Reka-home.ru

Река Хом
0 просмотров
Рейтинг статьи
1 звезда2 звезды3 звезды4 звезды5 звезд
Загрузка...

Почему в башкирии перестали давать землю многодетным

В Башкирии многодетные семьи получают деньги вместо бесплатного земельного участка

Выдавать деньги вместо земли в Башкирии начали в ноябре прошлого года, когда стало очевидным, что бесплатных земельных наделов семьям приходится ждать долго. Не во всех муниципалитетах есть участки с подведенными к ним коммуникациями. С 2011 года, когда многодетным семьям и семьям, где растут дети-инвалиды, начали давать бесплатно землю для строительства, выдано более 44 тысяч участков. В очереди стоят еще 16 тысяч семей.

Но, как показала практика, не всем льготникам нужна бесплатная земля, которую надо ждать годами. Не все готовы жить в частном доме или строить его. Поэтому появилась альтернатива — деньги вместо участка. Как уточнила министр земельных и имущественных отношений РБ Наталья Полянская, 250 тысяч рублей можно использовать на покупку жилья, в том числе строящегося, на погашение основной суммы долга и уплаты процентов по ипотечному кредиту. Также разрешается купить земельный участок для индивидуального жилищного строительства или ведения ЛПХ.

— Спрос большой, — сообщила Наталья Полянская. — Мы обзвонили 150 очередников и спросили, что бы они выбрали: единовременную денежную выплату или земельный участок, и 128 человек сразу сказали, что предпочитают получить 250 тысяч рублей, плюс материнский капитал — этого может быть достаточно для первоначального взноса на покупку квартиры или дома.

В 2020 году именные свидетельства о предоставлении единовременной денежной выплаты получили 160 семей-льготников, еще 40 зарезервированы за очередниками и будут вручены им после того, как будет представлен полный пакет документов.

Распорядиться господдержкой можно в течение полутора лет. Уфимка Алина Муфтахутдинова, мать троих детей, рассказала «РГ», что полученные деньги направит на погашение части ипотечного кредита, взятого на покупку квартиры, в которой они живут с 2014 года. Кстати, то же собираются сделать еще 19 получателей. Но есть семьи, которые мечтают жить за городом.

— У нас четверо детей: младшему 10 месяцев, старшему 12 лет, и мы хотели бы купить где-нибудь в пригороде дом, — поделился планами глава семьи Ильдус Ильясов. — Думаю, что деньги пустим на его ремонт и обустройство.

Луиза Галимова рассказала, что ее семья, в которой растут трое ребятишек, все же будет строить свой дом.

— Живем в двухкомнатной квартире, хочется простора, — объяснила она. — Мы стояли в очереди на получение бесплатного земельного участка с 2015 года, и неизвестно, сколько еще пришлось бы ждать. Поэтому, когда нам предложили деньги, то согласились сразу, думаем приобрести земельный участок и начать строиться. Вот наступит весна, и займемся поисками, где это лучше сделать.

Как многодетным семьям получить 250 тысяч вместо земельного участка

В Башкирии многодетные семьи и семьи, воспитывающие несовершеннолетнего ребенка-инвалида, нуждающиеся в улучшении жилищных условий имеют право бесплатно получить от государства земельный участок, чтобы построить на нем дом и счастливо жить. В самое ближайшее время желающие семьи смогут не ждать своей очереди, а вместо земли получить единовременную денежную выплату в размере 250 тысяч рублей. Это право граждан закреплено ст. 10 закона «О регулировании земельных отношений в Республике Башкортостан». Соответствующие поправки внесены в закон республики от 3 марта 2020 года.

Почему это актуально?

Все регионы, где реализуется программа, столкнулись с одной и той же проблемой – подходящих участков просто не хватает. Все участки в городской черте или уже имеют собственников, или это земли сельхозназначения.

Полностью закрыть очередь смогли только девять районов Республики. В Белорецком районе и Октябрьском, например, пока есть только чуть больше половины от требуемой нормы, в Стерлитамаке – 43%, в Нефтекамске – 30%. Хуже всего дела обстоят в Уфе: участок может получить только каждая пятая обратившаяся семья.

Читать еще:  Больничный по уходу за больным онкологией родственником старше 80 лет форум

Предоставление земельных участков требует больших финансовых затрат как на межевание земельных участков, так и на обеспечение участков инженерной инфраструктурой. Очередь не сокращается, а наоборот постоянно растет. Сейчас положенного по закону участка в Башкирии ждут уже более 16 тысяч многодетных семей и семей, воспитывающих ребенка-инвалида.

В других регионах давно дали людям право выбирать: земля или деньги? Суммы выплаты везде примерно одни и те же. Практика показала, что это эффективная и востребованная мера.

Как встать на учет

Чтобы встать на учет для получения земельного участка в собственность бесплатно, нужно обратиться с заявлением в администрацию вашего муниципалитета. Нужны такие документы:

копии документов, удостоверяющих личность супругов или родителя;

— копия свидетельства о браке (при наличии);

— копии свидетельств о рождении детей и паспортов при достижении ими возраста 14 лет;

— справка, выданная органами опеки и попечительства, о наличии либо об отсутствии информации (судебного решения) о лишении родительских прав;

— копия справки, подтверждающей факт установления инвалидности, выданной учреждением государственной службы медико-социальной экспертизы;

Все остальные документы госслужащие запросят в ведомствах самостоятельно. Если вы проходите по всем критериям, в течение 30 дней вас поставят на учет на предоставление земельного участка.

Помимо многодетности или воспитания ребенка-инвалида, есть еще несколько важных требований:

— Вы еще не получали участок, жилье или деньги на их покупку (кроме материнского капитала).

— Если вы попадаете под несколько категорий (например, многодетная и молодая семья до 35 лет), землю дадут только по одному из них на ваш выбор.

— Участок должен стать собственностью всех членов семьи в равных долях. Когда ваши дети станут совершеннолетними и заведут свои семьи, они смогут получить участок уже как родители.

— Если пока идет очередь, одному или нескольким вашим детям исполнится 18 лет, ничего страшного. Главное, чтобы они были несовершеннолетними на момент подачи заявления.

— Вы прописаны в районе, куда подаете заявление не менее трех лет. Жители районов получают участок только в своем районе, жители городов – на территории города и соседних районов. Жители Уфы – еще и на территории Благовещенского, Иглинского, Кармаскалинского, Кушнаренковского, Уфимского, Чишминского районов.

Например, если вы:

— живете в Кармаскалинском районе, участок сможете получить только в нем;

— живете в Уфе с самого рождения, вы имеете право на участок и вам его обязаны предоставить в одном из районов по списку выше (но подавать документы нужно в Уфе);

— жили в Стерлитамаке и зарегистрировались в Уфе только 1 января 2020 года, то право на участок или выплату получите только с 2023 года.

Еще важный момент:

Бесплатная земля положена и другим категориям. Например, нуждающимся в улучшении жилищных условий или молодым семьям, в возрасте до 35 лет. Для них есть дополнительные ограничения. Например, не должно быть в собственности или бессрочном пользовании участка земли общей площадью более восьми соток. Или если у них была квартира/участок, и они продали их меньше пяти лет назад. В этих случаях их не поставят на учет на предоставление земельного участка.

Для многодетных и воспитывающих детей-инвалидов таких критериев нет! Это написано в статье 10.1 закона «О регулировании земельных отношений в Республике Башкортостан».

Как получить и на что можно потратить выплату?

Взять землю или деньги – решать только вам. Если вы решите, что участок важнее, муниципалитет выделит вам его. Но когда придет очередь. Если вам нужнее деньги, после утверждения Порядка о предоставлении единовременной денежной выплаты. Информация об утверждении Порядка будет размещена на официальном сайте Минземимущества РБ.

Читать еще:  Как оформить пенсию по возрасту в беларуси в 2021

Нетрудно посчитать, что только на действующую очередь нужно более четырех миллиардов рублей. В этом году программа будет работать в тестовом режиме, на нее выделят не очень много денег, со следующего года будут наращивать обороты. В день подачи заявления денег не ждите: у каждого города и района будут свои годовые лимиты — пропорционально количеству людей в очереди.

Как рассказала министр земельных и имущественных отношений республики Наталья Полянская, на руки деньги людям давать не будут! Вы получите именное свидетельство, на которое можно:

— использовать как взнос на покупку квартиры, комнаты, индивидуального дома (в том числе строящихся);

— построить свой дом;

— купить земельный участок.

При этом дом или квартиры, которые вы покупаете, должны находиться на территории республики. Купить домик в Подмосковье или на берегу Черного моря нельзя.

Как получить 250 тысяч вместо земельного участка многодетным семьям в Башкирии

На телеканале БСТ 4 августа прошел брифинг с министром земельных и имущественных отношений Натальей Полянской и ее заместителем Дмитрием Суслиным.

Редакция bash.news собрала ответы на все самые важные вопросы брифинга.

Какой закон позволяет выдать 250 тысяч вместо земельного участка?

В Башкирии 3 марта 2020 года были официально внесены изменения в Закон Республики Башкортостан № 231-з «О регулировании земельных отношений в Республике Башкортостан». Они предусматривают денежную выплату взамен бесплатного земельного участка многодетным семьям и семьям, воспитывающим ребенка-инвалида. Важно, что участок предоставляется бесплатно.

Кто имеет право на земельный участок?

Собственно, в законе прописаны несколько льготных категорий граждан:

  • многодетные семьи
  • семьи, воспитывающие несовершеннолетнего ребенка-инвалида

Вы мать-одиночка с двумя детьми. Можно ли участвовать в этой программе?

Нет, для матерей-одиночек есть свои программы.

Родители детей прописаны в разных городах. Как быть?

Дети должны быть прописаны с одним из родителей. Именно по жилплощади этого родителя и высчитывается критерий нуждаемости.

Можно ли обмануть систему, вписаться всем в одну квартиру и попросить помощи?

Нет. Есть такое понятие, как “ценз оседлости”. В течение 5 лет такие передвижения четко отслеживаются. Чтобы к вам не возникло лишних вопросов, не прибегайте к подобным действиям.

Когда начнет действовать эта программа?

Сроки уже известны. Предоставление денежных выплат начнется с осени 2020 года. В сентябре начнется выдача первых сертификатов. Чтобы не допустить двойной очереди и махинаций, все очереди в обязательном порядке ведутся в обязательном порядке на сайтах администраций муниципалитетов.

Зачем давать вместо земли денежную компенсацию?

Это самая востребованная на данный момент альтернатива. Тем более, если у вас есть ипотечная квартира, либо вы хотите улучшить жилищные условия. К слову, получить деньги можно только на улучшение жилищных условий. В этот список входят:

  • погашение ипотеки (основная сумма долга и проценты);
  • покупка или строительство жилья;
  • покупка земельного участка.

Будет ли очередь двигаться быстрее, если выбирать деньги?

Да, безусловно. Специалисты ставят задачу не только ускорить очередность, но и сделать так, чтоб в ближайшие несколько лет все вышеуказанные семьи получили либо участки, либо выплаты.

Очередь в Уфе двигается медленно. Как будет решаться этот вопрос?

Это основная проблема на данный момент, в год в Уфе выдается около 10-20 участок. Этот вопрос сдвинулся с мертвой точки с 2019 года: благодаря совместной работе муниципалитетов, было предоставлено более 500 земельных участков в Чишминском, Кармаскалинском и Кушнаренковском районах. Далее будут предоставляться земельные участки еще и в Благовещенском и Чишминском районах.

Читать еще:  Размер фото на медкнижку 2021

Подытожим простым языком: уфимцы смогут получить земли в граничащих со столицей районах Башкирии.

Как получить 250 тысяч рублей вместо земельного участка?

Достаточно обратиться в районную администрацию.

Деньги получены. Что делать дальше?

На этапе перечисления средств понадобится следующий список документов:

  • договор купли-продажи жилого помещения
  • договор участия в долевом строительстве многоквартирного жилого дома
  • документы, подтверждающие наличие у члена (членов) семьи земельного участка на праве собственности;
  • разрешение на строительство;
  • справка кредитора (заимодавца) об оставшейся части основного долга и о сумме задолженности по выплате по ипотечному/кредитному договору копия кредитного (ипотечного) договора (договора займа) на приобретение жилого помещения, строящегося жилого помещения, строительство индивидуального жилого дома;
  • договор купли-продажи земельного участка.

Вы выбираете земельный участок. Какие нужны документы для того, чтобы встать в очередь?

Чтобы встать в очередь на земельный участок необходимо предоставить следующие документы:

  • копии документов, удостоверяющих личность: паспорта родителей и детей старше 14 лет;
  • свидетельства о рождении;
  • копия свидетельства о браке (при наличии);
  • справка из органов опеки, что гражданина не лишали родительских прав;
  • документы государственной службы медико-социальной экспертизы, подтверждающие инвалидность ребенка (если имеется).

Заявление абсолютно бесплатно можно подать через Госуслуги или сходить в ближайший МФЦ.

Есть ли еще какие-нибудь требования к многодетным семьям?

Важен фактор нуждаемости в улучшении жилищных условий. Если на одного члена семьи приходится менее 12 кв.м. жилой площади, вы можете подать заявление. Важно: балкон в жилую площадь не входит!

Вы получили земельный участок. Можно его получить, а потом передумать и взять деньги?

Нет. Закон обратной силы не имеет. Если вам не нужен не нужен участок, вы можете его продать.

Выданный земельный участок вам не понравился. Что делать?

Отказаться от участка можно трижды. Если за эти три раза вы не выбрали нужный участок и не решились получить взамен этого участка 250 тысяч рублей, вас исключают из списков.

Когда подойдет очередь, одному из детей исполнится 18. Землю не дадут?

Нет. Это не играет никакой роли. Достижение детьми совершеннолетия после постановки на учет и до принятия о предоставлении земельного участка не является основанием для снятия многодетной семьи с учета на получение участка.

Вы уже начали строить дом. Можно ли взять 250 тысяч рублей и закончить стройку на эти средства?

Да. Это и входит в понятие “улучшение жилищных условий”.

Можно ли купить на эти средства садовый домик?

Да. Только помните, что при покупке такого дома выписка из ЕГРН должна содержать сведения о том, что зданию присвоено назначение жилого строения.

Можно ли использовать компенсацию в другом регионе России?

Нет. Жилое помещение или строящийся дом должны находиться на территории Башкирии.

Вы выбрали компенсацию в 250 тысяч рублей. Куда придут эти деньги, в каком виде?

Деньги будут выданы в форме сертификата. Средства могут быть перечислены на расчетный счет банка, продавца объекта недвижимости или строительной организации. Обналичивать эти средства нельзя.

В этом году программа по компенсации земельных участков работает в ограниченном режиме. Что это значит?

В 2020 году это пока пилотный проект. На помощь семьям выделено 50 млн рублей. В последующие годы сумма вырастет в разы. В 2021-2022 гг. на каждый год заложено по 250 млн рублей.

Подробнее о программе предоставления земельного участка, либо денежной компенсации вместо него можно узнать по этой ссылке.

голоса
Рейтинг статьи
Ссылка на основную публикацию
ВсеИнструменты
Adblock
detector