Reka-home.ru

Река Хом
0 просмотров
Рейтинг статьи
1 звезда2 звезды3 звезды4 звезды5 звезд
Загрузка...

Минимальный размер жилой площади для прописки

Площадь для прописки

  • Какая минимальная площадь должна быть для прописки?
  • Покупаю дом, имеет ли значение площадь для прописки пожилого человека?
  • Как сделать прописку без права на жилплощадь
  • Прописка с правом на площадь
  • Постоянная прописка без права на жилплощадь
  • Временная прописка без права на жилплощадь
  • Минимальная жилплощадь для прописки

1. Для прописки хочу купить у собственника комнаты площадь 1 кв.м а) такая сделка возможна и возможно ли выделить часть площади?

Б) дает ли право на прописку?

2. Отсутствие прописки — запрет на выезд за рубеж, если есть загран. Паспорт и действующая виза?

Скажите пожалуйста, как оформить супруге гражданство без прописки на мою жил площадь (не позволяет площадьь для прописки) Она гражданка респ. Таджикистан.

Я собираюсь покупать однокомнатную квартиру в Москве, могу ли я прописать к себе двух несовершеннолетних дочерей и сестру с несовершеннолетним ребенком? Какие существуют требования и ограничения по прописке в Москве? Необходимая норма площади для прописки? Если не разрешается постоянная прописка, то могу ли я сделать временную московскую прописку для моей сестры и что для этого необходимо? Заранее благодарна за ответ.

Какие документы необходимы для прописки граждан на собственную площадь (долю площади) в Московской области, прописанных в другом регионе РФ.

Нужна постоянная прописка без права на жил площадь для открытия визы. Имею крымскую прописку.

Имеет ли значение наличие жилой площади в кооперативной квартире жены (прописаны еще 3 родственника, площадь 50, 8 кв. м.) при внесении ее в договор социального найма по месту проживания мужа на площадь 17,2 кв. (учетная норма площади в Сыктывкаре 10,5 кв. м.) для прописки на жилую площадь мужа? Спасибо.

В квартире 65,5 кв.м, 3 собственника. Прописаны 2 человека-отец и бабушка. При прописке несовершеннолетнего ребенка к отцу ВРЕМЕННО какой метраж будет учтен для его прописки? (доля отца или общая площадь? Метраж имеет значение т.к в дальнейшем ребенка планируем прописать в другую квартиру постоянно с меньшей площадью.

Хотела задать жилищный вопрос:

У нас следующая ситуация, я с ребенком проживаю в квартире матери площадью 37 кв.м., прописано 7 человек.

Мой муж прописан и проживает в кв. свекра площадью 55 кв.м., прописано 6 человек, кроме того у свекра имеется в собственности дом площадью 110 кв.м (никто не прописан там). По сути мой свекор считается моим родственником для учета нормы?

Вопрос: как будет рассчитываться учетная норма площади жилого помещения? Суммируются все площади и делится на количество 13 чел? Или же доля моего мужа (его индивидуальная площадь рассчитывается по площади его прописки и дома отца) + к площади квартиры моей матери / на 8 чел?

Мне хотелось бы узнать, если в квартире 2 собственника с разными фамилиями. Мой отец и его племянник. Может ли мой отец без согласия племянника прописать на свою жил площадь свою дочь ей 21 год. Правомерен ли отказ паспортного стола о прописке на основание того что второй собственник должен дать согласие на прописку. С племянником они не общаются. Заранее благодарю.

И второй вопрос существуют ли нормы площади для прописки в частный дом в деревне. Заранее благодарю.

Скажите пожалуйста! Является ли решение суда об отмене своего прежнего решения о признании людей безвестно отсутствующими, основанием для Территориального управления для прописки этих людей на прежней площади, если эта площадь уже отдана мне (соседке по квартире) и аннулирования моего ордера? Причем площадь не приватизирована.

В квартире 65,5 квадратных метра, Три собственника. Прописаны два человека отец и бабушка. При прописке несовершеннолетнего ребёнка к отцу ВРЕМЕННО какой метраж будет учтён для его прописки (доля отца или общая площадь квартиры)? Метраж имеет значение так как в дальнейшем ребёнка планируем прописать в другую квартиру на постоянно с меньшей общей площадью.

65,5 квадратных метра, Три собственника. Прописаны два человека отец и бабушка. При прописке несовершеннолетнего ребёнка к отцу ВРЕМЕННО какой метраж будет учтён для его прописки (доля отца или общая площадь квартиры)? Метраж имеет значение так как в дальнейшем ребёнка планируем прописать в другую квартиру на постоянно с меньшей общей площадью.

Хочу получить прописку на площади мужа. В квартире есть еще несколько собственников. Площадь квартиры 76,9 кв м. На этой площади прописаны 3 взрослых и 2 несовершеннолетних ребенка. Какие документы нужны для данного действия и не приведет ли моя прописка к ухудшению жилищных условий? По возможности хотим стать в очередь и претендовать на выплату от города для улучшения жилищных условий, как молодая семья. Вопрос касается города Санкт-Петербурга. Спасибо за ответ.

Могу ли я прописаться в квартиру к сводному брату и его матери с их согласия, считается ли это достаточной родственной связью для прописки? Как написать заявление на прописку и будет ли важна для разрешения прописки жилая площадь из расчета на одного человека?

Имею постоянную прописку в Москве. Прописана у мамы. Выхожу замуж, мама не в восторге. Муж из Курска. О прописке у меня боюсь даже говорить. Для работы мужу необходима постоянная прописка. Может ли он ее получить у своего дяди, который имеет жилую площадь в Москве, или получить постоянную прописку у наших друзей (никто не возражает). И если это возможно, какие должны быть наши действия?

Может ли человек прописать меня на постоянной прописке без права на площадь? Что бы не беспокоится за свою жил площадь. Как это лучше сделать? И подойдет ли эта прописка для оформления вида на жительство и гражданства?

Куда обратиться и какие нужны документы для прописки родственника-брата из региона в Москву на жил площадь. Однокомнатная квартира. полученной мной и женой по ордеру.. прописаны на данной площади я и жена.

В квартире 65,5 кв.м, 3 собственника. Прописаны 2 человека-отец и бабушка. При прописке несовершеннолетнего ребенка к отцу какой метраж будет учтен для его прописки? (доля отца или общая площадь?

В силу жизненных обстоятельств, в 53 года не имею жилья и прописки, мой сын военнослужащий проживает с женой и дочерью 10 лет в однокомнатной квартире, площадью 38 кв. м по договору социального найма, стоит в очереди на расширение жил. площади. Вопрос: Имеет ли сын право прописать меня в своей квартире и в будущем получить дополнительную площадь для дальнейшего совместного проживания?

Как прописаться к ребенку несовершеннолетнему на площадь, если он прописан в государственной коммуналке и квартиросъемщик против моей прописки? (ребенку 2 года, он был прописан на площади с отцом, отец умер, у меня своей площади нет для того что бы прописать его к себе) спасибо.

Я выписалась из квартиры и продала её с целью купить квартиру большей площади, теперь я без прописки. Скажите, мне нужна прописка (постоянная, временная) для покупки другой квартиры?

Какая минимальная площадь должна быть для прописки?

Покупка доли в квартире «прописку» больше не гарантирует

Владельцы не смогут регистрировать в своё жилье бесконечное число проживающих

Фото: Михаил Терещенко/ТАСС

Минимумом, при котором разрешат зарегистрировать не члена семьи на своих «квадратах», вскоре станет учётная норма жилплощади в регионе. Сделать из собственности «резиновую квартиру», продав по несколько метров десяткам страждущих, тоже больше не получится. Законопроект, направленный на борьбу с ушлыми владельцами недвижимости, Государственная Дума может рассмотреть в первом чтении уже 22 мая. Комитет палаты по жилищной политике и жилищно-коммунальному хозяйству на заседании 16 мая рекомендовал принять документ.

Одна сороковая часть квартиры — и вы москвич

Объявления о продаже микродолей в квартирах без всякого стеснения публикуются на сайтах крупнейших агентств недвижимости. Так, одна сороковая часть квартиры в спальном районе Москвы предлагается за 150 тысяч рублей, а одна восьмая на противоположном конце столицы — за 320 тысяч. Подобные предложения прежде всего интересны тем, кто хочет получить фиктивную регистрацию.

Рекордсменом по «растягиванию» квартиры стал житель Екатеринбурга, который за 10 лет построил настоящий «резиновый» бизнес, зарегистрировав у себя почти 20 тысяч иностранцев. Только в конце марта против горе-предпринимателя возбудили уголовное дело по статье «Фиктивная постановка на учёт иностранного гражданина или лица без гражданства по месту пребывания в жилом помещении». И это притом что о сверхперенаселённой квартире правоохранители знали с конца 2016 года.

«Пресечь факты постановки людей на учёт было невозможно, так как действующее законодательство, как ни парадоксально, не содержит ни одного основания для отказа в регистрации по месту пребывания», — объяснили в свердловском областном главке МВД.

По стране за последние годы отмечены сотни таких случаев, признаёт первый зампред Комитета Госдумы по жилищной политике и ЖКХ Александр Сидякин. «Например, махинации с недвижимостью проворачиваются через акты дарения. Забирается половина тридцатиметровой квартиры, «расщепляется» на шесть частей и «дарится» разным обормотам. Потом каждый из них предъявляет свидетельство на 2,5 «квадратов», — рассказал «Парламентской газете» депутат. Он отметил, что в 10-й статье Гражданского кодекса такие действия называются «шиканозными», то есть речь идёт о злоупотреблении правами.

Меньше нормы не продашь

Рейдерам, чёрным риелторам и не в меру предприимчивым хозяевам должны помешать поправки в Жилищный кодекс, Закон «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» и Закон «О миграционном учёте иностранных граждан и лиц без гражданства в РФ». Документ группа депутатов Госдумы во главе с Павлом Крашенинниковым, Галиной Хованской и Александром Сидякиным внесла в палату 21 декабря 2017 года. Свои предыдущие законопроекты на ту же тему Крашенинников и Хованская уже отозвали.

Если изменения вступят в силу, то появится общее правило, что доля в общей собственности будет образована только при соблюдении учётной нормы жилплощади. Также поправки ограничат право собственника на вселение третьих лиц, если в результате на каждого проживающего в помещении придётся менее учётной нормы.

«То есть если в Москве это 10 квадратных метров, то разделить 50-метровую квартиру на 10 частей уже не получится, максимум — на пять. Конечно, из-под этого ограничения выводятся близкие родственники, их можно будет регистрировать», — пояснил Александр Сидякин.

Исключения сделают в тех случаях, когда суд вынесет решение о признании человека членом семьи собственника или в случаях, если проживание лица в жилом помещении допускается в соответствии с законом. А основанием для регистрации по месту жительства станет наличие у гражданина права пользования этим помещением.

Все эти ограничения не будут применяться, если право общей долевой собственности возникнет в результате приватизации или при наследовании жилого помещения, а также в иных случаях, когда право общей долевой собственности возникает в силу закона. При этом в законопроекте прописано, что нововведения не распространяются на отношения по владению, пользованию и распоряжению жилыми помещениями, которые возникли до дня его вступления в силу.

Жилищное законодательство «подтянут» к гражданскому

Проблемы долевой собственности на жилое помещение без учёта его целевого назначения возникли из-за того, что гражданское и жилищное законодательство развивались несистемно, считает председатель думского Комитета по жилищной политике и ЖКХ Галина Хованская.

«Жилищный кодекс не знает понятие «доля в праве на жилое помещение». При этом порядок пользования жилым помещением определяется именно жилищным законодательством. Приобретение доли в праве общей собственности на жилое помещение, если эта доля незначительная, не даёт прав на вселение и проживание. Непонимание этого факта и привело к такому виду преступлений, как «квартирное рейдерство», — объяснила депутат.

Читать еще:  Как составить резюме для секретаря

Приобретение доли в праве общей собственности на жилое помещение, если эта доля незначительная, не даёт прав на вселение и проживание.

После того как законопроект внесли в Госдуму, некоторые эксперты заявили, что нововведения придадут акту регистрации не административный, а разрешительный характер.

«Комитет не согласен с таким мнением. Органы регистрационного учёта по-прежнему лишь удостоверяют акт свободного волеизъявления гражданина при выборе им места жительства, при условии, что тот получил право пользования жилым помещением в соответствии с предлагаемыми правилами. Данные ограничения никоим образом не нарушают права граждан на свободу передвижения», — заверила Хованская.

На недавнем совещании в Правительстве к авторам законопроекта возникли замечания. «Мы согласились с тем, что ко второму чтению надо расширить круг тех, кто может быть зарегистрирован. Включим всех, кто упомянут в жилищном, гражданском и семейном законодательстве, и речь не только о близких родственниках, но и лицах, в отношении которых есть определённые обязательства, например, бывшие супруги-иждивенцы», — заключила председатель думского комитета. Пока же, согласно законопроекту, зарегистрироваться в квартире вне зависимости от количества квадратных метров могут только супруг, дети и родители собственника.

Если я куплю 1/18 доли в московской квартире, я смогу сделать регистрацию?

Я живу в Москве около года без регистрации. Хочу купить комнату, чтобы сделать постоянную регистрацию. Часто попадаются объявления о покупке комнаты, 1 /6 доли или даже 1/18 доли в квартире под прописку за 100—300 тысяч рублей. Не развод ли это?

Читал, что юридически покупка 1/18 доли реально дает возможность прописаться на постоянной основе и жить в комнате. Помогите, пожалуйста, разобраться.

Дмитрий, покупка доли в недвижимости законом не запрещена, а вот с проживанием и регистрацией в этой доле все сложнее. Сделки с малыми долями в недвижимости ради постановки на регистрационный учет — большой риск. Были случаи, когда владельцу доли отказывали в регистрации или и вовсе ее прекращали.

Купить долю можно

Это абсолютно законно. У приватизированной квартиры может быть несколько собственников, и им не обязательно быть родственниками.

Распоряжаться своей долей владелец может как угодно. Только при ее продаже нужно сообщить остальным собственникам о своем решении и предоставить им преимущественное право покупки.

Размер доли роли не играет: закон не запрещает распродавать квартиру даже квадратными сантиметрами.

А вот зарегистрироваться в 1/18 жилья — вряд ли

В объявлениях о продаже доли за 100—300 тысяч рублей, как правило, не пишут, сколько это в квадратных метрах. Но площадь 1 /6 или тем более 1/18 студии может оказаться меньше, чем необходимо для регистрации.

На практике сотрудники ФМС часто отказывают собственникам малых долей жилья в регистрации. Логика здесь простая: люди регистрируются на жилплощади, чтобы на ней проживать, но на одном квадратном сантиметре жить нельзя. Значит, такая регистрация будет формальной, ведь по факту никто не поселится в такой микродоле.

Владелец доли может обжаловать отказ в суде, хотя в последнее время суды поддерживают ФМС: жилые помещения предназначаются для проживания.

Есть такое понятие: учетная норма площади жилого помещения, то есть минимальная площадь, на которой человек может проживать. Для каждого региона эта норма своя. Для нормального проживания одного человека в Москве по нормативам требуется не менее 10 квадратных метров — значит, вы для регистрации должны приобрести минимум 10 метров либо больше.

Если человек покупает долю меньше норматива — это его право. Но ему могут отказать в регистрации по месту жительства на этом основании. При этом на право собственности отказ никак не повлияет.

Приведу пару примеров из судебной практики. В Санкт-Петербурге женщина купила несколько квадратных сантиметров в квартире и хотела там зарегистрироваться. В ФМС ей отказали: доля незначительная, жить на такой площади невозможно. Суд решил, что в регистрации есть смысл, если действительно жить в этой доле. Для Санкт-Петербурга учетная норма площади жилого помещения — 9 квадратных метров, а в деле речь идет о квадратных сантиметрах. Женщина попыталась оспорить отказ в суде, но решение ФМС признали законным.

В поселке Селижарово Тверской области муж зарегистрировал жену в принадлежащем ему доме. Казалось бы, соблюдены все требования, но дом по техническому состоянию не подходил для проживания, а значит, и для регистрации в нем. Прокуратура потребовала отменить постановку на регистрационный учет по месту жительства. Брак и регистрация были фиктивными: найти жену в ходе судебного разбирательства не удалось, а проверки ФМС показали, что в доме она никогда не проживала. Суд согласился с мнением прокуратуры.

В некоторых случаях для регистрации по месту жительства в ФМС требуют согласие других собственников помещения. Может выясниться, что вы этих собственников не знаете и они вас тоже, а долю вам продала подставная фирма по доверенности.

А еще есть риск встретить мошенников

Допустим, есть собственник однокомнатной квартиры в Москве. Половину он оставляет себе, а остальную часть распродает по квадратным метрам под прописку в столице. Каждый новый собственник получает меньше 10 квадратных метров. Тут все законно, вопросов нет.

Эти новые собственники идут в ФМС за регистрацией. Кто-то по невнимательности паспортистов получит заветный штамп в паспорте, а кому-то откажут.

Вдобавок владелец половины квартиры может потребовать определить порядок пользования помещением. Например, выделить долю в квартире в натуре — то есть обеспечить отдельный вход и возможность использовать эту площадь одному из собственников так, чтобы не мешать другим. Но для нескольких квадратных сантиметров это невозможно. И любой из владельцев может обратиться в суд и потребовать прекратить регистрацию по месту жительства собственников микродолей. А еще он может потребовать в суде выкупа этих долей — о таких судебных решениях мы уже рассказывали.

Выкуп доли не означает, что вы вернете всю сумму, которую вложили. Основной владелец имеет преимущественное право ее выкупить, а других желающих может просто не найтись. Микродоля в квартире, владельца которой лишают права собственности через суд, мало кому нужна. Другим собственникам будут просто диктовать цены.

После полного выкупа цикл перепродажи можно повторить. Фактически одну и ту же квартиру могут перепродать несколько раз.

На сегодняшний день нет достоверной информации, что кто-то стал жертвой мошенничества именно по такой схеме. Но это не значит, что жертвы не появятся позже. Продажа микродолей под регистрацию только недавно начала набирать обороты, и, возможно, мы еще увидим последствия через несколько лет.

В вашем случае, Дмитрий, я рекомендую не торопиться покупать микродолю в квартире. Велика вероятность потерять деньги, не получить прописку и зря потрепать себе нервы.

Если у вас есть вопрос о личных финансах, правах и законах, здоровье или образовании, пишите. На самые интересные вопросы ответят эксперты журнала.

Могу рассказать про свой опыт. Покупали 1/40 (0.9 метра) как раз для устройства ребенка в садик. Так вот в законе четко указано, что собственник имеет право зарегистрироваться на своей собственности и никаких уточнений по поводу норм метража по городам, санитарных норм на человека или размера доли в законе нет, то есть по закону МВД просто обязано зарегистрировать человека на этой площади, а не решать может или не может он быть зарегистрирован.

Все эти предположения о возможной фиктивной регистрации (если только вы в открытую не говорите, что мне нужна регистрация, но я там жить не буду), невозможности проживания на 1 сантиметре (те у кого доли больше ведь тоже не живут физически только в рамках купленной доли) и прочее, это лишь предположения и догадки сотрудников МВД и МФЦ, которые не имеют под собой никаких легальных базисов. То есть по закону человек прав, но у нас государство не законов, а понятий и личных убеждений чиновников как надо.

Мне в регистрации отказывали 4 раза подряд, на 5 раз пришел положительный ответ, причем решение подписал тот же сотрудник МВД, который до этого отказывал. Другой собственник из этой же квартиры с такой же долей 1/40 после первого отказа в регистрации пошел в суд и уже в течении 3 лет судится, пока безрезультатно.

Норма жилой площади на человека: какие они бывают и как их рассчитать

Для большинства россиян квартирный вопрос стоит достаточно остро. Далеко не все семьи могут решить его самостоятельно. И когда речь заходит об обращении в государственные органы за поддержкой, возникает понятие нормы площади жилья на человека. Поговорим о том, что это, и когда оно применяется.

Виды норм

Норма площади жилья в общем понимании — это минимальное количество квадратных метров на 1 человека, которое определено по закону. Основным документом, на который опираются при расчетах, стал Жилищный кодекс. В зависимости от того, для какой цели определяется параметр, может изменяться то, сколько квадратных метров положено на человека. Выделяют следующие виды нормативов:

  1. Норматив предоставления. Он применяется при распределении жилья из муниципального фонда. Такую недвижимость человек может получить во временное пользование, если потерял свою квартиру или дом из-за пожара, стихийного бедствия, взрыва газа или других чрезвычайных ситуаций. Согласно ФЗ составляет 18 квадратных метров.
  2. Учетная норма жилой площади на человека. Применяется при расчете подушевной квадратуры жилья на граждан, которые состоят на учете, подав заявку на улучшение жилищных условий. Такое жилье может предоставляться либо в собственность, либо по договору социального найма. Составляет 33 квадратных метра, но может меняться от города к городу.
  3. Социальная норма по площади на человека. Показатель применяется при расчете субсидий на недвижимость, а также при субсидировании коммунальных услуг. Это же значение в некоторых случаях берется для расчета платы по коммуналке. Также составляет 33 квадратных метра.
  4. Санитарная норма жилой площади на человека. Похожа на норму предоставления, но используется для расчета минимально необходимого человеку метража, если гражданина приходится селить в маневренном фонде или общежитии. По закону составляет 6 квадратных метров, но региональные власти могут изменять этот показатель и в среднем он равняется нормативу предоставления.

Норма площади жилого помещения на одного человека может изменяться в зависимости от принятых законов и решений местных властей. Текущий показатель всегда можно уточнить в ваших муниципальных органах власти.

Расчет нормы на субсидию

Если вы хотите получить субсидию на жилье, необходимо рассчитать, сколько квадратных метров положено на человека в вашей семье. С помощью субсидии можно обзавестись комнатой, квартирой (в том числе в новостройке), домом, а также снизить текущие коммунальные платежи. На норму площади на 1 человека в квартире влияет несколько параметров:

  • состав семьи;
  • уровень жилого обеспечения территории;
  • на какой тип жилья вы претендуете.

Для расчета конкретного показателя используются базовые нормативы, указанные в законе:

  • 33 кв. м на человека;
  • 42 кв. м для семьи, которая состоит из двух человек;
  • 18 кв. м на члена семьи, в которой три и более человек.
Читать еще:  Какая доплата будет будет пенсионерке если ей 80 лет и она инвалид 2 группы

Понять, можете ли вы получить субсидию, несложно: необходимо поделить площадь доступного вам жилья на количество человек, проживающих в нем, и сравнить, вписываетесь ли вы в указанные показатели. Если нет, то можно подать пакет документов в администрацию города и встать на учет для улучшения условий жизни.

В некоторых случаях предусматриваются иные нормы общей площади на человека. Например, если речь идет о ребенке-сироте, у которого нет обоих родителей, то для проживания в семье опекунов его необходимо обеспечить как минимум восемнадцатью квадратными метрами жилья. А переселенцы из домов под снос получают квартиру, жилая площадь которой равняется площади старой квартиры/комнаты или не превышает ее. При желании человек может подать заявку на улучшение условий проживания или получить субсидию на покупку квартиры, но это отдельная процедура.

Если вы планируете подать документы на субсидию на улучшение условий проживания в Санкт-Петербурге, то текущая норма жилой площади на человека в СПб составляет 9 кв. метров для жильцов отдельных квартир и 15 кв. метров для обладателей собственности в коммуналке. Норма предоставления же составляет 33 кв. м на одного, и 18 кв. м на члена семьи, в которой более двух человек. Если же проживающий получил комнату в общежитии, то норматив составляет 6 кв. м на человека.

Перечисленные нормы действуют в 2020 году, но, возможно, в будущем изменятся. Прежде чем рассчитывать на субсидии или жилье из муниципального фонда, уточните, не было ли внесено изменений в правила расчета нормативов.

Сколько квадратных метров положено на человека – нормы жилой площади

В Российской Федерации определены строгие стандарты жилищных отношений. Есть три варианта: минимальная норма (стандарт распределения в домах-общежитиях и в зданиях маневрового фонда), норма представления (минимальный размер помещения, которого в принципе достаточно для проживания), учетная норма (параметр, по которому определяется, не нужно ли выделить большее помещение).

Сколько метров положено на человека в квартире и в общежитии

Согласно действующим в 2016 году законодательным правилам, минимальная площадь для проживания на территории Российской Федерации составляет:

В общежитии и в маневровом фонде

Минимально допустимый размер пространства – 6 квадратов. Эти данные получены при санитарно-гигиенических исследованиях: специалисты утверждают, что даже временное проживание на пространстве меньшего объема вредно для здоровья человека. При этом высота потолков минимально должна составлять 2 метра и 10 сантиметров.

В квартире

Согласно стандартам, минимально допустимый размер квартиры на 1 человека – 33 квадратных метра, для семьи из двоих человек – минимум 42 метра, далее рассчитывается из учета по 18 квадратов на человека (любого, и взрослого и ребенка).

Нормы представления в России

По стране нормы представления различаются в зависимости от региона. В общем смысле, «норма представления» – это размер жилого помещения, который выделяет муниципальная служба, опираясь на действующие нормы. Важно понимать, что это размер жилья, передаваемого не в полноправное владение, а для временного проживания. В нашей стране эта норма составляет минимум 18 квадратов.

Учетная норма

Учетной нормой определяется, сколько квадратов из общей жилой площади помещения должно приходиться на каждого проживающего в помещении человека. Если в жилье меньшее количество метров, есть возможность встать на муниципальный учет и получить расширение, но в большинстве случаев это возможно только для тех, кто живет в муниципальном объекте. Владельцы собственных квартир не могут претендовать на расширение за счет государства, но к ним предъявляются требования в плане сдачи квартиры по договору: количество проживающих должно соответствовать стандартам проживания.

Учетные нормы жилья в России различаются в зависимости от региона проживания. В Москве это 10 квадратов (для коммунальных квартир – 15 метров), В Воронеже 11 метров, в Ярославле 12, а в Краснодаре – 10 метров.

Особенности получения муниципального жилья

Если в вашей квартире квадратов в пересчете на человека меньше, чем положено, напишите заявление, соберите пакет документов и встаньте на учет. В Краснодаре для этого стоит обратиться в администрацию, или в ближайший районный МФЦ.

Право безочередного получения помещения предоставляется только в ситуации, если предыдущее непригодно для проживания и его невозможно отремонтировать или привести в жилой вид. Кроме того, есть варианты расселения семей, в которых кто-то страдает от тяжелых заболеваний, что делает опасным общее проживание.

Превышение норм: кто может получить льготы

Законодательно предусмотрено, что некоторые категории граждан могут претендовать на превышение норм, и получить жилье большей площади. К таким категориям относятся, например, судьи, инвалиды, кавалеры Ордена Славы, Герои Труда, Герои Российской Федерации, полковники, военные преподаватели.

Все вопросы, касающиеся конкретных норм жилья в Краснодаре на 2016-2017 годы, можно уточнить в многофункциональных центрах, работающих по системе единого окна.

Как оформить постоянную прописку в Подмосковье

Бумаги, ручки и стикеры на столе

У каждого гражданина РФ при смене адреса постоянного проживания возникает необходимость в оформлении прописки. Как оформить постоянную регистрацию по месту жительства в Подмосковье, какие документы для этого требуются и куда нужно обращаться, читайте в инструкции mosreg.ru.

Когда нужно оформлять прописку?

Источник: РИАМО, Анастасия Осипова

При переезде в новую квартиру или дом в Подмосковье необходимо оформить прописку – регистрацию по месту жительства (постоянную регистрацию) – по тому адресу, по которому гражданин будет проживать постоянно или преимущественно. По закону прописаться по новому адресу необходимо в течение семи дней.

Также эта услуга может потребоваться родителю, чтобы прописать по месту своего жительства несовершеннолетних детей, не достигших 14-летнего возраста. Оформление прописки новорожденному рекомендуется сделать в течение месяца с момента рождения или в течение семи дней после получения свидетельства о рождении.

Кто может оформить постоянную регистрацию

Источник: РИАМО, Александр Манзюк

Оформить прописку в Московской области должен гражданин РФ, который имеет намерение постоянно жить или преимущественно пребывать по соответствующему адресу, если он является собственником этого жилья либо проживает в нем по договору найма или на иных законных основаниях.

По месту жительства гражданин может зарегистрировать себя и своих несовершеннолетних детей в возрасте до 14 лет. Лица старше 14 лет подают заявление о прописке самостоятельно.

Чье согласие требуется для прописки

субсидии на улучшение условий жилья

Если заявителю принадлежит доля в квартире, то согласие других собственников не требуется.

Если регистрация оформляется в приватизированном жилье и заявитель не является его собственником, ему потребуется письменное согласие всех собственников. При этом они должны иметь родственную связь.

Если собственник/и квартиры и заявитель не являются родственниками, необходимо заключить с собственником/ками договор безвозмездного пользования жилым помещением. При этом согласие тех, кто лишь прописан или временно зарегистрирован на этой жилплощади (не является собственником), не требуется.

Если регистрация по месту проживания оформляется в неприватизированном (муниципальном) жилье, то потребуется согласие всех, кто прописан на этой жилплощади. Окончательное решение о прописке заявителя принимается при участии муниципалитета.

Если родитель оформляет постоянную регистрацию несовершеннолетнему ребенку, но при этом отец или мать ребенка прописаны по другому адресу либо родители в разводе и живут отдельно, потребуется согласие второго родителя на то, что он не возражает против регистрации своего ребенка по указанному адресу.

Какие документы необходимы

Для оформления регистрации по месту жительства в Подмосковье заявителю нужно собрать следующий пакет документов:

  • паспорт гражданина РФ;
  • свидетельства о рождении несовершеннолетних детей (при наличии);
  • свидетельство о праве собственности на жилое помещение или выписка из ЕГРН (если заявитель – собственник данного объекта);
  • документ-основание для вселения, если заявитель не является собственником (согласие собственника/ков, договор найма, решение суда и пр.);
  • акт о назначении опекуна или попечителя (если такое установлено);
  • согласие второго родителя, если он прописан по другому адресу, на прописку несовершеннолетнего ребенка по месту прописки первого родителя.

Куда подавать заявление и документы

Депутат Мособлдумы Андрей Голубев проверил, как соблюдаются требования санитарно-эпидемиологической безопасности в МФЦ в Кашире,

Подать документы на постоянную регистрацию можно онлайн через портал Госуслуги. Для этого необходимо иметь на сайте подтвержденную учетную запись. После заполнения необходимых полей и отправки формы в течение трех дней в личный кабинет заявителя на Госуслугах придет уведомление о необходимости явиться лично в орган регистрационного учета (подразделение ГУ МВД) с оригиналами документов, а также вместе с собственниками жилья, чтобы подтвердить их согласие на регистрацию (если собственник не может явиться лично, необходимо его согласие, заверенное нотариально). Затем заявителю выдается паспорт с отметкой о прописке. При необходимости дату визита можно перенести.

Подать документы можно в многофункциональные центры госуслуг Подмосковья. В МФЦ необходимо предоставить оригиналы указанных документов, а также явиться лично вместе с собственниками жилья, которые подтвердят свое согласие на прописку. Паспорт с пропиской выдадут здесь же в назначенный день и время. Найти удобный адрес центра можно на карте областных МФЦ. Уточнить информацию о работе МФЦ можно по горячей линии 8(800) 550-50-30.

  • Также с документами для оформления прописки можно явиться лично в управляющую компанию или ТСЖ.

Пакет документов будет передан в органы регистрационного учета в течение трех рабочих дней. После этого следует дождаться приглашения в местный орган ГУВМ МВД для завершения процедуры регистрации и проставления отметки о прописке в паспорте заявителя. Ведомство необходимо посетить, взяв оригиналы документов, а также вместе с собственниками жилья, чтобы подтвердить их согласие на регистрацию.

Нужна ли выписка со старого адреса

Сниматься с регистрации по прежнему месту жительства нет необходимости. При оформлении постоянной прописки по новому адресу регистрация по предыдущему месту жительства будет снята автоматически.

Стоимость услуги

Официальная регистрация через государственные органы по месту жительства (прописка) в пределах всех субъектов России производится для граждан РФ бесплатно.

Причины для отказа

Работа в офисе за компьютером

В прописке могут отказать в следующих случаях:

  • предоставление заявителем заведомо недостоверных сведений и документов для оформления прописки;
  • регистрация без намерения проживать (преимущественно пребывать) по указанному адресу;
  • регистрация без намерения со стороны собственника (нанимателя) жилого помещения предоставить это помещение для проживания (преимущественного пребывания) заявителя.

Также невозможно оформить прописку по адресу, по которому находится помещение, не имеющее или утратившее статус жилого.

Штрафы

Благодаря ГУРБ Подмосковья в доход государства обращено имущество на 45 млн рублей

За проживание в помещении более трех месяцев без постоянной или временной регистрации грозит штраф, причем не только гражданину без прописки, но и владельцу жилья, у которого тот живет незаконно. Размер штрафов – от 2 до 5 тысяч рублей.

Если жилье предоставлено юрлицом (например, работодателем) без временной или постоянной регистрации, ему также грозит штраф в размере от 250 тысяч рублей.

Норма площади на 1 человека в квартире

Норма площади на 1 человека в квартире

Бoльшинcтвo poccийcкиx гpaждaн пocтoяннo cтaлкивaютcя co cлoжными жилищными cлyчaями. Пo дaнным Poccтaтa, пoчти пoлoвинa poccийcкиx ceмeй c дeтьми дo 18 лeт иcпытывaeт cтecнeннocть.

Нecмoтpя нa тpyднocти c пpeдocтaвлeниeм пpocтpaнcтвa, гocyдapcтвoм oпpeдeлeнa нopмa жилoй плoщaди нa oднoгo чeлoвeкa 2021 в cпeциaльнoм дoкyмeнтe.

Пoкaзaтeль нopмы и eгo виды

Ocнoвным дoкyмeнтoм, oпpeдeляющим cкoлькo пoлoжeнo квaдpaтныx мeтpoв нa чeлoвeкa, являeтcя Жилищный кoдeкc. B нeм пoкaзaтeли квaдpaтypы пoдpaздeляютcя нa cлeдyющиe виды:

Нopмa пpeдocтaвлeния — знaчeниe paccчитывaeтcя пpи зaключeнии дoгoвopa apeндoвaния нa пpeдocтaвлeниe жилья из зaпacoв мyниципaльнoгo фoндa в экcтpeнныx cитyaцияx (нaпpимep, cтиxийнoe бeдcтвиe, пoжapы, взpыв гaзa, нeвoзмoжнocть дaльнeйшeй oплaты ипoтeки).

Читать еще:  Как открыть ооо перевозки с ндс

Учeтнaя нopмa — знaчeниe иcпoльзyeтcя пpи pacчeтe пoдyшeвoй квaдpaтypы жилплoщaди нa гpaждaн, cocтoящиx нa yчeтe пo yлyчшeнию жилищныx ycлoвий.

Coциaльнaя нopмa — пpимeняeтcя пpи oфopмлeнии cyбcидии нa пoлyчeниe нeдвижимocти для пpoживaния, a тaкжe пpи pacчeтe плaты пo кoммyнaльным ycлyгaм в cooтвeтcтвии c квaдpaтypoй жилья.

Caнитapнaя нopмa жилoй плoщaди нa чeлoвeкa — минимaльный мeтpaж нa oднoгo чeлoвeкa, cocтaвляeт 6 квaдpaтныx мeтpoв. Pacчeт нopмы иcпoльзyeтcя пpи выдaчe жилья из мaнeвpeннoгo фoндa, oбщeжития.

Cпpaвкa. Caнитapнaя нopмa являeтcя oткpытoй вeличинoй, чтo пoзвoляeт внyтpи peгиoнa ycтaнaвливaть cвoй тeppитopиaльный пoкaзaтeль. B ocнoвнoм cpeдний peгиoнaльный пoкaзaтeль paвeн 18 кв.м. нa чeлoвeкa.

Чтo тaкoe coциaльнaя нopмa и кaк ee paccчитaть?

Для oпpeдeлeния cтeпeни блaгoycтpoeннocти жизни в ЖК PФ oпpeдeлeнa coциaльнaя нopмa жилoй плoщaди нa oднoгo чeлoвeкa. Ee пpинимaют кaк ocнoвнoю пpи cyбcидиpoвaнии, выдaчe кoмнaты/дoмa/квapтиpы, oпpeдeлeнии кoммyнaльныx плaтeжeй. Дaнный вид нopмaтивa зaвиcит oт пapaмeтpoв:

  • кoличecтвo чeлoвeк;
  • ypoвeнь жилoгo oбecпeчeния тeppитopии;
  • вид и тип пpeдocтaвляeмoгo жилья.

Cтaндapтными pacчeтaми coциaльнoгo нopмaтивa cчитaютcя:

  • 33 кв.м. нa 1 oднoгo;
  • 42 кв.м. для двyx ceмeйныx людeй;
  • пo 18 кв.м. нa кaждoгo члeнa ceмьи пpи ee cocтaвe oт 3-x и бoлee чeлoвeк.

Ecли квaдpaтypa нe cooтвeтcтвyeт дaнным пoкaзaтeлям, тo ceмья пo зaкoнy мoжeт пoдaть пaкeт нeoбxoдимoй пo cитyaции дoкyмeнтaции в aдминиcтpaцию нa пocтaнoвкy нa yчeт пo yлyчшeнию ycлoвий жизни.

Для ceмeй c выcoкoй плoщaдью пpoживaния, нo низким дoxoдoм, cyщecтвyeт aльтepнaтивнaя гocyдapcтвeннaя пoмoщь — oни мoгyт пoдaть зaявлeниe нa пoгaшeниe гocyдapcтвoм чacти кoммyнaльныx pacxoдoв (ocoбeннo этo кacaeтcя pacxoдa гaзa). Ceмьe мoжeт быть пpeдлoжeнa кoмпeнcaция нa тpaты в paмкax ycтaнoвлeннoй coциaльнoй нopмы.

Нopмы: yчeтнaя и пpeдocтaвлeния

Cтaтья 50 ЖК oпpeдeляeт двa видa нopмaтивoв:

Пpeдocтaвлeния — кoличecтвo квaдpaтypы, иcпoльзyeмoe для pacчeтa oбщeй плoщaди пpoживaния. Pacчeт пpoизвoдитcя пpи пpeдocтaвлeнии пoмeщeний ceмьe coглacнo дoгoвopy нaймa. B бoльшинcтвe peгиoнoв paзмep oпpeдeлeн в 18 кв.м. Paзмep cчитaeтcя минимaльным и в нeкoтopыx cлyчaяx мoжeт быть yвeличeн (нaпpимep, пpeдocтaвили кoмнaтy, oднoкoмнaтнyю квapтиpy, жильe oтдaнo ceмьe c xpoничecким бoльным). Квaдpaтypa тaкжe yвeличивaeтcя для coтpyдникoв opгaнoв внyтpeнниx дeл чeй чин нe нижe пoлкoвникa, a тaкжe лицaм, имeющим yчeнyю cтeпeнь.

Учeтнaя нopмa плoщaди жилoгo пoмeщeния — этo минимyм квaдpaтypы нa чeлoвeкa, пpинимaeмый для пpизнaния ceмьи нyждaющeйcя в блaгoycтpoйcтвe. Для гpaждaн, чьe пoмeщeниe пo квaдpaтype мeньшe дaннoгo пoкaзaтeля, cyщecтвyeт peгиcтpaция и oчepeдь нa yлyчшeниe. Нo дaннoe пpaвo кacaeтcя тoлькo ceмeй или гpaждaн, кoтopыe pacпoлaгaют cтaтycoм мaлoимyщиe или мaлooбecпeчeнныe. Пpи pacчeтe cтeпeни нyждaeмocти yчитывaютcя вce пpoпиcaнныe в жильe гpaждaнe (нa пocтoяннoй или вpeмeннoй ocнoвe).

Метр прописки ограничат

Волна фиктивных регистраций накрыла большие и малые города. Она стимулирует приток новых нелегалов и дает официальную крышу гастролирующей преступности. Вот почему Федеральная миграционная служба предлагает ввести ограничения в правила регистрации граждан.

Из советского опыта могут вернуться запреты на «прописку» неограниченного числа людей на ограниченную жилплощадь.

С такой инициативой выступили в управлении миграционной службы по Московской области. Идею поддержали в ФМС и обратились с таким предложением в Московскую областную Думу. Там уже готовят законопроект с поправками в Жилищный кодекс, который намерены представить в Госдуму.

Старый Жилищный кодекс РСФСР ограничивал число зарегистрированных в отдельно взятой квартире квадратными метрами. В разных городах были и разные ограничения. Минимальный размер квадратных метров на человека — шесть, а, например, в Москве все 12 квадратов. Это означало, что даже если внук собирался прописаться к своей бабушке, но у нее по нормам не хватало одного квадратного метра, то в «прописке» отказывали. В 1993 году был принят Закон «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», с принятием которого «прописка» была отменена и введен регистрационный учет граждан.

Однако во многих городах практически сразу была введена обязательная регистрация по месту проживания, которая давалась с согласия властей.

Например, согласие на регистрацию родственников в неприватизированной квартире в обязательном порядке требовалось в Москве, но не нужно было в Подмосковье.

В 2004 году после принятия нового российского Жилищного кодекса победу праздновали все правозащитники страны и собственники жилья. Хозяева квартир, наконец, получили право регистрировать на своей жилплощади столько людей, сколько захотят.

Спустя пять лет эта норма обернулась серьезной головной болью как для властей, так и для многих жителей страны.

По всей стране появились «нехорошие» дома, которые сразу окрестили резиновыми. Например, чтобы получить подмосковную прописку, человек покупает в каком-нибудь селе долю частного дома, в размере. 10 квадратных сантиметров. После чего на абсолютно законных основаниях получает постоянную регистрацию в своем «доме-коробчонке», где даже лягушонке было бы тесно. Казалось бы, смешной и безобидный казус: нужна человеку прописка — пусть хоть на сантиметре квадратном пропишется. Но «правозащитным» законом тут же начал пользоваться криминал.

После взрыва смертницы в августе 2004 года у метро «Рижская» у ее погибшего сообщника-террориста следователи обнаружили паспорт на имя Николая Самыгина. Оказалось, что на самом деле это выходец из Карачаево-Черкесии Николай Кипкеев, который непосредственно руководил терактом. Выяснилось, что паспорт он купил и за месяц до теракта прописался в Московской области в Клину в доме, где было зарегистрировано еще 300 человек. Если бы не теракт, вряд ли бы кто-то раскрыл клинскую группу мошенников, которая за полгода умудрилась фиктивно прописать 600 человек. Цена прописки была 500-600 долларов.

Прошло пять лет, а ситуация в том же Подмосковье не изменилась. «Резиновых» домов меньше не стало. В полуразрушенной халупе, где реально никто не живет, может быть зарегистрировано от 150 до 500 человек. Каждый день на эти адреса приходят сотни извещений из судов с исковыми заявлениями к гражданам, которые там прописаны. Большинство из них — по невозвращенным кредитам. Люди спокойно регистрируют по фиктивному адресу автомобили и даже оружие, берут потребительские и ипотечные кредиты. Кроме того, здесь могут быть прописаны граждане, находящиеся в розыске.

— Получается, что мы имеем дело с мертвыми душами и не знаем, где они находятся на самом деле, — заявил корреспонденту «РГ» официальный представитель управления ФМС России по Московской области Виталий Стрельцов.

Причем все о положении вещей знают и местная власть, и прокуратура, и милиция, но сделать ничего не могут.

— Добиться того, чтобы людей на эти адреса не регистрировали или отменили уже действующую регистрацию, мы можем только при помощи прокуратуры, — замечает Стрельцов. — Только через суд удается добиться отказа в регистрации по «резиновым» адресам.

— Понятно, что те «нехорошие адреса», по которым регистрируются десятки абсолютно чужих друг другу людей, являются минами замедленного действия, — заявил корреспонденту «РГ» председатель Московской областной Думы Валерий Аксаков.

Областные миграционщики признаются, что, несмотря на все усилия, переломить ситуацию очень сложно и подчас невозможно, потому что есть действующий закон. Поэтому они обратились к председателю Московской областной Думы с просьбой инициировать внесение в Госдуму законопроекта, предусматривающего поправки в действующее жилищное законодательство. Их суть — установить хотя бы минимальные нормы, ограничивающие бесконтрольную регистрацию граждан на жилплощади собственника. Каков будет этот минимум квадратных метров, пока сказать трудно. Вероятно, они будут разными по регионам и учитывать, идет ли речь о посторонних или о родственниках. В законопроекте, который инициируют миграционщики, речь идет исключительно об ограничениях на регистрацию посторонних лиц.

— Речь идет о том, чтобы в кодексе все же были установлены минимальные нормы жилой площади, которыми собственник дома или квартиры должен руководствоваться при предоставлении иным гражданам своего жилья по договору найма или аренды, — пояснил корреспонденту «РГ» председатель Московской областной Думы Валерий Аксаков.

Но даже в областной Думе признают, что найти правовое решение данной проблемы очень непросто, при этом обещают рассмотреть проект поправки и направить его в Госдуму.

Минимальный размер жилой площади для прописки

Здравствуйте.
1. Для снятия Вашей племянницы с регистрационного учета в квартире Вы можете обратиться с исковым заявлением к ней о признании не приобретшей право пользования квартирой в районный суд по последнему известному месту жительства племянницы (в данном случае этим последним известным Вам местом жительства будет обозначенная квартира).

2. Если Вы единственный из всех собственников квартиры несете расходы на её содержание (в том числе оплачиваете жилищно-коммунальные платежи) Вы можете:
а) обратиться в суд для взыскания с других собственников понесенных расходов (не более чем за 3 последних года от даты подачи искового заявления) пропорционально их доле (если цена иска менее 50 000 рублей – Вам необходимо обратиться на участок к мировому судье, если более 50 000 рублей – в районный суд).
б) для того чтобы нести расходы по оплате коммунальных услуг только за свою долю – обратиться и исковым заявлением в районный суд к другим собственникам с исковым заявлением об определении долей участия в таких расходах (разделении лицевых счетов). /

1. Если нанимаемое Вами помещение является жилым и расположено в многоквартирном жилом доме, то обязанность по обеспечению работоспособности индивидуальных (квартирных) приборов учета лежит на потребителе коммунальной услуги, в том числе горячего водоснабжения (подпункты «г» и «д» пункта 34 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановление Правительства России от 06.05.2011 № 354).

Потребителем является собственник помещения в многоквартирном доме, жилого дома, домовладения, а также лицо, пользующееся на ином законном основании помещением в многоквартирном доме, жилым домом, домовладением, потребляющее коммунальные услуги (пункт 2 Правил).

Наниматели жилого помещения по договору найма также относятся к потребителям коммунальных услуг.

Обеспечивать исправность индивидуального прибора учета горячей воды (в том числе его проверку, поверку и замену) обязан собственник квартиры или Вы (как наниматель квартиры – если такая обязанность для Вас предусмотрена договором найма). В данном случае виновные действия со стороны коммунальных служб отсутствуют, поэтому оснований для перерасчета платы не имеется.

2. Управляющая компания (или сбытовые компании, если с ними заключены прямые договоры) обязана ежемесячно информировать потребителя о размере платы за предоставленные коммунальные услуги в истекшем календарном месяце.
Тарифы за услуги по отоплению, водоснабжению, теплоснабжению и водоотведению устанавливаются на основании решений органов тарифного регулирования в каждом субъекте России и не подлежат произвольному изменению со стороны управляющих организаций.
Величина платы за указанные услуги на общедомовые нужды рассчитывается с учетом объемов потребления по всему многоквартирному дому и распределяется на собственников квартир пропорционально величине площади их квартиры.
Тариф на содержание и текущий ремонт общего имущества собственников помещений многоквартирного дома устанавливается решением общего собрания собственников помещений в таком доме и также не может быть произвольно изменен управляющей организацией (пункты 37, 38 Правил).

Если управляющая организация нарушает описанный порядок расчета платы за услуги и сроки информирования потребителя о размере такой платы, то потребитель может обжаловать такие действия управляющей компании в Государственную жилищную инспекцию соответствующего субъекта России. /

голоса
Рейтинг статьи
Ссылка на основную публикацию
ВсеИнструменты
Adblock
detector