Reka-home.ru

Река Хом
0 просмотров
Рейтинг статьи
1 звезда2 звезды3 звезды4 звезды5 звезд
Загрузка...

Матиринский капитал юрист в крыму

«Горячая линия» по вопросам материнского (семейного) капитала

Проведение «горячих линий» по вопросам материнского (семейного) капитала стало традицией для сотрудников отдела социальных выплат ОПФР по Бурятии. Не смотря на то, что Программа поддержки семей с детьми действует с 2007 года, вопросов у граждан меньше не становится — вместе с появлением в семьях второго ребенка, участниками Программы становятся все новые семьи.

Здравствуйте! Можно ли погасить средствами материнского (семейного) капитала кредит, взятый на ремонт квартиры?

Доброе утро! Федеральным законом от 29 декабря 2006 года № 256-ФЗ «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей» предусмотрено использование средств материнского (семейного) капитала только на погашение кредита (займа), взятого на приобретение или строительство жилого помещения. Направление средств материнского (семейного) капитала на погашение кредита, взятого на ремонт квартиры, не представляется возможным.

Доброе утро! Могу ли я приобрести жилье с использованием средств материнского (семейного) капитала до достижения ребенком 3 лет?

Здравствуйте! Согласно части 6 статьи 7 Федерального закона «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей» заявление о распоряжении может быть подано в любое время по истечении трех лет со дня рождения (усыновления) второго, третьего ребенка или последующих детей, за исключением случая, предусмотренного частью 6.1 настоящей статьи. Частью 6.1. статьи 7 указанного Федерального закона предусмотрено, что заявление о распоряжении может быть подано в любое время со дня рождения (усыновления) второго, третьего ребенка или последующих детей в случае необходимости использования средств (части средств) материнского (семейного) капитала на погашение основного долга и уплаты процентов по кредитам или займам на приобретение (строительство) жилого помещения, включая ипотечные кредиты, предоставленным гражданам по кредитному договору (договору займа), заключенному с организацией, в том числе кредитной организацией.

Таким образом, направление средств (части средств) материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий семьи ранее достижения ребенком возраста трех лет возможно в случае необходимости использования средств (части средств) материнского (семейного) капитала на погашение кредита (займа) на приобретение (строительство) жилого помещения.

Доброе утро! Можно ли получить единовременную выплату из средств материнского (семейного) капитала в размере 12 000 рублей?

Решение о таких выплатах было принято в связи с экономическим кризисом. Таким образом, единовременная выплата в размере 12 000 рублей стала антикризисной мерой для поддержки населения в непростой экономической ситуации. Однако в дальнейшем единовременные выплаты были прекращены и в настоящее время Федеральный закон о предоставлении единовременной выплаты не принят.

Доброе утро! Когда прекратится действие закона о материнском (семейном) капитале?

Согласно части 1 статьи 13 Федерального закона от 29 декабря 2006 года № 256-ФЗ «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей» названный закон применяется к правоотношениям, возникшим в связи с рождением (усыновлением) ребенка (детей) в период с 1 января 2007 года по 31 декабря 2016 года. Согласно законодательству заявление о распоряжении может быть подано в любое время по истечении трех лет со дня рождения (усыновления) ребенка, давшего право на М(С)К. Независимо от этого срока Вы можете направить средства М(С)К на погашение основного долга и уплату процентов по кредиту (займу) на приобретение жилого помещения.

Что нужно знать, прежде чем тратить материнский капитал

Уже на следующей неделе семьи, в которых после 1 января 2020 г. родился первенец, впервые получат право на материнский (семейный) капитал в размере 466 617 руб. Ранее он полагался семьям лишь после рождения второго ребенка. Тем, кто в этом году родил второго или последующих детей и ранее не получал капитал, положено 616 617 руб. Закон об этом президент Владимир Путин подписал 1 марта.

Большинство семей, которые прежде распорядились материнским капиталом, потратили его на улучшение жилищных условий через прямую покупку недвижимости или ипотеку. В 2018 г. таким был выбор 77% семей, следует из годового отчета Пенсионного фонда России (ПФР), статистика за 2019 г. еще не опубликована.

Потратить маткапитал на жилье для семьи с детьми заманчиво. Но этот шаг накладывает на них определенные обязательства и может обернуться неожиданными проблемами в будущем.

Бремя обязательств

По закону приобретаемое с использованием материнского капитала жилье должно быть переведено в общую долевую собственность всех членов семьи – и супругов, и детей. При покупке квартиры или дома на этапе строительства – в течение шести месяцев после ввода объекта в эксплуатацию или после полного погашения ипотеки, если брался кредит, на вторичном рынке – сразу при регистрации или после погашения ипотеки. В любом случае получатель капитала (обычно мать) письменно обязуется в ПФР выделить доли в приобретенном объекте всем членам семьи. Исполнение этого обязательства контролируется правоохранительными органами, указывает представитель ПФР.

По закону доли всех членов семьи должны быть выделены независимо от наличия другой недвижимости у супругов или от вклада каждого в общий котел при покупке жилья с использованием материнского капитала, предупреждает руководитель офиса «Сокол» департамента вторичного рынка «Инком-недвижимости» Андрей Богословский. Если этого не сделать, родителям грозит уголовная ответственность за мошенничество.

926 100

заявлений на распоряжение материнским капиталом подано в 2018 г

Выделить супругу или детям долю в другой принадлежащей получателю капитала недвижимости по закону также нельзя.

Основная проблема здесь в том, что размер долей в недвижимости, полагающихся детям и родителям, законом не установлен. Некоторые суды в спорах, связанных с использованием маткапитала, занимают позицию равенства долей родителей и детей, знает партнер коллегии адвокатов Pen & Paper Екатерина Тягай. А нотариусы допускают выделение долей детям с учетом вклада маткапитала в полную стоимость жилья, замечает партнер юридической группы «Яковлев и партнеры» Татьяна Кормилицына. «Если квартира стоимостью 10 млн руб. приобретена семьей с двумя детьми с использованием 400 000 руб. маткапитала, то детям могут выделить в квартире лишь по 1%, а родителям – по 49%», – приводит пример она.

Этот пробел в законодательстве чреват сознательным уменьшением родителями размера долей несовершеннолетних детей, а в будущем – судебными тяжбами за доли в собственности между повзрослевшими детьми и родителями, опасается Тягай. Таких прецедентов было много в ходе приватизации жилья, напоминает она. Срок исковой давности по таким спорам – три года с момента, когда совершеннолетний ребенок узнал о нарушении права.

Квартира под опекой

При выделении равных долей детям и родителям могут возникнуть другие сложности, например когда семья захочет продать купленное на маткапитал жилье, чтобы приобрести другое.

Пока дети несовершеннолетние, такие сделки не пройдут без одобрения органов опеки, легальных вариантов избежать этой процедуры нет, напоминает гендиректор агентства недвижимости «Бон тон» Наталия Кузнецова. Родителям придется доказывать, что в результате сделки ребенок получит равноценное или лучшее жилье, предупреждает управляющий партнер «Метриума» Марина Литинецкая.

«Такие квартиры реализуются в обычном порядке, снижения легитимности и цены из-за маткапитала не происходит», – утверждает заместитель директора по юридическим вопросам «Миэль – сеть офисов недвижимости» Ольга Балбек. Правда, это касается только квартир в готовых домах. Продать квартиру в незавершенном доме семьям, получившим маткапитал, сейчас легально нельзя, поскольку не оформлена общедолевая собственность, указывает Литинецкая.

2,63 трлн руб.

столько средств материнского капитала использовали семьи с детьми в 2009-2019 г

Единых для всей страны порядка и условий получения согласия опеки нет, сетуют собеседники «Ведомостей». Правила на местах регулируются администрациями муниципалитетов, поэтому требования к продавцам недвижимости у каждой опеки свои, объясняет Кормилицына. «Кому-то достаточно положить деньги от продажи доли ребенка в квартире на отдельный счет на его имя (до совершеннолетия распоряжаться средствами родители смогут лишь с согласия опеки). Кто-то требует выделения ребенку аналогичной по площади доли в другом жилье, принадлежащем родителям (потом лишить ребенка этой собственности будет невозможно). Где-то покупаемая квартира не может иметь меньше комнат, чем старая», – продолжает она.

Всем гражданам, которые не могут или не хотят выполнять дополнительные требования опеки при продаже жилья, юристы советуют идти в суд. Министерство просвещения, в компетенции которого находятся органы опеки и попечительства, на запрос «Ведомостей» не ответило.

Невозвратный долг

Материнский капитал можно направить на погашение ранее полученной ипотеки или на первоначальный взнос. Но банки предпочитают, чтобы первый взнос был оплачен из собственных средств заемщика, уверяют риэлторы. «На практике у таких клиентов выбор существенно уже», – предупреждает Литинецкая.

Представителей банков беспокоит другая проблема. Если родители направили семейный капитал в ипотеку и не смогли платить по кредиту, банку сложно будет реализовать квартиру в залоге для погашения долга, сетует предправления «Абсолют банка» Татьяна Ушкова. «Ведь у ребенка всегда должно быть жилье или сумма денег, эквивалентная доле в залоговом объекте. Если же речь идет о единственном жилье семьи, то велик риск, что суд станет на сторону несовершеннолетнего», – говорит она. Поэтому банки стараются решать такие ситуации без продажи залогов и судов с заемщиками – через реструктуризацию или ипотечные каникулы, говорят представители Сбербанка и Газпромбанка.

Любое дальнейшее действие с такой недвижимостью, даже продажа с торгов для погашения долга перед банком, может трактоваться как нецелевое использование маткапитала с последующей уголовной ответственностью, предупреждает Балбек. Возврат же в ПФР материнского капитала, которым семья уже распорядилась, не предусмотрен программой, указывает представитель фонда. Но, по его словам, «в исключительных случаях решение о возврате может принять суд». Такие прецеденты в России уже были. Например, в ноябре 2018 г. Добрянский районный суд Пермского края обязал мать вернуть материнский капитал в местное управление ПФР, решив, что в результате его использования улучшения жилищных условий семьи не произошло.

А Балбек вспоминает случай из своей практики: четырехстороннее досудебное соглашение между двумя родителями, ПФР и банком – по нему семья продала квартиру, в банк возвратили кредитные средства, а в ПФР на счет – материнский капитал.

Материнский капитал в Крыму

Практически каждая молодая семья мечтает о детях. Наше государство поддерживает подобное стремление будущих родителей, для чего и действует всероссийская программа материнского капитала.

Программа материнского (семейного) капитала — это форма государственной поддержки российских семей, имеющих детей. Данный вид государственной социальной помощи оказывается российским гражданам с 1 января 2007 года при рождении или усыновлении до 31 декабря 2021 года второго, третьего или последующего ребенка, имеющего российское гражданство, при условии, что родители ранее не воспользовались правом на дополнительные меры государственной социальной поддержки.

Сумма материнского капитала на 2018 год не меняется, размер сертификата сейчас составляет 453 026 руб.

Как получить материнский капитал в Крыму в 2021 году?

Кому положен сертификат?

  • Если в семье в период с 2007 по 2021 год появился второй ребенок, то мать имеет право заявить о своем праве на сертификат. При отсутствии матери право передается отцу или усыновителям, данный вопрос рассматривается в территориальном отделении ПФРФ.
  • Сам несовершеннолетний до 18 лет (23 года при обучении на дневном отделении), если никто из родственников не получал субсидию.
Читать еще:  Узнать номер свидетельства о рождении ребенка через интернет

При этом:

  • Родители должны быть гражданами России при рождении ребенка, соответственно дети также будут являться гражданами РФ.

​ На что можно потратить материнский капитал?

Денежные средства не могут быть выданы матери лично в руки. Соответственно, у многих родителей возникает вопрос: «На что можно потратить материнский капитал?»

  • Покупку или строительство жилого помещения, погашение жилищного займа, в качестве первоначального взноса на покупку жилья по ипотеке.
  • На обучение детей в государственных и негосударственных, но прошедших государственную аккредитацию образовательных учреждениях.
  • На накопительную часть трудовой пенсии, как в государственном Пенсионном фонде, так и в негосударственном.
  • Для вложения средств на долевое участие в строительстве жилого дома. То есть, можно купить квартиру в строящемся доме.
  • На реконструкцию дома, например, для увеличения жилой площади частного дома, возведения жилой пристройки или жилой мансарды.
  • Для строительства нового жилого дома.
  • На приобретение допущенных к обращению на территории РФ товаров и услуг, предназначенных для социальной адаптации и интеграции в общество детей-инвалидов, в соответствии с индивидуальной программой реабилитации. Использование средств материнского капитала осуществляется путем компенсации расходов на приобретение указанных товаров и услуг.

На что нельзя потратить материнский капитал?

В обществе постоянно идет обсуждение иных направлений вложения средств маткапитала. Почти половина владельцев сертификата не определилась, куда потратить госпомощь. Не всех граждан устраивают направления, определенные в действующем законодательстве.

Так, высказываются предложения о включении в список разрешенных целей:

  • приобретение автотранспорта;
  • вложение государственных денег в дачу;
  • приобретение земельного надела;
  • компенсация затрат на ремонт квартиры;
  • оплата потребительского кредита.

Некоторые из заявленных предложений обсуждаются и в Государственной думе. Так, с 2009 года в законодательный орган регулярно вносятся проекты изменений в закон от 29.12.2006 № 256-ФЗ, предполагающий приобретение автомобиля для перевозки пассажиров с использованием сертификата.

Пока вышеуказанные способы использования маткапитала в Крыму по состоянию на 2018 год запрещены законом.

Использование материнского капитала до и после 3-х лет?

Можно ли распорядиться материнским капиталом до достижения ребенком 3-х лет?

По общим правилам материнский капитал можно использовать только при достижении ребенком трехлетнего возраста, в исключительных случаях (например: если семья приобрела в ипотеку недвижимость, то за счет средств материнского капитала можно погасить часть долга перед банком либо кредитной организацией). Все остальные способы и схемы, как то: покупка земельного участка, вступление в кооператив с целью реализации сертификата до 3-х летнего возраста, являются незаконными.

Можно ли получить наличные?

Таким вопросом наверняка задавался каждый владелец сертификата. То есть, можно ли получить деньги в обмен на сертификат на материнский капитал. На что можно потратить выделенные средства в рамках закона, уже известно, но далеко не каждая семья нуждается в такой поддержке, чего не скажешь о «живых» деньгах. Однозначно получить деньги нельзя, то есть законодательством выдача наличных владельцам сертификата не предусмотрена. Есть только одно исключение — когда семья произвела постройку или реконструкцию жилья за счет собственных средств. Во всех остальных случаях деньги перечисляются на счет строительных организаций, продавцов или банков, в которых владелец сертификатов оформлял жилищный займ.

Ответственность за нецелевое использование средств и получение наличных средств за счет материнского капитала расценивается как хищение государственного имущества. Поэтому нужно хорошо подумать, прежде чем решить, как можно реализовать материнский капитал.

Помощь юриста в получении и распоряжении материнским капиталом в Крыму

В каких случаях может понадобиться помощь юриста в вопросах маткапитала?

  1. Если родители не располагают временем или у них нет желания проходить все этапы подготовки документов на распоряжение материнским капиталом (а процесс этот достаточно емкий по времени, встречаются подводные камни при взаимодействии с МФЦ, Госкомрегистром и т.д.).
  2. Также, при покупке, например, недвижимости, нужно сначала привести в порядок документы продавца, так как часто люди оформляют сделку купли – продажи недвижимости с использованием средств материнского капитала, а к самой сделке приступить невозможно по ряду причин: начиная от ошибок в документах и отсутствия правоустанавливающих документов, и заканчивая ошибками в кадастровом учете объекта недвижимости, в договорах, наличии наложений земельных участков.
  3. Кроме того, необходимо знать такие тонкости, как составление нотариального обязательства, снятие ипотеки и последующее итоговое распределение долей в недвижимости на всех членов семьи.

Если родители уже столкнулись на практике со сложностями или им отказывают в получении субсидии, то решение воспользоваться юридическими услугами верный поступок.

Наша компания поможет вам решить все спорные вопросы по материнскому капиталу в Крыму в 2021 году.

Материнский капитал. Досье

ТАСС-ДОСЬЕ. 21 декабря 2017 года Госдума приняла в третьем, окончательном, чтении президентский законопроект, которым предусматривается продление программы материнского капитала до конца 2021 года. Ранее ее сроки были ограничены 31 декабря 2018 года.

Расходы федерального бюджета на реализацию нового закона составят в 2018 году 1 млрд руб., в 2019 году — 37,9 млрд руб., в 2020 году — 69,7 млрд руб. Теперь материнский капитал можно будет направлять на покрытие расходов на платные услуги дошкольного образования ребенка.

Материнский (семейный) капитал — форма государственной поддержки российских семей, воспитывающих двух и более детей. Идея о введении единовременных выплат за рождение второго ребенка была предложена 10 мая 2006 года президентом РФ Владимиром Путиным в послании Федеральному собранию. Соответствующий закон «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей» президент подписал 29 декабря 2006 года.

Правила получения

Материнский капитал выдается в виде сертификата матери ребенка (гражданке РФ), если она родила или усыновила второго ребенка. Программа действует с 1 января 2007 года. Материнский капитал можно получить только один раз: при рождении или усыновлении третьего или последующих детей его выдадут, только если ранее материнский капитал не оформлялся. В случае смерти матери или лишения ее родительских прав средства может получить отец (мужчина-усыновитель). При потере обоих родителей (усыновителей) деньги перечисляются на счет самого ребенка.

Выдачей сертификатов материнского капитала занимается Пенсионный фонд России.

Размер

До 2016 году материнский капитал ежегодно индексировался с учетом инфляции. В 2007 году размер сертификата составлял 250 тыс. руб., в 2014 году — 429 тыс. 409 руб., с 2015 года — 453 тыс. 26 руб. 19 декабря 2016 года Путин подписал закон, приостанавливающий индексацию до 1 января 2020 года.

С июня 2016 года имеющие право на материнский капитал начали получать единовременные выплаты из этой суммы в размере 25 тыс. руб. на нужды семьи.

Как потратить

Материнский капитал можно потратить на образование ребенка (в том числе оплату содержания в детском саду или проживание в студенческом общежитии), приобретение жилья, на погашение ранее взятых и новых ипотечных кредитов или формирование накопительной части трудовой пенсии матери. С ноября 2015 года его можно израсходовать на реабилитацию ребенка-инвалида. Обналичивание сертификата на другие цели запрещено.

Деньгами можно распоряжаться по достижении ребенком возраста трех лет, но ипотеку можно погашать сразу после получения сертификата. Материнский капитал необязательно тратить сразу целиком и только на одну из перечисленных целей.

Материнский капитал в Крыму и других регионах

С 2015 года выплаты материнского капитала начались в Крыму, его получили женщины, родившие второго и последующих детей после 1 января 2007 года. Аналоги программы с различными суммами выплат созданы в ряде субъектов Российской Федерации: в некоторых регионах их можно тратить на покупку автомобилей, лечение ребенка и другие цели.

Статистика

Всего за время действия программы сертификаты получили 8,5 млн семей. 5 млн воспользовались ими для улучшения жилищных условий, из них 3,2 млн семей использовали сертификаты для выплаты жилищных кредитов. Всего из госбюджета на материнский капитал было потрачено более 1 трлн руб.

Предложения по продлению

В 2013 году начались дискуссии о будущем программы после первоначально запланированной даты ее окончания 31 декабря 2016 года. В ходе «Прямой линии» 25 апреля 2013 года Путин заявил, что в той или иной форме материнский капитал необходимо сохранить и после 2016 года, но заменив его более адресной и целевой поддержкой граждан, имеющих детей.

5 сентября 2014 года с предложением об отмене материнского капитала с 2017 года выступил министр финансов Антон Силуанов. В ноябре 2014 года Путин сообщил, что ранее принятый комплекс мер по поддержке рождаемости, включая материнский капитал, «принес результат», и «демография демонстрирует устойчивую позитивную динамику». 30 декабря президент подписал закон, продлевающий действие программы до конца 2018 года.

28 ноября 2017 года Путин предложил продлить программу материнского капитала до 31 декабря 2021 года и ввести дополнительные возможности его использования.

Материнский капитал в Крыму

  • В Крыму есть региональный материнский капитал?
  • Как можно обналичить материнский капитал в Крыму?
  • Есть ли в Крыму региональный материнский капитал?
  • Как получить второй материнский капитал в Крыму.
  • Есть ли в Крыму региональный материнский капитал?
  • Использование материнского капитала
  • Материнский капитал купить
  • Материнский капитал
  • Дом на материнский капитал
  • Материнский капитал мужу

Материнский капитал, куда обращаться за материнским капиталом в Крыму? И какие документы собирать. Спасибо.

Получила материнский капитал, хочу купить жилье на основании полученного капитала, если я нахожу жилье каким образом я могу обналичить материнский капитал? Проживаю в Крыму. Спасибо.

Я живу в Крыму у меня есть материнский капитал, могу ли я при поступлении в институт в Крыму, могу я учебу оплатить материнским капиталом?

Меня зовут Надежда. Скажите пожалуйста дают ли в Крыму региональный материнский капитал? И сумма регионального материнского капитала?

С какой даты рождения детей в Крыму мамам будет выпал. Материнский капитал? Т.е. будет ли выпал, материнский кап. мамам, родившим детей до вступления Крыма в Р.Ф.?

Хочу приобрести жильё под материнский капитал в Крыму. Скажите, смогу ли я,приобрести жильё,по цене материнского капитала?

Как оформить сертификат на РЕГИОНАЛЬНЫЙ материнский капитал в Крыму, куда обратиться и что для этого нужно. Какая сумма положена на выплату регионального мат капитала в Крыму? Спасибо.

Мы военнослужащие в отставке. Есть сертификат (материнский капитал). Переехали на ПМЖ в Крым. Купили дом. Но нужны средства на содержание: перекрыть крышу, переделать отопление, вставить стеклопакеты, поменять забор и т.д и т.п. Можно ли воспользоваться материнским капиталом?

Я живу в Крыму, второй ребенок родился в 2009 году, положен ли мне материнский капитал, если Крым только недавно вошел в состав рф.

КРЫМ: отец вдовец с 2010 года, один ребенок 2006 года рождения, второй 2009. Жена на момент смерти была гражданка Украины, отец в 2014 году получил гражданство РФ.При переходе Крыма в РФ, граждане проживающие в Крыму получили право на материнский капитал. Положен ли м.к. этому отцу?

Читать еще:  Расчет пенсии для родившихся в 1959 году мужчина

С 1-го сентября стартует программа Материнский капитал в Крыму. Я родила второго ребёнка в 2010 году, могу ли я надеяться на получение материнского капитала?

В Крыму есть региональный материнский капитал?

Как можно обналичить материнский капитал в Крыму?

Второму ребенку исполнилось 6 мес., я получила сертификат на материнский капитал по мес. ту регистрации в Псковской обл. и хочу его использовать не дожидаясь 3-х лет на улучшение жилищных условий, а именно — покупку квартиры в АР Крым. Где мне нужно обращаться в кредитные организации для получения ипотеки: в Пскове или в Крыму? И вообще, дают ли банки Крыма на сегодняшний день кредиты по программе материнского капитала или нет?

Есть ли в Крыму региональный материнский капитал?

Аферы с обналичкой

150 тысяч по фиктивному договору

Почти три года Крым является участником госпрограммы поддержки семей. С января 2015 по настоящее время территориальные органы ПФ по РК выдали 97905 сертификатов на получение маткапитала. По состоянию на 1 октября 2017 года маткапиталом распорядились 14 656 человек — 15 процентов обладателей сертификата.

Поскольку получить деньги на руки невозможно, а на покупку недвижимости их не хватает, в Крыму финансовые компании и физлица (в основном приехавшие сюда с материка) предлагают родителям серые схемы обналичивания. За свои услуги они просят от 40 до 150 тысяч рублей. Но при этом не все дают стопроцентную гарантию того, что у проверяющих не появятся вопросы.

Владельцам сертификата нужно помнить, что эти действия незаконны, расцениваются как мошенничество и подлежат наказанию по Уголовному кодексу РФ. Выявлением таких преступлений занимаются органы МВД и прокуратуры, они проводят проверки по заявлениям граждан, Пенсионного фонда и других структур.

По информации Прокуратуры РК, в 2015 году было возбуждено первое уголовное дело по факту мошенничества с маткапиталом, в 2016 году таких дел было уже восемь, а в

2017-м — шесть. Четыре преступления совершено на территории Красноперекопска, по два — в Симферополе, Евпатории, Черноморском районе, по одному — в Бахчисарайском, Белогорском, Джанкойском, Сакском и Советском районах.

В Крыму одна из часто встречающихся схем обналичивания «детских» денег — предоставление в пенсионный фонд (ПФ) фиктивного договора купли-продажи.

Так, предприимчивая жительница Джанкойского района, мать двоих малолетних детей, обратилась в ПФ с заявлением о распоряжении средствами маткапитала для погашения кредита на приобретение жилья. Она предоставила ложный договор купли-продажи дома, находящегося в Пензенской области. Джанкойский районный суд признал женщину виновной и назначил наказание в виде двух лет лишения свободы условно с испытательным сроком два года.

Еще один случай произошел в Красноперекопске: по предварительному сговору с неустановленным лицом женщина предоставила в ПФ ложные сведения о приобретении земли для строительства жилья в республике Марий Эл. Фонд перечислил деньги кредитному потребительскому кооперативу, где женщина якобы взяла займ на дом. Приговором Красноперекопского районного суда ее признали виновной и приговорили к двум годам условно.

Опасные схемы

Правоохранители говорят, что очень много нарушений при работе с материнским капиталом приходится на потребительские кооперативы. В этом году, например, следственные органы возбудили дело по статье 159.2 УК РФ (мошенничество, совершенное в особо крупном размере): работники кооператива совершали фиктивные сделки. Получали от крымчан сертификаты на материнский капитал, обналичивали их и попросту похищали средства.

— Обналичивание в основном совершается по следующей схеме: владелец сертификата оформляет ипотечный кредит на покупку жилья, затем риелторская фирма или другое юридическое лицо заключает с ним фиктивный договор на покупку квартиры или жилого дома, — рассказала «РГ» начальник отдела информации и общественных связей МВД России по РК Ольга Кондрашова. — После чего заявления о погашении кредита и все требуемые документы направляют в пенсионный фонд. После рассмотрения заявления деньги перечисляют на счет в банке.

Это одна из самых опасных схем, предупреждают сотрудники МВД, поскольку родители могут не только лишиться своих денег, но и оказаться в ситуации, когда придется погашать проценты по кредиту.

Следующая распространенная схема обналичивания — «покупка» жилья у родственников. После регистрации сделки деньги перечисляют «продавцу», который, в свою очередь, возвращает эту сумму владельцу сертификата. Такая махинация была обнаружена в Советском районе. Мать троих несовершеннолетних детей провернула аферу: по документам она продала собственное жилье своему гражданскому супругу. А потом выкупила квартиру назад, собираясь под эту сделку получить маткапитал. В местной районной прокуратуре проверили законность таких манипуляций и выяснили, что сделки совершались с корыстной целью.

Также мошенничеством является покупка не приспособленного для жизни дома по цене материнского капитала. Если проверяющие органы докажут, что дом является нежилым или ветхим, владельцы сертификата могут оказаться на скамье подсудимых. Ведь главное условие распоряжения средств маткапитала — улучшение, а не ухудшение жилищных условий семьи.

Преступление и наказание

Чаще всего уголовные дела возбуждают по статье 159.2 Уголовного кодекса РФ по фактам хищения и нецелевого использования средств материнского капитала путем «обналичивания». Виновных могут наказать штрафом до 120 тысяч рублей или в размере заработной платы осужденного за год либо обязательными работами до 360 часов, либо ограничением свободы на срок до 2 лет, либо арестом на срок до четырех месяцев.

То же деяние, совершенное группой лиц по предварительному сговору, — наказывается штрафом в размере до 300 тысяч рублей или в размере заработной платы осужденного за период до двух лет.

Дина Ермакова, адвокат:

— Купить с использованием материнского капитала можно квартиру, комнату, индивидуальный жилой дом или последнюю долю в квартире или доме, если остальная часть жилья уже принадлежит владелице сертификата или ее законному супругу или детям. Жилье можно приобрести как на вторичном рынке, так и в новостройке. Обращу внимание на то, что купить с использованием материнского капитала землю нельзя. Покупка жилья у близких родственников может вызывать сомнения у ПФ — не является ли сделка фиктивной.

Построить или реконструировать с увеличением жилой площади можно индивидуальный жилой дом. Разрешенное назначение земельного участка, на котором он строится или реконструируется, должно быть «для индивидуального жилищного строительства» или «обслуживания и эксплуатации жилого дома».

Обязательным условием направления материнского капитала на улучшение жилищных условий является оформление жилья в общую собственность женщины, ее мужа и всех ее детей (вне зависимости от возраста).

Документы, необходимые для подачи в ПФ заявления о распоряжении средствами МК на приобретение жилья:

— Сертификат или его дубликат;

— Страховое свидетельство обязательного пенсионного страхования;

— Документ, удостоверяющий личность, место жительства лица;

— Письменное обязательство об оформлении приобретенного жилья в общую долевую собственность супругов и детей;

— Договор купли-продажи, прошедший госрегистрацию;

— Свидетельство о государственной регистрации права собственности владельца сертификата на жилое помещение (за исключением случая, когда договором купли-продажи с рассрочкой платежа предусмотрено, что право собственности переходит к покупателю после полной выплаты цены договора);

— Справка от продавца о размерах оставшейся неуплаченной суммы по договору — в случае если жилое помещение приобретается по договору купли-продажи с рассрочкой платежа.

Маткапитал положен после рождения (усыновления) второго, третьего или последующих детей, начиная с 1 января 2007 года. Его сумма — 453 тысячи рублей (вплоть до 2020 года). Цели трат капитала ограничены — это улучшение жилищных условий, получение образования, пенсионные накопления матери, адаптация детей-инвалидов.

Матиринский капитал юрист в крыму

Фото: Александр Миридонов / Коммерсантъ | купить фото

Как можно потратить материнский капитал в 2021 году

На что потратить маткапитал, каков его размер и кто может получить сертификат,— в материале “Ъ”.

Что такое материнский капитал

Материнским капиталом называют государственную социальную программу, которая действует в России с 2007 года и была введена для поддержки российских семей. Она предусматривает выплату денег на родившегося или усыновленного второго, третьего или последующего детей.

Право на маткапитал подтверждает именной сертификат. Получить его можно, если человек подходит под определенные условия, а потратить средства возможно только на конкретные цели. Сам сертификат может быть как в бумажном виде, так и электронным, а с 15 апреля 2020 года оформляется без заявлений. По данным Минтруда, за время действия госпрограммы было выдано более 10 млн сертификатов.

Условия получения материнского капитала в 2021 году

Чтобы воспользоваться маткапиталом, нужно подходить под ряд условий. Сертификат может получить гражданка России, если она родила или усыновила второго или последующего ребенка. С 1 января 2020 года маткапитал начали выдавать и на первенца. Мужчина, который самостоятельно воспитывает ребенка, также может получить сертификат.

Материнский капитал дадут и отцу, который не является гражданином России, если матери по каким-либо причинам в этом отказали. Это может произойти, если ее уличили в преступлении против ребенка, она была лишена родительских прав или умерла.

Право на получение маткапитала имеет и ребенок, не достигший совершеннолетия или студент-очник, которому еще не исполнилось 23 лет. Но для этого также нужны определенные условия. К примеру, единственным родителем была мать, но ее лишили права на маткапитал или у матери право прекратилось, а у отца так и не возникло.

Чему равен материнский капитал в 2021 году

Материнский капитал на ребенка в 2021 году был проиндексирован на 3,7%. В 2020 году его увеличили впервые за последние пять лет. По словам главы Минтруда Ольги Баталиной, с 2021 года индексация маткапитала будет проводиться ежегодно.

Максимальный размер материнского капитала составляет 639,4 тыс. руб.

1) 483,9 тыс. на второго ребенка получит семья, в которой первый и второй ребенок родились до 2020 года;

2). 639,4 тыс. руб. на второго ребенка дадут, если первый родился до 2020 года, а второй уже после;

3). В семье, где после 2020 года родились два ребенка, на первенца дадут 483,9 тыс. руб., а на второго можно получить от государства 155,5 тыс. руб.

Материнский капитал: на что можно использовать

Средства маткапитала можно направить на улучшение жилищных условий, когда ребенку исполнится три года. Под это правило не попадает досрочное погашение ипотеки и первоначальный взнос: использовать деньги на такие цели можно сразу после рождения. Нельзя на маткапитал приобретать аварийное жилье или сделать в квартире ремонт. По данным Минтруда, более 60% россиян используют сертификат, чтобы улучшить свои жилищные условия.

Деньги материнского капитала в 2021 году можно потратить и на образование, оплатив обучение в детском саду, школе или вузе. Также с помощью сертификата есть возможность покрыть расходы на общежитие в учебном заведении.

Воспользоваться сертификатом может и сама мать, направив его на накопительную часть своей пенсии. При этом до наступления пенсионного возраста есть возможность вернуть все средства и направить их на другие цели.

Читать еще:  Как Составить Договор Найма Квартиры Чтобы Не Платить Налог

Госпрограмма предусматривает и помощь детям-инвалидам. Маткапиталом в этом случае можно компенсировать затраты на товары и услуги, необходимые для социальной адаптации ребенка.

Владелец сертификата может получать выплаты ежемесячно. Однако воспользоваться этим можно, если второй ребенок родился после 1 января 2018 года, а среднедушевой доход семьи меньше двух прожиточных минимумов. В таком случае на протяжении трех лет из средств маткапитала будет выплачиваться сумма равная прожиточному минимуму на ребенка.

Стоит отметить, что закон запрещает обналичивать, продавать или обменивать сертификат. Ответственность за это несет в том числе и сам владелец сертификата. Максимально предусмотренное законом наказание — до 10 лет лишения свободы.

Мнение эксперта: куда потратить материнский капитал и особенности приобретения недвижимости

«При планировании своей финансовой стратегии важно не забыть, что вся сумма материнского капитала, потраченная на приобретение недвижимости, не может быть использована для имущественного вычета. Суммы сверх маткапитала, потраченные на эту конкретную недвижимость, уже можно использовать для налогового вычета. Также нужно помнить, что при покупке недвижимости за счет материнского капитала право собственности приобретают и те малолетние дети (или один ребенок), на которых был выделен материнский капитал. Это может быть любое жилье: хоть второе, хоть третье. Главное, чтобы ребенок получил соответствующую долю в этом жилье. Но действуют некоторые правила и порядок оформления в собственность недвижимости, которая берется в кредит, ипотеку или при условии обременения такой недвижимости. Есть такое негласное правило, что прописывают в единственное жилье только родителей без детей. А после получения права собственности и выплат по кредиту родители обязаны прописать своих детей в течение шести месяцев»,— говорит юрист, основатель и генеральный директор консалтинговой группы vvCube Вадим Ткаченко.

Советы юриста: как не потерять материнский капитал

Cкидка до 0,3% от ставки банка при подаче зайвки онлайн на нашем сайте.

Получите кредитное решение дистанционно. Особые условия от Сбербанка и ВТБ.

На вопросы, касающиеся распоряжения материнским капиталом, ответил юрист группы компаний «Регистрационное бюро»? специально для семейного портала Кировчанка.

Почему Пенсионный фонд может отказать в выдаче маткапитала, кому он достанется при разводе супругов и можно ли оформить жилье, купленное на материнский капитал, только на детей, нам ответил профессиональный юрист.

Юрист, специалист по вопросам материнского капитала
группы компаний «Регистрационное бюро»

Тимур Анатольевич, в каких случаях Пенсионный фонд может вообще не выплатить материнский капитал?

ПФР может отказать в направлении средствами МСК на покупку жилья в случае, если:

  • Владелец сертификата МСК ограничен, либо лишен родительских прав в отношении ребенка, в связи с рождением которого возникло право на дополнительные меры господдержки.
  • Жилье, приобретаемое за счет средств МСК, находится в аварийном или ветхом состоянии, либо признано специализированной комиссией муниципального образования непригодным для проживания.

Для того чтобы избежать отказа в распоряжении средствами МСК в этих случаях необходимо сделать запросы в компетентные органы — управление опеки по месту регистрации детей и в администрацию муниципального образования по месту нахождения приобретаемого жилья.

При покупке жилья с использованием средств материнского капитала какие доли нужно выделить детям? Нужно ли прописывать детей в новой квартире? И можно ли приобретаемое на материнский капитал жилье оформить только на детей?

— При использовании средств МСК приобретаемое жилье необходимо оформлять на всех членов семьи владельца сертификата в равных долях, либо в неравных долях, но при получении распоряжения опеки по месту регистрации детей, которым определяется размер доли каждого члена семьи (или отказ от доли в жилье). Регистрация членов семьи владельца сертификата в приобретаемом жилье не обязательна.

Что происходит с материнским капиталом после развода супругов? Кто в таком случае может им распоряжаться и как?

— Согласно Правил направления средств МСК, денежные средства предоставляются всем членам семьи владельца сертификата. Так как после развода супруг не является членом семьи, соответственно и право претендовать на часть денежных средств утрачивает. В этом случае владелец сертификата распоряжается средствами МСК по своему усмотрению.

Юридическая служба группы компаний «Регистрационное бюро» проводит бесплатные консультации по вопросам семейного, жилищного, наследственного права и гражданских споров в суде.

Консультации, как использовать материнский капитал, по вопросам жилищного законодательства проходят каждую среду с 15 до 19 часов по адресу: Киров, ул. Карла Либкнехта, 13 (остановка «Дворец Бракосочетания»). Предварительная запись по телефону: 8 (953) 947-22-99.

Если у вас остались вопросы, касающиеся распоряжения средствами материнского капитала, обращайтесь в группу компаний «Регистрационное бюро» по адресу: Киров, ул. Карла Либкнехта, 13 (остановка «Дворец Бракосочетания»). Или звоните по тел: (8332) 71-55-05, 77-22-99.

НОВОСТИ

Траты на цели

Программа материнского семейного капитала (МСК) в России продлена на два года, и по закону право на его получение имеют семьи, в которых по 31 декабря 2018 года включительно родится или будет усыновлен второй или последующие дети. Использовать средства материнского капитала можно на улучшение жилищных условий, обучение ребенка, пенсионное обеспечение матери или реабилитацию ребенка-инвалида.

Закон разрешает потратить МСК на строительство или реконструкцию объекта индивидуального жилищного строительства, на приобретение жилого помещения или доли в нем, отмечает юрист Оксана Красовская.

Также выделенные средства разрешается привлекать к участию в долевом строительстве или вступительного взноса в качестве участника жилищных кооперативов. Сертификат можно использовать в качестве первоначального взноса по ипотеке, а также частично-досрочного погашения по кредиту и уплату процентов по таким займам, говорят юристы.

Непростая покупка

Риелторы вспоминают случаи, когда семьи при использовании материнского капитала сталкивались с трудностями.

Например, в одной из риелторских компаний рассказывают о ситуации, когда женщина планировала купить с привлечением маткапитала квартиру у частного инвестора в новостройке, которая на тот момент еще не была достроена, и ее волновал вопрос — могут ли возникнуть какие-то трудности. При этом предполагалось, что покупка будет произведена за безналичный расчет, не в ипотеку.

В ее случае речь идет о таком сложном понятии, как договор уступки прав по договору участия в долевом строительстве. «Формально получается, что она, как конечный покупатель, используя материнский капитал, должна перечислить физическому лицу средства за покупку, но при этом достроенного объекта недвижимости нет. У Пенсионного фонда однозначная позиция, что такая ситуация недопустима», — объясняет генеральный директор компании Наталья Шаталина.

По ее словам, здесь крайне велик риск того, что при проведении сделки женщина получит отказ от Пенсионного фонда о перечислении средств материнского капитала. Но есть и судебная практика, свидетельствующая, что разрешения все-таки выдавались.

Если человек не хочет тратить свое время, деньги и нервы на судебные разбирательства, Шаталина рекомендует присмотреть другой объект для покупки. «По крайней мере, если вас интересует покупка квартиры в новостройке, то совершать сделку нужно с юридическим лицом, то есть с застройщиком», — говорит она.

Ипотечный вариант

Еще один пример сложной ситуации. Молодая семья с двумя детьми, не имеющая собственной жилплощади и средств для первоначального взноса, решила взять в ипотеку квартиру стоимостью 3,7 миллиона рублей, используя МСК. Они присмотрели вариант в одном из жилых комплексов в Москве, но на сегодняшний день дом тоже не построен — идет заливка фундамента. Главный вопрос — получится ли привлечь сертификат?

«Новостройка находится на начальной стадии строительства, а это значит, что она аккредитована пока еще в небольшом количестве банков, и, скорее всего, это будут не самые крупные банки. Но не все банки готовы рассматривать материнский капитал в качестве первоначального взноса, а если рассматривают, то размер материнского капитала не должен быть меньше суммы минимального первоначального взноса в банке, как правило, это 20% от стоимости квартиры», — рассуждает эксперт одной из компаний, продающих жилье в новых домах.

Также в компании замечают, что некоторые банки готовы предоставить ипотечный кредит на покупку квартиры в новостройке на начальной стадии только с дополнительным обеспечением, например, в виде залога имеющейся квартиры или поручительства. Это является сдерживающим фактором для 90% потенциальных заемщиков.

«В нашей конкретной ситуации читатель указывает, что стоимость квартиры составляет 3,7 миллиона рублей, следовательно, размер первоначального взноса должен быть не менее 740 тысяч рублей. При этом материнский капитал в этом году составляет 453 тысячи рублей. А это значит, что все равно будут необходимые собственные средства в размере 287 тысяч рублей», — обращает внимание Шаталина.

Эксперт также советует узнать у банков, не предоставляют ли они более доступные условия для молодой семьи — такое практикуется. Как правило, это как раз сниженный размер первоначального взноса, который может быть уменьшен до 10% от стоимости квартиры.

Ребенок в доле

«Есть мнение, что банки неохотно дают кредиты на квартиры, где прописаны в качестве собственника несовершенные дети, поскольку реализовать залоговую квартиру с таким собственником практически невозможно», — рассказывает юрист Вера Богучарова. По ее словам, это достаточно преувеличенный миф, поскольку маткапитал изначально предполагал использование для ипотеки. При покупке квартиры банки спокойно кредитуют таких заемщиков. Правда, ждать одобрения заявки им приходиться несколько дольше — около 1 месяца.

Другое дело, если квартира покупается в ипотеку не на вторичном рынке, а в новостройке. Дело в том, что пока объект строительства не достроен и на него нет права собственности, предметом залога будет являться не реальная квартира, а право требования, по которому ребенок не может нести ответственность в случае неуплаты кредита. Поэтому эксперты не советуют вносить в документ ребенка, и банк может не одобрить кредит, поскольку ребенок не может согласовать сделку.

При этом, замечает Богучарова, доля ребенка при приобретении квартиры с маткапиталом должна быть оформлена в течение 6 месяцев после подписи акта приема-передачи новостройки. Причем по истечению этого срока право собственности должно быть оформлено на всех членов семьи, то есть на супруга в том числе.

Тонкости продажи

Богучарова предупреждает, что в случае развода супругов и раздела недвижимости, приобретенной с помощью материнского капитала, чаще всего супруги договариваются о доплате со стороны одного из супругов за долю другого супруга, чтобы квартира полностью оформлялась на одного супруга, который дальше и будет выплачивать кредит.

«Если супруги хотят расторгнуть договор с застройщиком, то с разрешения Пенсионного фонда можно сделать возврат средств на счет матери», — говорит она.

При желании продать квартиру, приобретенную с помощью МСК, по переуступке прав требования по ДДУ, дольщикам придется тоже согласовать это с Пенсионным фондом, который с большой долей вероятности откажет в такой сделке. Это нужно учитывать, покупая квартиру в новостройке и имея намерение ее перепродать для оформления права собственности.

голоса
Рейтинг статьи
Ссылка на основную публикацию
ВсеИнструменты
Adblock
detector