Reka-home.ru

Река Хом
1 просмотров
Рейтинг статьи
1 звезда2 звезды3 звезды4 звезды5 звезд
Загрузка...

Программа молодая семья в курганской области в 2021 году

Программа молодая семья в курганской области в 2021 году

  • Новости
    • Новости района
    • Объявления
    • Блог Главы Кетовского района
  • Власть
    • Администрация
      • Контактная информация
      • Телефоны заместителей Главы Кетовского района и отделов Администрации Кетовского района
    • Дума
      • Информация о думе
      • Документы
      • Контактная информация
      • Решения думы
      • Постановления думы
      • Повестка
    • Контрольно-счетный орган
      • О КСП Кетовского района
      • Положение о КСП Кетовского района
      • План работы КСП
      • Контрольная деятельность
      • Экспертно-аналитическая деятельность
      • Отчеты о деятельности КСП
    • Сельские поселения
      • Муниципальные образования Кетовского района
      • Конкурс по отбору кандидатур на должность Глав сельсоветов
    • Территориальная избирательная комиссия
    • Муниципальная служба
      • Резерв управленческих кадров
      • Контактная информация
      • Конкурсы и кадровый резерв
      • Аттестация муниципальных служащих
      • Муниципальная программа развития муниципальной службы
      • Муниципальные правовые акты
      • Правовые основы муниципальной службы
      • Порядок поступления на муниципальную службу
      • Конкурсная комиссия по отбору кандидатур на должность главы Кетовского района
    • Административная реформа, противодействие коррупции
      • Антикоррупция
      • Оценка регулирующего воздействия проектов НПА и экспертиза действующих НПА
    • Общественная палата
      • Состав районной Общественной палаты
      • Информация
      • Новости и объявления
    • Документы
      • Постановления
      • Распоряжения
      • Информация о з/п руководителей
      • Соглашения сельсоветов Кетовского района по передачи части полномочий по проведению аукционов и конкурсов Администрации Кетовского района
      • Проекты муниципальных нормативных правовых актов
    • Публичные слушания, обсуждения, консультации
    • Старосты сельских поселений
    • Об объявлении конкурса по отбору кандидатур на должность Главы Кетовского района
  • Экономика и финансы
    • Экономика и бизнес
      • Новое в экономике
      • Программы
      • Показатели эффективности
      • Стратегическое планирование
      • Развитие конкуренции
      • Малое и среднее предпринимательство
    • Потребительский рынок
    • Агропромышленный комплекс
    • Бюджет и финансы
      • Бюджет для граждан
      • Информация
      • Нормативные документы
      • Отчеты
      • Информация по контрольно-ревизионной работе
    • Транспорт и дороги
      • Транспортное обслуживание населения
      • Программы комплексного развития
      • Сведения о местах нахождения объектов дорожного сервиса, площадках отдыха водителей, стоянках (парковках) транспортных средств на территории Кетовского района
    • Архитектура и градостроительство
      • Публичные слушания
      • Контактная информация
      • Документы ГП и ПЗЗ, СТП,НГП района
      • НПА
      • Информация, порядок, условия получения услуг в градостроительной сфере
      • Документация по планировке территории
      • Реестры выданных разрешений на строительство и ввод в эксплуатацию
      • Программы комплексного развития поселений
    • Жилищно-коммунальное хозяйство
      • Программы ЖКХ
      • Документы
      • ЖКХ Кетовского района
      • Подготовка и проведение отопительного сезона
      • План действий по привлечению в ЖКХ частных инвестиций
      • Городская среда
      • Благоустройство
      • Субботники
    • Имущество и земельные ресурсы
      • РК по УМИ
      • Муниципальный контроль
      • ТОРГИ
    • Муниципальный заказ
    • Долгосрочные, ведомственные и иные целевые программы
    • Реестры муниципального имущества муниципальных образований Кетовского района
    • «Национальные проекты»
  • Общество
    • Социальная политика
      • Доступная среда для инвалидов
      • Образование
      • Здравоохранение
      • Культура
      • Молодежная политика
      • Патриотическое воспитание
      • Профилактика правонарушений
      • Социальная защита населения
      • Спорт
      • Туризм
      • Экстремизм
      • Кетовское литературное объединения «Тобол»
      • Новости социальной политики
      • КДН и ЗП
    • Рынок труда и занятость населения
      • Программы
      • Сведения Центра занятости
      • Легализация трудовых отношений
      • Вакансии Кетовского района
      • Социальное партнерство
      • Трудовые отношения
    • Безопасность населения
      • ГО и возникновение ЧС
      • Антитеррористическая деятельность
      • Комиссия по безопасности дорожного движения
    • Государственные и муниципальные услуги
      • Муниципальные услуги
      • МФЦ
      • Технологические схемы
    • ЗАГС
      • Отдел ЗАГС
      • Положение об отделе
      • НПА
      • Госпошлина
      • Перечень услуг
      • Государственные услуги
      • Контактная информация
    • Информация для населения
      • Публичные слушания, обсуждения, консультации
      • Оценка населением эффективности деятельности органов МСУ
    • Охрана труда
      • НПА
      • Мероприятия
      • Информация
      • Протоколы заседаний Межведомственной комиссии по охране труда
  • О районе
    • Общие сведения
    • История и устав
    • Социально-экономическое положение
    • Стратегия развития
    • Знаменательные события
    • Карта МО
    • Фотогалерея
    • Почетные граждане
    • Комплексное развитие района
  • Замечательные люди Кетовского района
  • Инвестору
    • Инвестору
      • Инвестиционный паспорт
      • Видеоролик Кетовского района «Лучшая площадка для ведения бизнеса»
      • Контакты
      • Инвестиционные порталы регионов России и Курганской области
      • Инвестиционное послание
      • Каталог предприятий Кетовского района Курганской области
      • Инвестпредложения
      • Меры поддержки инвесторов
      • Комплексный план развития Курганской области
      • Инвестиционное законодательство
      • Объекты культурного наследия, предоставляемых по льготной арендной плате
      • Комплексный план развития территории — Кетовский район
  • Год памяти и славы, посвященный 75- летию Победы в Великой Отечественной войне
  • Информационный бюллетень «Курс района»
  • РУССКАЯ МЕЧТА (КУРГАНСКАЯ ОБЛАСТЬ ЗОВЕТ!)
  • Почётные граждане Кетовского района
  • Карта газификации

Приветствие Главы района

Здравствуйте, уважаемые посетители нашего сайта!

Мы искренне рады видеть Вас на наших страничках и надеемся, что это будет происходить теперь регулярно. Действующая районная Администрация открыта народу и заинтересована в позитивном живом диалоге с населением. Всегда готовы выслушать и принять Ваши замечания и предложения по всем сферам жизнедеятельности Кетовского района. Только совместными усилиями мы сможем сделать его лучше и краше.

На нашем сайте Вы можете не только почерпнуть интересную и разнообразную информацию о Кетовском районе, но и задать любой интересующий вопрос. Мы постараемся на него Вам ответить. Будем благодарны Вам за любую форму сотрудничества. Посещайте наш сайт чаще.

Всего Вам доброго!

Приглашаем всех жителей многоквартирных домов находящихся на территории нашего района принять участие в Интернет-опросе с целью повышения эффективности работы управляющих организаций Курганской области и качества их услуг. Это Ваша возможность заявить о волнующих Вас проблемах, а также оценить работу управляющих организаций по оказанию Вам услуг.

Программа молодая семья в курганской области в 2021 году

Социальные выплаты на приобретение (строительство) жилого помещения предоставляются и используются в соответствии с Правилами предоставления молодым семьям социальных выплат, приведенными в приложении 3 к подпрограмме «Обеспечение жильем молодых семей» федеральной целевой программы «Жилище» на 2011-2015 годы в рамках целевой Программы Курганской области «Обеспечение жильем молодых семей в Курганской области на 2013-2015 годы».

Участником подпрограммы может быть молодая семья, в том числе неполная молодая семья, состоящая из одного молодого родителя и одного и более детей, соответствующая следующим условиям:

  1. возраст каждого из супругов либо одного родителя в неполной семье не превышает 35 лет;
  2. семья признана нуждающейся в жилом помещении (семья, поставлена на учет в качестве нуждающихся в улучшении жилищных условий до 1 марта 2005 г., или признана органами местного самоуправления по месту постоянного жительства нуждающейся в жилом помещении после 1 марта 2005 г. по тем же основаниям, которые установлены статьей 51 Жилищного кодекса Российской Федерации для признания граждан нуждающимися в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма);
  3. доходы семьи, позволяют получить кредит, либо имеются в наличии иные денежные средства, достаточные для оплаты расчетной (средней) стоимости жилья в части, превышающей размер предоставляемой социальной выплаты.
Социальные выплаты используются:

а) для оплаты цены договора купли-продажи жилого помещения;
б) для оплаты цены договора строительного подряда на строительство индивидуального жилого дома;
в) для осуществления последнего платежа в счет уплаты паевого взноса в полном размере, в случае если молодая семья или один из супругов в молодой семье является членом жилищного, жилищно-строительного, жилищного накопительного кооператива;
г) для уплаты первоначального взноса при получении жилищного кредита, в том числе ипотечного, или жилищного займа на приобретение жилого помещения или строительство индивидуального жилого дома;
д) для оплаты договора с уполномоченной организацией на приобретение в интересах молодой семьи жилого помещения экономкласса на первичном рынке жилья, в том числе на оплату цены договора купли-продажи жилого помещения (в случаях, когда это предусмотрено договором) и (или) оплату услуг указанной организации;
е) для погашения основной суммы долга и уплаты процентов по жилищным кредитам, в том числе ипотечным, или жилищным займам на приобретение жилого помещения или строительство индивидуального жилого дома, полученным до 1 января 2011 г.
Право молодой семьи, участницы подпрограммы, на получение социальной выплаты удостоверяется именным документом – свидетельством о праве на получение социальной выплаты на приобретение жилого помещения или строительство индивидуального жилого дома.

Выдача свидетельства на получение социальной выплаты осуществляется органом местного самоуправления в соответствии с выпиской из утвержденного Главным управлением образования Курганской области списка молодых семей — претендентов на получение социальных выплат в соответствующем году. Срок действия свидетельства составляет не более 9 месяцев от даты выдачи, указанной в свидетельстве.

Социальная выплата предоставляется в размере не менее:

30% расчетной (средней) стоимости жилья — для молодых семей, не имеющих детей;
35% расчетной (средней) стоимости жилья — для молодых семей, имеющих 1 ребенка или более, а также для неполных молодых семей, состоящих из 1 молодого родителя и 1 ребенка или более.

В случае использования социальной выплаты на уплату последнего платежа в счет оплаты паевого взноса ее размер ограничивается суммой остатка задолженности по выплате остатка пая.

Расчет размера социальной выплаты производится исходя из размера общей площади жилого помещения, установленного для семей разной численности, количества членов молодой семьи, участницы подпрограммы, и норматива стоимости 1 кв. метра общей площади жилья по муниципальному образованию, в котором молодая семья включена в список участников подпрограммы.

Норматив стоимости 1 кв. метра общей площади жилья по муниципальному образованию для расчета размера социальной выплаты устанавливается органом местного самоуправления, но не выше средней рыночной стоимости 1 кв. метра общей площади жилья по Курганской области, определяемой Министерством регионального развития Российской Федерации.
Размер общей площади жилого помещения, с учетом которой определяется размер социальной выплаты, составляет:
а) для семьи, состоящей из 2 человек (молодые супруги или 1 молодой родитель и ребенок) — 42 кв. метра;
б) для семьи, состоящей из 3 или более человек, включающей помимо молодых супругов, 1 или более детей (либо семьи, состоящей из 1 молодого родителя и 2 или более детей) — по 18 кв. метров на 1 человека.

Расчетная (средняя) стоимость жилья, используемая при расчете размера социальной выплаты, определяется по формуле:
СтЖ = Н x РЖ,
где Н — норматив стоимости 1 кв. метра общей площади жилья по муниципальному образованию,
РЖ — размер положенной общей площади жилого помещения.
Размер социальной выплаты рассчитывается на дату выдачи свидетельства, указывается в свидетельстве и остается неизменным в течение всего срока его действия.
Право на улучшение жилищных условий с использованием социальной выплаты предоставляется молодой семье только 1 раз.
Право на улучшение жилищных условий с использованием социальной выплаты предоставляется молодой семье, которая проживает в муниципальном образовании, принявшем соответствующую целевую муниципальную программу. В 2012 году к таким муниципальным образованиям в Курганской области относятся: Белозерский, Варгашинский, Далматовский, Каргапольский, Катайский, Кетовский, Куртамышский, Лебяжьевский, Макушинский, Мокроусовский, Мишкинский, Петуховский, Половинский, Сафакулевский, Частоозерский, Шатровский, Шумихинский, Щучанский районы, а также города Курган и Шадринск.

Получить дополнительную информацию по вопросам предоставления социальных выплат молодым семьям на приобретение (строительство) жилья можно в органах муниципального самоуправления.

Контакты

Офис АО «КИЖК» в Кургане
640000, г. Курган, ул. Бурова-Петрова, 112,
тел.: (3522) 43-67-00, (3522) 43-66-99, 8-912-570-05-54, 8-912-064-51-55,
режим работы: пн-пт с 8:00 до 18:00, без обеда, суббота и воскресенье выходной

Офис АО «КИЖК» в Шадринске
641870, г. Шадринск ул. Свердлова, 102
тел.: (35253) 7-70-33, 8-912-833-33-57,
режим работы: пн-пт с 8:00 до 17:00, обед с 12:00 до 13:00, суббота и воскресенье выходной

Программа молодая семья в курганской области в 2021 году

Михаил Мишустин подписал Постановление Правительства РФ от 27.10.2020 №1747 «О внесении изменений в приложение №1 к особенностям реализации отдельных мероприятий государственной программы Российской Федерации «Обеспечение доступным и комфортным жильем и коммунальными услугами граждан Российской Федерации»».

Фото: www.o-krohe.ru

Согласно Постановлению, документы для получения выплаты теперь можно будет подать как при личном обращении, так и посредством ФГИС «Единый портал государственных и муниципальных услуг». При подаче документов через портал госуслуг будет необходима простая электронная подпись одного из членов семьи.

Читать еще:  Санпин для розничных магазинов

Напомним, что программа «Обеспечение доступным и комфортным жильем…» была утверждена Постановлением Правительства РФ №1050 от 17.12.2010 «О реализации отдельных мероприятий государственной программы РФ «Обеспечение доступным и комфортным жильем и коммунальными услугами граждан Российской Федерации»».

Фото: www.gazeta.ru

В соответствии с программой молодым семьям с детьми выплачиваются компенсации в размере 35% от стоимости квартиры, семьям без детей — в размере 30% от стоимости.

При этом возраст супругов не должен превышать 35 лет, а семья должна быть признана нуждающейся в жилом помещении и обладать доходом для первоначального взноса или оплаты кредита.

Денежные средства можно направлять на покупку дома, квартиры в новостройке, строительство объекта ИЖС и погашение ипотеки.

На реализацию программы в 83 регионах РФ в 2020 году направлено 5 млрд руб., что позволит воспользоваться такой поддержкой более 15 тыс. молодых семей.

Фото: www.dpo-ilm.ru

Другие публикации по теме:

Ирек Файзуллин наградил победителей федеральной премии ТОП ЖК

4 августа в преддверии Дня строителей министр строительства и ЖКХ РФ Ирек Файзуллин наградил победителей 14 федеральных номинаций летнего этапа Градостроительного конкурса жилых комплексов-новостроек ТОП ЖК.

В торжественной церемонии награждения победителей также приняли участие президент НОСТРОЙ Антон Глушков, президент НОПРИЗ Михаил Посохин, председатель Комитета ТПП РФ по предпринимательству в сфере строительства Ефим Басин, ректор НИУ МГСУ Павел Акимов.

Большой интерес к конкурсу иллюстрирует тот факт, что на участие в 14 номинациях было подано 722 заявки. Допущено к оценке экспертами 362 проекта от 121 застройщика из 50 регионов. В оценке заявок приняли участие около 100 экспертов.

Результаты конкурса показали, что быть лучшими могут и крупные, и средние, и небольшие застройщики. А лучшие застройщики находятся и строят далеко не только в Москве.

Победителями летнего этапа премии ТОП ЖК жюри определило:

в номинации «Лучший проект комплексного развития территорий» — ЖК Южный берег, Красноярский край, застройщик СГ СМ.СИТИ;

в номинации «Лучший мастер-план жилого комплекса» — ЖК Shagal, г. Москва, застройщик Группа Эталон;

в номинации «Лучшее дворовое пространство» — ЖК Новый Зеленоград, Московская область, застройщик IKON Development;

в номинации «Лучшее озеленение и ландшафтный дизайн территории жилого комплекса» — ЖК Эволюция, Новосибирская область, застройщик ГК Стрижи;

в номинации «Лучшие условия для спорта» — ЖК Суворовский, Ростовская область, застройщик Объединение застройщиков ВКБ-Новостройки;

в номинации «Лучшая среда для формирования добрососедства» — ЖК LIVE, Свердловская область, застройщик Атомстройкомплекс;

в номинации «Вклад застройщика в благоустройство общественной зеленой зоны» — ЖК Европейский берег, Новосибирская область, застройщик Брусника;

в номинации «Лучшая пешеходная улица от застройщика внутри жилого комплекса» — ЖК ART City, Республика Татарстан, застройщик Унистрой;

в номинации «Лучшая организация стрит-ритейла» — ЖК Квартал Новин, ХМАО, застройщик Брусника;

в номинации «Лучшая входная группа» — ЖК Серебряный фонтан, г. Москва, застройщик Группа Эталон;

в номинации «Лучший подъезд» — ЖК Самоцветы, Республика Башкортостан, застройщик ГК РИСК;

в номинации «Самый умный дом» — ЖК Клубный дом BELKIN, Калужская область, застройщик РусСтройГруп;

в номинации «Лучший детский сад от застройщика» — ЖК Макаровский, Свердловская область, застройщик УГМК-Застройщик;

в номинации «Лучшая школа от застройщика» — ЖК Столичный, Московская область, застройщик ГК Главстрой.

Кроме того, жюри отметило специальной премией девелопера Брусника, признанного Лучшим инновационно-стимулирующим застройщиком жилья в Российской Федерации.

СПРАВКА

Градостроительный конкурс жилых комплексов – новостроек ТОП ЖК учрежден совместно Национальным объединением застройщиков жилья и профильными комитетами ТПП РФ и РСПП в 2019 году. Это самый масштабный в России конкурс новостроек. Каждый год в нем принимают участие более 1500 жилых комплексов от почти 1000 застройщиков. Победители определяются в 161 номинации, из них 6 федеральных. Конкурс стартует в ноябре и длится 4 месяца.

В 2021 году принято решение ввести дополнительно 14 федеральных номинаций конкурса и определить победителей по ним в летний период.

Большинство параметров для оценки жилых комплексов заимствованы из Стандарта комплексного развития территорий, разработанного Минстроем России и ДОМ.РФ.

В состав авторитетной конкурсной комиссии вошли:

председатель Комитета ТПП РФ по предпринимательству в сфере строительства Ефим Басин;

руководитель аппарата Национального объединения застройщиков жилья Кирилл Холопик;

заместитель гендиректора Фонда ДОМ.РФ Антон Финогенов;

президент Союза архитекторов России Николай Шумаков;

президент Национального объединения строителей (НОСТРОЙ) Антон Глушков;

президент Национального объединения проектировщиков и изыскателей (НОПРИЗ) Михаил Посохин;

президент Российского союза строителей Владимир Яковлев;

президент Российской Гильдии Риэлторов Игорь Горский.

другие известные отраслевые деятели федерального уровня.

Другие публикации по теме:

Обращения граждан

Строительство канала в районе д. Бикберды происходит в рамках проекта сброса избыточных поверхностных вод в реку Чумляк на территории Курганской и Челябинской областей. Инвестируется программа из федерального бюджета, строительство объекта рассчитано на 2,5 года, начались работы в сентябре 2010 года. Целью данного проекта является предупреждение процесса затопления сельхозугодий на территории района. Несмотря на засушливое прошлогоднее лето, через несколько лет ожидается изменение цикла выпадения осадков, опять начнется заболачивание полей, сел, выйдут из берегов озера. Канал решит эту проблему. Сброс воды будет производиться в реку Чумляк 2-мя ветками: ветка с более пресной водой будет проходить только по территории Курганской области, более соленая вода пойдет по Челябинской области.

Вам необходимо обратиться в Отдел опеки и попечительства администрации Сафакулевского района (2-18-68), инспекцию по делам несовершеннолетих (2-17-50) или в Сулюклинский сельсовет (2-65-40).

Нияз Марсович по поводу свалки в Абултаево. Там ей не место, так как рядом единственный родник питьевой воды на всю деревню Не буду вас загружать расстояниями до домов и леса да такую поляну отдать под свалку это новерно можно так сказать мы Родину свою не любим. А у Вас, Нияз Марсович, под окнами нет свалки?

Отвечает заместитель главы района по строительству и ЖКХ Б.Ф. Чепурной: «Земельный участок под существующий полигон ТБО (свалку) был выделен в соответствии с требованиями СанПиН. Однако, населенный пункт Абултаево увеличился, село разрослось, изменились и санитарные требования. В 2005 году появилась возможность организовать полигон твердых бытовых отходов, соответствующий требованиям СанПиН возле ныне существующей свалки. Была достигнута договоренность с Сафакулевским ДРСП по открытию карьера возле свалки, с последующим сталкиванием мусора в образовавшееся место, но жители д. Абултаево на общем сходе ответили отказом (протокол общего собрания жителей д. Абултаево №3 от 20 июня 2005 г., присутствовало более 60 человек). Колодец «Родник» (который вы называете единственным родником питьевой воды на всю деревню) находится в восточной части д. Абултаево в лесу, он был закрыт Сафакулевской СЭС (нынешний Роспотребнадзор) и был снят с баланса Сулюклинского сельсовета. На территории д. Абултаево действует водопровод с питьевой водой».

Инвестиционный проект по производству кирпича пока приостановлен. Земельный участок площадью 7 гектаров в с. Сафакулево под строительство завода уже выкуплен на аукционе, и находится в собственности инвестора. В Департаменте природных ресурсов и охраны окружающей среды получена лицензия на геологоразведку и добычу полезных ископаемых на месторождение, которое уже предоставлено в аренду. В настоящее время инвестор ожидает, когда рынок строительных работ вернется в докризисное состояние, и появится спрос на строительные материалы, а именно кирпич. Именно тогда мы и вернемся к вопросу строительству завода по производству кирпича в с. Сафакулево.

Вы правильно отметили, что свою Родину надо любить, и не словами, а конкретными делами. Что касается свалки, то мы уже Вам объясняли, что земельный участок был выделен еще в 90-е годы в соответствии с СанПиН того времени, то же самое касается и свалки в с. Сафакулево, хотя полностью с Вами согласен, что обе свалки находятся, мягко говоря, не на своем месте. Сулюклинскому сельсовету будет дано поручение по подбору нового места для свалки.
Что касается водопровода, довожу до Вашего сведения, вода в Петровском водозаборе, от которого питается д. Абултаево, является одной из лучших по химическому составу в районе, имеется соответствующее заключение экспертизы. Иногда возникают проблемы с бактериальным анализом, но это только из-за того, что участок водопровода «Петровка-Абултаево», протяженностью 10.7км проложен из металлической трубы еще в 1999 году и мало эксплуатировался. Администрация района уже обращалась к Правительству области с просьбой выделения денежных средств на замену данного участка водопровода для улучшения качества водоснабжения. Планируется повторное обращение.

Метр господдержки

По доходам и кредит

В Курганской области поддержали идею сохранить льготную ипотеку. По словам губернатора Вадима Шумкова, это даст возможность строительному рынку развиваться. Более того, с учетом невысоких доходов населения нужно стремиться к понижению ставки до трех процентов.

— У нас пока спрос не настолько сильно «греет» рынок, потенциал для роста есть, — отмечает он. — В 2020 году строители перевыполнили план и ввели на семь процентов больше жилья, чем годом ранее. Важно сохранить тенденции, тогда жители будут иметь больше возможностей для покупки жилья, а застройщики — приток финансирования.

Представитель агентства недвижимости «ЭТАЖИ» Елена Безгодова тоже считает, что программу необходимо продлить.

— Если молодая семья берет кредит на «двушку» в новостройке, ежемесячный платеж сопоставим с ценой аренды, — приводит она аргумент.

По данным Банка России, в 2020 году жители Зауралья взяли 10 тысяч жилищных кредитов на 17,8 миллиарда рублей — на 31 процент больше по количеству и на 42 — по объему, чем годом ранее. В том числе в рамках льготной ипотеки заключено 982 договора на два миллиарда рублей. Каждая семья получила в среднем 1,6 миллиона.

В управлении Росреестра по Курганской области сообщили, что с начала действия госпрограммы до 15 марта 2021 года зарегистрировано 1508 пакетов документов на покупку жилья с привлечением кредитов по ставке не выше 6,5 процента.

— Вместе с тем вряд ли можно сказать, что льготная ипотека вызвала строительный бум в регионе. Число застройщиков и темпы ввода на прежнем уровне, — констатирует и.о. руководителя управления Валерий Мохов.

Встряхнула рынок

В Челябинской области программа оказалась выгодной и покупателям, и застройщикам. По данным ДОМ.РФ, только за первый месяц от жителей региона поступило около 2000 заявок, было выдано 334 кредита на 544 миллиона рублей. К 18 марта 2021-го банки приняли свыше 24 тысяч заявок, выдали 7967 займов почти на 15 миллиардов рублей. По объему ипотеки с льготной ставкой Южный Урал сегодня занимает 15 место в стране.

В прошлом году строители региона выступали за расширение программы сноса аварийного жилья, рассчитывая, что это позволит бизнесу удержаться на плаву в непростое время. Такой же эффект ожидают сегодня от продления льготной ипотеки.

— Мы очень рассчитываем на ее продолжение. Это стало бы последовательным шагом к сохранению доступности жилья и оказало поддержку застройщикам, — говорит и.о. министра строительства и инфраструктуры Челябинской области Юлий Элбакидзе.

Программа уже доказала эффективность, встряхнула рынок. В Челябинской области в 2020 году объем ввода многоквартирных домов увеличился на 7,9 процента по сравнению с 2019-м. За два месяца 2021 года сдано свыше 154,1 тысячи квадратных метров, что на 30,7 процента больше, чем за аналогичный период 2020-го. Достижение этих показателей, соглашаются эксперты, во многом стало возможным из-за поддержки отрасли в форме льготной ипотеки. Важно, что программа распространяется только на покупку квартир в новостройках и только напрямую у застройщиков. Особых требований к заемщикам нет, кроме того, что они должны быть совершеннолетними гражданами РФ. Возраст, семейное положение и наличие детей роли не играют.

Читать еще:  1300 или 1100 ставки рефинансирования для юридических лиц

Средний чек

Свердловские стройки еще не успели ощутить проблем (в пандемию они не останавливались), а покупатели уже начали атаковать отделы продаж. К середине лета на рынок поспешили и спекулятивные инвесторы. Это застало девелоперов врасплох: предложение быстро сужалось. В итоге к концу года в эконом-классе квадратный метр подорожал на 17 процентов.

Всего за год в регионе выдали более 60 тысяч жилищных кредитов на 137 миллиардов рублей, перекрыв показатели 2019-го на 38 процентов по количеству и на 52 — по объему. На льготную ипотеку жители Среднего Урала подали 37 тысяч заявок, заключили около 13 тысяч договоров на 33 миллиарда рублей.

По данным Банка России, в 2020 году Свердловская область попала в пятерку лидеров по объемам ипотечного кредитования и в топ-10 — по льготному. Тренд сохраняется и в 2021-м: за январь оформлено более 3000 займов на 7,8 миллиарда. Управляющий ВТБ в Свердловской области Алексей Долгов подтверждает: побиты все ипотечные рекорды за 20 лет работы в регионе. В среднем на каждого заемщика пришлось по 2,3 миллиона рублей.

Почему же ЦБ предпочел Екатеринбургу Челябинск и Курган? Эксперты предполагают, что причина — в среднем чеке ипотеки. Стоимость квадратного метра в Челябинске процентов на 40 ниже, чем в Екатеринбурге. Если объем займов разделить на количество, получится, что в столице Урала люди выбирают более дорогое жилье. Значит, господдержка не так сильно нужна, как в других местах.

Что же будет, если Средний Урал лишат льготной ипотеки? По мнению управляющей банком «Открытие» в регионе Натальи Алемасовой, это некритично для рынка.

— Мы наблюдаем стабилизацию спроса по сравнению с ноябрем 2020-го: все, кого увлекла идея покупки жилья с господдержкой, ею уже воспользовались. Сейчас и предложений стало чуть меньше — новые дома только начинают закладывать, — поясняет она.

К удорожанию квадрата, по словам эксперта, привела не только льготная ипотека, но и рост цен на стройматериалы. Где-то сыграла роль импортная составляющая, где-то — сама пандемия: производителей стало меньше.

Пока поезд не ушел

В западносибирских регионах УрФО неизменным лидером по вводу жилья на тысячу жителей остается Тюменская область. Зато Югра в прошлом году ее обошла — при сопоставимой численности населения — по количеству ипотечных сделок и их денежному весу. Всего в автономии было выдано 34 тысячи кредитов, каждый в среднем по 2,7 миллиона рублей, тогда как в соседнем субъекте — 26 тысяч и 2,3 миллиона рублей соответственно. Правда, в ХМАО и средневзвешенная ставка (7,7 процента) была самой высокой в тюменской «матрешке», по информации Банка России.

В Югре квартиры дороже и доходы жителей куда выше. Это, похоже, главные факторы влияния на спрос. Валовый объем выданных в 2020-м кредитов на 56 процентов превысил показатель предыдущего года, но доля льготной ипотеки мала, исчисляется несколькими тысячами договоров. Аналогичная ситуация в ЯНАО. По данным пресс-службы ВТБ, лишь 10-15 процентов заключаемых северянами сделок приходится на госпрограмму. Поскольку Ямал новостройками не богат и многие из них предназначены для переселенцев из аварийных домов, а стоимость квадрата кое-где доходит до 90-100 тысяч рублей, заемщики нередко приобретают квартиры в других регионах. Скажем, среди ипотечников ВТБ таких — каждый пятый.

Иная картина в Тюменской области, строящей в 3,3 раза больше ЯНАО в подушевом раскладе. Здесь в прошлом году свыше половины ипотечных договоров получили статус льготных. Так же, как и в Свердловской области, «программный» фактор наряду с удорожанием стройматериалов привел к росту стоимости квадрата на 17-18 процентов.

В январе тюменцы стали первыми в России по темпу прироста выданных ипотек, прибавив 26 процентов к аналогичному периоду 2020-го. Похоже, прогнозы, что летом регион «выпадет» из госпрограммы, подтолкнули подать заявки немалое число людей. Впрочем, завершение льготной ипотеки не обязательно означает спад продаж. Многое зависит от инструментов, применяемых на местах для стимулирования рынка. Так, в Югре решили выплачивать из окружной казны 600 тысяч рублей семьям ипотечников, где второй ребенок родился после 1 января 2018 года или появится до конца 2022-го.

Михаил Хорьков, аналитик Российской гильдии управляющих и девелоперов:

— Мы воспринимаем предложение ЦБ скорее как повод для дискуссии по поводу форматов будущей ипотеки. Сокращение спроса после завершения льготной программы на 10-15 процентов — не самое критичное последствие. Важнее, как к этому отнесутся девелоперы. Слишком короткие периоды стимулирования со стороны государства не дают им уверенности, стоит ли закладывать проекты на новый строительный цикл — 2-3 года. Настоящим инструментом развития рынка может стать дифференцированная кредитная ставка. Шкала должна настраиваться тонко, в диапазоне 1-8 процентов для отдельных городов и сегментов жилья. Пока субсидирование ипотеки наращивает продажи дешевых квартир в высотках. Кроме того, 48 процентов вводят в Москве, Санкт-Петербурге и Краснодаре. Если целью сделать не просто количество проданных метров, но и качество, установить привлекательную ставку для мало- и среднеэтажной застройки, мы сформируем более устойчивую модель рынка. Кроме того, огромный простор для льготного кредитования в малых и средних городах.

Кто может получить бесплатные домокомплекты в Курганской области?

В Курганской области вводятся новые меры поддержки, для тех, кто хочет построить собственный дом.

С 1 марта жители Курганской области и те, кто приедут жить из других регионов, бесплатно смогут получить домокомплекты для строительства на сумму до 500 тысяч рублей.

— Субсидия предоставляется для приобретения домокомплекта, который производится из оцилиндрованного бревна, профилированного бруса и обычного бруса. Площадь такого дома не более 80 квадратных метров. Комплект состоит из материалов для возведения стен, пола, потолков, стропил и обрешетки крыши, — рассказал генеральный директор Курганской ипотечно-жилищной корпорации Илья Васильев.

Новой льготой могут воспользоваться увеличенное число категорий граждан. Это семьи в возрасте супругов до 60 лет, неполные семьи, состоящие из 1 родителя в возрасте до 60 лет и одного или более детей, многодетные семьи, работники медицинской и педагогической сфер, сотрудники УМВД Курганской области и работники агропромышленного комплекса Курганской области.

Вскоре на сайте Курганской ипотечно-жилищной корпорации появятся списки с вариантами таких домокомплектов. Претенденту нужно будет выбрать понравившийся вариант стоимостью до полумиллиона рублей.

— После этого он заключает договор купли-продажи с производителем домокомплекта, и по этому договору деньги производителю перечисляет КИЖК. То есть гражданин за домокомплект не платит нисколько, — объяснил тонкости директор корпорации. — Важным аспектом получения субсидии является наличие у граждан средств в размере не менее 100 тысяч рублей с подтверждением банковской выпиской из любого коммерческого банка. Необходимым условием выдачи субсидии является обязательство получателей в течение 12 месяцев построить жилой дом и зарегистрировать право на него в течение года после получения субсидии.

Получатель субсидии должен в течение месяца заложить под него фундамент и иметь средства для дальнейшего строительства. Дом можно будет построить на собственном или арендованном участке в любом поселении области, в том числе и на месте старого дома. Исключение составляют дачные кооперативы. На строительство получателю отводится 1 год.

Чтобы получить областную субсидию на домокомплект, нужно обратиться в офисы Курганской ипотечно-жилищной корпорации в Кургане или Шадринске.

— Пока поддержка ограничена данным текущим годом, но при верстке бюджета на следующие периоды и при пролонгации госпрограммы, по которой мы работаем, на следующие периоды, я уверен, что эта мера поддержки сохранится, — дал свой прогноз Илья Васильев.

Новую меру поддержки вводят в Курганской области по поручению губернатора Вадима Шумкова. Ранее он провел опрос у себя в Инстаграм, какой площади домокомлекты предпочли бы получить люди. Большинство участников опроса проголосовали за площадь до 80 квадратных метров.

Условия признания молодой семьи участницей мероприятия по обеспечению жильем молодых семей ведомственной целевой программы «Оказание государственной поддержки гражданам в обеспечении жильем и оплате жилищно-коммунальных услуг»

Участником мероприятия по обеспечению жильем молодых семей ведомственной целевой программы «Оказание государственной поддержки гражданам
в обеспечении жильем и оплате жилищно-коммунальных услуг» государственной программы Российской Федерации «Обеспечение доступным и комфортным жильем и коммунальными услугами граждан Российской Федерации» (далее – мероприятие ведомственной целевой программы) может быть молодая семья, в том числе молодая семья, имеющая одного ребенка и более, где один из супругов не является гражданином Российской Федерации, а также неполная молодая семья, состоящая из одного молодого родителя, являющегося гражданином Российской Федерации, и одного ребенка и более, соответствующие следующим требованиям:

а) возраст каждого из супругов либо одного родителя в неполной семье на день принятия органом исполнительной власти субъекта Российской Федерации решения о включении молодой семьи – участницы мероприятия ведомственной целевой программы в список претендентов на получение социальной выплаты в планируемом году не превышает 35 лет;

б) молодая семья признана нуждающейся в жилом помещении;*

в) наличие у семьи доходов, позволяющих получить кредит, либо иных денежных средств, достаточных для оплаты расчетной (средней) стоимости жилья в части, превышающей размер предоставляемой социальной выплаты.**

* Под нуждающимися в жилых помещениях понимаются молодые семьи, поставленные на учет в качестве нуждающихся в улучшении жилищных условий до 1 марта 2005 г., а также молодые семьи, признанные для цели участия в мероприятии ведомственной целевой программы органами местного самоуправления по месту их постоянного жительства нуждающимися в жилых помещениях после 1 марта 2005 г. по тем же основаниям, которые установлены статьей 51 Жилищного кодекса Российской Федерации для признания граждан нуждающимися в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, вне зависимости от того, поставлены ли они на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях.

Для признания нуждающейся в жилых помещениях молодая семья может обратиться в уполномоченный орган местного самоуправления по месту жительства.

** Для признания имеющей достаточные доходы молодая семья подает в орган местного самоуправления по месту жительства заявление по форме, установленной органом местного самоуправления, и документы, подтверждающие достаточные доходы.

Документами, подтверждающими достаточные доходы, являются документы, выданные не более чем за два месяца до дня предоставления и заверенные подписью руководителя или иного должностного лица и печатью выдавшей организации:

выписка из банковского счета супругов либо родителя в неполной семье и (или) другой документ (извещение, уведомление и иной документ) о размере денежных средств, содержащихся на счете (при наличии);

копия государственного сертификата на материнский (семейный) капитал (при наличии);

справка о состоянии финансового лицевого счета лица, имеющего право на дополнительные меры государственной поддержки (при наличии государственного сертификата на материнский (семейный) капитал);

сведения банка о максимально возможной сумме кредита для молодой семьи.

Читать еще:  Меняется ли размер пенсии при переезде пенсионера с севера в среднюю полосу

Социальные выплаты могут использоваться:

а) для оплаты цены договора купли-продажи жилого помещения (за исключением случаев, когда оплата цены договора купли-продажи предусматривается в составе цены договора с уполномоченной организацией на приобретение жилого помещения на первичном рынке жилья);

б) для оплаты цены договора строительного подряда на строительство жилого;

в) для осуществления последнего платежа в счет уплаты паевого взноса в полном размере, после уплаты которого жилое помещение переходит в собственность молодой семьи (в случае если молодая семья или один из супругов в молодой семье является членом жилищного, жилищно-строительного, жилищного накопительного кооператива;

г) для уплаты первоначального взноса при получении жилищного кредита, в том числе ипотечного, или жилищного займа на приобретение жилого помещения по договору купли-продажи или строительство жилого дома;

д) для оплаты цены договора с уполномоченной организацией на приобретение в интересах молодой семьи жилого помещения на первичном рынке жилья, в том числе на оплату цены договора купли-продажи жилого помещения (в случаях, когда это предусмотрено договором с уполномоченной организацией) и (или) оплату услуг указанной организации;

е) для погашения суммы основного долга (части суммы основного долга) и уплаты процентов по жилищным кредитам на приобретение жилого помещения или строительство жилого дома или по кредиту (займу) на погашение ранее предоставленного жилищного кредита на приобретение жилого помещения или строительство жилого дома, за исключением иных процентов, штрафов, комиссий и пеней за просрочку исполнения обязательств по указанным жилищным кредитам или кредитам (займам) на погашение ранее предоставленного жилищного кредита;

ж) для уплаты цены договора участия в долевом строительстве, который предусматривает в качестве объекта долевого строительства жилое помещение, содержащего одно из условий привлечения денежных средств участников долевого строительства, установленных пунктом 5 части 4 статьи 4 Федерального закона «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации», или уплаты цены договора уступки участником долевого строительства прав требований по договору участия в долевом строительстве;

з) для уплаты первоначального взноса при получении жилищного кредита на уплату цены договора участия в долевом строительстве, на уплату цены договора уступки прав требований по договору участия в долевом строительстве;

и) для погашения суммы основного долга (части суммы основного долга) и уплаты процентов по жилищному кредиту на уплату цены договора участия в долевом строительстве или на уплату цены договора уступки прав требований по договору участия в долевом строительстве либо по кредиту (займу) на погашение ранее предоставленного жилищного кредита на уплату цены договора участия в долевом строительстве или на уплату цены договора уступки прав требований по договору участия в долевом строительстве (за исключением иных процентов, штрафов, комиссий и пеней за просрочку исполнения обязательств по указанным жилищным кредитам либо кредитам (займам) на погашение ранее предоставленного жилищного кредита).

В Челябинской области выросло количество абитуриентов, желающих стать врачами

На Южном Урале второй год наблюдается рост числа абитуриентов, подающих документы в медицинские вузы и учреждения среднего медицинского образования. По данным ответственного секретаря приемной комиссии ЮУГМУ Риммы Багаутдиновой, если в прошлые годы поступить в вуз пытались не более 2 тыс. абитуриентов, то в этом году желающих 2,3 тыс. В 2020-м абитуриентов было еще больше — порядка 2,6 тыс.

«29 июля у нас закончился прием документов от желающих получить высшее образование. Но продолжается прием в колледж, и, по нашим оценкам, общая цифра поступающих в этом году будет больше прошлогодней», — уточнила Римма Багаутдинова.

Отчасти возрастающий интерес молодежи к профессии ответсек приемной комиссии связывает с увеличением количества бюджетных мест — в этом году в ЮУГМУ их 545, что на 90 больше, чем в 2020-м.

75% учащихся поступят на них по целевому приему. Это означает, что после окончания учебного заведения они обязаны будут минимум три года отработать там, куда их направит заказчик. Среди заказчиков: министерство здравоохранения Челябинской области, департамент здравоохранения Курганской области, РЖД, различные структуры из ХМАО, Чукотского автономного округа и других территорий.

И.о. ректора ЮУГМУ Андрей Важенин считает, что на количество поступающих повлияла и пандемия COVID-19. Люди стали менее мобильными, меньше молодежи покидает регион. Соответственно, они выбирают образовательные учреждения на родине.

«Рост числа желающих получить медицинское образование наблюдается не только в ЮУГМУ, но и подведомственных минздраву области образовательных организациях среднего образования. Пандемия показала важность труда медицинских работников. Престиж профессии повышается. Конечно, важную роль здесь играют меры социальной поддержки за этот нелегкий труд», — считает заместитель министра здравоохранения Челябинской области Евгений Ванин.

По его информации, сегодня средняя зарплата врача в Челябинской области — 74 тыс. рублей, медсестры — 34 тыс. рублей. Чтобы привлечь специалистов в отдаленные районы и деревни, работают федеральные программы «Земский доктор» и «Земский фельдшер», которые в 2021 году были расширены за счет привлечения медсестер и акушеров.

Выпускники Южно-Уральского медуниверситета не идут работать в больницы региона

«Мы в Челябинской области в этом году расширили программу „Земский доктор“ за счет ребят, которые хотят вернуться в свое родное село. Выплату они получат из средств регионального бюджета, потому что такой человек не будет считаться прибывшим или переехавшим, а значит, не подпадает под условия федеральной программы. Второй год приобретаем специалистам служебное жилье. В прошлом году, в частности, купили 100 квартир. В этом продолжим работу, также будем приобретать дома с земельными участками для врачей, которые переезжают в сельскую местность со своими семьями», — подчеркнул Евгений Ванин.

Замминистра считает, на то, чтобы восполнить дефицит в сфере здравоохранения, уйдет немало времени. «Отток специалистов из системы здравоохранения начался в конце 90-х. Исправить ситуацию быстро мы не сможем, потому что только на подготовку врача нужно восемь лет, плюс минимум лет пять на то, чтобы он поработал и набрался опыта. И только после 13–15 лет мы сможем говорить, что перед нами готовый специалист. Нужны годы, чтобы люди пришли в профессию и остались там», — говорит Евгений Ванин.

Молодым семьям помогут решить квартирный вопрос

Подать документы на получение соцвыплаты для покупки жилья можно будет дистанционно

С развитием цифровизации госуслуг многие льготы предоставляются без личного посещения различных инстанций. Так, чтобы получить социальную выплату на покупку жилья, молодым семьям достаточно в электронном виде подать заявление и прикрепить к нему все необходимые документы. На какую ещё господдержку могут рассчитывать пары на старте совместной жизни и как изменилась процедура получения господдержки, выяснила «Парламентская газета».

Кому государство компенсирует треть стоимости жилья

С 30 октября молодые семьи смогут получить субсидии в размере от 30% до 35% от стоимости жилья в упрощённом порядке. Компенсацию в размере трети от цены квартиры получат как одинокие родители до 35 лет, воспитывающие одного или нескольких детей, так и не имеющие детей супруги такого же возраста. Важно, чтобы брак был оформлен официально, а семья признана нуждающейся в улучшении жилищных условий.

Ещё один необходимый нюанс — подтверждение платёжеспособности заявителей. Ведь по условиям программы государство субсидирует только треть стоимости жилья. Остальную сумму молодые люди должны внести сами.

Если заявители соответствуют всем этим критериям, то они могут в электронной форме написать заявление (образец есть на сайте госуслуг) и прикрепить к нему все необходимые документы: сканы паспорта, свидетельства о рождении детей, о заключении брака, о праве пользования жилым помещением, где зарегистрирована молодая семья, а также жилыми помещениями, принадлежащими членам молодой семьи, справка о наличии или отсутствии жилья в собственности. Финансовые возможности молодой семьи подтверждаются справкой 2-НДФЛ или реквизитами денежного вклада.

Кроме того, потребуются справка, подтверждающая статус заявителей как очередников (получить её можно в БТИ, предварительно подав электронное заявление) и выписка из домовой книги о регистрации и месте проживания членов семьи.

Заверить все собранные документы необходимо простой электронной подписью одного из членов семьи.

По словам члена Комитета Госдумы по труду, социальной политике и делам ветеранов Светланы Бессараб, дистанционное оформление заявки на участие в госпрограмме позволит значительно упростить процедуру и избавит от многочасовых очередей молодые семьи.

«Социальные выплаты можно направить на покупку дома или квартиры в новостройке, на строительство собственного жилья, а также на первоначальный взнос или погашение ипотеки», — пояснила законодатель.

Какие ещё льготы положены молодым семьям

С 1 января 2020 года материнский капитал выдают при рождении первого ребёнка. Сейчас выплата на первенца составляет 466 617 рублей. Согласно проекту бюджета ПФР на предстоящую трёхлетку, с 2021 года материнский капитал будет проиндексирован на 3,7%, его размер составит 483 882 рублей на первого ребёнка и 639 432 рублей — на второго. По прогнозам Минтруда, увеличенное пособие в следующем году получит 1, 2 миллиона семей.

Для получения выплаты семьям не нужно будет оформлять пакет документов и подтверждать место жительства. Все обязанности по сбору документов ПФР как оператор программы возьмёт на себя.

С 2020 года не работающие и находящиеся в декретном отпуске мамы смогут получать пособия, пока ребёнку не исполнится три года. Размер выплаты составляет один прожиточный минимум на ребёнка в регионе, в среднем по стране это 10-11 тысяч рублей.

Молодые семьи также могут взять ипотеку по льготной ставке. Согласно условиям программы, если второй или последующий ребёнок родился в 2018 году и позже, то семья может взять ипотеку по ставке 6%. Она действует на весь кредитный срок. По этой программе можно купить квартиру или дом у застройщика, а также рефинансировать имеющийся кредит. Первоначальный взнос составляет не менее 20%.

Максимальная сумма кредита для Москвы, Московской области, Санкт-Петербурга и Ленинградской области составляет 12 млн рублей, для остальных субъектов — 6 млн рублей. При покупке жилья на Дальнем Востоке ставка ещё ниже — 5%, а дом в сельской местности там можно купить на вторичном рынке.

Россияне, которые воспитывают трёх и более детей, могут получить из федерального бюджета почти полмиллиона рублей на погашение ипотеки.

Кроме того, семьи с детьми, чей доход не превышает двух прожиточных минимумов в регионе, получают ежемесячные выплаты. Размер пособия — прожиточный минимум ребёнка в регионе проживания. В среднем по России это 12 тысяч рублей в месяц. В условиях пандемии, с апреля по октябрь, выплаты осуществлялись автоматически.

«Такой порядок оформления пособий действовал с 1 апреля до 1 октября в качестве временной меры на период пандемии. Однако сейчас, в условиях сложнейшей эпидемиологической ситуации и роста распространения инфекции среди граждан страны, есть необходимость в продлении упрощённого оформления документов на более долгий период», — рассказала ранее «Парламентской газете» глава Комитета Совета Федерации по социальной политике Инна Святенко.

Закон, продлевающий такой порядок до марта 2021 года, Госдума оперативно приняла, а Совет Федерации одобрил в конце октября — 27 октября документ вступил в силу. Это позволит семьям с детьми получать положенные выплаты, не обращаясь в органы социальной защиты.

голоса
Рейтинг статьи
Ссылка на основную публикацию
ВсеИнструменты
Adblock
detector