Reka-home.ru

Река Хом
0 просмотров
Рейтинг статьи
1 звезда2 звезды3 звезды4 звезды5 звезд
Загрузка...

В каком районе выделяют участки многодетным семьям в саратове

Как получить земельный участок многодетным семьям бесплатно

В большинстве российских регионах одной из льгот для многодетных семей является бесплатное предоставление земельных участков. Это федеральная норма, регулируется Земельным кодексом (пп. 6 ст. 39.5 ЗК РФ). В июне 2020 года в кодекс были внесены поправки уточняющие случаи предоставления земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, в аренду на торгах и без проведения торгов. В том числе это касается и предоставление земель многодетным.

Рассказываем, что нового в законе, как регламентируется предоставление земельный участков, кто может их получить и что для этого нужно сделать.

Правила предоставления участков

Земельным кодексом установлена возможность для многодетных семей получить земельный участок. Министерство регионального развития разработало методические рекомендации, на каких условиях, где и как выделять земли многодетным. Но местные власти сами устанавливают правила выделения земель за третьего ребенка, они могут принять эти рекомендации или сделать на свое усмотрение.

В различных регионах условия получения участков могут значительно отличаться — в некоторых существует возможность получить денежную компенсацию («земельный сертификат») вместо земли. Также в регионах могут отличаться требования к подаче заявлений, формирования очереди и т.д. Поэтому нормы, которыми регулируются выделение земельных участков многодетным семьям, нужно изучить на сайте местных администраций. подачи заявлений, формирования очереди и выплаты компенсаций устанавливают регионы.

Например, в Московской области условия выделения бесплатных участков многодетным устанавливает закон от 01.06.2011 № 73/2011-ОЗ. В мае 2020 года в него были внесены изменения. Теперь заявитель может подать документы на постановку на учет в орган местного самоуправления, но и через многофункциональные центры госуслуг, а также в электронном виде через областной портал госуслуг.

Кто может получить землю бесплатно

Для того, чтобы получить бесплатно земельный участок, заявитель в первую очередь должен встать в очередь. Чтобы заявление приняли многодетная семья в Подмосковье должна соответствовать следующим критериям:

  • все члены семьи должны быть гражданами России;
  • родители должны быть в браке, проживать на территории МО не менее пяти лет. Это нужно подтвердить постоянной регистрацией. Также землю могут и одинокому родителю;
  • трое или более детей должны быть младше 18 лет и также быть зарегистрированы и проживать в Подмосковье. Также учитывают усыновленные дети;
  • члены многодетной семьи не должны иметь в Подмосковье земельный участок площадью шесть соток и более в собственности, на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного. Также нельзя производить отчуждение и раздел принадлежащих им на праве собственности участков такой же площадью;
  • члены многодетной семьи не должны являться собственниками жилых домов в Московской области.

Какие документы подготовить

Список документов также устанавливают региональные власти, он может отличаться в зависимости от региона. Везде понадобится заявление, паспорта всех членов семьи, документ, подтверждающий статус многодетной семьи. В Подмосковье также понадобится предоставить свидетельство о браке или разводе, или смерти супруга, подтверждение регистрации по месту жительства в области, выписку из ЕГРН о недвижимости в собственности (обычно ЕГРП местные власти запрашивают сами в других ведомствах).

Сколько рассматривают документы

Срок принятия решения о постановке заявителя в очередь занимают не много, а вот сроки предоставления бесплатных участков никак не регламентируются. Поэтому ожидание долгожданного участка может занять годы. При этом все это время многодетная семья должна соответствовать указанным выше критериям. В случае переезда в другой регион, изменения состава семья или покупке жилья и земельного участка площадью от 6 соток, они выбывают из данной программы. В регионе в очереди могут стоять несколько тысяч семей, а в год, к примеру, может выделяться несколько сотен участков, а то и меньше.

Органы местного самоуправления городских округов Московской области ежегодно не позднее первого февраля текущего года утверждают перечень земель для предоставления многодетным семьям. В перечне земель указываются местоположение участков, их площадь, кадастровые номера. Он публикуется на сайте местной администрации.

Какие участки можно получить бесплатно

Согласно закону Московской области, многодетные семьи могут бесплатно получиться земельный участок площадью 10 соток — это минимальный размер. Максимальный размер — 15 соток. «В случае, если размер участка меньше минимального размера, и при этом предоставлено письменное согласие заявителя на получение такого земельного участка, то размер земельного участка считается предельным минимальным», — говорится в документе.

Семья не может выбрать самостоятельно ни участок, ни район, где он находится. Власти ежегодно формируют перечни свободной земли и предлагают, что есть. Списки участков для очередников из многодетных семей ежегодны выкладываются на официальном портале Подмосковья.

Выдачи бесплатной земли в Подмосковье

Всего на начало 2020 года, по данным областного правительства, в Подмосковье в очереди на получение бесплатных земельных участков стоит около 42 тыс. человек, а получили с момента действия этой программы около 26 тыс. человек. Таким образом обеспеченность по программе составляет 62%. При этом в целом по Подмосковью, из всех выделенных бесплатных земель электричеством обеспечено 19,2 тыс. участков, водопроводом чуть более 700, газом — 1,5 тыс., а дорогами — 19,5 тыс. участков.

Так, в июле 2020 года было согласовано предоставление 41 земельного участка площадью почти 5 га в 11 городских округов. Их получат 12 семей в Истре, по шесть семей — в Бронницах, Егорьевске, Солнечногорске, по три семьи — в Шатуре, по две семьи — в Ступине и Зарайске, по одной семье — в Одинцове, Коломне, Сергиевом Посаде и Пушкине. Распределять участки очередникам начнут до сентября этого года.

В каждом из районов и городских округов области ситуация разная как с обеспечением участков, так и наличию в них какой-либо инфраструктуры. Таким образом, участок может оказаться в дали от населенных пунктов, дорог и тем более каких-либо коммуникаций (воды, электричества, газа и т.д.) и инфраструктуры. Может оказаться, что такой участок не пригоден не только для жизни, но и садоводства, а вложение в его развития могут оказаться огромными, а в некоторых случаях дороже, чем покупка небольшого участка с коммуникациями.

Что дальше

Если спустя многих лет вы дождались бесплатного земельного участка, то его нужно оформить в собственность. Согласно закону, она будет в равных долях на всех членов многодетной семьи. Часть расходов по межеванию и кадастровому учету должна взять на себя местная администрация.

Как получить выплату вместо земли

В некоторых регионах есть проблемы с выделением земельных участков многодетным семьям, а в первую очередь создания необходимой инфраструктуры для жизни. Чтобы не стоять много лет в очереди, местные власти предлагают вместо земельного участка денежную компенсацию. Недавно с такой инициативой выступили в Тюмени. Теперь многодетные могут выбрать — получить участок или денежную выплату за него. Подобная программа заработает и в Башкирии. Сумма компенсации в законопроекте обозначена в 250 тыс. руб. В Перми компенсации за землю обещают выплачивать 200 семьям ежегодно.

Многодетным семьям хотят выдавать деньги на погашение ипотеки вместо земельных участков. Дискуссия в областной думе

Многодетным семьям из Саратовской области хотят дать право получать денежную компенсацию (сертификаты) вместо земельных участков. Об этом сообщили сегодня на заседании комитета по аграрным вопросам в региональном парламенте.

Сертификат хотят разрешить тратить на строительство дома или погашение ипотеки. На заседании также рассказали, что в регионе на учете для получения земельных участков стоят 9,3 тысячи семей.

«Многодетная семья имеет право выбрать денежную компенсацию или земельный участок», — заявила зампред думы Ольга Болякина («Единая Россия»).

«Нужно не допустить ухудшения ситуации у многодетных семей», — добавил депутат Алексей Антонов («Единая Россия»).

Законопроект предложили принять к рассмотрению, а затем обсудить условия и реализацию закона.

Затем на заседании комитета обсудили проект федерального закона об уточнении порядка выдачи земельных участков многодетным семьям. В нем речь идет о праве выдачи многодетным семьям вместо участка земли денежной компенсации в сумме, равной кадастровой стоимости земельного участка. Законопроект подготовили члены партии «Справедливая Россия».

«В законопроекте сказано, что в законах регионов прописывается норма о выдаче субъектом РФ компенсации за счет областных бюджетов. Но у нас напряженные областные бюджеты. Десять миллиардов выпадающих доходов», — предупредила Болякина. «Может, есть возможность рассмотреть финансирование из федерального бюджета? Мне непонятен механизм финансирования. Право, которое возникает у граждан, может повлечь за собой определенные судебное разбирательства», — добавила она.

«Справедливая Россия» выходит с этой инициативой, так как это право региона — принимать закон. Он нужен, если мы хотим решать проблему наших многодетных семей», — заметила депутат Зинаида Самсонова («Справедливая Россия»). «Если есть опасения, что у регионов может не быть денег, то тем более нужно обращаться в правительство России, чтобы нам была оказана помощь. Хотелось бы, чтобы депутаты поддержали законопроект», — добавила Самсонова.

«Нам непонятно, почему для рассмотрения сумм выплат предлагается применять кадастровую стоимость участка, а не рыночную», — вмешался представитель министерства финансов региона. По словам чиновников, формулировки нуждаются в доработке.

Читать еще:  Поверка Индивидуальных Приборов Учета Холодной И Горячей Воды

«Надо провести законопроект так, чтобы граждане не имели отношений с деньгами, и чтобы была обеспечена защита от мошеннических действий. Следует учитывать все факторы», — прокомментировал депутат Алексей Антонов.

«Если мы примем закон, опираясь на кадастровую стоимость, многодетные семьи только выиграют. Я проводила анализ. Если они получат больше от государства — это приветствуется», — сказала Зинаида Самсонова. Она предложила создать рабочую группу и зафиксировать сроки принятия решения.

Затем законопроект прокомментировал представитель губернатора области и правительства в органах власти Роман Яровой.

«В рамках обсуждения федеральной инициативы мы все время возвращаемся к областной инициативе. Мы должны идти по тексту федерального законопроекта. Идет подготовка отзыва правительства области. Отзыв выйдет до 24 февраля. Скажу, что это комплексный документ. Не только со стороны финансовой составляющей. Вопрос еще изучается и в части соответствия его нормам права. Кроме уже озвученных вопросов и вопросов, связанных с финансами, хочу сказать, что подход федеральной инициативы, к сожалению, не соответствует 184 ФЗ — статье 26.3», — сказал Роман Яровой.

Замминистра финансов области Евгений Федькин отметил, что в случае принятия законопроекта, если определить фиксированную сумму выплаты, обязательства региона могут составить более 2 млрд рублей.

«Мы понимаем, что в связи с текущей ситуацией у нас нет таких средств. Нужны более детальные расчеты, более реалистичные», — сказал он.

«Я вообще уже ничего не понимаю. Я не думаю, что в Госдуме правовое управление неграмотное и что-то пропустило. Мы что, самые умные, а Государственная дума это приняла к рассмотрению и пропустила юридический казус?» — спросила Самсонова.

«По первому законопроекту я не вижу ни одного отзыва. Но законопроект архиважный, и я промолчала. Теперь я должна сказать. Прошу проголосовать за второй законопроект. Мне по этому законопроекту все прислали, все заключения. Это все есть. Я не думаю, что Госдума глупее нас с вами», — сказала Самсонова.

Ольга Болякина предложила проработать законопроект, чтобы «не допустить социальной несправедливости».

«В проекте федерального закона не указаны источники финансирования новых расходов бюджета, в пояснительной записке я не вижу анализа расходов. Боюсь, законопроект может остаться декларативной нормой, так как бюджеты формируются в сложных условиях.

Сейчас внесен областной закон. Мы считаем, что полномочий регионов достаточно. Некоторые регионы уже предоставляют денежные выплаты в качестве меры соцподдержки, вместо земли многодетным семьям. Размер выплаты рассчитывается, исходя из региональных особенностей. Я опасаюсь, что могут возникнуть ситуации, когда граждане будут требовать новой выплаты в размере кадастровой стоим участка. То есть, это влечет за собой большую судебную практику», — снова предупредила Болякина.

В итоге законопроект об уточнении порядка предоставления земельного участка члены комитета решили не поддерживать.

Многодетные семьи Омска могут получить деньги вместо земли

В Омской области ожидание бесплатного участка для льготной категории граждан может растянуться на пять лет и более. В регионе рассматриваются различные меры для сокращения этой очереди.

Министерство имущественных отношений Омской области разработало поправки в региональный закон «О предоставлении отдельным категориям граждан земельных участков в собственность бесплатно». Бесплатные участки для индивидуального жилищного строительства площадью от трех до 15 соток полагаются многодетным семьям, детям-сиротам и семьям, награжденным орденом «Родительская слава».

На сегодняшний день земельные участки ждут 6,5 тыс. семей в Омской области, из них 4,8 тыс. проживают в Омске. С 2013 года земельные участки получили только 4 тыс. семей.

Минимущество региона нашло выход из сложившейся ситуации и предлагает участникам программы, многодетным семьям, вставать на очередь не в Омске, а в муниципальных районах, где нет дефицита свободных земельных площадей. А также уменьшить минимальный размер участка с восьми до пяти соток.

«Очередь на земельные участки совсем не двигается, она практически парализована. Нам выдали участок в восемь соток, но чтобы на нем построить дом для нашей большой семьи, этого очень мало. А по новому закону, вместо восьми соток будут выдавать только пять. Будем ждать, пока дочь выйдет замуж, и построим дом по федеральной программе «Молодая семья — доступное жилье», — рассказала АСИ президент Ассоциации по защите интересов семьи «Детство. Отцовство. Материнство», мама шестерых детей Алеся Григорьева.

Одно из главных новшеств законопроекта — получение денежных средств вместо земельного участка. Как правило, участки в Омске выдаются там, где нет развитой инфраструктуры: школ, детских садов, асфальтированных дорог, супермаркетов и медицинских учреждений.

По словам директора департамента имущественных отношений мэрии Омска Дениса Денежкина, чтобы обеспечить граждан, стоящих на очереди на получение земельных участков, придется возвести еще один город. «Нам проще заплатить гражданам 2,5 млрд рублей, чем за 20 млрд построить сети, — сказал чиновник. — Предлагаем, если не нравится земельный участок, взять деньгами».

«К сожалению, этот денежный сертификат будет выдаваться с обременением. Его можно будет потратить только на покупку земли или улучшение жилищных условий. Его номинал будет равняться 100 тыс. рублей, и это существенно меньше, чем тратит администрация на формирование и предоставление земельного массива. Мы — ассоциация по защите интересов семьи «Детство. Отцовство. Материнство» — предлагаем мэрии альтернативный вариант по получению бесплатного земельного участка через создание жилищно-строительных кооперативов с государственной поддержкой на основании федерального закона №161-ФЗ», — прокомментировала Алеся Григорьева.

Сейчас законопроект Министерства имущественных отношений Омской области проходит процедуру согласования, после чего он будет внесен в региональный парламент.

Подписывайтесь на канал АСИ в Яндекс.Дзен.

Многодетные семьи

Вниманию многодетных граждан!

В связи с отсутствием в городском округе Самара свободной территории, необходимой для формирования земельных участков в целях предоставления гражданам, имеющим трех и более детей, с заявлениями о постановке на учет для бесплатного предоставления земельных участков Вы можете обращаться в МФЦ Красноярского и Волжского районов по Вашему выбору.

Адреса и графики работы:

Адрес: с. Красный Яр, ул. Тополиная, д. 5;

Телефон: 8 (84657) 2 01 45;

Прием: ежедневно (с Понедельника по Пятницу) с 8.00 до 18.00, Суббота с 9.00 до 14.00, Воскресенье — выходной.

МФЦ муниципального района Волжский Самарской области

Адрес: г. Самара, ул. Дыбенко, д. 12в;

Телефон 8 (846) 260-85-82;

Прием: ежедневно (с Понедельника по Пятницу) с 8.00 до 20.00, Суббота с 9.00 до 14.00, Воскресенье — выходной.

Информация для многодетных семей,

состоящих на учете для бесплатного приобретения сформированных земельных участков из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности.

С 01.09.2013г. вступают в силу изменения в Закон Самарской области «О земле» (Закон Самарской области от 15.07.2013 № 69-ГД «О внесении изменений в Закон Самарской области «О земле»), в соответствии с которым:

1. Многодетные граждане, поставленные на учет до 01.09.2013г. для получения земельного участка в нескольких районах (или городских округах) Самарской области остаются на учете только в том муниципальном районе (или городском округе), в котором постоянно проживают (по месту жительства).

В остальных районах (или городских округах) многодетные семьи с учета снимаются.

2. Многодетные граждане, состоящие на учете в нескольких районах (или городских округах), но, не проживающие ни в одном из них, имеют право до 01.10.2013г. выбрать в каком районе (или городском округе) остаться на учете, подав заявления о снятии с учета в остальных районах (или городских округах).

Если указанные заявления не будут поданы, то многодетные семьи, остаются на учете в том районе (или городском округе), в который подали заявление в первую очередь.

3. Предоставление земельных участков осуществляется в пределах муниципального района (или городского округа), на территории которого постоянно проживают и поставлены на учет многодетные граждане.

4. В случае отсутствия свободной территории, необходимой для формирования земельных участков для предоставления многодетным семьям, могут быть предоставлены земельные участки, сформированные на территории муниципального района (или городского округа), имеющего общие границы с муниципальным районом (или городским округом), в котором такие граждане постоянно проживают и были поставлены на учет.

Многодетной признаётся семья, воспитывающая трёх и более несовершеннолетних детей.

Для получения удостоверения многодетной семьи родителям необходимо:

Для получения удостоверения многодетной семьи родителям необходимо:

    • Обратиться в МКУ социальной поддержки «Центр социальной помощи семье и детям «центр «Семья» своего района и представить следующие документы и их копии:
    • Заявление
    • Свидетельства о рождении детей;
    • Свидетельства об установлении отцовства (в случае если родители не состоят в браке и в отношении детей устанавливалось отцовство);
    • Свидетельство о браке родителей;
    • Паспорта родителей;
    • Справка с места жительства семьи;
    • Фотографии родителей (3х4 см);

Продление срока действия удостоверения многодетной семьи
Для продления срока действия удостоверения многодетной семьи родители обращаются в МУ социальной поддержки «Центр социальной помощи семье и детям «центр «Семья» и представляют следующие документы:

    • Удостоверение многодетной семьи;
    • Справку с места жительства семьи;
    • В случае регистрации членов семьи по разным адресам – необходимо представить справки с места жительства всех членов семьи.

В каком районе выделяют участки многодетным семьям в саратове

Уважаемые жители города Саратова!

Информирование для многодетных семей получивших земельные участки на территории поселка Воробьевка!

В целях обеспечения многодетных семей земельными участками, на территории муниципального образования «Город Саратов» в пос. Воробьевка сформировано 1232 земельных участка, из них предоставлено 1099 земельных участков. В наличии 133 земельных участка.

В отношении данной территории постановлением администрации муниципального образования «Город Саратов» от 7 апреля 2017 года № 574 утвержден проект планировки территории, ограниченной ул. им. Азина В.М., территорией садовых участков, автомобильной дорогой, границей муниципального образования «Город Саратов» и границей пос. Воробьевка, с проектом межевания в его составе.

В ходе выполнения указанного проекта планировки предусмотрен доступ к образованным земельным участкам, а также мероприятия по развитию улично-дорожной сети, систем инженерно-технического обеспечения в границах проектирования, в том числе электроснабжение, водоотведение, газоснабжение.

Для обеспечения земельных участков, предоставленных гражданам, имеющим трех и более детей, в пос. Воробьевка инженерной инфраструктурой (-электро, -тепло, -газо, – водоснабжение и водоотведение) проводятся следующие мероприятия:

По водоснабжению.

Инвестиционной программой ООО «Концессии водоснабжения – Саратов» в сфере водоснабжения и водоотведения на 2017-2020 годы» для обеспечения водоснабжения поселка Воробьевка предусмотрено проведение работ по реконструкции сетей водоснабжения в районе 20 квартала по ул. им. Хомяковой В.Д., ул. им. Азина В.М., ул. Заречная с двумя переходами через ул. Тульская в Заводском районе. В 2019 году выполнены проектно-изыскательские работы, в настоящее время ведутся строительно-монтажные работы, которые планируется завершить в 1-м квартале 2020 года.

По газоснабжению.

Программой газификации и реконструкции газовых сетей г. Саратова за счет потенциального источника регуляторного контракта на 2019-2023 годы, утвержденной министерством промышленности и энергетики Саратовской области, министерством строительства и жилищно-коммунального хозяйства Саратовской области, ООО «Газпром межрегионгаз Саратов» и АО «Саратовгаз», в 2020, 2021, 2022 годах в пос. Воробьевка предусмотрено строительство газопроводов высокого, низкого давления и 3-х пунктов редуцирования газа (ПРГ).

При выполнении указанных проектно-изыскательских работ АО «Саратовгаз» будет рассмотрена возможность выноса газопровода, проходящего по некоторым земельным участкам.

Постановлением администрации муниципального образования «Город Саратов» от 31 мая 2019 года № 956 принято решение о подготовке изменений в проект планировки территории, ограниченной ул. им. Азина В.М., территорией садовых участков, автомобильной дорогой, границей муниципального образования «Город Саратов» и границей пос. Воробьевка в Заводском районе города Саратова, с проектом межевания в его составе, утвержденный постановлением администрации муниципального образования «Город Саратов» от 7 апреля 2017 года № 574, в части изменения границ образованных земельных участков, с целью обеспечения доступа.

В рамках исполнения данного постановления в настоящее время подготавливается техническое задание и конкурсная документация, осуществляется обоснование начальной (максимальной) цены контракта.

После данных процедур будет осуществлена закупка в форме открытого конкурса. Извещение о конкурсе будет размещено на официальном сайте Единой информационной системы в сфере закупок ( www.zakupki.gov.ru ).

По результатам конкурса с победителем будет заключен муниципальный контракт на выполнение работ по подготовке указанного проекта.

По электроснабжению.

Строительство объектов электросетевого комплекса в пос. Воробьевка осуществлялось ПАО «МРСК Волги»- «Саратовское РС» Правобережное ПО. Согласно первого и второго этапов плана перспективной застройки в пос. Воробьевка предусмотрено электроснабжение 816 и 440 земельных участков. Работы по строительству объекта ВЛ-0,4-6кВ и ТП6/0,4кВ в п. Воробьевка для электроснабжения жилого комплекса выполнены в полном объеме в 2018 году.

Порядок присоединения объектов к электрическим сетям определяется требованиями «Правил технологического присоединения энергопринимающих устройств потребителей электрической энергии, а также объектов электросетевого хозяйства, принадлежащих сетевым организациям и иным лицам, к электрическим сетям», утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 27.12.2004г. № 861.

В соответствии с указанными правилами для технологического присоединения к сетям электроснабжения собственнику земельного участка необходимо обратиться в ресурсоснабжающую организацию ПАО «МРСК Волги»- «Саратовское РС» Правобережное ПО с заявкой на технологическое присоединение до 15 кВт (точка присоединения будет расположена на границе земельного участка, размер платы по договору технологического составит 550 руб.).

В рамках муниципальной программы «Развитие жилищно- коммунального хозяйства в муниципальном образовании «Город Саратов» на 2018-2022 годы разработана подпрограмма № 3 «Обеспечение земельных участков, предоставленных многодетным семьям на территории муниципального образования «Город Саратов» для индивидуального жилищного строительства, объектами коммунальной инфраструктуры» на 2019-2021 годы.

Для получения подробной информации следует обращаться в отдел по распоряжению земельными участками по телефону 49-31-25, и по адресу: г.Саратов, пл. Театральная, № 7, каб. № 223 (понедельник, среда с 14.00 до 17.00).

В каких регионах вместо бесплатного земельного участка для многодетных семей можно получить деньги? Разъясняет Ольга Окунева

Федеральный закон, по которому многодетные семьи имеют право на бесплатное получение земельных участков, действует в России с 2015 года. При этом правила устанавливают сами субъекты РФ. Во многих регионах взамен участков предоставляют единовременные выплаты на покупку земли или жилья, а также его строительство, рассказала ER.RU федеральный координатор партпроекта «Крепкая семья», первый заместитель председателя комитета Госдумы по вопросам семьи, женщин и детей Ольга Окунева.

«Это связано с рядом факторов. Во-первых, недостатком у субъектов РФ земельных ресурсов. Во-вторых, большим числом льготников — очередь на получение земли постоянно увеличивается, и ее приходится ждать годами», — сказала она.

Чаще всего семьям, воспитывающим трех и более детей, выделяются участки площадью 6-15 соток. Они могут находиться как в городской черте, так и в близлежащем районе. В городах федерального значения получить землю практически невозможно.

Ольга Окунева сообщила, что сегодня в 21 регионе предоставляют компенсации. Это республики Карелия, Башкортостан и Саха (Якутия), Пермский край, Ленинградская, Челябинская, Оренбургская, Нижегородская, Мурманская, Калининградская, Свердловская, Тюменская, Тульская, Ростовская, Вологодская, Архангельская и Новосибирская области, города Москва и Санкт-Петербург, а также Ханты-Мансийский и Ямало-Ненецкий автономные округа.

Вместе с тем, условия в конкретном субъекте РФ разные — и по суммам, и категориям многодетных, которые могут воспользоваться данной альтернативой (например, в Москве на выплату может рассчитывать только нуждающиеся в жилье с минимум тремя несовершеннолетними детьми). Кроме того, отличаются и направления по использованию выплат (первоначальный взнос по ипотеке, приобретение земельного участка или приобретение жилья по договору купли-продажи).

«Кроме того, согласно Плану мероприятий до 2020 года, проводимых в рамках «Десятилетия детства», такие участки должны быть обеспечены соответствующей инфраструктурой, что бывает далеко не всегда. «Крепкая семья» соблюдение этих правил держит на постоянном контроле», — добавила депутат.

Помощь и консультации семьям, помимо органов власти, могут предоставить в Семейных приемных, открытых в каждом регионе на базе общественных приемных Председателя «Единой России» Дмитрия Медведева.

По мнению Ольги Окуневой, введение денежной альтернативы на федеральном уровне позволило бы сократить очередь, в которой, по разным оценкам, стоят до 60% многодетных семей. А также — закрепить единые подходы по предоставлению помощи.

Следует знать:

Санкт-Петербург — 369 779 рублей

Калининградская область — 300 000 рублей

Оренбургская область — 200 000 рублей

Ханты-Мансийский автономный округ-Югра — 457 000 рублей

Вместо участков многодетным семьям могут выдавать денежную выплату

Идея предоставить многодетным семьям участки для строительства дома казалась отличной – как впрочем, всякая идея со словом «бесплатно». Камней преткновения оказалось два. Во-первых, без инжереных сетей дома не построишь, а денег на их строительство в бюджетах нет. Второй – нехватка муниципальных земель.

Колышки в поле

Возьмем краевой центр. С 2013 года многодетным семьям здесь предоставили 2471 участок, однако на 1 января 2019 года в очереди остаются 4244 человека, а за минувшие полгода число очередников выросло еще на тысячу. И сейчас землю мечтают получить более 5200 семей. За этот же период было выдано 537 разрешений на строительство, но довели дело до конца – построили дома и перевели в собственность землю всего две семьи. Почему так происходит? Что мешает?

– Мы получили земельный участок одними из первых, – рассказывает многодетный отец Владимир Зотов. – В чистом поле близ Старокорсунской – просто кусок поля без дорог и инженерных коммуникаций. Тогда даже говорили, что, мол, в течение трех лет нужно построиться , если не сможем, даже какими-то санкциями грозили. Дорогу и электричество обещали провести до 2015 года – но ничего до сих пор нет. И честно говоря, ни мы, ни наши соседи уже не сможем найти свои участки, межевые колышки безнадежно заросли. Хотя две семьи как-то умудрились построиться, но наша семья даже не пыталась. И таких как мы – подавляющее большинство: да разве можно построиться в чистом поле без дороги электричества? Сколько денег придется вложить в обустройство инфраструктуры и какой тогда смысл в таком «бесплатном» участке?

По словам Сергея Усенко, в этом году он вместе с коллегами из муниципалитета проехал по всем шести краснодарским массивам, встречались с представителями многодетных семей, выслушали их жалобы на ситуацию, суть которых – отсутствие инфраструктуры.

– Назрела необходимость разрабатывать иные меры социальной поддержки взамен предоставления земельных участков. Такой альтернативной мерой, пришли к общему мнению профильные ведомства, могла бы стать денежная выплата, – сказал вице-спикер на заседании круглого стола в ЗСК. – Предварительная величина выплаты – 650 рублей на одну семью.

По желанию – семья либо продолжает стоять в очереди на землю, либо может воспользоваться правом получения такой выплаты, используя ее на улучшение жилищных условий.

– Я конечно, с удовольствием получил денежную компенсацию за этот участок, – говорит Сергей Зотов, – и каким -то образом использовал деньги для решения жилищной проблемы.

Гладко было на бумаге

Светлана Недилько, руководитель Союза многодетных семей «Кубанская семья», считает идею о денежной компенсации правильной и своевременной.

– Как многодетная мама я получила земельный участок несколько лет назад в хуторе Октябрьском – он до сих пор стоит без каких-либо строений, до него даже проехать невозможно, не говоря уже о том, чтобы там построиться и жить. У многодетных сегодня масса проблем: обуть, одеть, накормить, выучить… Вести строительство на этих участках для многих просто нереально. И если этот жилищный сертификат, по примеру других регионов, появиться в нашем крае, у родителей будет возможность сделать первый взнос по ипотеке, и, если они в нее уже вступили, погасить часть суммы. В любом случае эта возможность поможет многодетным родителям жилищную проблему. Многие из многодетных, если бы им предложили такую инициативу, на нее бы согласились.

По мнению ведущего специалиста МКУ «Управление земельных отношений», члена общественного Совета «Помоги городу» Владислава Амерханова, очень важно как многодетная семья распорядится деньгами. А значит, выплата должна быль целевой и предназначаться именно на улучшение жилищных условий.

При этом, считает Амерханов, должен оставаться выбор. Возможно, кто-то захочет получить землю для постройки дома: и у него должна оставаться такая возможность. А если, конечно, родители не хотят стоять в очереди годами, а потом непонятно сколько дожидаться, когда к их участкам проведут коммуникации, то конечно, лучше взять деньги -это очень разумная инициатива.

– Это 50 на 50, кому-то лучше земля, потому что у них есть квартира, кому-то – выплата, чтобы они могли улучшить свои условия, – высказывает свою точку зрения мама троих детей Екатерина Кушо. – Землю я получила в поселке Пригородный, -ездим туда через поля, вдоль канала – никакой общественный транспорт не довезет, с детьми туда вообще не приедешь. Многие давно получили участки – и ничего там сделать не могут.

По мнению Екаатерины, неплохо было бы предусмотреть и возможность обмениваться земельными участками. Многие хотели бы взять поближе к дому.

Сколько нужно для счастья

С проблемой столкнулись и другие регионы, большинство из которых ввели у себя альтернативу – денежную выплату многодетным вместо земельных участков. Выплата в регионах варьируются, в зависимости от средней кадастровой стоимости земли и возможностей бюджета.

– Да, в Краснодаре за 650 тысяч купить жилье очень сложно, но в отдаленных муниципалитетах края – там ведь тоже многодетные живут в очень плохих условиях, эта сумма могла бы помочь им решить жилищный вопрос, считает Светлана Недилько.

По мнению Сергея Усенко, может быть, с какими то ограничениями, но эту меру – переход на выплату денежных средств – нужно вводить… Хороший результат – это когда на участках стоят дома и в них живут люди.

– Если бы это был хотя бы миллион, у многодетной семьи появилась бы возможность заплатить первый взнос и взять ипотеку, рассуждает Екатерина Кушо. – Тем более квартиры сегодня, в связи с запретом на долевое строительство, растут в цене. Еще очень важно, какие ограничения определят парламентарии при выдаче этой выплаты. Я просто боюсь, что их может быть очень много.

Цифры и факты

76 млрд рублей, по предварительным подсчетам, потребуется для обеспечение предоставленных в крае15160 земельных участков инфраструктурой под ключ. Для целевой выплаты в 650 тысяч рублей многодетным семьям затраты окажутся в пять раз меньше.

Кое-где в краевом центре они уже подведены: Водопровод построен в пос. Лазурном. В пос. Октябрьском, х. Новом и х. Копанском для строительства сетей водоснабжения оформляют земельно-правовую документацию, в ст. Старокорсунской проходят конкурсные процедуры по выбору подрядчика. В х. Новом, х. Копанском, пос. Лазурном идет подключение участков к электроэнергии. В пос. Октябрьском сети электроснабжения планируют построить в 2021 году.

А как у других

В Челябинской области в 2018 году размер выплаты вместо земельного участка составил 251 тысячу рублей.

Подавать документы на получение выплаты там можно в соцзащиту. Распорядиться деньгами разрешено только по трем направлениям: оплатить часть стоимости жилого помещения по договору купли-продажи, закрыть первоначальный взнос по ипотеке, погасить долг и проценты по ипотеке.

В северной столице многодетным семьям также дана возможность выбрать, какую поддержку получить от государства – земельный участок или земельный сертификат. Подать необходимые документы на получение денег вместо земли многодетная семья должна в МФЦ.

В 2018 году сумма сертификата «Земельный капитал в Санкт-Петербурге» составлял 341 193 рубля. Ежегодно сумма индексируется, но если семья уже получила сертификат, то сумма остается прежней.

В Вологодской области выплата определена в 223 тысячи рублей, в Архангельской – 210 тыс рублей, в Астраханской и Свердловской областях – 200 тысяч.

А в Ханты-Мансийскаом автономном округе субсидия в каждом отдельном случае высчитывается по формуле. В нее включены число прожитых в округе лет и состав семьи. Минимальный размер субсидии на семью из пятерых человек – 457 тыс. руб. Максимальный размер субсидии – 1 млн 140 тыс. руб.

Чиновникам определили срок

С иском в суд обратились четыре семьи, которым выделили земельные участки в районе поселка Латухино в Саратове. Как рассказали саратовцы, землю они получили еще несколько лет назад, исправно платят земельный налог, однако до сих пор не могут начать строительство, так как к участкам не подведены вода и газ. Линию электропередачи к их наделам все-таки протянули.

— Всего в этом месте многодетным семьям предоставили около 60 земельных участков, однако к строительству жилья приступили несколько семей, а многие свои участки вынуждены продавать за бесценок, — рассказала многодетная мама Лариса Сиземова.

В результате длительной переписки с чиновниками многодетным семьям сообщили, что инфраструктуру к участкам должны построить в рамках муниципальной программы комплексного развития систем коммунальной инфраструктуры, однако ее финансирование в местном бюджете пока не предусмотрено. После чего саратовцы и решили защищать свои права в судебном порядке.

Многодетные семьи попросили суд признать незаконным бездействие областного правительства и администрации города и обязать их обеспечить земельные участки необходимой инфраструктурой. В суде представители областной власти заявили, что коммунальными сетями должен заниматься муниципалитет, а юрист из мэрии в свою очередь утверждал, что коммуникации к участкам проведены и собственникам нужно обращаться в ресурсоснабжающие организации.

— Нам действительно говорили, что водопровод якобы подведен, однако, когда мы пришли в предприятие «Концессия водоснабжения Саратова», нашей семье, например, предложили заключить договор на проект строительства водопровода и разработку техзадания на 280 тысяч рублей — это больше, чем по кадастровой оценке стоят все наши шесть соток, — рассказывает Лариса Сиземова.

Причем половину этой суммы многодетные семьи должны были выплатить авансом.

В итоге Ленинский районный суд требования многодетных семей удовлетворил, а Саратовский областной суд это решение поддержал.

— Принимая такое решение, суды исходили из положений федерального и регионального законодательства, в соответствии с которым данная обязанность возложена как на госорганы субъекта РФ, так и на органы местного самоуправления, — отметили в пресс-службе областного суда.

Кроме того, в своих решениях суды сослались на определение Конституционного суда РФ от 9 ноября 2017 года N25160-О, в котором отмечено, что предоставление земельных участков многодетным семьям является мерой социальной поддержки, поэтому возложение на таких граждан дополнительных финансовых затрат по проектированию и строительству инженерной и коммунальной инфраструктуры недопустимо.

Суды обязали региональное правительство и мэрию в течение полугода запланировать и построить сети инженерно-технического обеспечения.

Кроме того суд вынес частные определения, которые направил в правительство Саратовской области и администрацию города. В этих определениях судьи указали на необходимость соблюдения закона и недопустимость нарушения прав граждан. По закону, получив частное определение, чиновники обязаны в течение месяца отчитаться, как устраняются допущенные ими нарушения.

В настоящее время в Саратовской области проживает около 20 тысяч многодетных семей. Как сообщили корреспонденту «РГ» в министерстве строительства и ЖКХ, всего им бесплатно было предоставлено 8815 земельных участков. По данным ведомства, более 60 процентов участков обеспечены электричеством, примерно к такому же количеству наделов построены дороги, вода подведена только к 45,4 процента участков, газ имеется в 39,3 процента владений.

Как признали в областном минстрое, в ряде муниципалитетов строительство инфраструктуры не ведется в связи с отсутствием средств. По информации чиновников, на эти цели не хватает 4,5 миллиарда рублей.

голоса
Рейтинг статьи
Ссылка на основную публикацию
ВсеИнструменты
Adblock
detector