Могу купить дом у свекра на материнский капитал

Если Вам необходима помощь справочно-правового характера (у Вас сложный случай, и Вы не знаете как оформить документы, в МФЦ необоснованно требуют дополнительные бумаги и справки или вовсе отказывают), то мы предлагаем бесплатную юридическую консультацию:

Для жителей Москвы и МО — +7 (495) 332-37-90
Санкт-Петербург и Лен. область — +7 (812) 449-45-96 Доб. 640

Программа, предусматривающая оказание финансовой помощи отдельным категориям молодых семей создала множество соблазнов, как по получению наличных денежных средств, так и по приобретению актуальных объектов недвижимости. Материнский капитал на покупку жилья может быть реализован различными способами. Одним из вариантов совершения сделок является приобретение квартиры или дома у родственников. Иногда эта модель используется для приобретения объектов достойной площади или повышенной комфортности, а иногда с меркантильной целью — обналичивания финансовой помощи. При этом полученные средства могут уйти на улучшение условий, или на иные замыслы, например, покупку нового автомобиля или дачи. С точки зрения законодательных норм сделка с родственниками не является преступным деянием и не подразумевает категорических запретов, учитывая целевое применение финансовой помощи.

Мы в браке, двое детей. У мужа до брака был участок.

Свекр решил переехать в город, а дом в деревне продает. Могу ли я купить дом у свекра за материнский капитал.

Можно ли купить дом у свекрови за материнский капитал

Свекр решил переехать в город, а дом в деревне продает. Могу ли я купить дом у свекра за материнский капитал. Законом не запрещено покупать жилье у своих родственников с привлечением средств материнского капитала. Да, вы можете использовать средства материнского капитала для покупки жилого дома у вашего свекра.

Благодарим Вас за Ваш выбор юристов настоящего информационно-правового ресурса в качестве консультантов в Вашем вопросе! Вы можете использовать средства материнского капитала в целях приобретения жилого помещения — дома в сельской местности. Однако, несмотря на то, что прямые запреты на покупку недвижимого имущества у родственников в указанном выше Федеральном законе отсутствуют, при покупке жилого помещения должно выполняться только одно условие: недвижимость переходит в собственность семьи полностью, то есть у родственников не остается никаких долей в этом имуществе, при этом жилье должно быть оформлено в совместную собственность детей и родителей.

Действующим законодательством ч. Это значит, что, пока ребенок не достигнет 18 лет, он не может купить дом или его часть у бабушки-дедушки, тети или дяди. В то же время, дом изначально может быть оформлен в собственность лишь обладателя сертификата на материнский капитал, если он даст обязательство о выделении долей в приобретенном имуществе детям и супругу супруге в течение 6 месяцев после перечисления Пенсионным фондом РФ средств материнского капитала.

Таким образом, несовершеннолетний ребенок получит свою долю в доме по безвозмездной сделке, совершенной путем дарения. Обращаю Ваше внимание на то, что сделка по покупке жилого помещения у родителей мужа должна быть реальной.

Если будет установлено, что Ваша семья продолжает проживать совместно с родителями мужа в одном доме, то Вы можете быть привлечены к уголовной ответственности за нецелевое использование средств материнского капитала с обязательным возвратом денежных средств государству. Консультируйтесь с юристом онлайн. Спросить юриста. Категории Недвижимость Могу ли я купить дом у свекра за материнский капитал? Консультация юриста онлайн. Ответы юристов 3. Общаться в чате Бесплатная оценка вашей ситуации.

Пушкарев Алексей. Малофеева Елена. Здравствуйте, Надежда. С уважением, Елена. Патраш Владимир. Здравствуйте, Надежда!

Все услуги юристов в Москве. Оспаривание сделок с землей. Межевание земельного участка. Гарантия лучшей цены — мы договариваемся с юристами в каждом городе о лучшей цене. Посмотреть все услуги. Могу ли купить дом за материнский капитал без кредита, если ребенку нет трех лет? Можно ли купить дом за материнский капитал, оформив мужа и детей владельцами? Можно ли купить дом за материнский капитал у брата мужа, если он там не прописан и не живет?

Можно ли купить дом за материнский капитал, если ребенку только 3 месяца? Можно ли купить дом за материнский капитал, если ребёнку не исполнилось ещё 3-х лет? Новое в журнале Правовед. Кто может не печатать кассовые чеки? Затопление квартиры: актуальная судебная практика Виноваты могут быть не только соседи!

Покупка жилья у родственников на материнский капитал

Уважаемый Аноним. Другими словами, покупайте у кого хотите, в т. Важно, что это было признано улучшением жилищных условий. Если средств материнского капитала достаточно для приобретения, то зачем кредит? Да Вы вправе купить за материнский капитал дом у свёкра, так как законом это не запрещено.

покупка квартиры у свёкра с использованием материнского капитала | ipotek.ru

Законом запрещена покупка недвижимости у супруга за материнский капитал — эту ситуацию рассматривают как обналичивание денег. Даже если родители несовершеннолетних детей живут в гражданском браке, и оба записаны в свидетельстве о рождении, покупка дома за МК будет запрещена. После развода бывшие супруги могут заключить между собой сделку по продаже имущества на маткапитал, но только, если пенсионный фонд, после проверки, посчитает ее действительной. В нашем законодательстве есть ограничение на сделки между ближайшими родственниками и несовершеннолетними детьми ст. Об этом следует помнить всем владельцам материнских сертификатов. Средства МСК выдаются семье в том случае , если в ней родился или был усыновлен второй или последующий ребенок.

Покупка дома у свекрови за мат капитал.

Здравствуйте, гость Вход Регистрация. Кредитные калькуляторы Блоги об ипотеке Видео по ипотеке Рефинансирование кредитов Форум по ипотеке Контакты. Искать только в этом форуме? Дополнительные параметры. ФОРУМ по ипотеке. Ипотечное кредитование. Просмотр профиля.

Могу ли я за материнский капитал купить дом у мужа

Сейчас только покупка дома под материнский капитал без использования заемных средств будет доступна только по достижении трехлетнего возраста вторым ребенком. В случае наличия займа в этих целях деньги можно использовать сразу же. Так, во многом это может быть связано с тем, что пенсионный фонд, увидел две одинаковые фамилии, даже если речь идет о близких родственников, может заподозрить неладное отказать вам гляделки. При этом, неважно, что у вас были самые благие намерения и Вы не хотели обманывает государство. Если под родственником не подразумевается один из родителей ребенка, то процедура ничем не отличается от любой другой. Оформляется заем, на погашение его процентов или первоначальный взнос подается заявление в ПФР об использовании средств материнского капитала.

Можно ли купить дом у свекра за материнский капитал

Для жителей Москвы и МО — +7 (495) 332-37-90
Санкт-Петербург и Лен. область — +7 (812) 449-45-96 Доб. 640

Сайт функционирует при финансовой поддержке Федерального агентства по печати и массовым коммуникациям. Зарегистрировано Федеральной службой по надзору в сфере связи, информационных технологий и массовых коммуникаций. Материнский капитал можно направить на приобретение долевой собственности, если молодая семья живет в квартире, другие собственники которой готовы продать свои доли. Разрешается также выкупать долю у родственников. Об этом в среду, 10 июля, рассказал юрист Сергей Агапов.

Уважаемый Аноним. Другими словами, покупайте у кого хотите, в т.

Валентина законодатель не устанавливает запрет на приобретение жилья с участием материнского капитала у родственников. Можете купить. Согласно требованиям Федерального закона от 29 декабря г. N ФЗ «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей» это возможно, если полностью он будет в собственности членов только Вашей семьи ст.

покупка квартиры у свёкра с использованием материнского капитала | ipotek.ru

Понадобятся документы: письменное заявление гражданина, получившего сертификат, о распоряжении средствами частью средств маткапитала; сертификат на материнский семейный капитал или его дубликат; паспорт; СНИЛС. Потребуется также копия договора купли-продажи жилого помещения, прошедшего государственную регистрацию в установленном законом порядке; копия свидетельства о государственной регистрации права собственности на жилое помещение, которое приобретается с использованием средств материнского семейного капитала.

Всё это обещают открыть в Вологодской области в ближайшие три года. Без отопления остались 40 тысяч вологжан, однако уже к вечеру теплоснабжение было восстановлено. Помочь как можно большему числу людей, оказавшихся в экстремальной ситуации, и спасти как можно больше домашних животных, попавших в беду.

Если нет, то почему? Эти карьеры не только наносят вред окружающей среде, но и представляют опасность для людей, особенно для детей, которые летом регулярно там купаются и тонут.

Планирует ли правительство Вологодской области как-то ликвидировать эти карьеры за счёт областного бюджета или заставить компании, вырывшие эти карьеры, ликвидировать их? Разве школа не должна бесплатно обеспечить безопасность учеников? В этом году должна была проходить диспансеризацию, но из-за коронавируса её отменили. Следующая диспансеризация по графику через четыре года. Когда закончится пандемия, изменят ли как-то этот график, чтобы иметь возможность проверить себя в ближайшее время, а не через четыре года?

Согласно ФЗ уведомляем вас, что для функционирования наш сайт собирает cookie, данные об IP-адресе и местоположении пользователей. Если вы не хотите, чтобы эти данные обрабатывались, пожалуйста, покиньте сайт. Как купить квартиру у свёкра? Василий, г. Подготовила Наталья Михайлова Задать свой вопрос.

Дежурный по области. Рекомендуем прочитать. Будут ли установлены светофоры?

Могу я купить за мат. капитал дом у свекра?

Сосед продает полдома за тыс. Дадут ли нам ипотеку? Можно ли погасить почти весь займ маткапиталом? Согласно п.

Предоставит ли банк ипотеку?

Как купить квартиру у свёкра?

Здравствуйте, гость Вход Регистрация. Ипотека от Альфа-Банка. Кредитные калькуляторы Блоги об ипотеке Видео по ипотеке Рефинансирование кредитов Форум по ипотеке Контакты. Искать только в этом форуме? Дополнительные параметры. ФОРУМ по ипотеке. Ипотечное кредитование. Просмотр профиля.

ПОСМОТРИТЕ ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Условия покупки жилья на средства Материнского Капитала

Материнский капитал: как улучшить жилищные условия

У вас появился еще один ребенок? Нужна более просторная квартира?

Можно ли купить дом у свекра за материнский капитал

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

Могу я купить за мат. капитал дом у свекра?

Об этом в среду, 10 июля, рассказал юрист Сергей Агапов. По словам юриста, покупка доли в праве собственности не препятствует направлению маткапитала на эти цели, если жилое помещение пригодно для проживания, а жилая площадь в результате такой покупки становится больше.

Агапов подчеркнул, что выкупить долю в квартире можно только в том случае, если она четко поделена на части. Должно быть указано, какая доля принадлежит продавцу. Нельзя выкупать часть квартиры, когда она принадлежит нескольким людям на праве общей собственности, а доли не распределены.

Также недопустимы сделки между мужем и женой. Запрещено покупать долю в квартире, которая со временем должна перейти одному из супругов. Еще одним важным условием является то, что приобретение части жилья должно обеспечивать семье получение отдельного жилого помещения — комнаты или квартиры.

Материнский капитал выдают семьям при рождении или усыновлении второго и последующих детей. Его можно потратить на улучшение жилищных условий, увеличение накопительной пенсии матери или образование детей. В текущем году размер маткапитала составляет рублей.

Потратить маткапитал на улучшение жилищных условий можно, когда второму или последующему ребенку, в связи с рождением которого оформляется выплата, исполнится три года. Материнский капитал можно использовать сразу после рождения усыновления , если он идет на уплату первоначального взноса по жилищному кредиту или займу, а также направляется на погашение жилищных кредитов и займов. Авторское право на систему визуализации содержимого портала iz.

Читать еще: Арбитражный суд нижегородской кремль 9 сдебное делопроизводство

Указанная информация охраняется в соответствии с законодательством РФ и международными соглашениями. Частичное цитирование возможно только при условии гиперссылки на iz. Ответственность за содержание любых рекламных материалов, размещенных на портале, несет рекламодатель. Новости, аналитика, прогнозы и другие материалы, представленные на данном сайте, не являются офертой или рекомендацией к покупке или продаже каких-либо активов.

Новости iz. Фийон отрицает организацию встречи ливанского бизнесмена с Путиным. Все результаты. Телефон горячей линии по вопросам коронавируса: 8 Онищенко оценил идею внести пункт о вакцинации в трудовой договор.

Почтовые ящики убрали в городах США перед инаугурацией Байдена. Скончался посол России в ОАЭ. Австрия продлит жесткий локдаун из-за коронавируса до 7 февраля. Глава Parler вместе с семьей вынужден скрываться из-за угроз. Температура в Москве впервые с начала зимы опустилась ниже градусов.

Гидрометцентр предупредил об аномальных морозах на большей части России. Юрист рассказал о выкупе доли в жилье на материнский капитал. Партийный переулок, д. Материнский капитал.

Материнская плата: кредитное бремя семей с детьми выросло на четверть. Всего россияне должны банкам 15,8 трлн рублей. Минтруд опроверг информацию об урезании маткапитала. Россияне рассказали о своем отношении к маткапиталу. Прямой эфир. Новости smi2. Подписка на газету. Подписка на новости.

Могу ли я купить дом у свекра за материнский капитал?

Сосед продает полдома за тыс. Дадут ли нам ипотеку? Можно ли погасить почти весь займ маткапиталом?

Как купить квартиру у свёкра?

Может ли моя невестка купить у меня эту квартиру на средства материнского капитала? Какие потребуются документы? Распорядиться материнским семейным капиталом на покупку готового жилья можно, когда второму, третьему ребенку или последующим детям исполнится три года. То, что квартира принадлежит свёкру, не является прямым препятствием для сделки, но после завершения купли-продажи свёкор не может быть прописан на этой жилплощади. Понадобятся документы: письменное заявление гражданина, получившего сертификат, о распоряжении средствами частью средств маткапитала; сертификат на материнский семейный капитал или его дубликат; паспорт; СНИЛС. Потребуется также копия договора купли-продажи жилого помещения, прошедшего государственную регистрацию в установленном законом порядке; копия свидетельства о государственной регистрации права собственности на жилое помещение, которое приобретается с использованием средств материнского семейного капитала. Всё это обещают открыть в Вологодской области в ближайшие три года.

Предоставит ли банк ипотеку?

У вас появился еще один ребенок? Нужна более просторная квартира? Планируете использовать средства материнского капитала для приобретения нового жилья? На вопросы об особенностях получения и использования материнского капитала, проблемам с взаимоотношениями с ПФР отвечает Татьяна Андрианова — начальник управления заключения сделок Банка Жилищного Финансирования и независимый эксперт Марина Малайчик. Хочу купить комнату в общежитии на МК площадью 12 метров.

Можно ли купить дом через материнский капитал у свекра

Для жителей Москвы и МО — +7 (499) 110-86-37
Санкт-Петербург и Лен. область — +7 (812) 426-14-07 Доб. 366

Может ли моя невестка купить у меня эту квартиру на средства материнского капитала?

Уважаемый Аноним. Другими словами, покупайте у кого хотите, в т.

Покупка дома за счет МатКапа у свекра

Собственниками буду я и двое детей. Могут ли отказать в выплате денег, так как маленькая площадь жилья? И еще обязательно ли проживать в жилье купленном на МК? В дальнейшем планирую эту комнату сдавать, так как живем в другом месте. Добрый день! Ситуация следующая: в нашей семье рождение второго ребенка ожидается ближайшим летом.

На сегодняшний момент первый ребенок и мама зарегистированы в 1 квартире, вторая квартира оформлена в ипотеку. Хотелось бы за счет средств материнского капитала выплатить часть ипотечного кредита за вторую квартиру, где мы проживаем по факту. Супруг зарегистрирован в Лен. Пожалуйста, сообщите, каким образом нам необходимо оформить документы, чтобы была возможность воспользоваться средствами материнского капитала в счет погашения части ипотечного кредит.

Нужно ли выписываться из первой квартиры и оформлять регистрацию во второй? Если — «да» — то всем четверым? Заранее Вам благодарна. Добрый день. В данный момент свекровь единственный собственник, муж и первый ребенок прописаны в этой квартире. Я состою в браке с женой у которой 2 ребёнка. Отцом им не являюсь. У жены доли нет. Она просто прописана. Имеет ли она право выкупить мою долю на мат капитал?

То есть, чтобы квартира была полностью её и её детей? Вопрос только в том, может ли жена у мужа купить долю? Или обязательно разводиться для этого?

Повторюсь, отцом детям не являюсь. У моей свекрови две квартиры. В одной из них живет она, а другую хочет продать нам за материнский капитал, так как мы с двумя детьми в данный момент живем на съемной. Я хотела уточнить, могу ли я у нее ее купить под МК? У меня вопрос вот какого характера. Я собираюсь купить квартиру у бывшего мужа, я замужем второй раз, от второго брака у меня ребенок, 2,4 года, но фамилия с бывшим мужем у нас одна и та же.

Я не стала менять, так как много документов нужно было переделывать. Он уезжает из города через 7 месяцев и просит меня пока оставить ему прописку в квартире, могу я это сделать? И то, что у нас одна фамилия, как это расценит ПФ? Скажите, если я выделю долю собственности в жилом садовом домике детям, смогли я продать комнату купленную на материнский сертификат? Комнаты не смежные.

Документы у продавца впорядке и готовы. Второй собственник планирует продать свою долю позже. И тоже нам. Заранее благадарю за ответ. Можно ли его продать, купить квартиру? Заранее спасибо за ответ. Муж оформляет на себя ипотеку, с привлечением материнского капитала. У меня старший ребёнок от первого брака. Могу ли я заранее оформить у нотариуса документ, о том что я отказываюсь от своей доли в пользу мужа или младшего ребенка, могу ли я её заранее подарить ребенку? И вообще, можем ли воспользоваться материнским капиталом, если муж на себя оформляет ипотеку, а его ребёнок только один.

Спасибо за ответ. Есть ещё вопрос. Если на маткапитал мы преобретаем дом у свекрови, необходимо ли всех, кто там прописан выписать при продаже и затем прописать нашу семью мужа, меня и детей или мы можем по закону никого не выписывать и прописку мою и детей не менять?

Дети и я прописаны в Московской области, а муж, свекровь и свекр прописаны в доме в Адышее, который мы собираемся преобрести за материнский капитал у свекрови.

Подскажите пожалуйста, а если свекровь половину дома оформит на мужа, а вторую половину мы выкупим за маткапитал, то в дальнейшем мы сможем продать или подарить ту долю, которая пренадлежала мужу? Или, если решим продать весь дом для преобретения квартиры, а его площадь к примеру 80 кв.

У нас с супругом квартира в долевой собственности. У нас двое детей, младшей 4 месяца. Можем ли мы купить квартиру за МК только для детей, так как у нас собственность есть? Здравствуйте, у моей мамы дом на два хозяина.

В одной живёт она а вторая пустует. Она является собственником дома. Могу ли я купить у неё вторую половину дома вместе с участком за мат. У нас двое детей , младшей 4 месяца. Мы покупаем дом за Остаток на счёте Могу ли я снять эти деньги или они останутся на счёте?

Как многодетная мать мне полагается земля. Землю я оформила у своей свекрови, но на этой земле стоит ее дом. Могу ли я купить его у нее под материнский капитал?

Сам дом не оформлен. У нас пока один ребенок, в следующем году мы планируем второго. На меня оформлена ипотека на квартиру, в которой проживаю я, мой муж, моя мама и наша дочь. Прописаны только трое-все, кроме мужа. Собственник один — я, квартира приобреталась в ипотеку до заключения брака. Как известно, после погашения части ипотечного кредита или его полного погашения, после снятия обременения, я должна буду выделить доли в ней на всех членов семьи, в ней проживающих.

Мой вопрос заключается в следующем — надо ли выделять долю на мужа, если он в этой квартире не прописан? Пишу Вам свою историю. Решили купить жилой дом полностью пригодный для жизни! Дом принадлежит маме мужа. Расположен в СНТ. Приехали в пенсионный фонд, проконсультировались. Там в сделке ничего противозаконного не усмотрели. Нам не отказали. Вскоре мы подали все необходимые документы в Росреестр. Собственность офомляли на всех членов нашей семьи.

Спустя месяц и неделю узнали о приостановлении сделки. Письма с отказом не получали. Документов до сих пор нет на данный момент прошло уже два месяца с подачи. После того как узнали по телефону об отказе, поехали к адвокату, посоветовал написать жалобу, так как все сроки выдачи наших документов вышли. Жалобу написали, за одно и встретились с той, кто отказала в сделке. Попытались узнать на основании чего отказ, вменяемого ответа не получили! Сказала, что вышлет всё письмом, которое так до нас не дошло!

Мама мужа несколько раз пыталась выяснить по телефону: почему же всё-таки отказ? Наконец, ответ всё-таки прозвучал. СНТ и ст. Снова поехали к адвокатам. Все, как один сказали, что это противозаконно и нужно подавать на Росреест в суд и принудительно заставить Их совершить сделку. На сегодняшний день прошло 2 месяца и одна неделя с того момента как мы подали документы на регистрацию. И месяц и одна неделя с момента написания нами жалобы.

Могу я купить за мат. капитал дом у свекра?

Можно ли купить дом у свекра на материнский капитал?

Задать вопрос юристу. Ответить на вопрос. Подписаться Подписаться на вопрос. Мы хотели бы купить дом за материнский капитал у свекра! Можно ли?

Покупка жилья у родственников на материнский капитал

Мы в браке, двое детей. У мужа до брака был участок. В браке построили дом, оформлен на мужа. Дом в садах, для проживания с детьми очень неудобно. Дому более 3 лет. Свекры построили дом в поселке, хотят продать, так как большой для них — пенсионеров. Дом на свекровь оформлен 10 лет назад.

Покупка дома у свекрови за мат капитал.

Здравствуйте, гость Вход Регистрация. Ипотека от Альфа-Банка.

i-lawyers.ru

Свекр продал невестке дом за материнский капитал по заниженной цене

Можно ли купить дом на материнский капитал у свекрови

/ /

заключение договора о покупке с близкими родственниками;
приобретаемая недвижимость должна находиться на территории Российской Федерации.
необходимость утверждения общей собственности;
в коммерческой сделке несовершеннолетний ребенок не имеет права участвовать;

Читать еще: Должны ли дать больничный если человек был на дневном стационаре

Споры и дискуссии юристов на вопрос о приобретении недвижимости у родителей имеют один общий вывод. Обналичить материнский капитал на покупку дома – процедура, которая пройдет беспрепятственно, но вопрос покупки дома или другой жилплощади у родителей остается открытым. По закону, как уже отмечалось выше, жилье, купленное за материнский капитал, необходимо оформить в совместную собственность родителей и детей, но в то же время этот же закон запрещает проводить сделки между несовершеннолетними и родителями, а также близкими родственниками.

Материнский капитал купить дом у свекрови

Похожие темы Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет: Бесплатно с мобильных и городских Бесплатный многоканальный телефон Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните по бесплатному многоканальному телефону , юрист Вам поможет 1.

Можно ли купить часть дома у свекрови под материнский капитал, если эту часть она купила у отца детей (своего сына)? 1.1. ПФ не выделит вам деньги под сделку со свекровью, потому что это может быть основание для оспаривания сделки дял обналичивания маткапитала.

3.1. Добрый день Не ясно на каком основании свекровь может

Покупка дома за мат.капитал у родителей мужа

4) от 29.12.2006 г. № 256-ФЗ, жилое помещение, купленное с использованием семейного капитала, должно быть оформлено в общую собственность родителей и их детей с определением размера долей по соглашению между членами семьи. 4) Владелец материнского сертификата может распорядиться деньгами после того, как пройдет три года после рождения или , давшего право на маткапитал.

Покупка жилья у родственников на материнский капитал

Материнский капитал на покупку жилья может быть реализован различными способами. Одним из вариантов совершения сделок является приобретение квартиры или дома у родственников.

Иногда эта модель используется для приобретения объектов достойной площади или повышенной комфортности, а иногда с меркантильной целью — обналичивания финансовой помощи. При этом полученные средства могут уйти на улучшение условий, или на иные замыслы, например, покупку нового автомобиля или дачи. Покупка жилья у родственников

Можно ли купить дом у свекра на материнский капитал?

МЫ ХОТИМ КУПИТЬ ДОМ У СВЕКРА НА МАТЕРИНСКИЙ КАПИТАЛ , ОН ТОЛЬКО ПРОДАТЬ ЕГО ХОЧЕТ БОЛЬШЕ НИ КАК 02 Сентября 2021, 08:54, вопрос №1740779 ольга, г.

Березники Свернуть Консультация юриста онлайн Ответ на сайте в течение 15 минут Ответы юристов (3) 463 ответа 205 отзывов Общаться в чате Бесплатная оценка вашей ситуации Адвокат, г. от 25.05.2017) «О Правилах направления средств (части средств) материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий» лицо, получившее государственный сертификат на материнский (семейный) капитал (далее — сертификат), вправе использовать средства (часть средств) материнского (семейного) капитала: на приобретение или строительство жилого помещения, осуществляемые гражданами посредством

Можно ли купить у свекрови квартиру за материнский капитал

/ / Купить долю в квартире на материнский капитал можно, хотя многие об это не подозревают.

В большинстве случаев такими родственниками оказываются бабушки и дедушки детей. Часто делается это в целях обналичивания (получения наличными средствами на руки) семейного капитала. Помните, что купить жилье на средства капитала можно только у тех, кто не является близкими родственниками несовершеннолетних детей, так как гражданское законодательство запрещает такие сделки!Здравствуйте!

Невестка купила мой дом на маткапитал, а деньги забрала себе. Что делать?

Freshly/FotoliaЕсли Вы не получали эти денежные средства и не давали соответствующих расписок, то в таком случае мы рекомендуем обратиться суд, чтобы через него расторгнуть договор.Если же ситуация обратная, и Вы через расписку подтвердили получение денег, то при купле-продаже жилья с использованием материнского капитала Ваша невестка обязана наделить детей и мужа долями в недвижимости, приобретенной с использованием материнского капитала.Согласно общему правилу, при оплате объекта недвижимого имущества средствами материнского капитала денежные средства перечисляются на счет продавца недвижимого имущества, и в данном случае денежные средства должны были поступить на Ваш банковский счет. Если в дальнейшем перечисленные деньги были переданы Вами третьему лицу, то доказать факт получения денежных средств не Вами, а другим лицом будет крайне сложно.

Можно ли купить дом у родителей на деньги материнского капитала в 2021 году

Иметь собственный большой дом мечтает каждая семья, как и с детьми, так и без них.

Личное пространство и простор для жизни – нормальное желание для каждого человека.

Когда в семье появляется второй ребенок, вопрос места проживания молодой семьи становится, как никогда, остро. Родителей беспокоят будущие перспективы совместной жизни. Очень часто семьи сталкиваются с проблемой квадратных метров.

Порой поиск решения жилищных проблем исчисляется годами. С момента второй беременности и постановки на медицинский учет или усыновления второго ребенка семья получает так называемый материнский капитал.

Также эта выплата известна как «семейный капитал». Это государственная единовременная поддержка для решения жилищных проблем, дальнейшего образования детей или средства для процесса социальной адаптации ребенка в случае инвалидности. На эту государственную помощь имеет право претендовать семья, в которой проживают двое и больше детей.

Может ли свекровь продать квартиру невестке за материнский капитал?

Вы здесь » » Вопросы по теме: вопрос: Собираюсь купить у свекрови квартиру за материнский капитал.

Особенности ипотечного кредита при покупке жилья у близких и дальних родственников

Покупка жилой недвижимости у родственников по закону считается обычной сделкой и оформляется в общем порядке. Сложности могут возникнуть, если квартира родственников приобретается в ипотеку. Кредитные организации особо тщательно проверяют каждую такую сделку, чтобы исключить фиктивные схемы, при которых заемщик получает кредит под сниженный процент, но использует деньги для иных нужд. Однако закон устанавливает ограничения только в том случае, если продавец и покупатель недвижимости связаны близким родством.

Кто считается близким родственником?

К близким родственникам ст. 14 СК РФ относит родителей (в том числе приемных), бабушек, дедушек, детей, внуков, сестер, братьев.

Налоговый кодекс определяет все перечисленные родственные категории и супругов как взаимозависимые лица, чьи отношения влияют или могут повлиять на условия сделки ( п. 11 ч. 2 ст. 105.1 НК РФ ).

Иногда банки ограничивают кредитование сделки между тестем (тёщей) и зятем или между свекровью (свёкром) и снохой, а также сделки с братьями и сестрами супруга. Это связано с тем, что каждое кредитное учреждение устанавливает свои правила, связанные с выдачей ипотечного займа. Поэтому лучше заранее уточнить в кредитном отделе, можно ли получить ипотеку на недвижимость этой категории родственников.

Особенности ипотеки на покупку жилья у близких родственников

Действующим законодательством предусматриваются ограничения по кредитованию:

Все расчеты с продавцом недвижимости производятся в безналичной форме.

Покупатель теряет право на имущественный вычет при оформлении ипотечного кредита для сделки между взаимозависимыми лицами ( п.2 ч.1 ст.220 НК РФ ).

Заемщик не сможет воспользоваться государственной помощью по льготным ипотечным программам для военнослужащих, сотрудников ОАО РЖД или МВД.

Поводом для отказа заемщику может стать подозрительно низкая стоимость приобретаемого жилья. Это может означать, что продавец намеренно продает квартиру ниже средней рыночной стоимости аналогичного жилья, чтобы «сэкономить» на налогах с полученного дохода.

Ипотека с привлечением материнского капитала

Особые условия возникают, если покупатель для первоначального взноса или оплаты ипотеки планирует направить ресурсы материнского сертификата. Чтобы исключить нецелевое использование средств, ст. 10 ФЗ «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей» устанавливает ряд ограничений при сделках купли-продажи с родственниками:

• Закон обязывает покупателей оформлять жилую недвижимость в долевую собственность получателя семейного капитала, его детей и супруга. Это делает невозможными куплю-продажу между супругами.

• Заявка на применение материнского капитала не будет одобрена специалистами ПФР, если собственниками купленной недвижимости оформлены не только члены семьи, но и их родственники.

• В сделках не могут участвовать несовершеннолетние лица. Если средства господдержки планируется использовать при погашении ипотеки, в договоре купли-продажи нельзя указать несовершеннолетних детей в качестве покупателя. Вместо этого недвижимость оформляется как собственность держателя сертификата. При этом покупателю нужно составить нотариально заверенный документ с обязательством выделить доли всем членам семьи.

Во всех остальных случаях заявка проходит тщательную проверку, чтобы исключить вероятность фиктивной купли-продажи с мошенническими целями. Если у специалиста ПФР возникнут подозрения, что покупка жилой недвижимости проводится с целью обналичить сертификат, заявка на использование материнского капитала для покупки жилья будет отклонена. В особых случаях все документы по заявке ПФР может передать для проверки в правоохранительные органы для привлечения виновных к уголовной ответственности.

Как оформить ипотеку на покупку жилья у родственников

Получить ипотечный кредит на сделку между родственниками проще всего в крупных кредитных организациях: Сбербанк России, ВТБ 24, Промсвязьбанк, Райффайзен Банк, Газпромбанк, и другие. Подобрать выгодные условия, снизить ставку и согласовать выдачу ипотеки под такую сделку вам поможет ипотечный брокер агентства недвижимости «Монолит Истейт». Мы работаем с 35 крупными банками Нижнего Новгорода и области.

Рассмотрим пошаговую процедуру оформления ипотечного кредита на покупку жилья у близких родственников. Она практически не отличается от кредитования на общих условиях:

1. Выбрать ипотечную программу.

Будущему заемщику понадобится изучить условия ипотечного кредитования, предлагаемые банком, и действующие льготные программы для отдельных категорий граждан. Например, для молодых специалистов, пенсионеров и т.д.

Проще всего получить полную и актуальную информацию у специалиста кредитного отдела. Важно заранее уточнить все условиями кредитного договора, а также ограничения, действующие при оформлении ипотеки на покупку недвижимости у близких родственников.

2. Воспользоваться материнским капиталом

Рекомендуется до подачи заявки на кредит обратиться в отделение ПФР. Владельцу сертификата нужно подробно описать все детали предстоящей сделки, чтобы специалист ПФР смог оценить, возможно ли получение господдержки на покупку жилья у родственников. Владелец сертификата имеет право получить у специалиста письменное подтверждение результата консультации. После этого оформление сделки можно начинать в общем порядке.

3. Подать заявление.

В пакет документов могут быть включены:

паспорт с отметкой о постоянной или временной регистрации;

нотариально заверенная копия трудовой книжки;

свидетельства о рождении детей;

свидетельство о заключении брака или прочие документы, подтверждающие изменение фамилии;

справка 2-НДФЛ с места работы.

Документы, подтверждающие близкое родство с продавцом недвижимости обычно в общий список не входят, но могут быть затребованы администрацией банка.

Даже при условии, что продавец и покупатель связаны близким родством, заявление на ипотечный кредит может получить одобрение банка. Но в большинстве случаев заемщик получает кредитование на менее выгодных условиях, чем при покупке жилой недвижимости, не принадлежащей родственникам.

Покупка дома у свекрови за мат капитал.

Marina

Очень надеюсь на помощь грамотных людей.

Мы в браке, двое детей. У мужа до брака был участок. В браке построили дом, оформлен на мужа. Дом в садах, для проживания с детьми очень неудобно. Дому более 3 лет. Свекры построили дом в поселке, хотят продать, т.к. большой для них — пенсионеров. Дом на свекровь оформлен 10 лет назад.

Хотим предложить свекрам поменяться домами, но через куплю-продажу за маткапитал.

Возможен такой вариант вообще?

Если да, то возникли вопросы:

1. Какую стоимость можно указывать, чтобы снизить налоги. Можно указать только сумму мат.каптала или нужна большая сумма стоимости. Нужно ли оформлять передачу денег как-то документально? И вообще какие могут быть при этом налоги у свекрови?

2. Может ли муж оформить на свою мать договор дарения своего дома? Нужно ли согласие жены на это? Каковы будут расходы мужа, свекрови?

3. При переоформлении дома свекров, можно ли оформить его в долевую собственность по 12 на мужа и жену? Или если там задействован мат.капитал, дом будет оформлен на всех членов семьи по 1/4.

4. По детям. При участии маткапитала, детям положена доля в доме. Нужно указывать 1/4 на ребенка или там какая-то определенная минимальная площадь может(должна) быть?

Заранее благодарна за ответы!

Проверено ЦИАН

Участник программы «‎Работаю честно»

Добрый день.
Покупка жилой недвижимости за счет средств материнского капитала у близких родственников законом не запрещена, но в реальной жизни территориальное подразделение ПФ может отказать в переводе денег.
1. По налогам консультировать можно только видя документы. У свекрови налога нет совершенно точно, у Вас. слов «более 3 лет» недостаточно для корректного комментария. Разумеется передача денег должна быть оформлена документально, Вы же в действительности покупаете, а не обналичкой материнского капитала занимаетесь.
2. Вообще может. Согласие жены необходимо только при условии, что подлежащее дарению имущество является совместной собственностью супругов. Расходом ноль, разве что государственная пошлина за регистрацию права собственности.
3. Можно в долевую. Все, что касается материнского капитала и участия детей. необязательно по 1/4, можно и более правильные пропорции выбрать. Главное, чтобы доля в праве соответствовала доле в мат.капитале.
4. Вопрос аналогичен вопросу 3.
Марина, Ваши вопросы очевидны и просты, они совершенно не отражают суть того, что Вам в действительности нужно понять. Впихнуть свои знания и дать полезный совет в рамках одного комментария невозможно. Имейте ввиду, что Вы концентрируете свое внимание вообще не на том.

Проверено ЦИАН

Участник программы «‎Работаю честно»

Марина, добрый день!
По закону покупка у близких родственников ( а бабушка — близкий родственник) с привлечением МК запрещена. По- этому пункт 1 не рассматриваем. Ваш построенный дом на участке уже является совместно нажитым имуществом, вне зависимости на кого документально записан.
2) Подарить Ваш муж может своим родителям только свою( выделенную) долю, а вот весь дом- только вы совместно можете, т.е. нужно Ваше нотариальное согласие на дарение ВСЕГО дома. При дарении между близкими родственниками налога не возникает.
3) Можно оформить и совместную и в долевую ( по 1/2 каждому). И неважно на кого будет оформлено- купленное в браке является совместно нажитым имуществом и второму супругу ( даже если он не указан в документах) по умолчанию часть принадлежит.
4) При использовании МК долями наделяются все члены семьи, детям рекомендуется выделять самые маленькие из возможных. Но это уже для другой недвижимости, а не для дома свекра и свекрови. Опека вполне законно может отказать..Но бывают чудеса в регионах,по-этому сначала в опеку сходите и действовать будете по их указаниям..

Читать еще: Меры социальной поддержки многодетных семей в 2021 году в лужском районе земельный участок

Проверено ЦИАН

Участник программы «‎Работаю честно»

Марина, список вопросов выходит за рамки бесплатной консультации, даже если кто-то из коллег захочет также по пунктам ответить на Ваши вопросы, то не думаю, что с этим списком на практике сможете справиться. Например, отвечая на последний вопрос могу сказать, что детям можно выделить минимально возможные доли. Я ответил на Ваш последний вопрос, теперь осталось выделить, как Вы будете это делать?
В Вашем регионе наверняка есть грамотные специалисты — обращайтесь, они Вам помогут и доли выделить, и дарение от сына к матери составить и согласие взять, если такая необходимость есть и по средствам материнского капитала разобраться, а там нужно разбираться, про налоги я вообще молчу, т.к. без анализа документов сказать что-либо просто невозможно.
Наталья, приветствую Вас, в опеку отправлять нет смысла, пока нет детских долей где-либо — этот орган не имеет никакого отношения к семье Марины. С уважением, Арман!

Проверено ЦИАН

Участник программы «‎Работаю честно»

Арман, добрый день! Абсолютно согласна с Вами- где нет еще долей, опека не при чем..Я имела ввиду использовать МК в другой ( чужой ) квартире и при последующей сделке с недвижимостью родителей..Но..как-то так сумбурно написала..Каюсь..))

Можно ли купить дом у свекра на материнский капитал

ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Как купить жилье на материнский капитал? Пошаговая инструкция.

Можно Ли У Свекра Купить Квартиру За Материнский Капитал

Потребуется также копия договора купли-продажи жилого помещения, прошедшего государственную регистрацию в установленном законом порядке; копия свидетельства о государственной регистрации права собственности на жилое помещение, которое приобретается с использованием средств материнского семейного капитала.

Вологодских медиков обвиняют в том, что они не смогли помочь молодому жителю Архангельской области, приехавшему в наш регион на заработки. Помочь как можно большему числу людей, оказавшихся в экстремальной ситуации, и спасти как можно больше домашних животных, попавших в беду. Его реставрируют уже больше 10 лет, но, как я понимаю, воз и ныне там. Когда вопрос с его реставрацией сдвинется с мёртвой точки? С тех пор я о них ничего не слышал.

Что сейчас с этими троллейбусами? Подарили их нашему городу или нет и когда они начнут работать? Про ЕГЭ по математике до сих пор ничего не известно. Мы идём на красный диплом и золотую медаль. Непонятно, нужно ли нам сдавать экзамен по математике, если она нам не нужна для поступления в вуз? Если не будем сдавать, то не потеряем ли мы золотую медаль. Документов нет, никто толком ничего не говорит. До 1 февраля должны сдать заявление на экзамены. Как быть? Архангельская, 23, устроить детей в ближайшие сады и школы?

Получается очень интересная ситуация. Адрес: ул. Архангельская, 21, — это ещё город, а начиная с го дома — уже Маурино. Почему, целый район, не относится к городу и жители не имеют возможности устроить ребёнка в ближайшие детские сады, школы? Согласно ФЗ уведомляем вас, что для функционирования наш сайт собирает cookie, данные об IP-адресе и местоположении пользователей. Если вы не хотите, чтобы эти данные обрабатывались, пожалуйста, покиньте сайт.

Как купить квартиру у свёкра? Василий, г. Подготовила Наталья Михайлова Задать свой вопрос. Дежурный по области. Рекомендуем прочитать. Одна из управляющих компаний Вологды перенесла свою аварийно-диспетчерскую службу в город Орёл. Когда начнется восстановление Дворца культуры железнодорожников в Вологде?

Можно ли купить дом у свекра на материнский капитал?

покупка квартиры у свёкра с использованием материнского капитала | ipotek.ru

Ольга, доброе утро. Лицо, получившее сертификат, вправе использовать средства часть средств материнского семейного капитала на приобретение, строительство жилого помещения, а также на строительство или реконструкцию объекта индивидуального жилищного строительства без привлечения строительной организации, осуществляемые лицом, состоящим в зарегистрированном браке с лицом, получившим сертификат далее — супруг лица, получившего сертификат. Здравствуйте Ольга! Из Вашего запроса, я понял, что свекра не устраивает цена, по которой вы желаете приобрести дом. Увы, основные принципы гражданского законодательства определены в статье 1, главы 1 ГК РФ не позволяют понудить Вашего родственника изменить решение помимо его воли. Вы можете договориться с ним купить не весь дом, а какую-то его часть, стоимость которой будет сопоставима с размером материнского капитала. Гражданское законодательство основывается на признании равенства участников регулируемых им отношений, неприкосновенности собственности, свободы договора, недопустимости произвольного вмешательства кого-либо в частные дела, необходимости беспрепятственного осуществления гражданских прав, обеспечения восстановления нарушенных прав, их судебной защиты. Граждане физические лица и юридические лица приобретают и осуществляют свои гражданские права своей волей и в своем интересе. Они свободны в установлении своих прав и обязанностей на основе договора и в определении любых не противоречащих законодательству условий договора.

Подскажите пожалуйста могу ли я купить дом у свекра за материнский капитал?

Закон не запрещает приобретение части дома под материнский капитал. Однако часть дома должна являться изолированным помещением квартирой. При этом, не имеет значение, приходится ли она вам свекровью или нет взаимозависимым лицом. Покупка квартиры за материнский капитал у своих родственников запрещена.

Материнский капитал: как улучшить жилищные условия

ПОСМОТРИТЕ ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Как купить Дом на средства Материнского Капитала?

Можно ли купить долю в квартире за маткапитал?

— Могу ли я купить долю в квартире, в которой живу, на материнский капитал?

Отвечает управляющий партнер «Метриум Групп» Мария Литинецкая:

Возможность покупки доли в квартире с помощью маткапитала зависит от того, выделена она в натуре или нет. Иными словами, если речь идет, к примеру, о матери с двумя детьми, которая хочет приобрести комнату в многокомнатной квартире (то есть выделенную в натуре долю), то в этом случае Пенсионный фонд, скорее всего, примет положительное решение о выдаче маткапитала на приобретение жилья.

Если же эта семья хочет купить долю в студии или однокомнатной квартире, то есть не выделенную в натуре долю (поскольку нельзя купить единственную комнату и оставить остальных собственников с кухней, коридором и ванной), то вряд ли Пенсионный фонд даст добро на такую сделку. Однако даже в случае отказа клиент может обратиться в суд и оспорить решение ПФР.

Отвечает юрисконсульт компании «Мой Семейный Юрист» Роман Азатян:

Долю в квартире, в которой Вы прожива е те, на материнский капитал купить можно. Главное, чтобы жилищные условия семьи реально улучшались, то есть из продаваемой доли должны выписаться другие лица, иначе такая сделка может показаться Пенсионному фонду РФ мнимой, совершаемой с целью обналичивания денежных средств.

Семья должна оформить данную долю в общую совместную собственность. Если речь идет о покупке доли у родственников, то закон запрещает приобретать недвижимость у супруга или супруги, так как материнский кап итал выдается на семью в целом.

Отвечает руководитель подразделения ГК «Сибпромстрой» Оксана Сторожук:

На средства материнского капитал а долю в квартире у родственников можно выкупить в двух случаях: если средства идут на покупку изолированной комнаты (кроме однокомнатной квартиры) или если ваша семья покупает в квартире все доли полностью. К примеру, семья живет в « однушке », которой в равной мере владеют муж и его сестра. Родственница не собирается жит ь более в помещении и согласна продать свою долю, после чего жилплощадь перейдет в собственность супругов и их детей. Если же помещение в квартире не изолировано, на материнский капитал возможно будет купить непроходную комнату в « двушке » или «трешке» только по решению суда.

В случае, когда квартира находится в общей собственности, то сначала нужно договориться о выделении доли в квадратных метрах каждому, кто проживает на этой жилплощади. Это решение следует зарегистрировать, после чего Вам будет выдано свидетельство о собственности на определенную долю в квартире.

При продаже доли родственникам продавец должен известить всех участников общей собственности, причем в письменном виде (нужно указать стоимость доли и условия продажи). После официального сообщения о продаже всем участникам сделки дается месяц на размышление. По прошествии этого срока можно будет совершить сделку, в том числе выкуп на средства материнского капитала, двумя законными способами — выкупить непосредственно у собственника доли или купить в кредит.

Для покупки у собственника необходимо оформить сделку купли-продажи, а затем обратиться в ПФ Р с просьбой о перечислении средств на счет продавца. Но получить разрешение можно только при достижении ребенком трехлетнего возраста. Кстати, для совершения любых сделок, где фигурирует ребенок, нужно получить разрешение попечительского совета . Е сли выкуп доли будет одобрен, то сделка пройдет регистрацию.

Еще можно купить долю в квартире в кредит. Банк выдаст нужную сумму, а для погашения используют ся деньги маткапитала , причем не следует ждать положенного срока для исполнения сделки. Однако не каждая организация выдает средства на приобретение доли , да и процентные ставки тоже играют не последнюю роль.

Отвечает контент-маркетолог, ЮК «Стерлигов и партнеры» Наталья Иванова:

Из личного опыта. В 2014 году я выкупила долю в квартире с использованием материнского капитала. Чтобы это сделать, потребовалось оформить всю квартиру в собственность семьи.
Квартира была приватизирована на 4 собственника: две доли принадлежали родителям мужа, одна доля мужу, одна доля старшей дочери. Сначала мы выкупили долю у одного родителя по договору купли-продажи за деньги. Потом выкупили последнюю долю по договору купли-продажи с использованием маткапитала . Средства по маткапиталу поступили на расчетный счет свекра.

Вся процедура у нас заняла больше года. В основном проблема была в том, что разные органы называли разные перечни необходимых документов, теряли некоторые предоставленные копии и вместо запроса недостающих документов просто отказывали в принятии заявления в ПФР.

Кстати, в итоге нам не потребовалось разрешени я органа детской опеки, хотя нас туда отправляли. ПФР считал, что продажа доли в приватизированной квартире, где собственником является ребенок, нарушает его права. Опека в этой схеме не выявила никаких посягательств на размер доли ребенка, поскольку его доля не участвовала в сделке и оставалась нетронутой.

В результате нам удалось выкупить долю с использованием маткапитала , и второй ребенок также стал собственником квартиры.

Текст подготовила Мария Гуреева

Не пропустите:

Присылайте свои вопросы о недвижимости, ремонте и дизайне. Мы найдем тех, кто сможет на них ответить!

Редакция оставляет за собой право выбирать темы из числа вопросов, которые прислали пользователи.

0 0 голоса

Рейтинг статьи