Reka-home.ru

Река Хом
1 просмотров
Рейтинг статьи
1 звезда2 звезды3 звезды4 звезды5 звезд
Загрузка...

Нужно ли разрешение сбербанка на рефинансирование ипотеки в другом банке

Ближе к земле: как получить сельскую ипотеку?

Кто может взять кредит?

Участвовать в программе могут граждане Российской Федерации в возрасте от 21 года до 65 лет (в отдельных банках — до 75 лет), которые хотят построить или купить жилье в селе, поселке городского типа, рабочем поселке (не входящем в состав городских округов) или небольшом городе (с населением до 30 тыс. человек).

Проверьте, подходит ли территория вашего города (села) под условия программы «Сельская ипотека»

Как рассказал Игорь Ларин, директор ипотечного бизнеса банка «Дом.РФ», сельскую ипотеку удастся использовать также для рефинансирования ипотеки, взятой в другом банке не ранее 1 января 2020 года. С 2021-го программа распространяется на покупку жилья в многоквартирных домах (в том числе в домах блокированной застройки) высотой не более пяти этажей (в прошлом году не было ограничения по этажности).

Настоящее место проживания заемщика не имеет значения. Если вы живете в Новосибирске, но хотите построить загородный дом в селе Чарыш Алтайского края, банк не откажет вам в кредите. Но с 2021 года появилось новое требование: надо оформить регистрацию (прописаться в селе, где вы покупаете частный дом) и сообщить об этом банк-кредитору в течение полугода после оформления права собственности на объект.

Ипотеку на частный дом с земельным участком по ставке ниже инфляции не выдадут лишь гражданам, которые намерены приобрести жилье в Московской области, что логично: Подмосковье от малонаселенности не страдает.

Получить кредит на строительство и покупку дома вправе самые разные заемщики — от наемных работников и физических лиц, занимающихся частной практикой, до индивидуальных предпринимателей и пенсионеров.

Заемщик ипотеки должен иметь подтвержденный доход. Также обязательна постоянная или временная регистрация на территории нашей страны.

Работникам по найму надо иметь стаж не менее трех календарных месяцев на последнем месте работы, индивидуальным предпринимателям придется подтвердить, что они не имели убытков в течение двух последних лет деятельности.

Число заемщиков по одному кредиту не должно превышать четырех человек. Созаемщиками, как правило, выступают родные и близкие кредитора — супруг(а), дети, родители, братья и сестры. Если вы состоите в браке, супруг(а) должен(на) быть обязательным созаемщиком.

Сколько дадут денег?

На строительство или приобретение сельской недвижимости правительство выделяет до 3 млн рублей. Больше повезет россиянам, которые собираются построить или купить дом в ипотеку в сельской местности на территории Ленинградской области, Дальневосточного федерального округа и Ямало-Ненецкого автономного округа, они претендуют на сумму до 5 млн рублей.

Формально сельская ипотека выдается под фантастические 3%, но в действительности банки дают дополнительные скидки. Так, Россельхозбанк и Сбербанк по этой программе предлагают ставку от 2,7%.

В банке «Дом.РФ» сельская ипотека стартует от 2,8%. Если заемщик подтвердит доход выпиской из Пенсионного фонда, банк от этой ставки дополнительно скинет еще 0,2%. Порадует заемщиков и первоначальный взнос по ипотеке на дом. В Сбербанке он составляет 15% стоимости дома, а в Россельхозбанке и банке «Дом.РФ» — всего 10%.

Хорошая новость: теперь для приобретения дома по данной программе допускается использовать материнский капитал (постановление правительства РФ от 27 октября 2020 года № 1748). Запрета на использование маткапитала не было и раньше, но не было и четко прописанного разрешения. Теперь, как уточняет Игорь Ларин, условия сельской ипотеки позволяют использовать для оплаты первоначального взноса средства материнского капитала, который также допустимо направить на погашение кредита.

Если вы предполагаете взять кредит на строительство (покупку) частного дома на максимально допустимый срок — 25 лет (так, вероятно, придется поступать многим жителям села), имейте в виду, что деньги банку придется вернуть до того, как вам исполнится 65 лет.

Возрастная граница отодвигается до 75 лет в том случае, если до того, как вам стукнет 65, пройдет половина кредитного срока, а созаемщик успевает расплатиться с долгом до своего 65-летия.

Какие банки выдают кредит по программе «Сельская ипотека»

Банки, программа «Сельская ипотека»

Как рефинансировать ипотеку

Сейчас в Сбербанке ставка на рефинансирование ипотеки — от 7,9% годовых. Если вы брали кредит на жильё в другом российском банке по ставке выше хотя бы на 2%, и вам осталось платить больше года, возможно, есть смысл перевести свою ипотеку в Сбербанк. Рассказываем по шагам, как всё оформить.

Шаг 1. Рассчитать выгоду

На портале ДомКлик есть ипотечный калькулятор — с ним вы увидите, каким будет ежемесячный платёж. Это поможет решить, выгодно ли вам рефинансировать ипотеку.

В Сбербанке можно рефинансировать ипотеку другого банка, если вы платите по ней уже не меньше полугода, причём без просрочек.

Шаг 2. Собрать документы

Итак, вам потребуется:

  • Заявление-анкета заемщика/созаемщика
  • Паспорт заемщика/созаемщика с отметкой о регистрации
  • Документ, подтверждающий регистрацию по месту пребывания (при наличии временной регистрации)
  • Документы, подтверждающие финансовое состояние и трудовую занятость заемщика/созаемщика/поручителя

По каждому рефинансируемому кредиту должны быть предоставлены сведения:

  • номер кредитного договора
  • дата заключения кредитного договора
  • срок действия кредитного договора и/или срок возврата кредита
  • сумма и валюта кредита
  • процентная ставка
  • ежемесячный платеж
  • платежные реквизиты первичного кредитора (в том числе реквизиты счета для погашения рефинансируемого кредита)

Для подтверждения этих сведений нужно предоставить в банк любой из указанных документов: кредитный договор, график платежей, уведомление о полной стоимости кредита, документ, подтверждающий изменение реквизитов первичного кредитора.

Дополнительно банк может запросить у клиента информацию:

  • об остатке ссудной задолженности по Рефинансируемому кредиту с начисленными процентами
  • о наличии/отсутствии текущей просроченной задолженности и просроченной задолженности в течение последних 12 месяцев.
Посмотреть все подробности на сайте Сбербанка

Шаг 3. Оформить заявку на рефинансирование и получить решение банка

Для этого проще всего заполнить заявку на портале ДомКлик. Банк рассматривает её от 2 до 4 рабочих дней.

Шаг 4. Подать документы на недвижимость в банк

Когда банк одобрит заявку, нужно будет в течение 90 дней предоставить документы на недвижимость и провести оценку жилья. Такая оценка занимает около 5 дней. Если вы закажете оценку в Центре недвижимости от Сбербанка , будет быстрее — не больше 3 дней.

Банк рассматривает документы по недвижимости 4-5 рабочих дней. Если всё в порядке, с вами свяжется менеджер и вы договоритесь, когда сможете подписать кредитный договор и получить деньги.

Шаг 5. Получить кредит на рефинансирование

После подписания нового кредитного договора вы получите сумму, которой хватит на погашение «старой» ипотеки. Обратите внимание, что до регистрации залога в Сбербанке будет действовать одна ставка, после регистрации — ставка по ипотеке снизится. Подробности уточняйте у сотрудников банка или в чате на ДомКлик .

Шаг 6. Погасить ипотеку в другом банке

Для этого нужно написать заявление на досрочное погашение ипотеки в другом банке, погасить всю оставшуюся сумму и обязательно взять справку о том, что вы больше не должны денег банку. Справку надо будет принести в Сбербанк, причём как можно раньше, но не позже, чем через 2 месяца после получения кредита.

Шаг 7. Снять обременение с жилья в Росреестре

Когда вы погасите «старую» ипотеку, банк отдаст вам закладную. В ней будет указано, что у вас не осталось здесь финансовых обязательств. Эту закладную нужно отнести в Росреестр и подать заявление на снятие обременения с жилья. Росреестр оформляет это за несколько дней.

Читать еще:  Дрова для многодетных бесплатно в перми

Шаг 8. Заключить договор об ипотеке в Сбербанке

После того как Росреестр снимет обременение, нужно прийти в офис Сбербанка и заключить ипотечный договор. С вами свяжется менеджер банка, и вы договоритесь, когда вам удобнее встретиться в Росреестре. Здесь вы вместе подадите пакет документов на регистрацию сделки. Регистрация займёт от 10 до 30 дней, и как только она завершится, ваша ставка по кредиту станет ниже на 2%.

ВАЖНО

Переоформление ипотеки — шаги с 6-го по 8-й — необходимо пройти в течение 2 месяцев. Если не успеваете, нужно написать заявление на продление этого срока ещё на 1 месяц. Срок продлят, но только 1 раз.

Нужно уложиться в отведённое время, иначе банк решит, что кредит брался совсем не на жильё, и начнёт процедуру взыскания. Как правило, срока в 2 месяца на всё хватает. Чем раньше вы переоформите ипотеку, тем быстрее снизите ставку по кредиту.

На что ещё обратить внимание

Если вместе с ипотекой вы переводите в Сбербанк и другие кредиты, то получаете деньги в 2 этапа: сначала на погашение «старой» ипотеки, а затем, после полного переоформления жилья, на всё остальное.

Если вы страховались по ипотечному кредиту, когда брали его в другом банке, можете переоформить полис. Для этого нужно будет договориться со своей страховой компанией.

Если вы брали ипотеку в валюте, то при переводе в Сбербанк сумма будет рассчитываться по курсу Центробанка на дату рассмотрения вашей заявки. Кроме того, банк увеличит её на 10%: например, выдаст не 2 млн рублей, а 2 млн 200 тыс. рублей. Это делается, чтобы учесть возможные колебания курса на момент погашения вашей «старой» ипотеки. Если останутся лишние деньги, вы сможете потратить их как захотите.

Коротко

В первую очередь, рассчитайте, выгодно ли вам рефинансировать ипотеку — сопоставьте свои расходы с возможной экономией.

Если рефинансирование выгодно, вам нужно будет пройти следующие шаги:

Собираете документы для подачи заявки

Банк рассматривает онлайн-заявку

Собираете документы на недвижимость

Банк рассматривает документы на недвижимость

Получаете кредит на рефинансирование и выплачиваете «старую» ипотеку

Рефинансирование ипотеки в 2021 году: пошаговая инструкция

Рефинансирование ипотеки — оформление нового ипотечного договора на более выгодных условиях для погашения старой задолженности. За последние 5 лет условия банков по предоставлению кредитов существенно изменились и стали мягче, появились программы господдержки. Поэтому тем, кто оформил ипотеку более 5 лет назад, целесообразно рефинансировать долг, чтобы снизить итоговую стоимость жилья и уменьшить переплату по ипотеке.

Рефинансирование схоже со стандартной процедурой заключения ипотечного договора. Заемщик должен подтвердить платежеспособность и соответствие залоговой квартиры требованиям банка. Рассмотрим все нюансы процедуры.

Виды рефинансирования ипотеки

К основным формам рефинансирования ипотеки относят:

  • Целевой кредит на погашение имеющейся задолженности. Заемщик получает необходимую сумму денег на счет и закрывает долг по ипотечному договору в другом банке. Такой вариант возможен только при предоставлении залога.
  • Ипотека на более выгодных условиях. Заемщик оформляет займ с более низкой процентной ставкой в новом банке. При использовании такой схемы долг по старому договору закрывается. А ежемесячные платежи производят по новому договору, но на более лояльных условиях. Сумма выплат снижается.
  • Смена валюты кредита. Если первоначальный договор по ипотеке был оформлен в иностранной валюте, то в ежемесячный взнос включают комиссию за конвертацию. Рефинансирование со сменой валюты поможет сэкономить на этих выплатах и стабилизировать стоимость недвижимости на фоне растущего курса валют.
  • Изменение срока погашения долга. Чем длительнее срок действия договора, тем выше переплата по процентам. Уменьшение срока выплат позволит снизить сумму процентных начислений на сумму основной задолженности.

Плюсы рефинансирования

Несмотря на то, что придется заново собирать документы и проходит согласование в банке, у рефинансирования много плюсов:

  • Снижение годовой ставки по ипотеке. Если ипотека оформлена давно, имеет смысл рефинансировать ее на более выгодных условиях. При этом ставка по новому кредиту должна быть более чем на 1% ниже ставки предыдущего договора.
  • Уменьшение ежемесячного платежа. Регулярные взносы снижаются за счет понижения ставки по займу или за счет увеличения срока кредитования.
  • Экономия переплаты по процентам. Если рефинансирование позволяет сократить срок ипотечного договора, то заемщик сэкономит на выплатах процентов за кредит.
  • Снятие обременения. Можно досрочно погасить ипотеку за счет получения потребительского кредита. После чего обременение с квартиры снимается, заемщик становится полноправным владельцем. Недвижимость можно продавать, дарить, закладывать без получения разрешения банка.

Как рассчитать экономию

Чтобы рассчитать выгоду при рефинансировании ипотеки, нужно знать:

  • Остаток задолженности на дату заключения договора по рефинансированию ипотеки. Эту информацию можно найти в мобильном приложении или личном кабинете на сайте банка.
  • Рассчитать выплаты на тот же срок, но на условиях договора в новом банке. За счет более низкой процентной ставки сумма переплаты будет ниже. Разница между переплатой по процентам по текущему и новому договору и будет суммой экономии.
  • Рассчитать расходы по кредиту в новом банке. При этом используют тот срок, который предлагается при рефинансировании. Исходя из процентной ставки и срока вычислить переплату по процентам. Полученный результат сравнить с текущим графиком платежей.
  • Учесть дополнительные затраты на переоформление кредита: страхование объекта недвижимости и жизни заемщика, комиссии банка — они могут быть разными в разных организациях.

Почему пора рефинансировать ипотеку

Снижение инфляции и ключевой ставки ЦБ, введение в апреле новой госпрограммы льготной ипотеки привели к заметному удешевлению жилищных кредитов по сравнению с прошлым годом. Это в полной мере касается и программ рефинансирования ипотеки. Речь идет о замене ранее полученного ипотечного кредита на другой – с более низкой ставкой и чаще всего в новом банке. Такие продукты крупные банки активно используют, чтобы переманить у конкурентов надежных, проверенных заемщиков, дефицит которых они ощущают все сильнее.

С июня прошлого года минимальные ставки предложения рефинансирования жилищных кредитов в 15 крупнейших ипотечных банках снизились в среднем на 1,2–2 процентных пункта (п. п.), а у некоторых кредиторов еще больше: в Сбербанке на 3 п. п., в Промсвязьбанке на 5 п. п. Сейчас с учетом действующих акций они варьируются в пределах 7,4–9,5% годовых для зарплатных клиентов и 7,4–10% для остальных, следует из результатов мониторинга маркетингового агентства Marcs. По его данным, только с начала этого лета ставки рефинансирования ипотеки в очередной раз в этом году снизили 7 из 10 крупнейших ипотечных банков, в частности Сбербанк на 0,6 п. п. до 7,9%, Россельхозбанк на 0,2 п. п. до 8,3–8,5% для новых клиентов и 8–8,2% для зарплатников, «Открытие» на 0,6–0,7 п. п. до 8,9% для не клиентов и 8,4% для зарплатников (указаны базовые ставки без учета скидок). Также условия рефинансирования ипотеки в этот период улучшили ВТБ, Альфа-банк, Росбанк, банк Дом.РФ.

По данным «Русипотеки», на 24 июля средневзвешенная ставка предложения рефинансирования в 30 крупнейших ипотечных банках составила 8,55%.

Читать еще:  Семейный капитал в беларуси 2021 последние новости

«Ставки на рынке рефинансирования в настоящее время рекордно низкие, а объемы рефинансирования – максимальные. Бесконечно снижаться стоимость ипотеки не может», – констатирует директор ипотечного бизнеса банка Дом.РФ Игорь Ларин. С учетом высокой конкуренции за заемщика потенциал снижения ставок еще не исчерпан», – полагает директор группы рейтингов финансовых институтов АКРА Валерий Пивень. Но значительного падения ставок, на 1 п. п. и более, до конца года эксперты не ждут. К тому же по итогам июня ЦБ зафиксировал небольшой рост средней ставки выданной ипотеки – с 7,4 до 7,5%.

Если вы платите банку более высокие проценты, чем сегодня предлагают новым заемщикам, самое время задуматься об изменении условий ипотеки или смене кредитора.

Где помогут ипотечнику

Число банков, предлагающих рефинансирование ипотеки, растет. По статистике ЦБ, такие программы к концу I квартала 2020 г. (более поздних данных нет) предоставляли 69 банков, годом ранее их было 54. Во II квартале этого года такой продукт запустили в МКБ.

Но немногие банки сегодня готовы рефинансировать собственные кредиты – они предпочитают чужих заемщиков. О готовности рефинансировать свою ипотеку «Ведомостям» заявила лишь четверть ипотечных банков, среди которых ВТБ, «Открытие» и «Юникредит».

Впрочем, есть варианты. Например, Сбербанк и «Уралсиб» предлагают своим заемщикам перейти на условия ипотеки с господдержкой для семей с детьми, рассказали представители банков. Детей в семье в таком случае должно быть минимум двое, второй или последующий ребенок должен быть рожден после 1 января 2018 г., а жилье должно быть приобретено только в новостройке и вписываться в стоимость 6–12 млн руб. в зависимости от региона. Базовые ставки такой семейной ипотеки минимальны – 4,7% в Сбербанке и 5,5% в «Уралсибе». Остальным своим клиентам банки готовы предложить лишь реструктуризацию кредита на индивидуальных условиях.

Реструктурировать собственные кредиты банкам невыгодно, признают банкиры: банк недополучает проценты. В то же время рефинансирование ипотеки клиента стороннего банка увеличивает собственные выдачи. Клиентам также выгоднее обратиться за рефинансированием в другой банк, чем идти на реструктуризацию в свой, так как в этом случае запись о ней ухудшит кредитную историю.

Кому накинут процент

Чаще всего рефинансировать ипотечный кредит по минимальной ставке могут лишь привилегированные клиенты – те, кто получает в этом банке зарплату, активно пользуется его услугами или имеет высокий доход. Например, Райффайзенбанк обещает ставку 8,69% годовых при кредите до 3 млн руб. зарплатным клиентам и держателям премиальных пакетов услуг, которые обслуживаются не менее полугода, для остальных ставка составит 8,99%. В банке Дом.РФ базовая ставка рефинансирования – 8,2%, если сумма кредита менее 70% от стоимости залога, но для зарплатных клиентов и тех, кто может подтвердить доход справкой из Пенсионного фонда, банк сделает скидку 0,4 п. п. к базовой ставке.

Сумма рефинансирования сторонних кредитов увеличена в несколько раз

Сбербанк последним в первой десятке российских банков серьезно увеличил лимиты на рефинансирование ипотеки. Максимальная сумма по таким программам выросла почти втрое, до 27,5 млн руб., следуя «за рыночным спросом». В то же время у других крупных банков лимиты на рефинансирование уже составляют 30–50 млн руб. По мнению экспертов, Сбербанк пытается таким образом переманить состоятельных заемщиков, однако сделать это будет непросто — они наиболее консервативны.

Сбербанк 2 марта почти втрое увеличил максимально возможную сумму ипотеки при рефинансировании для заемщиков из других банков. Если раньше максимальная сумма составляла 9,5 млн руб., то теперь — 27,5 млн руб.

Заявку на рефинансирование можно подать онлайн, а предоставить решение банк обещает в течение двух дней. Рефинансирование доступно по ставке 7,9%, что ниже, чем в среднем среди крупнейших игроков. По данным «Русипотеки», на середину декабря 2020 года средняя ставка по рефинансированию кредитов заемщиков сторонних банков составляла 8,23% (по топ-20 банкам).

«Клиенты, обратившиеся за рефинансированием ипотеки,— это прежде всего заемщики, подтвердившие свою платежеспособность, так как одно из требований — отсутствие просроченной задолженности. Таким клиентам предлагается увеличенная сумма кредита на рефинансирование с учетом возможности погашения ипотеки, других кредитов и получения до 1 млн руб. на личные цели»,— говорит он. На сегодня, добавляют в «Сбере», спрос на рефинансирование ипотеки остается стабильным, его доля от общих выдач банка составляет около 3%.

Эльвира Набиуллина, глава ЦБ, 19 февраля («РИА Новости»)

Ставки по ипотеке не должны противоречить рыночным тенденциям, иначе у нас есть риск получить пузыри на финансовом рынке

Среди крупнейших банков по выдаче ипотеки самый большой лимит при рефинансировании доступен в Альфа-банке и «ФК Открытие» — 50 млн руб. У ВТБ и банка «Дом.РФ» — 30 млн руб., в ГПБ — 45 млн руб., в Райффайзенбанке — 26 млн руб., в ПСБ и РСХБ — 20 млн руб. В Росбанке максимальная сумма кредита в денежном эквиваленте не установлена.

По данным Национального бюро кредитных историй, структура действующих ипотечных кредитов по размерам распределяется следующим образом (по количеству кредитов): ипотека 1-3 млн руб. составляет львиную долю — 64,7%, ее доля за год снизилась на 1,2 процентного пункта (п. п.), до 1 млн руб.— 14,3% (снижение на 1,8 п. п.), 3–5 млн руб.— 14,1% (рост на 1,6 п. п.), 5–10 млн руб.— 5,6% (рост на 1.1 п. п.), свыше 10 млн руб.— 1,2% (рост на 0,2 п. п.).

В начале февраля, например, Сбербанк запустил рефинансирование ипотеки, выданной в сторонних банках на покупку апартаментов. В конце декабря 2020 года зампред правления Сбербанка Кирилл Царев в интервью «РИА Новости» говорил, что банк пока не планирует запускать рефинансирование ипотеки собственных заемщиков.

Льготная программа ипотеки размыла среднюю стоимость кредитов

«Сейчас на рынке проявляется тенденция к увеличению сумм по ипотечным кредитам. С одной стороны, это может сигнализировать о том, что банки ожидают замедления выдач и пытаются сыграть на опережение,— говорит главный эксперт «Русипотеки» Сергей Гордейко,— и хотят таким образом за счет более крупных сумм сохранить или нарастить объем портфеля». В то же время подобные предложения отчасти имеют и маркетинговую цель — Сбербанк хочет привлечь чужие ипотечные портфели, добавляет господин Гордейко. Однако, предупреждает он, «не факт, что такой ход будет успешным», поскольку обычно более состоятельный сегмент ипотечных заемщиков не слишком склонен к смене кредитной организации.

Рефинансирование ипотеки

Преимущества

Условия кредита

Рассчитайте кредит

Как получить ипотеку

Удобный поиск квартиры совместно с ЦИАН

  • Условия кредитования

    Сумма кредитаот 100 тыс. до 60 млн ₽
    Срок кредитаот 1 года до 30 лет
    Процентная ставкаот 8.8%*

    Валюта кредита: Рубли

    Минимальная сумма 1 : 100 тыс. руб.

    Максимальная сумма: 60 млн. руб.

    Минимальный срок 2 : 3 года 6 месяцев для недвижимости с оформленным правом собственности;
    1 год на приобретение квартир в строящихся жилых домах.

    Форма предоставления кредита: Единовременный кредит.

    Комиссия за предоставление кредита: Не взимается.

    Срок рассмотрения заявок: 1-10 рабочих дней, следующих за днем поступления полного комплекта документов.

    Для рефинансирования ипотеки необходимо чтобы до даты обращения в Банк было наличие не более 2-х просроченных платежей сроком не более 29 дней (включительно) за фактический срок обслуживания рефинансируемого кредита, но не более чем за 12 месяцев.

    Читать еще:  Увольнение из мвд по состоянию здоровья выплаты и пособия в 2021

    Данное предложение не является офертой. Условия кредитования для конкретного заемщика определяются Банком в индивидуальном порядке и могут отличаться от указанных условий. Банк вправе отказать в выдаче кредита без объяснения причин.

    Процентные ставки

    +1 п.п. при отсутствии обеспечения обязательств страхованием (в добровольном порядке) риска смерти заемщика или утраты заемщиком трудоспособности/ риска несчастного случая (полис/ договор страхования не представлен) и титульного страхования (недвижимость с оформленным правом собственности).

    На период до регистрации залога квартиры в пользу ГПБ (АО):

    +1 п.п. при заключении с заемщиком (залогодателем) договора залога недвижимого имущества (ипотеки) с одновременным предоставлением заемщиком (залогодателем) от своего имени нотариально удостоверенной доверенности представителю Банка на регистрацию залога (ипотеки), возникающего на основании договора залога недвижимого имущества (ипотеки) на период с момента выдачи кредита до даты получения Банком договора залога Объекта недвижимости с регистрационными надписями Росреестра о регистрации ипотеки в пользу Банка ГПБ (АО) и наличия в ЕГРН сведений (внесения записей) о государственной регистрации ипотеки в отношении Объекта недвижимости в пользу Банка ГПБ (АО) и погашения регистрационной записи об ипотеке Объекта недвижимости в пользу иного кредитора.

    +2 п.п. при заключении с заемщиком (залогодателем) договора залога недвижимого имущества (ипотеки) без одновременного предоставления заемщиком (залогодателем) от своего имени нотариально удостоверенной доверенности представителю Банка на регистрацию залога (ипотеки), возникающего на основании договора залога недвижимого имущества (ипотеки) , на период с момента выдачи кредита до даты предоставления Заемщиком договора залога Объекта недвижимости с регистрационными надписями Росреестра о регистрации ипотеки в пользу Банка ГПБ (АО) и наличия в ЕГРН сведений (внесения записей) о государственной регистрации ипотеки в отношении Объекта недвижимости в пользу Банка ГПБ (АО) и погашения регистрационной записи об ипотеке Объекта недвижимости в пользу иного кредитора

    Данное предложение не является офертой. Условия кредитования для конкретного заемщика определяются Банком в индивидуальном порядке и могут отличаться от указанных условий. Банк вправе отказать в выдаче кредита без объяснения причин.

    Нужно ли разрешение сбербанка на рефинансирование ипотеки в другом банке

    Рефинансировать ипотеку в крупнейшей российской кредитной организации с госучастием можно по ставке от 7,9% годовых.

    Фото: www.kredit-kartu.ru

    Для участия в программе рефинансирования нужно, чтобы застройщик и недвижимость были аккредитованы Сбербанком, уточнили в пресс-службе банка.

    Помимо этого в рамках программы вместе с ипотечным кредитом можно рефинансировать потребительские кредиты и задолженность по кредитной карте других банков, а также получить до 1 млн на любые цели. Заявку можно подать онлайн без справки об остатке задолженности.

    Фото: www.realtytodayall.ru

    «Мы максимально упростили процедуру и сократили список документов для рефинансирования ипотеки в Сбербанке», — отметил вице-президент, директор дивизиона «ДомКлик» Сбербанк Николай Васёв (на фото).

    Фото: www.citiline-tmb.ru

    По словам топ-менеджера,кКлиентам не нужно предоставлять справку об остатке задолженности в другом банке: достаточно подать заявку онлайн на DomClick.ru и всего один раз приехать в банк для подписания документов.

    Узнать подробности о программе и оформить рефинансирование ипотеки можно на сайте ДомКлик.

    Другие публикации по теме:

    Ирек Файзуллин наградил победителей федеральной премии ТОП ЖК

    4 августа в преддверии Дня строителей министр строительства и ЖКХ РФ Ирек Файзуллин наградил победителей 14 федеральных номинаций летнего этапа Градостроительного конкурса жилых комплексов-новостроек ТОП ЖК.

    В торжественной церемонии награждения победителей также приняли участие президент НОСТРОЙ Антон Глушков, президент НОПРИЗ Михаил Посохин, председатель Комитета ТПП РФ по предпринимательству в сфере строительства Ефим Басин, ректор НИУ МГСУ Павел Акимов.

    Большой интерес к конкурсу иллюстрирует тот факт, что на участие в 14 номинациях было подано 722 заявки. Допущено к оценке экспертами 362 проекта от 121 застройщика из 50 регионов. В оценке заявок приняли участие около 100 экспертов.

    Результаты конкурса показали, что быть лучшими могут и крупные, и средние, и небольшие застройщики. А лучшие застройщики находятся и строят далеко не только в Москве.

    Победителями летнего этапа премии ТОП ЖК жюри определило:

    в номинации «Лучший проект комплексного развития территорий» — ЖК Южный берег, Красноярский край, застройщик СГ СМ.СИТИ;

    в номинации «Лучший мастер-план жилого комплекса» — ЖК Shagal, г. Москва, застройщик Группа Эталон;

    в номинации «Лучшее дворовое пространство» — ЖК Новый Зеленоград, Московская область, застройщик IKON Development;

    в номинации «Лучшее озеленение и ландшафтный дизайн территории жилого комплекса» — ЖК Эволюция, Новосибирская область, застройщик ГК Стрижи;

    в номинации «Лучшие условия для спорта» — ЖК Суворовский, Ростовская область, застройщик Объединение застройщиков ВКБ-Новостройки;

    в номинации «Лучшая среда для формирования добрососедства» — ЖК LIVE, Свердловская область, застройщик Атомстройкомплекс;

    в номинации «Вклад застройщика в благоустройство общественной зеленой зоны» — ЖК Европейский берег, Новосибирская область, застройщик Брусника;

    в номинации «Лучшая пешеходная улица от застройщика внутри жилого комплекса» — ЖК ART City, Республика Татарстан, застройщик Унистрой;

    в номинации «Лучшая организация стрит-ритейла» — ЖК Квартал Новин, ХМАО, застройщик Брусника;

    в номинации «Лучшая входная группа» — ЖК Серебряный фонтан, г. Москва, застройщик Группа Эталон;

    в номинации «Лучший подъезд» — ЖК Самоцветы, Республика Башкортостан, застройщик ГК РИСК;

    в номинации «Самый умный дом» — ЖК Клубный дом BELKIN, Калужская область, застройщик РусСтройГруп;

    в номинации «Лучший детский сад от застройщика» — ЖК Макаровский, Свердловская область, застройщик УГМК-Застройщик;

    в номинации «Лучшая школа от застройщика» — ЖК Столичный, Московская область, застройщик ГК Главстрой.

    Кроме того, жюри отметило специальной премией девелопера Брусника, признанного Лучшим инновационно-стимулирующим застройщиком жилья в Российской Федерации.

    СПРАВКА

    Градостроительный конкурс жилых комплексов – новостроек ТОП ЖК учрежден совместно Национальным объединением застройщиков жилья и профильными комитетами ТПП РФ и РСПП в 2019 году. Это самый масштабный в России конкурс новостроек. Каждый год в нем принимают участие более 1500 жилых комплексов от почти 1000 застройщиков. Победители определяются в 161 номинации, из них 6 федеральных. Конкурс стартует в ноябре и длится 4 месяца.

    В 2021 году принято решение ввести дополнительно 14 федеральных номинаций конкурса и определить победителей по ним в летний период.

    Большинство параметров для оценки жилых комплексов заимствованы из Стандарта комплексного развития территорий, разработанного Минстроем России и ДОМ.РФ.

    В состав авторитетной конкурсной комиссии вошли:

    председатель Комитета ТПП РФ по предпринимательству в сфере строительства Ефим Басин;

    руководитель аппарата Национального объединения застройщиков жилья Кирилл Холопик;

    заместитель гендиректора Фонда ДОМ.РФ Антон Финогенов;

    президент Союза архитекторов России Николай Шумаков;

    президент Национального объединения строителей (НОСТРОЙ) Антон Глушков;

    президент Национального объединения проектировщиков и изыскателей (НОПРИЗ) Михаил Посохин;

    президент Российского союза строителей Владимир Яковлев;

    президент Российской Гильдии Риэлторов Игорь Горский.

    другие известные отраслевые деятели федерального уровня.

    Другие публикации по теме:

    голоса
    Рейтинг статьи
  • Ссылка на основную публикацию
    ВсеИнструменты
    Adblock
    detector