Reka-home.ru

Река Хом
2 просмотров
Рейтинг статьи
1 звезда2 звезды3 звезды4 звезды5 звезд
Загрузка...

Программа Жилья Для Молодых Семей 2021 В Белгороде

Программа молодая семья в Белгороде

Целевая программа «Обеспечение жильем молодых семей в Белгороде на 2016-2020 годы»

Принять участие в Программе может молодая семья, в том числе неполная молодая семья (состоящая из одного молодого родителя и одного и более детей), «проходящая» по следующим условиям:

  • возраст каждого из супругов либо одного родителя в неполной семье не должен достигать 36 лет;
  • молодая семья признана нуждающейся в жилом помещении в соответствии с действующим законодательством. Уточнить информацию о возможности постановки семьи на учет в качестве нуждающейся в улучшении жилищных условий, можно по адресу: ул. Некрасова, д. 9/15, 4 этаж, кабинет 30;
  • у молодой семьи должны быть подтвержденные доходы, денежные средства или возможности их привлечения в сумме равной или больше расчетной (средней) стоимости жилья в части, превышающей размер предоставляемой социальной выплаты;
  • все члены молодой семьи должны быть зарегистрированы на территории городского округа «Город Белгород».

Для участия в подпрограмме молодая семья должна предоставить в управление молодежной политики следующие документы:

1. Заявление в 2-х экземплярах (один экземпляр возвращается заявителю с указанием даты принятия заявления и приложенных к нему документов).

Адрес получения документа: г. Белгород, ул. Преображенская, д. 94, тел. 27-97-34, www.ump31.ru. Приемные дни: вторник, четверг – с 10.00 до 17.00, перерыв – с 13.00 до 14.00.

2. Ксерокопии документов, удостоверяющих личность каждого члена семьи:

  • копии паспортов супругов;
  • копии свидетельства о рождении детей.

3. Ксерокопию свидетельства о браке (за исключением неполных семей).

4. Справка, подтверждающая признание семьи нуждающейся в улучшении жилищных условий. Направить документ нужно по адресу: г. Белгород, ул. Некрасова, д. 9/15, кабинет № 30, тел.26-64-53.

Приемные дни: понедельник, среда – с 9.00 до 13.00, вторник, четверг – с 14.00 до 18.00.

5. Выписка из домовой книги и выписка из лицевого счета (ТСЖ).

Отметим, что предоставленная молодым семьям социальная выплата может быть использована для покупки жилого помещения, оплаты строительных услуг при возведении индивидуального жилого дома, а также для совершения первоначального взноса при получении кредита.

Помимо этого допускается направление полученных средств на осуществление последнего платежа в счет уплаты паевого взноса в полном размере, в случае если молодая семья или один из супругов в молодой семье является членом жилищного, жилищно-строительного, жилищного накопительного кооператива (далее – кооператив), после уплаты которого жилое помещение переходит в собственность этой молодой семьи.

Участники Подпрограммы должны помнить, что в первую очередь в указанные списки включаются молодые семьи, поставленные на учет в качестве нуждающихся в улучшении жилищных условий в отделе по учету и распределению жилых помещений до 1 марта 2005 года.

Вторые на очереди – молодые семьи, признанные участниками подпрограммы «Обеспечение жильем молодых семей» федеральной целевой программы «Жилище» на 2002-2010 годы и не получившие социальные выплаты.

Более подробную информацию молодые семьи могут получить в управлении молодежной политики администрации города Белгорода по адресу: ул. Преображенская, 94, тел. 27-97-34. Приёмные дни: вторник и четверг с 10:00 до 17:00, перерыв: с 13:00 до 14:00.

Наименования банков и иных кредитных организаций, предоставляющих кредитование молодых семей в городе Белгород и Белгородской области:

Белгородское отделение Сбербанка России № 8592 Центрально-Черноземного банка. Адрес: г. Белгород, Гражданский проспект, 52, тел. (8 800) 555-55-50;

ЗАО «Белгородсоцбанк». Адрес: г. Белгород, бул. Народный, 89, тел. +7 (4722) 35-38-43

Кредитный потребительский кооператив граждан «Свой дом», расположенный по адресу: ул. Князя Трубецкого, д. 28, тел. (4722) 27-48-45.

Программа молодая семья в Белгороде и Белгородской области в 2021 году

Целевая программа “Молодая семья” в Белгороде и Белгородской области действует в соответствии с Порядком предоставления молодым семьям социальных выплат на приобретение (строительство) жилья и их использования, утвержденным Постановлением Правительства Белгородской обл. от 10.11.2014 N 410-пп.

В соответствии с условиями программы государственная поддержка молодым семьям — участникам программы в улучшении жилищных условий осуществляется в форме предоставления им социальных выплат.

Участником программы “Молодая семья” может быть молодая семья, в том числе молодая семья, имеющая одного ребенка и более, где один из супругов не является российским гражданином, а также неполная молодая семья, состоящая из одного молодого родителя, являющегося российским гражданином, и одного ребенка и более, соответствующая следующим требованиям:

  • Возраст каждого из супругов либо одного родителя в неполной семье на день принятия департаментом строительства и транспорта области решения о включении молодой семьи — участницы подпрограммы в список претендентов на получение социальной выплаты в планируемом году не превышает 35 лет;
  • Молодая семья признана нуждающейся в жилом помещении;
  • Молодая семья признана имеющей достаточные доходы, позволяющие получить кредит, либо иные денежные средства, достаточные для оплаты расчетной (средней) стоимости жилья в части, превышающей размер предоставляемой социальной выплаты.

Социальная выплата предоставляется в размере не менее:

  • 30 % расчетной (средней) стоимости жилья — для молодых семей, не имеющих детей.
  • 35 % расчетной (средней) стоимости жилья — для молодых семей, имеющих одного ребенка или более, а также для неполных молодых семей, состоящих из одного молодого родителя и одного ребенка или более.

Молодым семьям — участникам программы при рождении (усыновлении) одного ребенка предоставляется дополнительная социальная выплата за счет средств областного бюджета в размере 5 % расчетной (средней) стоимости жилья в случае рождения (усыновления) ребенка в период с даты утверждения сводного списка молодых семей — участников программы, изъявивших желание получить социальную выплату в планируемом году, до момента реализации свидетельства, полученного молодой семьей.

Орган местного самоуправления муниципального образования в установленном порядке формирует и представляет в управление молодежной политики области список молодых семей — участников программы, изъявивших желание получить социальную выплату в планируемом году, по установленной форме в хронологической последовательности в соответствии с датой решения о признании молодой семьи участницей программы.

  • В первую очередь в указанные списки включаются молодые семьи — участники программы, поставленные на учет в качестве нуждающихся в улучшении жилищных условий до 1 марта 2005 года, а также молодые семьи, имеющие трех и более детей.

Последние новости по программе «Молодая семья» г. Белгорода и Белгородской области

Помощь от государства получила семья Кожухарь – Анна и Владислав. Анна – педагог Дубоссарского Центра социально-психологической реабилитации детей с ОПЖ. Торжественная церемония состоялась сегодня в госадминистрации.

Жители 53 округов Московской области смогут получить в 2022 году социальные выплаты в рамках программы «Обеспечение жильем молодых семей», сообщили в региональном Минжилполитики.

Признание молодых семей нуждающимися в жилых помещениях – процедура, необходимая для их участия в программе по государственному субсидированию расходов на покупку жилья. По ее окончанию заявителю либо выдают документ, подтверждающий, что он нуждается в улучшении жилищных условий, либо мотивированно.

Литература по недвижимости

В работе описываются особенности сделок купли-продажи недвижимости и принципы их оформления. Подробно раскрываются основные способы и неюридические признаки мошенничества на рынке недвижимости. Материал сопровождается образцами договоров сделок с недвижимостью. Пособие рассчитано на широкий круг читателей. Оно также окажет неоценимую помощь студентам и преподавателям юридических специальностей средних и высших учебных заведений, юристам, риэлторам.

Сделки с недвижимостью. Учебник риэлтера. Часть 1 (общая). Подготовка и проведение сделки

Настоящая книга рассчитана на профессионалов в сфере недвижимости — агентов, маклеров, брокеров, экспертов, юристов, сотрудников служб безопасности, психологов и конфликтологов риэлтерских и девелоперских компаний, а также на владельцев и совладельцев.

Программа Молодая семья в Белгороде

Федеральная программа “Молодая семья”, действие которой продлено на 5 лет с 2016 года, оказывает помощь молодым семьям не имеющим своё жилье на территории Белгородской области и Белгорода.

Это одна из самых популярных программ, реализованная нашим правительством, для молодежи. Однако необходимую основу для данной программы область создала в далеком 2002 году.

Условия участия в программе “Молодая семья” на 2019 год

Участниками данной федеральной программы могут быть семьи, не обязательно полные, состоящие из 1-го или двух родителей и 1-го и более детей, соответствующая следующим условиям:

  • Конечно основное условие, возраст супругов в молодой семье не превышает 35-ти лет
  • Вы должны нуждается в улучшении жилищных условий.
  • Собственные средства для оплаты оставшейся части жилья.

Размер субсидии по программе “Молодая семья”

30 % от стоимости жилья – для молодых семей, не имеющих детей
35 % размер помощи, если молодая семья имеет одного или более детей

Сумма субсидии зависит от стоимости приобретаемого жилья, от состава молодой семьи и средней стоимости 1 кв. м площади жилья в Белгороде и области.

Перечень документов, которые необходимо собрать для участия в подпрограмме «Жилье для молодых семей» на 2015-2020 годы

  • Заявление о том, что вы нуждаетесь в жилье
  • Паспорт и копии
  • Документы о составе семьи плюс ксерокопии
  • Выписка из домовой книги
  • Документы, подтверждающие право пользования жильем
  • Копия технического паспорта

Заявитель, после прохождения процедуры проверки получает сертификат свидетельства в безналичной форме. Данные средства находятся на счету в банке. Владелец свидетельства должен в течении одного месяца сдать его в банк.

Свидетельство имеет ограниченный срок действия и исчисляется 7 месяцами, поэтому стоит поторопиться с покупкой жилья.

Данный сертификат можно использовать для:

  • Покупки жилья
  • Оплатить стройматериалы для частного дома
  • Оплатить паевой платеж для жилищного кооператива
  • Первоначальный взнос за ипотечный заем
  • Погашение ипотеки
Читать еще:  Кто относится кмалоимущим гражданам состоящим в соцзащите

Важный момент! Приобретаемое жилье оформляется на всех. Ну и конечно же жилье должно находиться на территории Белгородской области.

Подведем итог. Если вы молодая семья и проживаете в Белгороде или Белгородской области, смело вступайте в эту программу. Конечно если у вас есть какие либо проблемы с жильем. Тридцать или тридцать пять процентов от стоимости недвижимости это очень значимая сумма для многих и в частности молодых семей. Поэтому стоит потратить немного своего времени для сбора и оформления документов. Конечно будем реалистами и не сразу на следующий год получиться получить заветный сертификат. Люди часто ждут его годами, но попробовать все же стоит.

Куда подать заявление для постановки на очередь

Весь перечень документов можно подать по адресу: Белгород, ул Преображенская 94. Прием документов осуществляется во вторник и четверг с 10-00 до 17-00. Телефон для справок: 8 (4722) 27 97 34

Если вам нужна более подробная консультация или помощь специалисты, звоните: +7 (920) 582 10 73

Программа Жилья Для Молодых Семей 2021 В Белгороде

Тетерятник Николай Андреевич

Начальник отдела проектных работ и обслуживания клиентов

Телефон: 33-56-03

Контактные телефоны сотрудников отдела:

Специалист, проектировщик33-56-04
Специалист, проектировщик27-49-76
Специалист27-47-09

ГУП «ФОНД ПОДДЕРЖКИ ИЖС» был создан 29 декабря 1993 года постановлением Главы администрации Белгородской области

Задача Фонда предусматривает реализацию государственной целевой программы «Жилище», одобренной постановлением Совета Министров — Правительства Российской Федерации № 595 от 20 июня 1993 г.

Цели и задачи государственной программы «Жилище»:

  • Создание условий для развития индивидуального жилищного строительства в Белгородской области
  • Повышение уровня обеспеченности населения жильем путём увеличения объемов строительства
  • Предоставление социальной поддержки на строительство индивидуальных жилых домов гражданам, нуждающимся в улучшении жилищных условий, в первую очередь — молодым семьям и жителям сельских территорий

Областная программа развития ИЖС реализуется в Белгородской области с 2003 года. Старт программе дан постановлением губернатора Белгородской области, утвердившим стратегию развития жилищного строительства в области:

Решаются одновременно три задачи:

  • Предоставление земельных участков для ИЖС;
  • Обеспечение финансово-кредитной поддержки;
  • Строительство инженерных сетей и дорог;

Размер предоставления займа, его цель, сроки возврата:

  • на индивидуальное жилищное строительство: до 1 000 000 рублей, до 15 лет;
  • завершение строительства, достройка дома — до 500 000 рублей, до 6-7 лет;
  • на строительство пристройки, надстройки (не менее 30 кв.м.) к дому – до 500 000 рублей до 6-7 лет.
  • завершение строительства в городах и райцентрах — до 500 000 рублей, до 5 лет.

Процентная ставка Займов:

  • застройщики, осуществляющие строительство непосредственно в селах и хуторах области и проживающие там же — 5 % годовых;
  • в остальных случаях – 10 % годовых.

Многодетным семьям( имеющим трех и более детей):

  • на индивидуальное жилищное строительство — 1 000 000 рублей, до 15 лет под 5 %годовых, вне зависимости от места строительства и жительства.
  • на индивидуальное жилищное строительство — 1 000 000 рублей, до 17 лет под 5 %годовых, вне зависимости от места строительства и проживания на территории Белгородской области, с предоставлением отсрочки по основному долгу на 2 года.

Признание молодых семей участниками мероприятия по обеспечению жильем молодых семей

В рамках ведомственной целевой программы «Оказание государственной поддержки гражданам в обеспечении жильем и оплате жилищно-коммунальных услуг» государственной программы Российской Федерации «Обеспечение доступным и комфортным жильем и коммунальными услугами граждан Российской Федерации», утвержденной постановлением Правительства Российской Федерации от 30.12.2017 года № 1710 «Об утверждении государственной программы Российской Федерации «Обеспечение доступным и комфортным жильем и коммунальными услугами граждан Российской Федерации» реализуется мероприятие по обеспечению жильем молодых семей.

Целью мероприятия по обеспечению жильем молодых семей является предоставление государственной поддержки в решении жилищной проблемы молодым семьям, признанными в установленном порядке нуждающимися в улучшении жилищных условий путём предоставления им социальных выплат на приобретение (строительство) жилья.

В соответствии с постановлением Правительства Российской Федерации от 17 декабря 2010 г. № 1050 «О реализации отдельных мероприятий государственной программы Российской Федерации «Обеспечение доступным и комфортным жильем и коммунальными услугами граждан Российской Федерации», постановлением Правительства Белгородской области от 10 ноября 2014 года № 410-пп участником мероприятия по обеспечению жильем молодых семей может быть молодая семья, в том числе молодая семья, имеющая одного и более детей, где один из супругов не является гражданином Российской Федерации, а также неполная молодая семья, состоящая из одного молодого родителя, являющегося гражданином Российской Федерации, и одного и более детей, соответствующая следующим условиям:

а) возраст каждого из супругов либо одного родителя в неполной семье на день принятия органом исполнительной власти субъекта Российской Федерации решения о включении молодой семьи — участницы основного мероприятия в список претендентов на получение социальной выплаты в планируемом году не превышает 35 лет;

б) молодая семья признана нуждающейся в жилом помещении в соответствии с разделом 2 Порядка предоставления молодым семьям социальных выплат на приобретение (строительство) жилья и их использования, утвержденного постановлением Правительства Белгородской области от 10.11.2014 г. № 410-пп- далее Порядок;

в) молодая семья признана имеющей достаточные доходы, позволяющие получить кредит, либо иные денежные средства, достаточные для оплаты расчетной (средней) стоимости жилья в части, превышающей размер предоставляемой социальной выплаты, в соответствии с разделом 3 Порядка.

Для участия в мероприятии по обеспечению жильем молодых семей на территории городского округа «Город Белгород» все члены молодой семьи должны быть зарегистрированы по месту жительства в городе Белгород.

Под членами молодой семьи понимаются совместно проживающие супруг, супруга, один родитель в неполной семье, дети (родные и (или) усыновленные).

Социальные выплаты используются:

а) для оплаты цены договора купли-продажи жилого помещения (за исключением средств, когда оплата цены договора купли-продажи предусматривается в составе цены договора с уполномоченной организацией на приобретение жилого помещения экономкласса на первичном рынке жилья);

б) для оплаты цены договора строительного подряда на строительство жилого дома;

в) для осуществления последнего платежа в счет уплаты паевого взноса в полном размере, после уплаты которого жилое помещение переходит в собственность этой молодой семьи (в случае, если молодая семья или один из супругов в молодой семье является членом жилищного, жилищно-строительного, жилищного накопительного кооператива);

г) для уплаты первоначального взноса при получении жилищного кредита, в том числе ипотечного, или жилищного займа на приобретение жилого помещения или строительство жилого дома;

д) для оплаты договора с уполномоченной организацией на приобретение в интересах молодой семьи жилого помещения экономкласса на первичном рынке жилья, в том числе на оплату цены договора купли-продажи жилого помещения (в случаях, когда это предусмотрено договором с уполномоченной организацией) и (или) оплату услуг указанной организации;

е) для погашения основной суммы долга и уплаты процентов по жилищным кредитам, в том числе ипотечным, или жилищным займам на приобретение жилого помещения или строительство жилого дома, за исключением иных процентов, штрафов, комиссий и пеней за просрочку исполнения обязательств по этим кредитам или займам;

ж) для уплаты цены договора участия в долевом строительстве, который предусматривает в качестве объекта долевого строительства жилое помещение, путем внесения соответствующих средств на счет эскроу.

На момент заключения кредитного договора (договора займа) молодая семья должна быть участницей мероприятия по обеспечению жильем молодых семей и признана нуждающейся в жилых помещениях.

Ежегодно до 1 июня жилищное управление формирует список молодых семей-участников мероприятия по обеспечению жильем молодых семей, изъявивших желание получить социальную выплату в планируемом году.

Для включения в такой список молодая семья-участница мероприятия по обеспечению жильем молодых семей ежегодно с 1 января по 1 мая представляет заявление о желании получить социальную выплату в планируемом году и документы, подтверждающие признание молодой семьи нуждающейся в жилом помещении и имеющей достаточные доходы, позволяющие получить кредит, либо иные денежные средства для оплаты расчетной (средней) стоимости жилья в части, превышающей размер предоставляемой социальной выплаты.

В указанный список, в первую очередь включаются молодые семьи, поставленные на учет в качестве нуждающихся в улучшении жилищных до 1 марта 2005 г., а также молодые семьи, имеющие трех и более детей.

Для получения подробной консультации по вопросу признания молодой семьи участницей мероприятия по обеспечению жильем молодых семей молодой семье необходимо обратиться в жилищное управление администрации города Белгорода (ул. Некрасова, 9/15, 4 этаж, кабинет 30, тел. 26–64–53. Приемные дни: понедельник, среда — с 9–00 ч. до 13–00 ч., вторник, четверг — с 14–00 ч. до 18–00 ч.).

Постановление Правительства Российской Федерации от 17.12.2010 г. № 1050 «О реализации отдельных мероприятий государственной программы Российской Федерации «Обеспечение доступным и комфортным жильем и коммунальными услугами граждан Российской Федерации»

Постановление Правительства Российской Федерации от 30.12.2017 г. № 1710 «Об утверждении государственной программы Российской Федерации «Обеспечение доступным и комфортным жильем и коммунальными услугами граждан Российской Федерации»

Постановление Правительства Белгородской области от 10.11.2014 г. № 410-пп «Об утверждении Порядка предоставления молодым семьям социальных выплат на приобретение (строительство) жилья и их использования»

Постановление Правительства Белгородской области от 25.11.2019 г. № 509-пп «О внесении изменений в постановление Правительства Белгородской области от 10 ноября 2014 года № 410-пп»

Читать еще:  Как определить земельный участок государствкнный или муниципальный

Постановление администрации города Белгорода от 14.02.2018 г. № 17 «О реализации основного мероприятия «Обеспечение жильем молодых семей» государственной программы Российской Федерации «Обеспечение доступным и комфортным жильем и коммунальными услугами граждан Российской Федерации» в городе Белгороде»

Власти Белгородской области расширили возможности льготной ипотеки для бюджетников

Белгородская областная дума приняла изменения в региональный закон о льготной ипотеке для бюджетников, который позволяет получить субсидии на выплату кредита суммой до 6 млн руб. Ранее потолок был ограничен 3 млн руб. При этом срок предоставления субсидий продлен до 1 июля 2021г. Член ОП РФ Пётр Орлов отметил, что 6 млн как раз хватит для покупки комфортной квартиры для семьи с двумя и более детьми. «Не должны такие семьи ютиться в однокомнатных квартирах», – подчеркнул эксперт.

Депутаты Белгородской облдумы одобрили повышение с 3 до 6 млн руб. суммы ипотеки, при которой бюджетники смогут рассчитывать на получение субсидий. Изменения касаются закона «О мерах поддержки отдельных категорий граждан в сфере ипотечного жилищного кредитования», на основе которого с июня 2020г. в регионе выдают «президентскую» и «губернаторскую» ипотеку.

Напомним, весной этого года, следуя линии федерального центра, в Белгородской области власти решили дополнить федеральную ипотечную программу со ставкой в 6,5%, снизив за счет средств регионального бюджета ипотечную ставку для бюджетников до 3,5%, при условии, что размер ипотеки составляет 3 млн руб. Программа действовала до 1 ноября 2020г. Согласно новой редакции закона срок выдачи субсидий продлевается до 1 июля 2021г., размер ипотеки может достигать 6 млн. Отметим, получить льготную ипотеку могут не только врачи и учителя, но и все работники тех организаций, учредителями которых являются Федерация, Белгородская область либо федеральные или муниципальные органы исполнительной власти.

Первый зампред комиссии Общественной палаты России по ЖКХ, строительству и дорогам Пётр Орлов напомним, что «губернаторская» ипотека в Белгородской области предполагает также списание до 3 млн руб. от суммы ипотечного кредита при рождении детей: по 1 млн за каждого ребенка.

Комментируя решение белгородских парламентариев увеличить сумму льготной ипотеки до 6 млн, эксперт высказал мнение, что такая возможность будет востребована большими семьями. «Не может семья с двумя-тремя детьми ютиться в однокомнатной квартире. Им нужна большая площадь, и стоимость квартиры до 6 млн в этом случае – это нормально. Тем более что двухкомнатные квартиры сейчас стоят 3–4 млн», – сказал он.

Орлов считает, что опыт Белгородской области нужно распространять на остальные регионы, ведь там молодым семьям и бюджетникам не составляет труда построить дом или купить квартиру. Эти решения, а также принятие программы по строительству доходных домов, по мнению члена ОП РФ, могли бы помочь решить проблему доступного жилья в России.

Добавим, помимо ипотеки для бюджетников в Белгородской области также можно воспользоваться возможностью взять ипотеку всего под 1% для строительства частного дома в исторически значимых селах. Также более двух лет в регионе действуют проекты «Новый дом» и «Новый дом. ИЖС», которые предусматривают строительство малогабаритного жилья для молодых семей, которое затем можно обменять с доплатой на двухэтажный коттедж по цене его себестоимости.

Квартиры для своих

Еще в 15 регионах появятся собственные программы льготной ипотеки

Региональные программы действуют в банке с 2017 года, сообщил директор ипотечного бизнеса банка ДОМ.РФ Игорь Ларин, и с каждым годом их популярность растет. С помощью этих программ уже купили жилье около 5 тысяч семей, объем выданных банком кредитов — около 10 млрд рублей. Причем только с начала 2021 года по совместным с регионами программам выдано более тысячи кредитов на 2,8 млрд рублей, это больше, чем год назад, в восемь раз. В этом году региональную ипотеку чаще всего оформляют в Пензенской, Омской, Вологодской, Московской областях и Приморском крае.

Такие кредиты субсидируют региональные власти, это позволяет иногда снизить минимальную ставку до 1,4%, рассказали в пресс-службе банка. Они же определяют, кто именно может претендовать на кредит и сколько будет действовать программа.

Сейчас у банка есть соглашения с 26 регионами, до конца года планируется запуск аналогичных программ еще в 15 регионах — в частности, в Чувашии, Кабардино-Балкарии и Республике Алтай. Ставки фиксируются на весь срок кредитования.

Программы могут предусматривать поддержку семей с детьми, бюджетников, врачей, учителей — это зависит от стоящих перед руководством региона задач. В Московской области, к примеру, программа ориентирована на молодые семьи, в которых не ранее 2020 года родился первый ребенок. В Белгородской области, Удмуртии и Приморье льготными ставками могут воспользоваться работники государственных и муниципальных учреждений. В Вологодской и Пензенской областях участвовать в программе могут молодые семьи. В Ростовской области и Ямало-Ненецком АО программа действует и для очередников. В Омской области главное условие — приобретение жилья на территории региона.

Снижение ставки может распространяться на покупку жилья как в новостройках, так и на вторичном рынке, на рефинансирование.

С этого года субсидируется также ипотека на строительство индивидуального жилого дома, одним из первых регионов, запустивших программу, стала Белгородская область.

В пресс-службе ВТБ сообщили, что банк также участвует в программах субсидирования в ряде регионов по договоренности с местными властями. Например, в Ростовской, Сахалинской областях, Хабаровском крае, Башкирии. Это касается как компенсации гражданину части уплаченных процентов, так и частичного досрочного погашения выданного кредита. «ВТБ готов поддерживать инициативы регионов в социальной поддержке отдельных категорий населения для покупки недвижимости с привлечением ипотеки. Мы готовы рассматривать предложения муниципалитетов, выступать посредником и оператором при реализации таких программ», — добавили в пресс-службе.

«Такие программы есть в обремененных социальной нагрузкой госбанках: ДОМ.РФ, Россельхозбанке, «Сбере» и ВТБ», — говорит директор по развитию платформы «Цифровая ипотека» Дмитрий Охрименко. Эти льготные кредиты выходят на первый план, когда обычные ипотечные ставки подрастают, отмечает он. Тогда же банки начинают активнее продвигать совместные с застройщиками программы субсидирования, когда низкая ставка предоставляется по кредиту на покупку квартиры в определенном жилом комплексе.

В Сбербанке, Альфа-банке, банке «Открытие», Россельхозбанке на запрос «РГ» о наличии подобных программ не ответили. Росбанк сообщил, что подобных программ в его продуктовой линейке нет.

К середине мая средневзвешенные ипотечные ставки, по данным ДОМ.РФ, начали расти. По кредитам на новостройки и на рефинансирование за неделю они повысились на 0,04 процентных пункта. Ставки на готовое жилье увеличились на 0,02 п.п. Ставки на ипотеку с господдержкой за неделю не изменились. Пока в крупнейших 15 банках они держатся в среднем на уровне 5,75%.

Как получить ипотеку с господдержкой в 2021

Ипотека с господдержкой — это вид ипотечного кредитования, при котором банки выдают заемщикам определённых категорий кредиты по сниженной ставке, а разницу до фактической ставки компенсирует государство. Программы направлены на повышение рождаемости, уменьшение оттока населения из определенных регионов, снижение финансовой нагрузки на молодые семьи и людей некоторых профессий, поддержку строительной отрасли России.

Рассказываем, как получить ипотеку с господдержкой в 2021 году, кто может взять кредит по льготной ставке и можно ли получить отказ.

Кто может получить ипотеку с господдержкой

Программы государственного субсидирования ставок по ипотечным кредитам работают во всех ведущих банках страны. В зависимости от программы, получить ипотеку на льготных условиях могут:

  • молодые семьи и семьи с детьми;
  • военные;
  • жители дальнего востока;
  • семьи, проживающие в сельской местности;
  • все граждане РФ, приобретающие ипотеку в новостройке.

Рассмотрим условия основных программ по состоянию на февраль 2021 года.

Программа для молодых семей на строительство жилого дома

Состоящие в браке семьи с одним и более несовершеннолетними детьми, где возраст хотя бы одного из супругов не превышает 35 лет

Родители, воспитывающие одного и более детей, не состоящие в зарегистрированном браке

Кредит выдаётся на срок не более 20 лет по ставке 6,1–6,5% годовых

Первоначальный взнос составляет не менее 20%

Максимальная сумма кредитования — 12 млн руб. для Москвы, Московской области, и Ленинградской области и не более 6 млн руб. для всех остальных регионов

Только на строительство жилья в частном секторе

Маткапитал использовать нельзя

Действует до 30 июня 2021 года, может быть продлена

Программа для семей с детьми

Состоящие в браке семьи, где второй или последующий ребенок родился в период , в том числе, в повторном браке

Родители детей с ограниченными возможностями, родившихся до конца 2022 года, ребенок может быть вторым или единственным

Одинокие родители с детьми, подходящими под вышеназванные условия

Кредит выдаётся на срок не более 30 лет по ставке 6,0% годовых для всей страны и 5% для Дальнего Востока

Первоначальный взнос составляет не менее 20%

Максимальный размер ипотеки 12 млн руб. для Москвы, Московской области, и Ленинградской области, для других регионов — 6 млн руб.

Разрешено использовать материнский капитал

Выдаётся для покупки только первичной недвижимости в многоэтажных домах и на земле

Важно: Многодетные семьи, родившие или усыновившие третьего и более ребенка в 2019–2022 годах могут получить компенсацию на погашение ипотеки в размере до 450 000 рублей, при условии, что договор заключен не позднее 1 июля 2023 года. Если сумма задолженности меньше, будет переведена фактическая сумма долга, остаток субсидии не перераспределяется.

Читать еще:  Детские билеты на поезд ласточка до какого возраста ржд 2021

Программа для дальневосточников

Супруги не старше 35 лет с детьми или без, а также одинокие родители в возрасте до 35 лет, воспитывающие минимум одного ребенка, постоянно проживающие на территории ДФО

Супруги и не состоящие в браке граждане РФ с детьми или без, оформившие «дальневосточный гектар»

Новые жители ДФО, резиденты РФ, приехавшие в регион по программе трудоустройства

Кредит выдается под 2% годовых на срок не более 20 лет и 2 месяцев. Предельная дата выдачи ипотеки по госпрограмме — 31 декабря 2024 года

Первоначальный взнос от 15%

Максимальная сумма кредита — 6 млн руб.

Второй супруг обязательно выступает созаемщиком

В приобретаемой недвижимости необходимо прописаться всей семьей в срок до 9 месяцев с момента регистрации права

Варианты приобретаемой недвижимости не оговорены

Программы господдержки сельских жителей и новых переселенцев в село

Граждане РФ в браке и нет, с детьми и бездетные, проживающие или планирующие переехать на ПМЖ в сельскую местность

Ипотеку можно взять по ставке не более 3% годовых на срок до 25 лет

Первоначальный взнос от 10%

Сумма ипотеки не более 3 млн руб. для всей России и 5 млн руб. для ДФО, Ленинградской области и Ямала

Разрешено использование маткапитала

Программа действует до конца 2025 года

Только для населенных пунктов численностью не более 30 000 человек

Если жилье строится, оно должно быть сдано в срок не позднее 2 лет с момента первого взноса по ипотеке

Военная ипотека

Военнослужащие по контракту, включенные в реестр НИС не менее 3 лет назад, получившие звание после 1 января 2005 года

Срок не более 20 лет, сумма кредита устанавливается индивидуально

Минимальная ставка по ипотеке 7,3%

Размер субсидии одинаков для всех, подлежит ежегодной индексации, не связан со ставками по ипотечным кредитам

Выбор недвижимости не ограничен типами и регионом

На момент погашения кредита возраст заемщика не должен превышать 45 лет

Господдержка 2021

Все граждане России в возрасте от 21 до 70 лет

Ставка по кредиту не выше 6,5% на срок не более 30 лет

Первоначальный взнос от 15%

Максимальный размер ипотеки 12 млн руб. для Москвы, Московской области, и Ленинградской области, для других регионов — 6 млн руб.

На любую недвижимость, включая новостройки и вторичный фонд, но строго у первого собственника

Действует с апреля 2020 года до 1 июля 2021 года

Основные этапы оформления ипотеки с господдержкой

Этапы получения ипотеки с господдержкой не отличаются от последовательности оформления стандартного займа под залог приобретаемой недвижимости:

  • Подготовка пакета документов для получения предварительного одобрения. Нужен паспорт, справка о доходах , если заёмщик физлицо, и налоговая декларация за последний отчетный период, если заемщик — индивидуальный предприниматель. Категории граждан, получающие господдержку в связи с особым статусом — военные, многодетные семьи — готовят документы, подтверждающие право на льготу.
  • Получение предварительного одобрения. Для этого необходимо отправить заявку в банк и дождаться ее рассмотрения. По результатам вам будет озвучена приблизительная ставка и максимальная сумма займа. В процессе заключения договора ставка будет скорректирована с учетом возможных скидок банка по ипотеке: за получение зарплаты на карту этого банка, за сумму первоначального взноса, за страхование жизни и объекта, а также с учетом общего срока ипотеки.
  • Предоставление сведений об объекте, заключение договора и получение ипотеки. На этом этапе необходимо предоставить все сведения, подтверждающие права собственности продавца на объект и отсутствие обременений, удовлетворяющий требования банка договор и оригиналы документов, подтверждающих сведения о заемщике. Также на этом этапе необходимы документы о созаемщике, даже если он не финансовый, поручителе, залоге, если они есть, а также сведения об имеющихся сертификатах и документы, подтверждающие права на субсидии.
  • Оформление сделки, регистрация права собственности. Если все документы оформлены верно и банк принял решение о выдаче кредита, сделка регистрируется в присутствии представителя банка и двух сторон договора, инициируется оформление права собственности. Средства, полученные по ипотечному договору, резервируются на счету банка и поступают продавцу после получения выписки ЕГРН с данными о новом владельце. После регистрации права применяется материнский капитал и прочие субсидии, не связанные с уменьшением ставки по договору.

Могут ли отказать

Отказать в ипотеке с господдержкой могут, как и при подаче заявки на несубсидируемую программу. Основаниями для отказа чаще всего являются:

  • отсутствие стажа у заемщика на территории РФ;
  • наличие других ипотечных и потребительских кредитов;
  • несоответствие заявленной недвижимости условиям программы;
  • плохая кредитная история.

Кроме этого, если заемщик не соблюдает основные требования, по ипотеке с господдержкой может быть увеличена ставка. Например, не оформил или не продлил сертификат комплексного страхования жизни, не застраховал объект, не прописался в приобретаемой собственности в установленный срок.

Оформить ипотеку с господдержкой можно в Райффайзенбанке. Подайте заявку на предварительное одобрение ипотеки на сайте банка и узнайте, подходите ли вы под действие госпрограммы и на какую сумму кредита можете рассчитывать.

В Старом Осколе 20 молодых семей получили возможность улучшить жилищные условия

В Старом Осколе состоялась торжественная церемония вручения свидетельств о праве получения социальной выплаты на улучшение жилищных условий. Сертификаты на различные суммы — от 600 тысяч до миллиона и более рублей — получили 20 молодых семей, в том числе, шесть многодетных.

Общая сумма выплат превысила 21,59 млн рублей. Из них:

■ 5,23 млн поступили из федерального бюджета;
■ 9,18 млн — из областного бюджета;
■ 7,18 — из муниципального бюджета.

Свидетельства о праве на выплаты участникам программы вручал глава администрации Старооскольского округа.

Александр Николаевич отметил, что вариантов распорядиться сертификатами довольно много. И пообещал, что власти готовы оказать участникам программы необходимую помощь, в том числе в подборе вариантов квартир в новостройках или вторичном рынке.

От имени получателей сертификатов руководителей округа и области поблагодарил Сергей Епифанцев:

— Для нас это огромная, просто колоссальная поддержка. Мы любим нашу область, наш округ. Хочу заверить, что мы будем делать всё, чтобы жить в нашем городе было еще лучше.

Участники программы не скрывали радости.

У Гильфановых Юрия и Ольги пятеро детей. Старшей дочери — 10, младшим сыновьям-погодкам — 2 и 3 года. Живёт многодетная семья в однокомнатной квартире. Документы на участие в программе подали год назад и, честно говоря, не ожидали, что выплату удастся получить так быстро:

— Решать жилищный вопрос нам нужно уже сегодня, а не в перспективе. Для многодетной семьи пространство — важный фактор. Это сильно влияет и на домашний климат, и и на настроение, и на процесс воспитания детей. О доме, возможно, задумаемся в будущем. А пока хотели бы приобрести квартиру большей площади.

Алиевы Али и Оксана — воспитывают сына и двух дочерей.

Трое детей, сын и две девочки-двойняшки. Своего жилья нет. О возможности получить выплаты по госпрограмме им рассказали в соцазщите.

— Ждали очередь около двух лет. Теперь с учетом такой приличной выплаты надеемся купить трёхкомнатную квартиру. Семья-то большая! Вариантов готовых пока нет, смотрим, выбираем, — рассказали супруги Алиевы.

У Дмитрия и Ольги Скоковых детей пока нет. Поэтому и получения сертификата им пришлось ждать дольше: четыре с небольшим года. За это время купили квартиру в ипотеку, так что выплату направят на погашение жилищного кредита.

— О программе «Молодая семья» мы узнали от знакомых. Пошли в жилищное управление, буквально за один день собрали необходимые документы. И вот сегодня получили сертификат, чему очень и очень рады! -— поделились Скоковы.

Как нам рассказала начальник жилищного управления администрации округа Вера Красова, на сегодняшний день в Старооскольском округе очереди на получение сертификата по госпрограмме обеспечения жильём молодых семей ожидают 104 семьи.

Социальные выплаты предоставляются в рамках реализации государственной программы «Обеспечение доступным и комфортным жильем и коммунальными услугами граждан Российской Федерации».

Средства сертификата можно потратить на приобретение жилого помещения, или строительство объекта ИЖС, в том числе направить деньги на выплату ипотечного кредита.

За последние три года 62 молодые семьи Старооскольского городского округа получили социальную выплату на улучшение жилищных условий на общую сумму более 59 млн рублей.

Участником целевой программы может стать семья, удовлетворяющая следующим требованиям:

Оба супруга имеют российское гражданство. Если в семье есть по крайней мере один ребенок, то гражданство РФ требуется хотя бы у одного из супругов. Если семья неполная, то родитель должен быть гражданином нашей страны.

Возраст каждого из супругов (либо одного родителя в неполной семье) на день принятия решения о включении семьи в число претендентов на получение соцвыплаты в планируемом году должен не превышать 35 лет.

Семья в установленном порядке признана нуждающейся в жилом помещении.

Семья подтвердила наличие доходов, достаточных для оплаты расчётной стоимости жилья в части, превышающей размер предоставляемой соцвыплаты.

голоса
Рейтинг статьи
Ссылка на основную публикацию
ВсеИнструменты
Adblock
detector