Reka-home.ru

Река Хом
3 просмотров
Рейтинг статьи
1 звезда2 звезды3 звезды4 звезды5 звезд
Загрузка...

Можно Ли Взять В Сбербанке Займ Под Материнский Капитал

Материнский капитал

Вы можете использовать материнский (семейный) капитал (МСК) в ипотечном кредитовании:

  • для формирования первоначального взноса или
  • досрочного (частичное или полное) погашения

Как воспользоваться программой?

  • Сформировать первоначальный взнос

Варианты формирования:

  • сумма собственных средств и средств МСК должны составлять не менее 10% от стоимости приобретаемого жилья
  • сумма средств МСК составляет не менее 10% от стоимости жилья (собственные средства не участвуют в формировании первоначального взноса)

Для использования материнского капитала в качестве первоначального взноса проинформируйте банк о наличии сертификата на материнский (семейный) капитал при подаче заявки на ипотечный кредит и намерении его использования в качестве первоначального взноса, а также оформите заявление о распоряжении средствами (частью средств) материнского (семейного) капитала и приложите его в пакет документов для рассмотрения заявки на кредит и справку о размере (оставшейся части) МСК. В заявлении указать цель использования средств МСК «Уплата первоначального взноса при получении кредита на приобретение жилья (строительство жилья)».

Размер первоначального взноса
(собственные средства (при наличии) и средства МСК)
Надбавка к базовой ставке
от 15%0%
от 10% до 15%0,5%

Увеличить сумму кредита до 100%

Вы можете получить до 100% кредитных средств от стоимости приобретаемого жилья, увеличив сумму кредита на сумму средств МСК. При расчёте, средства МСК должны составлять не менее 10% от стоимости приобретаемого жилья.

После выдачи кредитных денежных средств в размере 100%, необходимо будет использовать материнский (семейный) капитал для частичного погашения кредита. После погашения кредита средствами МСК сумма кредита должна составлять не более 90% от стоимости приобретённого жилья.

Для увеличения суммы кредита на сумму средств МСК, проинформируйте банк о наличии сертификата на материнский (семейный) капитал при подаче заявки на ипотечный кредит и намерении его использования в качестве увеличения суммы кредита, а также оформите заявление о распоряжении средствами (частью средств) материнского (семейного) капитала и приложите его в пакет документов для рассмотрения заявки на кредит и справку о размере (оставшейся части) МСК. В заявлении указать цель использования средств МСК «Погашение основного долга и уплату процентов по кредиту на приобретение жилья (строительство жилья)».

Размер кредита от стоимости жилья
(после частичного погашения кредита средствами МСК)
Надбавка к базовой ставке
до 85%0%
от 85% до 90%0,5%

Погасить (частично или полностью) действующий кредит

Если вы будете использовать материнский капитал для частичного погашения уже действующего ипотечного кредита, обратитесь в банк с заявлением о распоряжении средствами (частью средств) материнского (семейного) капитала, указав цель использования средств «Погашение основного долга и уплату процентов по кредиту на приобретение жилья (строительство жилья)».

Заявление, которое необходимо оформить в целях получения средств материнского капитала:

Если у вас есть права на средства МСК, но при этом сертификат и справку о размере МСК вы не получали, банк самостоятельно обратится в Пенсионный фонд Российской Федерации по вопросам подтверждения наличия средств МСК и их перечисления.

При использовании материнского капитала оформление кредита по программе «Победа над формальностями» не предусмотрено.

Ипотека с использованием материнского капитала

Ипотека с использованием материнского (семейного) капитала – специальные программы банков, рассчитанные на внесение части первоначального взноса либо выплату основной части долга и процентов по нему при помощи государственной субсидии. На 2018 год сумма материнского (семейного) капитала составляет 453 026 рублей.

В соответствии с постановлением правительства Российской Федерации от 12 декабря 2007 года № 862 «О правилах направления средств (части средств) материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий» весь материнский капитал или его часть могут перечисляться на следующие цели:

• уплата первоначального взноса при получении кредита или займа, в т. ч. ипотечного, на приобретение или строительство жилья;

• погашение основного долга и уплата процентов по кредитам или займам, в т. ч. ипотечным, на приобретение или строительство жилья (за исключением штрафов, комиссий, пеней за просрочку исполнения обязательств по указанным кредитам или займам), включая те из них, обязательство по которым возникло у лица, получившего сертификат, до возникновения права на получение средств материнского (семейного) капитала.

На практике это значит, что после получения сертификата его можно использовать при покупке недвижимости, в т. ч. в качестве первоначального взноса, а также для погашения ипотечного кредита.

С начала 2009 года разрешено направлять средства материнского капитала на погашение ипотечных кредитов и процентов по ним, взятых как владельцем сертификата на материнский капитал, так и ее супругом. При этом ждать трехлетнего возраста ребенка в случае использования сертификата на оплату ипотеки не надо.

Как взять заем под материнский капитал?

В настоящее время взять ипотеку по специальным программам с использованием материнского капитала предлагает множество банков. Кроме того, свой продукт есть также у Агентства по ипотечному жилищному кредитованию (АИЖК), которое реализует собственные программы через банки-партнеры.

Как погасить долг с помощью маткапитала?

По закону сертификаты должны приниматься к оплате абсолютно всеми кредитными организациями. Воспользоваться им для погашения действующего ипотечного займа можно в любой момент с момента возникновения права на его получение.

Капитал может быть направлен на:

• погашение процентов по имеющимся жилищным кредитам;

• оплату части основного долга (при этом ипотека должна быть оформлена на всю стоимость приобретаемого жилья).

Штрафные санкции, начисленные банком за предыдущие просрочки платежей, не могут быть оплачены средствами материнского капитала. Недопустимо прекращение ежемесячных платежей по ипотеке до момента перечисления средств в банк из пенсионного фонда. Это, в свою очередь, повлечет за собой начисление штрафов, дополнительных процентов и пени.

Процесс получения денег по сертификату в большинстве случаев состоит из трех этапов.

Во-первых, кредитор обращается в Пенсионный фонд РФ и берет справку об остатке материнского (семейного) капитала сроком не более 30 дней на момент получения кредита.

Во-вторых, с этой справкой необходимо обратиться в банк с соответствующим заявлением о зачислении средств. Если деньги идут на погашение уже полученного займа, то кредитная организация выдает справку по специальной форме о размере остатка задолженности по кредиту и сумме процентов, подлежащих уплате до конца срока действия кредитного договора, и отсутствии текущей просроченной задолженности.

В-третьих, Пенсионный форд РФ перечисляет деньги по сертификату. Поэтому именно ему предоставляется пакет документов, подтверждающих расходование маткапитала по определенному законом назначению.

При оформлении займа под материнский капитал, т.е. использовании его в качестве первоначального взноса требуются:

• копия кредитного договора на приобретение или строительство жилья;

• копия договора об ипотеке, прошедшего государственную регистрацию в установленном порядке, если предоставлен ипотечный кредит и кредитный договор не содержит обязательство, обеспеченное ипотекой.

При погашении основного долга и процентов по ипотеке при помощи материнского капитала необходим следующий пакет документов:

• копия кредитного договора;

• справка из кредитной организации о размерах остатка основного долга и остатка задолженности по выплате процентов за пользование кредитом или займом;

• копия договора об ипотеке, прошедшего государственную регистрацию в установленном порядке, если кредитный договор не содержит обязательство, обеспеченное ипотекой;

• свидетельство о государственной регистрации права собственности на жилое помещение, приобретенное с использованием кредитных (заемных) средств;

• засвидетельствованное в установленном законодательством порядке письменное обязательство лиц, в чью собственность оформлено жилое помещение, приобретаемое с использованием средств материнского капитала, оформить указанное жилое помещение в общую собственность родителей, детей и иных совместно проживающих с ними членов семьи с определением размера долей по соглашению в течение шести месяцев после перечисления денег Пенсионным фондом Российской либо снятия обременения с жилого помещения или ввода объекта индивидуального жилищного строительства в эксплуатацию;

• копии основного документа, удостоверяющего личности всех членов семьи, проживающих в жилом помещении, приобретенном с использованием кредита;

• выписка из домовой книги и копия финансового лицевого счета.

Если договор ипотеки оформлен на супруга лица, получившего сертификат, в дополнение требуются копия основного документа, удостоверяющего его личность и регистрацию по месту жительства либо по месту пребывания, а также копия свидетельства о браке.

После закрытия ипотечного кредита с помощью материнского капитала, приобретенное жилье обязательно должно быть оформлено в общую долевую собственность на всех членов семьи.

Возможные причины отказа Пенсионного фонда РФ

Причинами для отказа Пенсионного фонда в перечислении средств материнского капитала банку могут быть:

• неполный пакет документов;

• допущены ошибки при составлении заявления;

• на момент подачи заявления владелец сертификата был ограничен в родительских правах или лишен их;

• было отменено усыновление одного из детей распорядителем сертификата;

• совершение заявителем преступления против личности ребенка.

Отказ должен быть предоставлен заявителю в письменной форме. Если решение специалистов Пенсионного фонда кажется неправомерным, его можно обжаловать в суде.

Читать еще:  Куда пожаловаться на захват парковки во дворах в перми

Материнский капитал

О материнском капитале

Как потратить материнский капитал?

  • На оплату первоначального взноса по кредиту. Ознакомиться с полным перечнем программ и условиями по ипотечному кредитованию можно перейдя по ссылке
  • На частичное или полное погашение задолженности по ипотечному кредиту

Материнский капитал

Материнский капитал — форма господдержки для семей с детьми. Оказывается при рождении или усыновлении ребенка

Размер материнского капитала

Размер материнского капитала ежегодно индексируется. Актуальная информация на сайте ПФР

Заявка в ВТБ Онлайн

Оформить онлайн-заявку на частичное или полное погашение задолженности по ипотечному кредиту

Как оформить в отделении ВТБ

Шаг 1: Подготовить пакет документов

  • Паспорт
  • СНИЛС
  • Сертификат
  • Договор приобретения (договор купли-продажи, договор долевого участия и т.д.)
  • Кредитный договор
  • Кадастровый номер объекта недвижимости (Уточнить информацию можно на сайте Росреестра )
  • Реквизиты банка

Шаг 2: Оформить заявление

Шаг 3: Подать заявление

Адреса отделений

Найти адреса ближайших отделений для подачи заявки

Частые вопросы

В какой срок будет рассмотрено моё заявление?

Пенсионный Фонд РФ рассматривает ваше заявление в течение 30 календарных дней и при положительном результате проверки в течение 5 рабочих дней перечисляет средства по указанным реквизитам.

Может ли банк отказать мне в выплате средств материнского капитала?

Банк не принимает решение о выплате вам средств материнского капитала. Ваше заявление направляется банком в Пенсионный Фонд РФ по электронным каналам информационного взаимодействия, далее Пенсионный Фонд РФ подтверждает ваше право на материнский капитал и при наличии остатка на вашем лицевом счете переводит средства материнского капитала по указанным вами реквизитам.

Если мне будет отказано в выплате, что делать?

При отказе в выплате средств, связанной с отсутствием права на материнский капитал или отсутствием остатка на лицевом счёте владельца сертификата, а также иных причинах отказа в приёме заявления со стороны Пенсионного Фонда РФ рекомендуем вам обратиться в отделение Пенсионного фонда по месту проживания.

Я могу подать заявление в банк на распоряжение средствами материнского капитала для оплаты образования ребёнка?

В настоящий момент через банк вы можете подать заявку на распоряжение средствами материнского капитала только с целью улучшения жилищных условий в рамках ипотечного кредита. Для подачи заявлений с иными целями расходования средств вы по-прежнему можете обратиться в отделение Пенсионного фонда РФ или МФЦ по месту проживания.

На что я могу использовать средства материнского капитала в банке ВТБ?

Вы можете погасить средствами материнского капитала ранее полученный ипотечный кредит полностью или частично, а также оплатить первоначальный взнос по вновь оформляемому кредиту. В случае оплаты первоначального взноса средствами материнского капитала денежные средства в дальнейшем будут перечислены на счёт продавца недвижимости.

Я не знаю, положен ли мне материнский капитал, вы можете сами узнать об этом?

К сожалению, банк не располагает сведениями о предоставленном вам материнском капитале, вы можете уточнить необходимую информацию в личном кабинете на сайте Пенсионного фонда РФ или в личном кабинете на сайте Госуслуг.

Что требуется для сокращения срока по кредиту в рамках подачи заявления о распоряжении средствами материнского капитала?

Если вы хотите сократить срок кредита, необходимо обратиться в любое отделение банка и оформить соответствующее заявление (дополнительно к основному заявлению о распоряжении средствами материнского капитала).

Средства материнского капитала пойдут на погашение основного долга?

При поступлении средств материнского капитала осуществляется погашение как основной задолженности по кредиту, так и процентов за пользование кредитом, начисленных на момент поступления средств материнского капитала, в соответствии с нормативно-правовыми документами Российской Федерации.

191144, г. Санкт-Петербург,
Дегтярный переулок, д. 11, лит. А

© ВТБ, 2021
Генеральная лицензия Банка России №1000

Покупка квартир и автомобилей с баланса Сбербанка

Да, это возможно. Получить ипотечный кредит можно в СберБанке или в любом другом банке. Для получения кредита в СберБанке необходимо подать заявку через сайт ДомКлик или обратиться в центр ипотечного кредитования СберБанка. Подробная информация на сайте www.sberbank.ru.

Так же вы можете обратиться в Банк, на Горячую линию по реализации активов по номеру 8-800-200-10-77.

Банк рассматривает такую форму оплаты. Если ребенку исполнилось 3 года, Пенсионный фонд может направить денежные средства напрямую продавцу. Если ребенку еще нет 3-х лет, то материнский капитал можно использовать только на погашение ипотеки или займа в микрофинансовой организации. При наличии обременения по объекту (наличии зарегистрированных граждан) необходимо проконсультироваться в Пенсионном фонде и уточнить, возможно ли перечисление денежных средств на объект с обременением. При покупке дома с земельным участком материнским капиталом можно оплатить только дом, при этом земельный участок оплачивается за счет собственных средств. Также возможно приобретение объекта одновременно с использованием средств материнского капитала, собственных средств и заемных (ипотечных) средств. Подробная информация на сайте Пенсионного фонда Российской Федерации www.pfr.gov.ru.

Банк оплачивает коммунальные платежи за период нахождения объекта в его собственности. Данная информация указывается в договоре купили-продажи. В соответствии со ст. 210 Гражданского кодекса и ст. 153 Жилищного кодекса, коммунальные платежи не переходят к новому собственнику с переходом к нему права собственности. Новому собственнику необходимо открыть новые лицевые счета для начисления коммунальных платежей после перехода права собственности к нему. Банк и новые собственники объекта не несут ответственность по задолженности по коммунальным платежам, возникшим у бывших владельцев объекта недвижимости и такая задолженность будет взыскиваться Управляющей компанией с предыдущих собственников. Узнать о наличии долга за коммунальные платежи можно в Управляющей компании по месту нахождения объекта.

Банк реализует объект недвижимости с обременением в лице проживающих и/или зарегистрированных граждан и на условиях, что новый собственник самостоятельно будет заниматься процессом выселения и/или снятия с регистрационного учета данных граждан. При реализации объекта недвижимости с обременением Банком применяют понижающие корректирующие коэффициенты к его стоимости.

В собственность банка объект переходит в судебном порядке от бывшего собственника, при этом чаще всего техническая документация банку не передается. В случае наличия документов в архивах Банка, они будут предоставлены покупателю. В случае их отсутствия – покупатель сможет восстановить их самостоятельно, обратившись в Бюро технической инвентаризации (БТИ) Этот вопрос всегда можно обсудить в процессе подготовки сделки купли-продажи.

Восстановлением коммуникаций занимается покупатель самостоятельно – после вступления в права собственника.

Техническое состояние автомобилей Вы можете оценить самостоятельно при осмотре. Также вы можете заказать дополнительную экспертизу специалиста. Банк не проводит техническую экспертизу. В собственность банка автомобили переходят в судебном порядке от бывших собственников. Банк не использует автомобили по прямому назначению и продает в том состоянии, в котором принял на баланс.

Стоимость объекта определяется Банком в соответствии с действующей системой торгов и оценкой рынка. Объект не может быть реализован по стоимости ниже указанной в публикации объявления.

Это делает банк – при проведении сделки купли-продажи. Автомобиль приобретается без имеющихся обременений.

Если на момент реализации автомобиля документы и/или ключи отсутствуют в Банке, то их восстановлением занимается покупатель – после приобретения.

Сбербанк: В Чеченской Республике зафиксирован самый высокий показатель займа ипотеки с господдержкой

Программа ипотеки с господдержкой, стартовавшая в конце апреля 2020 года, постановлением Правительства РФ продлена до 1 июля 2021 года. Изначально программа действовала до 1 ноября 2020 года. По программе, ставка ипотечного кредита в Сбербанке составляет от 6,1% годовых при регистрации сделки в электронном виде.

Льготная ипотека выдаётся на покупку квартир в новостройках. Максимальная сумма кредита для жителей Москвы, Санкт-Петербурга, Московской и Ленинградской областей составляет 12 млн рублей, для остальных регионов — 6 млн рублей. Минимальная сумма кредита — 300 тыс. рублей. Первоначальный взнос — не менее 15% стоимости жилья. Срок кредита — до 20 лет.

Наибольшим спросом ипотека с господдержкой на Юге России и Северном Кавказе пользуется в Ростовской области (30% от всех выданных Сбербанком ипотечных кредитов на вторичном и первичном рынке жилья), Краснодарском крае (26%), Северной Осетии (23%) и Ставропольском крае (17%). Средний размер жилищного кредита с господдержкой равен 1,92 млн рублей. Cамый высокий и самый низкий показатели среднего займа зафиксированы в Чеченской Республике (3,1 млн рублей) и в Республике Адыгея (1,5 млн рублей).

«По программе ипотеки с господдержкой Сбербанк на Юге России и Северном Кавказе уже выдал 14,8 тысяч кредитов на общую сумму 28,4 млрд рублей. Это стало одним из ключевых элементов поддержки населения во время пандемии коронавируса и сыгралo важную роль в восстановлении рынка жилищного кредитования в последние полгода. Ипотека с господдержкой имеет комплексный оздоровительный эффект для экономики 11 регионов обслуживанию Юго-Западного Сбербанка. Семьи всё чаще улучшают свои жилищные условия или инвестируют в новостройки. Это дает импульс развитию рынка жилой недвижимости, а также многих сопутствующих сфер — стройматериалов и товаров для ремонта, услуг дизайна и ремонта помещений, мебели, логистики, и многим другим», — отметила заместитель председателя Юго-Западного банка Сбербанка Лариса Безделева.

Для поддержания спроса на кредитные продукты во время действия ограничительных мер Сбербанк предложил удобные дистанционные сервисы — оформление кредитного договора и открытие эскроу-счета без визита в банк. Онлайн-кредитование продолжает набирать популярность у клиентов Юго-Западного Сбербанка, в настоящий момент около 70% всех заявок на кредиты банк получает с помощью дистанционных каналов банка: ими пользуются уже более 8,35 млн жителей Юга России и Северного Кавказа.

Читать еще:  Какие Документы Нужны Для Сделки Купли Продажи Дома

Кроме того, Сбербанк активно участвует во всех государственных программах, направленных на повышение доступности ипотеки для жителей Юга России и Северного Кавказа. В том числе – и в программе «Сельская ипотека», которая также была расширена в октябре 2020 года. Ключевым изменением стала возможность использования материнского капитала в качестве первоначального взноса. Также в скором времени, чтобы взять ипотечный кредит в сельской местности, будет необязательно обладать правом собственности на землю – достаточно договора аренды. Данные изменения вступят в силу 1 января 2021 года.

Все права защищены. При перепечатке ссылка на сайт ИА «Грозный-информ» обязательна.

Нашли ошибку в тексте? Выделите ее мышкой и нажмите: Ctrl+Enter

Ипотечное кредитование

Рефинансирование

Снижение платежей по ипотеке и другим кредитам, выданным в других банках.

Вторичное жилье

Ипотека на готовые квартиры, апартаменты и жилые дома.

Новостройки

Квартиры и апартаменты в домах от застройщика.

Ипотека для семей с детьми

Ипотека со сниженной ставкой для семей с ребенком, родившимся в 2018 году и позже или семей, где ребенку присвоена категория инвалидности.

Ипотека с господдержкой 2021

Квартиры в новостройках по льготной ставке.

Ипотека на коммерческую недвижимость

Ипотека на строящуюся или готовую коммерческую недвижимость для физических лиц.

Кредит под залог недвижимости

Кредит на ипотеку или другие цели под залог недвижимости.

Скачайте мобильное приложение Уралсиб Онлайн

Чтобы управляйть своими кредитами прямо с телефона

Полезная информация

Часто задаваемые вопросы

Не нашли интересующий вас вопрос?

  • Кредиты
  • Ипотека
  • Банкоматы
  • Уралсиб Онлайн
  • Кредитные карты
  • Дебетовые карты
  • Премиум
  • Помощь

Адрес головного офиса банка: 119048, г. Москва, ул. Ефремова, д.8

  • О банке
  • Новости
  • Тарифы
  • Реализация имущества
  • Платежные реквизиты
  • Карьера
  • Офисы и банкоматы
  • Условия предоставления информации
  • Обработка персональных данных
  • Раскрытие информации по N 3921-У
  • Раскрытие информации
  • Ответственные за полноту, достоверность и актуальность публикуемых на сайте сведений
  • Центр раскрытия корпоративной информации
  • Взаимодействие со страховыми компаниями
  • Информация о процентных ставках по договорам банковского вклада с физическими лицами
  • Закупки
  • Версия для слабовидящих
  • Карта сайта
  • Сервис биометрической регистрации
  • Антикоррупционная политика

ПАО «БАНК УРАЛСИБ» использует файлы cookie для персонализации сервисов и повышения удобства пользования сайтом. Если вы не хотите использовать файлы cookie, отключите их в настройках браузера.

© 2005- 2021 ПАО «БАНК УРАЛСИБ». Генеральная лицензия Банка России №30 выдана 10.09.2015 г.

Кредиты + материнский капитал в Сбербанке

Оформить заявку и получить ответ из банка всего за 5 минут →
Оформить заявку и получить ответ из банка всего за 5 минут →

Ипотечный кредит, оформляемый в Сбербанке под средства материнского капитала, сегодня пользуется большой популярностью у заемщиков, и неизменно собирает положительные отзывы у клиентов. Давайте подробно рассмотрим условия оформления ссуды на приобретение строящегося или уже готового жилья.

Кто имеет право на получение материнского капитала?

Материнский капитал – это государственная помощь семьям. Выражается она в предоставлении денежной субсидии в размере 453.026 рублей. Хранятся эти деньги в ПФР, в виде наличных на руки не выдаются, родители могут получить лишь сертификат.

Лучшие предложения по микрозаймам:
Банк% и лимитыЗаявка
ЕКапуста самый популярныйдо 30 000 руб
0% первый займ
Подать заявку
Займер самый лояльныйдо 35 000 руб
0% первый займ/0.42% в день
Подать заявку
Езаем очень быстродо 30 000 руб
0% первый займ 15 000 руб
Подать заявку
WebBankir стоит тоже попробовать до 20 000 руб
0% первый займ
Подать заявку
Platiza быстродо 30 000 руб
0% первый займ до 10 000 руб
Подать заявку
Турбозайм выдают всем, но под 1%до 50000 руб
1% в день
Подать заявку
Список всех МФО, выдающих первые займы под 0% →
Предложения от Сбербанка:
Банк% и суммаЗаявка
Дебетовая Золотая много привелегийСпасибо 5% + 30% от суммы покупки у партнеров
3000 руб/год
Подать заявку
Карта с большими бонусами премиум классСпасибо до 10% + куча привелегий
4900 руб/год
Подать заявку
Дебетовая простая если просто нужна СберкартаСтандартные тарифы, можно заказать свой дизайн
750 руб/первый год, далее по 450 руб
Подать заявку

Уточним: претендовать на получение сертификата могут семьи при рожденииусыновлении 2-го и последующего ребенка. Его средства, как правило, направляются на оплату первого взноса, но могут быть использованы и для погашения задолженности.

Вообще, существует не так уж и много способов для использования денег по МК:

  • улучшение жилищных условий,
  • оплата обучения ребенка,
  • социальная адаптация и интеграция детей-инвалидов,
  • увеличение будущей пенсии мамы.

Конечно же, большинство людей выбирают первый вариант. И здесь есть одна интересная особенность: если вы хотите использовать сумму от государства для покупки или строительства жилья до того, как ребенку исполнится 3 года – вы можете это сделать только через ипотеку. После трех лет это необязательно, т.е. можно купить жилье своими силами.

Есть множество банковских учреждений, которые работают с данным видом субсидии, и в их числе находится Сбербанк. Именно сюда обращается большинство граждан нашей страны, чтобы приобрести жилье. Уточним, что обычные потребительские кредиты под МК взять нельзя.

Ипотека плюс материнский капитал в Сбербанке

Если вы решили обратиться именно сюда для оформления кредита, то вы сможете рассчитывать на приобретение готового или строящегося жилья. Маткапитал используется для оплаты первоначального взноса или его части.

Выгоднее всего приобретать квартиру в новостройке у застройщика, являющегося партнером банка. В этом случае при заключении договора на срок не более 12 лет, вы сможете получить скидку по процентам. Еще больше снизить их можно при электронной регистрации сделки.

Оригинальные отзывы по этой теме мы собрали здесь, отзывы настоящих людей, много комментариев, стоит почитать.

  • Процентные ставки начинаются от 8,7% для первичного рынка и от 10.2% годовых для вторичного,
  • ПВ – от 15%,
  • Срок действия договора – от 1 до 30 лет,
  • Обязательно имущественное страхование, личное – по желанию заемщика.

Для молодых семей с детьми предусмотрены льготные условия оформления – пониженная %, длительный период возврата, отсрочка при рождении ребёнка и т.д.

Воспользоваться нашим расширенным калькулятором с возможностью построения графика платежей и расчета досрочного погашения вы можете на этой странице.

Вы можете оформить кредит наличными прямо сейчас, просто выберите банк:

Кроме того, вы можете использовать средства материнского капитала при участии в “Семейной ипотеке”. Напомним, что в Сбербанке действует особая программа ипотеки с государственной поддержкой с пониженной ставкой от 6% годовых.

Воспользоваться ею могут семьи, у которых в период от 1 января 2018 года по 31 декабря 2022 года родился второй или третий малыш. Узнать больше информации вы сможете в этой статье.

Как получить кредит?

Заемщику для получения денег необходимо:

    Выбрать программу, которая подходит вам по своим условиям. С их перечнем вы сможете ознакомиться по этой ссылке.

Обращаем ваше внимание, что после того, как вы получите одобрение о выдаче кредита в Сбербанке, вам необходимо обратиться в Пенсионный фонд для перечисления средств МК на ваш расчетный счет. Для этого вам нужно взять в отделении реквизиты вашего счета, и с ними обратиться в ПФР, чтобы написать заявление на перевод.

Также есть возможность оформления заявки в режиме онлайн на официальном сайте ПФР при условии, что у вас зарегистрирован Личный кабинет гражданина. Оно рассматривается не более 1 месяца и 10 дней, осле чего в короткие сроки фонд делает перевод в банк.

Если у вас остались вопросы относительного того, как можно в Сбербанке взять кредит под материнский капитал, то получить консультацию можно в ближайшем отделении или по телефону горячей линии по номеру 8-800-555-55-50

Возможно, эти статьи также будут вам интересны:

Можно ли погасить кредит материнским капиталом

Материнский капитал – это специальный сертификат, который получают родители в Пенсионном фонде после рождения ребенка или усыновления. Средства материнского капитала в 2020 году согласно ФЗ № 256 (29.12.06) можно использовать на строго оговоренные цели. Одной из них является улучшение условий проживания для семьи с ребенком. Тратить средства позволяется только когда ребенку исполнится больше 3 лет, но погашение задолженности или оформление ипотеки – это исключения из правила. Все же перед заключением договора необходимо убедиться, что речь идет действительно об ипотеке и это не потребительский кредит. В попытке отследить целевое использование денег государство пристально контролирует способы применения сертификата.

Варианты использования маткапитала в Сбербанке

Приобрести с использованием материнского капитала получится как уже готовое, так и строящееся жилье. Допускается оформление объекта в долевую собственность на супругов и детей. До момента погашения долга объект находится в залоге у банка, любые сделки с ним по инициативе заемщика невозможны.

Читать еще:  Помощь валютным ипотечникам от государства

Купить можно:

  • Квартиру на первичном или вторичном рынке.
  • Жилой или строящийся дом.
  • Земельный участок под строительство с господдержкой.

Больше привилегий доступно клиентам, которые уже получают заработную плату или иные социальные выплаты на выданную здесь пластиковую карту. Сбербанк предлагает ипотечные программы, покрыть в которых за счет материнского капитала можно не больше 20% от стоимости приобретенной недвижимости. На практике это значит, что при рождении первенца и получении 466 617 рублей использовать их целиком можно на покупку квартиры или дома стоимостью не выше 2,3 млн рублей.

Как правильно использовать материнский капитал

Маткапитал можно использовать целиком для оплаты первоначального взноса или на частичную оплату задолженности. В процессе придется страховать залоговое имущество от утраты или повреждения. В подобных программах активное участие принимает и Сбербанк.

Заемщики тоже получают ряд преимуществ:

  1. Сниженную процентную ставку по договору.
  2. Отмену дополнительных комиссий и проверок.
  3. Молодым семьям доступны льготные ипотечные программы.
  4. Зарплатные клиенты пользуются специальными условиями.

Для участия в одной из программ необходимо собрать полный пакет документов и подать заявку. Чтобы повысить доступный лимит суммы, позволяется привлекать созаемщиков. В процессе выбора подходящего объекта следует учитывать, что он должен находиться в пределах РФ, быть пригодным для проживания и иметь все необходимые инженерные коммуникации.

Кредиты на покупку жилья

В 2020 году в Сбербанке условия ипотеки под материнский капитал достаточно лояльные. Процентная ставка по программе начинается от 6,5%, срок кредитования до 30 лет.

В ряде случаев ПФР имеет право отказать в переводе средств. Запрещено:

  1. Сообщать о себе ложную информацию.
  2. Предоставлять некорректную информацию или поддельные документы.
  3. Скрывать ключевые сведения, которые могут сказаться на решении комиссии.
  4. Принимать участие в сомнительных схемах обналички сертификата.

С помощью удобного онлайн-калькулятора на сайте банка получится рассчитать ипотеку, величину ежемесячного платежа и примерный размер дохода, чтобы платежи меньше били по бюджету. Приобретение полиса страхования жизни позволит понизить ставку на 1%. Покупая жилье у одного из аккредитованных банком застройщиков, получится сэкономить еще 2,2%.

Порядок действий заемщика

Оформить кредит под материнский капитал можно по такой же схеме, как и при обычной ипотеке. Перед этим следует обратить внимание на ключевые параметры: величина процентной ставки, минимальный и максимальный первоначальный взнос, а также наличие дополнительных комиссий и платежей. Кредит не может быть потребительским.

Пошаговый алгоритм действий:

  • Обратиться в офис банка, узнать больше о требованиях.
  • Подготовить документы.
  • Заявка на ипотеку может быть подана удаленно или при личном визите в офис. Решение сообщат на протяжении 3−5 дней.
  • Выбрать объект с учетом одобренной суммы. Лучше всего воспользоваться предложением от аккредитованного застройщика.
  • Подписать договор, полис страхования жизни и объекта недвижимости.

Основная задача заемщика – сперва получить справку о размере материнского сертификата и только потом заполнять заявку на ипотеку на сайте банка.

Средства из маткапитала будут перечислены на протяжении месяца, дальше останется вносить ежемесячные платежи.

Досрочное погашение задолженности с помощью материнского капитала

Нередки ситуации, когда на момент рождения или усыновления второго ребенка пара уже выплачивает долг по ипотеке. Погасить задолженность с использованием сертификата – доступный и законный вариант. Чтобы инициировать процедуру, заёмщик обращается в территориальный орган ПФР, где получает справку о размере оставшейся на счету сертификата сумме.

Порядок действий следующий:

  1. Обратиться в банк, где получить справку о величине текущей задолженности.
  2. Передать ее на рассмотрение в ПФ, где принимается решение о возможности распорядиться материнским капиталом для этой цели.
  3. Через месяц заявитель узнает решение по запросу. Еще через месяц средства безналично переводят по реквизитам.

После зачисления средств придется повторно обратиться в банк, где взять новый график внесения платежей с пересчитанным размером ежемесячного взноса. Обременение с недвижимости снимут, и получится забрать свидетельство о праве собственности сразу, как только будет внесен последний платеж. Если долг закрыт, получите справку об этом.

Можно ли использовать маткапитал в роли залога

Семейный капитал – это не наличные. Это документ, подтверждающий право заявителя на получение государственной помощи. Прямого доступа к деньгам владелец не имеет, все вопросы решаются только через Пенсионный фонд. Поэтому использовать его как залог нельзя. Но можно в полной мере или частично покрыть первоначальный взнос по ипотеке (п. 10 29.12.2006 № 256-ФЗ). В роли залога в этом случае выступит приобретаемая квартира или дом. Сделать это в 2020 году можно сразу после рождения ребенка.

Требования к заемщику в Сбербанке и необходимые документы

Оформлять ипотеку могут заемщики в возрасте 21−75 лет, имеющие гражданство РФ. Обязательно наличие у них не менее 6 месяцев стажа на последнем месте работы и не менее 1 года общего стажа за последние 5 лет.

Чтобы получить ипотеку, нужны документы:

  • Паспорт, ИНН, СНИЛС заявителя.
  • Свидетельство о заключении брака и рождении/усыновлении ребенка.
  • Письменное обязательство о выделении ребенку доли в приобретаемой недвижимости. Документ заверяется подписью нотариуса.
  • Копия договора о долевом строительстве (актуально для строящегося жилья).

Такие же документы потребуется принести супругу-созаемщику. Полис страхования жизни можно приобрести в аккредитованных банком компаниях. При погашении задолженности необходима справка о размере текущей задолженности, копия кредитного договора, выписка из Единого реестра о правах на жилой объект.

Итоги

Использование средств материнского капитала на потребительские цели не допускается. Применить деньги можно на получение ипотеки на условиях государственной поддержки, даже не дожидаясь трёхлетнего возраста ребенка. Ипотеку на таких условиях всем желающим позволяет взять и Сбербанк. Имеющейся суммы хватает на минимальный первоначальный взнос или погашение части задолженности – все зависит от потребностей заёмщика и параметров выбранной программы.

Кредит на карту без справок

По сниженной ставке от 5,5%

Онлайн-решение
До 5 000 000 ₽
От 1 до 5 лет

Доставка кредита

на бесплатную дебетовую карту

Онлайн-заявка на кредит

Заполните заявку

За 5 минут полностью онлайн

2 минуты

Получите деньги

В отделении или доставкой

Рассчитайте свой кредит

  • 100 тыс.
  • 1 млн
  • 2 млн
  • 3 млн
  • 4 млн
  • 5 млн

Расчет калькулятора произведен по ставкам, действующим при условии оформления финансовой защиты к кредиту. Не является публичной офертой.

Альфа-Банк не выдаёт кредиты наличными меньше 100 тыс. ₽

Попробуйте рассчитать кредит с другими параметрами

По телефону согласуем адрес и время доставки

Деньги на карте

Наш сотрудник в маске и перчатках привезёт деньги на бесплатной дебетовой карте

На месте поможем активировать карту и ответим на все ваши вопросы

Преимущества кредита наличными в Альфа-Банке

45 дней до первого платежа

Больше времени от оформления кредита до платежа — больше времени, чтобы насладиться покупкой и подготовиться к погашению.

Вносите платежи или гасите кредит досрочно любым удобным способом — в мобильном приложении, интернет-банке, в банкоматах или отделениях. Быстро, просто, без комиссии.

Деньги на дебетовую карту

Вы сможете пользоваться ей как обычной дебетовой картой — совершать покупки, оплачивать услуги и бесплатно пополнять с карты любого банка.

Полезно знать

Действуют для заемщиков, заключивших Договор выдачи Кредита наличными и подписавших Индивидуальные условия выдачи Кредита наличными, предоставленные на основании Заявления на получение Кредита наличными с 1 июня 2014 года.

Ставка от 5,5% до 20,99% годовых определяется для каждого заёмщика индивидуально. Ставка действительна на весь срок кредитования. Предложение действует до 21.12.2021. Неустойка за просрочку платежа — 0,1% за каждый день просрочки. Лимит — от 50 000 до 5 млн ₽. Срок — от 1 года до 5 лет. Подробнее на alfabank.ru. Банк оставляет за собой исключительное право на изменение срока действия предложения и на предоставление или отказ в предоставлении кредита. АО «Альфа-Банк». Ген. лицензия ЦБ РФ № 1326 от 16.01.2015. Пример расчёта платежей для кредита 255 000 ₽ на 5 лет по ставке 8,5% годовых. Переплата по процентам — 71 631 ₽, стоимость страховки на 5 лет — 55 080 ₽. Всего за 5 лет вам нужно выплатить 381 711 ₽. Расчёт приблизительный. Точная сумма зависит от даты выдачи кредита.

Вы можете получить кредит, если

Вы гражданин или гражданка РФ от 21 года и старше

У вас постоянный доход от 10 000 рублей после вычета налогов

голоса
Рейтинг статьи
Ссылка на основную публикацию
ВсеИнструменты
Adblock
detector