Reka-home.ru

Река Хом
1 просмотров
Рейтинг статьи
1 звезда2 звезды3 звезды4 звезды5 звезд
Загрузка...

Нужно ли платить госпошлину для участия третьего лица и сколько

Облсуд обобщил практику по компенсации судебных расходов

Владимирский областной суд опубликовал обзор практики, в котором разъяснил спорные вопросы, относительно компенсации сторонам судебных расходов. Преимущественно апелляция рассказывает о применении на практике постановления Пленума ВС «О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела» от 21 января 2016 года.

Редакция приносит извинения читателям, которые могли быть введены в заблуждение публикацией материала об обзоре практики Владимирского областного суда, составленного летом 2016 года, в рубрике «Темы дня», где традиционно появляется более свежая и актуальная информация.

Расходы на оплату услуг представителя присуждаются стороне, выигравшей дело, «в разумных пределах». Какие же пределы следует считать разумными?

Коллегия по гражданским делам делает отсылку к п. 13 постановления Пленума ВС о судрасходах, где сказано, что разумными можно назвать такие расходы на оплату услуг представителя, которые при сравнимых обстоятельствах обычно взимаются за аналогичные услуги. При этом суд должен учитывать в совокупности ряд обстоятельств: объем заявленных требований, цену иска, сложность дела и его продолжительность, время, затраченное представителем на подготовку процессуальных документов и общий объем оказанных им услуг и т. д. Суд советует также ориентироваться на акты АП Владимирской области, устанавливающие расценки на оказание юридических услуг адвокатами, но напоминает, что, в зависимости от обстоятельств, расценки можно корректировать как в большую, так и в меньшую сторону.

Так, например, Вязниковский городской суд взыскал с проигравшей стороны 160 000 руб. на оплату услуг представителя. Апелляция же посчитала, что компенсация явно завышена и снизила ее размер до 50 000 руб. В определении суд указал, что представитель выполнял письменные работы и участвовал в семи заседаниях, одно из которых проходило в рамках подготовки дела к судебному разбирательству, а два – без рассмотрения его по существу. «Стоимость услуг представителя по данному делу значительно превышала оплату услуг представителя за аналогичные услуги на территории Владимирской области», а значит, была неразумной, отметила апелляция.

Киржачский районный суд решил, что за участие в трех заседаниях и подготовку документов представителю нужно заплатить 150 000 руб. Апелляционная инстанция с этим не согласилась и уменьшила размер выплаты в пять раз, поскольку при расчете надо было пользоваться «местными» расценками, а не учитывать стоимость услуг в Московском регионе, как это сделал суд первой инстанции.

Можно ли признать судебными издержками расходы на оформление доверенности представителя?

Да, если она выдана для участия представителя в конкретном деле или конкретном судебном заседании по делу (абз. 3 п. 2 постановления Пленума ВС о судрасходах). Если же доверенность выдана с возможностью представления участника процесса по иным вопросам в судах и других органах, расходы на ее оформление по смыслу ст. 94 ГПК нельзя признать необходимыми и привязанными к рассмотрению дела, в рамках которого затребована компенсация.

Все тот же Вязниковский горсуд решил компенсировать 2500 руб. судрасходов на оформление доверенности, но не учел, что она «является общей и предоставляет полномочия на участие в любых судах». Ознакомившись с оригиналом документа, облсуд взыскание отменил.

Возможно ли компенсировать судрасходы лицу, которое подало апелляционную жалобу, оставленную без удовлетворения?

Нет, даже если в его пользу принят судебный акт первой инстанции. Вместе с этим с «жалобщика» могут быть взысканы издержки других участников процесса, связанные с рассмотрением жалобы (п. 30 постановления Пленума ВС о судрасходах, ч. 1 ст. 98 ГПК).

Так, например, апелляция изменила определение Ковровского городского суда, который отказал обеим сторонам в компенсации судебных расходов, поскольку ни первоначальный, ни встречный иски не были удовлетворены. При рассмотрении апелляционных жалоб истца и ответчика в облсуде, встречный иск был удовлетворен, соответственно, изменился и расклад с компенсациями. Стороне, жалобу которой отклонили, не только не компенсировали судрасходы, но и взыскали с нее издержки, понесенные процессуальным оппонентом.

Подлежат ли распределению между лицами, участвующими в деле, издержки, понесенные в связи с рассмотрением требований, удовлетворение которых не обусловлено установлением фактов нарушения или оспаривания прав истца ответчиком?

Нет, считает облсуд, ссылаясь на п. 19 постановления Пленума ВС о судрасходах. Так, Муромский городской суд отказал истцу в удовлетворении требований к городской администрации о признании за ним права собственности на 1/3 доли в праве на жилой дом. Апелляция отменила это решение и удовлетворила иск. После этого мужчина взыскал с муниципалитета более 55 000 руб. компенсации судебных издержек (за подготовку документов, консультации, выдачу справок, оформление доверенностей и пр.). Апелляция же с этим не согласилась, поскольку судрасходы должны быть связаны с состязательностью процесса, вынужденным обращением истца в суд в связи с совершением ответчиком каких-либо действий (бездействия), нарушающих его права. В этом же деле обращение в суд было связано не с противоправным поведением ответчика, а с тем, что мать истца не оформила должным образом документы на недвижимость. Поэтому требовать возмещения судрасходов тот права не имел, указал облсуд.

Должны ли государственные или муниципальные органы, выступающие истцами или ответчиками, платить госпошлину по делам, рассматриваемым ВС, СОЮ и мировыми судьями?

Нет, они освобождены от такой обязанности, согласно положениям подп. 19 п. 1 ст. 333.36 НК. Муромский горсуд в деле, о котором говорилось выше, этого не учел и взыскал с администрации города более 4000 руб. госпошлины, но апелляция исправила и эту ошибку.

Имеют ли право на возмещение судебных издержек третьи лица, участвующие в деле?

Да, подтверждает Владимирский областной суд, но лишь в случае, если они «сражались» в суде на стороне, в пользу которой был принят итоговый судебный акт (п. 6 постановления Пленума ВС о судрасходах).

В качестве примера апелляция приводит дело, в котором жительница города Мурома Л. участвовала в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований. Городской суд полностью удовлетворил требования ее соседки к коммунальной компании, которая управляет домом. В том числе ограничил использование лифта в ночное время. Л. подала апелляционную жалобу на эту часть решения, а когда ее удовлетворили, потребовала компенсацию в 10 000 руб. за составление документа и участие адвоката в заседании. Горсуд заявление отклонил, указав, что «взыскание судебных расходов в пользу третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, процессуальным законодательством не предусмотрено». Апелляция с этим не согласилась. В ч. 1 ст. 43 ГПК сказано, что третьи лица пользуются процессуальными правами и несут процессуальные обязанности стороны, за исключением ряда прав, среди которых право требовать компенсации судрасходов не значится. А значит, Л. могла требовать возмещения издержек на адвоката.

Какой размер компенсации за услуги представителя надо взыскивать, если между ним и доверителем не был заключен договор с указанием стоимости услуг?

Его работа должна быть оплачена по цене, которая при сравнимых обстоятельствах обычно взимается за аналогичные услуги, считают в облсуде.

В качестве примера приводится дело, в котором юрист, не имеющий статуса адвоката, представлял интересы доверителя по поданному им гражданскому иску. Дело тот выиграл, но представителю не заплатил, что и заставило его обратиться в суд, требуя возместить 29 000 руб., из них 21 000 руб. за участие в трех заседаниях, остальные – за подготовку документов и оплату пошлины. Суд первой инстанции в удовлетворении иска отказал, а апелляция посчитала, что представитель прав, поскольку «сложившиеся между сторонами по делу фактические отношения соответствуют конструкции договора возмездного оказания услуг», но уменьшила затребованную сумму. Так как юрист не является адвокатом, он не может рассчитывать на «адвокатский» гонорар для физлиц, предусмотренный АП Владимирской области (не менее 1000 руб. за консультацию, не менее 3000 руб. за один день письменных работ, не менее 7000 руб. за один судодень в арбитраже). Поэтому плата за участие в заседаниях была снижена до 12 000 руб., а за подготовку документов – до 2000 руб.

Нужно ли платить госпошлину для участия третьего лица и сколько

Правительство Севастополя

Управление государственной регистрации
права и кадастра Севастополя

Оплата государственной пошлины, за государственную регистрацию прав на недвижимое имущество, возникших на территориях Республики Крым и города федерального значения Севастополя до 21 марта 2014 года

1 июля 2015 года внесены изменения в статью 333.35 Налогового кодекса Российской Федерации, в соответствии с которой, за государственную регистрацию прав на недвижимое имущество, возникших на территориях Республики Крым и города федерального значения Севастополя до дня вступления в силу Федерального конституционного закона от 21.03.2014 г. № 6-ФКЗ «О принятии в Российскую Федерацию Республики Крым и образования в составе Российской Федерации новых субъектов — Республики Крым и города федерального значения Севастополя», государственная пошлина не взимается.

Таким образом, за государственную регистрацию прав на недвижимое имущество, возникших на территориях Республики Крым и города федерального значения Севастополя до дня вступления в силу 6-ФКЗ (до 21 марта 2014 года) государственная пошлина не взимается.

Федеральным законом от 06.06.2019 № 128-ФЗ «О внесении изменения в статью 3 Федерального закона «О внесении изменений в статьи 333.33 и 333.35 части второй Налогового кодекса Российской Федерации» продлено действие подпункта 31 пункта 3 статьи 333.35 НК РФ, предусматривающего освобождение от уплаты госпошлины за регистрацию прав на недвижимое имущество, возникших на территориях Крыма и Севастополя до дня вступления в силу Федерального конституционного закона от 21 марта 2014 года № 6-ФКЗ «О принятии в Российскую Федерацию Республики Крым и образовании в составе Российской Федерации новых субъектов — Республики Крым и города федерального значения Севастополя.

Оплаченная квитанция может быть использована в течении трех лет в случае необходимости совершения юридически значимого действия, либо плательщик может оформить возврат денежных средств, обратившись с соответствующим заявлением по адресу: г. Севастополь, ул. Демидова, 13, каб. № 105

Заявление о возврате излишне уплаченной (взысканной) суммы государственной пошлины подается плательщиком государственной пошлины в орган (должностному лицу), уполномоченный совершать юридически значимые действия, за которые уплачена (взыскана) государственная пошлина. К заявлению о возврате излишне уплаченной (взысканной) суммы государственной пошлины прилагаются подлинные платежные документы (в случае, если государственная пошлина уплачена в наличной форме) или копии платежных документов (в случае, если государственная пошлина уплачена в безналичной форме).

Физическое лицо оформляет заявление по установленному образцу, прилагает ксерокопию паспорта и реквизиты банковского счета плательщика.

Платежные документы, содержащие исправления, существенные повреждения, имеющие нечитабельный вид к рассмотрению на предмет возврата денежных средств не принимаются.

Юридическое лицо оформляет заявление по установленному образцу на фирменном бланке, за исходящим номером, подписью руководителя, с проставлением печати организации. Дополнительно прилагает заверенную копию приказа о назначении руководителя.

Заявление может быть подано в течении трех лет со дня уплаты государственной пошлины. Возврат излишне уплаченной суммы государственной пошлины производится в течении одного месяца со дня подачи заявления о возврате.

Бланк заявления о возврате излишне (ошибочно) уплаченых денежных средств
(государственной пошлины)
Бланк заявления о возврате излишне (ошибочно) уплаченых денежных средств
(платы за предоставление сведений из ЕГРН, физлицо)
Бланк заявления о возврате излишне (ошибочно) уплаченых денежных средств
(платы за предоставление сведений из ЕГРН, юрлицо)

Размеры государственной пошлины

Согласно Налоговому кодексу Российской Федерации, размеры государственной пошлины за государственную регистрацию, а также за совершение прочих юридически значимых действий устанавливаются в следующих размерах:

Госпошлина за регистрацию права собственности: как и сколько платить

Чтобы зарегистрировать право собственности на объект недвижимости, нужно внести сведения о нем в Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН) и оплатить госпошлину. Сделать это можно до и после подачи заявления о регистрации права собственности.

Вместе с юристами разбираемся в нюансах оплаты госпошлины за регистрацию права собственности.

Порядок оплаты госпошлины

Пошлина — это законодательно установленный сбор, который уплачивается за юридически значимые действия госучрежений. Госпошлину за регистрацию права собственности должны платить и юридические, и физические лица. Речь идет о купле-продаже, ипотеке, дарении недвижимости. Как правило, пошлину оплачивает покупатель. Если покупателей несколько, они могут разделить расходы.

Госпошлину можно оплачивать до и после подачи заявления о регистрации права собственности. Если заявление подается в бумажной форме, то к заявлению на регистрацию перехода прав на недвижимость прикладывается квитанция об оплате пошлины. В этом случае плательщик несет всю ответственность за корректность реквизитов получателя платежа, отметила член Ассоциации юристов России (АЮР) Оржония Коба. «Но при неверном указании какой-то цифры в реквизитах получателя платеж просто не пройдет. В таком случае риск, что деньги уйдут не туда, минимален», — добавила она.

Если заявление о регистрации собственности и приложенные к нему документы поданы в электронной форме, оплачивать пошлину можно после их подачи, но до принятия их к рассмотрению органом регистрации прав, пояснили в пресс-службе Росреестра. В этом случае прилагать к заявлению квитанцию об оплате не нужно. Информация об оплате вносится в Государственную информационную систему о государственных и муниципальных платежах.

Если через пять дней после подачи заявления данные об уплате госпошлины будут отсутствовать в информационной системе, а документ об ее уплате не представлен заявителем, то орган регистрации прав обязан вернуть заявление и документы без рассмотрения, уточнили в Росреестре.

Размер госпошлины

Размеры госпошлины за регистрацию права собственности зависят от вида регистрационных действий, объекта недвижимости и от того, кто платит пошлину — физическое или юридическое лицо. Для последних ставки выше. При приобретении права в общей долевой собственности пошлину платит каждый владелец в зависимости от размера своей доли.

Государственная пошлина за регистрацию права собственности недвижимого имущества по договору купли-продажи, дарения, мены составляет:

  • для физических лиц— 2 тыс. руб.;
  • для юридических лиц — 22 тыс. руб.

Государственная регистрация ипотеки, включая внесение записи в Единый государственный реестр недвижимости:

  • для физических лиц — 1 тыс. руб.;
  • для юридических лиц — 4 тыс. руб.

Государственная регистрация договора участия в долевом строительстве:

  • для физических лиц — 350 руб.;
  • для юридических лиц — 6 тыс. руб.

Государственная регистрация доли в праве общей собственности на общее недвижимое имущество в многоквартирном доме — 200 руб.

Госрегистрация права собственности физлица на земельный участок для личного подсобного хозяйства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства либо на недвижимое имущество на таком участке — 350 руб.

С полным списком размеров госпошлины при регистрации права собственности на объекты недвижимости можно ознакомиться на сайте Росреестра.

Читать еще:  Пособия в сша для беженцев

Способы оплаты госпошлины

Госпошлина за регистрацию права собственности уплачивается по месту совершения юридически значимого действия в наличной или безналичной форме. Сделать это можно в любом отделении банка или в МФЦ.

Внести оплату можно как через банкоматы и терминалы, так и в кассе этих учреждений. При оплате через терминал или банкомат потребуется выбрать соответствующую услугу в меню и поставщика услуги (Росреестр), ввести Ф. И. О. и паспортные данные плательщика, а также указанные в квитанции реквизиты.

Оплату можно внести онлайн в личных кабинетах интернет-банкинга. Например, в приложении Сбербанка для этого необходимо зайти в раздел «Платежи» — «Дом» — «Росреестр» и ввести реквизиты. Оплатить госпошлину можно и на портале госулуг. Для этого нужно:

  • подать заявление на услугу через портал госуслуг;
  • подождать, пока выставят начисление, а в заявлении появится кнопка оплаты;
  • оплатить пошлину на портале можно банковской картой, с помощью электронного кошелька или мобильного телефона.

Факт уплаты государственной пошлины плательщиком в наличной форме подтверждается квитанцией банка или МФЦ, в безналичной форме — платежным поручением с отметкой банка или соответствующего территориального органа.

Как проверить оплату

Проверить оплату госпошлины можно в онлайн-режиме через приложение своего банка, обратиться непосредственно в отделение банка или проверить данные в государственной информационной системе о государственных и муниципальных платежах. «Обычно информация об оплате попадает в систему платежей в течение одного дня. При наличии информации об уплате государственной пошлины, содержащейся в Государственной информационной системе о государственных и муниципальных платежах, дополнительное подтверждение уплаты не требуется», — пояснила юрист адвокатского бюро Asterisk Софья Волкова.

Реквизиты для оплаты

Платежные реквизиты для оплаты госпошлины разнятся в зависимости от региона, в котором располагается недвижимость. Реквизиты можно узнать при обращении в МФЦ. Также актуальные сведения размещены на сайте Росреестра. Чтобы узнать реквизиты для оплаты, необходимо:

  • перейти на сайт Росреестра;
  • выбрать в шапке сайта нужный регион;
  • перейти в меню для физических или юридических лиц;
  • выбрать сервис «Зарегистрировать недвижимость»;
  • сбоку в правом окне выбрать вкладку «Стоимость, реквизиты, а также образцы документов»;
  • уточнить регион;
  • получить реквизиты за регистрацию прав собственности.

Льготники

Есть льготные категории граждан, которые освобождены от уплаты госпошлины. Если регистрируется общая собственность нескольких лиц и среди них есть льготник, то пошлина льготника вычитается из общей суммы. Остаток делится на остальных заявителей по общим правилам и оплачивается. К льготникам относятся:

  • малоимущие (за исключением госрегистрации ограничений / обременений прав на недвижимость);
  • ветераны и инвалиды Великой Отечественной войны, узники фашистских концлагерей, военнопленные во время Великой Отечественной войны;
  • физические лица, которые обращаются для государственной регистрации права собственности на жилые помещения, предоставленные им взамен освобожденного жилья по московской программе реновации.

Переплата

Если будет установлено, что заявитель переплатил пошлину, то лишняя сумма подлежит возврату. «На подачу заявления в ведомство у плательщика есть три года, а деньги возвращают в течение месяца. Нужно учитывать, что не вернут пошлину, уплаченную за госрегистрацию прав на недвижимое имущество, в случае отказа в госрегистрации», — пояснила юрист Asterisk Софья Волкова.

Основание для возврата излишне уплаченной пошлины — заявление плательщика или его представителя по доверенности. К заявлению о возврате нужно приложить подлинные платежные документы, если пошлина подлежит возврату в полном размере. Если она подлежит возврату частично — копии платежных документов.

Нововведения

В 2021 году вступили в силу изменения, которые касаются оплаты госпошлины. Новые положения отменили уплату пошлины за регистрацию права собственности на недвижимость, права на которую возникли до дня вступления в силу Федерального закона от 21.07.1997 № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», — «ранее возникшее право».

«С нового года можно зарегистрировать «ранее возникшее право» (например, на основании договора приватизации, свидетельства о праве собственности на землю, договора купли-продажи, удостоверенного нотариусом и иных документов, оформленных до 31.01.1998, а на территории Новосибирской области до 01.01.1999) бесплатно», — пояснила Софья Волкова.

Изменения также касаются установления госпошлины в размере 1 тыс. руб. за регистрацию перехода права собственности на объект недвижимости в связи с реорганизацией юрлица в форме преобразования.

Госпошлина за регистрацию договора долевого участия – размер и особенности оплаты

Гражданам, решившим стать участниками долевого строительства, необходимо заключить с застройщиком договор, который закрепляет и регулирует взаимоотношения сторон, участвующих в долевом строительстве при этом оплатить госпошлину по ДДУ. Однако просто подписать договор – недостаточно. Граждане становятся полноправными дольщиками только после регистрации ДДУ в Росреестре. Правила оформления соглашения прописаны в законе №214-ФЗ, а размер госпошлины при регистрации договора долевого участия в строительстве – в НК РФ. Сколько составляет госпошлина за регистрацию ДДУ и какие есть особенности ее уплаты? Об этом и пойдет речь в статье.

Содержание

  • Стоимость госпошлины за договор долевого участия
  • За что еще взимается государственная пошлина
  • Стоимость регистрации соглашений, заключаемых на основе ДДУ
  • Размер пошлины при обращении в суд
  • Госпошлина за регистрацию права собственности
  • Как оплатить пошлину
  • Когда нужно подтверждать оплату пошлины

Стоимость госпошлины за договор долевого участия

Главный документ, регулирующий отношения между застройщиком и инвестором – ДДУ. Но наличие в документе подписей сторон и печати строительной компании еще не означает, что договор заключен. Согласно статье 4 закона №214-ФЗ, договор приобретает юридическую силу только после регистрации в Росреестре, где ДДУ проходит проверку на законность, подлинность и правомерность. Действие договора начинается с момента проставления штампа регистрирующего органа на документе.

При регистрации договора между гражданином и юр лицом сумма пошлины разделяется на количество участников сделки. В данном случае госпошлина за государственную регистрацию ДДУ 175 рублей – для дольщика, и 3000 рублей – для застройщика. Если со стороны дольщика выступает два участника, то в сделке участвуют три лица, соответственно, пошлина делится на троих. Граждане платят по 116,6 рублей, а девелопер – 2000 рублей.

За что еще взимается государственная пошлина

На этапе строительства многие дольщики совершают и другие юридически значимые действия. Например, передают свои права по ДДУ другим лицам, подписывая договор переуступки прав, заключают дополнительные соглашения с застройщиком. За регистрацию договора переуступки прав по договору долевого участия в строительстве и дополнительных соглашений также взимается госпошлина.

Нередко инвестор из-за различных нарушений, допущенных строительной фирмой, решается прекратить отношения с застройщиком и расторгнуть ДДУ в одностороннем порядке или через суд. Сведения о расторгнутом договоре заносятся в реестр, поэтому за эту операцию также взимается плата.

Стоимость регистрации соглашений, заключаемых на основе ДДУ

При передаче прав на жилье по ДДУ другому лицу, между дольщиком и новым участником подписывается договор уступки права требования, а при наличии долгов по оплате, – заключается соглашение о переводе долга на покупателя. Некоторые организации предлагают выкуп неустойки по ДДУ.

Размер пошлины при обращении в суд

По условиям ДДУ стороны возлагают на себя определенные обязательства. Застройщик обязан вовремя передать участнику жилье, которое по характеристикам и качеству полностью соответствует договору. Если передача состоялась с нарушением сроков более чем на два месяца, или вовсе не состоялась, либо объект передан с существенными недоделками и дефектами, дольщик вправе расторгнуть договор в судебном порядке, а также взыскать с застройщика неустойку и штраф по ДДУ.

При обращении в суд также взимается пошлина. Но к отношениям, вытекающим из ДДУ, применяются нормы закона ОЗПП, поэтому граждане освобождаются от ее уплаты, при условии, что общая сумма исковых требований менее 1 млн. рублей. Если цена иска больше, то взимается пошлина в размере 0.5% от суммы, превышающей миллион рублей.

Госпошлина за регистрацию права собственности

Если будущих собственников несколько, и квартира приобретается в долевую собственность, то размер пошлины делится между всеми владельцами в соответствии с их долями. Например, если в ДДУ два дольщика, имущество ими приобретается в общую долевую собственность в равных долях, то и госпошлина за регистрацию делится поровну – по 1 тысяче рублей. Если будущих владельцев квартиры трое, и раздел общей долевой собственности осуществляется не в равных долях, например, двое получают по 1/4, а третий – ½, то госпошлина за регистрацию права собственности составляет 500+500+1000 рублей.

Оформление права собственности на квартиру завершается постановкой недвижимости на учет и выдачей выписки из ЕГРН. Стоимость выписки зависит от ее вида (об объекте недвижимости, о зарегистрированных правах на объект недвижимости, о переходе прав на объект недвижимости).

Как оплатить пошлину

Способы подачи заявления о регистрации права собственности:

  1. Через портал Госуслуг. Оплата госпошлины производится посредством банковской карты. На сайте размещена инструкция, следуя которой можно в считанные минуты оплатить пошлину, сэкономив 30%. Но нужно быть внимательным при вводе своих данных в форму квитанции. Платежные реквизиты высветятся автоматически, после выбора региона, где совершается платеж.
  2. Через МФЦ или Росреестр. Оплатить госпошлину и получить квитанцию можно как наличными – в терминале МФЦ, так и электронно – например, через Сбербанк Онлайн. Бланк квитанции с реквизитами можно взять в Росреестре или МФЦ.

В квитанции указываются данные лица, на которого оформлен ДДУ: ФИО и адрес временной или постоянной регистрации. Если в договоре несколько дольщиков, то на каждого из них заполняется отдельная квитанция. Если платеж совершается представителем дольщика, действующим по доверенности, то нужно указать данные правообладателя. Помимо этого, необходимо заполнить графу «Назначение платежа», проставить сумму оплаты и дату заполнения документа.

Когда нужно подтверждать оплату пошлины

Заявитель не обязан предъявлять квитанцию об оплате одновременно с подачей документов на регистрацию. Данные о совершенном платеже поступают к регистратору через электронные каналы.

Однако стоит учитывать человеческий фактор и вероятность сбоя электронной системы, из-за которого сведения поступят с задержкой. Росреестр не будет разбираться, по какой причине это произошло, а просто, не увидев платежа в течение пяти дней после подачи документов, вернет их назад заявителю, оставив без рассмотрения. Поэтому лучше всего приложить к документам и квитанцию об оплате.

Долевое строительство вызывает множество вопросов. Эксперты юридической компании «Хелп Консалтинг» ответят на любой из них. Обратившись к нам, вы получите профессиональную консультацию опытных специалистов. Мы поможем безопасно провести сделку, взыскать с недобросовестных строительных компаний неустойку, решить в вашу пользу любые споры с застройщиком. Обратитесь к нам за юридическими услугами через форму обратной связи или позвоните по телефонам, указанным в разделе «Контакты».

Глава Росреестра РБ: «Рынок недвижимости в Башкирии набирает обороты»

Жители Башкирии стали более активно пользоваться онлайн-регистрацией

Как законодатели облегчили жизнь гражданам, упростив некоторые регистрационные действия, почему в этом году в Башкирии стали чаще регистрировать недвижимость, а число онлайн сделок выросло в разы, и насколько сократилось время регистрации для населения и бизнеса, рассказал руководитель башкирского управления Росреестра Петр Клец.

По словам Петра Вячеславовича, жители Башкирии стали более активно пользоваться онлайн-регистрацией.

— По итогам прошлого года на фоне пандемии несколько снизились объемы регистрационных действий по сравнению с 2019 годом, — поясняет он. — Произошла перенастройка способов подачи документов гражданами и юридическими лицами. Из-за пандемии и самоизоляции многим пришлось резко переходить на электронную форму взаимодействия. Удобство бесконтактного способа подачи документов бесспорно — вы не зависите от графика работы тех или иных специалистов и экономите свое время. Поэтому неудивительно, что этот способ стал востребованным и не теряет актуальности. В Башкирии за пять месяцев на госрегистрацию прав в электронном виде поступило более 100 тысяч заявлений, это на 82 процента больше, чем в прошлом году. Да и в электронном виде подать документы значительно удобнее, нежели обращаться в офисы приема.

— Сегодня, говорят, в МФЦ очередей по услугам Росреестра нет…

— Да, среднее время ожидания не превышает установленные регламентом 12 минут. Сегодня регистрация прав проводится в течение семи рабочих дней, постановка на кадастровый учет — пять, а вся процедура занимает 10 рабочих дней. Когда вы приносите бумаги в МФЦ, добавляются еще два рабочих дня. Тогда как при электронном способе подачи документов срок регистрации — 2-3 дня. А если этим способом воспользуется нотариус — и вовсе один день. Бизнесмены могут воспользоваться услугами Росреестра через МФЦ. Такие заявления рассматриваются в сокращенный срок – не более пяти рабочих дней. Для создания благоприятного инвестиционного климата в республике мы сократили сроки регистрации для бизнеса почти вдвое. Регистрацию по льготным и социальным государственным программам также стараемся осуществлять быстрее. Нацрейтингом ставятся задачи и дальше минимизировать срок — мы к этому тоже готовы. Тем не менее мы ставим себе задачу максимально популяризовать подачу документов и в электронном виде.

— В этом году выросло и количество сделок с недвижимостью…

— За первые пять месяцев года на регистрацию подали 545 тысяч заявлений, а за это же время прошлого года было только 335 тысяч заявлений. Поэтому рынок недвижимости в 2021 году определенно набирает обороты, это мы видим по статистике. Так же пользуется популярностью ипотека, за пять месяцев мы зарегистрировали более 40 тысяч записей об ипотеке, это тоже больше, чем в предыдущем году. Договоров долевого участия было зарегистрировано более 6,5 тысяч по сравнению с прошлогодним показателем – 4,3 тысячи. В целом констатируем, что граждане приобретают жилье активнее, чем в прошлом году – таких заявлений подано более 60 тысяч.

— Граждане стали больше покупать жилья, потому что стали хорошо жить или все-таки локдаун сказывается?

— В принципе, экономическая ситуация в республике восстанавливается. Застройщики возводят объекты, работают кредитные учреждения, и граждане стимулируют себя приобретать недвижимость, чтобы развиваться.

— Недавно были приняты поправки в закон о регистрации недвижимости. О каких новшествах идет речь?

— В апреле этого года вступил в силу федеральный закон, которым разрешаются многие проблемные вопросы в сфере оформления недвижимости. Например, когда ликвидируется объект недвижимости и умирает наследодатель, наследник сейчас может своим заявлением прекратить учет этого объекта в реестре недвижимости. Ранее он должен был вступить в наследство, оплатить все нотариальные сборы, оплатить государственную пошлину за регистрацию, далее зарегистрировать право, а потом только снимать с учета.

А еще кадастровые инженеры, как субъекты кадастровой деятельности, сейчас могут подавать документы от своих заказчиков на основании заключенного между ними договора, нотариальная доверенность не требуется. Также ранее Росреестр отказывал в регистрации сделки, если заявление подано покупателем, а продавец либо ликвидирован, либо исключен из ЕГРЮЛ как недействующее юрлицо. Покупателям приходилось обращаться в суды. Сейчас в таком случае к заявлению нужно приложить выписку из ЕГРЮЛ, которая подтверждает ликвидацию продавца или его исключение из реестра и документы об исполнении сторонами обязательств по договору — документы об оплате, акт приема-передачи и другие. Срок передачи документов, подготовленных в рамках выдачи сведений из реестра недвижимости в виде выписок и копий документов, в республике также сокращен и теперь составляет один рабочий день с даты их подписания. Ранее было два рабочих дня.

Читать еще:  Какие Документы Нужны Для Получения Денег С Материнского Капитала

— С МФЦ плотно работаете?

— Да, это наш стратегический партнер. Мы ежедневно на связи, еженедельно проводим обучения. Отчитываемся о взаимодействии в правительство республики, Росреестр, МФЦ и филиал Кадастровой палаты — это три организации, которые отвечают за качество государственных услуг в сфере учета и регистрации недвижимости.

— Есть такой проект «комната сделок», что это такое?

— Наше ведомство старается шагать в ногу со временем. Поэтому у нас идет масштабная цифровизация. Например, планируется создать «виртуальную комнату сделок», которая объединит всех участников рынка недвижимости на цифровой платформе. Весь цикл сделки — подбор объекта недвижимости, оформление ипотеки, оценка и страхование объекта, заключение договора купли-продажи, расчеты между сторонами, регистрация прав — будет реализован в едином сервисе Росреестра. Второй крупный электронный всероссийский проект — «Земля для стройки», это всероссийский проект. В нашем регионе специальным штабом определены 40 земельных участков в 11 городах с наиболее высоким спросом на жилую недвижимость. Вскоре эти участки будут включены в сервис «Земля для стройки» на публичной кадастровой карте и любой желающий — хоть застройщик, хоть гражданин — сможет осуществлять поиск и покупку земли под строительство жилья. Руководитель Росреестра Олег Александрович Скуфинский докладывал в правительстве России о ходе реализации этого проекта, благодаря которому любой житель Российской Федерации в один клик может увидеть земельный участок, обратится за его приобретением и, соответственно, начать дальше осваивать жилищное строительство, индивидуальное или многоквартирное.

— Что это изменит на жилищном рынке?

— Появятся дополнительные квадратные метры. Заинтересованному лицу не придется формировать участок, он уже сформирован. То есть застройщик сразу заходит на готовый участок с проектом для того, чтобы возводить жилье.

— Как много в Башкирии собственности, не стоящей на учете в Росреестре?

— 29 июня этого года вступил в силу федеральный закон №518-ФЗ, который позволяет органам местного самоуправления обеспечить мероприятия по установлению правообладателей, у которых объекты недвижимости в реестре есть, а права на них не зарегистрированы. На территории республики около 570 тысяч объектов недвижимости, содержащихся в реестре недвижимости, не содержат информации о правообладателях. По факту граждане ими пользуются, у них есть документы, которые ранее выдавали БТИ, земельные комитеты, они вступили в наследство, но не дошли до регистрации прав. Задача местного самоуправления выявить таких владельцев и направить сведения в Росреестр. По своему желанию граждане могут обратиться за регистрацией права собственности на такие объекты, госпошлина за регистрацию прав на ранее учтенные объекты недвижимости отменена. Это забота о людях, прежде всего.

— То есть так же, как «гаражная амнистия», которая должна заработать в ближайшее время?

— Федеральный закон №79-ФЗ вступает в силу 1 сентября этого года и регулирует весь порядок приобретения прав на гаражи и земельные участки под ними. Чтобы оформить гараж в собственность, граждане должны будут обратиться в орган местного самоуправления (в том числе через МФЦ) с заявлением о предоставлении участка под существующим гаражом с приложением любого документа, который подтверждает факт владения гаражом — документ о выплате пая в гаражном кооперативе, ранее полученное решение о распределении гаража, ранее полученные документы технической инвентаризации, документы, подтверждающие оплату различных платежей при эксплуатации и другое. Заявление на регистрацию и участка, и гаража должен будет подать орган местного самоуправления, при этом госпошлину платить не нужно. Наше управление готово консультировать как органы местного самоуправления, так и граждан, чтобы максимально обеспечить реализацию этого закона в республике.

— Сколько в регионе примерно таких гаражей?

— По Башкирии в нашей базе числится примерно 150 тысяч гаражей. В отношении 80 процентов права на них зарегистрированы, и где-то 30 тысяч гаражей без прав. При этом есть существенный процент гаражей, которые не учтены у нас в базе, хотя ими пользуются много лет. По всем этим объектам предстоит большая работа, рассчитанная на пять лет.

Выдача, замена, прекращение действия социальных карт жителей Московской области

Лица, имеющие право на получение Государственной услуги

Физические лица, имеющие место жительства в Московской области на территории обслуживания МФЦ и обладающие правом на получение мер социальной поддержки в соответствии с законодательством Российской Федерации, нормативными правовыми актами Московской области или муниципального образования Московской области.

От имени заявителя заявление и документы могут предоставлять иные лица, уполномоченные представлять заявителя в соответствии с законодательством Российской Федерации.

По первичному оформлению социальной карты

Срок предоставления государственной услуги

Временный единый социальный билет (ВЕСБ) — в день обращения
Социальная карта жителя Московской области (СКМО) — в течение 30 календарных дней со дня приема документов в МФЦ

По перевыпуску социальной карты в случае окончания срока ее действия

Срок предоставления государственной услуги

СКМО — в день обращения

В случае отсутствия изготовленной заранее СКМО в МФЦ:

— СКМО — в течение 30 календарных дней со приема документов в МФЦ.
— Временный единый социальный билет – в день обращения.

По перевыпуску социальной карты в случае изменения льготного статуса держателя

Срок предоставления государственной услуги

Временный единый социальный билет(ВЕСБ) — в день обращения
Социальная карта жителя Московской области (СКМО) -в течение 30 календарных дней со дня приема документов в МФЦ

По перевыпуску (перекодировке) социальной карты в случае подтверждения неработоспособности одного из транспортных приложений социальной карты, в случае утраты, порчи, кражи СКМО

Срок предоставления государственной услуги

Временный единый социальный билет (ВЕСБ) — в день обращения
Социальная карта жителя Московской области (СКМО) — в течение 30 календарных дней со дня приема документов .в МФЦ

По первичному оформлению социальной карты

Паспорт или иной документ, удостоверяющий личность заявителя в соответствии с законодательством Российской Федерации.

Если в документе, удостоверяющем личность, отсутствуют сведения о гражданстве и месте жительства, документ, подтверждающий наличие гражданства Российской Федерации и места жительства в Московской области — в соответствии с законодательством Российской Федерации

  • Анкета-заявка
  • Фотография (цветная, черно-белая) матовая, размером 3×4
  • Документы, определенные действующим законодательством Российской Федерации, подтверждающие право на социальную поддержку (перечень приведен в Приложении 1)

По желанию заявителя:

  • страховой номер индивидуального лицевого счета;
  • справка об отказе от проезда на железнодорожном транспорте для федеральных льготников.

По перевыпуску социальной карты в случае окончания срока ее действия

В целях повторного получения социальной карты (в связи с окончанием срока действия карты)

  • Паспорт или иной документ, удостоверяющий личность заявителя в соответствии с законодательством Российской Федерации.

Если в документе, удостоверяющем личность, отсутствуют сведения о гражданстве и месте жительства, документ, подтверждающий наличие гражданства Российской Федерации и места жительства в Московской области — в соответствии с законодательством Российской Федерации

  • Анкета-заявка на предоставление социальной карты
  • Старая СКМО, в случае утери оформляет заявление об утере СКМО

При получении СКМО заявитель сдает полученный ранее ВЕСБ, в случае утери оформляет заявление об утере ВЕСБ

По перевыпуску социальной карты в случае изменения льготного статуса держателя

В целях изменения данных на социальной карте (продление инвалидности, изменение льготного статуса):

  • паспорт или иной документ, удостоверяющий личность заявителя в соответствии с законодательством Российской Федерации.

Если в документе, удостоверяющем личность, отсутствуют сведения о гражданстве и месте жительства, документ, подтверждающий наличие гражданства Российской Федерации и места жительства в Московской области — в соответствии с законодательством Российской Федерации

  • анкета-заявка на предоставление социальной карты;
  • документы, определенные действующим законодательством Российской Федерации, подтверждающие право на социальную поддержку. (перечень приведен в Приложении 1)

При получении СКМО заявитель сдает полученный ранее ВЕСБ, в случае утери оформляет заявление об утере ВЕСБ

По желанию заявителя:

  • страховой номер индивидуального лицевого счета;
  • справка об отказе от проезда на железнодорожном транспорте для федеральных льготников.

По перевыпуску (перекодировке) социальной карты в случае подтверждения неработоспособности одного из транспортных приложений социальной карты, в случае утраты, порчи, кражи СКМО

В целях повторного получения социальной карты (в связи заменой социальной карты в случае подтверждения неработоспособности одного из транспортных приложений с последующей выдачей ее держателю, в случае утраты, порчи, кражи СКМО):

  • анкета-заявка,
  • паспорт или иной документ, удостоверяющий личность заявителя в соответствии с законодательством Российской Федерации.

Если в документе, удостоверяющем личность, отсутствуют сведения о гражданстве и месте жительства, документ, подтверждающий наличие гражданства Российской Федерации и места жительства в соответствии с законодательством Российской Федерации

В случае утраты, порчи, кражи – квитанция об оплате изготовления новой СКМО

По желанию заявителя:

  • страховой номер индивидуального лицевого счета;
  • справка об отказе от проезда на железнодорожном транспорте для федеральных льготников.

По блокировке социальной карты жителя Московской области (СКМО) — (по инициативе заявителя)

При первичном обращении:

  • анкета-заявка,
  • паспорт или иной документ, удостоверяющий личность заявителя в соответствии с законодательством Российской Федерации.

Если в документе, удостоверяющем личность, отсутствуют сведения о гражданстве и месте жительства, документ, подтверждающий наличие гражданства Российской Федерации и места жительства в Московской области — в соответствии с законодательством Российской Федерации

Действие социальных карт прекращается в случаях:

— утраты социальной карты;
— порчи социальной карты;
— неработоспособности социальной карты;
— окончания срока действия социальной карты;
— изменения учетных данных держателя социальной карты;
— использования социальной карты лицом, не являющимся ее держателем, за исключением случая, указанного в подпункте 8.1.8 настоящего Положения (см.Основание);
— смерти держателя социальной карты.

Перевыпуск социальной карты жителя Московской области в случае кражи осуществляется бесплатно, при предъявлении документа, удостоверяющий факт кражи, выданного уполномоченной организацией.

Документы, определенные действующим законодательством РФ, подтверждающие право на меры социальной поддержки:

— Удостоверение ветерана ст. 22 ФЗ «О ветеранах»;

Нужно ли платить госпошлину для участия третьего лица и сколько

  • Главная
  • Блог
  • ПДД штрафы
  • Как восстановить ПТС на машину при утере
  • Новинки мира авто
  • Новости автомобильного рынка
  • Популярное
  • Двигатель
  • Кузов
  • Салон
  • Система охлаждения
  • Трансмиссия
  • Фильтры
  • Шины и диски
  • Электрооборудование

Как восстановить ПТС на машину при утере

ПТС является документом, который можно сравнить с удостоверением личности обычного человека. Многие зачастую путают понятия, до конца не понимают, каким органом он выдается. Некоторые не понимают, допускается ли делать его копию, отличие от технического паспорта (СТС), когда необходимо предъявлять сотруднику полиции.

ПТС – что это?

Паспортом на транспортное средство называют официальный документ, который подтверждает право собственности человека ТС. На основе ПТС производятся любые юридические операции с автомобилем, будь это продажа, передача прав управления, дарение и т.д. ПТС является основным документом, позволяющим управлять ТС и совершать с его участием юридические операции. В нем отображаются важные данные относительно ТС, включая:

  • Марку;
  • Модель;
  • Тип;
  • Мощность;
  • Год изготовления;
  • VIN номер;
  • Код кузова;
  • Объем силового агрегата;
  • Информация о собственнике.

ПТС является документом, свидетельствующим о наличии права собственности на автомашину

Относительно ТС, находящихся в кредите, в ПТС проставляется отметка об обременении имущественных прав. Потеря документа сулит собственнику большие неприятности и проблемы.

Специфика процедуры восстановления

На период изготовления нового ПТС, владельцу машины представляется дубликат свидетельства, который будет иметь аналогичную юридическую силу. Его выдача осуществляется после подачи установленного перечня документов в течение 7 рабочих дней. В исключительных случаях, с целью дополнительной проверки информации по истории автомобиля, сотрудниками ГИБДД данный период может быть увеличен до 30 дней.

Оформление ПТС осуществляется при личном обращении в государственную инспекцию с предъявлением автомобиля

Оформление ПТС осуществляется при личном обращении в государственную инспекцию с предъявлением автомобиля

Восстановление паспорта технического средства осуществляется по месту регистрации машины. Инициатором процесса выступает собственник ТС путем подачи заявления. Его форму можно найти в сети, информационной доске, либо лично у сотрудника службы ГИБДД.

Обязательно потребуется написать объяснительную записку, где подробно указать обстоятельства, при которых документ был утерян.

Оформление дубликата выполняется с обязательным предъявлением автомобиля, на который необходим новый ПТС. Это необходимо для сверки информации относительно установленных агрегатов, номеров и прочих данных экспертной службой. После осмотра в обращении проставляется отметка относительно возможности предоставления ПТС.

Подготовка документов

Законом четко прописывается минимальный пакет бумаг, который потребуется при изготовлении утерянного паспорта ТС. Владельцу автомобиля понадобится предъявить:

  1. Общегражданский паспорт РФ, либо другой документ с фотографией, удостоверяющий личность обратившегося человека;
  2. Бумагу о временной регистрации (при отсутствии постоянной регистрации);
  3. Свидетельство о регистрации транспортного средства СТС в оригинале (технический паспорт) либо его дубликат;
  4. Справка, подтверждающая наличие права собственности на ТС, будь то доверенность, дарственная либо договор относительно купли-продажи;
  5. Квитанцию уплаты пошлины в пользу государства;
  6. Оформленное заявление на специальном бланке;
  7. Полис ОСАГО.

При оформлении нового ПТС необходимо подготовить минимальный пакет документов

Полис обязательного страхования автомобильной гражданской ответственности не является обязательным документом при оформлении или восстановления ПТС. Его рекомендуется иметь с собой. Согласно ПДД без ОСАГО не разрешается выезжать на дороги общественного пользования.

Заказ ПТС без участия собственника

Иногда владельцу машины физически не удается присутствовать во время переоформления паспорта на ТС. Например, при длительной командировке, продаже автомобиля по доверенности, его дарении лицу, постоянно проживающего в другом регионе. Поэтому потребуется предварительно оформить специальный документ. Речь идет о генеральной доверенности, в которой обязательно прописывается информация о предоставлении конкретному лицу полного права на проведение любых юридических операций по транспортному средству. Она оформляется в течение часа у любого нотариуса.

Стоимость восстановления

Приведем информацию относительно предстоящих расходов на восстановление ПТС (согласно п.п.36 п.1 ст. 333.33 НК РФ). Они складываются из платежей:

  • Государственной пошлины — 800 рублей;
  • Переоформление документов – 1200 рублей;
  • Услуг по замене свидетельства на автомобиль – 500 рублей.

При обращении через сервис государственных услуг предоставляется скидка в 30%. Наглядно с платежами можно ознакомиться в таблице.

Читать еще:  Как реботают ип с ндс в сфере грузоперевозок
№/№ п/пВид платежаСтоимость при личном обращении, рублейСтоимость при обращении через сайт, рублей
1Пошлина800560
2Оформление документов1200840
3Замена СТС500350

Требование в оформлении нового СТС объясняется необходимостью внесения в ПТС обновленных сведений (или их дополнительной проверки). Оплата производится в банке или через сервис государственных услуг.

Советы и подводные камни

Не рекомендуется совершать сделки купли или продажи машины на основе дубликата паспорта ТС. Нередко мошенники оформляют соответствующее обращение про утерю и получают временный ПТС. Интересно, что автомобиль может находиться в залоге у банка или в угоне. Необдуманное решение чревато появлением проблем, которые не всегда удается решить даже через суд. Поэтому, перед сделкой желательно производить проверку ТС на предмет любых ограничений по операциям с ним.

Перед приобретением машины стоит проверить ее на предмет ограничений

Дубликат может выдаваться в ситуациях:

  • Отсутствия свободных полей в паспорте ТС для проставления отметок;
  • Кражи или утери документа;
  • Смены места регистрации владельца машины;
  • Наличия признаков подделки или несоответствия документов.

Поэтому рекомендуется делать копию старого паспорта и требовать ее предоставление от продавца.

Рекомендуемые действия в случае отказа в выдаче ПТС

На заявлении о восстановлении изготовления нового паспорта на транспорт может быть предоставлен отказ. Это является поводом для обращения с жалобой к начальнику отделения ГИБДД. На нее должен быть предоставлен ответ с четким указанием причин отказа. Принятое решение, при наличии достаточных на то оснований, легко оспорить в суде. Обычно отказ связывается со следующими фактами:

  • Подозрением пребывания ТС в угоне, розыске, причастным к уголовному производству;
  • Наличием неоплаченных штрафов;
  • Отсутствием возможности регистрации автомобиля согласно действующим законам РФ.

Перед оформлением дубликата желательно проверить информацию по автомобилю через официальные ресурсы

В целом порядок получения нового ПТС достаточно понятен, прост и прозрачен.

Размеры госпошлины, льготы, основания и порядок возврата

Номер статьи
Налогового кодекса Российской Федерации

Государственная услуга по государственной регистрации актов гражданского состояния

Размер государственной пошлины

Государственная регистрация рождения, включая выдачу свидетельства

п.п. 1 п. 1
ст. 333.26

Государственная регистрация заключения брака, включая выдачу свидетельства

п.п. 2 п. 1
ст. 333.26

Государственная регистрация расторжения брака, включая выдачу свидетельств:

при взаимном согласии супругов, не имеющих общих несовершеннолетних детей

при расторжении брака в судебном порядке

при расторжении брака по заявлению одного из супругов в случае, если другой супруг признан судом безвестно отсутствующим, недееспособным или осужденным за совершение преступления к лишению свободы на срок свыше трех лет

Государственная регистрация усыновления (удочерения), включая выдачу свидетельства

п.п. 3 п. 1
ст. 333.26

Государственная регистрация установления отцовства, включая выдачу свидетельства

п.п. 4 п. 1
ст. 333.26

Государственная регистрация перемены имени, включая выдачу свидетельства

Государственная регистрация смерти, включая выдачу свидетельства

Номер статьи
Налогового кодекса Российской Федерации

Другие юридически значимые действия

Размер государственной пошлины

п.п. 5 п. 1
ст. 333.26

Внесение исправлений или изменений в записи актов гражданского состояния, включая выдачу свидетельств

п.п. 6 п. 1
ст. 333.26

Выдача повторного свидетельства о государственной регистрации акта гражданского состояния

п.п. 7 п. 1
ст. 333.26

Выдача физическим лицам справок из архивов органов записи актов гражданского состояния и иных уполномоченных органов

Восстановление (аннулирование) записи акта гражданского состояния, включая выдачу свидетельства

п.п. 52 п. 1
ст. 333.33

Истребование личных документов с территории иностранных государств

350 рублей
за каждый документ

п.п. 48 п. 1
ст. 333.33

Проставление апостиля

Номер статьи

Налогового кодекса Российской Федерации

Юридически значимые действия

Размер государственной пошлины

Внесение изменений в запись акта о рождении в связи с усыновлением (удочерением), включая выдачу нового свидетельства о рождении

Внесение исправлений и (или) изменений в записи актов гражданского состояния и выдача свидетельств в связи с ошибками, допущенными при государственной регистрации актов гражданского состояния по вине работников, производящих государственную регистрацию актов гражданского состояния

Выдача справок о регистрации актов гражданского состояния для представления в уполномоченные органы по вопросам назначения либо перерасчета пенсий и (или) пособий

Внесение исправлений и (или) изменений в записи актов о смерти необоснованно репрессированных и впоследствии реабилитированных лиц на основании закона о реабилитации жертв политических репрессий, включая выдачу свидетельств о смерти, а также за выдачу повторных свидетельств о смерти лиц указанной категории

Выдача извещений об отсутствии записей актов гражданского состояния для восстановления утраченных записей актов гражданского состояния в установленном порядке

Органы управления образованием, опеки и попечительства и комиссии по делам несовершеннолетних и защите их прав:

Выдача повторных свидетельств о рождении детей, оставшихся без попечения родителей, повторных свидетельств (справок) о смерти их родителей, о перемене имени, заключении и расторжении брака умершими родителями, а также за истребование указанных документов с территории иностранных государств

Внесение исправлений и (или) изменений в записи актов гражданского состояния, составленные в отношении детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, а также в отношении их умерших родителей, включая выдачу свидетельств

От уплаты государственной пошлины, установленной настоящей главой, освобождаются:

п.п. 10 п. 1 ст. 333.35 — органы государственной власти, органы местного самоуправления — за проставление апостиля

п.п. 11 п. 1 ст. 333.35 — физические лица — Герои Советского Союза, Герои Российской Федерации и полные кавалеры ордена Славы

п.п. 12 п. 1 ст. 333.35 — физические лица — ветераны Великой Отечественной войны, инвалиды Великой Отечественной войны, бывшие узники фашистских концлагерей, гетто и других мест принудительного содержания, созданных немецкими фашистами и их союзниками в период Второй мировой войны, бывшие военнопленные во время Великой Отечественной войны

п.п. 12 п. 3 ст. 333.35 — за проставление апостиля на истребуемых в соответствии с международными договорами Российской Федерации, а также по запросам дипломатических представительств и консульских учреждений Российской Федерации документах о регистрации актов гражданского состояния и справках, выданных архивными органами по обращениям физических лиц, проживающих за пределами территории Российской Федерации

Уплаченная государственная пошлина подлежит возврату частично или полностью в случае:

п.п. 1 п. 1 ст. 333.40 — уплаты государственной пошлины в большем размере, чем это предусмотрено настоящей главой

п.п. 4 п. 1 ст. 333.40 — отказа лиц, уплативших государственную пошлину, от совершения юридически значимого действия до обращения в уполномоченный орган (к должностному лицу), совершающий (совершающему) данное юридически значимое действие (до подачи заявления)

п. 2 ст. 333.40 — не подлежит возврату государственная пошлина, уплаченная за государственную регистрацию заключения брака, расторжения брака, перемены имени, внесение исправлений и (или) изменений в записи актов гражданского состояния, в случае, если впоследствии не была произведена государственная регистрация соответствующего акта гражданского состояния или не были внесены исправления и изменения в записи актов гражданского состояния

п. 3 ст. 333.40 — Заявление о возврате излишне уплаченной (взысканной) суммы государственной пошлины подается плательщиком государственной пошлины в орган (должностному лицу), уполномоченный совершать юридически значимые действия, за которые уплачена (взыскана) государственная пошлина.

К заявлению о возврате излишне уплаченной (взысканной) суммы государственной пошлины прилагаются подлинные платежные документы в случае, если государственная пошлина подлежит возврату в полном размере, а в случае, если она подлежит возврату частично, — копии указанных платежных документов.

Решение о возврате плательщику излишне уплаченной (взысканной) суммы государственной пошлины принимает орган (должностное лицо), осуществляющий действия, за которые уплачена (взыскана) государственная пошлина.

Возврат излишне уплаченной (взысканной) суммы государственной пошлины осуществляется органом Федерального казначейства.

Заявление о возврате излишне уплаченной (взысканной) суммы государственной пошлины по делам, рассматриваемым в судах, а также мировыми судьями, подается плательщиком государственной пошлины в налоговый орган по месту нахождения суда, в котором рассматривалось дело.

К заявлению о возврате излишне уплаченной (взысканной) суммы государственной пошлины по делам, рассматриваемым в судах общей юрисдикции, арбитражных судах, Конституционным Судом Российской Федерации и конституционными (уставными) судами субъектов Российской Федерации, мировыми судьями, прилагаются решения, определения и справки судов об обстоятельствах, являющихся основанием для полного или частичного возврата излишне уплаченной (взысканной) суммы государственной пошлины, а также подлинные платежные документы в случае, если государственная пошлина подлежит возврату в полном размере, а в случае, если она подлежит возврату частично, — копии указанных платежных документов.

Заявление о возврате излишне уплаченной (взысканной) суммы государственной пошлины может быть подано в течение трех лет со дня уплаты указанной суммы.

Возврат излишне уплаченной (взысканной) суммы государственной пошлины производится в течение одного месяца со дня подачи указанного заявления о возврате.

Как оформить дарственную на квартиру?

  • Кто и кому может дарить недвижимость?
  • В каких случаях запрещено дарить недвижимость?
  • Что должно быть в договоре дарения квартиры?
  • Как оформить дарственную на квартиру?
  • Как оформить дарственную через МФЦ
  • Могут ли отказать в регистрации права по договору дарения?
  • Налоги при дарении квартиры
  • Можно ли отменить дарственную?

Чтобы безвозмездно передать недвижимость во владение другому человеку, достаточно оформить договор дарения (дарственную). Как это сделать правильно и с минимальными затратами времени и сил?

Кто и кому может дарить недвижимость?

Дарить недвижимость может ее собственник. А получить недвижимость в подарок могут граждане, организации (юридические лица) или государство. Можно подарить как квартиру или другой объект недвижимости целиком, так и долю.

В каких случаях запрещено дарить недвижимость?

Дарение невидимости запрещено в ряде случаев:

  • Дети до 14 лет и недееспособные граждане или их представители не могут дарить недвижимость
  • Граждане, которые лечатся или содержатся в учреждениях соцзащиты, а также их супруги и родственники, не могут дарить недвижимость работникам этих учреждений (например, пенсионер, живущий в доме престарелых, не может подарить квартиру сотруднику, который ухаживает за ним)
  • Нельзя дарить недвижимость госслужащим в связи с их должностью или исполнением служебных обязанностей
  • Коммерческие организации не могут дарить недвижимость друг другу — хотя такая организация может подарить недвижимость гражданину и наоборот.

Что должно быть в договоре дарения квартиры?

Договор должен содержать существенную информацию: паспортные данные обеих сторон, адрес, кадастровый номер, общую площадь и технические характеристики квартиры (жилого дома или другого объекта недвижимости). Обязательно следует указать, что даритель безвозмездно передает недвижимость одаряемому — в этом суть сделки. Отдельно нужно указать, что квартира никому не продана и не подарена, не находится в залоге и не имеет иных обременений.

После этого пропишите в договоре условия сделки, например, кто несет расходы, связанные с регистрацией перехода права собственности на квартиру (обычно это делает одаряемый), и условия аннулирования договора (к примеру, если получатель недобросовестно обращается с подарком, портит имущество в квартире или подвергает его риску). Некоторые включают сюда пункт что, если даритель пережил получателя, квартира возвращается к дарителю.

Как оформить дарственную через МФЦ

Для этого потребуется сделать несколько шагов.

Шаг 1. Соберите документы:

  • Договор дарения (можно составить самостоятельно, с помощью профессионального юриста или нотариуса)
  • Оригиналы паспортов дарителя и одаряемого
  • Выписка из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН) или свидетельство о собственности на квартиру
  • Нотариально заверенное согласие супруга дарителя, если недвижимость в общей собственности (в остальных случаях не требуется)
  • Разрешение органов опеки, если сделка затрагивает интересы несовершеннолетних или недееспособных граждан
  • Согласие банка, если в дар оформляется ипотечная квартира (если иное не прописано в договоре об ипотеке)

Шаг 2. Подпишите договор дарения.

Шаг 3. Оплатите пошлину за переход права собственности (2 тыс. рублей) в любом банке или в МФЦ .

Шаг 4. Подайте в Росреестр документы, указанные в шаге 1, вместе с заявлением о переходе права собственности одним из способов:

  • лично через многофункциональный центр госуслуг
  • подать документы лично в офис Росреестра (записаться можно через портал «Госуслуги»)
  • подать заявление в электронном виде через личный кабинет на сайте Росреестра
  • выездной прием документов (специалисты Росреестра бесплатно примут документы по месту жительства у ветеранов Великой Отечественной войны, инвалидов инвалиды Великой Отечественной войны или инвалиды I и II групп).

Шаг 5. После обработки документов Росреестр перерегистрирует право собственности на квартиру. Проверить статус заявления можно онлайн на сайте Росреестра

Как оформить дарственную через МФЦ

Самый простой путь — отправить договор дарения на регистрацию через МФЦ. Для этого всем участникам сделки либо их законным представителям нужно лично прийти в МФЦ с паспортами и пакетом документов. В МФЦ выберите услугу «Кадастровый учет и регистрация прав на недвижимость» и подайте документы. После проверки документов сотрудник МФЦ выдаст вам расписку об их получении и сообщит о сроках готовности услуги.

Можно выбрать МФЦ не только по месту регистрации, но и в любом удобном районе — главное, убедитесь, что это подразделение занимается жилым фондом.

Если переход прав собственности на жилье зарегистрирован, правообладатель или его представитель при наличии нотариально заверенной доверенности может получить договор дарения с отметкой Росреестра о регистрации права и выписку из ЕГРН с печатью ведомства.

Могут ли отказать в регистрации права по договору дарения?

Да, могут, если договор содержит ошибки или был оформлен с нарушением закона. Например, если даритель будет признан недееспособным на момент заключения сделки (после завершения сделки это придется доказывать через суд) или если на него оказали давление.

Отменить дарственную можно и в том случае, если одаряемый небрежно относится к подарку (например, портит имущество или устраивает пожары в квартире). В этом случае даритель может обратиться в суд с требованием аннулировать договор.

Налоги при дарении квартиры

Платить налог при дарении квартиры не требуется, если вы получили ее от близкого родственника:

  • супруга (супруги)
  • родителей или детей (в том числе усыновленных и удочеренных)
  • братьев или сестер
  • бабушек/дедушек или внуков

В остальных случаях придется заплатить подоходный налог 13% от кадастровой стоимости подаренной квартиры.

Можно ли отменить дарственную?

Отказаться от недвижимости (или отменить договор дарения) гораздо проще до заключения сделки, нежели после. После подписания договора, но до передачи квартиры в собственность одаряемый может отказаться от ее получения, если напишет отказ от принятия квартиры.

Аннулировать подписанную обеими сторонами дарственную можно по соглашению сторон или согласно условиям, прописанным в договоре. В остальных случаях придется обращаться в суд. Отменить дарственную в суде можно, если тот, кто получил подарок:

  • покушался на жизнь дарителя или его родственников
  • ненадлежащим образом обращался с подарком
голоса
Рейтинг статьи
Ссылка на основную публикацию
ВсеИнструменты
Adblock
detector