Помощь Молодой Семье От Государства 2021 Волгоградской Области

Андрей Бочаров объявил о дополнительных мерах соцподдержки семей Волгоградской области

15 Октября 2018, 11:53

Новые дополнительные меры, направленные на поддержку материнства и детства, повышение доступности жилья для многодетных и молодых семей, а также семей с невысокими доходами, на оперативном совещании объявлены губернатором Волгоградской области Андреем Бочаровым. Новый пакет предложений стал продолжением комплексных и масштабных изменений социальной сферы, начатых на прошлой неделе.

«В целях дальнейшего совершенствования системы социальной поддержки жителей Волгоградской области предлагаю принять пакет дополнительных мер соцподдержки, направленных на поддержку молодых семей, многодетных семей, семей с детьми, семей с невысокими доходами, для приобретения ими собственного жилья. При этом предлагаю в полной мере сохранить существующие в данной сфере меры поддержки.

Кроме того, учитывая, что именно жилищный вопрос чаще всего является первоочередным и зачастую неподъемным для молодых семей, для многодетных семей, семей с невысокими доходами, предлагаю принять для этих категорий дополнительные меры поддержки.

Первое — поддержка молодых семей при оплате первоначального взноса по ипотеке.

Одна из главных проблем, с которой сталкиваются молодые семьи при решении жилищного вопроса, — отсутствие средств для оплаты первоначального взноса по ипотеке. Семьям, желающим приобрести жилье единовременно необходимо порядка 300 тысяч рублей — в среднем это где-то 20% от стоимости квартиры. Некоторым семьям помогают родители, родственники, кому-то удалось накопить такую сумму. Однако у значительной части молодых семей такой возможности нет, и это является для них неподъемной задачей.

Для помощи именно таким молодым семьям в Волгоградской области будут предоставляться льготные займы на оплату первоначального взноса при приобретении жилья в новостройках. Ключевое условие участия молодой семьи в программе — наличие нуждаемости в улучшении жилищных условий и возраст каждого из супругов не выше 35 лет. Размер льготного займа — до 15% от стоимости жилья, но не более 300 тысяч рублей. Ставка — 3% годовых на срок до 5 лет.

Кроме этого, если у молодой семьи в течение срока займа рождается ребенок, будет списано 25% от основного оставшегося долга, а при рождении второго ребенка — еще 25%.

Второе — поддержка молодых семей, оформляющих ипотечный кредит.

Данная мера направлена на снижение финансовой нагрузки на молодую семью при оплате ежемесячных платежей по ипотечным кредитам. Большую часть расходов по оплате процентов по ипотеке молодым семьям при приобретении жилья в новостройках предлагается компенсировать за счет областного бюджета.

Получить поддержку смогут участники программы «Обеспечение жильем молодых семей» и любые молодые семьи, в которых возраст одного из супругов не превышает 35 лет. Размер компенсации рассчитывается, исходя из величины ключевой ставки Центробанка, но не более 15 тысяч рублей в месяц. Срок предоставления компенсации — ежемесячно в течение пяти лет. В среднем молодая семья сможет получить от 9 до 10 тысяч рублей в месяц или прядка 600 тысяч рублей за весь период компенсации. Таким образом, реальная стоимость кредита для них не превысит 3% годовых.

Предлагаю, чтобы эти две принципиально новые меры поддержки могли быть получены молодыми семьями и одновременно, и по отдельности. Кроме того, у молодой семьи появится выбор: получение компенсации в размере ключевой ставки Центробанка на протяжении пяти лет, либо получение льготного ипотечного займа по ставке от 6,25% годовых на весь период — по программе ДОМ.РФ. У молодой семьи появится выбор, исходя из их возможностей и нашей поддержки.

Третье — поддержка многодетных семей.

Многодетным семьям особенно сложно нести ежемесячную финансовую нагрузку в виде процентов по ипотечному кредиту. Поэтому в Волгоградской области для них с 2019 года вводятся компенсации части процентов по ипотеке при приобретении жилья в новостройках.

Размер компенсации составит величину ключевой ставки Центробанка, но не более 15 тысяч рублей в месяц. Срок компенсации — ежемесячно в течение 5 лет. Предполагается, что в среднем многодетная семья сможет получить от 9 до 10 тысяч рублей в месяц или 600 тысяч рублей за весь период компенсации. Таким образом, кредит для них обойдется по ставке не выше 3% годовых.

Четвертое — поддержка семей с детьми, в основе своей касается использовавших средства материнского капитала для приобретения жилья в новостройках.

Люди приобретают жилье за материнский капитал, и средств недостаточно, чтобы дальше можно было рассчитываться вовремя. Для таких семей предполагается предоставление компенсации части расходов по оплате процентов по ипотеке. Размер компенсации — 5,5% годовых, но не более 15 тысяч рублей в месяц. Срок компенсации — ежемесячно на протяжении 2 лет. В среднем размер компенсации составит 5 – 5,5 тысяч рублей в месяц или около 130 тысяч рублей за весь период компенсации.

Пятое — поддержка семей работников бюджетной сферы.

Жители Волгоградской области, основным местом работы которых являются региональные или муниципальные учреждения здравоохранения, образования, науки, спорта, культуры, социального обслуживания, работники в сфере государственной гражданской и муниципальной службы Волгоградской области, смогут получить компенсации части оплаты процентов по ипотеке при приобретении жилья в новостройках.

Размер компенсации — 5,5% годовых, но не более 15 тысяч рублей в месяц. Срок компенсации ежемесячно на протяжении 2 лет. В среднем размер компенсации составит от 7 до 7,5 тысяч рублей в месяц или более 170 тысяч рублей за весь период компенсации.

На практике новый пакет позволит реализовать две важнейшие задачи: во первых, социальную — сделать доступным приобретение нового и комфортного жилья для молодых семей, многодетных семей и семей с детьми, семей с невысокими доходами; во-вторых, экономическую — мы сможем дополнительно стимулировать строительство нового доступного жилья для жителей Волгоградской области.

Поручаю профильным органам исполнительной власти в установленном порядке принять необходимые нормативные акты в ноябре 2018 года и предусмотреть необходимые средства в полном объеме в областном бюджете на 2019 и плановый период 2020-2021 годов».

Изменения размера мер социальной поддержки и адресной социальной помощи

Размеры мер социальной поддержки отдельным категориям граждан

Региональные выплаты

Отношения в сфере предоставления мер социальной поддержки и социальной помощи (государственной социальной помощи и дополнительных мер социальной помощи) в Волгоградской области за счет средств областного бюджета с 1 июля 2016 г. регулируются Законом Волгоградской области от 31 декабря 2015 г. № 246-ОД «Социальный кодекс Волгоградской области» (далее – Социальный кодекс).

Получателями мер социальной поддержки и социальной помощи в Волгоградской области являются граждане Российской Федерации, постоянно проживающие на территории Волгоградской области.

Место жительства получателя мер социальной поддержки и (или) социальной помощи устанавливается на основании данных органов регистрационного учета либо на основании решения суда.

ПЕРЕЧЕНЬ
НЕЗАВИСЯЩИХ ОТ МАЛОИМУЩЕЙ СЕМЬИ ИЛИ МАЛОИМУЩЕГО ОДИНОКО
ПРОЖИВАЮЩЕГО ГРАЖДАНИНА ПРИЧИН, ПО КОТОРЫМ МАЛОИМУЩАЯ СЕМЬЯ
ИЛИ МАЛОИМУЩИЙ ОДИНОКО ПРОЖИВАЮЩИЙ ГРАЖДАНИН ИМЕЮТ
СРЕДНЕДУШЕВОЙ ДОХОД НИЖЕ ВЕЛИЧИНЫ ПРОЖИТОЧНОГО МИНИМУМА,
УСТАНОВЛЕННОГО В ВОЛГОГРАДСКОЙ ОБЛАСТИ

1. Получение членом малоимущей семьи или малоимущим одиноко проживающим гражданином пенсии.
2. Наличие в малоимущей семье ребенка (детей) в возрасте до 18 лет.
(п. 2 в ред. постановления Администрации Волгоградской обл. от 11.07.2016 N 369-п)
3. Нахождение трудоспособного члена малоимущей семьи или трудоспособного малоимущего одиноко проживающего гражданина на амбулаторном или стационарном лечении продолжительностью не менее двух месяцев, приходящихся на расчетный период.
4. Регистрация неработающего трудоспособного члена малоимущей семьи или неработающего трудоспособного малоимущего одиноко проживающего гражданина в качестве безработного.
5. Отсутствие доходов у неработающего трудоспособного члена малоимущей семьи или неработающего трудоспособного малоимущего одиноко проживающего гражданина, отбывшего наказание в виде лишения свободы, в течение трех месяцев со дня освобождения.
6. Неосуществление трудоспособным членом малоимущей семьи или трудоспособным малоимущим одиноко проживающим гражданином трудовой деятельности по независящим от них причинам, перечень которых устанавливается Администрацией Волгоградской области.
(п. 6 в ред. постановления Администрации Волгоградской обл. от 11.07.2016 N 369-п)

ПЕРЕЧЕНЬ
ДВИЖИМОГО И НЕДВИЖИМОГО ИМУЩЕСТВА, ОТСУТСТВИЕ КОТОРОГО
ЯВЛЯЕТСЯ УСЛОВИЕМ ДЛЯ ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ МАЛОИМУЩЕЙ СЕМЬЕ ИЛИ
МАЛОИМУЩЕМУ ОДИНОКО ПРОЖИВАЮЩЕМУ ГРАЖДАНИНУ ГОСУДАРСТВЕННОЙ
СОЦИАЛЬНОЙ ПОМОЩИ И ДОПОЛНИТЕЛЬНЫХ МЕР СОЦИАЛЬНОЙ ПОМОЩИ

1. Трактора, самоходные дорожно-строительные машины и другие виды техники, маломерные суда.
2. Автотранспортные или мототранспортные средства, срок эксплуатации которых с года выпуска составляет менее пяти лет.
3. Автотранспортные или мототранспортные средства в количестве более одной единицы.
4. Крупный рогатый скот (коровы, быки, буйволы, молодняк крупного рогатого скота), лошади, ослы, верблюды в количестве более одной головы, для малоимущих семей, имеющих трех и более детей, — в количестве более трех голов;
(в ред. постановления Администрации Волгоградской обл. от 22.10.2018 N 483-п)
мелкий рогатый скот (овцы, козы), свиньи в количестве более трех голов, для малоимущих семей, имеющих трех и более детей, — в количестве более восьми голов;
(в ред. постановления Администрации Волгоградской обл. от 22.10.2018 N 483-п)
пушные звери (кролики, норки, нутрии, песцы, лисицы) в количестве более десяти голов;
птица (гуси, утки, куры, индейки, страусы, цесарки, фазаны, перепелки) в количестве более двадцати голов, для малоимущих семей, имеющих трех и более детей, — в количестве более тридцати голов;
(в ред. постановления Администрации Волгоградской обл. от 22.10.2018 N 483-п)
пчелы в количестве более пяти пчелиных семей.
5. Объекты недвижимого имущества (жилые помещения, земельные участки, здания, сооружения, незавершенное строительство), находящиеся в собственности, за исключением земельного участка, неразрывно связанного с жилым домом, и (или) земельного участка, предоставленного гражданам, имеющим трех и более детей, и гражданам, являющимся родителями ребенка-инвалида, в соответствии с законами Волгоградской области от 04 апреля 2003 г. N 809-ОД «О предоставлении земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, в собственность граждан бесплатно» и от 14 июля 2015 г. N 123-ОД «О предоставлении земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, в собственность граждан бесплатно», в количестве более одного объекта.
(в ред. постановлений Администрации Волгоградской обл. от 11.07.2016 N 369-п, от 22.10.2018 N 483-п)

ИНФОРМАЦИЯ
о предоставлении дополнительного единовременного пособия семьям
при рождении первого ребенка

Получателями дополнительного единовременного пособия семьям при рождении первого ребенка (далее — дополнительное пособие при рождении первого ребенка) являются граждане Российской Федерации, постоянно проживающие на территории Волгоградской области.
Дополнительное пособие при рождении первого ребенка назначается
в размере 53354 рублей и выплачивается одному из родителей при рождении первого ребенка матерью в возрасте до 24 лет включительно в случае, если ребенок родился после 31 декабря 2020 года и обращение за назначением дополнительного пособия при рождении первого ребенка последовало в течение шести месяцев со дня рождения ребенка.

Документы, необходимые для назначения

дополнительного пособия при рождении первого ребенка

В случае обращения за назначением дополнительного пособия при рождении первого ребенка одновременно двух родителей, не состоящих
в браке, предоставляется документ, подтверждающий фактическое проживание ребенка с одним из родителей.

В случае отсутствия отметки о постоянном месте жительства
на территории Волгоградской области предоставляется решение суда, устанавливающее место жительства гражданина.

Подробную информацию о порядке назначения дополнительного пособия при рождении первого ребенка можно получить в государственном казенном учреждении «Центр социальной защиты населения по Киквидзенскому району», расположенному по адресу: станица Преображенская, улица Энгельса, д. 22, телефон 3-14-44.

Программа молодая семья в Волгограде и Волгоградской области в 2021 году

Областная целевая программа «Молодая семья» в Волгограде и Волгоградской области является важнейшим направлением жилищной политики, проводимой Администрацией Волгоградской области.

В соответствии с Правилами предоставления социальных выплат молодым семьям для приобретения жилья или строительства индивидуального жилого дома в рамках реализации программы «Молодая семья» на 2015-2020 годы ее участницей может быть молодая семья, в том числе неполная молодая семья, состоящая из 1-го молодого родителя и 1-го и более детей, соответствующая следующим условиям:

• Возраст каждого из супругов либо 1-го родителя в неполной семье на день принятия Комитетом по делам молодежи Администрации Волгоградской области решения о ее включении в список претендентов на получение социальной выплаты в планируемом году не превышает 35 лет (до фактического достижения 36 лет).
• Признание семьи нуждающейся в улучшении жилищных условий.
• Наличие у семьи доходов либо иных денежных средств, достаточных для оплаты расчетной стоимости жилья в части, превышающей размер предоставляемой социальной выплаты.

Постановлением Администрации Волгоградской области от 24 ноября 2014 г. N 27-п «О реализации подпрограммы «Молодой семье — доступное жилье» государственной программы Волгоградской области «Обеспечение доступным и комфортным жильем и коммунальными услугами жителей Волгоградской области» на 2016 — 2020 годы» утверждены:

• Порядок и условия признания молодой семьи имеющей достаточные доходы, позволяющие получить кредит, либо иные денежные средства для оплаты расчетной (средней) стоимости жилья в части, превышающей размер предоставляемой социальной выплаты, для участия в подпрограмме «Обеспечение жильем молодых семей» федеральной целевой программы «Жилище» на 2015 — 2020 годы.
• Порядок формирования списков молодых семей — участников подпрограммы «Обеспечение жильем молодых семей» федеральной целевой программы «Жилище» на 2015 — 2020 годы, изъявивших желание получить социальную выплату в планируемом году, и списков молодых семей — претендентов на получение социальных выплат в соответствующем году в рамках реализации подпрограммы «Обеспечение жильем молодых семей» федеральной целевой программы «Жилище» на 2015 — 2020 годы.

Размер предоставляемой социальной выплаты:

• для молодых семей, не имеющих детей, — 30 % расчетной (средней) стоимости жилья;
• для молодых семей, имеющих одного и более детей, — 35 % расчетной (средней) стоимости жилья.

Список молодых семей — участников Подпрограммы, изъявивших желание получить социальную выплату в планируемом году, формируется в порядке очередности, определяемой датой подачи заявления и необходимых документов.

• В первую очередь в список молодых семей — участников Подпрограммы включаются семьи, поставленные на учет в качестве нуждающихся в улучшении жилищных условий до 01 марта 2005 г., а также молодые семьи, имеющие трех и более детей.

Молодые семьи — участники долгосрочной областной целевой программы «Молодой семье — доступное жилье» на 2011 — 2015 годы, утвержденной постановлением Администрации Волгоградской области от 14 декабря 2010 г. N 658-п (в дальнейшем по тексту — ДОЦП), не получившие свидетельства о праве на получение социальных выплат в период ее действия, включаются в список молодых семей — участников Подпрограммы, изъявивших желание получить социальную выплату в планируемом году, в зависимости от даты подачи заявлений в рамках ДОЦП.

Последние новости по программе «Молодая семья» г. Волгограда и Волгоградской области

Помощь от государства получила семья Кожухарь – Анна и Владислав. Анна – педагог Дубоссарского Центра социально-психологической реабилитации детей с ОПЖ. Торжественная церемония состоялась сегодня в госадминистрации.

Жители 53 округов Московской области смогут получить в 2022 году социальные выплаты в рамках программы «Обеспечение жильем молодых семей», сообщили в региональном Минжилполитики.

Волгоградцы приняли участие в программе «Обеспечение доступным и комфортным жильем жителей Волгоградской области», им выдали свидетельства на социальную выплату, которую можно потратить для улучшения жилищных условий.

Литература по недвижимости

Книга адресована тем гражданам, кто решил самостоятельно совершить сделку с недвижимостью (купить, продать квартиру, комнату или дом; выехать из коммуналки, приобрести жилплощадь в новостройке). Автор рассматривает вопросы оценки жилья, ведения рекламы, психологии работы с партнерами, личной безопасности при совершении сделки, ее грамотного юридического оформления; дает подробные рекомендации, как найти и выбрать специалистов-риэлторов, а также построить.

Сделки с недвижимостью. Учебник риэлтера. Часть 1 (общая). Подготовка и проведение сделки

Настоящая книга рассчитана на профессионалов в сфере недвижимости — агентов, маклеров, брокеров, экспертов, юристов, сотрудников служб безопасности, психологов и конфликтологов риэлтерских и девелоперских компаний, а также на владельцев и совладельцев.

Условия признания молодой семьи участницей мероприятия по обеспечению жильем молодых семей ведомственной целевой программы «Оказание государственной поддержки гражданам в обеспечении жильем и оплате жилищно-коммунальных услуг»

Участником мероприятия по обеспечению жильем молодых семей ведомственной целевой программы «Оказание государственной поддержки гражданам
в обеспечении жильем и оплате жилищно-коммунальных услуг» государственной программы Российской Федерации «Обеспечение доступным и комфортным жильем и коммунальными услугами граждан Российской Федерации» (далее – мероприятие ведомственной целевой программы) может быть молодая семья, в том числе молодая семья, имеющая одного ребенка и более, где один из супругов не является гражданином Российской Федерации, а также неполная молодая семья, состоящая из одного молодого родителя, являющегося гражданином Российской Федерации, и одного ребенка и более, соответствующие следующим требованиям:

а) возраст каждого из супругов либо одного родителя в неполной семье на день принятия органом исполнительной власти субъекта Российской Федерации решения о включении молодой семьи – участницы мероприятия ведомственной целевой программы в список претендентов на получение социальной выплаты в планируемом году не превышает 35 лет;

б) молодая семья признана нуждающейся в жилом помещении;*

в) наличие у семьи доходов, позволяющих получить кредит, либо иных денежных средств, достаточных для оплаты расчетной (средней) стоимости жилья в части, превышающей размер предоставляемой социальной выплаты.**

* Под нуждающимися в жилых помещениях понимаются молодые семьи, поставленные на учет в качестве нуждающихся в улучшении жилищных условий до 1 марта 2005 г., а также молодые семьи, признанные для цели участия в мероприятии ведомственной целевой программы органами местного самоуправления по месту их постоянного жительства нуждающимися в жилых помещениях после 1 марта 2005 г. по тем же основаниям, которые установлены статьей 51 Жилищного кодекса Российской Федерации для признания граждан нуждающимися в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, вне зависимости от того, поставлены ли они на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях.

Для признания нуждающейся в жилых помещениях молодая семья может обратиться в уполномоченный орган местного самоуправления по месту жительства.

** Для признания имеющей достаточные доходы молодая семья подает в орган местного самоуправления по месту жительства заявление по форме, установленной органом местного самоуправления, и документы, подтверждающие достаточные доходы.

Документами, подтверждающими достаточные доходы, являются документы, выданные не более чем за два месяца до дня предоставления и заверенные подписью руководителя или иного должностного лица и печатью выдавшей организации:

выписка из банковского счета супругов либо родителя в неполной семье и (или) другой документ (извещение, уведомление и иной документ) о размере денежных средств, содержащихся на счете (при наличии);

копия государственного сертификата на материнский (семейный) капитал (при наличии);

справка о состоянии финансового лицевого счета лица, имеющего право на дополнительные меры государственной поддержки (при наличии государственного сертификата на материнский (семейный) капитал);

сведения банка о максимально возможной сумме кредита для молодой семьи.

Социальные выплаты могут использоваться:

а) для оплаты цены договора купли-продажи жилого помещения (за исключением случаев, когда оплата цены договора купли-продажи предусматривается в составе цены договора с уполномоченной организацией на приобретение жилого помещения на первичном рынке жилья);

б) для оплаты цены договора строительного подряда на строительство жилого;

в) для осуществления последнего платежа в счет уплаты паевого взноса в полном размере, после уплаты которого жилое помещение переходит в собственность молодой семьи (в случае если молодая семья или один из супругов в молодой семье является членом жилищного, жилищно-строительного, жилищного накопительного кооператива;

г) для уплаты первоначального взноса при получении жилищного кредита, в том числе ипотечного, или жилищного займа на приобретение жилого помещения по договору купли-продажи или строительство жилого дома;

д) для оплаты цены договора с уполномоченной организацией на приобретение в интересах молодой семьи жилого помещения на первичном рынке жилья, в том числе на оплату цены договора купли-продажи жилого помещения (в случаях, когда это предусмотрено договором с уполномоченной организацией) и (или) оплату услуг указанной организации;

е) для погашения суммы основного долга (части суммы основного долга) и уплаты процентов по жилищным кредитам на приобретение жилого помещения или строительство жилого дома или по кредиту (займу) на погашение ранее предоставленного жилищного кредита на приобретение жилого помещения или строительство жилого дома, за исключением иных процентов, штрафов, комиссий и пеней за просрочку исполнения обязательств по указанным жилищным кредитам или кредитам (займам) на погашение ранее предоставленного жилищного кредита;

ж) для уплаты цены договора участия в долевом строительстве, который предусматривает в качестве объекта долевого строительства жилое помещение, содержащего одно из условий привлечения денежных средств участников долевого строительства, установленных пунктом 5 части 4 статьи 4 Федерального закона «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации», или уплаты цены договора уступки участником долевого строительства прав требований по договору участия в долевом строительстве;

з) для уплаты первоначального взноса при получении жилищного кредита на уплату цены договора участия в долевом строительстве, на уплату цены договора уступки прав требований по договору участия в долевом строительстве;

и) для погашения суммы основного долга (части суммы основного долга) и уплаты процентов по жилищному кредиту на уплату цены договора участия в долевом строительстве или на уплату цены договора уступки прав требований по договору участия в долевом строительстве либо по кредиту (займу) на погашение ранее предоставленного жилищного кредита на уплату цены договора участия в долевом строительстве или на уплату цены договора уступки прав требований по договору участия в долевом строительстве (за исключением иных процентов, штрафов, комиссий и пеней за просрочку исполнения обязательств по указанным жилищным кредитам либо кредитам (займам) на погашение ранее предоставленного жилищного кредита).

Волгоградцы начали участвовать в региональной программе обеспечения жильем молодых семей

Поддержка молодых семей — одно из важнейших направлений развития Волгоградской области. А в этом году льготы расширены. Региональные власти разработали новые программы, которые уже начали действовать.
Людмила Ельникова — первая в регионе получательница ипотеки на льготных условиях. Планирует приобрести новую квартиру для себя и трехлетнего сына. Собственная жилплощадь — долгожданная.

Людмила Ельникова, жительница Волгограда: «Живу со своей семьей, с родителями, с бабушкой и дедушкой в частном доме. Так сказать, не хватает квадратных метров».

Уже в конце следующего года Людмила планирует заселиться в новостройку в Советском районе. О программе женщина узнала в многофункциональном центре. И сразу же решила принять в ней участие и получить ежемесячную компенсацию взносов по ипотечному кредиту. Ее размер будет зависеть от ключевой ставки Центробанка. Максимально она может достигать до 15 тысяч рублей. Правда, чтобы рассчитывать на эти льготы, семья должна соответствовать определенным требованиям.

Алексей Осинцев, генеральный директор ОАО «ВАИЖК»: «Участником может стать любая молодая семья, у которой есть нуждаемость в улучшении жилищных условий. Возраст молодой семьи должен быть до 35 лет. Необходимо обратиться в муниципалитет по месту жительства, подтвердить свою нуждаемость в жилье и определенный уровень дохода, который позволил бы взять ипотечный займ на приобретение данного жилья».

Новая льготная программа поможет не только молодым семьям приобретать жилье, но также позволит развиваться строительной инфраструктуре в регионе.

Алексей Захаров, начальник отдела продаж недвижимости строительной компании «Пересвет-Юг»: Мы считаем, что данная программа даст импульс развития как рынку ипотеки, так и рынку недвижимости Волгоградской области в целом. Пониженная ставка по займу в данном случае — льготная ставка. Она прямым образом воздействует на уровень спроса на квартиры. Мы уверены, что все больше покупателей сможет обращаться к нам за консультацией по приобретению недвижимости. И, соответственно, для приобретения квартир в ипотеку обращаться в ВАИЖК для оформления займа».

В следующем году планируется ввести еще больше мер государственной поддержки для молодых семей.
Иван Милованов, начальник отдела развития строительной отрасли комитета строительства Волгоградской области: «Со следующего года по поручению губернатора запускается новая мера поддержки, направленная как на решение жилищных вопросов молодых семей, так и на стимулирование спроса застройщиков. Молодым семьям будет предоставляться займ на оплату первоначального взноса. До 300 тысяч рублей на 5 лет, ставкой до 3%. Кроме того, молодым семьям, которые приобретают квартиру у застройщика, предусмотрено снижение процентной ставки в виде компенсации части расходов по процентной ставке».

Такие меры поддержки, по мнению экспертов, уже в следующем году помогут улучшить свои жилищные условия десяткам молодых семей по всему региону.

Помощь Молодой Семье От Государства 2021 Волгоградской Области

В рамках реализации подпрограммы «Молодой семье — доступное жилье» между Комитетом строительства Волгоградской области и администрацией Серафимовичского муниципального района было заключено соглашение о предоставлении в 2018 году субсидии бюджету Серафимовичского района на приобретение жилого помещения или создание объекта индивидуального жилищного строительства. Общий размер субсидии, предоставляемой из бюджета Волгоградской области, составляет 4180,150 тыс. рублей. Бюджет Серафимовичского района — 1400 тыс. рублей. Стоит отметить, выделяемые средства из федерального и областного бюджетов напрямую зависят от размера средств, заложенных в местном бюджете. В 2018 году двенадцати молодым семьям вручены свидетельства о праве на получение социальной выплаты на приобретение жилого помещения или создание объекта индивидуального жилищного строительства. И в настоящее время все семьи жилье приобрели. Мы встретились с двумя из них. Это семьи Щегольковых и Левиных. Они поделились с нами своими впечатлениями.

— О программе «Молодой семье — доступное жилье» я узнала довольно давно, — рассказывает Ирина Щеголькова, — и, кстати, из нашей газеты. И в прошлом году мы наконец решились принять в ней участие.

Документацию Ирина и Алексей Щегольковы собрали быстро и в марте 2017 года предъявили ее по месту требования. Уже в конце года молодым позвонили из районной администрации и посоветовали присматривать жилье, поскольку совсем скоро подойдет очередь на получение свидетельства.

— И вот долгожданный день настал, — вспоминает с улыбкой Ирина, — в апреле нам снова позвонили и сообщили — через месяц мы станем счастливыми обладателями заветного свидетельства. 25 мая нас пригласили в администрацию Серафимовичского района на торжественное вручение свидетельств. Это был настоящий праздник для нашей семьи.

Задействовав полученный документ, материнский капитал и личные средства семье Щегольковых удалось приобрести трехкомнатную квартиру после капитального ремонта.

— Мы хотим выразить огромную благодарность администрации Серафимовичского района за такую колоссальную поддержку. Без этой помощи мы вряд ли смогли бы купить такое жилье. Отдельные слова благодарности мы адресуем сотрудникам МФЦ и Сбербанка России, за ответственный подход к своей работе. Благодаря им, весь процесс прошел гладко без каких-либо неприятностей.

Семья Левиных проживала в х. Буерак-Поповском. О программе рассказали знакомые. Анна и Антон, услышав, что многие уже с помощью социальной выплаты приобрели жилье, тоже решили попробовать принять участие в программе и купить свой собственный, теплый и уютный дом, о котором молодая семья давно мечтала.

Молодые люди собрали все документы, которые позволили в начале июля 2017 года встать на очередь.

Уже в мае этого года Левины получили свидетельство и в августе, задействовав также материнский капитал, купили дом в городе Серафимовиче. В доме три комнаты, все удобства, большой участок, баня, хозпостройки. Словом, все, что необходимо для комфортной жизни семьи с двумя детками.

Первым делом молодые полностью заменили электропроводку. Планируют постепенно делать ремонт во всем доме.

— Мы несказанно рады, что наконец у нас есть свой угол, — говорит Анна, — есть, что оставить после себя нашим деткам. От всей души благодарим сотрудников администраций Серафимовичского района и Буерак-Поповского сельского поселения за помощь в получении жилья.

В заключение хочется отметить, что, поскольку без бюджетной поддержки, в большинстве случаев, молодая семья вряд ли может получить доступ на рынок недвижимости, программа «Молодой семье — доступное жилье» для многих является тем самым шансом на приобретение собственного жилья или улучшение жилищных условий. В Серафимовичском районе многие воспользовались этой возможностью. В 2016 году свидетельства получили четырнадцать семей, в 2017 году — тринадцать. И самое важное, молодые семьи в течение года приобретают свой дом, и жилье становится действительно доступным.

В 2020 году социальные выплаты для улучшения жилищных условий получат более 15 тысяч молодых семей

Оказать финансовую поддержку в приобретении комфортного жилья молодым семьям, проживающим в регионах России – такова цель государственной программы «Обеспечение доступным и комфортным жильем и коммунальными услугами граждан Российской Федерации».

В этом году в программе участвуют 83 региона.

«Это очень эффективная программа и хороший стимул в решении демографических задач. Как правило, получив поддержку, семья вырастает. Финансирование программы в 2020 году — более пяти миллиардов рублей. Цифра недостаточная, но все зависит от возможностей бюджета. Как правило, когда мы выносим вопрос финансирования программы на правительственные площадки, всегда получаем поддержку. В этом году решить свой квартирный вопрос смогут более 15 тысяч молодых семей, включенных в список претендентов на получение субсидии», — рассказал министр строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации Владимир Якушев.

В 2019 году такой возможностью воспользовались 15 978 молодых семей. Сумма соцвыплат из федерального бюджета составила 5 058 829,1 тыс. рублей.

Следует отметить, что в соответствии с условиями участия в подпрограмме, претендовать на получение господдержки могут молодые семьи, признанные нуждающимися в улучшении жилищных условий и обладающие доходом, который позволяет частично оплатить приобретаемое жилье. Важно, что возраст каждого из супругов либо одного родителя в неполной семье не должен превышать 35 лет.

При этом первоочередное право на получение соцвыплаты имеют молодые семьи, поставленные на учет в качестве нуждающихся в улучшении жилищных условий до 1 марта 2005 г., а также многодетные молодые семьи.

Семьям-участвующим в программе, которые имеют одного или более ребенка, предоставляются выплаты в размере 35% расчетной стоимости жилья, а семьям без детей – 30%.

Средства могут быть использованы для оплаты цены договора купли-продажи жилого помещения, договора строительного подряда, для внесения последнего платежа в счет уплаты паевого взноса в полном размере, для уплаты первоначального взноса при получении жилищного кредита, для оплаты цены договора с уполномоченной организацией на приобретение в интересах молодой семьи жилого помещения эконом-класса на первичном рынке жилья, для погашения основной суммы долга и уплаты процентов по жилищным кредитам, а также для уплаты цены договора участия в долевом строительстве, путем внесения соответствующих средств на счет эскроу.

Напомним, что в связи с текущей эпидемиологической обстановкой, правительство России приняло решение о продлении периода действия свидетельств, полученных молодыми семьями-участниками программы 2020 года, — с семи до девяти месяцев, а срок для открытия счета в банке увеличен с одного месяца до трех. Новые положения регламентированы постановлением от 26 апреля 2020 г. № 589, они распространяются на свидетельства, выданные с 1 февраля 2020 года до дня вступления постановления в силу.

Помощь Молодой Семье От Государства 2021 Волгоградской Области

Михаил Мишустин подписал Постановление Правительства РФ от 27.10.2020 №1747 «О внесении изменений в приложение №1 к особенностям реализации отдельных мероприятий государственной программы Российской Федерации «Обеспечение доступным и комфортным жильем и коммунальными услугами граждан Российской Федерации»».

Фото: www.o-krohe.ru

Согласно Постановлению, документы для получения выплаты теперь можно будет подать как при личном обращении, так и посредством ФГИС «Единый портал государственных и муниципальных услуг». При подаче документов через портал госуслуг будет необходима простая электронная подпись одного из членов семьи.

Напомним, что программа «Обеспечение доступным и комфортным жильем…» была утверждена Постановлением Правительства РФ №1050 от 17.12.2010 «О реализации отдельных мероприятий государственной программы РФ «Обеспечение доступным и комфортным жильем и коммунальными услугами граждан Российской Федерации»».

Фото: www.gazeta.ru

В соответствии с программой молодым семьям с детьми выплачиваются компенсации в размере 35% от стоимости квартиры, семьям без детей — в размере 30% от стоимости.

При этом возраст супругов не должен превышать 35 лет, а семья должна быть признана нуждающейся в жилом помещении и обладать доходом для первоначального взноса или оплаты кредита.

Денежные средства можно направлять на покупку дома, квартиры в новостройке, строительство объекта ИЖС и погашение ипотеки.

На реализацию программы в 83 регионах РФ в 2020 году направлено 5 млрд руб., что позволит воспользоваться такой поддержкой более 15 тыс. молодых семей.

Фото: www.dpo-ilm.ru

Другие публикации по теме:

Ирек Файзуллин наградил победителей федеральной премии ТОП ЖК

4 августа в преддверии Дня строителей министр строительства и ЖКХ РФ Ирек Файзуллин наградил победителей 14 федеральных номинаций летнего этапа Градостроительного конкурса жилых комплексов-новостроек ТОП ЖК.

В торжественной церемонии награждения победителей также приняли участие президент НОСТРОЙ Антон Глушков, президент НОПРИЗ Михаил Посохин, председатель Комитета ТПП РФ по предпринимательству в сфере строительства Ефим Басин, ректор НИУ МГСУ Павел Акимов.

Большой интерес к конкурсу иллюстрирует тот факт, что на участие в 14 номинациях было подано 722 заявки. Допущено к оценке экспертами 362 проекта от 121 застройщика из 50 регионов. В оценке заявок приняли участие около 100 экспертов.

Результаты конкурса показали, что быть лучшими могут и крупные, и средние, и небольшие застройщики. А лучшие застройщики находятся и строят далеко не только в Москве.

Победителями летнего этапа премии ТОП ЖК жюри определило:

• в номинации «Лучший проект комплексного развития территорий» — ЖК Южный берег, Красноярский край, застройщик СГ СМ.СИТИ;

• в номинации «Лучший мастер-план жилого комплекса» — ЖК Shagal, г. Москва, застройщик Группа Эталон;

• в номинации «Лучшее дворовое пространство» — ЖК Новый Зеленоград, Московская область, застройщик IKON Development;

• в номинации «Лучшее озеленение и ландшафтный дизайн территории жилого комплекса» — ЖК Эволюция, Новосибирская область, застройщик ГК Стрижи;

• в номинации «Лучшие условия для спорта» — ЖК Суворовский, Ростовская область, застройщик Объединение застройщиков ВКБ-Новостройки;

• в номинации «Лучшая среда для формирования добрососедства» — ЖК LIVE, Свердловская область, застройщик Атомстройкомплекс;

• в номинации «Вклад застройщика в благоустройство общественной зеленой зоны» — ЖК Европейский берег, Новосибирская область, застройщик Брусника;

• в номинации «Лучшая пешеходная улица от застройщика внутри жилого комплекса» — ЖК ART City, Республика Татарстан, застройщик Унистрой;

• в номинации «Лучшая организация стрит-ритейла» — ЖК Квартал Новин, ХМАО, застройщик Брусника;

• в номинации «Лучшая входная группа» — ЖК Серебряный фонтан, г. Москва, застройщик Группа Эталон;

• в номинации «Лучший подъезд» — ЖК Самоцветы, Республика Башкортостан, застройщик ГК РИСК;

• в номинации «Самый умный дом» — ЖК Клубный дом BELKIN, Калужская область, застройщик РусСтройГруп;

• в номинации «Лучший детский сад от застройщика» — ЖК Макаровский, Свердловская область, застройщик УГМК-Застройщик;

• в номинации «Лучшая школа от застройщика» — ЖК Столичный, Московская область, застройщик ГК Главстрой.

Кроме того, жюри отметило специальной премией девелопера Брусника, признанного Лучшим инновационно-стимулирующим застройщиком жилья в Российской Федерации.

СПРАВКА

Градостроительный конкурс жилых комплексов – новостроек ТОП ЖК учрежден совместно Национальным объединением застройщиков жилья и профильными комитетами ТПП РФ и РСПП в 2019 году. Это самый масштабный в России конкурс новостроек. Каждый год в нем принимают участие более 1500 жилых комплексов от почти 1000 застройщиков. Победители определяются в 161 номинации, из них 6 федеральных. Конкурс стартует в ноябре и длится 4 месяца.

В 2021 году принято решение ввести дополнительно 14 федеральных номинаций конкурса и определить победителей по ним в летний период.

Большинство параметров для оценки жилых комплексов заимствованы из Стандарта комплексного развития территорий, разработанного Минстроем России и ДОМ.РФ.

В состав авторитетной конкурсной комиссии вошли:

• председатель Комитета ТПП РФ по предпринимательству в сфере строительства Ефим Басин;

• руководитель аппарата Национального объединения застройщиков жилья Кирилл Холопик;

• заместитель гендиректора Фонда ДОМ.РФ Антон Финогенов;

• президент Союза архитекторов России Николай Шумаков;

• президент Национального объединения строителей (НОСТРОЙ) Антон Глушков;

• президент Национального объединения проектировщиков и изыскателей (НОПРИЗ) Михаил Посохин;

• президент Российского союза строителей Владимир Яковлев;

• президент Российской Гильдии Риэлторов Игорь Горский.

• другие известные отраслевые деятели федерального уровня.

Другие публикации по теме:

Государственная помощь по программе “Молодая семья” в Волгограде и Волгоградской области

Волгоград является одним из первых городов, в котором стала действовать программа «Молодая семья».

Данный проект стартовал в рамках всероссийской национальной программы «Жилище».

В этом регионе первый набор участников начался в 2002 году. Пятнадцатилетняя история действия имеет весомые плоды в виде прибавления численности населения, обновления жилищного фонда в целом по региону и активации местной ипотечной системы.

Предоставляемая помощь от государства

Стоимость этой именной ценной бумаги, как правило, устанавливается индивидуально по регионам. Участники вправе рассчитывать на 30–40% от стоимости выбранной квартиры или дома эконом-класса. Доля участия государственных средств здесь зависит от наличия или отсутствия детей. При рождении или усыновлении ребенка участникам прибавляется каждый раз по 5%.

Специалисты рынка недвижимости в сотрудничестве с работниками местной администрации каждый год выводят средний показатель рыночной стоимости квадратного метра жилья по регионам, в Волгограде, в частности. Эта ориентировочная цена умножается на количество квадратных метров, положенных на определенную семью.

Норматив по всей России одинаковый:

• 42 м 2 на семью из двоих человек (супругов без детей или матери или отца-одиночки с одним ребенком);
• по 18 м 2 на каждого члена семьи, если их больше, чем двое.

Так получается вполне конкретная сумма, которая и обозначается в сертификате.

Его кстати, нужно пустить в дело в течение девяти месяцев с момента получения. То есть до наступления лета следующего года, потому что набор в очередь происходит с января по июль. Весь июль и август госслужащие занимаются оформлением бумаг, формированием списков и прочей бюрократической рутиной, а в сентябре-октябре, при наличии всеобъемлющего финансирования, сертификаты вручаются подошедшим по очереди участникам.

Условия участия

Точнее, один из членов семьи может перешагнуть данный возрастной порог, но вот второй должен быть однозначно моложе. Причем, если за период ожидания в очереди и второму супругу исполнилось 35, их семья автоматически выбывает из очереди. Тогда альтернативой проекту «Молодая семья» может стать программа расселения из аварийного и ветхого жилья (все равно ведь кандидаты должны официально нуждаться в улучшении жилищных условий). Или же по возможности вступить в местную программу обеспечения семей, не подходящих по возрасту. Для них государство готово выделить 10% стоимости объекта недвижимости.

Помимо возраста супругов существуют еще несколько немаловажных условий:

1. Постоянная регистрация места жительства в Волгограде и области.
2. Семья (полная) должна состоять в официальном браке не менее 1 года.
3. Граждане должны находиться в списке нуждающихся в улучшении жилищных условий, который формируется в администрации города.
4. Семья до этого момента не получала дополнительных мер господдержки, исключая материнский капитал.
5. Наличие постоянного официального заработка хотя бы у одного из супругов в такой степени, чтобы общий семейный доход подходил под уровень одобрения ипотеки в городе Волгограде.

Действие программы в регионе

Реализация проекта регионального масштаба в Волгограде финансируется из нескольких источников:

• федерального бюджета;
• казны субъекта РФ;
• местных бюджетов округов и поселков;
• из внебюджетных источников.

Средства предоставляются семье в безналичном виде. С полученным сертификатом заемщики направляются в банк и вступают в кредитные обязательства.

Теперь нельзя средствами по субсидии погасить уже ранее взятую ипотеку. Сейчас данная материальная помощь может быть принята банком только как первоначальный взнос на ипотечный заем.

Кредитные продукты для молодых семей в Волгограде сегодня реализуют несколько участников данной сферы рынка: ВТБ24, Сбербанк и Россельхозбанк. Условия по ним гораздо лояльнее, нежели для обычных заемщиков, не имеющих особого статуса. Процентные ставки для молодых семей здесь гораздо ниже. Но не стоит путать сотрудничество банков с государством и реализацию собственных кредитных продуктов для молодых семей в некоторых коммерческих банках. В этих трех банках в Волгограде можно оформить ипотеку на покупку квартиры, только в новостройке, где еще не было официальных владельцев, на приобретение готового частного дома или на покупку земельного участка с последующим индивидуальным жилищным строительством.

Льготные ипотечные продукты можно получить, выполнив следующий алгоритм действий:

1. Оформить заявку в банке и дождаться по ней положительного решения.
2. Найти подходящую по требованиям программы недвижимость в установленный банком срок.
3. Подписать некоторые бумаги и договоры, которые являются обязательным условием программы.
4. Обратиться за государственной субсидией в администрацию города Волгоград.

Из документов сотрудники банка обычно просят предоставить такие бумаги:

• паспорта супругов;
• свидетельства о рождении всех детей или бумаги об их усыновлении;
• свидетельство о браке (если семья является полной);
• копия трудовой книжки, что подтвердит официальное и постоянное трудоустройство заявителя;
• справки с места работы о легальных доходах гражданина;
• сертификат на средства, предоставленные субсидией от государства;
• свидетельство о праве собственности и прочие документы на приобретаемую недвижимость.

После всех этих, бумаг, заявок, ожиданий, собеседований и прочих манипуляций наградой за все усилия станет своя собственная квартира или даже дом. Ваши старания и страдания будут вознаграждены с лихвой собственной крышей над головой.

О государственной помощи жителям Волгограда и области в улучшении жилищных условий рассказано в следующем видеосюжете: