств. Этот вариант удобен, ведь здесь отсутствуют сложные организационные вопросы, связанные с поиском и оплатой жилплощади. Чтобы совершить приобретение жилья с помощью материнского капитала, заключается договор купли-продажи, где обязательный пункт – информация о том, что недостающая сумма будет перечислена продавцу из Пенсионного Фонда по безналу. Срок поступления денег – около одного-двух месяцев.

Можно ли купить жилье в счет мат капитала, заключив договор займа

Можно использовать материнский капитал на приобретение квартиры по договору займа. Для этого нужно определиться с застройщиком (если вы хотите купить квартиру в новостройке), найти подходящий вариант жилплощади, подобрать кредитную организацию, которая профинансирует сделку. Возможно ли осуществить приобретение квартиры с привлечением материнского капитала с данной кредитно-финансовой компанией – этот параметр сразу нужно уточнить. Необходимое условие – сотрудничество заимодателя с ПФР.

Можно купить квартиру с использованием мат капитала, обратившись в офис продаж компании «Унистрой». Мы подберем наиболее выгодный вариант приобретения, который позволит вам без нагрузки на семейный бюджет стать обладателями нового жилья. При целевом займе на приобретение жилья с привлечением материнского капитала сумма кредита равна размеру маткапитала. Покупка жилья с привлечением материнского капитала – отличный вариант приобретения с использованием заемных средств, который поможет решить квартирный вопрос.

Рассрочка – удобная покупка квартиры без собственных накоплений

Молодые семьи, получившие сертификат, интересуются, можно ли купить жилье с использованием мат капитала в ипотеку. Мы предлагаем наиболее выгодные варианты приобретения, среди которых не только ипотечное кредитование, а и рассрочка. При рассрочке выплата задолженности возможна деньгами маткапитала. В этом случае между покупателем и продавцом заключается договор купли-продажи, где прописываются все пункты, касающиеся погашения долга.

Покупка жилья в рассрочку в новостройке – отличный вариант для тех, кто не имеет возможности и времени собирать горы справок и документов. При покупке жилья с привлечением материнского капитала в рассрочку нужно выбрать квартиру в офисе «Унистрой», вступить в ЖНК, сообщить сотрудникам кооператива о вашем намерении использовать маткапитал, получить сертификат. Затем надо подготовить необходимый пакет документов для ПФР, предоставить их в Пенсионный Фонд. Срок рассмотрения документации – до 30 дней. После положительного решения вы сможете купить квартиру с использованием мат капитала.

Вопрос «Можно ли купить жилье с мат капиталом в ипотеку» или без кредитования – непростой и требует детального рассмотрения. Чтобы быстро разобраться в особенностях приобретения жилплощади семьям с детьми с привлечением заемных ресурсов и понять, можно ли купить квартиру с использованием мат капитала – обратитесь в офис продаж компании «Унистрой» или воспользуйтесь формой для обратной связи. Наши специалисты подробно расскажут о существующих правилах и помогут подобрать оптимальную кредитную программу, согласно которой можно купить жилье в счет мат капитала без существенной нагрузки на семейный бюджет.

Маткапитал-2021: как потратить полмиллиона на улучшение жилищных условий

В 2021 году сумма материнского капитала выросла почти до полумиллиона рублей. Одним из самых популярных способов использования господдержки остается улучшение жилищных условий и оплата ипотеки. По данным Минтруда, именно на эти цели тратили средства около 61% участников программы в 2020 году.

Рассказываем, как изменилась программа в новом году и на что можно потратить денежный сертификат.

Что изменилось в 2021 году

В 2021 году произошли два важнейших изменения в законодательстве о материнским (семейном) капитале. Во-первых, его размер проиндексирован на 3,7%. Теперь за первого ребенка можно получить 483,8 тыс. руб. вместо 466,6 тыс. руб., за второго — 155,5 тыс. руб. вместо 150 тыс. руб. Маткапитал на второго ребенка в семьях, где за первого ребенка его не получали, составит 639,4 тыс. руб., рассказала член Ассоциации юристов России Венера Шумлянская.

С января 2021 года выросла сумма, которая ежемесячно выплачивается российским семьям из материнского капитала. «Теперь ее размер равен региональному прожиточному минимуму ребенка за второй квартал прошлого года. В целом по России это 11,4 тыс. руб., что примерно на 1 тыс. руб. больше выплаты прошлого года», — рассказали в пресс-службе Пенсионного фонда (ПФР).

Как и раньше, ежемесячная выплата из маткапитала полагается семьям, в которых второй ребенок появился с 2018 года, и предоставляется до тех пор, пока ему не исполнится три года. Получить средства можно, если месячные доходы в семье не превышают двух прожиточных минимумов на человека. Сегодня эта планка установлена на уровне 24,8 тыс. руб., но зависит от конкретного региона, уточнили в ПФР.

Материнский капитал — госпрограмма поддержки семей. Сертификат можно использовать на оплату образования, формирование накопительной части пенсии матери, ежемесячные выплаты, для покупки товаров и услуг для адаптации детей-инвалидов, но самым популярным вариантом остается решение квартирного вопроса. В 2020 году программу расширили. Сертификат стало можно получить на первого ребенка, рожденного или усыновленного с 1 января 2020 года. Программа действует до конца 2026 года.

Во-вторых, изменились сроки оформления сертификата — с 2021 года распорядиться средствами можно быстрее. Теперь выдача сертификата производится в течение пяти рабочих дней (до этого — 15 дней). Заявки на распоряжение средствами маткапитала будут рассматриваться в течение десяти дней (до этого — 30 дней), рассказали в пресс-службе Минтруда.

В 2021 году продолжат действовать изменения, которые были внесены в программу в 2020 году. «Сейчас сертификат выдается без заявления: необходимая информация поступает в Пенсионный фонд автоматически из органов ЗАГС. Уведомление о выдаче сертификата поступит в личный кабинет на портале госуслуг», — уточнила Венера Шумлянская из АЮР.

С прошлого года подать заявление на самое востребованное направление программы — покупку или строительство жилья с привлечением кредитных средств — стало возможным непосредственно в банке, в котором открывается кредит, добавили в Пенсионном фонде. Сбор необходимых документов возложен на кредитные организации.

Также сейчас Минтруд занимается упрощением использования маткапитала при строительстве дома. Если ранее приходилось предоставлять акт о проделанных работах в Пенсионный фонд, то скоро будет достаточно выписки из Росреестра о праве собственности на дом.

На что можно потратить маткапитал в 2021 году

Один из самых популярных способов использования маткапитала — улучшение жилищных условий и выплата ипотеки. «В 2020 году наиболее востребованным направлением осталось улучшение жилищных условий — подано порядка 692 тыс. заявлений против 663 тыс. заявлений в 2019-м», — рассказали «РБК-Недвижимости» в пресс-службе Минтруда.

Всего в 2020 году российские семьи подали около 1,13 млн заявлений о распоряжении маткапиталом. На образование пришлось около 190 тыс. заявлений (17%), на ежемесячные выплаты — 250 тыс. (22%), на накопительную пенсию мамы — 829 (менее 1%).

Средства маткапитала можно использовать для первоначального взноса по ипотеке или ее погашения, оплаты стоимости жилья, строительства или реконструкции дома. С 2020 года сертификат можно потратить на строительство жилого дома на садовом участке — ранее это было допустимо только для строительства или реконструкции дома на земле, предназначенной для индивидуального жилищного строительства. Субсидию можно использовать и при покупке жилья через эскроу-счета. «Купить участок на материнский капитал нельзя. Также нельзя использовать маткапитал при покупке апартаментов», — отметила генеральный директор агентства недвижимости «БОН ТОН» Наталия Кузнецова.

В 2021 году возможности потратить маткапитал станут шире. Средства можно будет использовать в качестве первоначального взноса по сельской ипотеке. Нередко банки отказывали заемщикам в кредите, ссылаясь на то, что использование маткапитала правилами программы сельской ипотеки не предусмотрено. Теперь людям будет проще оформить кредит на покупку или строительство жилья.

С 2021 года средства материнского капитала можно направить и на погашение военной ипотеки. Соответствующий документ президент России Владимир Путин подписал в конце 2020 года.

Покупка жилья с использованием маткапитала и ограничения

Материнский капитал накладывает ряд ограничений, о которых необходимо знать перед использованием сертификата. Например, обязательным условием его применения при покупке жилья является наделение детей долями в приобретаемой недвижимости. Поэтому при получении сертификата родитель берет нотариальное обязательство об оформлении квартиры в общую собственность всех членов семьи — то есть родителей и детей.

Читать еще:  В трудовом кодексе как считается опоздание сколько минут

«В случае необходимости продажи жилья, приобретенного с помощью материнского капитала, необходимо будет наделять детей собственностью в новой квартире. Такие сделки проходят только с разрешения органов опеки и Пенсионного фонда, что делает сложнее процесс реализации квартиры на вторичном рынке. Например, нельзя решить вопрос с продажей через размещение денежных средств на счетах несовершеннолетних детей», — отметила Наталия Кузнецова из «БОН ТОН».

Все это касается и переуступки прав требования на квартиру, если возникает необходимость продать ее еще до оформления собственности, в том числе на детей. В случае расторжения сделки средства возвращаются в Пенсионный фонд, добавила эксперт.

Также на средства маткапитала можно купить только отдельный объект, а не долю в праве общей собственности на квартиру или дом, если доля не является физически изолированным помещением с отдельными выходами, коммуникациями.

При оплате первоначального взноса маткапиталом по ипотеке эксперты рекомендуют использовать и собственные средства — так выше шансы получить одобрение банка. Многие банки ставят условие по внесению собственных средств заемщиков — помимо материнского капитала для первоначального взноса. Например, материнский капитал и 5% собственных средств или материнский капитал и собственные средства — минимум 15%.

«Внесение только материнского капитала (если это предусмотрено программой банка) не является причиной отказа, но следует понимать, что чем больше сумма первоначального взноса, тем охотнее банк дает кредит», — отметила глава «БОН ТОН». Это связано с рисками, ведь чем больше человек вкладывает своих денег, тем меньше вероятность, что он откажется платить и захочет потерять квартиру.

Информация о материнском капитале

Материнский капитал установлен Федеральным законом от 29 декабря 2006 г. № 256-ФЗ «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей» (далее – Федеральный закон) и вступил в силу с 1 января 2007 г.

В соответствии с Федеральным законом право на получение материнского (семейного) капитала возникает при рождении (усыновлении) ребенка (детей), имеющего гражданство Российской Федерации, у следующих граждан Российской Федерации независимо от места их жительства:

  • женщин, родивших (усыновивших) второго, третьего или последующих детей, начиная с 1 января 2007 г., если ранее они не воспользовались правом на дополнительные меры государственной поддержки;
  • мужчин, являющихся единственными усыновителями второго, третьего или последующих детей, ранее не воспользовавшихся правом на дополнительные меры государственной поддержки, если решение суда об усыновлении вступило в законную силу не ранее 1 января 2007 г.

Мать (гражданка России) может получить сертификат на материнский капитал на второго ребенка (при условии, что оба ребенка являются гражданами России по рождению) вне зависимости от того, где они проживают, где родился ребенок и кто является отцом ребенка.

Сертификат на материнский капитал можно оформить на третьего и последующих детей, если его не получали ранее. Сертификат можно получить и в случае рождения двойни.

Материнский (семейный) капитал не выдается, если ребенок умер при родах, но должен быть выдан, если ребенок умер на первой неделе жизни — в таких случаях также оформляется свидетельство о рождении ребенка. Не дает права на материнский (семейный) капитал усыновление падчерицы или пасынка (дети мужа от предыдущего брака).

Документом, подтверждающим право на дополнительные меры государственной поддержки, предусмотренные Федеральным законом, является государственный сертификат на материнский (семейный) капитал.

Правила подачи заявления о выдаче государственного сертификата на материнский (семейный) капитал и выдачи государственного сертификата на материнский (семейный) капитал утверждены постановлением Правительства Российской Федерации от 30 декабря 2006 г. № 873. Постановлением Правительства от 22 сентября 2008 г. №709 в указанные Правила внесены изменения. В частности, заявление на материнский капитал в органы Пенсионного фонда России (далее – ПФР) может подавать законный представитель или доверенное лицо по предъявлении нотариальной доверенности от заявителя.

В соответствии с Правилами подачи заявления о выдаче государственного сертификата на материнский (семейный) капитал и выдачи государственного сертификата на материнский (семейный) капитал (его дубликата) и формы государственного сертификата на материнский (семейный) капитал, утвержденными приказом Министерства здравоохранения и социального развития Российской Федерации от 18 октября 2011 г. № 1180н, граждане Российской Федерации, выехавшие на постоянное место жительства за пределы территории Российской Федерации и не имеющие подтвержденного регистрацией места жительства или места пребывания на территории Российской Федерации, подают заявление непосредственно в ПФР.

Заявление о выдаче государственного сертификата на материнский (семейный) капитал и другие необходимые документы могут быть направлены в ПФР (в случае отсутствия регистрации по месту жительства (пребывания) или фактического проживания) или его территориальные органы (при наличии регистрации по месту жительства (пребывания) или фактического проживания) по почте. При этом предусматривается необходимость свидетельствования подлинности подписи заявителя на заявлении, а также удостоверения верности копий официальных документов в нотариальном порядке.

Заявление подается в комплекте со следующими необходимыми документами (их копиями, верность которых удостоверена в установленном законом порядке):

  • удостоверяющими личность, место жительства;
  • подтверждающими принадлежность к гражданству Российской Федерации;
  • удостоверяющими личность, место жительства и полномочия законного представителя (усыновителя, опекуна, попечителя);
  • подтверждающими рождение (усыновление) детей;
  • подтверждающими смерть женщины, родившей (усыновившей) детей, лишение ее родительских прав, совершение ею в отношении ребенка умышленного преступления, относящегося к преступлениям против личности;
  • подтверждающими смерть родителей (усыновителей) или единственного родителя (усыновителя), лишение родителей родительских прав, совершение родителями (усыновителями) в отношении ребенка (детей) умышленного преступления, относящегося к преступлениям против личности.

Согласно ст. 13 Федерального закона «Об актах гражданского состояния» от 15 ноября 1997 г. № 143-ФЗ документы, выданные компетентным органом иностранного государства и представляемые в целях реализации права на дополнительные меры государственной поддержки, должны быть легализованы (в условиях Германии – иметь штамп «апостиль»), если иное не предусмотрено международным договором Российской Федерации, и в соответствии с абз. 2 п. 1 ст. 7 данного Закона переведены на русский язык. Верность перевода должна быть нотариально удостоверена.

Заверить копии требуемых документов, оформить доверенность, засвидетельствовать подлинность подписи на заявлении в ПФР и удостоверить верность переводов заинтересованное лицо может в любом консульском учреждении Российской Федерации.

Исходя из норм Федерального закона, распорядиться средствами материнского (семейного) капитала возможно только на территории Российской Федерации.

Распоряжение средствами (частью средств) материнского (семейного) капитала осуществляется не ранее чем по истечении трех лет со дня рождения (усыновления) второго, третьего ребенка или последующих детей путем подачи в территориальный орган ПФР заявления о распоряжении средствами материнского (семейного) капитала.

Средства материнского капитала можно использовать на территории Российской Федерации на следующие цели:

  • улучшение жилищных условий путем безналичного перечисления указанных средств на приобретение жилья;
  • оплата услуг в сфере образования ребенка. Средства могут быть потрачены на обучение любого из детей не старше 25 лет в учебных заведениях;
  • повышение накопительной части трудовой пенсии матери.

Материнский (семейный) капитал нельзя использовать для приобретения земельного участка, строительных материалов и на ремонт квартиры. Не предусмотрено также погашение кредитов на приобретение бытовой техники, автомобиля или погашение долгов по квартплате. Кроме того, его нельзя потратить на лечение или получить в наличной форме.

Важно! Мошенниками разрабатываются все новые способы «обналичивания» материнского капитала. Будьте бдительны, ни в коем случае не реагируйте на предложения получить материнский капитал наличными. Средства материнского капитала будут похищены злоумышленниками, а Вам придется отвечать перед государством за их нецелевое использование.

По вопросам реализации гражданами Российской Федерации, имеющими подтвержденное регистрацией место жительства и место пребывания на территории Российской Федерации, права на дополнительные меры государственной поддержки семей, имеющих детей, следует лично или через доверенное лицо обращаться в территориальные органы ПФР по месту регистрации.

Прием граждан, проживающих за границей и не имеющих регистрации на территории России (а также их доверенных лиц), осуществляется Департаментом по вопросам пенсионного обеспечения лиц, проживающих за границей Пенсионного фонда Российской Федерации по адресу: г. Москва, ул. Анохина, д, 20 корп. А.

Направление в ПФР заявлений и документов почтовой связью осуществляется по адресу: г. Москва, 119991, ул. Шаболовка, д. 4, ГСП-1.

Дополнительная информация по данному вопросу, включая бланк заявления, размещена на сайте ПФР

Используй с умом: кто и на что может получить материнский капитал

Прокуратура Астраханской области проведет проверку по факту отказа жительнице Астраханской области в получении выплат на первого ребенка из-за предыдущих неудачных беременностей. До этого с подобной проблемой столкнулась жительница Магадана. По словам специалистов, часто причиной конфликтных ситуаций становится незнание самих получателей средств. Материнский капитал, выплаты — закон предусматривает разные варианты поддержки детей и их родителей. В чем разница? Когда и как ими можно воспользоваться? «Известия» пообщались с экспертами и выяснили, на что имеют право получатели социальных выплат и какие могут возникнуть сложности.

В режиме ожидания

Широкую огласку истории Зульфии Бахмутовой придал глава регионального отделения партии «Справедливая Россия» Олег Шеин. «Человек, который был у меня на приеме, Зульфия Бахмутова, село Три Протока Астраханской области. У женщины были неудачные роды и первые двое детей не выжили. Третьи роды были успешны. Но власти отказали в государственных выплатах на него, мотивируя тем, что он не первенец», — рассказывает Шеин на своей странице в Facebook.

Проблема возникла из-за отсутствия документов. После первых родов у женщины осталась справка, после вторых — ничего, поскольку ребенок весил меньше 500 граммов. Сейчас проблемой занимается прокуратура. По словам юристов, после получения ведомствами всех документов ошибку наверняка устранят.

В СМИ выплаты, на которые претендовала Бахмутова, неоднократно называли материнским капиталом, однако, как подчеркивают специалисты, это совершенно разные вещи.

«Женщина обратилась за пособием по первому ребенку, которое положено по ФЗ-418. По нему, если ребенок родился после 1 января 2018 и доход семьи ниже двукратной величины прожиточного минимума в регионе, то семья имеет право на ежемесячные выплаты. Их можно получать в течение трех лет, но каждый год документы на них нужно подавать заново, чтобы подтвердить, что доход не превышен. Это не материнский капитал. Это именно ежемесячные выплаты в связи с рождением первого ребенка», — объясняет юрист Европейской юридической службы Эрдни Цамбуев.

Путаница, по словам эксперта, возникла еще и потому, что материнский капитал вскоре начнут выплачивать уже на первого ребенка. «Обещают, что вне зависимости от даты появления документа, действительным он всё равно будет считаться с 1 января 2020 года. То есть те, у кого дети появились в это время, в итоге будут иметь на него право», — говорит Цамбуев.

Правда, и с получением такой материальной поддержки могут возникнуть сложности. В начале февраля за материнским капиталом на второго ребенка обратилась в социальный центр жительница Магадана. Сертификат ей выдать отказались, обосновав тем, что к моменту рождения второго ребенка продолжительность проживания матери на территории Магаданской области составляла менее трех лет. В ситуацию вновь пришлось вмешиваться прокуратуре. Там решение признали необоснованным и потребовали устранить нарушение.

Как поясняют специалисты, отказы в этом вопросе действительно встречаются нередко. Они бывают двух видов: отказ на получение самого сертификата на материнский капитал и отказ на получение средств по уже полученному сертификату.

Право имею

Тем, у кого в семье уже второй ребенок, достаточно подать заявление на выплату материнского капитала через портал Госуслуг или по почте, предоставив заявление, паспорт и свидетельства о рождении или усыновлении детей. Однако здесь есть некоторые исключения.

«На материальную помощь иногда претендуют те, кто лишен родительских прав, или те, кто усыновил ребенка своих пасынков или падчериц, но им она не положена. В Пенсионном фонде имеют право проверить эту информацию и отказать», — напоминают в Европейской юридической службе.

Такие истории — скорее исключение из правил. Значительно чаще проблемы возникают с отказом в распоряжении средствами.

Читать еще:  Замеряют ли скорость ночное время

Направить материнский капитал сейчас можно на улучшение жилищных условий, получение образования ребенком, формирование накопительной пенсии для родителей и приобретение товаров и услуг для детей-инвалидов.

Наибольшее количество заявлений, по данным Пенсионного фонда, подают именно на улучшение жилищных условий. Такой запрос составляет 77,1 % от всех заявлений за 2018 год. Правда, успешно воспользоваться такой возможностью получается не всегда. Чтобы получить средства на приобретение недвижимости, родителям приходится ждать, когда ребенку исполнится три года. Для многих такой вариант совершенно неприемлем. На этот случай в законе предусмотрен небольшой нюанс. Обратиться за средствами досрочно можно, если на приобретение квартиры родители брали заем или кредит. Но узкие рамки определения для многих становятся непреодолимым препятствием.

«В моей практике был случай, когда у человека на руках был договор купли-продажи с рассрочкой платежа. Всё официально, с застройщиком, юридическим лицом, но в законе предусмотрен заем и кредит, а не «договор купли-продажи с рассрочкой платежа». На этом основании ему отказали», — вспоминает Эрдни Цамбуев.

Дополнительные сложности создает и необходимость сразу же выделить детям доли в квартире. Часто первое жилье семьи вынуждены брать на время, чтобы затем его продать и подыскать вариант получше. Если же дети становятся собственниками жилья, то реализовать такой вариант уже затруднительно.

— Для последующей продажи потребуются пройти ряд непростых согласований, например, с органами опеки и попечительства, для получения соответствующих разрешений, — поясняет «Известиям» адвокат Денис Петров, консультант по вопросам урегулирования финансовых обязательств.

Наличие несовершеннолетних собственников нередко затрудняет и сотрудничество с банками.

— Банки не стремятся давать им ипотечные кредиты. Если собственником является несовершеннолетний, то обращение взыскания на такой предмет залога будет затруднительно, — добавляет Петров.

Обналичить в обход

Если сделка не соответствует требованиям, выдвигаемым государством, а ждать пока ребенку исполнится три года родители не готовы, в ход нередко идут обманные маневры.

Так как приобрести на материнский капитал полноценное жилье практически невозможно, часто родители решаются на покупку ветхого жилья. По мнению адвоката Петрова, часто это можно объяснить надеждой родителей на скорое расселение и увеличение метража за счет получения квартиры новой планировки.

Правда, есть и другие случаи, продиктованные вовсе не заботой о благополучии семьи.

«В практике был случай, когда женщина хотела приобрести дом, который не числился как ветхое жилье, но по сути именно таким и являлся. Ей отказали. Она обжаловала отказ в суде, начались проверки. Комиссия установила, что проживание без капитального ремонта в доме действительно невозможно. Более того, выяснилось, что женщина жила в небольшом городке, а дом купила в маленьком селе, где нет ни детского сада, ни инфраструктуры. Интересам ребенка это не соответствует. Скорее всего, это была просто попытка обналичить средства», — рассказывает Эрдни Цамбуев​​​​​​.

И таких случаев, когда запрет все-таки защищает права ребенка, по мнению специалиста, больше. Возможности для выгодной и законной сделки закон предусматривает.

— В больших городах, где на 450–460 тыс. рублей жилье просто не купишь, люди часто приобретают доли в квартире. Чтобы сделка была законной, размер доли должен позволять выделить изолированное жилое помещение, то есть комнату. Тогда считается, что да, семья улучшила жилищные условия. Но некоторые покупают 1/30, например. Договариваются, что «продавцу» поступят деньги, часть он оставит себе, а часть вернет родителям наличными, — рассказывает юрист Европейской юридической службы.

Так что нарушения сейчас встречаются и со стороны родителей, и со стороны ведомств. Однако, полагают специалисты, у тех, кому материнский капитал действительно полагается, возможностей добиться справедливости достаточно. Главное, не думать, что попытки спорить ничего не изменят. Практика, напоминают юристы, говорит об обратном.

Как потратить материнский капитал на текущие нужды

Право на материнский капитал имеют не все семьи с детьми. Сейчас сертификат на капитал в размере 466 617 руб. выдается тем, у кого в семье не ранее 1 января 2020 г. родился первенец, а в размере 616 617 руб. – если в тот же период появился второй ребенок. Ранее, начиная с 2007 г., маткапитал предоставлялся семьям лишь после появления второго ребенка. Однако получить эти деньги сразу и потратить на любые цели нельзя. По закону средства маткапитала по заявлению семей могут быть направлены из Пенсионного фонда России (ПФР) безналично на улучшение жилищных условий (в том числе с помощью ипотеки), на накопительную пенсию мамы, на обучение ребенка, адаптацию ребенка-инвалида, а также по специальному решению правительства о единовременных выплатах могут быть частично получены наличными при соблюдении определенных условий.

Самый популярный способ потратить маткапитал – на жилье. Ранее «Ведомости» подробно писали об особенностях и последствиях такого варианта использования. На этот раз речь пойдет о важных нюансах других законных способов утилизации маткапитала.

Капитальные знания

По общему правилу направить материнский капитал на оплату обучения одного из детей семья может, когда второму или младшему ребенку (если его рождение дало право на это пособие) исполнится три года. Часто родители тратят эти деньги на высшее или среднее специальное образование старшего из детей. К началу учебы студенту должно быть менее 25 лет. Форма обучения может быть любой: очной, вечерней, заочной или дистанционной, а вуз – как государственным, так и частным.

Новые правила материнского капитала. Главное

Рассчитывая на маткапитал, семьям абитуриентов все же стоит запастись деньгами на первое время. «ПФР не оплачивает учебу до заключения договора с вузом, а тот не заключает договор без оплаты первого семестра», – поделилась мать выпускника. Другой матери в вузе предложили до перевода средств из ПФР внести плату за первый семестр «для надежности». Опасаясь не увидеть имен своих детей в списке зачисленных на первый курс, женщины предпочли заплатить сначала из своего кармана, а маткапиталом платить со следующего семестра.

ПФР рассматривает заявление о распоряжении капиталом и документы от получателя один месяц, еще 10 дней уходит на перевод средств на счет вуза, рассказывает его представитель. Процесс оплаты учебы семейным капиталом действительно «не самый простой и быстрый», говорит представитель Высшей школы экономики. По его словам, лишь 1,2% студентов-платников, принятых на первый курс в прошлом году, использовали материнский капитал.

А вот гасить образовательные кредиты средствами материнского капитала не получится – такую возможность законодатели не предусмотрели, напоминает представитель ПФР. Но его можно потратить на оплату места в студенческом общежитии, включая коммунальные платежи. Для этого в ПФР потребуется предоставить договор найма и справку о проживании ребенка в студгородке. Но съемное жилье для студента, если у вуза нет общежития, маткапиталом оплатить нельзя.

Если до вуза еще далеко, а денег на развитие детей не хватает уже сейчас, материнским капиталом можно оплатить, например, частную общеобразовательную или специализированную (спортивную, художественную, музыкальную и т. д.) школу, занятия в развивающих кружках и детских клубах, курсы подготовки к ЕГЭ или к поступлению в вуз, курсы иностранного языка. Маткапитал можно тратить и на дошкольное образование: муниципальные или частные ясли и детские сады, а также услуги по присмотру и уходу за ребенком – в этом случае семьи могут не ждать трехлетия малыша, дающего право на сертификат.

Ко всем образовательным организациям у ПФР одинаковые требования: они должны находиться на территории России (оплатить учебу за границей по закону нельзя), иметь лицензию и пройти государственную аккредитацию.

Материнский капитал

Вы можете использовать материнский (семейный) капитал (МСК) в ипотечном кредитовании:

  • для формирования первоначального взноса или
  • досрочного (частичное или полное) погашения

Как воспользоваться программой?

  • Сформировать первоначальный взнос

Варианты формирования:

  • сумма собственных средств и средств МСК должны составлять не менее 10% от стоимости приобретаемого жилья
  • сумма средств МСК составляет не менее 10% от стоимости жилья (собственные средства не участвуют в формировании первоначального взноса)

Для использования материнского капитала в качестве первоначального взноса проинформируйте банк о наличии сертификата на материнский (семейный) капитал при подаче заявки на ипотечный кредит и намерении его использования в качестве первоначального взноса, а также оформите заявление о распоряжении средствами (частью средств) материнского (семейного) капитала и приложите его в пакет документов для рассмотрения заявки на кредит и справку о размере (оставшейся части) МСК. В заявлении указать цель использования средств МСК «Уплата первоначального взноса при получении кредита на приобретение жилья (строительство жилья)».

Размер первоначального взноса
(собственные средства (при наличии) и средства МСК)
Надбавка к базовой ставке
от 15%0%
от 10% до 15%0,5%

Увеличить сумму кредита до 100%

Вы можете получить до 100% кредитных средств от стоимости приобретаемого жилья, увеличив сумму кредита на сумму средств МСК. При расчёте, средства МСК должны составлять не менее 10% от стоимости приобретаемого жилья.

После выдачи кредитных денежных средств в размере 100%, необходимо будет использовать материнский (семейный) капитал для частичного погашения кредита. После погашения кредита средствами МСК сумма кредита должна составлять не более 90% от стоимости приобретённого жилья.

Для увеличения суммы кредита на сумму средств МСК, проинформируйте банк о наличии сертификата на материнский (семейный) капитал при подаче заявки на ипотечный кредит и намерении его использования в качестве увеличения суммы кредита, а также оформите заявление о распоряжении средствами (частью средств) материнского (семейного) капитала и приложите его в пакет документов для рассмотрения заявки на кредит и справку о размере (оставшейся части) МСК. В заявлении указать цель использования средств МСК «Погашение основного долга и уплату процентов по кредиту на приобретение жилья (строительство жилья)».

Размер кредита от стоимости жилья
(после частичного погашения кредита средствами МСК)
Надбавка к базовой ставке
до 85%0%
от 85% до 90%0,5%

Погасить (частично или полностью) действующий кредит

Если вы будете использовать материнский капитал для частичного погашения уже действующего ипотечного кредита, обратитесь в банк с заявлением о распоряжении средствами (частью средств) материнского (семейного) капитала, указав цель использования средств «Погашение основного долга и уплату процентов по кредиту на приобретение жилья (строительство жилья)».

Заявление, которое необходимо оформить в целях получения средств материнского капитала:

Если у вас есть права на средства МСК, но при этом сертификат и справку о размере МСК вы не получали, банк самостоятельно обратится в Пенсионный фонд Российской Федерации по вопросам подтверждения наличия средств МСК и их перечисления.

При использовании материнского капитала оформление кредита по программе «Победа над формальностями» не предусмотрено.

Как обналичить материнский капитал?

Я оформила сертификат на материнский капитал, но пока не решила, как его потратить. Квартира у нас есть, так что ипотека не нужна. До института детям еще далеко, а использовать эти деньги на свою пенсию я не хочу. Лучше всего получить материнский капитал наличными. Деньги нам сейчас очень нужны.

Как и где можно обналичить материнский капитал? Есть ли какие-то законные способы? Я слышала, что бывает какая-то единовременная выплата 25 тысяч рублей. А еще полно объявлений с предложениями обналичить маткапитал.

Расскажите, как забрать эти деньги и куда их можно потратить. Нарушать закон я не собираюсь: хочу разобраться в своих правах и законе.

Этот материал обновлен 22.01.2021

Светлана, по закону просто так получить материнский капитал наличными нельзя. Одного только желания и даже острой нужды в деньгах недостаточно.

Законные способы обналичить материнский капитал все-таки есть. Это прямо написано в правилах господдержки, но может подойти не всем семьям. В 2021 году при рождении первого ребенка материнский капитал равен 483 881,83 Р , при рождении второго — 639 431,83 Р . Доплата за второго ребенка составляет 155 550 Р .

Как обналичить материнский капитал: законные способы

  1. Получать ежемесячную выплату при рождении второго ребенка.
  2. Получить половину материнского капитала на постройку дома. Построить коробку из фундамента, стен и крыши и обналичить вторую половину.
  3. Самостоятельно провести реконструкцию жилья.
  4. Компенсировать расходы на адаптацию ребенка.
  5. Купить квартиру у родственников. Квартира должна реально перейти в собственность семьи и детей.
Читать еще:  Как посчитать пенсионный стаж родившиеся 1959 с 1980 по нв

Есть ли единовременная выплата 25 000 Р

Такая выплата на самом деле когда-то была. По заявлению пенсионный фонд мог перечислить 25 тысяч рублей прямо на карту маме. Но этот закон работал недолго и давно уже не действует.

С 1 января 2017 года из материнского капитала уже нельзя получить 25 тысяч рублей наличными, даже если деньги очень нужны.

Ежемесячная выплата при рождении второго ребенка

За счет материнского капитала мама может каждый месяц получать деньги на свой счет в банке. Для этого у семьи должно быть право на ежемесячную выплату в связи с рождением второго ребенка. Сумма выплаты составляет прожиточный минимум на ребенка во втором квартале предыдущего года.

  1. В семье родился второй ребенок. На первого такая выплата тоже есть, но не из маткапитала, поэтому таким способом его обналичить не получится. А на третьего и четвертого она вообще не положена.
  2. Ребенок родился после 1 января 2018 года. На детей, рожденных в 2017 году или раньше, такую выплату не начисляют. Такие вот правила.
  3. Ребенку еще не исполнилось три года. Заявление на выплату можно подать в любое время, но только до полутора лет. Причем если подать его в течение полугода после рождения, деньги заплатят за все время с рождения.
  4. Доход на каждого члена семьи — не больше двух прожиточных минимумов для трудоспособного населения.

Посчитайте, положена ли вам эта выплата и сколько можно получать из маткапитала каждый месяц. Это не такие уж маленькие деньги. В Москве прожиточный минимум на ребенка — 15 450 Р , в Новосибирске — 12 729 Р , а во Владивостоке — 15 409 Р . За полтора года из материнского капитала можно реально получить около 400 тысяч рублей себе на карту.

Тратить эти деньги можно как угодно. Хоть на отпуск, хоть на еду. Отчитываться не надо. Вам лично каждый месяц переводят деньги, а вы сами решаете, что с ними делать. Платить НДФЛ тоже не нужно. Это вроде бы очевидно, но для освобождения выплат от налога даже приняли специальный закон.

Строительство или реконструкция жилья

Если вы покупаете квартиру и используете материнский капитал, то пенсионный фонд переводит деньги продавцу или в банк. Но если вы сами построите дом или сделаете пристройку к дому родителей, то эти расходы государство компенсирует вам деньгами на карту.

Строить можно самим, своими руками: без подрядчиков, бригад и банков. Если на стройку тратился муж, то деньги могут перечислить ему на счет.

Если у вас есть участок, можно подать заявление и получить половину суммы маткапитала на строительство дома. Причем это может быть дом за городом, даже если у вас есть квартира. Главное, чтобы назначение участка было для жилищного строительства. А через полгода пенсионный фонд заплатит вам остаток при условии, что вы построите коробку из фундамента, стен и крыши. Второму ребенку к этому времени должно исполниться три года.

Чтобы все правильно оформить, нужно проконсультироваться в пенсионном фонде.

Компенсация расходов на адаптацию ребенка

Деньги из материнского капитала можно получить на счет, если у ребенка есть инвалидность и ему нужна адаптация. Это не то же самое, что реабилитация.

Перечень товаров и услуг, за которые можно получить деньги в такой ситуации, содержит не так много пунктов. Но семьи, у которых ребенок не здоров, смогут вместо ипотеки и платного вуза позаботиться о том, что важнее сейчас. Пенсионный фонд проверит документы на оплату подъемника, специальной ванны или компьютера и переведет всю сумму родителям.

К сожалению, получить таким способом деньги именно на лечение не получится. Считается, что услуги по восстановлению или протезированию государство должно оплатить по отдельной статье бюджета и не за счет материнского капитала. Но хотя бы что-то. Если состояние здоровья ребенка такое, что лечение не сильно поможет, то адаптация нужна ему в любом случае. Например, слепым и глухим детям специальный компьютер, смартфон или услуги секретаря помогут учиться, развиваться и общаться с внешним миром.

Можно ли обналичить материнский капитал через покупку недвижимости

Такие услуги предлагают разные сомнительные компании и даже агентства недвижимости.

Схема такая. Семья якобы покупает у родителей или бабушки квартиру. По закону это не запрещено. Но только в том случае, если квартира и правда переходит в собственность семьи. На родителей и детей должны быть оформлены доли.

Агентство оформляет заем на квартиру. Или семья берет ипотеку на 500 тысяч рублей. Тогда пенсионный фонд перечисляет деньги и погашает этот долг. Агентство забирает себе комиссию — обычно около 20% от суммы маткапитала или больше. А разницу отдает семье наличными.

Если сделка фиктивная — в квартире продолжают жить родители, семья купила разваленный дом в деревне, — то это незаконно. За такую схему можно даже получить срок за мошенничество. А материнский капитал придется вернуть государству.

Формально покупать квартиру у родственников не запрещено. Брать на это ипотеку и погашать ее маткапиталом тоже не запрещено. Пенсионный фонд может даже перевести деньги напрямую родственникам, если второму ребенку уже есть три года. Но квартира должна реально перейти в собственность семьи и детей. Прокуратура это обязательно проверит. А если пенсионный фонд засомневается, что сделка реальная, в распоряжении материнским капиталом могут и отказать. Проверить родственные отношения не так уж сложно: все госреестры сейчас общие.

А если все получится, то переоформить эту квартиру назад на родителей уже не выйдет. Придется учесть мнение опеки при распоряжении детскими долями. И при разводе она будет подлежать разделу. Может получиться так, что вы оформите квартиру своей мамы, чтобы обналичить маткапитал, а потом муж заберет половину этого жилья. И машину, которую купили за деньги господдержки, тоже заберет. В итоге ни денег, ни квартиры. И теща в шоке.

Как обналичить маткапитал через образовательную организацию

Никак. Любые предложения с такими схемами тоже незаконные и граничат с мошенничеством. Государство оплатит частный детский сад или школу, но только при условии, что ребенок там находился и это не обналичивание господдержки.

Если это вскроется, достанется всем. Не получится сказать, что вы ничего не знали и вас ввели в заблуждение. Правила распоряжения материнским капиталом есть в общем доступе. Это закон, его нужно соблюдать.

Первое, что вам стоит сделать, — проверить свое право на ежемесячную выплату. Возможно, вы уже сейчас можете получать деньги от государства. А остаток маткапитала потратите на какую-то другую законную цель.

Как купить квартиру за материнский капитал

Время чтения: 6 минут

Как купить квартиру с использованием материнского капитала в 2020 году?

Материнский капитал — это мера поддержки семей с детьми. Использовать средства маткапитала можно на улучшение жилищных условий (в том числе уплату первоначального взноса по ипотеке), обучение ребенка, пенсионное обеспечение матери или оборудование квартиры для ребенка-инвалида.

Что изменилось в программе маткапитала с 2020 года и когда начнется выплата средств на новых условиях?

Кому дают госсубсидию и как ее оформить?

Как купить квартиру с использованием материнского капитала в новом году?

Рассказываем подробно в нашей статье.

Изменение условий маткапитала с 2020 года

Согласно инициативе главы государства, с нового года программа поддержки российских семей с детьми будет изменена следующим образом:

1. Срок действия программы продлевается на 5 лет — до конца 2026 года.

2. Производить выплату будут и за рождение первенца .

3. Размер маткапитала за первого ребенка составит 466 617 тысяч рублей .

4. Доплата за каждого последующего малыша составит 150 000 рублей .

5. При рождении второго ребенка с 2020 года государство будет выделять семьям 616 617 рублей .

Напомним, что согласно постановлению правительства РФ от 07.09.2019 №1170, вступившему в силу с 25 сентября 2019 года, семьи в которых с 1 января 2019 года по 31 декабря 2022 года родился/родится третий или последующие дети могут обратиться в свой банк с заявлением о списании части ипотечного кредита в сумме до 450 тыс. рублей. Согласно постановлению, участниками программы могут стать заемщики любых кредитных и некредитных организаций, ипотечных агентов и иных юридических лиц, выдающих ипотечные кредиты (займы).

Отмечается, что маткапитал в новом размере начнут перечислять уже с марта-апреля текущего года. С целью обеспечения исполнения указов будет внесен ряд изменений в действующие законы «О ежемесячных выплатах семьям, имеющим детей» и «О дополнительных мерах поддержки семьи».

Как получить маткапитал и на что его можно потратить?

Ранее оформить выплату могли родители (усыновители) второго или последующего ребенка, появившегося на свет после 01 января 2007 года и имеющего российское гражданство. С 2020 года это право получают с рождением первенца.

Потратить средства можно только на строго определенные законом цели, одна из них – покупка квартиры. Денежные средства реализуют, когда ребенку исполняется 3 года или позднее. Если родители оформляют или уже выплачивают ипотеку, возрастные ограничения снимаются.

Деньги материнского капитала нельзя обналичить. При осуществлении сделок с недвижимостью Пенсионный фонд после проверки условий договора перечисляет их сразу на счет продавца, девелоперской компании или банка, выдавшего жилищный кредит.

Для получения сертификата необходимо предоставить следующие документы:

— заявление на получение сертификата,

— паспорт гражданина РФ,

— свидетельства о рождении детей/об усыновлении,

— документы, подтверждающие российское гражданство ребенка (детей),

— документы, удостоверяющие личность и подтверждающие место жительства и полномочия законного представителя или доверенного лица (в случае подачи заявления через представителя).

Какую недвижимость можно купить с использованием маткапитала?

Средства маткапитала можно использовать на покупку дома или квартиры в новостройке и на вторичном рынке. Но существует ряд ограничений:

1. Недвижимость должна находиться на территории РФ.

2. Не разрешается приобретение доли в доме или квартире.

3. У каждого ребенка должна быть зарегистрирована своя доля собственности в квартире/доме.

4. Запрещена покупка жилья в аварийных домах.

5. Обязательное условие, без которого ПФ не перечислит деньги продавцу, – официальная регистрация сделки.

В жилье, приобретенном за средства господдержки, дети становятся равноправными собственниками

Варианты расчетов при покупке квартиры с маткапиталом и процедура оформления сделки

Средства маткапитала можно использовать в качестве частичной оплаты за квартиру или же в качестве первоначального взноса. В случае второго варианта потребуются учесть дополнительные ограничения и шаги в процедуре оформления сделки.

Материнский капитал можно направлять на улучшение жилищных условий как совместно с собственными средствами, так и с привлечением ипотеки.

Также деньгами маткапитала можно погасить действующий жилищный кредит или его часть.

Процедура покупки квартиры с маткапиталом

Если Вы получили сертификат ранее и теперь решили вложить его в недвижимость, необходимо обратиться с заявлением в Пенсионный Фонд. На момент обращения у вас с собой должны быть:

— подписанный и зарегистрированный в Росреестре договор на приобретение жилья (купли-продажи, ДДУ),

— оформленный кредитный договор, если используете заемные средства,

— документы, подтверждающие право собственности всех членов семьи и детей в том числе (если квартира строится или находится в залоге, потребуется нотариально заверенное обязательство передать детям равные доли после снятия обременения).

Если интересы детей при покупке квартиры за материнский капитал не будут учтены, они смогут оспорить сделку в течение 3 лет по достижении совершеннолетия и вернуть свою долю через суд.

голоса
Рейтинг статьи
Ссылка на основную публикацию
ВсеИнструменты
Adblock
detector