Reka-home.ru

Река Хом
0 просмотров
Рейтинг статьи
1 звезда2 звезды3 звезды4 звезды5 звезд
Загрузка...

Прекращение Регистрации По Месту Жительства В Судебном Порядке

Прокуратура разъясняет

06.06.2016

В каких случаях можно снять человека с регистрационного учета по месту жительства без его согласия?

Многие сталкивались с ситуацией, когда необходимо снять человека с регистрационного учета по месту жительства без его согласия. Причин для этого может быть масса — от прекращения семейных отношений до смены собственника жилого помещения. Решить вопрос с принудительной «выпиской» человека из квартиры в большинстве случаев можно только через суд.

Чтобы «выписать» человека из приватизированной квартиры без его согласия, есть масса оснований. Одно из наиболее распространенных — это прекращение семейных отношений. Например, в случае развода собственник жилого помещения, не являющегося совместно нажитым имуществом, может выписать экс-супруга без его согласия. Для этого необходимо обратиться с иском в суд.

При этом важно знать, что в соответствии с пунктом 4 статьи 31 ЖК РФ, суд может сохранить за бывшими членами семьи собственника права пользования жилым помещением на определенный срок, если их имущественное положение не позволяют обеспечить себя иным жилым помещением. Кроме того, суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.

Еще один распространенный случай, когда необходимо снять с регистрационного учета гражданина, который ранее был зарегистрирован в квартире, но по каким-то причинам выехал на иное место жительства без снятия с учета. Необходимость одностороннего снятия с регистрации по месту жительства также часто возникает при продаже жилого помещения, когда лица, в нем зарегистрированные, добровольно на это не соглашаются.

В этих случая также необходимо обратиться в суд с иском о признании утратившими таких лиц право пользования. Такое решение суда является основанием снятия с регистрационного учета.

Если квартира приватизирована, то могут возникнуть проблемы со снятием с учета лиц, которые на момент приватизации обладали правом приватизации, но в их собственность квартира не оформлена. Многие ошибочно считают, что в таком случае принудительная «выписка» невозможна. Это не так. Верховный суд РФ в обзоре судебной практики за 2014 год указал, что в случае выезда в другое место жительства право пользования приватизированным жилым помещением бывшего члена семьи собственника может быть прекращено независимо от того, что в момент приватизации это лицо имело равное право пользования данным жильем с приватизировавшим его лицом.

При этом, как указал Верховный Суд РФ, основания для признания утратившим право пользования для бывшего члена семьи собственника, обладавшего правом приватизации, и для членов семьи нанимателя по договору социального найма одинаковы — добровольное решение о смене места жительства, которое означает добровольный отказ от права пользования жилым помещением. В данном случае подлежат применению положения ст. 83 ЖК РФ, а также разъяснения, содержащиеся в п. 32 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 г. № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации». Согласно этим разъяснениям судам необходимо выяснить, по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения, коммунальных услуг и др.

При этом также необходимо учитывать, что если гражданин добровольно выехал на новое место жительства и не приобрел там право собственности на жилое помещение или право пользования жилым помещением по договору социального найма, то это не является основанием для признания отсутствия этого гражданина в спорном жилом помещении временным, так как согласно ч. 2 ст. 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права.

Снятие с регистрационного учета несовершеннолетнего осуществляется по этим же правилам за исключением случая, когда один из родителей зарегистрирован и (или) проживает в этом жилом помещении. В этом случае выписать в судебном порядке нельзя, так как право пользования ребенка основано и на семейных отношениях с родителями, закрепленных нормами Семейного кодекса РФ. В этом случае можно выписать только, если родитель также не проживает в квартире, подав иск о признании такого родителя и ребенка утратившими право пользования.

В случае, если жилое помещение предоставлено гражданам по договору социального найма, то статья 91 Жилищного кодекса РФ описывает несколько оснований, по которым можно выселить нанимателя и членов его семьи из жилого помещения без предоставления другого жилого помещения. Выселение окажется возможным, если:

жилое помещение используется не по назначению;

наниматель допускает разрушение жилого помещение;

систематически нарушаются права и законные интересы соседей.

Наймодатель, обычно это орган местного самоуправления, обязан сделать письменное предупреждение нанимателю и дать срок для устранения нарушений. Если нарушения продолжаются, то наймодатель или, например, соседи, чьи права были нарушены, обращаются с иском в суд, который может принять решение о выселении без предоставления другого жилого помещения. Выселение нанимателя по решению суда, в соответствии с постановлением правительства РФ от 17.07.1995 № 713, является основанием для снятия его с регистрационного учета по месту жительства.

Кроме того, в соответствии с пунктом 2 ст. 91 ЖК РФ, без предоставления другого жилого помещения могут быть выселены из жилого помещения граждане, лишенные родительских прав, если совместное проживание этих граждан с детьми, в отношении которых они лишены родительских прав, признано судом невозможным.

Так же возможны и особые случаи, по которым гражданин может быть снят с регистрационного учета.

В постановлении правительства РФ от 17.07.1995 № 713 «Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня лиц, ответственных за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации» описываются особые случаи, когда для снятия человека с регистрационного учета по месту жительства его согласие не требуется:

призыв на военную службу — снятие с регистрационного учета происходит на основании сообщения военного комиссариата;

осуждение к лишению свободы или принудительным работам — на основании вступившего в законную силу приговора суда;

признание безвестно отсутствующим — на основании вступившего в законную силу решения суда;

обнаружение не соответствующих действительности сведений или документов, послуживших основанием для регистрации, а также неправомерных действий должностных лиц при решении вопроса о регистрации — на основании вступившего в законную силу решения суда;

выявления факта фиктивной регистрации гражданина по месту жительства в жилом помещении, в котором этот гражданин зарегистрирован, — на основании решения органа регистрационного учета в порядке, установленном Федеральной миграционной службой.

Данная информация подготовлена с использованием правовой базы «Консультант-Плюс».

Администрация Московского района г.Минска

Тел. (+375 17) 260-63-96,

факс +375 17 368-14-07

  • Главная »
  • Актуальная информация »
  • Порядок снятия граждан с учета в связи с выселением или отсутствием права пользоваться помещением

Порядок снятия граждан с учета в связи с выселением или отсутствием права пользоваться помещением

  • » onclick=»window.open(this.href,’win2′,’status=no,toolbar=no,scrollbars=yes,titlebar=no,menubar=no,resizable=yes,width=640,height=480,directories=no,location=no’); return false;» rel=»nofollow»> Печать

Порядок регистрации и снятия граждан с регистрационного учета по месту жительства и месту пребывания определен Положением о регистрации граждан по месту жительства и месту пребывания, утвержденным Указом Президента Республики Беларусь от 07.09.2007 № 413 (далее – положение).

Случаи и основания снятия граждан с регистрационного учета по месту жительства содержаться в п. 37 положения и являются исчерпывающими. Среди них, изменение места жительства, смерть, объявление гражданина умершим, выселение, осуждение к пожизненному заключению, прекращение гражданства Республики Беларусь и прочие.

Снятие граждан с регистрационного учета в связи с выселением

Граждан, выселяемых по решению суда, можно снять с регистрационного учета по месту жительства. Для этого заинтересованное лицо (собственник помещения, организация, предоставившая место в общежитии, и т.д.) представляет в орган регистрации копию вступившего в законную силу решения суда (выписку из него) о выселении из занимаемого жилого помещения (абз. 6 п. 37 положения).

Принудительное выселение из жилого помещения происходит, как правило, в судебном порядке (п. 1 ст. 79 Жилищного кодекса Республики Беларусь (далее – ЖК)). Исключение – выселение из жилых помещений, находящихся в аварийном состоянии или грозящих обвалом, по постановлению прокурора (п. 1 ст. 83 ЖК). Такое выселение происходит в административном порядке в предоставленные местными исполнительными и распорядительными органами за счет собственника жилищного фонда другие жилые помещения.

Выселение допускается только по основаниям, предусмотренным ЖК и иными законодательными актами (п. 1 ст. 78 ЖК). Такими основаниями могут быть, например:

1) прекращение либо расторжение договора найма жилого помещения, когда гражданин отказывается съехать добровольно. Выселить можно как нанимателя, так и членов (в том числе бывших) его семьи (абз. 7 п. 1 ст. 79 ЖК). Причины, по которым договор найма расторгается или прекращается, закреплены, например, ст.ст. 61-63 ЖК;

2) уклонение от оплаты жилищно-коммунальных услуг, от платы за пользование жилым помещением, возмещения расходов на электроэнергию (ст. 80 ЖК). В этом случае, помимо нанимателя, выселят и проживающих совместно с ним членов его семьи, а также бывших членов семьи нанимателя;

3) прекращения трудовых (служебных) отношений с организацией, предоставившей жилое помещение либо ходатайствовавшей о предоставлении арендного жилья, если арендное жилье предоставлено в связи с характером трудовых (служебных) отношений (абз. 4 п. 1 ст. 86 ЖК). В этом случае выселят всех совместно проживающих с бывшим работником лиц;

4) нарушение гражданами, которые в течение календарного года три и более раза привлекались к административной ответственности, правил пользования жилыми помещениями, содержания жилых и вспомогательных помещений, выразившееся в разрушении или порче жилого помещения либо использовании его не по назначению, или если они систематически допускают нарушение требований ЖК, что делает невозможным для других проживание с ними в одной квартире или в одном жилом доме, были предупреждены собственником о возможности выселения без предоставления другого жилого помещения и в течение года после такого предупреждения привлекались к административной ответственности за аналогичные правонарушения (абз. 5 п. 1 ст. 79 ЖК);

5) желание собственника выселить бывшего члена семьи либо другого гражданина, имеющего право владения и пользования жилым помещением и не имеющего доли в праве общей собственности на это жилое помещение, при условии, что брачный договор или письменное соглашение о порядке пользования жилым помещением не сохраняют за ними право пользования (п. 2 ст. 89 ЖК). В ином случае выселить указанных граждан и снять с регистрационного учета не получится. Например, снять с учета бывшего мужа, который имеет долю в квартире, приобретенной в браке, можно, только если он добровольно зарегистрируется по иному месту жительства.

Снятие граждан с регистрационного учета в связи с утратой права пользования жилым помещением

Бывают случаи, когда гражданин не проживает в жилом помещении, но остается там зарегистрированным. В данной ситуации заинтересованному лицу стоит требовать через суд не выселить гражданина, а признать его утратившим право пользования жилым помещением (п. 2 ст. 62 ЖК, п. 12 постановления Пленума Верховного Суда «О применении судами законодательства о договорах найма жилых помещений государственного жилищного фонда» от 26.06.2014 № 11 (далее – постановление).

Аналогичная ситуация с не имеющими доли в праве собственности членами семьи собственника, которые выбыли в другое место жительства (п. 5 ст. 58, п. 6 ст. 139 ЖК). Основанием для снятия его с регистрационного учета будет вступившее в законную силу решение суда (абз. 6 п. 37 положения).

Заявляя требование о признании гражданина утратившим право пользоваться жилым помещением, истцу нужно доказать (ч. 1 п. 13 постановления), что:

— ответчик выехал из жилого помещения;

— его новое место жительство является постоянным. Если жилое помещение временное, то право пользования за ним сохранится (ст. 59 ЖК, ч. 2 п. 13 постановления).

Доказательствами выезда на место жительства в другое жилое помещение могут быть, например, сведения:

— о приобретении гражданином права владения и пользования другим жилым помещением и проживании в нем;

— уклонении от выполнения обязанностей по договору найма жилого помещения, в том числе от оплаты жилищно-коммунальных услуг и (или) пользования жилым помещением;

Читать еще:  Сельский дом бузулук программы на 2021 год условия

— регистрации брака и проживании с семьей в другом жилом помещении;

— о снятии с регистрационного учета по месту жительства в жилом помещении, о котором возник спор.

Право пользования жилым помещением возникает не только на основании договора найма, но и по другим основаниям, например по соглашению о признании членом семьи (п. 1 ст. 24 ЖК, ч. 1 п. 3 постановления). На основании такого соглашения гражданина зарегистрируют по месту жительства (абз. 7 подп. 4.2 положения).

Если соглашение признают недействительным, гражданин будет считаться не приобретшим право пользования жилым помещением. Решение суда о признании недействительным гражданско-правового договора, ставшего основанием для регистрации, влечет снятие с регистрационного учета (абз. 6 п. 37 положения).

В иске о выселении, признании утратившим право пользования жилым помещением не требуется заявлять отдельное требование о снятии гражданина с регистрационного учета. Снятие будет следствием удовлетворения требований по решению суда (абз. 6 п. 37 положения).

Снятие с регистрационного учета

#НазваниеCудРешение
550280Решение суда о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета

Егоянц К.Э. обратилась в суд с иском к ответчикам Лохвицкому А.К. и Лохвицкой о признании утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: , снятии с регистрационного учёта по данному месту жительства, указывая .

Истец Ишутова В.А. обратилась в суд с иском к ответчику Ишутову А.Ф. о признании утратившим права пользования жилым помещением в виде отдельной квартиры, расположенной по адресу: , снятии с регистрационного .

Истец обратился в суд с исковым заявлением, в котором изложил требования к Антонову В.В. о признании утратившим право пользования жилым помещением. В обосновании заявленных требований истец указал, что с ноября 2018г. ответчик в спорной квартире н.

Бахаруева Л.И. обратилась в суд с иском к ответчику о выселении. В обоснование иска указывает, что она является собственником квартиры, расположенной по на основании договора дарения от 04.07.2016 года. В настоящее время в спорной кв.

Юртаев О.Н., Юртаева Н.Д. обратилась в суд с иском к Юртаеву Н.О. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета по адресу: . Иск мотивирован тем, что в квартиру, собственниками которой являются истцы.

Сазонова А.В. обратилась с исковыми требованиями к Бабаеву С.М.О. о прекращении права пользования жилым помещением, в обоснование которых указала, что ? часть жилого дома, который расположен по адресу: принадлежит на праве собственно.

Истица Кондратовская В.С. обратилась в суд с исковым заявлением к ФИО6 о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета в квартире № 234, расположенной по адресу: г. Краснодар, ** компенсации морального в.

Истица Лукашенко Л.Е. обратилась в суд к ответчице Лукашенко А.Ю. с требованием о признании утратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, мотивировав тем, что ей (истице), а также Лукашенко В.А., Лукашенко Д.А. на.

Жданова С.И. обратилась в суд с иском к Ждановой А.В. о признании утратившей право пользования жилым помещением, расположенного по адресу: Свои требования мотивировала тем, что ей на праве собственности принадлежит жилое помещение, р.

Истец Тарасова А.В. обратилась в суд с иском к Кенигу А.Г., просила признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: . В обоснование иска указано, что истец является собственником жилого дома .

Истец Остринская О.А. обратилась в суд к ответчику Остринскому В.С. о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета. В обоснование заявленных требований указала, что она является нанимателем 3-х комнатной.

Моисеева Г.И. обратилась в суд с иском к Гильман И.В. о признании утратившим его право пользования квартирой №, находящейся по адресу: г. Москва, ул, обосновывая свои требования тем, что она является собственником указанной квартиры. В спорном жил.

Истец Москалишен С.А. обратился в суд с иском к ответчикам Коршак М.К., Торопову Е.А. о признании не приобретшими право пользования жилым помещением по адресу: г. Москва, ул. ***, снятии с регистрационного учета по адресу квартиры. В обоснование з.

Николина С.М., Акимова А.Г. обратились в суд с иском к Назарову Д.С., действующему в своих интересах и интересах Н.А.Д., о признании прекратившими право пользования квартирой, расположенной по адресу: *. В обоснование своих требований истцы указал.

Абу Асси Н.С. обратилась в суд с иском к Никитенко В.З. о признании прекратившем право пользования квартирой, расположенной по адресу: *. В обоснование своих требований истец указала на то, что ей принадлежит на праве собственности квартира, распо.

Салтанлы С.М. , являющийся собственником квартиры *., обратился в суд с иском к бывшему собственнику данного жилого помещения Мустафаеву В. и членам его семьи Махмудовой Т. и Мустафаевой С. о признании последних утратившими (прекратившими) право п.

Истец Горшкова А.Л. обратилась в суд с иском к Гулиной Е.О., Гулиной Л.И. о признании ответчиков утратившими права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: адрес, выселении, обязании УФМС России по г. Москве снять ответчиков с регист.

Истец Седлер Н.Ф. в редакции уточненного в порядке ст.39 ГПК РФ искового заявления обратилась в суд с указанным иском к ответчику Антиповой Д.И., просила прекратить право пользования ответчика жилым помещением по адресу: адрес. В обоснование требо.

Иванов обратился в суд с иском к ответчикам БВ.Н., БЛ.В. о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, мотивируя исковые требования тем, что ответчик БВ.Н. и члены его семьи были зарегистрированы по а.

Грош С.В. обратилась в суд с иском к Самохину А.В. о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, указав в обоснование иска, что она является собственником квартиры, расположенной по адресу: ****. Весной **** и.

Как выписать из квартиры несовершеннолетнего. Выселение несовершеннолетнего.

С нять с регистрационного учета несовершеннолетнего ребенка можно в добровольном или в судебном порядке.

Снятие с регистрационного учета в добровольном порядке

Добровольно снять с регистрационного учета несовершеннолетнего ребенка до 14 лет могут его законные представители — родители или лицо, их заменяющее. Ребенок старше 14 лет подает заявление лично с согласия законного представителя.

Есть два способа добровольного снятия с регистрационного учета несовершеннолетнего ребенка.

Способ 1. Автоматическое снятие с учета при регистрации по новому месту жительства (п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета, утв. Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 N 713).
В таком случае рекомендуем придерживаться следующего алгоритма.

Шаг 1. Обратитесь в орган регистрационного учета по новому месту жительства.
Органом регистрационного учета является МВД России (далее — орган регистрационного учета) (п. 2 Правил; пп. 49 п. 11 Положения, утв. Указом Президента РФ от 21.12.2016 N 699).
Необходимо представить следующие документы (п. п. 16, 28 Правил; ч. 2 ст. 35 Закона от 03.07.2016 N 305-ФЗ):
1) свидетельство о рождении ребенка или паспорт ребенка, достигшего возраста 14 лет;
2) заявление о регистрации по месту жительства. При этом в период до изготовления бланков, печатей и штампов нового образца, но не позднее 31.12.2017 МВД России использует бланки, печати и штампы упраздненной ФМС России;
3) документы, удостоверяющие личность законных представителей, или документы, подтверждающие установление опеки (при регистрации несовершеннолетнего, не достигшего возраста 14 лет);
4) документ, являющийся основанием для вселения. Например, правоустанавливающие документы на жилое помещение, заявление родителя о предоставлении жилого помещения и т.п.;
5) согласие второго родителя на вселение ребенка при раздельном проживании родителей, а также документы, удостоверяющие личность и права законных представителей.

Примечание. Подать документы для регистрации по новому месту жительства также можно через многофункциональные центры предоставления государственных и муниципальных услуг (п. 38 Правил).

Шаг 2. Дождитесь, пока орган регистрационного учета по новому месту жительства снимет ребенка с регистрации.
Орган регистрационного учета в трехдневный срок обязан направить соответствующее уведомление в орган регистрационного учета по прежнему месту жительства ребенка (пп. «а» п. 31 Правил).

Способ 2. Снятие ребенка с регистрационного учета по старому месту жительства его законным представителем путем подачи заявления о снятии с учета. Обычно этот способ используется при выезде в другой город или другую страну.
При этом законный представитель ребенка — родитель или лицо, его заменяющее (ребенок, достигший возраста 14 лет, — лично с согласия законного представителя), должен обратиться в орган регистрационного учета по месту жительства ребенка (паспортный стол), представив следующие документы:
1) свидетельство о рождении ребенка или паспорт ребенка, достигшего возраста 14 лет;
2) заявление о снятии с регистрационного учета (п. 135 Административного регламента, утв. Приказом ФМС России от 11.09.2012 N 288; п. 2 ч. 1 ст. 35 Закона N 305-ФЗ);
3) согласие второго родителя на снятие ребенка с регистрационного учета, а также документы, удостоверяющие личность и права законных представителей.
Органы регистрационного учета на основании полученных документов снимают граждан с регистрационного учета по месту жительства в трехдневный срок (п. 33 Правил).

Когда нельзя снять с учета несовершеннолетнего ребенка
Чтобы снять с регистрационного учета несовершеннолетнего ребенка при отсутствии желания родителей (законных представителей ребенка), нужно определить возможность удовлетворения в суде таких требований.
Не всегда собственник жилого помещения может прекратить право пользования жилым помещением несовершеннолетнего ребенка .
Так, если несовершеннолетний ребенок зарегистрирован по месту нахождения жилого помещения, находящегося в собственности его родителей, то до наступления совершеннолетия ребенка невозможно прекратить его право пользования жилым помещением, даже если брак родителей будет расторгнут и ребенок станет проживать с другим родителем — не собственником жилья.
Это связано с тем, что прекращение семейных отношений между родителями не прекращает семейные отношения между ребенком и его родителем.
Если ребенок проживает в жилом помещении, находящемся в собственности одного из родителей, расторжение брака родителей и их разъезд не означают, что у ребенка прекращается право пользования жилым помещением (п. 14 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 N 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации»).

Снятие с регистрационного учета в судебном порядке
Для снятия несовершеннолетнего ребенка с регистрационного учета в судебном порядке рекомендуем придерживаться следующего алгоритма.

Шаг 1. Подайте в суд исковое заявление.
Исковое заявление о прекращении права пользования несовершеннолетнего ребенка жилым помещением подается в районный суд по месту регистрации несовершеннолетнего.
В исковом заявлении укажите законного представителя ребенка — одного из родителей или лицо, его заменяющее. Если ребенок достиг возраста 14 лет, то он принимает участие в судебном процессе вместе со своим законным представителем.
Изложите основания для прекращения права пользования несовершеннолетнего ребенка жилым помещением.

Такими основаниями могут быть, например, расторжение договора безвозмездного пользования жильем, переход права собственности на жилое помещение к иному лицу, прекращение семейных отношений с родителем несовершеннолетнего ребенка, также зарегистрированным в жилом помещении (кроме случая принадлежности жилого помещения родителю).
При проживании несовершеннолетнего ребенка в жилом помещении укажите требование о выселении ребенка. Суд привлечет прокурора к участию в деле для дачи заключения по требованию о выселении несовершеннолетнего (ст. 45 ГПК РФ).
К исковому заявлению необходимо приложить , в частности (ст. 132 ГПК РФ):
1) квитанцию об уплате госпошлины в размере 300 руб. (пп. 3 п. 1 ст. 333.19 НК РФ);
2) выписку из домовой книги; форму 9, 7
3) документы, подтверждающие обстоятельства, на которых истец основывает свои требования.

Примечание. Перечень прилагаемых к исковому заявлению документов формируется в зависимости от фактических обстоятельств дела.

Исковое заявление и документы, подтверждающие заявленные требования, представляются с копиями по количеству лиц, участвующих в деле.

Шаг 2. Представьте в суде доказательства тех обстоятельств, которые указаны вами в исковом заявлении.
Если речь идет о прекращении семейных отношений родителя ребенка и собственника, то нужно представить письменные доказательства, свидетельские показания.
Также представьте суду документы, подтверждающие ваше право собственности на это жилое помещение.

Шаг 3. После рассмотрения дела получите решение суда.
Решение вступает в законную силу через месяц после принятия (ст. 209 ГПК РФ). Если решение суда было обжаловано в апелляционной инстанции, после возвращения дела из суда второй инстанции и оставления решения суда первой инстанции без изменения получите решение суда со штампом о вступлении в законную силу и определение суда апелляционной инстанции.
Для разрешения судебного спора вам может потребоваться квалифицированная юридическая помощь специалиста.

Шаг 4. Получите в суде исполнительный лист для выселения несовершеннолетнего ребенка.
Подайте в службу судебных приставов исполнительный лист и заявление о возбуждении исполнительного производства (ч. 1 ст. 30 Закона от 02.10.2007 N 229-ФЗ).

Примечание. Возможно, законные представители ребенка подадут заявление в суд об отсрочке исполнения решения суда о выселении несовершеннолетнего ребенка (ч. 1 ст. 203 ГПК РФ). Такую отсрочку суд вправе предоставить.

Шаг 5. Обратитесь в орган регистрационного учета.
Решение суда первой инстанции, а при наличии и определение суда апелляционной инстанции передается в орган регистрационного учета по месту нахождения квартиры или иного жилого помещения для снятия с регистрационного учета несовершеннолетнего ребенка.

По материалам «Электронный журнал «Азбука права», 2017 год

Имеем огромный положительный опыт в разрешении подобных дел, в том числе и в суде. Советуем предварительно позвонить нам и получить полноценную юридическую консультацию по выселению несовершеннолетнего.

Т елефон для связи: 8 (812) 244 26 79 (с 10:00 — 18:00); 8 (981)813 37 93 (круглосуточно).

Мы находимся: Московский проспект, 111 офис 404.

Государственная услуга по регистрации и снятию с регистрационного учета страхователей — физических лиц, заключивших трудовой договор с работником

Места обращений за получением услуги, режим работы, телефоны

(Называевский, Полтавский, Щербакульскй, Исилькульский, Москаленский районы Омской области)

Адрес: 646104, Омская область, г. Называевск, ул. Кирова, д. 42
Телефон: (381-61) 2-10-23, факс 2-15-86
Email: filial1@ro55.fss.ru

(Саргатский, Колосовский, Тюкалинский, Крутинский, Большереченский районы Омской области)
Адрес: 646400, Омская область, Саргатский р-н, р.п. Саргатское, ул. Октябрьская, д. 34А
Телефон: (381-78) 2-11-86, факс 2-18-53
Email: filial2@ro55.fss.ru

(Тарский, Знаменский, Большеуковский, Тевризский Усть-Ишимский районы Омской области)
Адрес: 646530, Омская область, г. Тара, ул. Спасская, д. 47

(Горьковский, Муромцевский, Кормиловский, Седельниковский, Нижнее-Омский районы Омской области)
Адрес: 646600, Омская область, Горьковский р-н, р.п. Горьковское, ул. Красный Путь, 2
Телефон: (381-57) 2-12-42, факс 2-19-63
Email: filial4@ro55.fss.ru

(Азовский, Таврический, Любинский, Марьяновский районы Омской области)
Адрес: 646880, Омская область, АННР, с. Азово, ул. Советская, д. 60
Телефон: (381-41) 2-32-66, факс 2-21-36
Email: filial5@ro55.fss.ru

(Нововаршавский, Русско-Полянский, Черлакский Павлоградский, Одесский районы Омской области)
Адрес: 646830, Омская область, Нововаршавский р-н, р.п. Нововаршавка, ул. Красноармейская, д. 2-а
Телефон: (381-52) 2-42-37, факс 2-15-84
Email: filial6@ro55.fss.ru

(Калачинский, Оконешниковский, Омский районы Омской области)
Адрес: 646900, Омская область, г. Калачинск, ул. П. Ильичева, д. 9
Телефон: (381-55) 2-29-59, факс 2-33-07
Email: filial7@ro55.fss.ru

(Ленинский, Кировский, Октябрьский округа г. Омска)
Адрес: 644010, г . Омск, ул. Пушкина, д. 67
Телефон: (3812) 72-91-15
Email: filial8@ro55.fss.ru

(Центральный, Советский округа г. Омска)
Адрес: 644001, г . Омск, ул. 20 лет РККА, д.13
Телефон: (3812) 36-26-98
Email: filial9@ro55.fss.ru

понедельник, вторник, среда, четверг — с 8.30 до 17.45;

пятница — с 8.30 до 16.30;

суббота — выходной день;

воскресенье — выходной день;

обеденный перерыв — с 13.00 до 14.00.

3. Адрес сайта отделения Фонда в сети Интернет: http://www.fss.ru/region/ro55.

Перечень необходимых документов, подлежащих предоставлению заявителем:

Для регистрации в качестве страхователя-физического лица, заключившего трудовой договор с работником:

1) заявление о регистрации;

2) копия документа, удостоверяющего личность;

3) копии* трудовых книжек нанятых им работников;

Для снятия с регистрационного учета страхователей:

1) заявление о снятии с регистрационного учета,

2) копии* документов, подтверждающих наступление обстоятельств, являющихся основанием для снятия с учета (прекращение действия трудового договора с последним из принятых работников).

*Копии документов, представляемых в территориальный орган Фонда, должны быть заверены в установленном законодательством Российской Федерации порядке. В случае предъявления заявителем подлинников документов копии документов заверяются работниками территориальных органов Фонда. При направлении документов, указанных в пункте 16 Регламента, через организацию почтовой связи подлинники документов не направляются.

Стоимость услуги – бесплатно

Срок оказания услуги – при регистрации — не позднее 3 рабочих дней со дня получения последнего из необходимых для регистрации страхователя документа (сведения); при снятии с регистрационного учета – не позднее 14 рабочих дней со дня подачи заявления о снятии с регистрационного учета (форма указана в приложении № 3 к регламенту); при изменении места жительства страхователя учетное дело передается территориальным органом Фонда, в котором был зарегистрирован страхователь, в территориальный орган Фонда по новому месту жительства страхователя в течение пяти рабочих дней со дня получения документов, необходимых для регистрации страхователя по новому месту жительства. Территориальный орган Фонда по новому месту жительства страхователя в течение трех рабочих дней со дня получения учетного дела страхователя осуществляет его регистрацию, о чем не позднее указанного срока извещает страхователя и территориальный орган Фонда, в котором был зарегистрирован страхователь, и который не позднее дня, следующего за днем извещения о регистрации страхователя в территориальном органе Фонда по новому месту жительства снимает данного страхователя с регистрационного учета.

Условия предоставления услуги

1. Наличие у заявителя оснований для предоставления государственной услуги.

2. Представление заявителем всех необходимых документов, предусмотренных законодательством Российской Федерации.

3. Обращение заявителя за предоставлением государственной услуги в установленный законодательством Российской Федерации срок.

Приказ Фонда социального страхования Российской Федерации от 22.04.2019 № 215 «Об утверждении административного регламента Фонда социального страхования Российской Федерации по предоставлению государственной услуги по регистрации и снятию с регистрационного учета страхователей — физических лиц, заключивших трудовой договор с работником»

Предоставление государственных услуг осуществляется в соответствии:

1. Федеральный закон от 27.07.2010 года № 210-ФЗ «Об организации предоставления государственных и муниципальных услуг».

2. Федеральный закон от 29.12.2006г. № 255-ФЗ «Об обязательном социальном страховании на случай временной нетрудоспособности и в связи с материнством».

3 . Федеральный закон от 24.07.1998г. № 125-ФЗ «Об обязательном социальном страховании от несчастных случаев на производстве и профессиональных заболеваний».

4. Приказ Министерства труда и социальной защиты Российской Федерации от 29.04.2016г. № 202н «О порядке регистрации и снятия с регистрационного учета в территориальных органах Фонда социального страхования Российской Федерации страхователей и лиц, приравненных к страхователям»

Порядок обжалования действий ( бездействий) органа, предоставляющего

государственную услуг, а также его должностных лиц.

Заявители вправе обжаловать решения, принятые в ходе предоставления государственной услуги (на любом этапе), действия (бездействие) должностных лиц территориальных органов Фонда в досудебном и судебном порядке.

Заявители имеют право обратиться с жалобой лично или направить жалобу в письменной форме, в том числе в форме электронного документа, руководителю территориального органа Фонда (его заместителю), в Фонд в случае обжалования действий должностных лиц территориального органа Фонда, ответственных за предоставление государственной услуги.

Должностные лица территориальных органов Фонда проводят личный прием заявителей обратившихся с жалобой.

Жалобы заявителей остаются без рассмотрения в следующих случаях:

в жалобе не указаны фамилия заявителя, направившего жалобу, и (или) почтовый адрес, по которому должен быть направлен ответ;

в жалобе содержатся нецензурные либо оскорбительные выражения, угрозы жизни, здоровью и имуществу должностного лица Фонда или территориального органа Фонда, а также членов его семьи (при этом заявителю, направившему жалобу, сообщается о недопустимости злоупотребления правом);

текст жалобы не поддается прочтению;

ответ по аналогичной жалобе неоднократно давался заявителю.

При обращении заявителей с жалобой в письменной форме, в том числе в форме электронного документа, срок ее рассмотрения не должен превышать тридцати календарных дней со дня ее регистрации в Фонде, территориальном органе Фонда.

В случае если по жалобе заявителя требуется провести расследование или проверку, срок рассмотрения жалобы может быть продлен, но не более чем на пятнадцать календарных дней по решению должностного лица Фонда, территориального органа Фонда, в который поступила жалоба. О продлении срока рассмотрения жалобы заявитель уведомляется письменно с указанием причин его продления в общеустановленном порядке.

По результатам рассмотрения жалобы должностным лицом территориального органа Фонда принимается решение о полном или частичном удовлетворении требований заявителя, изложенных в жалобе, либо об отказе в их удовлетворении.

Письменный ответ, содержащий результаты рассмотрения жалобы, направляется заявителю в общеустановленном порядке.

Заявители вправе обжаловать решения, принятые в ходе предоставления государственной услуги, действия или бездействие должностных лиц территориального органа Фонда в судебном порядке путем подачи заявления в суд в соответствии с законодательством Российской Федерации.

  • Версия для печати

Пн-Чт: 8-30 — 17-45, Пт: 8-30 — 16-30 (обед: 13-00 — 14-00)

e-mail: Региональное отделние фонда info@ro55.fss.ru

Официальный сайт Фонда социального страхования Российской Федерации

После вступления в силу решения о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета что делать дальше?

Добрый день. Хочу узнать какие дальнейшие действия у истцов после выдачи судебного решения спустя месяц о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, удовлетворено полностью и сроки уже вышли, чтоб ответчики могли подать на апелляцию. В таком случае с готовым решением суда что теперь делать истцам, чтобы их выписать? Куда-либо идти либо это происходит как-то автоматически?

Адвокат Антонов А.П.

Добрый день! Снятие с регистрационного учета («выписка») без согласия лица возможна, только если это лицо не имеет долю в праве собственности на квартиру. Но и при отсутствии доли это возможно только в судебном порядке при наличии следующих оснований (п. 31 Постановление Правительства РФ от 17.07.1995 N 713 «Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации»: Снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае:

а) изменения места жительства — на основании заявления гражданина о регистрации по новому месту жительства или заявления о снятии его с регистрационного учета по месту жительства (в письменной форме или в форме электронного документа). При регистрации по новому месту жительства, если гражданин не снялся с регистрационного учета по прежнему месту жительства, орган регистрационного учета в 3-дневный срок обязан направить соответствующее уведомление в орган регистрационного учета по прежнему месту жительства гражданина для снятия его с регистрационного учета; …

г) признания безвестно отсутствующим — на основании вступившего в законную силу решения суда;

д) смерти или объявления решением суда умершим — на основании свидетельства о смерти, оформленного в установленном законодательством порядке;

е) выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением — на основании вступившего в законную силу решения суда;

ж) обнаружения не соответствующих действительности сведений или документов, послуживших основанием для регистрации, а также неправомерных действий должностных лиц при решении вопроса о регистрации — на основании вступившего в законную силу решения суда;

з) изменения гражданином, указанным в пункте 26(1) настоящих Правил, маршрутов кочевий, в результате которого такие маршруты стали проходить за границами муниципального района, по адресу местной администрации поселения которого он зарегистрирован по месту жительства, — на основании заявления гражданина в письменной форме с приложением документа, подтверждающего ведение гражданином кочевого и (или) полукочевого образа жизни; …

к) выявления факта фиктивной регистрации гражданина по месту жительства в жилом помещении, в котором этот гражданин зарегистрирован, — на основании решения органа регистрационного учета в порядке, установленном Министерством внутренних дел Российской Федерации.

Для снятия лица с регистрационного учета Вам необходимо будет обратиться в отделение УФМС («паспортный стол») по месту нахождения квартиры с заявлением о снятии гражданина с регистрационного учета, приложив к нему вступившее в законную силу решение суда. Для того, чтобы произвести выселение лица, Вам необходимо обратиться в районный суд, вынесший решение, для выдачи Вам исполнительного листа. Полученный исполнительный лист Вам необходимо будет предоставить в отдел ФССП района по месту нахождения квартиры. Выселение в принудительном порядке производят именно судебные приставы-исполнители.

Прекращение Регистрации По Месту Жительства В Судебном Порядке

Регистрация по месту проживания – это обязанность каждого гражданина РФ.

Главным нормативным документом, который регулирует жилищные вопросы, является Жилищный кодекс Российской Федерации. Он содержит общие положения о регистрации по месту жительства граждан. Также процедура снятия с учета регулируется ФЗ № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации».

Теоретически снять с рег. учёта можно любого человека. Но многое зависит, какими правами на недвижимость обладает инициатор процедуры. В большинстве случаев снятие с регистрационного учета происходит через суд.

Если квартира находится в собственности инициатора выписки, то снять человека с учета можно в следующих случаях:

– если супруги развелись / утрачена родственная связь;

– собственник и член семьи ведут раздельный быт;

– родственник имеет собственное жилье, пригодное для проживания.

Без согласия даже владелец квартиры не сможет снять с регистрационного учета по месту жительства:

несовершеннолетнего ребенка;

– лицо, участвующее в получении этого жилья в наследство;

– родственников, находящихся на иждивении;

– супруга, если собственник находится с ним в браке.

Поэтому выписать бабушку, престарелую мать или внука из квартиры точно не получится, потому что они относятся к категории иждивенцев, если же, разумеется, у них нет собственного пригодного жилья.

Право на жилую площадь возникает не в связи с фактом формальной регистрации в жилом помещении, а в связи с фактическим его использованием (проживанием в нем).

Если в квартире отсутствуют личные вещи лица, он не несет расходы по содержанию жилого помещения и не оплачивает коммунальные платежи, при этом добровольно не соглашается «выписаться» из квартиры, то гражданина можно признать утратившим право пользования жилым помещением в судебном порядке, даже если он зарегистрирован в ней.

Гражданина можно признать утратившим право пользования квартирой и расторгнуть с ним договор социального найма, если выезд гражданина из квартиры является постоянным и добровольным, отсутствуют препятствия в пользовании квартирой, гражданин не исполняет права и обязанности по договору социального найма, в том числе не оплачивает жилье и коммунальные услуги.

Длительное (постоянное) отсутствие гражданина в жилом помещении можно подтвердить свидетельскими показаниями, обращением в органы внутренних дел с заявлением о розыске гражданина, а также подачей иска о признании гражданина безвестно отсутствующим.

Решение суда о признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением является основанием для снятия гражданина с регистрационного учета.

Суд при рассмотрении такого рода дел учитывает в том числе, что гражданин имел реальную возможность пользоваться квартирой, но не воспользовался своим правом, не предпринимал попыток вселиться в квартиру, прекратил выполнять обязательства по договору социального найма жилого помещения, сохранив лишь регистрацию в квартире.

Основанием для признания гражданина утратившим право пользования жилым помещением является ч. 3 ст. 83 Жилищного кодекса РФ, в которой указывается, что в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

Если отсутствие в жилом помещении нанимателя и (или) членов его семьи не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

Прекращение Регистрации По Месту Жительства В Судебном Порядке

Настройки отображения

  • Область
    • Символика
    • Общие сведения
    • Экономика и финансы
    • Социальная сфера
    • Международное сотрудничество
    • Область в цифрах
    • Научно-образовательный комплекс
    • Города и районы
    • Интерактивная карта НСО
    • Достопримечательности
    • Опросы
    • 80-летие Новосибирской области
  • Губернатор
    • Статус и полномочия
    • Биография
    • Выступления Губернатора
    • Информация о работе
    • Интернет-приёмная
    • Фотоальбом
  • Органы власти
    • Правительство
    • Администрация Губернатора и Правительства
    • Областные исполнительные органы
    • Законодательная власть
    • Федеральные органы власти
    • Местное самоуправление
    • Координационные и совещательные органы
    • Институт уполномоченных
  • Правовая база
    • Основные законы Новосибирской области
    • Нормативные правовые акты
    • Нормативные правовые акты Губернатора и Правительства архив за 2001-2016 годы
    • Нормативные правовые акты областных исполнительных органов за 2010-2016 годы
    • Регистр муниципальных правовых актов
    • Законодательные инициативы
    • Порядок обжалования нормативных правовых актов и иных решений
    • Независимая антикоррупционная экспертиза
    • Бесплатная юридическая помощь
  • Управление
    • Социально-экономическая политика
    • Бюджетная и налоговая политика
    • Государственные и целевые программы
    • Информация о закупках для обеспечения государственных нужд Новосибирской области
    • Административная реформа
    • Противодействие коррупции
    • Электронное правительство
    • Государственная гражданская служба
    • Резерв управленческих кадров Новосибирской области
    • Президентская программа подготовки управленческих кадров
    • Показатели эффективности деятельности Губернатора Новосибирской области
    • Использование бюджетных средств
    • Оценка регулирующего воздействия
    • Мониторинг эффективности деятельности органов местного самоуправления
    • Реестр получателей государственной поддержки на территории Новосибирской области
    • Государственный социальный заказ
  • Общество
    • Развитие институтов гражданского общества
    • Общественная палата
    • Общественные объединения
    • Молодёжная политика
    • Организационный комитет «Победа»
    • Региональные СМИ
    • Региональные соглашения
    • Обращения граждан
  • Актуально
    • Бизнесу
    • Гражданам
    • Новости
    • Приоритеты
    • Технопром
    • Транспорт Сибири
    • Горячая линия по вопросам теплоснабжения
  • Указы
    • Список указов Президента России от 7 мая 2012 года
    • Информация об исполнении майских указов в регионе
    • Публичная отчетность об исполнении майских указов
    • «Дорожные карты»
    • Поручения Президента РФ
    • Указ Президента России от 07.05.2018 № 204
  • По вопросам принятия антикоррупционных мер при осуществлении закупок
Усыновление

Шаг 1. Подготовка документов для получения заключения о возможности быть усыновителями

В случае, если гражданином не были представлены самостоятельно документы, предусмотренные подпунктами 3 и 4, 8 орган опеки и попечительства изготавливает копии указанных документов самостоятельно (при наличии представленных гражданином оригиналов этих документов).

Орган опеки и попечительства дает разъяснения гражданам Российской Федерации по вопросам, связанным с усыновлением , а также обеспечивает информирование граждан, желающих усыновить либо принять ребенка, оставшегося без попечения родителей, на воспитание в семью, о детях, оставшихся без попечения родителей, состоящих на учете, о возможных формах устройства ребенка в семью, об особенностях отдельных форм устройства ребенка в семью, о порядке подготовки документов, необходимых для установления опеки или попечительства либо устройства детей, оставшихся без попечения родителей, на воспитание в семью в иных установленных семейным законодательством Российской Федерации формах, а также оказывает содействие в подготовке таких документов.

Для подготовки заключения о возможности быть усыновителями орган опеки и попечительства в течение 7 календарных дней со дня получения документов составляет акт по результатам обследования условий жизни лиц, желающих усыновить ребенка , в ходе которого определяется отсутствие установленных Семейным кодексом Российской Федерации обстоятельств, препятствующих усыновлению ребенка.
Акт обследования оформляется в 2 экземплярах, один из которых направляется (вручается) лицам, желающим усыновить ребенка, в течение 3 дней со дня утверждения акта, второй хранится в органе опеки и попечительства. Акт обследования может быть оспорен лицами, желающими усыновить ребенка, в судебном порядке.

На основании представленных документов, а также акта обследования условий жизни лиц, желающих усыновить ребенка, орган опеки и попечительства в течение 10 рабочих дней со дня проведения указанного обследования готовит заключение о возможности граждан быть усыновителями , которое является основанием для постановки их на учет в качестве кандидатов в усыновители.
Заключение о возможности граждан быть усыновителями выдается в виде документа на бумажном носителе либо электронного документа, оформленного в соответствии с установленным законодательством Российской Федерации порядком, и действительно в течение 2 лет со дня утверждения.

Отрицательное заключение и основанный на нем отказ в постановке на учет в качестве кандидатов в усыновители орган опеки и попечительства доводит до сведения заявителя в 3-дневный срок с даты его подписания. Одновременно с заключением о возможности быть усыновителем или отрицательным заключением и основанным на нем отказом в постановке на учет в качестве кандидата в усыновители заявителю возвращаются все документы и разъясняется порядок обжалования решения. Копии указанных документов хранятся в органе опеки и попечительства.

Шаг 2. Подбор ребенка

Шаг 3. Судебное рассмотрение

Шаг 4. Послесудебное оформление

Публикации

Часто после расторжения брака бывшим супругам приходится жить в одном жилом помещении (как правило, речь идет о квартире). В этом случае возникает вопрос о сохранении права пользования жилым помещением у бывшего супруга нанимателя такого жилого помещения по договору социального найма или собственника жилого помещения.

Социальный наем – равные права

Вселенный к супругу-нанимателю жилого помещения по договору социального найма (далее – наниматель) супруг приобретает статус члена семьи нанимателя при соблюдении двух условий:

— получения нанимателем согласия в письменной форме от всех членов своей семьи на такое вселение;
— фактическое вселение и проживание в таком жилом помещении.

При этом отсутствие регистрации по месту жительства или внесения соответствующих изменений в заключенный договор социального найма жилого помещения не является основанием для признания вселенного супруга нанимателя не приобретшим права на жилое помещение.

Супруг как член семьи нанимателя имеет равные с ним права, в том числе: бессрочно пользоваться жилым помещением; участвовать в решении вопросов: переустройства и перепланировки жилого помещения, вселения в установленном порядке в жилое помещение других лиц, обмена жилого помещения.

Эти же права сохраняются за бывшим супругом в случае расторжения брака, если он продолжает проживать в занимаемом жилом помещении.

Кроме того, бывший супруг вправе потребовать от наймодателя и нанимателя заключения с ним отдельного соглашения, определяющего порядок и размер его участия в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения. С предложением заключить такое соглашение может обратиться и сам наниматель.

Таким образом, расторжение брака не может рассматриваться как единственное основание утраты бывшим супругом права пользования занимаемым жилым помещением с последующим выселением.

Утратившим право на проживание в жилом помещении бывший супруг нанимателя может быть признан только в судебном порядке в том случае, если он выехал на иное постоянное место жительства и тем самым добровольно отказался от своих прав и обязанностей, предусмотренных договором социального найма, или же использует жилое помещение не по назначению, систематически нарушает права и законные интересы соседей (в данном случае бывшие члены семьи тоже считаются соседями), тем самым делая невозможным для других проживание с ним в одном жилом помещении, или бесхозяйственно обращается с жилым помещением, допуская его разрушение.

Закон на стороне собственника?

Совсем иная ситуация складывается в случае, если одним из бывших супругов является собственник квартиры (далее – собственник).

Для признания супруга, вселенного собственником в жилое помещение, членом его семьи достаточно установления факта их совместного проживания в этом жилом помещении (даже при отсутствии регистрации по месту жительства), а также получение согласия на вселение сособственников жилого помещения (при наличии таковых).

Члены семьи собственника жилого помещения имеют равное с ним право пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Таким соглашением, в частности, в пользование членам семьи могут быть предоставлены отдельные комнаты, установлен порядок пользования общими помещениями, определен размер расходов члена семьи на оплату коммунальных услуг и т.д. Жилищный кодекс РФ (далее – ЖК РФ) не наделяет членов семьи правом вселять других лиц в данное жилое помещение, однако суд может признать такое право в отношении несовершеннолетних детей.

По общему правилу (часть 4 статьи 31 ЖК РФ), в случае расторжения брака право пользования данным жилым помещением за бывшим супругом собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между ними.

Казалось бы, все просто — бывший супруг утрачивает право пользования жилым помещением и должен освободить его. В противном случае собственник вправе требовать его выселения в судебном порядке.

Однако в случае возражения бывшего супруга против удовлетворения такого иска суд в целях обеспечения баланса интересов сторон должен решить вопрос о возможности сохранения за бывшим супругом права пользования жилым помещением на определенный срок при установлении следующих обстоятельств:

— отсутствия у бывшего супруга оснований приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением (например, наличие договора долевого участия в строительстве жилого дома или другой квартиры в собственности);

— отсутствия у бывшего супруга собственника возможности обеспечить себя иным жилым помещением по причине имущественного положения и других заслуживающих внимания обстоятельств (состояние здоровья, наличие нетрудоспособных иждивенцев, потеря работы, учеба и т.п.).

Более того, в случае, если собственник квартиры выплачивает алименты бывшему супругу, суд по требованию бывшего супруга может возложить на собственника жилого помещения обязанность по обеспечению бывшего супруга другим жилым помещением (на праве собственности, праве найма, праве безвозмездного пользования), учитывая, при этом в частности: продолжительность состояния супругов в браке; длительность совместного проживания в жилом помещении; возраст, состояние здоровья, материальное положение сторон; период времени, в течение которого собственник должен выплачивать алименты; наличие у собственника иных жилых помещений в собственности и т.п.

Однако даже в случае принятия судом решения о праве бывшего супруга пользоваться квартирой, собственник в любое время вправе по собственному усмотрению распорядиться принадлежащим ему жилым помещением (например, продать). Тогда право пользования данным жилым помещением у бывшего супруга собственника тоже прекращается, и он обязан освободить жилое помещение. В противном случае новый собственник этого жилого помещения вправе требовать его выселения в судебном порядке.

При этом существует одна серьезная оговорка. Правило части 4 статьи 31 ЖК РФ не распространяется на бывшего супруга собственника приватизированного жилого помещения при условии, что в момент приватизации данного жилого помещения он имел равные права пользования этим помещением с лицом, его приватизировавшим.

Предполагается, что бывший супруг, давая согласие на приватизацию занимаемого по договору социального найма жилого помещения, без которого она была бы невозможна, исходил из того, что право пользования данным жилым помещением для него будет носить бессрочный характер. Это обстоятельство будет учитываться и при переходе права собственности на жилое помещение к другому собственнику.

голоса
Рейтинг статьи
Ссылка на основную публикацию
ВсеИнструменты
Adblock
detector