Reka-home.ru

Река Хом
4 просмотров
Рейтинг статьи
1 звезда2 звезды3 звезды4 звезды5 звезд
Загрузка...

Молодая Семья Доступное Жилье 2021 Официальный Сайт Воронеж

Программа «Молодая семья»: с чего начать, перечень документов, размер помощи

Подпрограмма «Обеспечение жильем молодых семей» федеральной целевой программы «Жилище» имеет в обиходе более простое название — программа «Молодая семья». Кроме того, что хотя бы один из супругов должен быть гражданином РФ, чтобы стать ее участником необходимо выполнение трех составляющих:

  • возраст;
  • нуждаемость;
  • достаточность доходов.

Предельный возраст супругов не должен превышать 35 лет. Причем это требование актуально как на момент написания заявления и сбора документов, так и во время назначения денежной помощи. Может быть так:

Когда у пары приняли документы на рассмотрение им было 33 и 34. Но когда подошла их очередь, и принималось решение о внесении домохозяйства на получение субсидии, старшему уже исполнилось 35. В таком случае этой семье в участии в проекте будет отказано.

Определить, нуждается ли молодая семья в собственной недвижимости, могут местные органы власти. Подавать документы могут лишь те, кто до этого не принимал подобную помощь на покупку квадратных метров от государства. Как правило, право на участие в программе получают люди, у кого жилплощадь меньше, чем предусмотрено. В разных областях минимальный норматив отличается. Он может быть в пределах от 8 м 2 до 18 м 2 на одного человека, причем для расчета берется общая площадь.

При вычислениях суммируется не только собственность, но и та недвижимость в которой семья может проживать согласно прописке. Также проверяется следующий факт: не ухудшали ли супруги свои «квартирные» условия в предыдущие 5 лет. Если подобное произошло, то придется ждать, пока истечет 5 лет с даты ухудшения.

Кроме нехватки метров основанием может быть и ветхость здания – если оно находится в аварийном состоянии, то жильцов могут включить в программу. Важным является и то, что траты на жилье можно покрывать не только получением субсидии, но и другими социальными выплатами, к примеру, материнским капиталом.

Достаточно ли доходов у семьи для того, чтобы после получения безвозмездной помощи от государства, она смогла выплачивать ипотечный кредит, определяется в субъектах РФ по-разному. Также неодинаковой является минимальная сумма, которая должна оставаться в бюджете семьи, после оплаты коммунальных платежей и расходов на проживание. В основном в местные органы предоставляется справка формы 2-НДФЛ либо подтверждение из банка о том, что вам смогут ссудить определенные средства.

С чего начинать?

Если семья состоялась (отношения зарегистрированы в ЗАГСе), то можно смело отправляться за консультацией и перечнем справок и документов на прием к жилищному инспектору, который, как правило, находится при администрации района либо города. Кроме общегосударственных программ, направленных на приобретение жилья, существует ряд областных. О них также можно узнать в уполномоченном органе по месту жительства. Если вы ставите под сомнение полученную информацию, то следует воспользоваться телефонами горячей линии.

Процедура подачи документов может несколько отличаться, но в основном состоит из следующих этапов. Супругам нужно написать заявление и приложить документальное подтверждение. Решение выносится комиссией по истечении 10 суток. А на протяжении еще 5 они должны уведомить домохозяйство о результатах. Если в участии в программе отказано, то комиссия должна разъяснить причины.

Практически каждый уполномоченный орган, связанный с «жилищными» вопросами, имеет официальный сайт в интернете. На нем можно прочитать об особенностях законодательства, присущих именно вашему региону, а при необходимости и получить ответы об интересующих подробностях.

В случае положительного решения комиссии соответствующий государственный орган придется посетить еще раз. Подать заявление на получение субсидии и при необходимости предоставить недостающие документы. Хотя, как правило, они дополнительные справки требуют редко – берут все те, которые были предоставлены ранее.

Перечень документов

Указать точный перечень документов, которые могут понадобиться семье, чтобы она стала участником программы невозможно. Так как в разных регионах он может варьироваться. Но все справки условно подразделяются на следующие:

  • личные данные – паспорта и копии, свидетельства о рождении детей и заключении брака;
  • финансовые – справка, в которой указывается доход супругов, выписка о состоянии лицевого счета, констатирующая факт наличия средств на счетах;
  • регистрационные – справка о составе семьи;
  • документы, констатирующие необходимость в дополнительных квадратных метрах – акт обследования жилья;
  • справки об имеющейся или не имеющейся недвижимости – их следует получить в БТИ.

Размер субсидии

В том случае, если вашей семье выделят средства для приобретения жилья, то они будут перечислены в безналичной форме. Заявителю выдается именной сертификат, который нужно в течение 9 месяцев «отоварить». Если за это время деньги не истрачены на определенные цели, то они автоматически возвращаются в местный бюджет. При этом заявитель для их получения вновь должен собрать пакет документов и снова «занять» очередь.

Размер помощи для покупки недвижимости высчитывается от средней или рыночной стоимости; он различен и зависит от количества детей в семье:

  • 30% — для бездетных;
  • 35% — если один ребенок и больше;
  • 35% — если только один родитель и ребенок либо несколько детей;
  • 50% — при покупке квартиры в строящемся доме.

В отличие от предыдущей подобной программы, в новой ипотеку можно оформлять лишь после получения средств. Оплатить ними текущий кредит возможно только в том случае, если он оформлен до начала 2011 года.

Популярные новости недвижимости

  • Что нужно для рефинансирования ипотеки
  • Рефинансирование ипотеки: выгодно или нет
  • ​Как выгодно приобрести парковочное место в новостройке
  • Выбрать коммерческую недвижимость: как?
  • Определяемся с выбором ипотечного банка
  • Новостройки в зонах повышенного риска

Молодая Семья Доступное Жилье 2021 Официальный Сайт Воронеж

Ставка при условии покупки в квартиры, выбранной и отмеченной специальным значком «Скидка 0,3%» на DomClick.ru

Ставки в рамках «Акции для молодых семей»

Ставки действуют для клиентов, получающих зарплату на счет карты/вклада в Сбербанке с учетом оформления страхования жизни и здоровья заемщика и использования «Сервиса электронной регистрации».

  • +0,3% — при отказе от «Сервиса электронной регистрации»
  • +0,4% — при первоначальном взносе до 20% (не включая верхнюю границу)
  • +0,5% — если вы не получаете зарплату в Банке
  • +1% — при отказе от страхования жизни и здоровья заемщика в соответствии с требованиями Банка

8,3% годовых – процентная ставка для лиц, являющихся участниками государственных федеральных и региональных программ, направленных на развитие жилищной сферы, реализуемых в рамках соглашений о сотрудничестве ПАО Сбербанк с субъектами РФ и муниципальными образованиями.

  • +0,4% — при первоначальном взносе до 20% (не включая верхнюю границу)
  • +1% — при отказе от страхования жизни и здоровья заемщика в соответствии с требованиями Банка

Подробнее о процентных ставках вы можете узнать, обратившись в ближайшее отделение Банка

Процентные ставки «ипотека по двум документам»

Ставкапри условии покупки квартиры, выбранной и отмеченной специальным значком «Скидка 0,3%» на DomClick.ru

Ставки в рамках «Акции для молодых семей»

Ставки действуют для клиентов, не предоставивших подтверждение дохода и занятости при условии первоначального взноса от 50%, при условии страхования жизни и здоровья заемщика и использования «Сервиса электронной регистрации».

  • +1% — при отказе от страхования жизни и здоровья заемщика в соответствии с требованиями Банка

Электронная регистрация сделки

Что входит в сервис?

  1. Оплата государственной пошлины за регистрацию перехода права собственности
  2. Выпуск усиленной квалифицированной подписи для всех участников сделки
  3. Отправка документов в электронном виде в Росреестр
  4. Взаимодействие с Росреестром и контроль регистрации
  5. Сопровождение сделки персональным менеджером

Как проходит электронная регистрация через Сбербанк?

  • Менеджер Банка подготовит и отправит документы в Росреестр в электронном виде
  • Росреестр получает документы в режиме онлайн и приступает к регистрации 3
  • В результате Вы получите документы с электронной отметкой о государственной регистрации на электронную почту:
    1. Выписку из единого государственного реестра недвижимости
    (с 15.07.2016 проведенная государственная регистрация возникновения и перехода прав на недвижимое имущество удостоверяется выпиской из ЕГРН 4 )
    2. Договор купли-продажи
  • Обязательное страхование передаваемого в залог имущества (за исключением земельного участка) от рисков утраты/гибели, повреждения в пользу Банка на весь срок действия кредитного договора.
  • Оформить полис можно за несколько минут на сайте ДомКлик, на сайте страховых компаний – ООО СК «Сбербанк Страхование» и ООО СК «Сбербанк Страхование жизни», либо в любом отделении Сбербанка.

Услуга по передаче документов на государственную регистрацию в Росреестр в электронном виде предоставляется Обществом с ограниченной ответственностью «Центр недвижимости от Сбербанка» (ОГРН 1157746652150, адрес: 121170, г. Москва, Кутузовский проспект, д. 32, к. 1, www.domclick.ru), входит в Группу компаний «Сбербанка». Услуга оказывается в Центре ипотечного кредитования Сбербанка. ПАО Сбербанк (Генеральная лицензия Банка России на осуществление банковских операций № 1481 от 11.08.2015) выступает агентом ООО «ЦНС» на основании договора.

Услуга позволяет покупателям квартир в новостройках зарегистрировать договор участия в долевом строительстве с застройщиком и право собственности на готовый объект недвижимости без посещения Росреестра или Многофункционального центра предоставления государственных и муниципальных услуг (МФЦ). Кроме того, услуга доступна для сделок купли-продажи квартир на вторичном рынке и земельных участков без построек, право собственности на которые оформлено после 1998 г. Участниками сделки должны являться только физические лица — граждане РФ. К электронной регистрации принимаются прямые сделки (альтернативные сделки (цепочки) нельзя зарегистрировать электронно). Объект недвижимости не может продаваться из долевой собственности и/или приобретаться в долевую собственность. Сторонами сделки не могут быть несовершеннолетние или состоящие под опекой/попечительством. В сделке не должно быть представителей по нотариально удостоверенной доверенности. В сделке может быть не более пяти созаемщиков, двух продавцов, двух покупателей.

Предоставление социальных выплат молодым семьям на приобретение (строительство) жилья

На территории Воронежской области реализуется основное мероприятие «Обеспечение жильем молодых семей» (далее – основное мероприятие) государственной программы Российской Федерации «Обеспечение доступным и комфортным жильем и коммунальными услугами граждан Российской Федерации», утвержденной постановлением Правительства Российской Федерации от 30 декабря 2017 г. № 1710 (далее – государственная программы РФ), которое является продолжением реализации ранее действующего основного мероприятия «Обеспечение жильем молодых семей» федеральной целевой программы «Жилище».

Основное мероприятие реализуется в соответствии с Правилами предоставления социальных выплат молодым семьям на приобретение (строительство) жилья и их использования, приведенными в приложении №1 к особенностям реализации отдельных мероприятий Государственной программы РФ, утвержденным постановлением Правительства Российской Федерации от 17.12.2010 № 1050 (далее – Правила).

Механизм реализации основного мероприятия предполагает оказание государственной поддержки молодым семьям — участникам основного мероприятия в улучшении жилищных условий путем предоставления им социальных выплат.

Право молодой семьи — участницы основного мероприятия на получение социальной выплаты удостоверяется именным документом — свидетельством о праве на получение социальной выплаты

Условием предоставления социальной выплаты является наличие у молодой семьи помимо права на получение средств социальной выплаты дополнительных средств, в том числе собственных средств или средств, полученных по кредитному договору (договору займа) на приобретение (строительство) жилья, ипотечному жилищному договору, необходимых для оплаты строительства или приобретения жилого помещения. В качестве дополнительных средств молодой семьей также могут быть использованы средства (часть средств) материнского (семейного) капитала.

В соответствии с Правилами участником основного мероприятия может быть молодая семья, в том числе молодая семья, имеющая одного ребенка и более, где один из супругов не является гражданином Российской Федерации, а также неполная молодая семья, состоящая из одного молодого родителя, являющегося гражданином Российской Федерации, и одного ребенка и более, соответствующие следующим требованиям :

Читать еще:  Какая сумма предусмотрена на питание в детском саду

а) возраст каждого из супругов либо одного родителя в неполной семье на день принятия органом исполнительной власти субъекта Российской Федерации решения о включении молодой семьи — участницы основного мероприятия в список претендентов на получение социальной выплаты в планируемом году не превышает 35 лет ;

б) молодая семья признана нуждающейся в жилом помещении;

в) наличие у семьи доходов, позволяющих получить кредит, либо иных денежных средств, достаточных для оплаты расчетной (средней) стоимости жилья в части, превышающей размер предоставляемой социальной выплаты.

Право на улучшение жилищных условий с использованием социальной выплаты предоставляется молодой семье только один раз. Участие в основном мероприятии является добровольным и носит заявительный характер.

Социальная выплата предоставляется в размере:

а) 30 процентов расчетной (средней) стоимости жилья, определяемой в соответствии с Правилами, — для молодых семей, не имеющих детей;

б) 35 процентов расчетной (средней) стоимости жилья, определяемой в соответствии с Правилами, — для молодых семей, имеющих одного ребенка или более, а также для неполных молодых семей, состоящих из одного молодого родителя и одного ребенка или более.

Социальные выплаты используются:

а) для оплаты цены договора купли-продажи жилого помещения (за исключением средств, когда оплата цены договора купли-продажи предусматривается в составе цены договора с уполномоченной организацией на приобретение жилого помещения экономкласса на первичном рынке жилья);

б) для оплаты цены договора строительного подряда на строительство жилого дома (далее — договор строительного подряда);

в) для осуществления последнего платежа в счет уплаты паевого взноса в полном размере, после уплаты которого жилое помещение переходит в собственность молодой семьи (в случае если молодая семья или один из супругов в молодой семье является членом жилищного, жилищно-строительного, жилищного накопительного кооператива (далее — кооператив);

г) для уплаты первоначального взноса при получении жилищного кредита, в том числе ипотечного, или жилищного займа на приобретение жилого помещения или строительство жилого дома;

д) для оплаты цены договора с уполномоченной организацией на приобретение в интересах молодой семьи жилого помещения экономкласса на первичном рынке жилья, в том числе на оплату цены договора купли-продажи жилого помещения (в случаях, когда это предусмотрено договором с уполномоченной организацией) и (или) оплату услуг указанной организации;

е) для погашения основной суммы долга и уплаты процентов по жилищным кредитам, в том числе ипотечным, или жилищным займам на приобретение жилого помещения или строительство жилого дома, за исключением иных процентов, штрафов, комиссий и пеней за просрочку исполнения обязательств по этим кредитам или займам;

ж) для уплаты цены договора участия в долевом строительстве, который предусматривает в качестве объекта долевого строительства жилое помещение, путем внесения соответствующих средств на счет эскроу.

Для участия в основном мероприятии в целях использования социальной выплаты в соответствии с подпунктами «а» — «д» и «ж» молодая семья подает в орган местного самоуправления по месту жительства следующие документы:

а) заявление в 2 экземплярах (один экземпляр возвращается заявителю с указанием даты принятия заявления и приложенных к нему документов);

б) копия документов, удостоверяющих личность каждого члена семьи;

в) копия свидетельства о браке (на неполную семью не распространяется);

г) документ, подтверждающий признание молодой семьи нуждающейся в жилых помещениях;

д) документы, подтверждающие признание молодой семьи как семьи, имеющей доходы, позволяющие получить кредит, либо иные денежные средства для оплаты расчетной (средней) стоимости жилья в части, превышающей размер предоставляемой социальной выплаты;

е) копия страхового свидетельства обязательного пенсионного страхования каждого совершеннолетнего члена семьи.

Для участия в основном мероприятии в целях использования социальной выплаты в соответствии с подпунктом «е» молодая семья подает в орган местного самоуправления по месту жительства следующие документы:

а) заявление в 2 экземплярах (один экземпляр возвращается заявителю с указанием даты принятия заявления и приложенных к нему документов);

б) копии документов, удостоверяющих личность каждого члена семьи;

в) копия свидетельства о браке (на неполную семью не распространяется);

г) копия свидетельства о государственной регистрации права собственности на жилое помещение, приобретенное (построенное) с использованием средств ипотечного жилищного кредита (займа) (при незавершенном строительстве индивидуального жилого дома представляются документы на строительство);

д) копия кредитного договора;

е) документ, подтверждающий, что молодая семья была признана нуждающейся в жилом помещении на момент заключения кредитного договора (договора займа), указанного выше;

ж) справка кредитора (заимодавца) о сумме остатка основного долга и сумме задолженности по выплате процентов за пользование ипотечным жилищным кредитом (займом);

з) копия страхового свидетельства обязательного пенсионного страхования каждого совершеннолетнего члена семьи.

Расчет размера социальной выплаты производится исходя из размера общей площади жилого помещения, установленного для семей разной численности, количества членов молодой семьи — участницы основного мероприятия и норматива стоимости 1 кв. метра общей площади жилья по муниципальному образованию, в котором молодая семья включена в список участников основного мероприятия.

Согласно требованиям основного мероприятия социальная выплата предоставляется молодым семьям – участникам основного мероприятия в порядке очередности, в соответствии с датой признания молодой семьи участницей основного мероприятия.

Внеочередным правом на получение социальной выплаты в рамках основного мероприятия обладают молодые семьи, поставленные на учет в качестве нуждающихся в улучшении жилищных условий до 01 марта 2005 года, а также молодые семьи, имеющие трех и более детей. Иных льгот для молодых семей – участников основного мероприятия Правилами не предусмотрено.

Более подробную информацию по реализации основного мероприятия на территории Воронежской области можно получить в органе местного самоуправления по постоянному месту жительству или по телефонам: 212-76-62, 212-76-57.

Молодая Семья Доступное Жилье 2021 Официальный Сайт Воронеж

В соответствии с постановлением администрации №667_14.07.2021, утвержден на 2 полугодие 2021 года норматив стоимости одного квадратного метра общей площади жилья по городскому округу город Нововоронеж в размере 43 785 рублей (сорок три тысячи семьсот восемьдесят пять рублей).

В соответствии с постановлением администрации №61_29.01.2021, утвержден на 1 полугодие 2021 года норматив стоимости одного квадратного метра общей площади жилья по городскому округу город Нововоронеж в размере 40 251 рублей (сорок тысяч двести пятьдесят один рубль).

В соответствии с постановлением администрации №586_21.07.2020, утвержден на 2 полугодие 2020 года норматив стоимости одного квадратного метра общей площади жилья по городскому округу город Нововоронеж в размере 39 025 рублей (тридцать девять тысяч двадцать пять рублей).

В соответствии с постановлением администрации №34_22.01.2020, утвержден на 1 полугодие 2020 года норматив стоимости одного квадратного метра общей площади жилья по городскому округу город Нововоронеж в размере 37 524 рублей (тридцать семь тысяч пятьсот двадцать четыре рубля).

Постановление №301_06.04.2018_О регламенте деятельности администрации городского округа город Нововоронеж по реализации мероприятия «Создание условий для обеспечения доступным и комфортным жильем населения городского округа город Нововоронеж», подпрограммы «Обеспечение доступным и комфортным жильем, коммунальными услугами населения городского округа город Нововоронеж» муниципальной программы «Создание условий для благоприятного проживания населения, развитие коммунальной и инженерной инфраструктуры на территории городского округа город Нововоронеж» (скачать)

Постановление администрации№1213_09.09.2015_Об утверждении Порядка осмотра объекта индивидуального жилищного строительства, строительство (реконструкция) которого осуществляется с привлечением средств материнского (семейного) капитала, на территории городского округа город Нововоронеж. — (СКАЧАТЬ)

15.07.2021. Список документов, необходимых для участия в подпрограмме «Обеспечение жильем молодых семей»

Перечень документов:
1. Копия документов, удостоверяющих личность каждого члена семьи (все страницы паспорта, в т.ч. «пустые»).
2. Копия свидетельства о браке (на неполную семью не распространяется);
3. Документы, подтверждающие признание молодой семьи как семьи, имеющей доходы:
а) заключение кредитной или другой организации, уставом которой предусмотрено предоставление кредитов (займов), о максимально возможной сумме кредита (займа) на приобретение жилья, который может быть предоставлен членам молодой семьи или одному из них;
б) заверенная банком копия сберегательной книжки члена (членов) молодой семьи или справка (выписка со счета) о наличии у члена (членов) молодой семьи сбережений, хранящихся во вкладах в банках;
в) копия сертификата на материнский (семейный) капитал;
г) справка с места работы о доходах за последний год либо заверенная в установленном порядке копия декларации о доходах для лиц, занимающихся предпринимательской деятельностью без образования юридического лица;
д) отчет об оценке стоимости объектов недвижимого имущества, выполненный оценочной организацией в порядке, установленном законодательством Российской Федерации, либо выписки из Единого государственного реестра недвижимости о кадастровой стоимости объектов недвижимости, находящихся в собственности членов (члена) молодой семьи, а также выписки из Единого государственного реестра недвижимости о зарегистрированных правах членов (члена) молодой семьи на объекты недвижимого имущества;
е) отчет об оценке стоимости транспортных средств, находящихся в собственности членов (члена) молодой семьи, выполненный оценочной организацией в порядке, установленном законодательством Российской Федерации, а также копии паспортов указанных транспортных средств.
4. Выписка из домовой книги с указанием общей площади жилого помещения (ЖЭУ).
5.Копия финансового лицевого счета (РКЦ ул.Победы,4).
6. Справка из Областного БТИ об отсутствии жилья на праве собственности по Воронежской области (на каждого взрослого члена семьи, в том числе жене и на девичью фамилию) г. Воронеж, проспект Труда,48.
7.Копии СНИЛС.

Ипотечный кредит для молодой семьи ВТБ

Взять ипотеку для молодой семьи в ВТБ от 10%. В каталоге 4 предложений от ВТБ на 05.08.2021

  • Онлайн-заявка на ипотеку
  • Рефинансирование ипотеки
  • Льготная ипотека
  • Квартира на вторичном рынке
  • Квартира в новостройке
  • Семейная ипотека
  • Без подтверждения дохода
  • Коммерческая недвижимость
  • Многодетным семьям
  • На долю в квартире

Предложения месяца

Оформление ипотеки

Выбрал Банк ВТБ для оформления ипотеки. За мной сразу закрепили двух менеджеров, которые консультировали по всем возникающим вопросам и быстро отвечали. Общались в основном через. Читать полностью

Оплата по страхованию жизни

В августе 2020 году был взят в банке ВТБ ипотечный кредит. В августе этого года подошёл срок оплаты страхования жизни (до 05.08.2021), заплатила взнос заблаговременно, за месяц, 07. Читать полностью

Оформление ипотеки

Оформляла кредит на покупку квартиры в Москве, причём изначально мы были в Архангельске и позже уехали с супругом в Москву для выбора объекта. Сделку по покупке нужно было. Читать полностью

Благодарность сотрудникам банка!

Уважаемая дирекция банка ВТБ! Хочу с большим радушием сообщить о том, как профессионально и слажено работают ваши сотрудники в г. Астрахани, в частности Пипия Л. Г. и Печенина. Читать полностью

Благодарность

Выражаю благодарность сотрудникам отделения ВТБ на ул. Гоголя, д. 64 — Мироновой Дарье и Павлу Медведеву за профессионализм, чуткое отношение к новому клиенту, внимание. Читать полностью

Спасибо

Хочу сказать большое спасибо за качественное обслуживание и персональный подход. Обратилась к своему менеджеру Оксане в привилегию на набережной Северной Двины, 55. Надо было. Читать полностью

Благодарность

Хочу поблагодарить работников офиса банка ВТБ за их помощь, терпение и чуткое отношение к клиентам банка. Несмотря на колоссальную загруженность отделения и специфику менталитета. Читать полностью

Читайте дальше

Наиболее остро жилищный вопрос возникает у молодых людей после вступления в брак. Однако позволить себе покупку квартиры может далеко не каждая семья. На этот случай один из крупнейших банков России — ВТБ — предоставляет возможность приобретения собственных квадратных метров в ипотеку по самым различным программам кредитования.

Популярные ипотечные программы для молодой семьи в банке ВТБ

Первоначальный взнос — от 10 %. Процентная ставка составляет от 9,9 % годовых. Срок кредита — до 50 лет. Однако в случае нахождения супруги в декретном отпуске по уходу за ребёнком, если доходы супруга не покрывают кредитные затраты, придётся искать созаёмщиков (например, родителей супругов) для одобрения ипотеки.

Читать еще:  Могу ли я со своей карты оплатить страховые взносы за другого человека

Программа предполагает приобретение жилья как на первичном, так и на вторичном рынках недвижимости, либо же доли в строительстве.

В 2020 году молодой семье позволено получение ипотеки со ставкой 11 % годовых. Первоначальный взнос должен быть от 20 %. Ипотека выдаётся сроком от пяти до тридцати лет. Также супружеским парам предоставлена возможность погашения выплат по ипотечному кредитованию при помощи различного рода денежных сертификатов, что является существенным преимуществом для новоиспечённой семьи.

«Ипотечное кредитование по жилищным сертификатам»

При наличии у семейной пары предварительно оформленного государственного жилищного сертификата, можно приобрести жильё именно по данной программе сроком до 50 лет. Минимальная сумма ипотеки — 500 тысяч рублей, процентная ставка — 9,9 % годовых. Первоначальный взнос составляет 10 % от общей суммы кредита. При этом недвижимость должна обязательно присутствовать в перечне квартир, которые скоординированы со строительной корпорацией Российской Федерации.

В соответствии с требованиями данной программы приобретение жилья допускается исключительно на первичном рынке недвижимости сроком до 30 лет. Ставка по кредиту составляет от 7,4 % годовых, первоначальный взнос — от 10 %, минимальная сумма — от 600 тысяч рублей.

Банк ВТБ предлагает различное множество программ ипотеки, обеспечивая молодые семьи доступным жильём. Офисы данной финансовой организации расположены практически в каждом городе, а предоставляемые условия по кредиту достаточно выгодны и подходят для лиц, недавно вступивших в брачный союз.

Условия ипотеки для молодой семьи в банке ВТБ

Существуют 2 альтернативных варианта обращения в банк для получения ипотечного кредита.

Первый представляет собой подачу онлайн-заявки на официальном сайте банка ВТБ с указанием всех личных данных, а также с заполнением подробных сведений о предполагаемой ипотеке. Там же можно воспользоваться онлайн-калькулятором для подсчёта каждого показателя. Если от банка придёт положительный ответ по заявке, супруги должны будут прийти непосредственно в офис для заполнения остальных документов.

Другой вариант состоит в личном обращении к специалистам в любом удобном отделении банка ВТБ, которые проконсультируют по всем интересующим вопросам и помогут подобрать наиболее подходящую программу ипотеки для молодой семьи.

Самыми важными условиями для получения молодой семье положительного решения по ипотеке являются такие, как платёжеспособность молодожёнов, хорошая кредитная история, официально подтверждённое получение доходов.

Пакет документов, необходимых для оформления заявки на ипотеку молодой семье в банке ВТБ:

  • анкета с указанием всех персональных данных, представляющая собой заявление на ипотечный кредит;
  • паспорт гражданина Российской Федерации;
  • СНИЛС;
  • копия трудовой книжки либо выписка из трудовой книжки, которые должны быть официально заверены;
  • справка о доходах или налоговая декларация за 12 мес. (в случае если заёмщиком является зарплатный клиент банка, зарплатные начисления банк вправе изучить самостоятельно);
  • военный билет в случае, если супруг моложе 27 лет.

Также предварительно выбранная программа кредитования влияет на предоставление отдельных документов, к примеру, свидетельства о рождении ребёнка, свидетельства о заключении брака, денежных сертификатов государственного образца и иных. В любом случае при личном обращении в отделение ВТБ менеджер обязан подробнее проконсультировать по поводу дополнительных документов.

Отзывы заёмщиков, ранее оформивших ипотеку в данном банке, указывают на довольно высокий уровень обслуживания. Кредитная организация предоставляет достаточно выгодные и удобные условия кредитования. Лишь в случае просрочки платежей на постоянной основе банк применяет к заёмщику штрафные санкции.

Преимущества ипотеки для молодой семьи в банке ВТБ

  • большой выбор спецпредложений по ипотеке от банка ВТБ для молодых семей, в том числе охватывающие применение всевозможных льгот, которые были предоставлены семье заранее;
  • сравнительно с иными кредитными организациями банк ВТБ предоставляет молодым супругам пониженную процентную ставку по ипотеке;
  • практически в каждом населённом пункте по всей России расположены офисы банка, обратиться в которые можно в любое удобное время.
  • дополнительные расходы на услуги оценщика недвижимости, риелтора, нотариуса, а также на госпошлину;
  • жильё является собственностью банка до полного погашения ипотечного кредита.

Далеко не каждая семья может воспользоваться предложениями от банка и оформить ипотеку по программе кредитования. Для выдачи кредитной организацией крупной суммы на приобретение недвижимости супруги должны соответствовать определённым требованиям. Перед принятием решения об оформлении кредита, необходимо ознакомиться со всевозможными условиями и рассчитать свои силы на будущее.

Выгодная ипотека

Ваш комфорт – наш приоритет

от 600 000 ₽

Минимальная сумма кредита

до 50 000 000 ₽

Максимальная сумма кредита

до 30 лет

от 10%

Ипотека на новостройку от 6,05%

С 1 июля 2021 года квартиру в новостройке можно купить по ставке — 6,05% . Если вы ждали момента, чтобы приобрести новое жильё, то сейчас самое лучшее время.

Калькулятор ипотеки

Не является публичной офертой.

Преимущества ипотеки с субсидией от государства на строящееся жильё

Онлайн оформление. В отделение вы придете только для подписания документов.

Досрочное погашение без визитов в банк. В мобильном или интернет-банке.

Предварительное решение за 1 минуту.

Мы принимаем электронную выписку из Пенсионного фонда РФ и выписку по зарплатному счету.

Полезно знать

Базовая процентная ставка по ипотеке по готовому и строящемуся жилью:

Первичный рынок — 8,69% / 8,09% на крупные суммы кредита (при сумме кредита от 6 млн ₽ в Москве и МО, в Санкт-Петербурге и ЛО и в других регионах РФ)

Вторичный рынок — 8,89%/7,99% при первоначальном взносе от 50% включительно (не применяется, если объектом недвижимости является жилой дом с участком)

Что уменьшает ставку (скидка от базовой ставки, скидки не суммируются, не применяется к ставке 7,99% при первоначальном взносе от 50% при покупке вторичного жилья, не применяются к ставке на крупные суммы кредита):

-0,3% Покупка недвижимости у ключевого партнера Альфа-Банка

-0,4% Покупка недвижимости у Exclusive-партнера Альфа-Банка

-0,4% Зарплатным клиентам Альфа-Банка и Клиентам A-Private

Что увеличивает ставку (надбавки к базовой ставке, применяется к ставке 7,99% при первоначальном взносе от 50% при покупке вторичного жилья, к ставке на крупные суммы кредита могут суммироваться):

+0,5% — ипотека по паспорту. Вам не нужно приносить весь пакет документов. Достаточно паспорта РФ.

+0,5% — для ИП и собственников бизнеса.

+0,5% — для ИП по двум документам

+2% — отказ от страхования жизни.

+2% — отказ от страхования титула. Титульное страхование покрывает риск, если вашу сделку по покупке недвижимости признают недействительной или незаконной.

+4% — отказ от страхования жизни и титула

+1% — если объектом недвижимости является Жилой дом с земельным участком

Многих сегодня волнует вопрос, как найти привлекательные ставки и выгодные условия ипотеки в банках и в каком банке предлагается самая выгодная ипотека.

Если ипотека — ваш выбор, остается решить, где, в каком банке выгоднее брать эту ипотеку. Как можно заметить, сегодня выгодный ипотечный кредит предлагают многие. Какому из предложений стоит отдать предпочтение?

Как разумно и выгодно взять ипотеку на квартиру

Выберите несколько надежных и проверенных временем банков, в которых есть выгодная ипотека на новостройки или вторичное жилье.

Сравните условия кредита, рассчитав сумму и процентную ставку, а также размер регулярного платежа (сколько вы будете выплачивать ежемесячно).

Выясните, каков первоначальный взнос на квартиру.

Уточните прочие условия (требования к заемщику, перечень необходимых документов).

Оформите заявку в выбранном банке.

3 причины оформить выгодный ипотечный кредит в Альфа-Банке

Серьезные перспективы . Сумма кредита до 20 млн рублей открывает широкий выбор вариантов недвижимости — вторичка, новостройки и др.

Выгодные условия . Привлекательная ставка и доступный первоначальный взнос обеспечивают оптимальную кредитную нагрузку, а срок до 30 лет позволяет погашать кредит комфортными платежами.

Удобное погашение . Ежемесячно платить по кредиту можно в развитой сети банкоматов Альфа-Банка, Московского кредитного банка и Уральского банка реконструкции и развития, а также в интернет-банке «Альфа-Клик» и мобильном банке «Альфа-Мобайл» и у партнеров банка.

Теперь вы знаете, как выгодно взять ипотеку молодой семье, и вы сможете самостоятельно найти самый выгодный банк для ипотеки. Желаем удачи!

Жилье для молодой семьи

С 2010 года в России действует программа «Жилище», позволяющая молодым семьям улучшить свои жилищные условия. Правительство РФ утвердило целевую программу, по которой можно получить субсидии на покупку квартиры (дома) или льготные ипотечные кредиты в коммерческих банках, а также включило в нее подпроект «Молодой семье – доступное жилье». Срок действия программы продлен до 2020 года. До этого времени от 170 до 235 тыс. семей смогут получить жилье.

Правительство РФ распределило между 75 субъектами страны больше 4,2 млрд рублей в 2017 году, деньги направили на жилищные субсидии молодым семьям. Из бюджета Воронежской области на эти цели выделили 43,3 млн рублей. Больше всего получил Воронеж – 16,3 млн рублей (из областного бюджета – 10 млн рублей, из федерального – 6,3 млн рублей), Бобровский район – 11,2 млн рублей (6,9 млн и 4,3 млн), Аннинский район – 10,2 млн рублей (6,4 млн и 3,8 млн рублей) и город Нововоронеж – 9 млн рублей (5,6 млн и 3,4 млн рублей).

Кто может участвовать

Условия участия

Региональные особенности

С 2015 года условия участи в программе изменились: приобрести можно только новое жилье, а потратить деньги на строительство частного дома можно, подтвердив свое финансовое состояние справкой из банка о наличии реальных сбережений.

Семья должна постоянно жить в Воронежской области и стоять на учете в местной администрации как нуждающаяся в улучшении жилищных условий. Супруги не должны получать других субсидий государственного или муниципального уровня (кроме всероссийской программы «Материнский капитал»).

Правительство Воронежской области выдвигает жесткие требования и к жилью, которое могут получить молодые семьи:

– стоимость квадратного метра жилья в среднем должна составлять 32 418 рублей;

– максимальная сумма ипотечного займа в Воронежской области – 2,2 млн рублей;

– по нормативу 2017 года на двух членов семьи должно приходиться 42 «квадрата». Если в семье три человека или больше, то норматив увеличивается до 18 «квадратов» на каждого члена семьи.

Список документов

– анкета для участия в программе;
– заявления (два экземпляра);
– копия свидетельства о браке;
– копии удостоверений личностей всех членов семьи и свидетельства о рождении детей;
– справка о составе семьи с указанием места проживания;
– справки из жилищной службы о месте жительства за последние пять лет;
– бумаги, подтверждающие собственность (выписки из Федеральной регистрационной службы);
– договор купли/ продажи, свидетельство на собственность или договор соцнайма жилья, в котором семья проживает сейчас;
– документы, подтверждающие финансовое состояние членов семьи (заверенная у нотариуса копия сберкнижки, копия лицевого счета кого-либо из родителей молодой пары и пр).

В Воронежской области за реализацию программы отвечает Управление жилищных отношений (ул. Пирогова, 87). Телефон для справок и факс: 239 83 80, 239 83 40. Управление работает с понедельника по четверг с 09:00 до 18:00 и в пятницу с 09.00 до 16.45. Перерыв – с 13.00 до 13.45.

Программа «Молодая семья» Сбербанка

Программа «Молодая семья» расширяет возможности некоторых заемщиков, которые обращаются в Сбербанк за кредитом, давая дополнительные льготы, по сравнению со стандартными прогрммами Сбербанка.

  • Требования к заемщикам
  • Ипотека по 2 документам
  • «Подводные камушки» при ипотеке в Сбербанке
  • Нецелевой кредит под залог недвижимости
  • Строительство жилого дома
  • Загородная недвижимость
  • Приобретение строящегося жилья
  • Акция на новостройки
  • Программа «Молодая семья»
  • Приобретение готового жилья
Читать еще:  Как отказаться от накопительной части пенсии в пользу страховой

Кредит в Сбербанке. Программа «Молодая семья»

В соответствии с требованиями Сбербанка, Молодая семья — это семья, в которой хотя бы одному из супругов менее 35 лет.
(Обоим супругам по 36 лет — семья не «молодая»;
если ей — 20, а ему — 70 лет (или наоборот) — семья считается молодой).

Также « Молодой семьей» считается неполная семья, состоящая из матери и ребенка (или отца и ребенка), если матери (отцу) менее 35 лет.

Различные программы «Молодая семья»

Сбербанковские программы «Молодая семья» не являются самостоятельными программами, а расширяют возможности заемщиков (соответствующего возраста и семейного положения) по большинству ипотечных программ Сбербанка:

Особенности программ «Молодая семья»

У программ «Молодая семья» есть ряд особенностей, выгодно отличающих их от других кредитных программ Сбербанка:

  1. В качестве созаемщиков по кредиту «Молодая семья», могут рассматриваться доходы не только «молодых супругов» но и родителей каждого из супругов (что может оказаться важным при определении максимальной суммы кредита).
    Причем:
    • в случае, когда Созаемщиками являются супруги и Родитель (Родители), в расчет платежеспособности каждого из Созаемщиков-супругов кроме дохода по основному месту работы могут приниматься Дополнительные виды доходов, а в расчет платежеспособности каждого из Созаемщиков-Родителей может приниматься только доход, получаемый им по одному месту работы (пенсия);
    • в случае, когда Созаемщиками являются мать (отец) из неполной семьи и ее (его) Родитель (Родители), в расчет платежеспособности каждого из Созаемщиков кроме дохода по основному месту работы (пенсии), по программе «Молодая семья» могут учитываться дополнительные виды доходов.
  2. По желанию Заемщика/Созаемщиков по программе «Молодая семья» может быть предоставлена отсрочка в погашении основного долга (с общим увеличением срока кредитования до 5 лет):
    • на период строительства Объекта недвижимости, но не более чем на два года;
    • при рождении ребенка (детей) в период действия кредитного договора до достижения им (ими) возраста трех лет.
      Отсрочка по уплате процентов не предоставляется.

Не путайте программу «Молодая семья» Сбербанка с программой «Молодой семье — доступное жилье»

Многие путают ипотечную программу «Молодая семья» Сбербанка и Государственную программу «Молодой семье — доступное жилье».
Но это — разные программы.
Государственная программа — предназначена для очередников: им, в соответствии с программой «Молодой семье — доступное жилье», жилье предоставляется на льготных условиях. Не очередникам жилье по Государственной программе не предоставляется.
Программа Сбербанка — обычная ипотека. «Молодая семья» — расширяет возможности обычных ипотечных программ Сбербанка так, как это было описано выше. Чтобы участвовать в программе «Молодая семья» Сбербанка — не нужно быть очередником: очередникам по этой программе льготы не предоставляются. Для участия в программе Сбербанка, кроме соответствующего возраста, нужно иметь доходы, позволяющие платить по ипотечному кредиту.

Процентные ставки не зависят от размера первоначального взноса и от срока кредитования.

Процентные ставки для участников программы «Молодая семья»:

  • Размер кредита от 300 000 рублей включительно
  • Срок кредита от 1 года включительно до 30 лет включительно
    • При первоначальном взносе более 15% включительно от стоимости предмета залога, процентная ставка составит 9,5%
    • Кредит по данной программе может быть предоставлен не обязательно под залог приобретаемого жилого помещения, но также под залог иного жилого помещения.
      Но этой возможностью заемщики пользуются редко, предпочитая кредит брать под залог приобретаемого жилого помещения. Но такая возможность есть.

      При этом, важно иметь в виду, что кредит должен составлять не более 85% как приобретаемого, так и передаваемого в залог банку иного жилого помещения.

      В случае, когда предметом залога является индивидуальный жилой дом или таунхаус, оформленный как индивидуальный жилой дом, в залог банку передается также земельный участок, на котором даный дом расположен.

    • Размер кредита от 300 000 рублей включительно
    • Срок кредита от 1 года включительно до 30 лет включительно
      • При соотношении кредит/залог от 0% до 85% включительно от стоимости предмета залога, процентная ставка составит 9,5%

    Обратите внимание: на официальном сайте Сбербанка ставки указаны ниже. Дело в том, что Сбербанк указывает самые низкие ставки, которые возможны тогда, когда заемщик получает зарплату в Сбербанке, заемщик согласен на электронную регистрацию, а приобретаемый объект находится на сайте ДомКлик.
    Мы же указываем ставки, по которым кредиты выдаются большинству заемщиков.

    Если Вы посчитаете процентные ставки с учетом всех скидок, предусмотренных различными акциями, обозначенными ниже — выйдете на те значения, которые указывает Сбербанк.

    Процентные ставки увеличиваются на 1% — на период до регистрации ипотеки.

    В случае оформления в обеспечение по кредиту залога иного жилого помещения до выдачи кредита или в случае проведения сделки купли-продажи через сейфовые ячейки Сбербанка процентные ставки не увеличиваются, а применяются ставки как после регистрации ипотеки

    Если Вы не подпадаете под действие программы «Молодая семья», процентные ставки для Вас будут выше. Рекомендую ознакомиться с процентными ставками и условиями программы «Приобретение готового жилья».

    До того, как дом будет построен, квартира оформлена в собственность заемщика и передана в залог банку, процентная ставка выше на 1%.

    Процентные ставки указаны при условии комплексного ипотечного страхования заемщика, включающего в себя:
    — страхование объекта залога от разрушения — этот вид страхования предусмотрен Законом об ипотеке. Отказаться от него заемщик не может;
    — страхования титула собственника;
    — страхования жизни и трудоспособности заемщика.

    При отказе от:
    — страхования жизни и трудоспособности процентные ставки становятся выше на 1%
    — страхования титула собственника процентные ставки по данной программе не меняются

    Специальная акция «Зарплата в Сбербанке»

    По данной акции предусмотрено снижение процентных ставок на 0,5% от базовых значений.

    Скидка по ставке применяется для клиентов, получающих зарплату на счет карты или на счет вклада в Сбербанке.

    Специальная акция «Электронная регистрация сделки»

    По данной акции предусмотрено снижение процентных ставок на 0,1% от базовых значений.

    Электронная регистрация сделки производится сотрудниками дочерней компании Сбербанка. Не смотря на то, что Сбербанк предлагает дополнительную услугу, он за пользование этой услугой предлагает скидку по процентной ставке.

    Специальная акция «Витрина»

    По данной акции предусмотрено снижение процентных ставок на 0,3% от базовых значений.

    Скидка по данной акции предоставляется, если выбран объект, находящийся на сайте ДомКлик

    Программа обеспечения жильем молодых семей нуждается в увеличении финансировании

    На заседании постоянной комиссии по бюджету, экономике, планированию, налоговой политике и инвестициям депутаты рассмотрели вопрос о корректировке бюджета на 2021 год и плановый период 2022 и 2023 годов.

    Управление финансово-бюджетной политики города предлагает утвердить следующие параметры главного финансового документа Воронежа: доходы – 22,769 927,194 тыс. рублей, расходы – 23 690 833,194 тыс. рублей, дефицит – 920 906 тыс. рублей.

    Увеличивается доходная часть за счет поступления средств населения на софинансирование мероприятий в рамках реализации проектов по поддержке местных инициатив на 301,5 тыс. рублей. В связи с уточнением объема субсидий увеличивается доходная и расходная части бюджета на 231 624 тыс. рублей. В муниципальной программе «Развитие образования» в подпрограмме «Развитие дошкольного образования» увеличится статья расходов на 46 763, 2 тыс. рублей. В том числе, на строительство двух детских садов: по улице Артамонова и в микрорайоне Шилово. На подпрограмму «Развитие общего и дополнительного образования» предлагается увеличение бюджетных ассигнований на 56 306,3 тыс. рублей. Увеличение расходной части бюджета в рамках программы «Обеспечение коммунальными услугами населения» произойдет на 78 527 тыс. рублей, в программе «Развитие культуры» – на 17 484 тыс. рублей, в программе «Охрана окружающей среды» – на 7 204, 4 тыс. рублей, в программе «Развитие физической культуры и спорта» на 10 745,6 тыс. рублей, в программе «Развитие транспортной системы» – на 254 981,3 тыс. рублей.

    Комиссия горДумы приняла решение вынести на рассмотрение депутатов корректировку на ближайшем заседании Воронежской городской Думы.

    Парламентарии рассмотрели три вопроса, касающихся прогнозного плана приватизации муниципального имущества. В частности, был предоставлен отчет о результатах приватизации муниципального имущества за 2020 год. По всем трем вопросам выступал руководитель управления имущественных и земельных отношений мэрии Сергей Завьялов. Прогнозным планом приватизации было запланировано поступление в казну в сумме 120000 тыс. рублей, но его фактическое исполнение составило всего лишь 32 727,8 тыс. рублей или 29,8 %. По словам Сергея Александровича, причина таких показателей – пандемия и ее негативное влияние на все финансовые сферы.

    Тем не менее, депутат Андрей Соболев, председатель постоянной комиссии по бюджету, экономике, планированию, налоговой политике и инвестициям, отметил, что эта причина не является весомым аргументом.

    – Мы направим письмо мэру с просьбой активизировать вашу работу, – подчеркнул Андрей Иванович. – Я считаю, что должна быть персональная

    ответственность за подобные результаты работы структурных подразделений мэрии.

    Мэрия представила вниманию депутатов вопрос «О признании утратившим силу решения Воронежской городской Думы от 23.06.2005 № 77-II «О муниципальной целевой программе улучшения жилищных условий молодых семей и молодежи «Молодой семье – доступное жилье» (2005-2010 годы)». Проект подготовлен для того, чтобы привести в соответствие действующему законодательству нормативные правовые акты, которые регулируют реализацию программы.

    Руководитель управления жилищных отношений городской администрации Олег Зацепин рассказал, что обеспечение жильем молодых семей проходит с большими задержками. Многие из желающих не могут дождаться свой очереди, ведь программа имеет возрастные ограничения: до 35 лет. В первую очередь жильем обеспечивают многодетных воронежцев, а семьи с одним-двумя детьми, которые остро нуждаются в улучшении жилищных условий, в итоге остаются ни с чем.

    Андрей Соболев предложил написать обращение губернатору, в департамент строительной политики Воронежской области с просьбой увеличить финансирование, чтобы исправить эту ситуацию.

    «Вопросы вызвала программа обеспечения жильём молодых семей. Она показала неэффективность в силу того, что ее финансирование очень ограниченное. За 2018 – 2019 годы целевая субсидия на приобретение жилья была представлена 56 семьям. А в 2021 году порядка 25 семей ее получат, это при том, что в очереди на сегодняшний день стоят порядка 600 семей. И понятно, что допустим, два года назад количество очередников составляло порядка 4000 семей. И их количество сократилось из-за того, что люди перешагнули 35-летний рубеж, после которого они уже не имеют право претендовать на получение субсидии. Многие семьи уже не подают заявки, потому что люди уже не верят в то, что реально можно дождаться по срокам поддержки на финансирование приобретения жилья. Поэтому основная задача, которую мы на сегодняшний момент видим со стороны депутатского корпуса, – это инициировать именно работу с федеральным центром, работу с областным правительством по вопросу увеличения финансирования программы обеспечения жильём молодых семей. Эту задачу мы себе поставили, и я думаю это вполне реально, поскольку ряд других субъектов демонстрируют более высокие показатели по обеспечению жильём молодых семей», – прокомментировал итоги заседания постоянной комиссии Андрей Соболев.

    голоса
    Рейтинг статьи
    Ссылка на основную публикацию
    ВсеИнструменты
    Adblock
    detector