Reka-home.ru

Река Хом
0 просмотров
Рейтинг статьи
1 звезда2 звезды3 звезды4 звезды5 звезд
Загрузка...

Последствия расторжения договора водоснабжения с физлицом

Договор горячего или холодного водоснабжения

По договору горячего или холодного водоснабжения (далее также — договор водоснабжения) организация, осуществляющая горячее водоснабжение или холодное водоснабжение, обязуется подавать абоненту через присоединенную водопроводную сеть горячую, питьевую и (или) техническую воду установленного качества в объеме, определенном договором водоснабжения, а абонент обязуется оплачивать принятую воду и соблюдать предусмотренный договором водоснабжения режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении водопроводных сетей и исправность используемых им приборов учета.
К договору водоснабжения применяются положения о договоре об энергоснабжении, предусмотренные Гражданским кодексом Российской Федерации, если это не противоречит существу договора водоснабжения.
То есть в отношении договора водоснабжения действуют следующие правила:
— Договор заключается с абонентом при наличии у него отвечающего установленным техническим требованиям водопринимающего устройства, присоединенного к сетям водоснабжающей организации, и другого необходимого оборудования, а также при обеспечении учета потребления;
— В случае, когда абонентом по договору выступает гражданин, использующий воду для бытового потребления, договор считается заключенным с момента первого фактического подключения абонента в установленном порядке к присоединенной сети;
— Если иное не предусмотрено соглашением сторон, такой договор считается заключенным на неопределенный срок и может быть изменен или расторгнут по основаниям, предусмотренным законом;
— Договор водоснабжения, заключенный на определенный срок, считается продленным на тот же срок и на тех же условиях, если до окончания срока его действия ни одна из сторон не заявит о его прекращении или изменении либо о заключении нового договора;
— Если одной из сторон до окончания срока действия договора внесено предложение о заключении нового договора, то отношения сторон до заключения нового договора регулируются ранее заключенным договором;
— В случае, когда абонентом по договору водоснабжения выступает гражданин, использующий энергию для бытового потребления, он вправе использовать воду в необходимом ему количестве;
— В случае, когда абонентом по договору энергоснабжения выступает гражданин, использующий воду для бытового потребления, он вправе расторгнуть договор в одностороннем порядке при условии уведомления об этом энергоснабжающей организации и полной оплаты использованной энергии.

Договор водоснабжения является публичным договором. В публичном договоре цена товаров, работ или услуг должна быть одинаковой для потребителей соответствующей категории. Иные условия публичного договора не могут устанавливаться исходя из преимуществ отдельных потребителей или оказания им предпочтения, за исключением случаев, если законом или иными правовыми актами допускается предоставление льгот отдельным категориям потребителей. Отказ лица, осуществляющего предпринимательскую деятельность, от заключения публичного договора при наличии возможности предоставить потребителю соответствующие товары, услуги, выполнить для него соответствующие работы не допускается.
Организация, осуществляющая горячее водоснабжение или холодное водоснабжение, вправе отказаться от заключения договора водоснабжения в случае подключения (технологического присоединения) сетей или объекта капитального строительства абонента к централизованной системе водоснабжения с нарушением технических условий на подключение (технологическое присоединение) или в случае самовольного подключения (технологического присоединения) лицом объекта капитального строительства к такой системе.

Существенными условиями договора водоснабжения являются:

1) предмет договора, режим подачи воды (гарантированный объем подачи воды (в том числе при холодном водоснабжении на нужды пожаротушения), гарантированный уровень давления воды в системе водоснабжения в месте присоединения), определяемый в соответствии с техническими условиями на подключение (технологическое присоединение) к системе водоснабжения (водопроводным сетям);
2) сроки осуществления подачи воды;
3) качество воды, в том числе температура подаваемой воды в случае заключения договора горячего водоснабжения;
4) порядок контроля качества воды;
5) условия прекращения или ограничения подачи воды;
6) порядок осуществления учета поданной воды;
7) сроки и порядок оплаты по договору;
8) границы эксплуатационной ответственности по водопроводным сетям абонента и организации, осуществляющей горячее водоснабжение или холодное водоснабжение, определенные по признаку обязанностей (ответственности) по эксплуатации этих систем или сетей;
9) права и обязанности сторон по договору;
10) ответственность в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения сторонами обязательств по договору водоснабжения;
11) порядок урегулирования разногласий, возникающих между сторонами по договору;
12) порядок обеспечения абонентом доступа представителям организации, осуществляющей горячее водоснабжение или холодное водоснабжение, или по ее указанию представителям иной организации к водопроводным сетям, местам отбора проб воды и приборам учета в целях определения объема поданной воды, тепловой энергии (в случае горячего водоснабжения) и определения качества воды;
13) иные условия, установленные правилами горячего водоснабжения, правилами холодного водоснабжения и водоотведения, утвержденными Правительством Российской Федерации.

Оплата горячей, питьевой и (или) технической воды по договору водоснабжения осуществляется по тарифам на горячую воду (горячее водоснабжение), питьевую воду (питьевое водоснабжение) и (или) техническую воду.
Абонент, несвоевременно и (или) не полностью оплативший горячую, питьевую и (или) техническую воду, обязан уплатить организации, осуществляющей горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, пени в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная со следующего дня после дня наступления установленного срока оплаты по день фактической оплаты.

Читать еще:  Программа Молодая Семья В 2021 Году Юридическая Помощь

Собственники и иные законные владельцы помещений в многоквартирных домах и жилых домов в случае несвоевременной и (или) неполной оплаты горячей, питьевой и (или) технической воды, потребляемой ими при получении коммунальных услуг, уплачивают пени в размере и порядке, установленных жилищным законодательством.
Местом исполнения обязательств организацией, осуществляющей горячее водоснабжение или холодное водоснабжение, является точка на границе эксплуатационной ответственности абонента и такой организации по водопроводным сетям, если иное не предусмотрено договором водоснабжения.
Договоры горячего водоснабжения, договоры холодного водоснабжения заключаются в соответствии с типовым договором горячего водоснабжения и типовым договором холодного водоснабжения, утвержденными Правительством Российской Федерации.

Подключение газа в Приморье: Стоимость и условия для владельцев частных домов

Источник фото: Министерство энергетики и газоснабжения ПК

До 2023 года в Приморье подключат к газоснабжению более 72 частных домовладений в 28 населенных пунктах. На вопросы граждан по этой теме ответили специалисты краевого министерства энергетики и газоснабжения, сообщают «Вести:Приморье» со ссылкой на правительство края.

В чем разница между газификацией и догазификацией?

Догазификация – это бесплатное подключение индивидуальных жилых домов, принадлежащих на праве собственности заявителям – физическим лицам, в населенных пунктах, в которых уже проложены внутрипоселковые сети, и требуется, как правило, достроить газопроводы до границ земельных участков, на которых расположены такие дома

Газификация же касается, во-первых, не только граждан, но и бизнеса, которые должны платить за это, во-вторых, газификация предполагает строительство магистральных и (или) межпоселковых газопроводов, внутрипоселковых газопроводов, а уже потом строительство газопровода до границ земельных участков заявителей.

Как узнать, в какую программу я попадаю?

В случае если у гражданина есть документы, подтверждающие права собственности на земельный участок и на индивидуальный жилой дом, расположенный в населенном пункте, который уже газифицирован, он попадет в программу догазификации.

Поэтому сначала необходимо оформить право собственности на земельный участок и дом, а уже после подать заявку на догазификацию.

Дома, которые расположены в негазифицированных населенных пунктах, попадают в региональную программу газификации.

Если домовладение расположено в границах садоводческих или огороднических некоммерческих товариществ (СНТ), а само СНТ расположено в границах газифицированного населенного пункта, доведение газопровода до границ таких товариществ будет бесплатно. В границах СНТ граждане самостоятельно осуществляют строительство газораспределительной сети (с привлечением газораспределительной организации или иной строительной организации). Впоследствии подключение домовладений осуществляет только газораспределительная организация, стоимость подключения будет по-прежнему регулироваться государством.

Какой уровень газификации является целевым? Почему это не 100%?

В соответствии с текущими топливно-энергетическим балансами регионов потенциальный уровень газификации оценивается в 82,9 %.

При определении уровня потенциальной газификации не учитывается ветхий и аварийный жилищный фонд, не подлежащий газификации, а также квартиры или домовладения, обеспеченные электроплитами, автономным и централизованным горячим водоснабжением, автономным и централизованным отоплением.

Сколько стоит подключение до границы земельного участка?

В случае, если человек является физическим лицом, имеющим на праве собственности или ином законном основании индивидуальный жилой дом в границах газифицированного населенного пункта и намеревающимся использовать газ для удовлетворения личных, семейных, домашних и иных нужд, не связанных с осуществлением предпринимательской (профессиональной) деятельности, то технологическое присоединение будет бесплатным.

Сколько стоит провести газ внутри участка?

Это зависит от объема работ, от способа прокладки газопровода. Ориентировочно – 25 000 – 60 000 рублей.

Вместе с тем в случае, если гражданин принял решение по газификации в пределах границ земельного участка силами газораспределительной организации, то стоимость таких услуг регулируется государством. Если воспользоваться сторонней организацией – услуги оказываются на договорной основе.

Стоимость внутридомового газового оборудования:

– плита – 6 000 – 19 000 рублей;

– двухконтурный котел 24 кВт на 100 кубометров для подачи тепла и ГВС – 12 000 – 60 000 рублей;

– двухконтурный котел 12 кВт на 50 кубометров для подачи тепла и ГВС – 7 000 – 55 000 рублей;

– счетчик газовый 2 500 – 5 000 рублей;

– сигнализатор загазованности 2 500 – 5 000 рублей.

Стоимость монтажа зависит от мощности, марки производителя оборудования, а также от пожеланий заявителя. Приобретается дополнительно. Газораспределительные организации помогут подобрать оборудование.

Читать еще:  Как сделать жену достанется

Как избежать обмана при подключении?

На сегодняшний день подключение (технологическое присоединение) осуществляют только газораспределительные организации, деятельность которых регулируется государством. В случае нарушения газораспределительными организациями условий договора о подключении либо получения необоснованного отказа в подключении целесообразно обращаться в Федеральную антимонопольную службу.

Что мне нужно сделать, чтобы получить газ?

В первую очередь, необходимо подать заявку. Для этого можно воспользоваться сайтом газораспределительной организации или прийти в один из центров (офисов) газораспределительной организации. С сентября текущего года будет доступна возможность подать заявление через портал Госуслуги, МФЦ или с помощью единого портала единого оператора газификации СОЦГАЗ.РФ.

Какие документы нужны?

Правоустанавливающие документы на земельный участок и индивидуальный жилой дом, ситуационный план, паспорт, СНИЛС и контактные данные. На сайтах или офисах газораспределительных организаций будет доступна типовая форма заявки с описью необходимых документов.

Я подал заявку – когда мне проведут газ?

В договоре будут указаны предельные сроки осуществления подключения, в зависимости от протяженности газопровода, который требуется построить газораспределительной организации до границы указанного заявителем земельного участка. Срок подключения также учитывает время, требующееся для выполнения мероприятий в границах земельного участка, а именно: прокладку сети газопотребления, внутреннего газопровода по дому, монтаж газоиспользующего оборудования.

Могут ли мне отказать после того, как я подал заявку?

Могут, если заявитель предоставляет неполный комплект документов, заполнил данные некорректно или если параметры подключения указанного индивидуального жилого дома не будут соответствовать критериям – дом не зарегистрирован или расположен в негазифицированном населенном пункте.

Сколько будет стоить газ? Есть ли скрытые платежи за пользование газом?

Стоимость поставки газа регулируется государством и для граждан устанавливается региональными властями в зависимости от направления использования газа (пищеприготовление, горячее водоснабжение, отопление).

Розничная цена для Приморского края – 6400,84 рубля за тысячу кубометров (Постановление агентства по тарифам Приморского края №18/3 от 02.06.21 г.)

Скрытых платежей нет, после подключения будут дополнительные затраты на техническое обслуживание внутридомового газоиспользующего оборудования, необходимого для обеспечения безопасной эксплуатации.

Вырастет ли тариф?

Рост тарифов проходит только в соответствие с инфляцией, дополнительного увеличения в связи с подключением для граждан не будет.

Какие критерии для соответствия догазификации?

В случае если индивидуальный жилой дом и земельный участок зарегистрированы в установленном порядке и дом расположен в населенном пункте, который уже газифицирован, гражданин попадет в программу ускоренной социальной газификации (догазификации).

Если я подал заявку в марте или мае я попадаю под бесплатную догазификацию?

Условия бесплатной догазификации распространяются на случаи подачи заявки и заключения договора о подключении, начиная с 21 апреля 2021 года. Так, если договор о подключении заключен после 21 апреля 2021 года, оплата была осуществлена, то гражданин может обратиться в газораспределительную организацию для заключения дополнительного соглашения о бесплатности оказания услуг по подключению. В таком случае ему вернут уплаченные денежные средства, однако срок договора о подключении может быть скорректирован.

В случае если договор о подключении заключен до 21 апреля 2021 года, возврат уплаченных (полностью или частично) денежных средств газораспределительной организацией не осуществляется. Вместе с тем гражданин имеет право расторгнуть договор о подключении, не вносить оставшеюся часть платы и подать новую заявку на бесплатную догазификацию.

У меня остались вопросы. С кем я могу обсудить их?

Единый оператор газификации и региональные операторы газификации должны не только организовывать строительство газопроводов, но и осуществлять коммуникацию с гражданами через «горячие линии», создание технической возможности подачи вопросов в онлайн-режиме на своих официальных сайтах. В каждом субъекте будут сформированы региональные штабы, отвечающие за координацию деятельности операторов. Также можно обратиться в газораспределительную организацию с интересующим вопросом.

Что такое ЕОГ и РОГ?

ЕОГ – Единый оператор газификации, который, по сути, станет единым центром ответственности по вопросам газификации и по обеспечению бесплатного подключения домовладений к сетям газораспределения.

РОГ – Региональный оператор газификации – компания, являющаяся таким же центром ответственности, как и ЕОГ, на той территории субъекта, где ее сетей больше, чем у ЕОГа.

Последствия расторжения договора водоснабжения с физлицом

Перечень действий, которые необходимо произвести для работы с ЭЦП:

1. Установить специальную программу — плагин для работы с электронной подписью. Перейти на страницу плагина. После установки плагина перезапустите браузер.

2. Установить КриптоПро.

3. Иметь сертификат открытого ключа USB-токена.

4. Присоединить к компьютеру носитель ключа электронной подписи (USB-ключ, смарт-карта).

5. Добавить адрес сайта в список надежных узлов (только для браузера Internet Explorer).

  • Электрическая энергия
  • Тепловая энергия
  • Горячее водоснабжение
  • Холодное водоснабжение

Основание для раскрытия информации:

Читать еще:  Минимальные декретные в 2021 с 1 мая челябинск

Стандарт раскрытия информации субъектами оптового и розничного рынков электрической энергии

(утв. Постановлением Правительства РФ от 21.01.2004 №24, (действующая редакция))
подпункт б пункта 45 Стандарта:
Информация, являющаяся существенной для потребителей

(утв. Постановлением Правительства РФ от 21.01.2004 №24, в редакции от 09.08.2010 №609 – действующая редакция)
подпункт б пункта 20 Стандарта в редакции Постановления Правительства РФ от 09.08.2010г. №609:
Информация, являющаяся существенной для потребителей
Физические лица
Юридические лица
Условия расторжения договора

При расторжении договора по инициативе покупателя по причине перехода к энергосбытовой организации или по иным основаниям, необходимым условием является отсутствие задолженности, признанной по акту сверки или установленной решением суда;

При расторжении договора по инициативе гарантирующего поставщика с исполнителями коммунальных услуг необходимым условием является избрание иного способа управления либо избрание иной управляющей организации.

При расторжении договора по согласию сторон – необходимым условием является наличие письменного согласия обеих сторон договора.

Также сторонами договором могут быть предусмотрены иные условия расторжения договоров.

Ответственность сторон

Гарантирующий поставщик несет ответственность за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств по договору (за надежность снабжения покупателей электроэнергией и ее качество в соответствии с техническими регламентами и иными обязательными требованиями.

Гарантирующий поставщик, который не исполнил или ненадлежащим образом исполнил обязательства по договору, несет установленную законодательством РФ ответственность в случаях ограничения режима потребления электроэнергии сверх сроков, определенных установленной в договоре категорией надежности снабжения, нарушения установленного порядка полного и (или) частичного ограничения режима потребления электрической энергии, отклонений показателей качества электрической энергии сверх величин, установленных техническими регламентами и иными обязательными требованиями.

Покупатель несет ответственность за неисполнение либо ненадлежащее исполнение договора, за несвоевременное извещение Гарантирующего поставщика об изменениях банковских реквизитов, руководителя предприятия, установленной мощности объектов, включенных в договор в связи с введением либо выведением объектов (электроустановок) в соответствии с действующим законодательством и условиями настоящего договора.

б) основные условия договора купли-продажи электрической энергии, в том числе:

  • срок действия договора;
    С момента заключения до срока, установленного договором. Последующая автоматическая пролонгация, в случае отсутствия возражений сторон.
  • вид цены на электрическую энергию (фиксированная или переменная);
    На территории Центрального и Западного энергорайона цена регулируемая. На территории Южно-Якутского энергорайона регулируемая цена, зависящая от стоимости покупки электрической энергии на оптовом рынке, за исключением населения и приравненных к населению потребителей, к которым применяется регулируемая цена.
  • форма оплаты:
    в соответствии с действующим законодательством — наличная, безналичная.
  • формы обеспечения исполнения обязательств сторон по договору:
    • Неустойка;
    • Поручительство.
    Если договор энергоснабжения (купли-продажи (поставки) электрической энергии (мощности)) заключается гарантирующим поставщиком с энергосбытовой (энергоснабжающей) организацией, то в таком договоре помимо условия о предварительной оплате электрической энергии (мощности) должно также быть условие о предоставлении энергосбытовой (энергоснабжающей) организацией обеспечения исполнения ею обязательств по оплате по такому договору в виде предоставления безотзывной банковской гарантии либо государственной или муниципальной гарантии на весь срок действия договора, если иное не установлено соглашением сторон.
  • зона обслуживания:
    Территория деятельности гарантирующего поставщика ПАО «Якутскэнерго».
  • условия расторжения договора:
    В соответствии с действующим законодательством.
    Для прочих потребителей — расторжение договора происходит при условии соблюдения пункта 85 Основных положений функционирования розничных рынков электрической энергии.
    Расторжение договора с потребителями – исполнителями коммунальных услуг при следующих условиях:
    а) для гарантирующего поставщика — при наличии у исполнителя коммунальных услуг признанной им по акту сверки расчетов или подтвержденной решением суда задолженности перед ГП за поставленный коммунальный ресурс в размере, превышающем стоимость соответствующего коммунального ресурса за 3 расчетных периода (расчетных месяца).
    б) для потребителя-исполнителя коммунальных услуг — в случае прекращения обязанности предоставлять соответствующую коммунальную услугу. Данное условие предусматривает оплату поставленной до момента расторжения договора электрической энергии в полном объеме и исполнение иных возникших до момента расторжения договора ресурсоснабжения обязательств, в том числе обязательств, возникших вследствие применения мер ответственности за нарушение договора.
  • ответственность сторон;
    В рамках договора энергоснабжения, гарантирующий поставщик несет перед потребителем (покупателем) ответственность за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств по договору, в том числе за действия сетевой организации, привлеченной для оказания услуг по передаче электрической энергии, а также других лиц, привлеченных для оказания услуг, которые являются неотъемлемой частью процесса поставки электрической энергии потребителям.
    Гарантирующий поставщик несет ответственность за нарушение условий поставки, в том числе надежности электроснабжения и качества электрической энергии.
    Потребитель (покупатель) несет ответственность за нарушение порядка оплаты и ненадлежащее исполнение договора.
голоса
Рейтинг статьи
Ссылка на основную публикацию
ВсеИнструменты
Adblock
detector