Reka-home.ru

Река Хом
4 просмотров
Рейтинг статьи
1 звезда2 звезды3 звезды4 звезды5 звезд
Загрузка...

Программы На Улучшение Жилищных Условий В 2021 Году

Жилье для молодых семей

Вниманию получателей свидетельств о праве на получение социальной выплаты на приобретение жилого помещения или создание объекта индивидуального жилищного строительства. Скорректирован перечень финансовых организаций, занимающихся обслуживанием средств, предоставляемых в качестве социальной выплаты в рамках муниципальной программы «Оказание молодым семьям государственной поддержки для улучшения жилищных условий в городе Челябинске».

С перечнем банков можно ознакомиться здесь.

С учетными нормами муниципальных образований Челябинской области в 2021 году можно ознакомиться здесь.

Согласно Конституции Российской Федерации обеспечивается государственная поддержка семьи, материнства, отцовства и детства, инвалидов и пожилых граждан, развивается система социальных служб, устанавливаются государственные пенсии, пособия и иные гарантии социальной защиты (часть 2 статьи 7); материнство и детство, семья находятся под защитой государства (часть 1 статьи 38); каждому гарантируется социальное обеспечение в том числе для воспитания детей (часть 1 статья 39). Конкретные меры социальной поддержки семей и детей, имеющие как основной, так и дополнительный характер, в соответствии с частями 2 и 3 статьи 39 Конституции Российской Федерации устанавливаются федеральными законами и законами субъектов Российской Федерации.

Так, в городе Челябинске действует муниципальная программа «Оказание молодым семьям государственной поддержки для улучшения жилищных условий в городе Челябинске», утверждённая распоряжением Администрации города Челябинска от 15.02.2017 № 1923 (далее – Программа).

Программа действует в рамках:

1) ведомственной целевой программы «Оказание государственной поддержки гражданам в обеспечении жильем и оплате жилищно-коммунальных услуг» государственной программы Российской Федерации «Обеспечение доступным и комфортным жильем и коммунальными услугами граждан Российской Федерации», утвержденной постановлением Правительства РФ от 30.12.2017 № 1710 «Об утверждении государственной программы Российской Федерации «Обеспечение доступным и комфортным жильем и коммунальными услугами граждан Российской Федерации»;

2) областной подпрограммы «Оказание молодым семьям государственной поддержки для улучшения жилищных условий» государственной программы Челябинской области «Обеспечение доступным и комфортным жильем граждан Российской Федерации в Челябинской области», утвержденной постановлением Правительства Челябинской области от 21.12.2020 № 700-П «О государственной программе Челябинской области «Обеспечение доступным и комфортным жильем граждан Российской Федерации в Челябинской области».

Основной целью Программы является комплексное решение проблемы обеспечения жильем молодых семей в городе Челябинске, признанных нуждающимися в улучшении жилищных условий (в жилых помещениях) в установленном порядке.

Механизм реализации Программы предполагает оказание государственной поддержки молодым семьям — участникам Программы в улучшении жилищных условий путем предоставления им социальных выплат в соответствии с положениями административных регламентов предоставления соответствующих муниципальных услуг, утвержденных правовыми актами Администрации города Челябинска.

Текущее управление реализацией Программы осуществляется Управлением по делам молодёжи Администрации города Челябинска (далее – Управление).

Участие в Программе добровольное и носит заявительный характер.

В соответствии с подпунктом 1 пункта 36 Программы Комитет по управлению имуществом и земельным отношениям города Челябинска осуществляет признание молодых семей нуждающимися в улучшении жилищных условий (в жилых помещениях) в целях участия в программе в случаях и в порядке, установленных жилищным законодательством, настоящей программой и административным регламентом предоставления соответствующей муниципальной услуги.

Согласно подпункту 10 пункта 35 Программы Управление осуществляет признание молодых семей участниками Программы в соответствии с условиями Программы, административным регламентом предоставления соответствующей муниципальной услуги и ведет учет данных молодых семей.

Социальные выплаты на приобретение стандартного жилого помещения или создание стандартного объекта индивидуального жилищного строительства предоставляются в размере не менее:

1) 35 процентов расчетной (средней) стоимости жилья, определяемой в соответствии с настоящей Программой, — для молодых семей, имеющих одного ребенка или более, а также для неполных молодых семей, состоящих из одного молодого родителя и одного ребенка или более;

2) 30 процентов расчетной (средней) стоимости жилья, определяемой в соответствии с настоящей Программой, — для молодых семей, не имеющих детей.

В случае использования социальной выплаты на уплату последнего платежа в счет оплаты паевого взноса ее размер ограничивается суммой остатка задолженности по выплате остатка пая.

В случае использования социальной выплаты для погашения долга по кредитам размер социальной выплаты ограничивается суммой остатка основного долга и остатка задолженности по выплате процентов за пользование ипотечным жилищным кредитом или займом, за исключением иных процентов, штрафов, комиссий и пеней за просрочку исполнения обязательств по этим кредитам или займам.

Молодая семья может приобрести жилое помещение у любых физических и (или) юридических лиц как на первичном, так и на вторичном рынке жилья. Общая площадь приобретаемого жилого помещения или строящегося индивидуального жилого дома не может быть меньше 10 кв.м. общей площади жилого помещения на каждого члена молодой семьи.

Нельзя приобретать жилое помещение у близких родственников (супруга (супруги), дедушки (бабушки), внуков, родителей (в том числе усыновителей, детей (в том числе усыновленных), полнородных и неполнородных братьев и сестер).

Приобретаемое жилое помещение (созданный объект индивидуального жилищного строительства, приобретенное жилое помещение, являющееся объектом долевого строительства) оформляется в общую долевую собственность всех членов молодой семьи, указанных в свидетельстве.

Как молодой семье получить поддержку государства в жилищном вопросе, выяснили в Народном фронте

Эксперты проекта ОНФ «Материнская платформа «Время рожать» обсудили с представителями Минстроя России и региональных органов власти возможности государственной поддержки молодых семей в вопросе улучшения жилищных условий. Информацию общественники отразили в подробной инфографике.

Молодые семьи могут получить социальную выплату на приобретение (строительство) жилья или уплату первоначального взноса, погашение или рефинансирование ранее взятого ипотечного кредита в рамках основного мероприятия «Обеспечение жильем молодых семей» государственной программы «Обеспечение доступным и комфортным жильем и коммунальными услугами граждан Российской Федерации» (далее – мероприятие). Участниками мероприятия могут быть молодые семьи, признанные нуждающимися в улучшении жилищных условий, возраст родителей в которых (либо одного родителя в неполной семье) не превышает 35 лет, и обладающие достаточными доходами для оплаты стоимости жилья в части, превышающей размер социальной выплаты.

Мероприятие действует более чем в 80 регионах России. Каждый субъект Российской Федерации учитывает свои возможности и устанавливает порядок очереди льготников на получение субсидий.

По информации Минстроя России, в 2019 г. новое жилье благодаря госсубсидии получили 15 978 семей, в 2020 г. – 16 123 семьи, что превысило запланированные на год объемы на 2,24%. В 2021 г. запланировано предоставить социальные выплаты не менее чем 14 368 семьям.

Реализация мероприятия вносит значимый вклад в осуществление государственной демографической политики и поддержку рождаемости. При подготовке проекта ФЗ «О федеральном бюджете на 2022 год и на плановый период 2023 и 2024 годов» Минстрой России планирует внести предложения по существенному увеличению финансирования мероприятия по обеспечению жильем молодых семей.

«Программа себя зарекомендовала очень востребованной, как со стороны субъектов, так и со стороны молодых семей. Мы стараемся совершенствовать механизмы реализации программы, упрощать процедуры подачи документов», – отметила Вера Иванова, заместитель директора департамента реализации инвестиционных проектов и организации бюджетного процесса Минстроя России.

Активная поддержка молодых семей и семей, имеющих детей, оказывается при реализации региональных жилищных программ.

Заместитель директора ГБУ Ростовской области «Агентство жилищных программ» Ольга Бутримова сказала, что в регионе действуют шесть программных мероприятий, которые реализуются за счет средств областного бюджета.

«В Санкт-Петербурге особое внимание уделяется молодежи. На сегодняшний день за улучшением жилищных условий обратилось более 17 тысяч молодых семей. В городе реализуется как региональная программа помощи молодежи в улучшении жилищных условий, так и федеральная», – рассказал начальник управления по оказанию содействия в улучшении жилищных условий Жилищного комитета Санкт-Петербурга Антон Тимофеев.

При этом, как отметили в региональных ведомствах Санкт-Петербурга и Ростовской области, молодые семьи, достигшие 36 лет, не исключаются из списка участников основного мероприятия «Обеспечение жильем молодых семей» и могут получить социальную выплату на улучшение жилищных условий.

По итогам совещания эксперты ОНФ сообщили, что на пути реализации основного мероприятия государственной программы «Обеспечение доступным и комфортным жильем и коммунальными услугами граждан Российской Федерации» «Обеспечение жильем молодых семей» есть ряд проблем, которые необходимо решать на федеральном уровне. ОНФ предлагает Минстрою доработать нормативно-правовую базу, в том числе внести поправки в программу и предусмотреть возможность расчета социальной выплаты по среднерыночной стоимости в соответствующем муниципальном образовании, но без ограничения нормативной стоимости жилья; определить момент, при котором фиксируется возраст участников программы, датой принятия решения о постановке на учет в качестве нуждающихся в улучшении жилищных условий; увеличить срок действия свидетельства о праве на получение социальной выплаты, а также обратить внимание на повышение уровня информированности граждан о реализации программы и необходимость обеспечения прозрачности мероприятий по предоставлению субсидий молодым семьям от начала формирования списков до выделения им средств на эти цели. Перечень предложений ОНФ в ближайшее время будет направлен в Минстрой России.

«Улучшение жилищных условий населения – одна из приоритетных задач развития страны до 2030 года. И особое внимание следует уделять программам, направленным на улучшение жилищных условий молодых семей, поскольку они положительно сказываются на укреплении института семьи и позитивно влияют на повышение уровня рождаемости. Совокупность описанных выше предложений по совершенствованию основного мероприятия «Обеспечение жильем молодых семей» позволит расширить возможности использования молодыми семьями средств субсидии и сохранить объявленные для молодых семей гарантии по оказанию государственной поддержки в улучшении жилищных условий», – отметила Татьяна Буцкая, координатор проекта ОНФ «Материнская платформа «Время рожать», председатель Общероссийской общественной организации поддержки материнства и детства «Совет матерей».

Условия признания молодой семьи участницей мероприятия по обеспечению жильем молодых семей ведомственной целевой программы «Оказание государственной поддержки гражданам в обеспечении жильем и оплате жилищно-коммунальных услуг»

Участником мероприятия по обеспечению жильем молодых семей ведомственной целевой программы «Оказание государственной поддержки гражданам
в обеспечении жильем и оплате жилищно-коммунальных услуг» государственной программы Российской Федерации «Обеспечение доступным и комфортным жильем и коммунальными услугами граждан Российской Федерации» (далее – мероприятие ведомственной целевой программы) может быть молодая семья, в том числе молодая семья, имеющая одного ребенка и более, где один из супругов не является гражданином Российской Федерации, а также неполная молодая семья, состоящая из одного молодого родителя, являющегося гражданином Российской Федерации, и одного ребенка и более, соответствующие следующим требованиям:

а) возраст каждого из супругов либо одного родителя в неполной семье на день принятия органом исполнительной власти субъекта Российской Федерации решения о включении молодой семьи – участницы мероприятия ведомственной целевой программы в список претендентов на получение социальной выплаты в планируемом году не превышает 35 лет;

б) молодая семья признана нуждающейся в жилом помещении;*

в) наличие у семьи доходов, позволяющих получить кредит, либо иных денежных средств, достаточных для оплаты расчетной (средней) стоимости жилья в части, превышающей размер предоставляемой социальной выплаты.**

* Под нуждающимися в жилых помещениях понимаются молодые семьи, поставленные на учет в качестве нуждающихся в улучшении жилищных условий до 1 марта 2005 г., а также молодые семьи, признанные для цели участия в мероприятии ведомственной целевой программы органами местного самоуправления по месту их постоянного жительства нуждающимися в жилых помещениях после 1 марта 2005 г. по тем же основаниям, которые установлены статьей 51 Жилищного кодекса Российской Федерации для признания граждан нуждающимися в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, вне зависимости от того, поставлены ли они на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях.

Читать еще:  Во сколько комендантский час зимой 2021

Для признания нуждающейся в жилых помещениях молодая семья может обратиться в уполномоченный орган местного самоуправления по месту жительства.

** Для признания имеющей достаточные доходы молодая семья подает в орган местного самоуправления по месту жительства заявление по форме, установленной органом местного самоуправления, и документы, подтверждающие достаточные доходы.

Документами, подтверждающими достаточные доходы, являются документы, выданные не более чем за два месяца до дня предоставления и заверенные подписью руководителя или иного должностного лица и печатью выдавшей организации:

выписка из банковского счета супругов либо родителя в неполной семье и (или) другой документ (извещение, уведомление и иной документ) о размере денежных средств, содержащихся на счете (при наличии);

копия государственного сертификата на материнский (семейный) капитал (при наличии);

справка о состоянии финансового лицевого счета лица, имеющего право на дополнительные меры государственной поддержки (при наличии государственного сертификата на материнский (семейный) капитал);

сведения банка о максимально возможной сумме кредита для молодой семьи.

Социальные выплаты могут использоваться:

а) для оплаты цены договора купли-продажи жилого помещения (за исключением случаев, когда оплата цены договора купли-продажи предусматривается в составе цены договора с уполномоченной организацией на приобретение жилого помещения на первичном рынке жилья);

б) для оплаты цены договора строительного подряда на строительство жилого;

в) для осуществления последнего платежа в счет уплаты паевого взноса в полном размере, после уплаты которого жилое помещение переходит в собственность молодой семьи (в случае если молодая семья или один из супругов в молодой семье является членом жилищного, жилищно-строительного, жилищного накопительного кооператива;

г) для уплаты первоначального взноса при получении жилищного кредита, в том числе ипотечного, или жилищного займа на приобретение жилого помещения по договору купли-продажи или строительство жилого дома;

д) для оплаты цены договора с уполномоченной организацией на приобретение в интересах молодой семьи жилого помещения на первичном рынке жилья, в том числе на оплату цены договора купли-продажи жилого помещения (в случаях, когда это предусмотрено договором с уполномоченной организацией) и (или) оплату услуг указанной организации;

е) для погашения суммы основного долга (части суммы основного долга) и уплаты процентов по жилищным кредитам на приобретение жилого помещения или строительство жилого дома или по кредиту (займу) на погашение ранее предоставленного жилищного кредита на приобретение жилого помещения или строительство жилого дома, за исключением иных процентов, штрафов, комиссий и пеней за просрочку исполнения обязательств по указанным жилищным кредитам или кредитам (займам) на погашение ранее предоставленного жилищного кредита;

ж) для уплаты цены договора участия в долевом строительстве, который предусматривает в качестве объекта долевого строительства жилое помещение, содержащего одно из условий привлечения денежных средств участников долевого строительства, установленных пунктом 5 части 4 статьи 4 Федерального закона «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации», или уплаты цены договора уступки участником долевого строительства прав требований по договору участия в долевом строительстве;

з) для уплаты первоначального взноса при получении жилищного кредита на уплату цены договора участия в долевом строительстве, на уплату цены договора уступки прав требований по договору участия в долевом строительстве;

и) для погашения суммы основного долга (части суммы основного долга) и уплаты процентов по жилищному кредиту на уплату цены договора участия в долевом строительстве или на уплату цены договора уступки прав требований по договору участия в долевом строительстве либо по кредиту (займу) на погашение ранее предоставленного жилищного кредита на уплату цены договора участия в долевом строительстве или на уплату цены договора уступки прав требований по договору участия в долевом строительстве (за исключением иных процентов, штрафов, комиссий и пеней за просрочку исполнения обязательств по указанным жилищным кредитам либо кредитам (займам) на погашение ранее предоставленного жилищного кредита).

Как получить помощь в улучшении жилищных условий

1. Что такое жилищный учет?

В Москве получить помощь в улучшении жилищных условий в большинстве случаев могут только те семьи, которые состоят на жилищном учете. Сегодня есть две категории таких граждан:

  • нуждающиеся в улучшении жилищных условий (те, кто встал на учет до 1 марта 2005 года);
  • нуждающиеся в жилых помещениях (те, кто встал на учет после 1 марта 2005 года и был признан малоимущим ).

Те, кто встал на учет после 1 марта 2005 года и не был признан малоимущим, в связи с изменениями в жилищном законодательстве Москвы с 2017 года состоят на учете нуждающихся в содействии города в приобретении жилых помещений.

Сейчас можно встать на жилищный учет только в качестве нуждающихся в жилых помещениях. Перейти в другую категорию нельзя. В случае важных изменений (у вас поменялся состав семьи, адрес регистрации и так далее) в учетное дело на жилищном учете нужно вносить изменения.

2. На что могут рассчитывать те, кто встал на учет до 1 марта 2005 года?

Нуждающиеся в улучшении жилищных условий по своему выбору могут претендовать в порядке очередности на:

  • жилье по договору социального найма;
  • субсидию на приобретение или строительство жилья;
  • жилье по договору купли-продажи, в том числе с использованием кредитных (заемных) средств (социальную ипотеку) и денежную компенсацию стоимости ремонта, если приобретаемое жилье признано требующим ремонта.

3. На что могут рассчитывать те, кто встал на учет после 1 марта 2005 года?

Нуждающиеся в жилых помещениях могут претендовать в порядке очередности только на жилье, предоставляемое по договору социального найма или безвозмездного пользования.

Нуждающиеся в содействии в приобретении жилых помещений могут претендавать на помощь города Москвы после выполнения им обязательств перед жителями, состоящими на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий, а также нуждающихся в жилых помещениях и признанных малоимущими.

4. Как проверить, какое у меня место в очереди?

После того как вас примут на жилищный учет​, вы можете самостоятельно получать информацию о своем порядковом номере в очереди по городу Москве на официальном сайте Мэра Москвы mos.ru, воспользовавшись услугой «Предоставление информации об очередности граждан, состоящих на жилищном учете» после авторизации на портале.

Вам будет доступна информация не только о номере в общей очереди по городу Москве среди граждан, состоящих на жилищном учете, а также о дате прохождения перерегистрации и количестве человек, состоящих вместе с вами ​на жилищном учете.

5. Как помогают людям, страдающим тяжелыми формами хронических заболеваний?

Жителям города Москвы, состоящим на жилищном учете и страдающим тяжелыми формами некоторых хронических заболеваний, проживающим в квартире, занятой несколькими семьями (коммунальной квартире), жилищные условия улучшаются в соответствии с выбранным способом вне очереди. При этом в новой квартире должна быть отдельная изолированная комната для такого больного.

6. Как помогают пожилым и инвалидам?

Улучшить жилищные условия могут семьи, в которых есть:

  • инвалиды (дети-инвалиды) с нарушениями опорно-двигательного аппарата;
  • граждане пожилого возраста и инвалиды, проживающие в стационарных учреждениях социального обслуживания, которые больше не хотят там жить, при условии, что жилье, которое они занимали раньше предоставить им невозможно.

Они могут получить жилье специализированного жилищного фонда Москвы по договору безвозмездного пользования. Жилье будет соответствовать индивидуальной программе реабилитации и абилитации.

7. Как получить освободившуюся комнату в коммуналке?

Если в коммунальной квартире освобождается комната (или несколько комнат), ее обязаны предложить по договору социального найма семьям из этой же квартиры в следующей последовательности:

  • состоящим на учете нуждающихся в жилых помещениях (независимо от их места в общей очереди на улучшение жилищных условий). Если в коммунальной квартире две такие семьи, то сначала предлагают освободившееся жилье тем, кто встал на учет раньше;
  • не состоящим на таком учете, но имеющим все основания быть на него принятыми.

Если ни тех, ни других в квартире нет, освободившееся помещение должны предложить семьям, которые обеспечены общей площадью жилья на одного члена семьи менее нормы предоставления — 18 квадратных метров, по договору купли-продажи.

8. Как получить жилье жителям аварийных и ветхих домов либо тем, кого переселяют по другим причинам?

Жители Москвы, дома которых признаны в установленном порядке аварийными или непригодными для проживания, а также жители Москвы, которых выселяют по другим причинам , должны обеспечиваться благоустроенными жилыми помещениями в районе проживания , за его пределами — только с письменного согласия.

Если освобождаемое жилье было занято на праве собственности, новое предоставляется также в собственность, если по договору социального найма или безвозмездного пользования — по договору социального найма или безвозмездного пользования соответственно.

Не состоящим на жилищном учете должны предоставляться равнозначные по количеству комнат и не меньшие по общей площади жилые помещения.

Состоящим на жилищном учете новое жилье предоставляется без учета даты постановки на жилищный учет и по нормам предоставления, то есть с улучшением жилищных условий и последующим снятием с жилищного учета. В зависимости от того, к какой категории очередников они относятся, могут быть также предложены альтернативные способы улучшения жилищных условий — жилищные субсидии и социальная ипотека.

Обратите внимание, о переезде по программе реновации рассказано в другой инструкции.

164 специалисты улучшат жилищные условия по целевой программе в Нижегородской области в 2021 году

9 июня 2021 года, 18:13

Депутаты ознакомились с ходом реализации подпрограммы по улучшению жилищных условий специалистов.

Заседание комитета по социальным вопросам состоялось в Законодательном собрании Нижегородской области 9 июня. Об этом сообщает Управление по взаимодействию со СМИ Заксобрания.

В ходе заседания депутаты рассмотрели информацию Правительства области о реализации подпрограммы «Улучшение жилищных условий специалистов» государственной программы «Развитие жилищного строительства и государственная поддержка граждан по обеспечению жильем на территории Нижегородской области».

Подпрограмма реализуется в Нижегородской области с 2019 по 2023 годы. Она направлена на поддержку специалистов, принимаемых на работу в государственные и муниципальные учреждения сфер образования, здравоохранения, спорта, культуры, системы социальной защиты населения Нижегородской области, расположенные в муниципальных районах, муниципальных округах и городских округах Нижегородской области. Кроме того, подпрограммой могут воспользоваться и специалисты, принимаемые на работу в государственные учреждения первичного звена здравоохранения, расположенные в Нижнем Новгороде, и заключившие соответствующее соглашение.

В ходе обсуждения было отмечено, что в рамках подпрограммы специалистам оказывается социальная поддержка из средств областного бюджета в форме выплаты в размере 1 млн рублей. Средства могут быть использованы на приобретение или строительство жилого помещения при условии согласия специалиста на работу в выбранном им учреждении не менее 7 лет с момента заключения соглашения.

«Данная подпрограмма очень важна для нашего региона, поскольку кадровый вопрос актуален всегда, особенно в небольших населенных пунктах. Единовременная денежная выплата в размере 1 млн рублей позволит специалистам повысить качество и условия жизни, решить вопрос трудоустройства, что идет на благо как самому специалисту, так и учреждению, в которое он трудоустраивается», — подчеркнул председатель профильного комитета Законодательного Собрания Нижегородской области Дмитрий Колыванов.

Читать еще:  Какая пенсия инвалиду детства 1 группы

Согласно представленной информации, в 2019 году заключены соглашения со 168 специалистами, из них 146 специалистов реализовали социальную выплату в 2019 году, 22 специалиста реализовали ее в 2020 году.

В 2020 году заключены соглашения со 143 участниками подпрограммы, из них 130 специалистов реализовали социальную выплату в 2020 году, 35 специалистов планируют реализовать в 2021 году. На 2021 год выделено 164 квоты.

По данным министерства социальной политики Нижегородской области, распределение квот между профильными министерствами осуществляется с учетом имеющейся потребности в рамках государственной программы. Объем квот перераспределяется с учетом актуальной потребности.

«Подпрограмма „Улучшение жилищных условий специалистов“ действует с 2019 года, и за это время 298 специалистов смогли улучшить свои жилищные условия. Отсутствие собственного жилья приводит к оттоку специалистов из социальной сферы и, как следствие, к частой смене кадров и к снижению престижа этих профессий. Именно поэтому важность и нужность подпрограммы трудно переоценить», — рассказал министр социальной политики Нижегородской области Юрий Хабров.

Улучшение жилищных условий — публикации по теме

Квартиры в бывших проблемных домах получат участники госпрограмм улучшения жилищных условий

Очередники смогут приобретать только квартиры в новостройках и частные жилые дома.

Изменены правила предоставления выплаты 450 тысяч рублей на погашение ипотеки.

Семья может передумать и направить материнский капитал на улучшение жилищных условий.

Новый подход к расчету стоимости квадратного метра жилья для льготников не прошел согласование в Минфине.

Участников программ улучшения жилищных условий перенаправят на первичный рынок жилья.

Минстрой повысил норматив средней рыночной стоимости жилья на второй квартал 2021 года.

С его помощью рассчитывают эффективнее решать проблему обеспечения жильем очередников.

Улучшение жилищных условий остается самым популярным способом применения семейной выплаты.

Квартиры в бывших долгостроях, по которым фонд выплатил компенсацию дольщикам, будут предоставляться по программам улучшения жилищных условий.

В таком случае бывшие воспитанники детдомов смогут покупать квартиры, а не ждать, когда подойдет их очередь на жилье.

Упрощен порядок получения выплат на улучшение жилищных условий для молодых семей.

У льготников – владельцев сертификатов на улучшение жилищных условий стало больше возможностей.

Минстрой пересмотрит среднюю рыночную стоимость квадратного метра, которая используется при расчете субсидий очередникам.

В программу улучшения жилищных условий для очередников внесли изменения.

Минстрой пересмотрел среднюю стоимость квадратного метра жилья, от которой зависят выплаты на улучшение жилищных условий.

Процентная ставка по ипотеке для молодых семей составит 5%.

Названа категория продавцов квартир, для которых ничего не изменилось с началом кризиса.

Участники госпрограммы улучшения жилищных условий смогут использовать сертификаты до конца 2020 года.

Не все семьи знают о последствиях использования материнского капитала.

Пенсионный фонд разъяснил, когда начнут действовать изменения в закон о материнском капитале.

Госдума приняла закон о новых правилах выплаты материнского капитала в 2020 году.

В Пенсионном фонде рассказали, когда начнут платить материнский капитал за первого ребенка в 2020 году.

Основные игроки ипотечного рынка пока не внесли изменения в свои ипотечные программы.

Материнскую выплату за рождение первого ребенка начнут оформлять в марте – апреле.

Стоит ли ждать роста спроса на рынке жилья?

Семьи с детьми имеют право получить ипотеку под льготный процент.

Перечень тех, кто сможет получить ипотеку под 6%, расширен.

Возраст участников госпрограммы собираются увеличить до 40 лет.

Сумма материнского капитала индексируется в 2020 году впервые за 5 лет.

Минстрой меняет правила выплат из бюджета на улучшение жилищных условий.

Маткапитал будет расти и в 2021 году.

Выплаты на погашение ипотеки будут выдавать до 31 декабря 2022 года.

Они смогут использовать сертификат для покупки квартиры в новостройке.

Обналичить материнский капитал по распространенным мошенническим схемам теперь не получится.

Ее действие должно было закончиться в 2021 году.

Госдума приняла в окончательном чтении закон, который вводит ограничения для семей с материнским капиталом.

Им разрешат вступать в долевое с 2019 года, после того как застройщики перейдут на эскроу-счета.

Минстрой России пересчитает среднюю стоимость квадратного метра, от которой зависит размер субсидии льготникам и выплаты обманутым дольщикам

Использовать социальную выплату можно при покупке квартиры у застройщиков, которые привлекают средства через эскроу-счета.

Выплату проиндексируют с нынешних 453 до 470 тыс. рублей. К 2021 году маткапитал вырастет уже до 489 тыс. рублей.

С помощью этой меры в Минстрое рассчитывают повысить спрос на первичном рынке жилья.

Сегодня программы по улучшению жилищных условий предлагает не государство, а застройщики, и стать их участником можно, предъявив всего три документа.

Департамент архитектуры

официальный сайт

  • Главная
  • Строительный комплекс
  • Жилищная политика
  • Архитектура и градостроительство
  • Контроль (надзор) в долевом строительстве

Улучшение жилищных условий молодых семей

Правила предоставления молодым семьям социальных выплат на приобретение (строительство) жилья и их использования, утверждены постановлением Правительства Российской Федерации от 17.12.2010 № 1050 «О реализации отдельных мероприятий государственной программы Российской Федерации «Обеспечение доступным и комфортным жильем и коммунальными услугами граждан Российской Федерации».

С 2006 года за счет бюджетов всех уровней на предоставление социальных выплат 3 197 молодым семьям выделено 1 338 997,0 тыс. рублей.

Федеральный бюджет

Областной бюджет

Местные бюджеты

По состоянию на 01.01.2021 за счет указанных денежных средств выданы свидетельства о праве на получение социальной выплаты на приобретение (строительство) жилья 2 111 молодым семьям, в том числе по годам:

в 2011 году – 445 семей;

в 2016 году – 266 семей;

в 2012 году – 385 семей;

в 2017 году – 117 семей;

в 2013 году – 265 семей;

в 2018 году – 149 семей;

в 2014 году –119 семей;

в 2019 году — 94 семьи;

в 2015 году – 137семей;

в 2020 году – 134 семьи.

Участником программы может быть>>

Участником мероприятий ведомственной целевой программы может быть молодая семья, в том числе молодая семья, имеющая одного ребенка и более, где один из супругов не является гражданином Российской Федерации, а также неполная молодая семья, состоящая из одного молодого родителя, являющегося гражданином Российской Федерации, и одного ребенка и более, соответствующие следующим требованиям:

а) возраст каждого из супругов либо одного родителя в неполной семье на день принятия органом исполнительной власти субъекта Российской Федерации решения о включении молодой семьи — участницы мероприятий ведомственной целевой программы в список претендентов на получение социальной выплаты в планируемом году не превышает 35 лет;
б) молодая семья признана нуждающейся в жилом помещении;
в) наличие у семьи доходов, позволяющих получить кредит, либо иных денежных средств, достаточных для оплаты расчетной (средней) стоимости жилья в части, превышающей размер предоставляемой социальной выплаты.

Для участия в мероприятии ведомственной целевой программы молодая семья обращается в орган местного самоуправления по месту жительства и подает необходимые документы для признания семьи нуждающейся в жилых помещениях, имеющей достаточные доходы, для оплаты расчетной (средней) стоимости жилья в части, превышающей размер предоставляемой социальной выплаты, а так же участницей мероприятий ведомственной целевой программы. После чего молодая семья-участница включается в список на получение социальной выплаты в соответствии с установленной очередностью.

Размер социальной выплаты составляет>>

Размер социальной выплаты составляет:

— для молодых семей, не имеющих детей, — 30% от расчетной (средней) стоимости жилья;
— для молодых семей с детьми (в том числе неполных молодых семей с детьми) – 35% от расчетной (средней) стоимости жилья.

В качестве механизма доведения социальной выплаты до молодой семьи используется свидетельство о праве на получение социальной выплаты на приобретение жилого помещения или строительство индивидуального жилого дома (далее — свидетельство), которое выдается органом местного самоуправления, принявшим решение об участии молодой семьи в мероприятии ведомственной целевой программы.

Социальные выплаты используются>>

Социальные выплаты используются для:

а) оплаты цены договора купли-продажи жилого помещения (за исключением случаев, когда оплата цены договора купли-продажи предусматривается в составе цены договора с уполномоченной организацией на приобретение жилого помещения на первичном рынке жилья);
б) оплаты цены договора строительного подряда на строительство жилого дома;
в) осуществления последнего платежа в счет уплаты паевого взноса в полном размере, после уплаты которого жилое помещение переходит в собственность молодой семьи (в случае если молодая семья или один из супругов в молодой семье является членом жилищного, жилищно-строительного, жилищного накопительного кооператива;
г) уплаты первоначального взноса при получении жилищного кредита, в том числе ипотечного, или жилищного займа на приобретение жилого помещения по договору купли-продажи или строительство жилого дома;
д) оплаты цены договора с уполномоченной организацией на приобретение в интересах молодой семьи жилого помещения на первичном рынке жилья, в том числе на оплату цены договора купли-продажи жилого помещения (в случаях, когда это предусмотрено договором с уполномоченной организацией) и (или) оплату услуг указанной организации;
е) погашения суммы основного долга (части суммы основного долга) и уплаты процентов по жилищным кредитам на приобретение жилого помещения или строительство жилого дома или по кредиту (займу) на погашение ранее предоставленного жилищного кредита на приобретение жилого помещения или строительство жилого дома, за исключением иных процентов, штрафов, комиссий и пеней за просрочку исполнения обязательств по указанным жилищным кредитам или кредитам (займам) на погашение ранее предоставленного жилищного кредита;
ж) уплаты цены договора участия в долевом строительстве, который предусматривает в качестве объекта долевого строительства жилое помещение, содержащего одно из условий привлечения денежных средств участников долевого строительства, установленных пунктом 5 части 4 статьи 4 Федерального закона «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации», или уплаты цены договора уступки участником долевого строительства прав требований по договору участия в долевом строительстве;
з) уплаты первоначального взноса при получении жилищного кредита на уплату цены договора участия в долевом строительстве, на уплату цены договора уступки прав требований по договору участия в долевом строительстве;
и) погашения суммы основного долга (части суммы основного долга) и уплаты процентов по жилищному кредиту на уплату цены договора участия в долевом строительстве или на уплату цены договора уступки прав требований по договору участия в долевом строительстве либо по кредиту (займу) на погашение ранее предоставленного жилищного кредита на уплату цены договора участия в долевом строительстве или на уплату цены договора уступки прав требований по договору участия в долевом строительстве (за исключением иных процентов, штрафов, комиссий и пеней за просрочку исполнения обязательств по указанным жилищным кредитам либо кредитам (займам) на погашение ранее предоставленного жилищного кредита).

Федеральным законом от 08.12.2020 № 385-ФЗ «О федеральном бюджете на 2021 год и на плановый период 2022 и 2023 годов» утверждено распределение субсидий из федерального бюджета бюджетам субъектов Российской Федерации, в том числе бюджету Томской области в размере 35 289 000 рублей на софинансирование в 2021 году расходных обязательств по предоставлению социальных выплат молодым семьям на приобретение (строительство) жилья в рамках мероприятий по обеспечению жильем молодых семей государственной программы Российской Федерации «Обеспечение доступным и комфортным жильем и коммунальными услугами граждан Российской Федерации». В областном бюджете на реализацию подпрограммы «Обеспечение жильем молодых семей в Томской области», предусмотрено 17 000 000 рублей.

Читать еще:  Что Нужно Чтобы Временно Прописать Человека В Квартире

Александровский район

Контактный телефон: 8 (38255) 2 53 98
ФИО специалиста: Кривошеина Галина Анатольевна

Асиновский район

Контактный телефон: 8 (38241) 2 32 18
ФИО специалиста: Грачева Татьяна Олеговна

Верхнекетский район

Контактный телефон: 8 (38258) 2 15 09
ФИО специалиста: Сыроватская Оксана Михайловна

Зырянский район

Контактный телефон: 8 (38243) 3 81 44, доп. 215
ФИО специалиста: Лысых Наталия Васильевна

Каргасокский район

Контактный телефон: 8 (38253) 2 13 54
ФИО специалиста: Мельникова Ольга Андреевна

Кожевниковский район

Контактный телефон: 8 (38244) 2 13 76
ФИО специалиста: Лекоревич Алла Владимировна

Колпашевский район

Контактный телефон: 8 (38254) 5 28 53
ФИО специалиста: Грашман Анна Павловна

Молчановский район

Контактный телефон: 8 (38256) 2 17 36
ФИО специалиста: Галактионова Виктория Николаевна

Парабельский район

Контактный телефон: 8 (38252) 2 23 79
ФИО специалиста: Бахтинова Анастасия Валериановна

Первомайский район

Контактный телефон: 8 (38245) 2 24 52
ФИО специалиста: Малороссиянова Евгения Николаевна

Чаинский район

Контактный телефон: 8 (38257) 2 19 30
ФИО специалиста: Бажимова Любовь Александровна

Городской округ Стрежевой

Контактный телефон: 8 (38259) 5 22 01
ФИО специалиста: Медведева Алена Анатольевна

ЗАТО Северск

Контактный телефон: 8 (3823) 78 51 12
ФИО специалиста: Чеботарев Сергей Владимирович

Город Томск

Контактный телефон: 8 (3822) 99 12 54
ФИО специалиста: Евланова Ксения Валериевна

Программы На Улучшение Жилищных Условий В 2021 Году

МУНИЦИПАЛЬНОЕ ОБРАЗОВАНИЕ «НОВОКУЗНЕЦКИЙ МУНИЦИПАЛЬНЫЙ РАЙОН»

  1. Главная
  2. Гражданам
  3. Улучшение жилищных условий
  4. Жилищные программы

Жилищные программы

Жилищные программы – это мероприятия государственного софинансирования приобретения или строительства жилья.

Обязательным условием всех жилищных программ является:

  • • платежеспособность семьи;
  • • признание семьи нуждающимися в улучшении жилищных условий, то есть обеспеченность жильем менее учетной нормы (для федеральных программ это 12,5 кв.м./чел., для областной 14 кв.м./чел.).

Федеральные программы:

«Обеспечение жильем молодых семей»

Категории граждан: молодые семьи (возраст супругов в которых не превышает 35 лет), в том числе неполные (родитель и ребенок).

Форма поддержки: социальная выплата (невозвратные средства) в размере 30% расчетной стоимости жилья – для молодых семей, не имеющих детей или в размере 35% – для семей с детьми.

Как использовать: на приобретение первичного или вторичного жилья, предпочтительно на территории Новокузнецкого района.

Правила предоставления молодым семьям социальных выплат на приобретение (строительство) жилья и их использования утверждены Постановлением Правительства РФ от 17.12.2010 № 1050

«Комплексное развитие сельских территорий»

1) молодые семьи и молодые специалисты — работники предприятий агропромышленного комплекса и социальной сферы, т.е. образования, здравоохранения, культуры и пр.;

2) граждане, проживающие и работающие на селе.

Форма поддержки: социальная выплата в размере до 80% от нормативной стоимости жилья.

1) на приобретение в сельской местности жилого помещения, пригодного для постоянного проживания;

2) на строительство жилого дома;

3) на участие в долевом строительстве жилых домов (квартир) в сельской местности.

Правила предоставления государственной поддержки на мероприятия по улучшению жилищных условий граждан, проживающих в сельской местности, в том числе молодых семей и молодых специалистов, утверждены Постановлением Коллегии Администрации Кемеровской области от 27.05.2014 N 208

Областные программы:

«Предоставление долгосрочных целевых жилищных займов, социальных выплат на приобретение жилых помещений»

Закон Кемеровской области от 16.05.2006 № 58-ОЗ

Закон Кемеровской области от 30.04.2013 N 47-ОЗ

  • • многодетные семьи (47-ОЗ);
  • • молодые семьи;
  • • студенческие семьи;
  • • молодые специалисты;
  • • одинокие матери и отцы;
  • • вдовы (вдовцы);
  • • граждане, проживающие в жилых помещениях, непригодных для проживания;
  • • ветераны боевых действий
  • • инвалиды и семьи, имеющие детей-инвалидов;
  • • государственные и муниципальные служащие
  • • добровольные пожарные;
  • • работники образования, здравоохранения, социального обслуживания, культуры, физической культуры, спорта и туризма, работники сельскохозяйственных организаций и пр.

Граждане, относящиеся к категории по профессиональному признаку, встают на очередь в свой Департамент Кемеровской области.

1) социальная выплата в размере 35% от нормативной стоимости жилья;

2) льготный заём с процентной ставкой от 0 до 5 %.

1) ИЖС на территории района (только заем);

2) приобретение нового жилья на территории района от застройщика;

3) участие в долевом строительстве на территории района.

Прием граждан по вопросам участия в жилищных программах ведет старший инспектор жилищного сектора Баева Мария Александровна по средам с 10:00 до 15:00 (обед с 12:00 до 13:00) или по предварительной записи по тел. 8 (3843) 32-08-16.

Адрес: 654041, Кемеровская обл., г. Новокузнецк, ул. Сеченова, д. 25, каб. 111

Программы На Улучшение Жилищных Условий В 2021 Году

Социальные показатели региона

Услуги и сервисы в электронном виде

  • Главная страница
  • Жильё
  • Подпрограмма «Обеспечение жильем молодых семей в Нижегородской области»

Подпрограмма «Обеспечение жильем молодых семей в Нижегородской области»

Подпрограмма направлена на поддержку молодых семей, нуждающихся в жилье.

Финансирование: Реализуется с привлечением федеральных средств. Входит в государственную программу «Обеспечение доступным и комфортным жильем и коммунальными услугами граждан Российской Федерации»

Задачи: финансовая поддержка молодых семей, нуждающихся в жилье, материальная помощь на приобретение жилья молодым семьям при рождении детей.

Срок реализации: 2015-2025 годы.

Кто может стать участником подпрограммы:

  • молодая семья (возраста до 35 лет), в том числе неполная молодая семья, состоящая из одного молодого родителя и одного и более детей, все члены которой имеют постоянное место жительства в одном муниципальном образовании на территории Нижегородской области, соответствующая следующим условиям:
  • возраст каждого из супругов либо одного родителя в неполной семье на день утверждения Правительством Нижегородской области списка молодых семей — претендентов на получение социальной выплаты в планируемом году не превышает 35 лет;
  • признание семьи нуждающейся в жилых помещениях;
  • наличие у семьи доходов либо иных денежных средств, достаточных для оплаты расчетной (средней) стоимости жилья в части, превышающей размер предоставляемой социальной выплаты.

В первую очередь в указанные списки включаются молодые семьи — участники подпрограммы, поставленные на учет в качестве нуждающихся в улучшении жилищных условий до 1 марта 2005 г., а также молодые семьи, имеющие 3 и более детей.

Признание граждан, нуждающимися в жилых помещениях производят органы местного самоуправления. При этом учитывается общая площадь жилого помещения, в отношении которого гражданин является нанимателем (членом семьи нанимателя) или собственником (членом семьи собственника). Кроме того, при наличии у гражданина и (или) членов его семьи нескольких жилых помещений, занимаемых по договорам социального найма и (или) принадлежащих им на праве собственности, определение уровня обеспеченности общей площадью жилого помещения осуществляется исходя из суммарной общей площади всех указанных жилых помещений. В каждом муниципальном образовании Нижегородской области установлена своя учетная норма площади жилого помещения в целях принятия на учет граждан в качестве нуждающихся в жилых помещениях (ориентировочно 10 кв.м. общей площади жилья в расчете на одного человека).

На что может быть использована социальная выплата:

  • для оплаты цены договора купли-продажи жилого помещения;
  • для оплаты цены договора строительного подряда на строительство индивидуального жилого дома;
  • для уплаты первоначального взноса при получении жилищного кредита, в том числе ипотечного, или жилищного займа на приобретение жилого помещения или строительство индивидуального жилого дома;
  • для оплаты цены договора с уполномоченной организацией на приобретение в интересах молодой семьи жилого помещения экономкласса на первичном рынке жилья, в том числе на оплату цены договора купли-продажи жилого помещения (в случаях, когда это предусмотрено договором) и (или) оплату услуг указанной организации;
  • для погашения основной суммы долга и уплату процентов по ипотечным жилищным кредитам (займам) на приобретение жилого помещения или строительство индивидуального жилого дома за исключением иных процентов, штрафов, комиссий и пеней за просрочку исполнения обязательств по этим кредитам или займам;
  • на осуществление последнего платежа в счет уплаты паевого взноса в полном размере в случае, если молодая семья или один из супругов в молодой семье является членом жилищного, жилищно-строительного, жилищного накопительного кооператива (далее – кооператив), после чего жилое помещение, приобретенное (построенное) кооперативом для молодой семьи, переходит в собственность данной молодой семьи;
  • для уплаты цены договора участия в долевом строительстве, который предусматривает в качестве объекта долевого строительства жилое помещение, путем внесения соответствующих средств на счет эскроу.

Социальная выплата не может быть использована на приобретение жилого помещения у близких родственников (супруга (супруги), дедушки (бабушки), внуков, родителей (в том числе усыновителей), детей (в том числе усыновленных), полнородных и неполнородных братьев и сестер).

Социальная выплата предоставляется в размере:

  • 30 процентов расчетной (средней) стоимости жилья, определяемой в соответствии с требованиями Подпрограммы, – для молодых семей, не имеющих детей;
  • 35 процентов расчетной (средней) стоимости жилья, определяемой в соответствии с требованиями Подпрограммы, – для молодых семей, имеющих одного и более ребенка, а также для неполных молодых семей, состоящих из одного молодого родителя и одного ребенка и более.

При этом предполагается, что недостающие средства для приобретения жилья будут привлечены за счет ипотечных жилищных кредитов или займов, собственных средств получателей социальных выплат и других источников.

Расчетная (средняя) стоимость жилья, используемая при расчете размера социальной выплаты, определяется по формуле:

  • СтЖ – расчетная (средняя) стоимость жилья, используемая при расчете размера социальной выплаты;
  • Н – норматив стоимости 1 квадратный метр общей площади жилья по муниципальному образованию, в котором молодая семья включена в список молодых семей — участников Подпрограммы;
  • РЖ – размер общей площади жилого помещения, определяемый исходя из численного состава семьи.

Норматив стоимости 1 квадратный метр общей площади жилья по муниципальному образованию устанавливается органом местного самоуправления, но этот норматив не должен превышать среднюю рыночную стоимость 1 кв. м общей площади жилья по Нижегородской области, определяемую уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти.

Размер общей площади жилого помещения, с учетом которой определяется размер социальной выплаты, составляет:

для семьи численностью 2 человека (молодые супруги или 1 молодой родитель и ребенок) – 42 квадратных метра;

для семьи численностью 3 и более человек, включающей помимо молодых супругов 1 и более детей (либо семьи, состоящей из 1 молодого родителя и 2 и более детей), – по 18 квадратных метров на каждого члена семьи.

Куда обращаться: для участия в Подпрограмме молодой семье необходимо обратиться в орган местного самоуправления (администрацию) по месту постоянного жительства.

Внимание! С использованием средств социальной выплаты молодая семья может приобрести жилое помещение в любом районе Нижегородской области. Общая площадь приобретаемого жилья в расчете на каждого члена молодой семьи, учтенного при расчете размера социальной выплаты, не может быть меньше учетной нормы общей площади жилого помещения, установленной органами местного самоуправления в целях принятия граждан на учет в качестве нуждающихся в улучшении жилищных условий в месте приобретения (строительства) жилья.

голоса
Рейтинг статьи
Ссылка на основную публикацию
ВсеИнструменты
Adblock
detector