Reka-home.ru

Река Хом
0 просмотров
Рейтинг статьи
1 звезда2 звезды3 звезды4 звезды5 звезд
Загрузка...

Процентная Ставка По Ипотеке В Сбербанке Молодая Семья

Ипотечное кредитование

Рефинансирование

Снижение платежей по ипотеке и другим кредитам, выданным в других банках.

Вторичное жилье

Ипотека на готовые квартиры, апартаменты и жилые дома.

Новостройки

Квартиры и апартаменты в домах от застройщика.

Ипотека для семей с детьми

Ипотека со сниженной ставкой для семей с ребенком, родившимся в 2018 году и позже или семей, где ребенку присвоена категория инвалидности.

Ипотека с господдержкой 2021

Квартиры в новостройках по льготной ставке.

Ипотека на коммерческую недвижимость

Ипотека на строящуюся или готовую коммерческую недвижимость для физических лиц.

Кредит под залог недвижимости

Кредит на ипотеку или другие цели под залог недвижимости.

Скачайте мобильное приложение Уралсиб Онлайн

Чтобы управляйть своими кредитами прямо с телефона

Полезная информация

Часто задаваемые вопросы

Не нашли интересующий вас вопрос?

  • Кредиты
  • Ипотека
  • Банкоматы
  • Уралсиб Онлайн
  • Кредитные карты
  • Дебетовые карты
  • Премиум
  • Помощь

Адрес головного офиса банка: 119048, г. Москва, ул. Ефремова, д.8

  • О банке
  • Новости
  • Тарифы
  • Реализация имущества
  • Платежные реквизиты
  • Карьера
  • Офисы и банкоматы
  • Условия предоставления информации
  • Обработка персональных данных
  • Раскрытие информации по N 3921-У
  • Раскрытие информации
  • Ответственные за полноту, достоверность и актуальность публикуемых на сайте сведений
  • Центр раскрытия корпоративной информации
  • Взаимодействие со страховыми компаниями
  • Информация о процентных ставках по договорам банковского вклада с физическими лицами
  • Закупки
  • Версия для слабовидящих
  • Карта сайта
  • Сервис биометрической регистрации
  • Антикоррупционная политика

ПАО «БАНК УРАЛСИБ» использует файлы cookie для персонализации сервисов и повышения удобства пользования сайтом. Если вы не хотите использовать файлы cookie, отключите их в настройках браузера.

© 2005- 2021 ПАО «БАНК УРАЛСИБ». Генеральная лицензия Банка России №30 выдана 10.09.2015 г.

Процентная Ставка По Ипотеке В Сбербанке Молодая Семья

Ипотека по льготной ставке для семей с детьми. В расчете указаны минимальные ставки, которые действуют при подключении комплексного страхования

  • Оформление ипотеки с господдержкой
  • Условия ипотеки с господдержкой
  • Способы погашения

Как получить ипотеку с господдержкой для семей с детьми

Банк ВТБ выдает льготные ипотечные кредиты в рамках госпрограммы поддержки семей с детьми. Льготная ставка действует весь срок кредита.

Вы можете принять участие в программе, если у вас:

  • ребенок, который родился в период с 01.01.2018 по 31.12.2022 включительно или
  • ребенок-инвалид, рожденный не позднее 31.12.2022

Обратите внимание, что недвижимость и целевое использование кредита должны соответствовать требованиям, отраженным в Постановлении Правительства РФ от 30.12.2017 N 1711.

Если у вас уже есть ипотека в ВТБ или другом банке, при соответствии условиям программы, вы также можете получить новые условия и снизить процентную ставку до 5% годовых (при условии личного и имущественного страхования) на весь срок кредита.

  • Для этого воспользуйтесь программой Рефинансирования по Ипотеке с господдержкой.
  • Для клиентов ВТБ, у которых хотя бы один ребенок рожден в период с 01.01.2018 по 31.12.2022, для программ Готовое жилье, Строящееся жилье и Рефинансирование действует сервис изменения условий «Дополнительное соглашение». Обратитесь в контактный центр или любой офис банка.

    Оформите заявку

    Оформите заявку на ипотеку для семей с детьми. Наш сотрудник свяжется с вами, сделает расчет, проконсультирует и назначит встречу в одном из ипотечных центров в удобное для вас время.

    Принесите документы в ипотечный центр и получите одобрение через дней (или в течение 24 часов по программе «Победа над формальностями»).

    Вы можете искать квартиру самостоятельно или с помощью наших партнёров.

    Жилое помещение должно приобретаться только у юридического лица (за исключением управляющей компании инвестиционного фонда):

    • по договору долевого участия в долевом строительстве (договору уступки прав требования по указанному договору),
    • или по договору купли-продажи (первая продажа).

    Выберите недвижимость

    Советуем вам посмотреть предложения от наших партнёров.

    Мы уже аккредитовали тысячи новостроек, чтобы вы могли выбрать наиболее подходящую квартиру. Если вы заинтересовались объектом, который не аккредитован банком, сообщите менеджеру, и мы проведём его проверку.

    Страхование риска утраты и повреждения приобретаемой квартиры обязательно после оформления права собственности. Личное страхование заемщика не обязательно (при отсутствии личного страхования ставка увеличивается на 1 процентный пункт).

    Оформите сделку

    Подпишите договор с застройщиком и кредитный договор с банком, а также договор страхования. Банк перечислит деньги застройщику.

    После завершения строительства вы сможете оформить право собственности на завершенный строительством объект. Одновременно с регистрацией права собственности будет зарегистрирована ипотека в пользу банка до полного погашения задолженности по кредиту.

    Банк ВТБ выдает льготные ипотечные кредиты в рамках госпрограммы поддержки семей с детьми. Льготная ставка действует весь срок кредита.

    Вы можете принять участие в программе, если у вас:

    • ребенок, который родился в период с 01.01.2018 по 31.12.2022 включительно или
    • ребенок-инвалид, рожденный не позднее 31.12.2022

    Обратите внимание, что недвижимость и целевое использование кредита должны соответствовать требованиям, отраженным в Постановлении Правительства РФ от 30.12.2017 N 1711.

    Если у вас уже есть ипотека в ВТБ или другом банке, при соответствии условиям программы, вы также можете получить новые условия и снизить процентную ставку до 5% годовых (при условии личного и имущественного страхования) на весь срок кредита.

    • Для этого воспользуйтесь программой Рефинансирования по Ипотеке с господдержкой.
    • Для клиентов ВТБ, у которых хотя бы один ребенок рожден в период с 01.01.2018 по 31.12.2022, для программ Готовое жилье, Строящееся жилье и Рефинансирование действует сервис изменения условий «Дополнительное соглашение». Обратитесь в контактный центр или любой офис банка.

    Процентные ставки и условия ипотеки с господдержкой

    • Ставка — 5%;
    • Личное и имущественное страхование;
    • Срок кредита — от 1 года до 30 лет;
    • Возможно рефинансирование ранее выданных ипотечных кредитов при соответствии условиям программы.
      Сумма кредита:
    • для жилых помещений, расположенных в г. Москве — от 1,5 млн до 12 млн руб.;
    • для жилых помещений, расположенных в Московской обл., г. Санкт-Петербурге — от 1 млн до 12 млн руб.;
    • для жилых помещений, расположенных в Ленинградской обл. — от 500 тыс. до 12 млн рублей;
    • для жилых помещений, расположенных в остальных регионах — от 500-600 тыс. (в зависимости от региона) до 6 млн руб.

    Первоначальный взнос:
    от 15% стоимости приобретаемой недвижимости

      Приобретаемая недвижимость:
    • жилое помещение, реализуемое юридическим лицом (за исключением управляющей компании инвестиционного фонда) по договору:
      • долевого участия в долевом строительстве (договору уступки прав требования по указанному договору);
      • купли-продажи (первая продажа).
    • для Дальневосточного Федерального Округа кредит предоставляется на покупку на вторичном рынке у физ. лица или юр. лица готового жилого помещения или готового жилого помещения с земельным участком, расположенных в сельских поселениях.

    Ипотечный кредит для молодой семьи СберБанка

    Взять ипотеку для молодой семьи в СберБанке от 10%. В каталоге 6 предложений от СберБанка на 05.08.2021

    • Онлайн-заявка на ипотеку
    • Рефинансирование ипотеки
    • Льготная ипотека
    • Квартира на вторичном рынке
    • Квартира в новостройке
    • Семейная ипотека
    • Без подтверждения дохода
    • Коммерческая недвижимость
    • Многодетным семьям
    • На долю в квартире

    Предложения месяца

    Благодарность

    Очень хотим выразить благодарность за помощь в решении вопроса с ипотечным кредитом . Мы с супругом решили взять ипотеку и у нас возникло много вопросов. Тк мы многодетная. Читать полностью

    Благодарность экспертам службы заботы о клиентах

    Добрый день. Хочу выразить свою признательность и благодарность экспертамслужбы заботы о клиентах. Обратилась к ним с криком о помощи.Мне была начислена очень большая неустойка. Читать полностью

    Шульгина Вера (г. Омск), спасибо за обслуживание!

    03.08.2021 обратилась в офис банка по адресу г. Омск, ул. Красный путь, д. 111 с целью получения информации по ипотеке. Гоняли с этажа на этаж! Никто не мог ответить на мой вопрос. Читать полностью

    Благодарность.

    Добрый день!
    Хочу выразить свою благодарность Андроновой Наталье Сергеевне, менеджеру по жилищному кредитованию управления по работе с партнерами и ипотечного. Читать полностью

    Благодарность за профессионализм Калугиной Алине

    30.07.21 г проводили ипотечную сделку на Марксисткой -9. Первый раз делали сделку в этом отделении Сбера. Менеджер-Калугина . Огромное спасибо Алине за профессионализм. Читать полностью

    Благодаоность

    Горячая благодарность менеджеру Сбербанка отдела г С-Петербурга Ленинский пр д 129 И-Й ВЕНЕРЕ от ипотечного заемщика Т-ва Дастана Р. и агента по недвижимости С-ой. Читать полностью

    Оперативно и по-человечески

    Хотим выразить благодарность филиалу на ул.Думская в Санкт-Петербурге и особенно менеджерам Буравицыной Татьяне Павловне и Новоселовой М. за высокий профессионализм,&nbsp. Читать полностью

    Читайте дальше

    «Сбербанк» предоставляет ипотеку с наиболее подходящими условиями для молодой семьи по разным программам кредитования:

    «Ипотека плюс материнский капитал»

    Пожалуй, самая популярная и выгодная программа для молодых семей, обладающих сертификатом на материнский (семейный) капитал — в таком случае сертификат будет выступать в качестве первоначального взноса. Допускается приобретение как квартиры в новостройке или на вторичном рынке, так и строящегося жилья. Минимальная сумма кредитования составляет 300 тысяч рублей. Допускается возможность выдачи ипотеки сроком до 30 лет. Ставка установлена от 4,1 %, зарплатным клиентам банка предоставляется скидка к вычисленной процентной ставке.

    Фиксированный размер материнского капитала в 2020 году составляет 466 617 рублей, в этой связи молодая семья может приобрести собственную квартиру в ипотеку на довольно выгодных условиях.

    «Ипотека для семей с детьми»

    Программа кредитования с господдержкой предусмотрена специально для семей с двумя и более детьми, а также с детьми с ограниченными возможностями. Допускается приобретение как готового, так и строящегося жилья со ставкой от 0,1 % на первый год ипотеки, в последующем ставка поднимется и составит от 4,7 % годовых. Первоначальный взнос может быть от 15 %. Правом на получение кредита по этой программе обладают граждане РФ, второй или последующий ребёнок которых был рождён в период с 1 января 2018 года по 31 декабря 2022 года либо же ребёнок с ограниченными возможностями, рождённый не позднее 31 декабря 2022 года.

    Ипотеку можно взять сроком от 12 месяцев до 30 лет. Минимальная сумма — 300 тысяч рублей.

    В случае, если молодожёны уже имеют кредит в другом банке, «Сбербанк» позволяет объединить все имеющиеся кредиты в один с пониженной ставкой сроком до 30 лет. В таком случае общая переплата будет меньше, а платить разом одной датой и на один счёт за все кредиты станет гораздо проще. Сумма кредита — от 300 рублей, без комиссий. Допускается также получение дополнительной суммы на иные нужды при необходимости.

    При оформлении ипотеки для молодой семьи в 2020 году в «Сбербанке» ставка в первый год может составить от 0,1 %. В последующем ставка будет от 6,1 % годовых. Первоначальный взнос — от 15 %, также предусмотрены предложения и акции на жильё от застройщиков.

    Нельзя не заметить, что правом оформления ипотеки для молодой семьи в «Сбербанке» обладают также третьи лица, которыми могут быть, например, родители, в качестве созаемщиков. Указание таковых в договоре может повысить шансы на одобрение кредита на крупную сумму.

    Помимо вышеназванных программ, новобрачные имеют возможность приобретения недвижимости с помощью государственной поддержки в виде субсидии. Основные условия их получения определяют положения федеральных нормативных правовых актов, однако отдельные аспекты в конкретном регионе могут устанавливаться законодательством субъекта РФ (к примеру, наличие детей или возраст супругов могут сыграть значительную роль при оформлении таких субсидий).

    Субсидия выдаётся в виде свидетельства о праве на получение социальной выплаты и компенсирует часть стоимости приобретаемого жилья, в среднем такая компенсация составляет 30–40 % от стоимости. Узнать обо всех нюансах можно подробнее при обращении в офис банка, органы социальной защиты либо же в агентство по ипотечному жилищному кредитованию в своём регионе.

    Условия ипотеки для молодой семьи в «Сбербанке»

    Стремясь оформить ипотечный кредит в «Сбербанке», супруги должны подготовить пакет документов, немного отличающийся количеством от стандартного набора:

    • анкета, с заполнением которой могут помочь специалисты в ближайшем офисе банка;
    • ксерокопии паспортов каждого заёмщика и поручителя;
    • официальные документы, подтверждающие все виды доходов супругов;
    • свидетельство о заключении брака;
    • свидетельство о рождении детей.

    Преимущества ипотеки для молодой семьи в «Сбербанке»

    • как правило, минимальная сумма первоначального взноса по кредиту;
    • при рождении ребёнка в период действия ипотечного кредитования допускается увеличение срока кредита либо же оформление рассрочки основного долга до достижения ребёнком трёхлетнего возраста с уменьшением суммы ежемесячных платежей;
    • можно привлекать третьих лиц в качестве созаёмщиков (например, родителей супругов);
    • ипотека выдаётся на достаточно длительный срок — до 30 лет.
    • достаточно большой пакет документов, необходимый молодой семье для получения ипотеки;
    • не разрешается оформление ипотечного кредита без гражданства РФ;
    • увеличение процентной ставки для лиц, не являющихся зарплатными клиентами банка.

    Таким образом, при обращении в «Сбербанк» молодые семьи могут подобрать наиболее выгодные условия и оформить ипотеку с учётом большого количества программ кредитования. Наличие российского гражданства и постоянного места работы у супругов заранее во многом предопределяет успех на получение кредита.

    Сбербанк временно снижает первоначальный взнос по ипотеке

    Сбербанк снизил первоначальный взнос по ипотечным кредитам, сообщила пресс-служба банка. Для участников зарплатного проекта он опустится с 15 до 10%. Эта программа срочная и будет действовать с сентября до конца января 2020 г.

    Также банк ввел временные – на три месяца – послабления для клиентов, оформляющих ипотеку на покупку квартир на вторичном рынке и в новостройках Северо-Западного и Уральского регионов. Речь коснется тех заемщиков, которые не могут подтвердить свой доход и занятость. Для них первоначальный взнос снизится с 50 до 30%.

    Ставки ипотеки Сбербанка остаются неизменными: для заемщиков с первоначальным взносом 10–15% от стоимости жилья надбавка к базовой ставке составит 0,2 процентного пункта, как и для клиентов со взносом от 15 до 20%, уточнила пресс-служба госбанка.

    Московская биржа запустит индекс цен на московскую недвижимость

    Для зарплатных клиентов Сбербанка базовая ставка ипотеки составляет 9,6% годовых. Минимальная ставка кредита на приобретение готового жилья в ипотеку равна 9,1% годовых с учетом дисконта для зарплатных клиентов Сбербанка при участии в акциях «Молодая семья» и «Скидка 0,3% на Домклик». Минимальная ставка ипотеки на новостройки в рамках программы субсидирования с застройщиками для зарплатных клиентов банка составляет 7,6%.

    «Для многих россиян именно недостаточное количество собственных накоплений являлось серьезным ограничением при покупке недвижимости в ипотеку», – объясняет первый заместитель предправления Сбербанка Александр Ведяхин, его слова приводятся в сообщении.

    По словам гендиректора Frank RG Юрия Грибанова, зарплатные клиенты для банка более предсказуемы и менее рискованны, поэтому банк может сделать для них предложение лучше, чем для клиентов «с улицы».

    Ипотеку с первоначальным взносом от 10% сейчас выдает не только Сбербанк. Такие предложения для зарплатных клиентов есть, например, у ВТБ и Альфа-банка.

    Снижение банками размера первоначального взноса не первый год беспокоит регулятора. По оценкам ЦБ, вероятность дефолта по ипотеке с низким первоначальным взносом (10–20%) в 1,5–2 раза выше, чем в случае, когда заемщик готов внести 20–40% от стоимости жилья. С 2018 г. ЦБ уже дважды повышал надбавки к коэффициентам риска по ипотечным кредитам. В январе 2019 г. коэффициент риска по ипотечным кредитам с низким первоначальным взносом (10–20%) для банков вырос со 150 до 200%. Надбавка действует только в течение времени, пока отношение задолженности по кредиту к стоимости залога (LTV) превышает 80%, пояснил ЦБ. «В фокусе нашего особого внимания находится ипотека с низким первоначальным взносом – до 20%. Как вы помните, именно рискованная ипотека стала причиной финансового кризиса в США, который затем распространился на весь мир. Мы ввели повышенные коэффициенты для банков по выдаче такой ипотеки», – заявила предправления Банка России Эльвира Набиуллина, выступая в Госдуме 30 мая 2019 г.

    По мнению главного аналитика Сбербанка Михаила Матовникова, несмотря на меры ЦБ, розничное кредитование продолжит развиваться, поскольку оно привлекательнее других видов кредитования. «Нельзя, ограничивая доходный бизнес, загнать банки в более рискованное и менее рентабельное кредитование компаний, тем более что и там Банк России активно вводит ограничения», – подчеркнул он. Матовников заметил, что размер первоначального взноса не сильно влияет на уровень риска по ипотечному кредиту. «Возможно, дефолтность по таким ипотечным кредитам и выше в 1,5 раза, чем по кредитам с более высоким первоначальным взносом, но сам-то уровень дефолтов очень низок!» – добавил он.

    Реальные риски все же лежат совершенно в иной области: регулятору пора больше сместить свой фокус на корпоративное кредитование связанных сторон, уверен главный аналитик Сбербанка. «Именно такие кредиты дают наибольшие потери при банкротстве банков, а при банкротстве розничного банка, как показал опыт «Связного», тот вполне может даже полностью рассчитаться с кредиторами, чего почти не бывает у корпоративных банков», – заключил Матовников.

    За первое полугодие 2019 г. общий объем ипотечных кредитов жителей России вырос на 9,24%, или 592,2 млрд руб., общая сумма кредитов на руках у россиян составляла 6,4 трлн руб., к началу июля она достигла 7 трлн руб., напоминает консалтинговая компания Finexpertiza. По оценкам ЦБ, доля ипотеки с низким первоначальным взносом по итогам первого полугодия 2019 . снизилась и составила 36,7% от общего объема выданной ипотеки, сообщил ЦБ. По итогам I квартала таких кредитов было 40,9%, в IV квартале прошлого года – 43,2%.

    Ипотека от Сбербанка для молодых семей

    Сбербанк предлагает воспользоваться молодоженам специальной программой «Молодая семья». Сегодня ее популярность стала возможной, благодаря пониженной ставки на ипотеку данной категории граждан. Процесс оформления ипотеки проходит в течение нескольких недель и связан со специфическими особенностями.

    Условия минимальной процентной ставки

    • от 4,1% — Ипотека + материнский капитал;
    • от 2,6% — Господдержка 2021;
    • от *1,2% — Ипотека для семей с детьми с господдержкой.

    * процентная ставка действует при покупке готового или строящегося жилья по «Программе субсидирования с застройщиками» а 2 года. Подробнее на сайте domclick.ru.

    Результаты расчета:

    Дата платежаЕжемесячный платежСумма списания основного долгаСумма списания процентовОстаток задолженности
    • получение на карту Сбербанка заработную плату;
    • страхование жизни и здоровья в отделе «Сбербанк страхование» или других аккредитованных компаниях;
    • по ипотечной программе с господдержкой — 2 и более ребенка в семье.

    Документы и заявление на оформление ипотеки «Молодая семья»

    • анкета-заявление на ипотеку;
    • паспорт заемщика;
    • при наличии временной регистрации потребуется документ, подтверждающий регистрацию гражданина по месту его пребывания;
    • подтвердить документально финансовое положение и трудовую занятость заемщика (2-НДФЛ, справка по форме Банка, Налоговая декларация, договоры на получение дохода).

    Есть возможность в качестве обеспечения по ипотечному кредиту оформить залог на иной объект недвижимости.

    Дополнительно потребуется:

    • свидетельство о браке;
    • свидетельство о рождении ребенка.

    Используйте государственный сертификат на «материнский капитал» для оформления ипотеки по программе «Ипотека + материнский капитал».

    Список документов для оформления ипотеки

    После рассмотрения заявки и ее последующего одобрения необходимо предоставить дополнительный пакет документов, в который входят документы о кредитуемом жилом помещении, коими могут быть договор или предварительный договор о купли-продажи, договор о купли-продажи с отсрочкой оплаты. При одобрении кредита предпочтение отдается клиентам при наличии у них первоначального взноса. Подтвердить наличие такового можно, предоставив либо выписку об остатке денежных средств на счете у вашего банке.

    Программа 2021 года с государственной поддержкой для семей

    Подробная информация по ссылке: Ипотека 2,6% годовых
    Рекомендуем Калькулятор для расчета суммы ипотеки
    Кредитная программа Молодая семья является долгосрочной ипотечной программой, которая позволяет приобрести желаемое жилье, не имея накоплений или возможности их осуществления. Программа, несомненно, выгодна и доступна в исполнении. Всегда доступен к посещению сайт, на котором возможно рассчитать ежемесячные выплаты с учетом индивидуальных условий. Однако, в связи с тем, что данная кредитная программа подразумевает долгосрочность со сроком выплат вплоть до 30 лет, необходимо иметь в виду, что пока не будет произведена оплата всего кредита, жилой объект будет находиться в собственности Банка.

    Программа «Молодая семья» Сбербанка

    Программа «Молодая семья» расширяет возможности некоторых заемщиков, которые обращаются в Сбербанк за кредитом, давая дополнительные льготы, по сравнению со стандартными прогрммами Сбербанка.

    • Требования к заемщикам
    • Ипотека по 2 документам
    • «Подводные камушки» при ипотеке в Сбербанке
    • Нецелевой кредит под залог недвижимости
    • Строительство жилого дома
    • Загородная недвижимость
    • Приобретение строящегося жилья
    • Акция на новостройки
    • Программа «Молодая семья»
    • Приобретение готового жилья

    Кредит в Сбербанке. Программа «Молодая семья»

    В соответствии с требованиями Сбербанка, Молодая семья — это семья, в которой хотя бы одному из супругов менее 35 лет.
    (Обоим супругам по 36 лет — семья не «молодая»;
    если ей — 20, а ему — 70 лет (или наоборот) — семья считается молодой).

    Также « Молодой семьей» считается неполная семья, состоящая из матери и ребенка (или отца и ребенка), если матери (отцу) менее 35 лет.

    Различные программы «Молодая семья»

    Сбербанковские программы «Молодая семья» не являются самостоятельными программами, а расширяют возможности заемщиков (соответствующего возраста и семейного положения) по большинству ипотечных программ Сбербанка:

    Особенности программ «Молодая семья»

    У программ «Молодая семья» есть ряд особенностей, выгодно отличающих их от других кредитных программ Сбербанка:

    1. В качестве созаемщиков по кредиту «Молодая семья», могут рассматриваться доходы не только «молодых супругов» но и родителей каждого из супругов (что может оказаться важным при определении максимальной суммы кредита).
      Причем:
      • в случае, когда Созаемщиками являются супруги и Родитель (Родители), в расчет платежеспособности каждого из Созаемщиков-супругов кроме дохода по основному месту работы могут приниматься Дополнительные виды доходов, а в расчет платежеспособности каждого из Созаемщиков-Родителей может приниматься только доход, получаемый им по одному месту работы (пенсия);
      • в случае, когда Созаемщиками являются мать (отец) из неполной семьи и ее (его) Родитель (Родители), в расчет платежеспособности каждого из Созаемщиков кроме дохода по основному месту работы (пенсии), по программе «Молодая семья» могут учитываться дополнительные виды доходов.
    2. По желанию Заемщика/Созаемщиков по программе «Молодая семья» может быть предоставлена отсрочка в погашении основного долга (с общим увеличением срока кредитования до 5 лет):
      • на период строительства Объекта недвижимости, но не более чем на два года;
      • при рождении ребенка (детей) в период действия кредитного договора до достижения им (ими) возраста трех лет.
        Отсрочка по уплате процентов не предоставляется.

    Не путайте программу «Молодая семья» Сбербанка с программой «Молодой семье — доступное жилье»

    Многие путают ипотечную программу «Молодая семья» Сбербанка и Государственную программу «Молодой семье — доступное жилье».
    Но это — разные программы.
    Государственная программа — предназначена для очередников: им, в соответствии с программой «Молодой семье — доступное жилье», жилье предоставляется на льготных условиях. Не очередникам жилье по Государственной программе не предоставляется.
    Программа Сбербанка — обычная ипотека. «Молодая семья» — расширяет возможности обычных ипотечных программ Сбербанка так, как это было описано выше. Чтобы участвовать в программе «Молодая семья» Сбербанка — не нужно быть очередником: очередникам по этой программе льготы не предоставляются. Для участия в программе Сбербанка, кроме соответствующего возраста, нужно иметь доходы, позволяющие платить по ипотечному кредиту.

    Процентные ставки не зависят от размера первоначального взноса и от срока кредитования.

    Процентные ставки для участников программы «Молодая семья»:

  1. Размер кредита от 300 000 рублей включительно
  2. Срок кредита от 1 года включительно до 30 лет включительно
    • При первоначальном взносе более 15% включительно от стоимости предмета залога, процентная ставка составит 9,5%
    • Кредит по данной программе может быть предоставлен не обязательно под залог приобретаемого жилого помещения, но также под залог иного жилого помещения.
      Но этой возможностью заемщики пользуются редко, предпочитая кредит брать под залог приобретаемого жилого помещения. Но такая возможность есть.

      При этом, важно иметь в виду, что кредит должен составлять не более 85% как приобретаемого, так и передаваемого в залог банку иного жилого помещения.

      В случае, когда предметом залога является индивидуальный жилой дом или таунхаус, оформленный как индивидуальный жилой дом, в залог банку передается также земельный участок, на котором даный дом расположен.

    • Размер кредита от 300 000 рублей включительно
    • Срок кредита от 1 года включительно до 30 лет включительно
      • При соотношении кредит/залог от 0% до 85% включительно от стоимости предмета залога, процентная ставка составит 9,5%

    Обратите внимание: на официальном сайте Сбербанка ставки указаны ниже. Дело в том, что Сбербанк указывает самые низкие ставки, которые возможны тогда, когда заемщик получает зарплату в Сбербанке, заемщик согласен на электронную регистрацию, а приобретаемый объект находится на сайте ДомКлик.
    Мы же указываем ставки, по которым кредиты выдаются большинству заемщиков.

    Если Вы посчитаете процентные ставки с учетом всех скидок, предусмотренных различными акциями, обозначенными ниже — выйдете на те значения, которые указывает Сбербанк.

    Процентные ставки увеличиваются на 1% — на период до регистрации ипотеки.

    В случае оформления в обеспечение по кредиту залога иного жилого помещения до выдачи кредита или в случае проведения сделки купли-продажи через сейфовые ячейки Сбербанка процентные ставки не увеличиваются, а применяются ставки как после регистрации ипотеки

    Если Вы не подпадаете под действие программы «Молодая семья», процентные ставки для Вас будут выше. Рекомендую ознакомиться с процентными ставками и условиями программы «Приобретение готового жилья».

    До того, как дом будет построен, квартира оформлена в собственность заемщика и передана в залог банку, процентная ставка выше на 1%.

    Процентные ставки указаны при условии комплексного ипотечного страхования заемщика, включающего в себя:
    — страхование объекта залога от разрушения — этот вид страхования предусмотрен Законом об ипотеке. Отказаться от него заемщик не может;
    — страхования титула собственника;
    — страхования жизни и трудоспособности заемщика.

    При отказе от:
    — страхования жизни и трудоспособности процентные ставки становятся выше на 1%
    — страхования титула собственника процентные ставки по данной программе не меняются

    Специальная акция «Зарплата в Сбербанке»

    По данной акции предусмотрено снижение процентных ставок на 0,5% от базовых значений.

    Скидка по ставке применяется для клиентов, получающих зарплату на счет карты или на счет вклада в Сбербанке.

    Специальная акция «Электронная регистрация сделки»

    По данной акции предусмотрено снижение процентных ставок на 0,1% от базовых значений.

    Электронная регистрация сделки производится сотрудниками дочерней компании Сбербанка. Не смотря на то, что Сбербанк предлагает дополнительную услугу, он за пользование этой услугой предлагает скидку по процентной ставке.

    Специальная акция «Витрина»

    По данной акции предусмотрено снижение процентных ставок на 0,3% от базовых значений.

    Скидка по данной акции предоставляется, если выбран объект, находящийся на сайте ДомКлик

    Ипотека в банке СберБанк

    Процентная ставка по ипотеке в банке СберБанк на сегодня от 0.10% — программ банка на Bankiros.ru, сейчас их — 17. Условия ипотеки в СберБанке на покупку квартиры, дома, другого жилья, какие документы нужны для оформления, требования к заемщику.

    • Рефинансирование
    • С господдержкой
    • Молодой семье
    • На строительство дома
    • Выгодная
    • Расчет ипотеки

    Ипотека других банков России

    • Условия
    • Требования и документы
    • Паспорт
    • Возраст: от 21 до 75 лет
    • Регистрация: Временная
    • Гражданство РФ: Требуется
    • Условия
    • Требования и документы
    • Паспорт
    • Документы по передаваемому в залог имуществу
    • Документы по рефинансируемому кредиту
    • Возраст: от 21 до 75 лет
    • Общий стаж: от 12 месяцев
    • Регистрация: Временная
    • Гражданство РФ: Не требуется
    • Условия
    • Требования и документы
    • Паспорт
    • Справка о доходах
    • Возраст: от 18 до 65 лет
    • Стаж на последнем месте: от 3 месяцев
    • Общий стаж: от 12 месяцев
    • Регистрация: Временная
    • Гражданство РФ: Требуется

    Отзывы об ипотеках банка СберБанк

    28.08.2020г. мной был подписан кредитный договор на приобретение земельного участка и строительство жилого дома. Далее я регистрировала документы: договор купли-продажи на земельный участок и договор ипотеки на дополнительный залог жилого дома и земельного участка. Транш на строительство был выдан с. Читать далее

    Планировал взять жилье в ипотеку через Сбер. По телефону обсудили с сотрудником условия. Пришел в офис Сбера, принес справки 2-ндфл. Официальный доход после вычета налогов — 85т.р.Подали заявку на срок кредитования 10 лет. Позже получил СМС: «Поздравляем, одобрено. ». Захожу в личный кабинет на Дом. Читать далее

    Ужасный банк, наши покупатели заплатили за эл/регистрацию и месяц ждали переход права, снимая квартиру, и выплачивая при этом еще и ипотеку! Обещанные 3-5 дней переход права по электронной регистрации, ждали почти месяц!Вначале они (сбер) неделю держали у себя документы, потом отдали на регистрацию. Читать далее

    Лучшие ипотека других банков в России

    Условия ипотеки в Сбербанке в 2021 году

    1. Программы по ипотеке
    2. Ставки по ипотеке Сбербанка
    3. Требования к заемщику
    4. Как оформить?

    Платить за свое жилье – намного лучше, чем платить за съемное и пытаться собрать сумму на покупку квартиры. Ипотечный кредит «Сбербанка» в разных продуктах предлагает нам удобные условия покупки новостройки или вторичного жилья. На сегодня у банка около 10 предложений, давайте рассмотрим их.

    Программы по ипотеке

    Основные предложения, по которым можно взять ипотеку в «Сбербанке»:

    • приобретение строящегося жилья – ставка от 4,6%;
    • господдержка 2021 – ставка от 2,6%;
    • приобретение готового жилья – ставка от 7,8%;
    • рефинансирование ипотеки – 8,5%;
    • ипотека для семей с детьми, с господдержкой – от 1,2%;
    • строительство жилого дома – от 9,3%;
    • загородный дом – от 8,5%;
    • ипотека плюс материнский капитал – 5,9%;
    • военная ипотека – от 8,4%.

    Ставки по ипотеке Сбербанка

    Ипотечная ставка варьируется от 0.10% для семей, которые получат ипотеку с господдержкой до 11.90% для ипотеки, которая берется «под любые цели».

    Размер ставки в целом зависит от предложения. Но она может увеличиваться, если:

    • заемщик отказывается страховать имущество и жизнь;
    • не получает зарплату на карту «Сбербанка»;
    • не проводится электронная регистрация сделки;
    • супруги старше 35 лет.

    Требования к заемщику

    Основные условия, которые банк выдвигает к клиенту, заключаются в следующем:

    • быть старше 21 года и младше 65-75 лет (в зависимости от программы);
    • иметь постоянную регистрацию на территории РФ;
    • иметь стаж не менее года и 3 месяца из них – на последнем месте работы.

    Как оформить?

    Чтобы получить ипотеку, можно подать заявку через наш портал. Для этого достаточно выбрать понравившийся продукт и нажать на «Подробнее». Также можно обратиться за ипотечным кредитованием лично в отделение банка.

    Часто задаваемые вопросы

    Список документов для ипотеки в Сбербанке делятся на стандартные бумаги и расширенные.

    В стандартный пакет входят:

    • Анкета заемщика. Ее выдают в банке, клиент заполняет все пункты максимально подробно и правдиво. Можно скачать ее на сайте и заполнить еще до визита в банк.
    • Паспорт гражданина РФ. Паспорт позволяет удостоверить личность, в нем обязательно должна стоять отметка о регистрации по месту жительства.
    • Дополнительный документ. Еще одна бумага, подтверждающая личность. Это могут быть водительские права, СНИЛС, ИНН или другой документ.

    В отдельных случаях этих бумаг достаточно, чтобы начать оформлять ипотеку. Но в зависимости от конкретной программы банк может добавить и другие документы.

    В расширенный пакет входят:

    • Подтверждение дохода. Это может быть справка 2-НДФЛ или 3-НДФЛ, выписка со счета с движением средств по нему, справка по форме банка.
    • Получение пенсии. Если клиент получает ежемесячную пенсию по старости, инвалидности или другим причинам, то ему придется обратиться в ПФР, чтобы ему выдали справку о сумме, которую он получает ежемесячно.

    В зависимости от программы могут попросить предоставить дополнительные бумаги:

    • Свидетельство о рождении каждого ребенка. Актуально для программ поддержки семей с детьми.
    • Свидетельство о заключении брака. Подходит для программ «Молодая семья».
    • Сертификат на материнский капитал. Прикрепляется в случаях, когда клиент собирается использовать материнский капитал в ипотеке.
    • Справка об остатке материнского капитала. Предоставляется, если планируется списывать его в счет ипотеки или в качестве первоначального взноса.

    Срок рассмотрения ипотеки в Сбербанке официально составляет от 2 до 5 рабочих дней. В отдельных случаях документы могут рассмотреть за 1 рабочий день (обычно в случаях, если документов не хватает, то об этом сразу уведомляют). В других случаях срок рассмотрения затягивается — если это сложный объект, который долго изучают, если клиент обещал, но не подтвердил свой доход через Госуслуги.

    Отдельно рассматривается объект, когда клиент его подберет. Если на помещение документы подаются отдельно, то на их рассмотрение банк может потратить 3-5 рабочих дней. Но срок может затянуться по техническим причинам или из-за перегрузки специалистов.

    Срок действия одобрения Сбербанка — 90 суток. Если за этот промежуток времени клиент не нашел подходящий дом или квартиру, то ему придется заново готовить и подавать все документы на ипотеку.

    Досрочно погасить ипотеку так же просто, как и любой кредит.

    Онлайн это делается просто:

    • нужно открыть раздел «Кредиты» и перейти в ипотечный договор;
    • кликнуть на операции, выбрать пункт «погасить досрочно»;
    • выбрать счет, с которого будет происходить досрочное списание ипотеки;
    • указать сумму для списания — она должна быть не меньше 30% от суммы обычного ежемесячного платежа;
    • отметить в выпавшем списке необходимую опцию — сократить сумму или срок кредитования;
    • сохранить изменения, создастся заявление на досрочное погашение.

    Средства будут списаны в счет погашения ипотеки в тот же день, а ипотека закроется или сократиться (в зависимости от внесенной суммы) в день списания.

    Можно погасить ипотеку досрочно и в офисе банка. Для этого нужно обратиться в любое отделение банка с паспортом и суммой к погашению (картой, на которой находятся деньги). Сотрудник банка выдаст заявление, которое необходимо подписать. Деньги будут списаны в тот же день.

    Если ипотека погашена полностью, то после дня списания средств по ипотеке необходимо обратиться в банк. Важно снять обременение с квартиры или дома, а также взять справку, что у клиента не осталось задолженностей перед банком по этому договору.

    Выбор ипотеки: 7 главных правил

    Решение купить квартиру — одно из самых серьезных в жизни каждого человека. Большинство покупает свое первое жилье в ипотеку. Как сообщили ТАСС в Сбербанке, в среднем россияне выплачивают ипотеку за семь лет. Поэтому выбор банка в какой-то мере может определить жизнь заемщика на долгие годы.

    Решившись взять кредит на покупку жилья, в первую очередь нужно смотреть на процентные ставки, под которые его предлагают. Это, пожалуй, самый главный фактор, но стоит учитывать и другие предстоящие траты, а также ваши преимущества как заемщика для банка. В каком-то будет удобнее взять ипотеку индивидуальному предпринимателю, где-то лучшие условия для многодетных семей. Взгляните на себя глазами банкира: хорошая ли у вас кредитная история, сколько у вас есть денег на первоначальный взнос, единственный ли вы заемщик.

    ТАСС и сервис «ДомКлик» от Сбербанка подготовили семь подсказок для тех, кто планирует покупать квартиру в кредит.

    1. Найдите ипотеку, выгодную именно для вас

    Определитесь со своими целями. Например, в ряде регионов ПАО Сбербанк предлагает оформить специальный кредит на строительство деревянного дома под ключ за 3 – 4 месяца. А если вы покупаете жилье на Дальнем Востоке, то вообще можете взять кредит по европейским ставкам — под 1,7% при оформлении электронной регистрации сделки.

    Не забывайте, что если у вас начиная с 1 января 2018 года родился второй или последующий ребенок, для вас доступен кредит под 4,7% по программе Сбербанка «Ипотека с господдержкой для семей с детьми». А если семья с детьми купит квартиру в новостройке у застройщика, с которым сотрудничает Сбербанк, то в рамках программы субсидирования она может получить скидку до 3,5% — и тогда ставка по ипотеке составит всего 1,2%.

    Кроме того, банки, как правило, предлагают лучшие условия своим зарплатным клиентам — в Сбербанке им дают скидку в полпроцента.

    C условиями ипотечных программ Сбербанка можно ознакомиться по ссылке.

    2. Определитесь с типом жилья

    Если вы планируете купить квартиру в новостройке, стоит обратить внимание на банки, работающие с застройщиками или предлагающие особые условия кредита на квартиры на первичном рынке.

    До 1 ноября 2020 года действует масштабная правительственная ипотечная программа, в рамках которой максимальная процентная ставка по кредиту на жилье составляет 6,5%. Условия для получения такой ипотеки такие же, как и для получения обычной. Она распространяется не только на многодетные семьи или жителей определенных регионов, получить этот кредит может любой человек. Квартиру по программе можно купить как в строящемся, так и в уже введенном в эксплуатацию доме (но речь идет только о жилье, которое предлагают юридические лица — застройщики или подрядчики). Кредиты в рамках госпрограммы выдают много банков — изучите предлагаемые условия и выберите наиболее подходящие для себя.

    Сейчас в России льготную ипотеку по программам с господдержкой предлагают несколько банков.

    Например, у Сбербанка ставка ниже заявленной и составляет 6,4%, но электронная регистрация дает скидку в 0,3 процентных пункта, поэтому кредит можно получить под 6,1%. По программе субсидирования с застройщиком ставка снизится до 2,6% годовых в первые 2 года кредита, а для семей с детьми ставка составит от 1,2% годовых. С банками сейчас сотрудничают многие девелоперы, выбор довольно большой.

    Сумма кредита ограничена: до 12 миллионов рублей для тех, кто хочет купить жилье в Москве, Подмосковье, Санкт-Петербурге или Ленинградской области и максимум 6 миллионов на покупку квартиры в других регионах России.

    3. Следите за специальными предложениями

    Существует ряд условий, которые позволяют дополнительно снизить ставку. Например, целый процент заемщик выигрывает, просто застраховав жизнь и здоровье. Молодые семьи, то есть те, в которых одному из супругов меньше 35 лет, могут получить от Сбербанка скидку в 0,4% на вторичное жилье, но и на одиноких родителей она тоже распространяется. Не забывайте, что зарплатным клиентам кредит всегда обходился дешевле — в Сбербанке скидка составляет полпроцента. Дополнительные 0,3% можно получить, купив квартиру через сервис «ДомКлик» — жилье, для которого доступно такое предложение, помечено на сайте специальным значком «Скидка 0,3%» — и еще столько же — при электронной регистрации сделки. При этом «бонусы» суммируются: то есть если вы зарплатный клиент, молодой семьянин и выбрали квартиру на «ДомКлик» со скидкой, суммарно ставка по ипотеке для вас будет ниже на 1,2%. А если застрахуете жизнь и здоровье, то на 2,2%.

    4. Посчитайте стоимость обслуживания кредита

    Процентные ставки на ипотеку — это не единственные траты, которые нужно держать в уме. Несколько лет нужно будет платить за страховку, и зачастую не только самого жилья, но и вашего здоровья. Некоторые банки предлагают свои страховые продукты либо скидки у своих партнеров — страховых компаний. Удобнее всего покупать полис у компаний, рекомендованных самим банком — чаще всего они уже знают требования вашего кредитора. Внимательно читайте условия, ведь цена страховки через несколько лет может вырасти (скажем, если у заемщика ухудшилось состояние здоровья). Многие вопросы по ипотечному страхованию можно решить в сервисе «ДомКлик» — например, оформить или продлить страховой полис без поездок в банк и страховую компанию.

    5. Узнайте о дополнительных расходах при оформлении ипотеки

    При покупке квартиры вам нужно будет заплатить не только банку, но и компании-оценщику, а также нотариусу и юристам — они удостоверятся, нет ли на вашей квартире обременений или наследников, которые могут оспорить сделку, и просчитают другие риски, из-за которых вы потенциально можете утратить право собственности. Удобнее всего, если все эти услуги можно заказать прямо в банке. Например, в Сбербанке их предоставляет сервис «ДомКлик» — узнать стоимость полной юридической проверки квартиры можно на странице услуги. Это те траты, на которые не стоит скупиться. У «ДомКлик» по этому показателю стопроцентная эффективность: ни одной оспоренной сделки по недвижимости, которую сервис рекомендовал к приобретению.

    6. Изучите банковские рейтинги

    Всегда выбирайте надежный банк. Как правило, у них больше возможностей для того, чтобы предложить лучшие условия и выручить вас в случае временных финансовых трудностей. Есть множество банковских рейтингов, в которых сравниваются различные ипотечные программы. Изучите отзывы других людей: ипотека — долгосрочный кредит, поэтому лучше выбирать банк с хорошей репутацией у реальных клиентов.

    7. Время — деньги

    Получить ипотечный кредит сейчас почти так же просто, как заказать доставку суши. Нужен только интернет, смартфон или компьютер и несколько минут на заполнение заявки — решение по ней Сбербанк тоже примет онлайн, после одобрения специалисты банка помогут с подготовкой всех документов. Все это можно сделать с помощью сервиса «ДомКлик» от Сбербанка, а в офис банка нужно будет приехать всего один раз для подписания документов. Кроме того, в Сбербанке есть возможность дистанционного обслуживания уже выданной ипотеки, а за небольшую плату вам помогут оформить налоговый вычет — вернуть до 650 тысяч рублей из своих налогов, избавив от необходимости поездок в инспекцию. А еще через «ДомКлик» можно отправить документы в Пенсионный фонд, чтобы получить выписку для использования материнского капитала.

    Ипотека молодой семье в Сбербанке

    • Кредитные карты
    • Дебетовые карты
    • Курс доллара
    • Курс евро
    • Курс фунта
    • Курс рубля
    • Курс тенге
    • Курс франка
    • Курс йены
    • Оформите кредит на нашем сайте или на сайте банка
    • Дождитесь решения от банка (через СМС или по телефону)
    • Получите деньги в любом отделении банка или на карту

    Передача данных происходит с использованием сквозного шифрования. Ваши паспортные данные, личная и контактная информация находятся в безопасности и не могут быть перехвачены злоумышленниками.

    Наша компания является официальным оператором обработки персональных данных. Запись № 52-20-004725 в Едином реестре операторов персональных данных Федеральной Службы по надзору в сфере связи, информационных технологий и массовых коммуникаций Министерства цифрового развития, связи и массовых коммуникаций Российской Федерации.

    Мы всегда заботимся о безопасности наших пользователей!

    Лучшие предложения по ипотеке других банков

    Взять ипотеку молодой семье в Сбербанке

    Ипотека «Молодая семья» в Сбербанке – социальный проект, позволяющий приобрести недвижимость по минимальной процентной ставке и с небольшим первоначальным взносом. При выборе наиболее подходящего варианта в рамках этого пакета услуг учитывается и количество детей, возможность помощи со стороны родителей.

    На каких условиях предоставляется ипотечный кредит молодой семье в Сбербанке?

    По условиям кредит подходит на вторичное жилье, на строительство дома. Первоначальный взнос составляет всего 15% для тех, кто имеет несовершеннолетних детей. На 5% этот показатель выше, если малышей еще нет.

    Есть дополнительные льготы в рамках программы ипотека Сбербанка «молодая семья» 2021:

    • При рождении ребенка можно воспользоваться отсрочкой.
    • При досрочном погашении нет комиссии и штрафов.
    • При наличии просрочки субъект должен выплатить неустойку, равную 0,5% от просроченной суммы.

    Ипотека по программе «Молодая семья 2021» Сбербанка доступна гражданам, если возраст одного из супругов не более 35 лет. Обязательное условие – официальная регистрация брака. Воспользоваться предложением могут и родители-одиночки, отвечающие основным требованиям.

    На нашем сайте можете подать онлайн-заявку в Сбербанк для ипотеки молодым. Калькулятор онлайн позволит произвести предварительные подсчеты, которые помогут принять правильное решение.

    голоса
    Рейтинг статьи
    Читать еще:  Пособие безработным беременным в 2021
Ссылка на основную публикацию
ВсеИнструменты
Adblock
detector