Reka-home.ru

Река Хом
0 просмотров
Рейтинг статьи
1 звезда2 звезды3 звезды4 звезды5 звезд
Загрузка...

Нужна Ли Домовая Книга При Выписке Из Дома

Где получить домовую книгу на частный дом?

Наша жизнь постепенно переходит в цифровой формат. Многие факты и документы хранятся только в электронном виде, но некоторые из них необходимо иметь в бумажном варианте. Официального понятия домовой книги в законодательстве не дается, но нормативные акты и административные регламенты на нее ссылаются. Сегодня важным вопросом задаются «Где взять домовую книгу на частный дом?» Уже нигде, потому что их отменили!

Домовые книги отменили в России, выписки теперь не выдают!

В последнее время все чаще слышно, что домовые книги больше не получают и их отменили, правда это или нет, разберемся ниже.

До 2018 года регистрационным учетом граждан занималась ФМС, но теперь ее функции переданы УВМ МВД РФ. В связи с этим отменен административный регламент, утвержденный приказом ФМС от 11.09.2012 № 288. На смену ему издан другой, действующий на основании приказа МВД 31.12.2017 № 984.

После вступления в действие нового документа службы перешли на электронный документооборот в рамках межведомственного взаимодействия посредством государственной системы миграционного и регистрационного учёта «Мир». Таким образом, стали не актуальны такие унифицированные формы, как:

  • карточка регистрации (форма № 9);
  • поквартирная карточка (форма № 10);
  • домовая книга (форма № 11).

Теперь вести домовые книги не требуется и ведомство отказалось от выдачи выписок из них. Поэтому требовать такие выписки банки, нотариусы и любые другие органы и структуры не вправе. МВД может выдать по требованию гражданина только свидетельство о регистрации по месту жительства или пребывания (формы 8 и 3).

Куда деть старую домовую книгу?

Поскольку ведение книг ушло в прошлое, то владельцы могут передать их в архив регистрирующего органа или хранить у себя. Но предъявлять никуда не требуется.

Часто задаваемые вопросы

Нет. Теперь требуется справка о зарегистрированных лицах.

  • для прописки или при выписки из частного или многоквартирного дома;
  • при продаже дома;
  • при замене паспорта или смены фамилии.

Форма домовой книги, а также порядок ее ведения и хранения были утверждены Приказом ФМС России от 11.09.2012 № 288. Но с введением в действие с 2018 года нового административного регламента, он был отменен.

Раньше обычную или расширенную (архивную) выписку из домовой книги получали в МФЦ, но после изменений, теперь их больше не выдают. Читайте здесь — «Как получить через Госуслуги справку о регистрации вместо выписки?«.

С 17 апреля 2018 года после введения в действие нового регламента, утвержденный приказом МВД от 31.12.2017 № 984 выдача домовых книг отменена и гражданину откажут в ее восстановлении.

Остались вопросы? Узнайте, как решить именно Вашу проблему! Напишите прямо сейчас нашему консультанту онлайн. Или звоните нам по телефонам:

Нужна Ли Домовая Книга При Выписке Из Дома

Каждому из нас, хоть раз в жизни, приходилось стоять в очереди за какой-нибудь справкой. Многие вспоминают этот момент с содроганием: хождение по кабинетам, потраченное впустую время.

Выписка из домовой книги — это такая же справка, но получить ее не так сложно, как вы можете себе представить. Расскажем, что такое выписка из домовой книги, зачем она нужна и как ее получить быстро и бесплатно.

Что такое выписка из домовой книги
Выписка из домовой книги — документ жилищного учета, в котором указывают, сколько человек зарегистрировано в квартире или частном доме, как долго они проживают по данному адресу.

Что еще вы узнаете из выписки:

— адрес квартиры;
— ФИО и паспортные данные жильцов;
— родственные связи жильцов, прописанных в квартире (жена, сын и т.п.);
— дату постановки на регистрационный учет;
— дату выписки.

Документ выдается как собственнику квартиры, так и каждому, кто прописан в этой квартире. Вы можете поручить получение выписки из домовой книги доверенному лицу, оформив на него доверенность у нотариуса.

Какие виды выписок бывают
Существует две формы выписки — текущая и архивная. В отличие от обычной справки, в архивной выписке указывается расширенная информация по данному объекту недвижимости. В документе фиксируется история квартиры, то есть данные обо всех ее жильцах, датах регистрации и снятия с учета и другие сведения.

В зависимости от ситуации у вас могут попросить соответствующий вид выписки. К примеру, для оформления пособия достаточно простой справки. Если вы заключаете сделку купли-продажи, то потребуется расширенный вариант документа — архивная выписка из домовой книги.

Важно! Выписка обязательно включает в себя данные o тех лицах, которые временно отсутствуют, но имеют право проживать в помещении.

Зачем нужна выписка из домовой книги
В зависимости от ситуации у вас могут попросить соответствующий вид выписки. К примеру, для оформления пособия достаточно простой справки. Если вы заключаете сделку купли-продажи, то потребуется расширенный вариант справки — архивная выписка из домовой книги.

Документ с подробной информацией о прописанных по адресу лицах нужен, чтобы покупатель проследил историю объекта недвижимости, убедился в ее юридической чистоте. Таким образом, он сможет обезопасить себя от внезапно появившихся претендентов на квартиру в будущем.

Когда еще требуется выписка из домовой книги:

— получение материнского капитала;
— оформление льгот и субсидий;
— постановка на учет в военкомате;
— получение недвижимости в наследство;
— восстановление утерянных документов;
— иные случаи.

Важно! Чтобы получить соответствующую форму выписки, вам нужно дать точные сведения о том, для чего и в какую инстанцию будет подаваться документ.

Где получить выписку из домовой книги и сколько это стоит
Есть несколько вариантов получения выписки из домовой книги. Вы можете выбрать для себя самый удобный. При этом не обязательно самостоятельно ходить за справкой, вы вправе поручить получение документа родственнику или хорошему знакомому по нотариальной доверенности.

Выписку можно получить:

— в МФЦ,
— в управляющей компании,
— в паспортном столе,
— на сайте госуслуг.

Оформление выписки из домовой книги — это бесплатная услуга. Вам придется заплатить только за работу нотариуса, который заверит доверенность, если получать выписку будет ваш поверенный.

Какие документы нужны, чтобы получить выписку
Чтобы получить выписку, вам нужно передать специалисту МФЦ или другой уполномоченной организации всего несколько документов.

Какие документы нужно подготовить:

— паспорт — можно передать копию паспорта, но она обязательно должна быть заверена у нотариуса;
— правоустанавливающие документы на недвижимость — если выписку берет не собственник квартиры, то показать паспорт с отметкой о регистрации;
— заявление на получение выписки — бланк документа можно скачать на сайте госуслуг или получить у специалиста;
— нотариальная доверенность — если выписку из домовой книги получает ваш поверенный.

Как получить выписку из домовой книги. Пошаговая инструкция
Шаг №1. Идем в МФЦ, УК или паспортный стол

По закону выдать выписку из домовой книги обязаны в паспортном столе (УФМС), в ближайшем многофункциональном центре или в вашей управляющей компании.

Оформить выписку может собственник жилья или любой гражданин, когда-либо прописанный по данному адресу. Случается, что получить сведения нужно третьему лицу. Тогда на него оформляется доверенность.

Шаг №2. Передаем необходимые документы

Подготовьте ксерокопию и подлинник паспорта. Специалисту нужно будет отдать ксерокопию. Если по каким-либо причинам паспорт предоставить нельзя, то нужно передать его нотариально заверенную копию.

В качестве правоустанавливающих документов на недвижимость вы можете предъявить ордер на квартиру, выписку из Росреестра, договоры дарения, завещания, купли-продажи и прочие.

Заполните бланк заявления на получение выписки из домовой книги по форме №11. Его можно взять у сотрудника МФЦ или паспортного стола. Там же вам предоставят образец заполнения.

Шаг №3. Узнаем, когда можно получить выписку

Когда вы передадите необходимые документы для оформления выписки, специалист на месте проверит, все ли имеется в наличии, правильно ли и точно ли заполнено заявление.

Затем специалист скажет, когда будет подготовлена выписка из домовой книги. Если это простая справка, то вы получите ее в тот же день или через 24 часа после обращения. Архивную выписку нужно подождать 3-7 дней.

Шаг №4. Забираем выписку и проверяем реквизиты

В назначенный день приходим в офис организации, в которой вы заказывали выписку. Забираем справку и на месте проверяем все данные, указанные в документе. Ошибка в справке приведет к тому, что ее признают недействительной.

Обратите внимание на правильное и точное написание ФИО, паспортных данных, сроков постановки и снятия с регистрации и другой информации. Выписка заверяется указанием должности и подписью сотрудника, который подготовил документ.

На справке должна быть дата выдачи и печать организации, предоставившей эти сведения. По закону период действия выписки не ограничен, но разные организации устанавливают свои сроки, максимальный — 30 дней.

Когда могут отказать в выдаче справки из домовой книги
Вот перечень случаев, когда вправе отказать выдать выписку:

— при заказе выписки несовершеннолетним;
— если получатель не собственник жилья, не прописан по адресу и не имеет доверенности владельца;
— неточно или неправильно заполнено заявление на выписку;
— нет необходимых документов;
— документы просрочены или имеют недостоверные сведения.

Но самая распространенная ситуация, когда могут отказать в выдаче выписки — задолженность по коммунальным платежам. Формально никто не имеет права отказать вам в выдаче документа, поскольку для этого нет законных оснований. Но у сотрудников организаций, уполномоченных выдавать выписки, есть негласная инструкция, которая предусматривает отказ в выдаче справок при наличии долгов.

То есть УК таким незаконным образом старается повлиять на неплательщиков. Конечно, прежде чем идти за выпиской, лучше всего погасить долги по коммуналке. Если в данный момент у вас нет такой возможности, а справка нужна, то требуйте написать письменный отказ, заверенный печатями и подписью сотрудника организации. В большинстве случаев вы получите свою выписку из домовой книги.

Не так давно появилась еще одна причина для отказа: вам могут не дать справку, ссылаясь на отмену домовых книг. Действительно, с 17.04.2018 года вступил в силу приказ МВД РФ № 984 «Об утверждении Административного регламента МВД РФ по предоставлению государственной услуги по регистрационному учету граждан РФ», в котором отменены поквартирные карточки и домовые книги.

Но это не значит, что с отменой домовых книг вам стала недоступна информация о зарегистрированных по адресу людях. Как и прежде, вы можете обратиться в МФЦ или управляющую компанию и получить справку с данными жильцов, прописанных в интересующей вас квартире или доме. МВД предоставляет эту информацию уполномоченным организациям.

Читать еще:  Можно Ли Взять В Сбербанке Займ Под Материнский Капитал

Выписки из домовой книги отменили в том смысле, что теперь различные ведомства, чиновники, нотариусы и т. п. не вправе требовать от вас этот документ. То, что отказывают гражданам в предоставлении выписок из домовых книг, ссылаясь на их отмену, говорит о том, что местные УК сами не разобрались, кому теперь положено выдавать эти справки.

Теперь, когда вы разобрались, как получить выписку из домовой книги, собрать необходимые сведения не составит труда. Этот документ рано или поздно потребуется любому человеку. Когда вы, к примеру, соберетесь покупать или продавать недвижимость, воспользуйтесь нашей пошаговой инструкцией, чтобы получить выписку из домовой книги без лишних проволочек.

Как получить выписку из домовой книги в Подмосковье

Выписка из домовой книги содержит информацию о людях, зарегистрированных в частном доме или квартире. Документ может понадобиться в случае продажи недвижимости, получения свидетельства о собственности, регистрации по новому месту жительства, получения паспорта, развода, оформления пособий на ребенка и т.д. Как получить выписку в Подмосковье, сколько действует документ и как восстановить потерянную домовую книгу, читайте в материале портала mosreg.ru.

Выписка из домовой книги: обычная или расширенная

Существует два варианта выписки: обычная (простая) и расширенная (архивная).

Обычная выписка содержит сведения о владельце помещения, всех прописанных гражданах и тех, кто сохраняет право пользования недвижимостью на момент составления справки: ФИО, паспортные данные, даты прописки и другие сведения о зарегистрированных в квартире.

Расширенный (архивный) вариант может понадобиться при оформлении сделок с недвижимостью. Он позволяет отследить историю всех жильцов, когда-либо зарегистрированных в помещении. В такой выписке содержится информация за определенный промежуток времени, который собственник или жилец указал в заявлении.

Кто может получить выписку

Обычную выписку из домовой книги предоставляют владельцу жилья или его доверенному лицу. Другим гражданам, зарегистрированным в помещении, справку в большинстве случаев оформляют при согласии собственника.

Куда обращаться

Выписку из домовой книги можно получить следующим образом:

— в местной администрации;

— обратившись в паспортный стол или архив города (района);

— для жильцов многоквартирного дома — в ЖЭК, ТСЖ или УК;

— в некоторых муниципалитетах — через МФЦ и порталы муниципальных услуг.

Распространенная в Интернете информация о том, что выписку можно оформить через портал госуслуг, не соответствует действительности. На сайте есть лишь справочные сведения о том, где и как получить документ.

Порядок и сроки оказания услуги

При обращении за выпиской заявителю потребуются:

— паспорт собственника жилья или зарегистрированного в помещении на момент заказа справки;

— документы, устанавливающие право собственности на недвижимость (выписка из Росреестра, договоры дарения, завещания, купли-продажи и др.);

— доверенность и ее нотариально заверенная копия (в случае получения выписки представителем собственника);

— домовая книга (для частного жилья);

— заявление на специальном бланке (его выдают в организации).

Специалисты рекомендуют заранее снять копии с паспортов, свидетельств о рождении и документов, подтверждающих право собственности.

Обычную выписку выдадут в день обращения или через сутки, для составления расширенной потребуется несколько дней (не больше недели) в зависимости от ее сложности. Справка считается действительной до двух недель с момента выдачи (срок зависит от организации, которая ее потребовала).

Готовую выписку можно получить лично, по e-mail или заказным письмом.

Что делать, если домовая книга утеряна

Для восстановления книги надо обратиться в центр обслуживания населения, местную администрацию, паспортный стол или БТИ. При этом потребуются следующие документы:

— заявление об утрате домовой книги;

— паспорт гражданина и его копия;

— документы, подтверждающие право собственности;

— справка из УК о прописке проживающих в помещении;

— техсправка из БТИ;

— квитанция об уплате госпошлины.

Почему могут отказать в получении выписки

Отказать в услуге могут в следующих случаях:

— заявитель не является собственником жилья, его доверенным лицом или гражданином, прописанным в помещении;

— заявление на выдачу выписки оформлено неправильно (указаны не все личные данные, искажены сведения о прописке или контактная информация);

— в тексте заявления неясно сформулирован запрос о виде справки (обычная или расширенная);

— неполный пакет документов.

После устранения ошибок заявление можно подать повторно.

Нужна Ли Домовая Книга При Выписке Из Дома

Уважаемые заявители! В рубрике: «Вопрос-Ответ» межмуниципальный отдел по Гулькевичскому и Кавказскому районам предлагает вашему вниманию о том, что представляет собой Выписка из домовой книги, зачем нужна и как ее получить.

Выписка из домовой книги — это документ, сообщающий о том, кто прописан в домовладении — жилом доме или квартире. Выписка из домовой книги принадлежит к классу документов жилищного учета.
До недавних пор домовые книги многоквартирных домов вели управляющие компании, а в частных домах — сами граждане. Однако в 2017 году функции ведения жилищного учета были переданы МВД. Домовые книги отменили, а документацию перевели в цифровые архивы. Справку из таких архивов во многих регионах и называют выпиской из домовой книги, применяя это понятие как анахронизм. Но технические возможности для перевода данных в электронный формат нашлись не везде, поэтому в некоторых городах и поселках домовые книги остались.
В выписке из домовой книги указаны:
— адрес домовладения;
— имя и паспортные данные ее собственников и людей, в ней зарегистрированных;
— предыдущие прописки жильцов;
— когда они поменяли регистрацию;
— цель приезда и срок (временная регистрация или постоянная);
— семейные отношения между жильцами.
Документ предоставляется бесплатно. Чаще всего требуют выписку, выданную не более 30 дней назад. Некоторые инстанции, например суд или нотариус, могут запросить документ с более коротким сроком.
Виды выписок
Существует два вида выписок — текущая и расширенная.
В текущей (обычной) выписке содержатся сведения о собственниках и жильцах домовладения на текущий момент.
Расширенная (архивная) выписка сообщает обо всех жильцах и собственниках домовладения за всю его историю, а также о людях, которые претендуют на него. Она пригодится при сделках купли-продажи жилья. Покупатель может увидеть всю историю владения собственностью и удостовериться, что на жилье больше никто не претендует.
Выписку порой можно заменить другими документами. К примеру, в Москве выдают Единый жилищный документ (ЕЖД) — в нем указаны данные не только из выписки, но и еще из нескольких справок.
Также заменой выписки может стать справка о регистрации (форма № 9).
Зачем нужна выписка из домовой книги
Документ имеет две основные функции.

Во-первых, он содержит сведения о том, где зарегистрирован конкретный гражданин. Поэтому она понадобится в ситуациях, где человеку нужно подтвердить место своего проживания. Например, чтобы:
— оформить новый паспорт;
— отдать ребенка в школу или детский сад;
— получить пособие или льготу;
— взять приемного ребенка;
— встать на учет в военкомате.
Во-вторых, в выписке говорится, кто зарегистрирован в конкретном домовладении. Поэтому она понадобится в сделках с недвижимостью:
— при получении жилья в дар или в наследство;
— при покупке или продаже жилья;
— при приватизации жилья;
— при разводе (выписка подтверждает подсудность дела определенному суду).
При сделках купли-продажи жилья выписка сейчас не является обязательным документом. Однако для покупателя полезно досконально изучить историю домовладения, поэтому он вправе попросить ее у продавца. Также во избежание возможных проблем архивную выписку имеет смысл посмотреть и квартиросъемщикам.
Кто может получить выписку
Документ имеют право получить собственники жилья, в том числе и юридические лица, а также люди, которые прописаны в жилье. Также третья сторона может получить такую выписку по нотариально заверенной доверенности.
Как и где получить выписку
Выписку из домовой книги делают бесплатно. Установленный срок ее изготовления — до недели. Обычную выписку могут сделать за сутки, а расширенную — за несколько дней.
При обращении за выпиской точно понадобятся:
паспорт;
заполненное заявление-запрос.
Также в зависимости от того, кто и в каком регионе заказывает выписку, могут пригодиться:
документы, подтверждающие права владения имуществом (в Москве они не нужны, а вот в Тыве или Архангельске попросят);
договор о соцнайме — если квартира в государственной собственности;
доверенность от нотариуса — если документ получает доверенное лицо.
Выписку можно заказать в МФЦ. Однако в некоторых регионах эта услуга недоступна. Кроме того, МФЦ есть не везде. В таком случае человеку нужно уточнить, где взять документ, у стороны, запросившей выписку, или в местных органах власти.
Чаще всего жители многоквартирных домов могут заказать его в управляющей компании, ЖЭКе или жилищном товариществе, а жители частных загородных домов — в органах самоуправления.
Но самый легкий способ получить выписку — заказать на сайте «Госуслуги». Для этого необходимо завести на нем аккаунт и указать номер СНИЛС. Затем необходимо заполнить заявление-запрос на выписку и отправить заявку. Через пару дней можно забрать оригинал документа в МФЦ или получить копию по электронной почте.

Как получить выписку из домовой книги?

Тех, кто покупает квартиру в новостройке, этот вопрос не заинтересует – а вот для выбирающих жилье на вторичном рынке он весьма актуален. В этом документе отражается вся история частной недвижимости, которую могут исказить в устной беседе. Однако обращаться к домовой книге стоит не только для самоуспокоения, но и для совершения ряда сделок по недвижимости. О том, как получить выписку из нее и какими способами можно это сделать, мы расскажем далее.

Для чего нужна выписка?

Как уже было сказано, чаще всего ее приходится брать во время подготовки к продаже квартиры или дома. Покупателя это обезопасит от внезапно появляющихся в будущем претендентов на его новую собственность (что для вторичного рынка – ситуация, к сожалению, вполне возможная).

Есть и другие обстоятельства, когда необходимо получить выписку:

  • получение дома или квартиры в наследство;
  • необходимость доказать проживание в квартире или доме;
  • оформление прописки или выписки;
  • подача бумаг на развод;
  • подача бумаг на получение пособий и льгот;
  • обращение в электро-, газо- и водоснабжающие компании;
  • восстановление утерянных документов;
  • усыновление или удочерение ребенка;
  • замена паспорта.

Существует два вида выписок – обычные (текущие) или расширенные (архивные). В каждом из этих случаев нужна своя форма выписки (например, при продаже недвижимости обязательно потребуется архивная): ее стоит уточнить в учреждении, куда вы предоставляете все документы. Если дом был введен в эксплуатацию семь или больше лет назад и/или жилье было приватизировано, обязательно нужно иметь на руках архивную выписку.

Читать еще:  Аренда квартиры как узнать 1 собственник или доля

В обычной выписке собраны данные о владельцах недвижимости и тех, кто в ней прописан и имеет право пользования. Там указываются имена жильцов, даты рождения, паспортные данные, гражданство, даты прописки в этой квартире или доме, адреса текущих и прежних мест проживания, статус прописки на данный момент (временная или постоянная), а также сведения о несовершеннолетних и военнообязанных.

Если же это архивная выписка, то в ней помимо перечисленного укажут также зарегистрированных и временно выписанных лиц. По этому документу легко можно проследить всю историю дома и его владельцев.

Какие документы нужны для получения?

Чтобы получить выписку из домовой книги, понадобятся:

  • паспорт гражданина РФ;
  • документы, подтверждающие право собственности на жилплощадь.

Также может понадобиться договор социального найма (если гражданин проживает на правах временного пользования в квартире, которая принадлежит государству) или заверенная у нотариуса доверенность на передачу прав (если за документом обращается третье лицо). Необходимы паспортные данные не только собственника, но и представляющего его человека. Если же гражданин – владелец частного дома, то ему нужно предоставить и саму домовую книгу.

Где можно заказать выписку?

Обратиться за этой услугой можно в паспортный стол, управляющую компанию, ТСЖ, МФЦ, а также оформить ее на портале госуслуг. В отдельных случаях за архивной выпиской приходится обращаться в БТИ. Однако в любом случае нужно будет предоставить вышеуказанный пакет документов.

Процедура оформления выписки через интернет проще всего: нужно заполнить на сайте необходимые поля, выбрав соответствующую услугу, и сформировать документ. Готовую выписку можно либо отправить на электронную почту, либо заказать получение в бумажном виде (самостоятельно или почтой).

Если же решено оформлять выписку через МФЦ или другую организацию, то, кроме документов, нужно будет подать еще и заявление установленного образца (это форма номер 11). Бланк вам выдадут в день обращения, его потребуется только правильно заполнить. Процедура оформления выписки в МФЦ или любом другом учреждении примерно одинакова, но в многофункциональном центре это займет меньше времени, и бумажной волокиты удастся избежать.

Срок оформления простой выписки займет всего несколько часов, а вот архивной придется ждать от трех до семи дней. Это связано с тем, что запрос получателя будет сначала перенаправлен в управляющую компанию. Однако вне зависимости от вида документа его предоставят бесплатно: взимать деньги за оформление выписки незаконно.

Если домовая книга утеряна или отсутствует

Случается и такое – но тем не менее выписку оформить можно. Владелец частного дома может купить нужный бланк в книжном или канцелярском магазине, заполнить его и зарегистрировать в отделе ФМС по месту жительства. Для этого понадобятся паспорта всех прописанных, подтверждающие право собственности документы и пофамильный список проживающих (его предоставляет управляющая компания). Домовая книга оформляется на дом, поэтому, даже если у него несколько собственников, документ все равно один на всех.

Если же книга была утеряна или пришла в негодность, это осложняет дело. Восстановление такого документа – процесс небыстрый, потому что все данные нужно будет повторно искать в различных учреждениях. Обратитесь в центр обслуживания населения (если это частный дом – в администрацию сельсовета, БТИ или паспортный стол) и подайте заявление об утрате домовой книги, приложив к нему следующие документы:

  • паспорт гражданина РФ (оригинал и копия);
  • подтверждение прописки, взятое из адресного бюро;
  • справку из БТИ для получения нужных бумаг на недвижимость;
  • квитанцию об оплате соответствующей госпошлины.

После восстановления домовой книги можно будет заказать справку или выписку любого типа по стандартной схеме.

Срок действия выписки

Она берется не раз и навсегда: этот документ действителен всего 30 дней с момента получения. Поэтому делать его заранее не имеет особого смысла: организации настороженно отнесутся к документам с истекшим или подходящим к концу сроком действия. Учитывая, что выписка берется бесплатно и сравнительно быстро, обратиться за ней в нужный момент не представит особой сложности.

Новое в получении документов

В российское законодательство были внесены изменения, отменяющие домовые книги как таковые. Теперь организации не могут требовать соответствующих документов и не будут обращать внимание на существующие: срок их действия уже истек. Поэтому, если вы хотите взять выписку из домовой книги в 2020 году, сделать этого не получится. Однако по запросу можно получить свидетельство о регистрации по месту пребывания или жительства от МВД (по форме 8 и 3), а также адресную справку о соответствующей регистрации на портале госуслуг. Предоставляемые для их получения документы в этом случае будут схожими с теми, что и для получения выписок из ранее актуальных домовых книг.

Агентство недвижимости «Трансферт» с радостью проконсультирует вас насчет любых документов, которые могут вам понадобиться, и быстрых возможностей их получить. Избежать бумажной волокиты можно, если знать некоторые секреты – и мы обязательно ими поделимся! Оставайтесь с нами!

Оставлять комментарии могут только зарегистрированнные пользователи

Вопросы и ответы

Ответ: Добрый день! Услуга по получению ИНН на данный момент предоставляется только в налоговой инспекции. С уважением, центры госуслуг Москвы

Ответ: Добрый день! Данным вопросом занимаются сотрудники Управления по вопросам миграции МВД, на территории наших центров. С графиком их работы Вы можете ознакомиться по адресу http://md.mos.ru/schedule/ . Более подробную информацию Вы можете получить по телефону горячей линии 8-495-777-77-77. С уважением, центры госуслуг Москвы.

Ответ: Добрый день! Регистрационный учёт по месту жительства осуществляется только в том районе, где Вы собираетесь регистрировать ребёнка. Таким образом, если Вы хотите прописать ребёнка в Бурятии, то Вам необходимо подавать документы там же. С уважением, центры госуслуг Москвы

Ответ: Добрый день! Услугу по оформлению/замене водительских прав планируется предоставлять во флагманских центрах госуслуг (по одному в каждом округе). В таких центрах будет представлен расширенный перечень услуг и сервисов, включая те, которые по различным причинам нельзя оказывать в районных центрах. Планируемый срок открытия — 2017 год. С уважением, центры госуслуг Москвы.

Ответ: Добрый день! Услуга по оформлению охотничьего билета — бесплатная, срок изготовления — 5 рабочих дней. Заявление подаётся через портал pgu.mos.ru, а получить готовый охотничий билет Вы можете в любом удобном для Вас центре госуслуг, который выберете при подаче заявления. С уважением, центры госуслуг Москвы.

Ответ: Добрый день! Да, конечно, при наличии регистрации в Москве Вы можете подать документы на загранпаспорт в любом удобном для Вас центре госуслуг Москвы, срок изготовления от этого не изменится. С уважением, центры госуслуг Москвы

Ответ: Добрый день! Вы можете обратиться в любой центр госуслуг, однако, обращаем Ваше внимание, что при подаче документов не по месту регистрации, либо при отсутствии регистрации, срок изготовления паспорта увеличивается до 2 месяцев. С уважением, центры госуслуг Москвы

Ответ: Добрый день! Выписку из домовой книги за прошедшие года возможно получить только по месту нахождения квартиры, по которой запрашиваются сведения. Соответственно, в Вашем случае нужно ехать в тот город, где Вы были прописаны. С уважением, центры госуслуг Москвы

Ответ: Добрый день! Чтобы вступить в наследство и зарегистрировать собственность на него через центр госуслуг, необходимо свидетельство о праве на наследство, выданное нотариусом. Перечень документов, перечисленный в категории «Жизненная ситуация: вступление в наследство» представляет собой максимально полный перечень документов, которые могут понадобиться нотариусу для открытия наследственного дела. Выписка из домовой книги для открытия наследственного дела, чаще всего, нужна любому нотариусу. Таким образом, рекомендуем Вам для начала обратиться к нотариусу, чтобы понять, какие именно документы ему понадобятся для открытия дела (так как многие документы из этого перечня — платные, чтобы лишний раз за них не платить), после чего посетить центр госуслуг и одним пакетом заказать требуемые документы. С уважением, центры госуслуг Москвы.

Ответ: Добрый день! Если вопрос заключается в переоформлении ежемесячного пособия на ребёнка — то документы отца не нужны. В остальных ситуациях, пакет требуемых документов индивидуален, поэтому рекомендуем Вам проконсультироваться по телефону горячей линии 8-495-777-77-77, попросив соединить с отделом соцзащиты центра госуслуг Вашего района, либо в Управлении социальной защиты Вашего района. С уважением, центры госуслуг Москвы

Страницы: ← Ctrl предыдущая следующая Ctrl →

Порядок выписки из квартиры и какие потребуются документы

Прописка, как юридический термин, канул в небытие с даты вступления в силу в 1993 году Закона РФ.

Замена термина «прописка» на «регистрационный учет» фактически не изменила самой сути понятия. Теперь эта описанная законом необходимая для полноценной жизни в обществе процедура носит уведомительный характер, де-юре исключив разрешительные элементы прежнего значения.

Официальное название выписки — «снятие с регистрационного учета» по месту пребывания/жительства. Ее оформление – бесплатно.

Регистрационный учет имеет:

  • постоянный характер при постановке на учет по постоянному месту жительства;
  • временный — при регистрации по месту пребывания.

Процедура выписки из квартиры в зависимости от ситуации будет различной. Статус жилья — муниципального или приватизированного — значения практически не имеет.

Чтобы понять, что нужно, и где выписаться из квартиры
совершеннолетнему дееспособному гражданину РФ, необходимо руководствоваться вышеупомянутыми документами. При выписке из квартиры гражданину РФ не требуется получения согласия собственника или нанимателя муниципального жилья, ранее предоставившего ему жилье, в котором он был зарегистрирован постоянно. Собрав необходимый пакет документов и обратившись в местное отделение УФМС, можно сняться с регистрационного учета самостоятельно.

Листок — вкладыш, подтверждающий временную регистрацию по месту пребывания, с наступлением срока, указанном в нем,автоматически прекращает свое действие.

Какие документы нужны чтобы выписаться из квартиры

Основными документами, с которыми для прохождения процедуры выписки из квартиры по месту постоянного жительства являются указанный в регламенте исчерпывающий список документов. О том, как производится выписка человека через суд вы можете ознакомиться на нашем сайте.

Убывающему на другое место жительства гражданину РФ, необходимо обратиться в паспортный стол — отделение местного УФМС с пакетом следующих бумаг:

  • удостоверение личности заявителя — паспорт или свидетельство о рождении для несовершеннолетних граждан;
  • заявление по форме № 6 из Приложения к АР;
  • домовая книгу при ее наличии;
  • адресный листок убытия — форма №7;
  • статистический листок выбытия для граждан, составляющих особую группу — выезжающих за пределы РФ и других, предусмотренных законом, граждан.

Практиковавшееся ранее, обязательное для всех военнообязанных, требование о предоставлении военного билета с отметкой военкомата о снятии с воинского учета по месту жительства отменено законодательно Постановлением Правительства еще в 2002 году.

Читать еще:  Как оплатить по уин номеру другую сумму

Любое требование о предъявлении этого документа является незаконным. Сотрудники ФМС все же должны отправить сведения об убытии с регистрационного учета военнообязанного гражданина РФ в территориальный отдел военкомата.

Все действия по оформлению регистрации по месту проживания, пребывания или снятия с регистрационного учета для граждан РФ полностью бесплатны. Также можно выписаться в никуда, подробнее об этом читайте здесь. Работники территориального УФМС должны бесплатно и безоговорочно предоставить исчерпывающую информацию по вопросу, какие документы нужны, чтобы выписаться из квартиры.

Поэтапная инструкция

Процесс выписки из квартиры меняется в зависимости от ситуации. Как выписаться без личного присутствия можете узнать на странице https://propiskainfo.ru/2165-protsedura-vypiski-iz-kvartiry-bez-lichnogo-prisutstviya. В случае снятия с постоянного регистрационного учета гражданина РФ по месту жительства, список необходимых действий будет таким:

  • подготовка пакета документов;
  • обращение в территориальный УФМС;
  • написание заявления и подача документов;
  • ожидание результата в течение не более 3-х дней;
  • получение адресного листка убытия и аннулирующего прописку штампа в паспорте.

Для выписки из квартиры не обязательно, уезжая, обращаться в свой территориальный орган УФМС. При оформлении постоянной регистрации на новом месте жительства достаточно будет одновременно заполнить отрывную нижнюю часть заявления, информирующую о желании вновь прибывшего сняться с постоянного регистрационного учета по прежнему месту жительства. Такая процедура носит название — снятие с регистрационного учета по новому месту прописки «по запросу» и осуществляется только при постановке на учет по месту постоянного проживания.

Способы выписки из квартиры
СпособыСодержание
1. Выписка путем прописки на новое место жительства или пребыванияПрийти в паспортный стол по новому месту жительства, заполнить заявление по форме №6 с отрывным талоном. Предоставить необходимые документы.
2. Выписка в «никуда»Прийти в паспортный стол с паспортом, заполнить заявление по форме №6 о снятии с регистрационного учета по месту жительства. Забрать паспорт в указанное время с отметкой
3. Выписка с помощью доверенного лицаОформить на доверенное лицо нотариально заверенную доверенность, предоставить в паспортный стол необходимые документы
4. Выписка через интернет на сайте “Госуслуги”Нужно быть зарегистрированном на портале Госуслуги и войти в свой личный кабинет. Получить услугу после заполнения данных на сайте можно только при личном присутствии или через законного представителя.

При снятии гражданина РФ с временного регистрационного учета по месту пребывания, правила выписки из квартиры не предусматривают проведения никаких действий. Так как штамп в случае временной прописки в паспорт не ставится, срок выписки автоматически наступает в дату ее окончания, указанную на свидетельстве о временной регистрации.

При оформлении временной регистрации в учреждениях медицинского, санаторно — курортного и гостиничного типа, сроки и порядок прописки и выписки зависят от администрации принимающей стороны.

Сотрудники этой организации должны самостоятельно оформить временную регистрацию на основании только заявления прибывшего гражданина и паспорта. Выписка производится в день убытия также без участия уезжающего.

Вопрос по домовой книге

Сергей

Добрый день, подскажите, пожалуйста, по домовой книге. Когда идем на регистрацию в домовой книге кроме собственника никого не должно быть или нет?
Просто ситуация такая: продается квартира в ней 1 собственник и еще 1 прописан. В связи с продажей оба проживающих прописались в другие места, без выписки со старого места жительства неделю назад. Сегодня брал выписку, а в ней все по-старому, никто не выписан.
В связи с этим вопрос: как идти на регистрацию?

Здравствуйте что касается прописанных, то их до сделке не должно быть вообще.
Если же они есть, тогда в договоре купли продажи необходимо прописать сроки, в которые собственник обязуется выписаться.
Если сделка проходит у нас в анестве,то мы под выписку удерживаем с собственника деньги(50т.р.),чтобы это был для него стимул выписаться.Удачи.
По МО готов помочь.Роман тел8-926-343-84-22.

Роман, я наверно не совсем ясно написал. Смысл в том, что все прописаны уже в других местах, но они не выписывались со старого места жительства, поскольку сейчас нет обязанности выписываться при прописки на новое место. Однако, чтоб один паспортный стол передал сведения другому необходимо время. В связи с этим имеем, что оба жильца прописаны в других местах, но не выписаны со старого и это вопрос работы паспортных столов.

Роман, я наверно не совсем ясно написал. Смысл в том, что все прописаны уже в других местах, но они не выписывались со старого места жительства, поскольку сейчас нет обязанности выписываться при прописки на новое место. Однако, чтоб один паспортный стол передал сведения другому необходимо время. В связи с этим имеем, что оба жильца прописаны в других местах, но не выписаны со старого и это вопрос работы паспортных столов.

Али, добрый день.
Вы идете как новый собственник в паспортный стол и подаете документы на регистрацию. То что старые «жильцы» прописаны по новому адресу, и значатся по старому адресу, такое бывает. это связано с тем, что между паспортными столами крайне медленная передача форм по «выписки-прописки». Как только недостающая форма по прописке старых собственников дойдет до Вашего паспортного стола, их автоматически выпишут. Коммунальные платежи, также пересчитают по Вашему заявлению.
Удачи.

Ольга, а если сделка ипотечная, это не насторожит банк?

Как правило, в банк предоставляется выписка из домовой книги по новому адресу прописки (встречная выписка) и копии паспортов прописанных со штампом прописки по новому адресу. как правило, этого достаточно.

Здравствуйте Али.
Можно идти с такой выпиской.
Вы приобретаете фактически «свободную» квартиру ,а в выписке из домовой книги еще не выписаны старые собственники. ДЛЯ разъяснение этой ситуации Вы должны внести в ДКП определенные пункты.Срок действия выписки из домовой книги1 месяц.
Евгений 8-916-100-75-13

в принципе всё нормально, просто информация из паспортного стола по новому месту жительства еще не добралась до места откда они уже должны быть выписаны.
Успехов.

Добрый день.
На сегодняшний день в большинсте районов действует правило прописка- выписка. Т,е. Докуметы о выписке приходят несколько позже на старый адрес.
Вы идете на регистрациию с докуметом о собственности и паспотром и вас прописывают.
Что бы не платить лишнюю комуналку надо предоставить выписки из домовых книг, куда прописались бывшие жильцы.

Проверено ЦИАН

Участник программы «‎Работаю честно»

Нормальная ситуация, у нас в стране длительный документооборот. Вот только фразу о сроках выписки и факте юридического и физического освобождения настоятельно рекомендую в договор купли-продажи (ДКП) включить. Конечно правильнее и безопаснее для Покупателя (для Вас) чтобы на момент регистрации сделки в квартире не было зарегистрировано посторонних лиц, но практика регистрации сделок допускает обратное, при этом сроки юридического и физического освобождения в обязательном порядке должны быть зафиксированы ДКП.

Для чего нужна домовая книга

Вопросы, связанные с установлением гражданства, решаются при помощи ряда официальных документов. Большое значение имеет паспорт и его данные, а также – домовая книга. Главное назначение документа заключается в использовании ее при процедуре регистрации по месту жительства, которую также называют постоянной регистрацией, а также – по месту пребывания (временная регистрация). На ее сведения опираются в оформлении при снятии с учета регистрационного типа по мечту жительства, и — согласно месту пребывания в помещениях жилого назначения частного соответствующего фонда, являющихся собственностью физических или юридических лиц в рамках права собственности. К данному документу прибегают в случае подписания собственником жилого помещения и управляющей ресурсами жилищного фонда организацией относительно регистрационного учета.

Если соглашение было подписано — необходимость оформления домовой книги не возникает. В данном случае прилагаются сведения карточек регистрационного характера (Приложение N 9 Административного регламента предоставления ФМС России государственной услуги по регистрационному учету граждан РФ по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ), картотека поквартирной картотеки (Приложение № 10 того же Административного регламента).

Домовые книги принято хранить собственникам жилых помещений. Картотека по регистрации, а также поквартирные карточки складируются у несущих соответствующую ответственность должностных лиц. Это – задача паспортистов.

В действительности домовые книги содержат информацию о частных домовладениях (жилых домах). Действующим порядком допускается при отсутствии должного соглашения оформление документа (поквартирной книги) на прочие жилые помещения изолированного типа – квартиру, часть домовладения, комнату.

Домовая книга предоставляется при проставлении непременных отметок в графы паспорта гражданина РФ на момент его выдачи, при его замене.

Выдача паспорта гражданину РФ или замена такового не может быть отменена из-за отсутствия домовой книги. Это противоречит тексту п. в 23 Административном регламенте Федеральной миграционной службы по предоставлению государственной услуги выдачи, замены и исполнения государственной функции учета паспортов граждан Российской Федерации, необходимых для удостоверения личности гражданина Российской Федерации на территориях РФ.

Домовой книге на официальном начале придана определяющая составляющая назначения ряда платежей (среди них — коммунальные) собственнику определенного жилого помещения. Это – документальный вариант подтверждения периодичности проживания гражданина на территории нашей страны, к примеру, согласно состоянию 06.02.1992 года (подобные сведения очень важны для подтверждения гражданства у жителя страны, а также при законном оформлении наличия гражданства РФ для ребенка по ст. 14, Закон «О гражданстве РФ» с 28.11.1991 года, т. е. диктуются права ребенка, рожденного позже 06.02.1992 года, до 01.07.2002 года включительно). Это же служит гарантией при установлении официального статуса проживания иностранного лица или случая, когда гражданство не установлено, наличия у гражданина соответствующей регистрации согласно месту жительства на границе территорий России, но не менее года (на 22.05.2002 год) при получению вида на жительство (абз. 2-ой п. 28 в Административном регламенте по предоставлению Федеральной миграционной службой государственной услуги по выдаче иностранным гражданам и лицам без гражданства вида на жительство в Российской Федерации).

Домовая книга часто используется в качестве документа, подтверждающего проживание определенного человека в указанном жилом помещении. Ее сведения имеют свое значение при многих других случаях. Их исчерпывающий перечень физически охватить очень сложно.

При знании юридической значимости рассматриваемого документа, трудно не упомянуть важность точности ведения домовой книги. Нужно строго следовать имеющимся требованиям, давая сведения согласно существующим рекомендациям. Это поможет избежать значительных сложностей в будущем.

голоса
Рейтинг статьи
Ссылка на основную публикацию
ВсеИнструменты
Adblock
detector