Reka-home.ru

Река Хом
0 просмотров
Рейтинг статьи
1 звезда2 звезды3 звезды4 звезды5 звезд
Загрузка...

Образец коммерческого предложения на аренду оборудования

Составление коммерческого предложения на аренду помещения по образцу с готовым примером

Свободные помещения, приобретенные в собственность и не используемые по своему назначению, становятся затратными и невыгодными для его владельца. Чтобы окупить вложенные денежные средства, собственники жилых и нежилых помещений стараются сдать их в аренду.

Ускорить процесс и извлечь из него выгоду поможет правильно составленное коммерческое предложение. Как правильно это сделать и что для этого понадобится вы узнаете в нашей статье. Также рекомендуем посмотреть полезное видео по теме.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефону 8 (800) 350-14-90 . Это быстро и бесплатно !

Что это такое?

Коммерческое предложение по аренде помещений – это целевая информация в письменном виде об имеющихся свободных площадях и возможности их использования на определённых условиях.

По направленности к аудитории различают два типа описания:

  • личные — адресованные конкретным лицам;
  • общие — предназначенные для широкого круга людей, заинтересованных в данной информации.

Это приглашение к деловому разговору и сотрудничеству, а в конечном итоге составлению договора с будущими клиентами. Предложение составляется таким образом, чтобы юридические и физические лица могли увидеть свои преимущества в аренде для ведения какой – либо конкретной деятельности.

Кто составляет и когда?

Текст коммерческого предложения составляют собственники недвижимости. В крупных компаниях с определённым штатом сотрудников данным вопросом занимаются менеджеры.

Очень важно выбрать удобный период, когда максимально повышается спрос на данную услугу. Он зависит от вида и характера, сезонности тех или иных работ. Цеха по производству полуфабрикатов, продуктов питания сдаются в аренду круглогодично, а овощехранилища осенью после сбора урожая.

Правила грамотного написания

Коммерческое предложение по аренде помещения (пример можно скачать и посмотреть ниже) не должно быть длинным и утомительным. Интерес вызывает краткое, но в то же время емкое описание предлагаемого объекта с его конкретными деталями и преимуществами. При всей краткости содержания наиболее важные характеристики нужно указать подробно.

Описание легко читается и воспринимается, если оно написано простым и понятным языком для того, кому оно адресовано. Грамотное составление текста состоит из нескольких шагов:

  1. Необходимо продумать интересное название.
  2. Важным моментом является обращение ко всем клиентам или уже известному адресату в уважительном тоне.
  3. Краткая информация о недвижимости – база со складами, торговый центр, комнаты для офисов, дом, квартира, подвал, этаж.

Пример

Коммерческое предложение по аренде офисов. Выгодное предложение от владельца площадей! Освободились уютные помещения под офисы с хорошим ремонтом. Есть возможность самостоятельного планирования и размещения рабочих мест для специалистов. Общая площадь объекта составляет 10 га. Удобное расположение – близость к метро, рядом транспортная развязка. Имеются помещения от 10 до 3000 квадратных метров.

Сроки аренды до 3 лет. Цена 1000 рублей за квадратный метр ежемесячно. Коммунальные платежи, электричество входят в эту стоимость. При оплате за год предусмотрена гибкая система скидок. Обращайтесь: телефон, скайп, почта, имя.

Опыт успешного использования рекламы своего актива дает неплохую возможность расширения бизнеса и покупки новых площадей. А это позволит найти надёжный и стабильный источник дохода и увеличить свои вложения в несколько раз.

Полезное видео

Смотрите видео о составлении коммерческого предложения на аренду помещения:

Не нашли ответа на свой вопрос? Узнайте, как решить именно Вашу проблему — позвоните прямо сейчас:

Коммерческое предложение

Коммерческое предложение – основной инструмент продажи. Именно c коммерческого предложения начинается знакомство потенциального клиента с Вашим продуктом или услугой. И от того, насколько правильно составлено и доставлено коммерческое предложение, зависит успех всей работы по совершению сделки. Коммерческое предложение отличается от прайс-листа или обычной спецификации на товар своим назначением, которое состоит не столько информировании клиента о предлагаемом товаре или услуге, сколько в том, чтобы побудить его покупке товара или воспользоваться услугой.

Коммерческие предложения условно можно разделить на «персонифицированные» и «неперсонифицированные». Песонифицированные адресованы конкретному лицу и содержат личное обращение. Неперсонифицированные — рассчитаны на более широкую и обезличенную аудиторию получателей.

Вне зависимости от вида коммерческого предложения автор должен ясно представлять целевую аудиторию, на которую орентирован текст. Перед составлением коммерческого предложения рекомендуется определить потребности вашей аудитории, то, что может ее заинтересовать, привлеч е внимание. Зачастую самой распространенной ошибкой является подмена реальных потребностей целевой аудитории, представлениями автора о нуждах потенциальных клиентов.

После того, как выяснены потребности целевой аудитории (ЦА), можно переходить к составлению текста предложения. Коммерческое предложение должно последовательно выполнить 4 основные функции рекламного сообщения:

  1. Привлечь внимание
  2. Вызвать интерес
  3. Пробудить желание
  4. Стимулировать покупку

Именно в соответствии с этими функциями формируется текст коммерческого предложения. В «шапке» коммерческого предложения желательно разместить визуальный образ, который привлекал бы внимание читателя. Часто, эту функцию отводят логотипу компании-отправителя. Поэтому логотип должен в первую очередь привлекать внимание.

Типовая структура коммерческого предложения выглядит следующим образом:

  1. Заголовок предложение и графическая иллюстрация
  2. Подзаголовок, уточняющий предмет предложения
  3. Основной текст коммерческого предложения
  4. Рекламный лозунг, слоган, призыв
  5. Товарные знаки, реквизиты отправителя
  • Заголовок и иллюстрация должны привлечь внимание к тексту, заинтересовать потенциального клиента. Это стержень рекламы и наиболее сильный посыл к покупателю.
  • Подзаголовок — связующее звено между заголовком и основным текстом. Если клиента не заинтересовал заголовок, то подзаголовок дает еще один шанс привлечь его к покупке.
  • Основной текст выполняет обещания заголовка и детализирует его.
  • Завершающая фраза — слоган, постскриптум — должна побудить клиента на необходимость совершения им покупки.
  • По статистике заголовки читают в 5 раз больше людей.
  • Рекламу с новостями читают на 22% чаще.
  • Наиболее сильные слова в заголовке — «бесплатный» и «новый». Но важно так же не забывать о ценностях ЦА, в некоторых случаях бесплатность напротив оттолкнет.
  • Заголовок должен быть прямым и простым.
  • Не стоит применять отрицания в заголовках.
  • Следует избегайте слепых и излишне обобщенных заголовков.
  • Используйте один шрифт. Чем больше шрифтов в заголовке, тем меньше людей его читает.
  • Если в заголовоке содержится прямаяю цитату или заключен в кавычки, он привлекает дополнительно 30% читателей.
  • Лучше работают короткие заголовки из одной строчки, не более 10 слов.
  • Удерживать внимание читателя становится все сложнее — необходимо научиться сжимать рассказ в один абзац длиною в несколько строк.
  • Первый абзац должен содержать не более 11 слов.
  • Длинный первый абзац спугнет читателя.
  • О чем писать в следующих абзацах? О том же, только более детально.
  • Любите свой товар.
  • В обращениях к потребителю, используйте слово “Вы”.
  • “Красивое писание — это большой недостаток” — Клод Гопкинс. Используйте меньше преувеличений.
  • Чем короче предложения, тем лучше читается текст. Но последовательность одинаково коротких предложений скучна.
  • При написании текста используйте разговорный язык. Но используйте профессиональный сленг только в исключительных случаях.
  • Пишите текст в настоящем времени.
  • Не делайте больших вводных частей — сразу излагайте суть.
  • Указанная в предложении цена оказывает существенное влияние на принятие решения о покупке.
  • В текст имеет смысл включить отзывы о товаре и результаты исследований.
  • Избегайте аналогий типа: “точно так», «таким образом», «так же”.
  • Избегайте превосходных степеней, обобщений и преувеличений.
  • Используйте понятные слова и известные фамилии.

Как увеличить читаемость длинного текста?

  • Большой текст лучше всего разбить на абзацы.
  • После 5-8 см текста введите первый подзаголовок. Выделенный шрифтом подзаголовок вновь привлечет внимание читателя.
  • Время от времени вставляйте иллюстрации. Выделяйте абзацы путем стрелок, звездочек, пометок на полях.
  • Заглавная первая буква увеличивает читаемость на 13%.
  • С листа легче читается шрифт с засечками, в тоже время с экрана монитора лучше читать шрифт без засечек.
  • Не делайте текст монотонным, выделяйте шрифтом или курсивом ключевые абзацы. Хотя подчеркиваняи ухудшают читабльность, лучше используйте жирный шрифт.
  • Если у вас имеется много не связанных между собой пунктов с информацией, просто пронумеруйте их.
  • Людей, которые замечают слоганы, в пять раз больше, чем читающих всю рекламу.
  • Текст постскриптума должен содержать наиболее важную информацию, побуждающую прочитать всю статью.
  • Последний абзац должен быть не более 3 строк.
  • По сравнению с числом заявок, дошедших до рекламодателя, по крайней мере в 2 раза больше потенциальных заявок остается лишь в мыслях клиента.

В заключении следует сказать, что, при отправке по электронной почте, коммерческое предложение следует посылать в наиболее распространенном электронном формате, который гарантировано откроется у потенциального клиента.

Оказание услуг: составляем коммерческое предложение

Коммерческое предложение — это презентация услуги (товара) с целью его реализации. Успешное оказание услуг напрямую зависит от грамотно составленного и отправленного делового предложения. Чтобы составить правильное коммерческое предложение, вызывающее взрыв продаж, воспользуйтесь одним из удачных образцов этого документа.

Коммерческое предложение: креатив автора

Коммерческое предложение (КП) в идеале должно способствовать взрыву продаж. В первую очередь выбирают компетентного автора. Готовое коммерческое предложение оценивается ведущими специалистам компании. Они оставляют свои замечания на последней странице предложения. Возможно, автору придётся доработать документ, учитывая все замечания заказчика.

Перечислим этапы составления коммерческого предложения на оказание услуг.

  1. Подготовительные работы (сбор информации об услуге и о потенциальных заказчиках, выбор автора).
  2. Оформление.
  3. Согласование.
  4. Внесение возможных поправок.

Продающее коммерческое предложение составляют сотрудники отдела маркетинга организации. Если такого отдела нет, то оформление документа поручат ведущему специалисту компании. Возможно, что опыта составления продающих текстов у сотрудника нет. Не стоит отчаиваться: креативный подход вместе с желанием продать услугу помогут оформить достойное деловое письмо.

Если ситуация с творческим подходом в фирме на отметке «нуль» — тогда вам в рекламную компанию. За деньги, конечно, вам составят замечательное коммерческое предложение. Но вы упустите шанс самостоятельно запустить проект по реализации услуг предприятия.

Как правильно составить

Примерный план составления коммерческого предложения на поставку товаров выглядит следующим образом.

  1. Введение. Основная идея — для чего заказчику выслали деловое письмо.
  2. Основная часть. Предлагайте условия сделки, описывайте все выгоды сотрудничества именно с вами.
  3. Приложение (если надо). Здесь отражаются вся дополнительная информация, которая поясняет содержание предложения. Ссылка в тексте предложения на наличие приложения обязательна. На самом приложении указывается его принадлежность к конкретному коммерческому предложению.

Продумайте, как вы можете заинтересовать клиента вашей услугой. Ответьте сами себе на вопрос: «Зачем заказчику читать это коммерческое предложение?». Постарайтесь охватить ситуацию в целом, а не однобоко.

Информация об услуге для заказчика

  • Кратко указать сведения о самой продающей компании.
  • Приложить ассортиментный перечень и цены.
  • Охарактеризовать услуги.
  • Перечислить условия предоставления услуги.
  • Срок предоставления услуги и гарантийные обязательства.
  • Пожелания о дальнейшем сотрудничестве.
  • По возможности приложить дополнительный наглядный материал об оказываемой услуге.

Оформление документа без ошибок

Стоит ориентироваться на ГОСТ Р 6.30–97 (актуален в 2017 году). В нём перечислены 29 реквизитов, которые продающая компания может использовать в коммерческом предложении.

Не стоит загромождать текст лишними реквизитами. Это лишь утомит потенциального заказчика. Вряд ли ему захочется прочесть ваше предложение до конца.

Правильная форма КП

Выбор формы зависит от конкретных ситуаций. В некоторых случаях окажется разумнее сначала оповестить заказчика устно (с помощью телефона или при деловой встрече). Личный контакт даст вам несравнимое преимущество в описании характеристик ваших услуг. Приветствуется демонстрация видеороликов, наглядных образцов, фото, специальных изданий. К тому же, по поведению заказчика можно сразу увидеть, насколько вы заинтересовали его своей услугой.

Даже если у вас ничего не закажут, это будет бесценный опыт для коррекции вашего коммерческого предложения.

Второй вариант формы — письменная. Способ отправки: обычная и электронная почта, факс. Две формы (письменная и устная) могут использоваться параллельно и по отдельности. В любом случае заранее стоит рассчитать вариант оповещения заказчика о вашей услуге. Коллективная работа в этом случае сыграет роль «мозгового штурма», что позволит максимально предусмотреть возможные варианты развития событий.

Структура

К решению вопроса о структуре коммерческого предложения подойдите с максимальной серьёзностью.

  1. Разместите полезную информацию о предлагаемой услуге.
  2. Заинтересуйте заказчика при ознакомлении с информацией.
  3. Побудите контрагента разместить заказ на услугу.
Таблица: как оформить структурные элементы продающего письма
Название структурного элементаОписание и вариант оформления
Интрига (некая тайна)Вся тайна — в заголовке. Заинтригуете клиента — есть шанс на прочтение письма до конца. Условие — заголовок должен нести выгоду клиенту.
Пример: «Уважаемый Пётр Петрович! Уже сегодня Вы можете экономить 40% на выплате за связь».
Подход к проблеме клиентаВнимание! «Я-подход» отменяется. Повернитесь лицом к проблеме клиента. Покажите, каким образом вы справитесь с трудностями заказчика.
Пример: «Дорогой Иван Николаевич! Ваша прибыль увеличится до 60% за 15 дней пользования нашей услугой по…»
Вариант решения проблемы клиентаПодход к клиенту — на равных. Ни в коем случае не принижайте лично свою компанию и не выпрашивайте заказ.
Кратко и чётко расскажите заказчику о том как вы справитесь с его проблемой.
Пример: «С ответственностью выполним все работы по благоустройству офиса».
Выгода для заказчикаОчень важный блок в тексте. Не пропустите его и не заполняйте информацией о своей услуге.
Пример: «Мы гарантированно снизим затраты ваших теплоносителей».
Ваши аргументы о выгодеЗавлекающих подходов масса. Выбирайте подходящий по теме и вашей личной выгоде.
Пример: «Зимой — скидка 25%», «—50% экономии в первый месяц использования».
Описание ценыЗаказчик должен чётко понимать, как сформирована цена на услугу. Недомолвки и не проработанные варианты сыграют злую шутку — заказчик не воспримет всерьёз вашу компанию.
Секрет продаж: в одном коммерческом предложении размещайте описание одной услуги. В крайнем случае для выгоды заказчика можно
добавить сопутствующую услугу или товар.
Пример: «При заказе двух кондиционеров — бесплатная заправка в течение года».
Аргументы в пользу ваших ценТолько конкретный пример выгоды. Математические расчёты сработают только в вашу пользу.
Пример: «1 тыс. рублей экономии за час работы».
Контакты + призыв к действиюПример: «Звоните, и мы ответим на все ваши вопросы». Обязательно укажите реальные контактные данные (телефон, email, факс и прочее). Чем больше вариантов контактов — тем лучше.

Это классическая форма расположения блоков предложения. Их можно менять местами и частично убирать из текста. С вашей стороны главное — стать на место клиента и понять, какая проблема имеет место и как помочь её решить. Тогда вопрос по правильной структуре текста снимется сам собой.

По ходу написания продающего текста для вашей услуги постарайтесь упомянуть о выгоде для клиента не менее трёх раз. Уместно это будет сделать в блоке о некой интриге в вашем предложении и о выгоде для клиента.

Как избежать ошибок при заполнении КП

Итак, вы отправили коммерческое предложение и ожидаете шквала звонков по заказу услуги. Через какое-то время понимаете: что-то пошло не так. Давайте разберёмся с типичными ошибками при составлении продающего предложения.

    Чрезмерный объём информации о продающей компании и заслугах на рынке. Клиент в первую очередь ценит своё время. Поэтому совет: вмещайте информацию на 1 странице. Если есть графика — допустимо использовать 1.5 страницы. Всё, что больше — не лучше.

Образцы коммерческих предложений на оказание услуг

Образец коммерческого предложения на оказание компьютерных услуг.

Коммерческое предложение: образец и шаблон

Умение составлять правильные и эффективные коммерческие предложения очень важно в любом бизнесе. Можно сказать, что с помощью коммерческого предложения происходит некая форма общения между фирмой и её реальными либо потенциальными партнерами, поставщиками, клиентами.

При разработке коммерческого предложения нужно уделять внимание как его оформлению и структуре, так и содержанию. Качественное коммерческое предложение не должно содержать слишком много текста. В идеале оно будет занимать не более 2-3 страниц (в отдельных случаях, в зависимости от специфики отрасли, документ может достигать и 10-15 страниц). А если речь идет о «холодном» коммерческом предложении, то его размер и вовсе не должен превышать одной страницы текста, иначе его просто не будут читать.

Как вы видите, чтобы вложиться в ограничения оптимального размера коммерческого предложения, и выразить всю его суть по максимуму, нужно немало времени и усилий потратить на разработку самого содержания этого документа. Если вам необходимо составить коммерческое предложение, и вы делаете это впервые, то без шаблонов, образцов и примеров вам не обойтись. В сети интернет вы можете найти огромное множество готовых примеров коммерческих предложений, которые можно взять за основу.

Некоторые шаблоны и вовсе являются практически готовыми коммерческими предложениями. Всё, что вам нужно – это всего лишь заполнить готовую форму, вписав в бланк название своей компании и вид предоставляемых услуг. Однако, несмотря на то, как именно вы будете создавать своё коммерческое предложение (использовать готовый бланк либо писать с нуля) вы должны всегда помнить о том, что коммерческое предложение – это очень важный документ в вашей деятельности, который может, образно говоря, предопределить судьбу вашего бизнеса.

Составление коммерческого предложения

Итак, для начала необходимо определить, кому вы будете оправлять коммерческое предложение. В зависимости от этого будет немного меняться его структура. Коммерческие предложения могут быть персонифицированные, то есть написанные для определенных конкретных людей (либо фирм), или неперсонифицированные, то есть рассчитанные на широкую аудиторию.

Однако, даже если вас интересует второй вид коммерческого предложения, вы должны составлять его под определенную целевую аудиторию. То есть, ваша целевая аудитория – это люди, которых потенциально может заинтересовать ваш товар или услуга. Например, целевая аудитория магазина детской одежды – это молодые родители, а услуг по кредитованию малого бизнеса – соответственно, начинающие предприниматели.

Какова цель любого коммерческого предложения? Безусловно, продажа товара или услуги. Поэтому все усилия при составлении коммерческого предложения должны быть направлены на то, чтобы заинтересовать получателя, побудить в нем желание совершить покупку. Поэтому с самых первых строк, которые прочитает ваш потенциальный клиент, коммерческое предложение должно вызывать интерес и заставлять, по крайней мере, дочитать до конца. А если получатель коммерческого предложения дочитал его до конца, значит, он заинтересовался. А если заинтересовался, значит, есть вероятность, что он захочет стать вашим клиентом или партнером.

Более подробно о структуре коммерческого предложения мы уже писали тут, вкратце напомним, что данный документ должен состоять как минимум из трех составляющих: вступления, основного текста и заключения. То есть, ваше коммерческое предложение должно быть последовательным и структурированным.

Образцы коммерческих предложений

Ниже приведем несколько образцов коммерческих предложений на оказание различных видов услуг. Как вы видите, данные примеры содержат все основные элементы эффективного коммерческого предложения: в самом начале присутствует короткая привлекающая внимание фраза, главная суть коммерческого предложения изложена кратко и ёмко, а также использованы изображения, различные цвета и шрифты.

Неперсонифицированные коммерческие предложения

Еще их называют «холодными» коммерческими предложениями, то есть они отправляются всем потенциальным клиентам услуги. Примеры ниже (для просмотра в максимальном разрешении кликните на изображение):

Персонифицированные коммерческие предложения

По сути, такое коммерческое предложение по своей структуре отличается от неперсонифицированных только тем, что имеет обращение к конкретному человеку (это может быть владелец бизнеса, директор компании, менеджер). Вот пример такого предложения:

Скачать образец коммерческого предложения

Образец бланка коммерческого предложения

Вы также можете воспользоваться уже готовым бланком коммерческого предложения, вписав в форму актуальную информацию о товаре или услуге. Пример такого шаблона можно скачать здесь: Скачать шаблон коммерческого предложения

Как составить коммерческое предложение онлайн?

На сегодняшний день существует немало онлайн сервисов, которые работают для того, чтобы вы могли быстро, качественно и без проблем составить эффективное коммерческое предложение. По отзывам пользователей, одним из лучших сервисов является QuoteRoller. Раньше этот сервис имел только англоязычный интерфейс, что для некоторых являлось барьером к его полноценному использованию. Однако, уже существует QuoteRoller и на русском языке. На сайте www.quoteroller.com , перейдя по ссылке справа вверху страницы, вы можете зарегистрироваться, после чего начать составлять своё коммерческое предложение, следуя простым инструкциям.

Помимо этого, существуют и другие онлайн сервисы составления коммерческих предложений, например, Moffer. Этот сервис также является достаточно популярным и удобным в использовании.

Запрос коммерческого предложения — образец

  • Основы по 44-ФЗ
  • Основы по 223-ФЗ
  • Статьи
  • Отдельные виды торгов
  • Образцы документов
    • Котировочная заявка по 44 ФЗ — образец
    • Справка о материально-технических ресурсах — образец
    • Справка о кадровых ресурсах — образец
    • Сведения об ИНН учредителей — образец
    • Декларация о принадлежности к субъектам малого предпринимательства (СМП) — образец
    • Декларация о соответствии участника аукциона — образец
    • Решение об одобрении крупной сделки — образец
    • Запрос на разъяснение аукционной документации — образец
    • Заявка на участие в торгах — образец
    • Жалоба в ФАС — образец
    • Котировочная заявка по 223-ФЗ — образец
    • Вторая часть заявки по 44-ФЗ — образец
    • Первая часть заявки по 44-ФЗ — образец
    • Конкурсная документация по 44-ФЗ — образец
    • Аукционная документация по 44-ФЗ — образец
    • Запрос коммерческого предложения — образец
    • План закупок — образец
    • Доверенность в фас — образец
    • Приказ о контрактном управляющем — образец
    • Обоснование цены у единственного поставщика — образец

«Просить совета есть величайшее доверие, какое один человек может оказать другому».

Джованни Боккаччо

Запрос коммерческого предложения используется Заказчиками при определении начальной-максимальной цены договора/контракта методом сопоставимых рыночных цен. Данный метод является преимущественным для применения в соответствии с 44-ФЗ, так как отражает и учитывает малейшие ценовые колебания на рынках работ, услуг или товаров.

Для получения более точной информации о стоимости запрашиваемого предмета заказчику необходимо таким образом сформулировать запрос коммерческого предложения, чтобы он учитывал все аспекты формирования НМЦ будущей закупки такие как:

  • Количество товара, объём услуг или работ.
  • Сроки поставки/оказания/выполнения.
  • Срок и порядок оплаты, наличие и ли отсутствие авансирования.
  • Место выполнения работ/поставки товара/оказания услуг.
  • Наличие обеспечения заявки, обеспечения договора/контракта.

Образец письма запроса коммерческого предложения как документ никем не утвержден. Образец запроса КП может быть утвержден каждым заказчиком. Чем точнее будет сформирован запрос коммерческого предложения, тем более объективную начальную-максимальную цену будущей закупки получит Заказчик.

Запрос коммерческого предложения является более точным инструментом определения НМЦ по сравнению с информацией, полученной из открытых источников для неограниченного круга лиц без конкретизации частных моментов (общая информация с сайтов, рекламная информация из СМИ).

Образец запроса коммерческого предложения можно скачать ниже.
Если же Вам требуется помощь специалистов, то юристы Группы Компаний «Ценный Контракт» окажут полный спектр услуг в области конкурентных закупок.

Заказчикам: С услугами для заказчиков можно ознакомиться в этом разделе.
Поставщикам: С услугами для поставщиков можно ознакомиться в этом разделе.
Обучение: С услугами учебного центра можно ознакомиться в этом разделе.
—>

Коммерческое предложение по аренде недвижимости под бизнес

Образцы коммерческих предложений

Скачайте бесплатные образцы коммерческих предложений по аренде недвижимости под бизнес. Нюансы составления и рекомендации.

Коммерческое предложение — это способ заявить о себе, найти клиента и заключить с ним партнерские отношения на взаимовыгодных условиях.

Коммерческое предложение на аренду помещений

Прежде чем приступить к составлению коммерческого предложения (КП), разберемся, что это такое. По сути, это реклама вашего актива. То есть, вы рассказываете всем заинтересованным лицам, что у вас есть что-то уникальное. То, что поможет кому-то реализовать свои цели. В этом случае мы говорим о помещении.

КП условно делятся на два типа:

  • Персональное. Когда обращаешься к кому-то конкретному;
  • Холодное. Когда ваш конкретный адресат — это все, кто его увидит.

По сути, коммерческое предложение — это диалог с потенциальным покупателем. Поэтому его содержание должно побуждать к заключению сделки, а значит быть интересным, информативным и выгодным для обеих сторон.

Составляя коммерческое предложение, представьте себя на месте клиента. Поставьте его выгоду выше своей, но не в ущерб собственным интересам. Подайте обыденную информацию в формате, который привлек бы вас, и вы не задумываясь потратили свои деньги. Только при таком подходе клиенты начнут притягиваться к вам, как к магниту.

Структура коммерческого предложения

Здесь чем проще, тем лучше. Без пафоса, длинных предложений, заковыристых слов и прочей шелухи. Говорите по факту. Просто, лаконично, не напрягаясь. Представьте, вы общаетесь с другом и рассказываете ему о помещении, в котором можно устроить свой бизнес. Избегайте приевшихся рекламных фраз, от которых уже подташнивает. Будьте искренним и в то же время профессиональным.

С чего начинается составление коммерческого предложения? Со знакомства с теми, кому будет адресовано предложение, то есть с вашими клиентами. Подумайте о том, что именно они ищут, почему среди большого количества недвижимости не определились с выбором и т. д. Загляните им в головы, посмотрите о чем они думают, дайте им то, чего они хотят.

А теперь поговорим о том, что должно быть учтено в вашем предложении.

  1. Заголовок. Постарайтесь в заголовке дать решение проблемы целевой аудитории. Ведь от него зависит, прочитают ваше предложение или отправят в мусорную корзину.
  2. Суть предложения. Четко сформулируйте, что вы хотите предложить.
  3. Территориальное расположение объекта. Расскажите, где находится здание, добавьте информацию об инфраструктуре, транспортной развязке и т. д. Немного, буквально пару предложений.
  4. Опишите помещение. Расскажите что в нем есть, для чего можно использовать, об удобствах. Нелишним будет сказать и о недостатках. Поверьте, уровень доверия к вам лишь возрастет.
  5. Сколько денег вы хотите. В этом вопросе нужно быть твердым, решительным и конкретным. Чёткая сумма и четко прописанные возможности, которые получит клиент, заплатив вам деньги — это показатель вашей надежности. Если человек не умеет оценивать и постоянно сомневается в своих решениях, то о каком сотрудничестве может идти речь?
  6. Выгоды для клиента. Не путайте с характеристиками объекта. Например, наличие в жилом помещении унитаза выгодой не является. Найдите что-то, что по-настоящему зацепит вашего клиента. Дайте ему «вишенку на торте», от которой просто невозможно отказаться.
  7. Обозначьте, что клиенту нужно сделать действие: заказать, позвонить, написать, подписаться. И не забудьте сказать, что вы открыты для клиента в любое время (укажите временные рамки) и с радостью проконсультируете его по всем вопросам.

Как хороший пример, можно рассмотреть это коммерческое предложение арендатору:

Коммерческое предложение по аренде офиса

Вот так выглядит удачный пример для сдачи в аренду офиса:

Идеи бизнеса с нуля

  • Категории
  • Сайт
  • Форум
  • Новая тема
  • ГлавнаяБизнес с нуляВопросы оформления бизнеса
  • Поиск по сайту

Как составить коммерческое предложение при поиске места.

Guesso » более года назад

Коммерческое предложение по аренде при поиске места

На сегодняшнее время самый актуальный вопрос любого предпринимателя – как составить коммерческое предложение? Качественно составленное коммерческое предложение это — 50% успеха. Правильно преподнесенное качественное коммерческое предложение это — 80% положительного результата. Для случая когда необходимо сдать свои площади есть статья о составление ком. предложения при сдаче площадей. Здесь мы рассмотрим основные элементы, которые помогут заключить сделку по аренде за минимальные сроки в случае когда мы ищем место и хотим взять его в аренду.

Как составить коммерческое предложение при поиске места под аренду

Рассмотрим — как составлять коммерческое предложение:

1. Заголовок. Если холодный контакт – то заголовок должен быть цепляющим. К примеру: «Взаимовыгодное сотрудничество» или «Иван Иванович обращаюсь к Вам с предложением». Второй вариант идеально подходит, если Вы узнали имя руководителя или хотя бы знаете — как зовут старшего менеджера. Для тёплых контактов (с глазу на глаз) идеально подойдёт стандартный заголовок: «Коммерческое предложение».

2. Название Вашей организации – это Ваша визитная карточка.

3. Суть Вашего предложения. Напишите в чём выгода арендодателя в Вашем предложении. Пример: «Я предлагаю Вам заработать 150$ (примерно) за каждый месяц – в год Ваша прибыль составит 1800$. Взамен Вы дадите мне 1 квадратный метр в Вашем помещении – для размещения рекламной конструкции под названием «Пилларс». Договор об аренде прилагается. Рассматриваю встречные предложения. С уважением Иван Иванович.

4. Дополнение. Так же кроме коммерческого предложения Вы можете добавить – что гарантируете эстетически красивые рекламные конструкции, которые не будут портить общий вид помещений. А так же обязуетесь вовремя платить деньги за аренду участков. Ещё можно рассказать коротко о своей компании. Ваши гарантии и информация о Вашей компании – увеличивает доверие.

5. Контакты. В конце предложения разместите контактные данные, за которыми к Вам можно обратиться.

6. Постскриптум. Напишите в самом конце несколько ключевых слов по Вашему предложению, они увеличат шансы на одобрение Вашего предложения. Пример: «П.С. Мы ценим надёжные отношения». Самое главное правило в составлении коммерческого предложения: всегда составляйте индивидуальное коммерческое предложение. Арендодатель оценит индивидуальный подход.

Как искать место под аренду

Так как речь идёт об аренде участка для рекламной конструкции целесообразно искать общественные места, это могут быть: супермаркеты, торговые центры, вокзалы, автовокзалы, развлекательные центры, кинотеатры и т.д. Для поиска места под аренду Вам нужно провести анализ всех общественных мест в Вашем регионе. Вы можете походить по различным общественным местам и составить списки — сделав при этом категории. К примеру, Вы написали раздел «супермаркеты» и перечисляете все супермаркеты и т.д. Так же каждую категорию можно разделить на подкатегории – по приоритету. Приоритетней максимально посещаемые общественные места. Во время анализа общественных мест или уже после, когда списки составлены – Вы можете заглянуть в общественные места и понаблюдать за возможными квадратными метрами для размещения «Пилларсов». После чего можете обращаться по вопросам аренды.

Как и кому обращаться по вопросам аренды

Когда коммерческое предложение по аренде составлено, необходимо его доставить нужным людям в организации. Коммерческие предложения Вы можете предлагать по электронной почте, телефону, а так же Вы можете договариваться о встречи – последний метод самый эффективный. По электронной почте можно отправлять, предварительно узнав об электронных адресах, – которые Вы можете узнать через справочную службу или через визитки тех или иных организаций. Так же Вы можете узнать номера телефонов организаций. Для эффективности Вы можете, узнав номера позвонить в нужные организации спросив руководителя либо менеджера. После чего предложите сотрудничество и спросите, по какому электронному адресу можно отправить Ваше «Коммерческое предложение по аренде».

Самый действенный способ заключить с арендодателем соглашение это – личная встреча. Вы можете, договориться о встречи с руководителем или менеджером, который отвечает за «работу с клиентами» для обсуждения взаимовыгодного предложения. Самое главное – тщательно подготовьтесь. Изучите «коммерческое предложение по аренде», что бы помимо письменного предложения – Вы могли в устной форме рассказать все нюансы и плюсы для арендодателя. Чем больше встреч и рассылок Вы осуществите – тем быстрее появятся у Вас места для Вашей рекламной конструкции.

Как заинтересовать арендодателя в аренде

Арендодатель любит чёткие цифры. Покажите выгоду от Вашего предложения, для этого Вы можете посчитать суммы прибыли арендодателя – за месяц и за год. Данные о прибыли увеличивают интерес, и мотивируют к взаимовыгодному сотрудничеству.

Думайте в первую очередь про арендодателя. Такой принцип увеличивает в несколько раз шансы положительного решения. Так же Вы можете показать «Пилларс» на изображениях или натурой при этом рассказавши в деталях про конструкцию и все её возможности. Чем больше арендодатель вникает в Ваше коммерческое предложение по аренде – тем больше шансов, что он поймёт Ваше предложение и примет положительное решение. Красиво расписанное коммерческое предложение по аренде ещё и красиво преподнесенное – многократно увеличивает шансы заключить договор об аренде.

Сколько стоит аренда, какие условия предъявляют

Цена аренды зависит в первую очередь от места расположения. Чаще всего в центральных торговых центрах и в магазинах цена в среднем составляет от 140$ до 180$ за месяц аренды. В крайних местах города цена в среднем составляет от 120$ до 160$ в зависимости от уровня общественного места. Условия предъявляют в основном стандартные, а именно: эстетически красивый внешний вид рекламной конструкции – чтобы не отталкивало людей, компактное расположение рекламной конструкции – чтобы не занимало много места, отсутствие рекламы конкурентов.

Образец коммерческого предложения на аренду оборудования

Комплексные услуги по организации участия в выставочно-ярмарочных мероприятиях за пределами территории Российской Федерации

Центр поддержки экспорта оказывает комплексную услугу по организации участия СМСП в выставочно-ярмарочных мероприятиях за пределами территории РФ на коллективном и (или) на индивидуальном стенде.

Получатели услуги:

Субъекты малого и среднего предпринимательства, зарегистрированные и осуществляющие свою деятельность на территории Республики Саха (Якутия).

Содержание услуги:

  • подбор международного отраслевого выставочно-ярмарочного мероприятия;
  • формирование и актуализация коммерческого предложения для иностранных покупателей;
  • аренда выставочных площадей и оборудования для коллективного или индивидуального стенда.
  • подготовка презентационных материалов в электронном виде и их перевод на язык потенциальных иностранных покупателей;
  • содействие в создании и модернизации на иностранном языке сайта СМСП (до 80% оплачивает Центр);
  • подготовка сувенирной продукции с логотипами СМСП — участников международных выставочно-ярмарочных мероприятий за пределами страны;
  • застройка и сопровождение коллективного или индивидуального стенда, в том числе разработка дизайн-проекта стенда, аккредитация застройщика, изготовление элементов стенда, транспортировка элементов, материалов, монтаж, создание и демонтаж выставочной инфраструктуры стенда, аренда оборудования и мебели;
  • организация доставки выставочных образцов, в том числе затраты на таможенное оформление и страхование;
  • поиск и подбор для СМСП — участников международных выставочно-ярморочных мероприятий за пределами территории РФ потенциальных иностранных покупателей из числа зарегистрированных на международных выставочно-ярмарочных мероприятиях;
  • аренда площади для обеспечения деловых мероприятий, включая аренду переговорного комплекса;
  • оплата регистрационных сборов за представителей СМСП;
  • техническое и лингвистическое сопровождение переговоров (в том числе один переводчик для трех СМСП);
  • трансфер от места прибытия в иностранное государство до места проживания и проведения мероприятий и обратно.

Условия предоставления услуг:

Услуга предоставляется на безвозмездной основе для субъектов МСП (в рамках предусмотренного финансирования).

Расходы по перелету, проживанию и питанию, визовому обеспечению участники международных выставочно-ярмарочных мероприятий несут самостоятельно.

Документы, необходимые для получения услуги:

Орган, предоставляющий услугу:

Центр поддержки экспорта Республики Саха (Якутия)

Адрес: 677000, г. Якутск, ул. Орджоникидзе, 36/1, офис 510

MOL’T Geo коммерческое предложение
Лазерное сканирование

3.1. Облако точек в системе координат строительства(МСК региона) в формате Autodesk ReCap или e57 (проект в формате .rcp или файлы .e57) выполненные с соблюдением условий пунктов 2.1-2.6.

3.2. Дополнительные работы:
3.2.1. Обмерные плоские чертежи в формате .dwg.
3.2.2. Обмерные объемные чертежи в формате .dwg.
3.2.3. 3D модель в формате .dwg.
3.2.4. BIM модель в формате .rvt.

В результате выбора заказчиком результатов работ цена определяется в следующем выражении:

4.1. Стоимость выполнения работ по лазерному сканированию и предоставления уравненного облака точек для работ внутри объекта, загруженного помещениями, где расчет площадей проведения работ выполняется по поверхности пола или основания: 50 ₽/м² и составляет 50000 ₽ на весь объем работ. Цена указана с учетом создания съемочного обоснования, прокладки тахеометрических ходов и уравнивания съемочной сети. Исключением является лазерное сканирование внутри объекта с открытыми площадями (залы, open-space пространства, парковки и т.п.), где расчет площадей проведения работ выполняется по поверхности пола или основания:
35 ₽/м² и составляет 20000 ₽ на весь объем работ.

4.2. Стоимость выполнения работ по лазерному сканированию и предоставления уравненного облака точек для работ вне помещений (съемка фасадов зданий, гидротехнических сооружений, скально обвальных участков и т.п.), где расчет площадей проведения работ выполняется по вертикальным и горизонтальным поверхностям: 20 ₽/м² и составляет 20000 ₽ на весь объем работ. Цена указана с учетом создания съемочного обоснования, прокладки тахеометрических ходов и уравнивания съемочной сети.

4.3. Стоимость выполнения работ по лазерному сканированию с дополнительными работами по камеральной обработке измерений.
4.3.1. Стоимость выполнения работ по лазерному сканированию, предоставлению уравненного облака точек и отрисовки плоских 2D чертежей в формате .dwg:
+ 30 ₽/м² к стоимости лазерного сканирования и составляет +10000 ₽ на весь объем работ.
4.3.2. Стоимость выполнения работ по лазерному сканированию, предоставлению уравненного облака точек и отрисовки 3D обмерных чертежей в формате .dwg:
+ 50 ₽/м² к стоимости лазерного сканирования и составляет +20000 ₽ на весь объем работ.
4.3.3. Стоимость выполнения работ по лазерному сканированию, предоставлению уравненного облака точек и 3D моделирования в формате .dwg:
+ 70 ₽/м² к стоимости лазерного сканирования и составляет +40000 ₽ на весь объем работ.
4.3..4 Стоимость выполнения работ по лазерному сканированию, предоставлению уравненного облака точек и BIM моделирования в формате .rvt:
+ 100 ₽/м² к стоимости лазерного сканирования и составляет +60000 ₽ на весь объем работ.

4.4. Стоимость накладных и транспортных расходов:
4.4.1. Перелет Екатеринбург — объект с дополнительным багажом, 2 человека: 20000 ₽
4.4.2. Перелет объект — Екатеринбург с дополнительным багажом, 2 человека: 20000 ₽
4.4.3. Проживание и аренда автотранспорта 2 человека: 10000 ₽
4.4.4. Прочие накладные расходы, включающие в себя оснастку, расходные материалы и суточные, 2 человека: 10000 ₽

4.5. Итоговая стоимость выполнения работ (пример):
4.5.1. Выполнение работ по лазерному сканированию фасадов объекта сканирования площадью S = 1000 м² (п.4.2.) с оформлением 3D обмерных чертежей (п.4.3.2.) составляет: 20000 ₽ + 20000 ₽ = 40000 ₽
4.5.2. Выполнение работ по лазерному сканированию помещений объекта сканирования площадью S = 1000 м² (п.4.1.) с оформлением BIM модели помещения (п.4.3.4.) составляет: 50000 ₽ + 60000 ₽ = 110000 ₽

голоса
Рейтинг статьи
Читать еще:  Код по окуд по инн официальный сайт онлайн
Ссылка на основную публикацию
ВсеИнструменты
Adblock
detector