Reka-home.ru

Река Хом
0 просмотров
Рейтинг статьи
1 звезда2 звезды3 звезды4 звезды5 звезд
Загрузка...

Постановление 354 2021

Государственное казенное учреждение Центр координации ГУ ИС Департамент жилищно-коммунального хозяйства города Москвы

ПРАВИТЕЛЬСТВО РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

от 6 мая 2011 г. N 354

О ПРЕДОСТАВЛЕНИИ КОММУНАЛЬНЫХ УСЛУГ

СОБСТВЕННИКАМ И ПОЛЬЗОВАТЕЛЯМ ПОМЕЩЕНИЙ В МНОГОКВАРТИРНЫХ

ДОМАХ И ЖИЛЫХ ДОМОВ

Список изменяющих документов

(в ред. Постановлений Правительства РФ от 04.05.2012 N 442,

от 27.08.2012 N 857, от 16.04.2013 N 344, от 14.05.2013 N 410,

от 22.07.2013 N 614, от 19.09.2013 N 824, от 17.02.2014 N 112,

от 25.02.2014 N 136, от 26.03.2014 N 230, от 24.09.2014 N 977,

от 14.11.2014 N 1190, от 17.12.2014 N 1380, от 14.02.2015 N 129,

от 04.09.2015 N 941, от 25.12.2015 N 1434, от 29.06.2016 N 603,

от 26.12.2016 N 1498, от 27.02.2017 N 232, от 27.06.2017 N 754,

от 09.09.2017 N 1091, от 27.03.2018 N 331, от 15.09.2018 N 1094,

от 15.12.2018 N 1572, от 21.12.2018 N 1616, от 21.12.2018 N 1622,

от 28.12.2018 N 1708, от 23.02.2019 N 184, от 22.05.2019 N 637,

от 13.07.2019 N 897, от 29.06.2020 N 950, от 21.12.2020 N 2184,

от 29.12.2020 N 2339, от 01.02.2021 N 93, от 02.03.2021 N 299,

от 25.06.2021 N 1017, от 25.06.2021 N 1018,

с изм., внесенными Определением Верховного Суда РФ

от 19.03.2013 N АПЛ13-82, Решением Верховного Суда РФ

от 31.05.2013 N АКПИ13-394,

Постановлениями Конституционного Суда РФ от 10.07.2018 N 30-П,

от 20.12.2018 N 46-П, Решением ВС РФ от 29.04.2019 N АКПИ19-128,

Постановлениями Конституционного Суда РФ от 27.04.2021 N 16-П, от 31.05.2021 N 24-П)

В соответствии со статьей 157 Жилищного кодекса Российской Федерации Правительство Российской Федерации постановляет:

1. Утвердить прилагаемые:

Правила предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов;

изменения, которые вносятся в Постановления Правительства Российской Федерации по вопросам предоставления коммунальных услуг.

2. Установить, что Правила, утвержденные настоящим Постановлением:

а) применяются к отношениям, вытекающим из ранее заключенных договоров, содержащих условия предоставления коммунальных услуг, в части прав и обязанностей, которые возникнут после вступления в силу этих Правил;

б) не применяются к отношениям, которые возникают при поставке газа для обеспечения коммунально-бытовых нужд граждан и регулирование которых осуществляется в соответствии с Правилами поставки газа для обеспечения коммунально-бытовых нужд граждан, утвержденными Постановлением Правительства Российской Федерации от 21 июля 2008 г. N 549;

в) вступают в силу по истечении 2 месяцев со дня вступления в силу изменений, которые вносятся в Правила установления и определения нормативов потребления коммунальных услуг, указанных в абзаце четвертом подпункта «б» пункта 4 настоящего Постановления;

г) на территориях Республики Крым и г. Севастополя подлежат применению к правоотношениям, возникшим после 1 июля 2015 г.;

(пп. «г» введен Постановлением Правительства РФ от 24.09.2014 N 977)

д) применяются при определении размера платы за коммунальные услуги, вносимой нанимателями жилых помещений в общежитиях, входящих в жилищный фонд организаций, осуществляющих образовательную деятельность, с учетом Правил определения размера платы за коммунальные услуги, вносимой нанимателями жилых помещений в общежитиях, входящих в жилищный фонд организаций, осуществляющих образовательную деятельность, по договорам найма жилого помещения в общежитии, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 14 ноября 2014 г. N 1190 «О Правилах определения размера платы за коммунальные услуги, вносимой нанимателями жилых помещений в общежитиях, входящих в жилищный фонд организаций, осуществляющих образовательную деятельность, по договорам найма жилого помещения в общежитии».

(пп. «д» введен Постановлением Правительства РФ от 14.11.2014 N 1190)

3. Установить, что разъяснения по применению Правил, утвержденных настоящим Постановлением, дает Министерство строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации.

(в ред. Постановления Правительства РФ от 26.03.2014 N 230)

4. Министерству регионального развития Российской Федерации:

а) в 2-месячный срок представить по согласованию с Министерством энергетики Российской Федерации и с участием заинтересованных федеральных органов исполнительной власти в Правительство Российской Федерации предложения по совершенствованию Правил поставки газа для обеспечения коммунально-бытовых нужд граждан, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 21 июля 2008 г. N 549, и основных положений функционирования розничных рынков электрической энергии, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 31 августа 2006 г. N 530;

б) в 3-месячный срок:

утвердить по согласованию с Федеральной службой по тарифам примерную форму платежного документа для внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения и предоставление коммунальных услуг, а также методические рекомендации по ее заполнению;

утвердить по согласованию с Федеральной антимонопольной службой примерные условия договора управления многоквартирным домом;

представить по согласованию с Министерством экономического развития Российской Федерации и Федеральной службой по тарифам в установленном порядке в Правительство Российской Федерации проект акта о внесении изменений в Правила установления и определения нормативов потребления коммунальных услуг, утвержденные Постановлением Правительства Российской Федерации от 23 мая 2006 г. N 306, предусматривающих в том числе:

исключение из объемов коммунальных ресурсов, учитываемых при определении нормативов потребления коммунальных услуг в жилом помещении, объемов коммунальных ресурсов, предусматриваемых для содержания общего имущества многоквартирного дома, и нормативных технологических потерь коммунальных ресурсов;

порядок установления нормативов потребления коммунальных услуг на общедомовые нужды;

порядок установления нормативов потребления коммунальных услуг, за исключением газоснабжения, при использовании земельного участка и надворных построек;

в) в 5-месячный срок утвердить по согласованию с Министерством экономического развития Российской Федерации примерные условия энергосервисного договора, направленного на сбережение и (или) повышение эффективности потребления коммунальных услуг при использовании общего имущества в многоквартирном доме;

г) в 6-месячный срок утвердить критерии наличия (отсутствия) технической возможности установки индивидуального, общего (квартирного), коллективного (общедомового) приборов учета, а также форму акта обследования на предмет установления наличия (отсутствия) технической возможности установки таких приборов учета и порядок ее заполнения.

5. Рекомендовать органам государственной власти субъектов Российской Федерации утвердить нормативы потребления коммунальных услуг в жилых помещениях, нормативы потребления коммунальных услуг на общедомовые нужды, нормативы потребления коммунальных услуг при использовании земельного участка и надворных построек не позднее 2 месяцев со дня вступления в силу изменений, которые вносятся в Правила установления и определения нормативов потребления коммунальных услуг, указанных в абзаце четвертом подпункта «б» пункта 4 настоящего Постановления.

6. Признать утратившими силу со дня вступления в силу Правил, утвержденных настоящим Постановлением:

постановление Правительства Российской Федерации от 23 мая 2006 г. N 307 «О порядке предоставления коммунальных услуг гражданам» (Собрание законодательства Российской Федерации, 2006, N 23, ст. 2501), за исключением пунктов 15 — 28 Правил предоставления коммунальных услуг гражданам, утвержденных указанным постановлением (в части, касающейся порядка расчета размера платы за коммунальную услугу по отоплению), и пунктов 1 — 4 приложения N 2 к указанным Правилам (в части, касающейся порядка расчета размера платы за коммунальную услугу по отоплению), которые утрачивают силу с 1 июля 2016 г.;

(в ред. Постановлений Правительства РФ от 27.08.2012 N 857, от 17.12.2014 N 1380)

пункт 3 Постановления Правительства Российской Федерации от 21 июля 2008 г. N 549 «О порядке поставки газа для обеспечения коммунально-бытовых нужд граждан» (Собрание законодательства Российской Федерации, 2008, N 30, ст. 3635);

пункт 5 изменений, которые вносятся в акты Правительства Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 29 июля 2010 г. N 580 «Об изменении и признании утратившими силу некоторых актов Правительства Российской Федерации» (Собрание законодательства Российской Федерации, 2010, N 31, ст. 4273).

В постановление Правительства РФ № 354 внесены изменения в отношении индивидуальных приборов учета и общедомовых нужд

17 Февраля 2021, 15:54

Постановлением Правительства Российской Федерации от 21.12.2020 № 2184 «О внесении изменений в некоторые акты Правительства Российской Федерации в части урегулирования вопроса передачи установленных застройщиком приборов учета электрической энергии гарантирующим поставщиком» (далее — постановление Правительства Российской Федерации от 21.12.2020 № 2184) внесены изменения в ряд НПА, в том числе в правила предоставления коммунальных услуг.

Так, согласно пункту 80² постановления Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов» (далее — постановление Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354) в новой редакции, поставщик электроэнергии должен до 31 декабря 2023 г. установить индивидуальный прибор учета (далее — ИПУ), если по состоянию на 1 апреля 2020 г. он отсутствовал, истёк срок его эксплуатации или он вышел из строя. Если по состоянию на 1 апреля 2020 г. или ранее истёк межповерочный интервал счётчика электроэнергии, то РСО обязана провести его поверку или установить новый не позднее 31 декабря 2021 года. Также в подпункт «а» пункта 3 постановления Правительства Российской Федерации от 21.12.2020 № 2184 внесены изменения в правила расчёта платы за коммунальные услуги, предоставленные на общедомовые нужды (далее — ОДН), в домах на непосредственном управлении или с невыбранным/нереализованным способом управления. Пункт 44 постановления Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354 постановления дополнен условием, что если объём услуг, предоставленных в расчётном периоде на ОДН, в отношении отдельного помещения будет отрицательным, то отрицательная величина обязательно учитывается при расчётах платы в следующем месяце.

Данная поправка стала продолжением изменений, внесённых в постановление Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354 в июне 2020 года в отношении расчёта платы за ОДН в домах без управляющих организаций и ТСЖ.

Администрация Волгоградской области:

г. Волгоград, пр. им. В.И. Ленина, 9.

E-mail технической поддержки по работе сайта: admin@riac34.ru

Официальный портал Волгоградской области 2021

Материалы сайта доступны по лицензии:
Creative Commons Attribution 4.0 International
(за исключением материалов, авторские права на которые принадлежат третьим лицам)

Читать еще:  Договор Купли Продажи Квартиры Образец С Авансом Образец

Постановление 354 2021

РОССИЙСКАЯ ФЕДЕРАЦИЯ

АДМИНИСТРАЦИЯ ЦЕНТРАЛЬНОГО РАЙОНА
ГОРОДА БАРНАУЛА

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

От 20.04.2021 №354

О введении режима функционирования «повышенной готовности»

В связи с аварийным состоянием жилого дома по адресу: ул.Промышленная, 2 в п.Центральный г.Барнаула, существует угроза дальнейшего обрушения здания. Дом признан аварийным 28.11.2018 года.

В соответствии с Федеральным законом от 21.12.1994 №68-ФЗ «О защите населения и территорий от чрезвычайных ситуаций природного и техногенного характера» и постановлением Правительства Российской Федерации от 30.12.2003 №794 «О единой государственной системе предупреждения и ликвидации чрезвычайных ситуаций»

1. С 17-00 20.04.2021 ввести режим функционирования «повышенная готовность» для органов управления и сил Центрального районного звена Алтайской территориальной подсистемы единой государственной системы предупреждения и ликвидации чрезвычайных ситуаций.

2. Границами зоны, на которой может возникнуть чрезвычайная ситуация, определить придомовую территорию по адресу: ул.Промышленная, 2 в п.Центральный г.Барнаула.

3. В целях обеспечения защиты населения и организации работ по предупреждению возможной чрезвычайной ситуации:

3.1. Главе Лебяжинской сельской администрации Воронкову П.В., начальнику управления коммунального хозяйства Бовкуну С.П.

организовать совместно с работниками комитета по жилищно-коммунальному хозяйству города и работниками управления коммунального хозяйства администрации района:

организовать оповещение и проведение разъяснительной работы с населением о возможности воспользоваться жилыми помещениями в рамках решений Барнаульской городской Думы от 28.08.2013 №161 «Об утверждении Положения о порядке и условиях предоставления ежемесячных денежных выплат на оплату расходов по найму жилого помещения гражданам, у которых единственные жилые помещения стали непригодными для проживания в результате чрезвычайных обстоятельств», от 26.11.2010 №404 «Об утверждении Положения о порядке предоставления специализированных жилых помещений муниципального жилищного фонда»;

обеспечить ежедневный контроль над состоянием строительных конструкций данного дома;

провести отключение газоснабжения, электроснабжения (при необходимости);

определить меры по сохранению системы отопления;

3.2. Первому заместителю главы администрации по жилищно-коммунальному хозяйству — заместителю председателя комиссии
по предупреждению и ликвидации чрезвычайных ситуаций и обеспечению пожарной безопасности (далее — КЧС и ПБ ) Панченко А.В.:

организовать приведение сил и средств в готовность к реагированию на возможную чрезвычайную ситуацию;

сформировать оперативную группу из членов КЧС и ПБ в составе главы Лебяжинской сельской администрации Воронкова П.В., начальника управления коммунального хозяйства Бовкуна С.П.;

3.3. Заместителю главы администрации — председателю эвакуационной комиссии района Маршалкину Р.В определить:

пункт временного размещения пострадавшего населения на базе МБОУ «Средняя общеобразовательная школа №76» и организовать его развертывание при введении режима «чрезвычайная ситуация»;

3.4. Главному специалисту — начальнику штаба по делам ГОЧС района Пискунову Т.Н. организовать:

уточнение плана действий (взаимодействия) по предупреждению и ликвидации чрезвычайных ситуаций;

непрерывный сбор, обработку и передачу в ЕДДС города данных о прогнозируемой чрезвычайной ситуации.

4. Главному специалисту, пресс-секретарю обеспечить опубликование постановления в официальном сетевом издании «Правовой портал администрации г.Барнаула» и размещение на официальном Интернет-сайте города Барнаула.

5. Контроль над исполнением постановления оставляю за собой.

Постановления Правительства РФ в сфере ЖКХ

Постановление Правительства РФ от 06.05.2011 №354 с изменениями

  • Постановление

«О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов». Редакция от 25 июня 2021 года, с изменениями и дополнениями от 10 июля 2021 года. Постановление Правительства Российской Федерации от 06 мая 2011 года № 354 .

Постановление Правительства РФ № 491 от 13.08.2006 года

  • Постановление

«Об утверждении правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и правил изменения размера платы за содержание и ремонт жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность». Последняя действующая редакция от 29 июня 2020 года. Постановление Правительства РФ от 13.08.2006 № 491.

Постановление Правительства РФ № 416 от 15.05.2013г. «О порядке осуществления деятельности по управлению МКД»

  • Постановление

«О порядке осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами» (вместе с «Правилами осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами»). Последняя действующая редакция от 13 сентября 2018 года, с изменениями и дополнениями, вступившими в силу с 01.03.2019 года. Постановление Правительства РФ от 15.05.2013 № 416.

Постановление Правительства Российской Федерации № 290 от 03.04.2013 г.

  • Постановление

«О минимальном перечне услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, и порядке их оказания и выполнения». Последняя действующая редакция от 29 июня 2020 года. Постановление Правительства РФ от 03.04.2013 № 290.

Постановление Правительства РФ от 14.12.2005 г. № 761 «О предоставлении субсидий на оплату жилого помещения и коммунальных услуг»

  • Постановление

«О предоставлении субсидий на оплату жилого помещения и коммунальных услуг». Последняя действующая редакция от 28.07.2020 года, с изменениями и дополнениями, вступившими в силу с 01.01.2021 года. Постановление Правительства РФ от 14 декабря 2005 г. № 761.

Постановление Правительства Российской Федерации от 28.03.2012 г. № 253

  • Постановление

«Отребованиях к осуществлению расчетов за ресурсы, необходимые для предоставления коммунальных услуг». Последняя действующая редакция от 13.07.2019 года. Постановление Правительства РФ от 28 марта 2012 г. № 253.

Постановление Правительства РФ № 306 от 23.05.2006 ред. от 16.04.2013

  • Постановление

«Об утверждении Правил установления и определения нормативов потребления коммунальных услуг». Редакция от 16 апреля 2013 года. Постановление Правительства РФ № 306 от 23.05.2006 года.

Постановление Правительства Российской Федерации № 731 от 23.09.2010 года

  • Постановление
  • Документ утратил силу

Постановлением Правительства РФ от 23 сентября 2010 года № 731 утвержден стандарт раскрытия информации организациями, которые осуществляют деятельность в сфере управления многоквартирными домами. На сайте представлена последняя действующая редакция этого постановления от 27.03.2018 года. Документ утратил силу с 1 января 2021 года .

Постановление Правительства РФ от 16.04.2013 № 344

  • Постановление

Постановление Правительства Российской Федерации от 16 апреля 2013 года № 344 «О Внесении изменений в некоторые акты Правительства Российский Федерации по вопросам предоставления коммунальных услуг».

Постановление Правительства РФ от 27.08.2012 №857

  • Постановление

Последняя действующая редакция от 27.02.2017 года. Постановление Правительства Российской Федерации от 27 августа 2012 года № 857 Об особенностях применения Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов .

Новое на сайте

Перерасчет по счетчикам воды, если не передавались показания
Пришла большая квартплата? Что делать если сумма в квитанции за ЖКУ значительно увеличилась?…
Новые правила установки, замены, поверки приборов учета электрической энергии
Как производится расчет размера платы за коммунальные услуги, если закончился срок поверки индивидуального прибора учета в 2020 году?…

Новое на форуме

    • ТКО
    • Здравствуйте! Начисление платы за вывоз ТКО Вам, вероятно, начисляют на основании п. 148(36) Правил, утвержденных.
    • 27 июль 2021 13:42
    • Отказ от ИПУ тепла и последствия
    • Странная мысль, что всё должно быть нормативно установлено. А «нормативно утверждать» каждое техническое.
    • 19 июль 2021 13:23
    • Устранение уличных собак во дворе
    • Спасибо за информацию. В администрации мне сообщили, что собак забирают навсегда, только если человек.
    • 13 июль 2021 20:33
    • Ошибка РСО в расчете отопления?
    • Здравствуйте! Да, такое бывает, но по факту — РСО совершила ошибку, производила начисление меньше, чем было.
    • 13 июль 2021 06:14
    • Как сэкономить на отоплении в МОП?
    • Здравствуйте! Да, конечно, Вы можете обсудить вопрос возможности установления регуляторов в подъезде с Вашей.
    • 13 июль 2021 05:42
    • Перерасчет за ЖКХ по счетчикам воды
    • Здравствуйте! Подскажите, пожалуйста, пропустила поверку счетчика (февраль 2021), за июнь начислили по нормативу.
    • 03 июль 2021 00:21
    • Проблемы с большим расходом по общедомовым приборам в МКД
    • «6) лица, принявшего от застройщика (лица, обеспечивающего строительство многоквартирного дома) после выдачи ему.
    • 28 июнь 2021 14:44
    • Открытая и закрытая системы водоснабжения.
    • 27 июнь 2021 05:34

Документы

  • Постановления
  • Письма
  • Приказы и решения
  • Кодексы Российской Федерации
  • Федеральные законы

Коммунальные услуги

  • Расчет отопления
  • Расчет холодного водоснабжения
  • Расчет горячего водоснабжения
  • Расчет электроснабжения
  • Расчет газоснабжения

Дополнительно

  • Карта сайта
  • Онлайн калькулятор
  • Обратная связь
  • Политика конфиденциальности

Полезная информация

  • Жилищные услуги
  • Форум ЖКХ
  • Расчет субсидий
  • Полезные статьи
  • Новости в сфере ЖКХ

Представленная на сайте информация является актуальной и соответствует действительности на момент её публикации.
Основной задачей сайта является не только ознакомить его посетителей с вопросами, касающимися порядка расчета размера платы и правил предоставления жилищно-коммунальных услуг, а также позволить произвести расчет размера платы за жилищно-коммунальные услуги с помощью онлайн калькулятора, который дает возможность определить точную стоимость оплаты независимо от места Вашего проживания.

Расчет ЖКХ © 2012 — 2021. Все права защищены. Полное или частичное копирование материалов сайта разрешено только при наличии активной ссылки на наш сайт. Предложения по вопросам сотрудничества принимаются через форму обратной связи.

Приборы учета

Июль 2020: изменения в законодательстве

В рамках реализации Федерального закона №522-ФЗ предполагается плановая замена/установка индивидуальных приборов учета в МКД в сроки, установленные Правилами предоставления коммунальных услуг, утвержденных Постановлением Правительства №354 в редакции Постановления Правительства РФ от 29.06.2020 №950.

О мерах поддержки в условиях пандемии

Правительством РФ внесены изменения в Постановление Правительства № 424 от 2 апреля 2020 года, что позволяет ресурсоснабжающим компаниям в расчетах основываться на данных, переданных по счетчикам, срок межповерочного интервала которых истекает с момента вступления в силу данного Постановления, т.е. с 06.04.2020г.

Читать еще:  Компенсация за 20 лет при увольнении надо ли выплачивать

Приборы учета. Общие сведения:

В связи с вступлением в силу с 1 июля 2020 года Федерального закона от 27.12.2018 № 522-ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации в связи с развитием систем учета электрической энергии (мощности) в Российской Федерации», ответственность за учет электрической энергии, в том числе за установку и эксплуатацию приборов учета –

  • в жилых домах (домовладениях) несут сетевые организации,
  • в многоквартирных домах (в отношении индивидуальных, общих (квартирных), комнатных, а также коллективных (общедомовых) приборов учета) – гарантирующий поставщик электроэнергии.

В случае выхода из строя (утраты) прибора учета или истечения его межповерочного интервала, гарантирующий поставщик или сетевая организация обязаны возобновить учет электрической энергии путем установки нового прибора учета.

В соответствии с п.80(2) Правил № 354, п. 151 Основных положений № 442, установка (замена) и допуск в эксплуатацию приборов учета электрической энергии должна быть осуществлена гарантирующим поставщиком / сетевой организацией не позднее 6 месяцев:

— с даты истечения интервала между поверками или срока эксплуатации прибора учета, если соответствующая дата (срок) установлена в договоре энергоснабжения (договоре, содержащем положения о предоставлении коммунальной услуги по электроснабжению);

— с даты получения обращения потребителя или исполнителя, если обращение потребителя поступило исполнителю, об истечении интервала между поверками, срока эксплуатации, о выходе прибора учета электрической энергии из строя и (или) его неисправности (обращение в отношении коллективного (общедомового) прибора учета направляется лицом, осуществляющим управление многоквартирным домом, а при непосредственном управлении собственниками помещений в многоквартирном доме — лицом, уполномоченным общим собранием собственников помещений);

— с даты выявления истечения срока интервала между поверками, срока эксплуатации, неисправности прибора учета электрической энергии в ходе проведения его проверки в установленном законодательством РФ порядке или с даты получения обращения от исполнителя, если проверки проводились исполнителем.

За потребителем сохраняются обязанности:

  • обеспечивать целостность прибора учета в случае, если он находится в границах земельного участка или внутри помещения потребителя;
  • обеспечить доступ сотрудникам энергосбытовой или сетевой организации для проведения работ по обслуживанию прибора учета.

Снятие показаний осуществляется в следующем порядке:

  • потребителями (покупателями), собственниками (владельцами) объектов электросетевого хозяйства — в отношении расчетных приборов учета, установленных в границах объектов таких лиц и не присоединенных к интеллектуальным системам учета электрической энергии (мощности) в период с 20 по 25 число расчетного месяца).
  • гарантирующим поставщиком в отношении индивидуальных, общих (квартирных), комнатных приборов учета, присоединенных к интеллектуальным системам учета электрической энергии (мощности) гарантирующего поставщика, в период с 20 по 25 число расчетного месяца;
  • гарантирующим поставщиком в отношении коллективных (общедомовых) приборов учета, присоединенных к интеллектуальным системам учета электрической энергии (мощности) гарантирующего поставщика, в период с 23 по 25 число расчетного месяца;
  • сетевыми организациями в отношении приборов учета, присоединенных к интеллектуальным системам учета электрической энергии (мощности) соответствующей сетевой организации, а также иных расчетных приборов учета, расположенных в границах объектов электросетевого хозяйства сетевых организаций или в границах бесхозяйных объектов электросетевого хозяйства учета в период с 20 по 25 число расчетного месяца;

Однотарифные и многотарифные приборы учета:

В большинстве случаев достаточно установить однофазный прибор учета (без разбивки по ставкам и дифференциации по зонам суток).

Однако иногда клиентам с очень высоким потреблением электроэнергии (например, при наличии электроотопительных установок) бывает выгоден расчет с дифференциацией по зонам суток.

Многотарифный прибор учета предусматривает расчет по различным тарифам в зависимости от действующего времени суток. Самый недорогой тариф приходится на ночное время, а самый дорогой – на время пикового потребления электроэнергии.

Дневная зона – это время с 7.00 до 23.00.
Ночная зона с 23.00 до 7.00.
Пиковая зона с 7.00 до 10.00, с 17.00 до 21.00.
Полупиковая зона с 10.00 до 17.00 и 21.00 до 23.00.

Бытовые потребители могут установить многотарифный счетчик. Но прежде рекомендуем ознакомиться с тарифами и произвести примерные вычисления – действительно ли вам удобно и выгодно производить дифференцированный расчет. Для того, чтобы это было выгодно, самые энергоемкие приборы и оборудование должны работать в ночной период.

С 1 января 2022 года потребителям по текущим заявкам должны устанавливаться только «умные» приборы учета, которые обеспечивают возможность присоединения к интеллектуальной системе учета электроэнергии и возможность дистанционной смены тарифного плана*.

*Федеральный закон от 27.12.2018 № 522-ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации в связи с развитием систем учета электрической энергии (мощности) в Российской Федерации», внесены изменения в Федеральный закон от 26.03.2003 № 35-ФЗ «Об электроэнергетике».

Постановление Правительства Российской Федерации от 6 мая 2011 года № 354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов» (с изменениями и дополнениями по состоянию на 25.06.2021 г.)

Для покупки документа sms доступом необходимо ознакомиться с условиями обслуживания

ВНИМАНИЕ! Услуга для абонентов NEO, Tele2 временно недоступна
ВНИМАНИЕ! Услуга для абонентов Beeline, NEO, Tele2 временно недоступна

Стоимость услуги — тенге с учетом комиссии.

Постановление Правительства Российской Федерации от 6 мая 2011 года № 354

О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов

В соответствии со статьей 157 Жилищного кодекса Российской Федерации Правительство Российской Федерации ПОСТАНОВЛЯЕТ:

1. Утвердить прилагаемые:

Правила предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов;

изменения, которые вносятся в постановления Правительства Российской Федерации по вопросам предоставления коммунальных услуг.

  • Корреспонденты на фрагмент
  • Поставить закладку
  • Посмотреть закладки
  • Добавить комментарий
  • Показать изменения
  • Судебные решения

2. Установить, что Правила, утвержденные настоящим постановлением:

а) применяются к отношениям, вытекающим из ранее заключенных договоров, содержащих условия предоставления коммунальных услуг, в части прав и обязанностей, которые возникнут после вступления в силу этих Правил;

б) не применяются к отношениям, которые возникают при поставке газа для обеспечения коммунально-бытовых нужд граждан и регулирование которых осуществляется в соответствии с Правилами поставки газа для обеспечения коммунально-бытовых нужд граждан, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 21 июля 2008 г. № 549;

в) вступают в силу по истечении 2 месяцев со дня вступления в силу изменений, которые вносятся в Правила установления и определения нормативов потребления коммунальных услуг, указанных в абзаце четвертом подпункта «б» пункта 4 настоящего постановления;

г) на территориях Республики Крым и г. Севастополя подлежат применению к правоотношениям, возникшим после 1 июля 2015 г;

д) применяются при определении размера платы за коммунальные услуги, вносимой нанимателями жилых помещений в общежитиях, входящих в жилищный фонд организаций, осуществляющих образовательную деятельность, с учетом Правил определения размера платы за коммунальные услуги, вносимой нанимателями жилых помещений в общежитиях, входящих в жилищный фонд организаций, осуществляющих образовательную деятельность, по договорам найма жилого помещения в общежитии, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 14 ноября 2014 г. № 1190 «О Правилах определения размера платы за коммунальные услуги, вносимой нанимателями жилых помещений в общежитиях, входящих в жилищный фонд организаций, осуществляющих образовательную деятельность, по договорам найма жилого помещения в общежитии».

3. Установить, что разъяснения по применению Правил, утвержденных настоящим постановлением, дает Министерство строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации.

Порядок начисления платы за коммунальные услуги, предоставленные за расчетный период на общедомовые нужды, при нулевом (отрицательном) объеме соответствующего вида коммунальной услуги

В соответствии с ч. 1 ст. 157 Жилищного кодекса Российской Федерации размер платы за коммунальные услуги рассчитывается в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

Постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов» утверждены Правила предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов (далее – Правила № 354). Правила № 354 вступили в силу с 1 сентября 2012 года.

Начисление платы за коммунальные услуги, предоставленные на общедомовые нужды в многоквартирном доме, само по себе не является нарушением прав граждан и предусмотрено законодательством.

Согласно п. 40 Правил № 354, потребитель коммунальных услуг (в т.ч. гражданин) в многоквартирном доме вне зависимости от выбранного способа управления многоквартирным домом в составе платы за коммунальные услуги отдельно вносит плату за коммунальные услуги, предоставленные потребителю в жилом или в нежилом помещении (индивидуальное потребление), и плату за коммунальные услуги, потребляемые в процессе использования общего имущества в многоквартирном доме (общедомовые нужды).

При этом, если объем коммунальной услуги, предоставленной за расчетный период на общедомовые нужды, составит ноль, то плата за соответствующий вид коммунальной услуги, предоставленной на общедомовые нужды, за такой расчетный период потребителям не начисляется (п. 45 Правил № 354).

В соответствии с п. 46 Правил № 354 плата за соответствующий вид коммунальной услуги, предоставленной за расчетный период на общедомовые нужды, потребителям не начисляется, если при расчете объема коммунальной услуги, предоставленной за расчетный период на общедомовые нужды, будет установлено, что объем коммунального ресурса, определенный исходя из показаний коллективного (общедомового) прибора учета за этот расчетный период, меньше чем сумма определенных в жилом и нежилом помещении объемов соответствующего вида коммунальной услуги, предоставленной за этот расчетный период потребителям во всех жилых и нежилых помещениях, и объемов соответствующего вида коммунального ресурса, использованного исполнителем за этот расчетный период при самостоятельном производстве коммунальной услуги по отоплению и (или) горячему водоснабжению.

Читать еще:  Многодетные семьи ссср

Данный вариант возможен в случае перерасчета за прошлые периоды.

Согласно п. 47 Правил № 354 (в редакции постановления Правительства Российской Федерации от 16.04.2013 № 344) в случае, указанном в пункте 46 Правил № 354, объем коммунального ресурса в размере образовавшейся разницы исполнитель обязан:

а) распределить между всеми жилыми помещениями (квартирами) пропорционально размеру общей площади каждого жилого помещения (квартиры) — в отношении отопления и газоснабжения для нужд отопления либо пропорционально количеству человек, постоянно и временно проживающих в каждом жилом помещении (квартире) — в отношении холодного и горячего водоснабжения, электроснабжения, газоснабжения для приготовления пищи и (или) подогрева воды;

б) уменьшить на объем коммунального ресурса, отнесенный в ходе распределения на жилое помещение (квартиру), объем аналогичного коммунального ресурса, определенный для потребителя в жилом помещении за этот расчетный период, вплоть до нуля и использовать полученный в результате такого уменьшения объем коммунального ресурса при расчете размера платы потребителя за соответствующий вид коммунальной услуги, предоставленной в жилое помещение (квартиру) за этот расчетный период.

В случае если объем коммунального ресурса, приходящийся на какого-либо потребителя в результате распределения в соответствии с подпунктом «а» пункта 47 Правил № 354, превышает объем коммунального ресурса, излишек коммунального ресурса на следующий расчетный период не переносится и при расчете размера платы в следующем расчетном периоде не учитывается.

Пример расчета платы за холодную воду, предоставленную на общедомовые нужды, при отрицательном объеме холодной воды, предоставленной на общедомовые нужды.

Объем потребленной холодной воды, предоставленной на общедомовые нужды, определяется как разница между объемами, определенными по показаниям общедомовых приборов учета холодной воды и объемами потребленной холодной воды в нежилых помещениях, жилых помещениях, оборудованных индивидуальными приборами учета холодной воды и объемами, рассчитанными по нормативу потребления в жилых помещениях, не оборудованных индивидуальными приборами учета холодной воды.

О расчете платы за коммунальные услуги в случае истечения срока эксплуатации прибора учета

Порядок начисления платы за коммунальные услуги регламентирован положениями Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов (далее – Правила № 354), утвержденных постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 № 354.

В соответствии с пунктом 3 постановления Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354 установлено, что разъяснения по применению Правил № 354 дает Министерство строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации (далее – Минстрой России).

Минстрой России в письмах от 19.05.2020 № 18848-ОЛ/04 и от 01.09.2020 № 34716-ОЛ/04 по вопросу расчета платы за коммунальные услуги в случае истечения срока эксплуатации прибора учета, информирует о следующем.

В соответствии положениями пункта 81 Правил № 354 собственником жилого (нежилого) помещения должны быть обеспечены:

  • оснащение жилого (нежилого) помещения приборами учета;
  • ввод установленных приборов учета в эксплуатацию;
  • их надлежащая техническая эксплуатация;
  • сохранность и своевременная замена.

Следовательно, собственники помещений самостоятельно должны:

следить за сроком поверки индивидуальных приборов учета;

обеспечить замену индивидуальный прибор учета или поверку ранее установленного прибора учета – в случае истечения межповерочного интервала.

Согласно подпункту «д» пункта 81(12) Правил № 354 в случае истечения межповерочного интервала поверки приборов учета прибор учета считается вышедшим из строя.

Постановлением Правительства Российской Федерации от 02.04.2020 № 424 «Об особенностях предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов» (далее – постановление № 424) на период с 06.04.2020 до 01.01.2021 действие подпункта «д» пункта 81(12) Правил № 354 приостановлено.

Согласно пунктам 59, 60 Правил № 354, в случае истечения срока эксплуатации индивидуального прибора учета, определяемого периодом времени до очередной поверки, плата за коммунальную услугу, предоставленную потребителю в жилом (нежилом) помещении за расчетный период, определяется:

не более 3 расчетных периодов подряд – исходя из рассчитанного среднемесячного объема потребления коммунального ресурса потребителем;

по истечении предельного количества расчетных периодов – исходя из нормативов потребления коммунальных услуг с применением повышающего коэффициента, величина которого принимается равной 1,5.

Из вышеизложенного следует:

в случае, если межповерочный интервал индивидуального прибора учета истек до вступления в силу Постановления № 424, то есть до 06.04.2020, расчет размера платы за коммунальную услугу производится в соответствии с пунктами 59 и 60 Правил № 354.

в случае, когда поводом для применения при расчете платы за коммунальную услугу норматива потребления является истечение срока поверки прибора учета в период с 06.04.2020 до 01.01.2021, возможность применения повышающего коэффициента к нормативу потребления исключена.

Письмо Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства РФ от 1 сентября 2020 г. N 34716-ОЛ/04 О расчете платы за коммунальные услуги в случае истечения срока эксплуатации приборов учета

Департамент развития жилищно-коммунального хозяйства Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации рассмотрело обращение и в пределах компетенции сообщает следующее.

В соответствии с пунктом 3 постановления Правительства Российской Федерации от 6 мая 2011 г. N 354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов» (вместе с » Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов») (далее — Правила N 354) установлено, что разъяснения по применению Правил N 354 дает Министерство строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации .

Согласно пункту 81 Правил N 354 оснащение жилого или нежилого помещения приборами учета, ввод установленных приборов учета в эксплуатацию, их надлежащая техническая эксплуатация, сохранность и своевременная замена должны быть обеспечены собственником жилого или нежилого помещения.

Таким образом, потребители самостоятельно следят за сроком поверки индивидуальных приборов учета. По истечении межповерочного интервала собственник помещения в многоквартирном доме обязан заменить индивидуальный прибор учета или провести поверку ранее установленного прибора учета. В соответствии с подпунктом «д» пункта 81(12) Правил N 354 в случае истечения межповерочного интервала поверки приборов учета прибор учета считается вышедшим из строя.

Постановлением Правительства Российской Федерации от 2 апреля 2020 г. N 424 «Об особенностях предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов» (далее — постановление N 424) до 1 января 2021 г. действие подпункта «д» пункта 81.12 Правил N 354 приостановлено. Постановление N 424 вступило в силу с 6 апреля 2020 г.

В соответствии с подпунктом «а» пункта 59 Правил N 354, в случае истечения срока эксплуатации индивидуального, общего (квартирного), комнатного прибора, определяемого периодом времени до очередной поверки, плата за коммунальную услугу, предоставленную потребителю в жилом или нежилом помещении за расчетный период, определяется исходя из рассчитанного среднемесячного объема потребления коммунального ресурса потребителем, определенного по показаниям индивидуального или общего (квартирного) прибора учета за период не менее 6 месяцев (для отопления — исходя из среднемесячного за отопительный период объема потребления в случаях, когда в соответствии с пунктом 42(1) Правил N 354 при определении размера платы за отопление используются показания индивидуального или общего (квартирного) прибора учета), а если период работы прибора учета составил меньше 6 месяцев, — то за фактический период работы прибора учета, но не менее 3 месяцев (для отопления — не менее 3 месяцев отопительного периода в случаях, когда в соответствии с пунктом 42(1) Правил N 354 при определении размера платы за отопление используются показания индивидуального или общего (квартирного) прибора учета).

В соответствии с пунктом 60 Правил N 354 по истечении предельного количества расчетных периодов, указанных в пункте 59 Правил N 354, за которые плата за коммунальную услугу определяется по данным, предусмотренным указанным пунктом, плата за коммунальную услугу в случае, предусмотренном подпунктом «а» пункта 59 Правил N 354, исходя из нормативов потребления коммунальных услуг с применением повышающего коэффициента, величина которого принимается равной 1,5.

В связи с изложенным, в случае, если межповерочный интервал индивидуального прибора учета истек до вступления в силу Постановления N 424, расчет размера платы за коммунальную услугу производится в соответствии с пунктами 59 и 60 Правил N 354.

Заместитель директора
Департамента развития
жилищно-коммунального хозяйства

Таким образом, Минстрой РФ в своем письме разъяснил, что п. 1 постановления Правительства РФ № 424 касается только тех приборов учёта, срок поверки которых истекает с 6 апреля 2020 и до конца года. Если ИПУ вышел из строя согласно пп. «д» п. 81(12) постановления Правительства РФ № 354 до этого срока, то показания такого счётчика при начислении платы за коммунальные услуги не принимаются. Расчёты производятся в соответствии с п.п. 59, 60 постановления Правительства РФ № 354: сначала по среднему потреблению, а затем по нормативу с применением повышающего коэффициента 1,5.

голоса
Рейтинг статьи
Ссылка на основную публикацию
ВсеИнструменты
Adblock
detector