Reka-home.ru

Река Хом
0 просмотров
Рейтинг статьи
1 звезда2 звезды3 звезды4 звезды5 звезд
Загрузка...

Выписка Из Домовой Книги На Квартиру Где Получить

Оформление архивной выписки из домовой книги онлайн и в МФЦ

18.05.2015

Как получить выписку из домовой книги и для чего это нужно?

Домовая книга представляет собой журнал, в котором содержатся все сведения, связанные с зарегистрированными и проживающими на жилплощади лицами.

Выписка из домовой книги это справка, в которой отражается информациях о зарегистрированных в квартире гражданах и она может быть двух видов – обычная и архивная- расширенная выписка из домовой книги.

Обычная выписка из домовой книги

Обычная выписка из домовой книги МФЦ является документом, в котором содержатся данные о жильцах, зарегистрированных в квартире на момент получения выписки: их ФИО, дата рождения, предыдущее место жительства, гражданство, паспортные данные, отношение к военной службе, род занятий и номер квартиры проживания.

Обычную выписку из домой книги получаемую через МФЦ или ЕИРЦ может получить лицо, постоянно зарегистрированное в квартире либо собственник. Кроме того, выписку из домовой книги можно получить, имея нотариально доверенность от собственника.

Выдачей обычных выписок занимаются организации, управляющие домом.; В Москве и Подмосковье стоит начать с МФЦ (многофункциональных центров) и ЕИРЦ; кроме того, выдачей таких справок могут заниматься ТСЖ и управляющие компании. Выдача выписки из домовой книги осуществляется бесплатно и как правило в течении одного дня.

Получить выписку из домовой книги в МФЦ имеет право собственник квартиры или любое зарегистрированное в ней лицо. Чтобы получить выписку из домовой книги, необходимо прийти с паспортом и свидетельством на право собственности в одну из вышеуказанных организаций и написать заявление по образцу, который вам выдадут. Если выписка получается представителем, то необходимо также представить нотариально заверенную доверенность.

Как правило, срок действия выписки — 1 месяц.
Срок рассмотрения заявления гражданина о выдаче выписки из домовой книги — 3 дня, хотя они могут быть сокращены и до одного дня.

Архивная расширенная выписка из домовой книги

Архивная — расширенная выписка из домовой книги содержит информацию обо всех лицах, когда-либо проживавших в квартире, в том числе о временно отсутствующих лицах, сохранивших право на проживание в квартире. В этой справе из домовой книге содержатся сведения обо всех прописанных/выписанных гражданах за любой интересующий период времени.

Расширенная выписка из домовой книги, в отличие от обычной, содержит в себе больше информации о зарегистрированных в квартире жильцах.

Получение расширенной выписки из домовой книги необходимо, как правило, тем, кто собирается покупать квартиру. Для того чтобы при отчуждении недвижимости убедиться, что в продаваемой квартире нет жильцов, которых впоследствии невозможно будет выселить, необходимо изучить историю квартиры. Именно для этих целей покупатели недвижимости заказывают расширенную выписку из домовой книги онлайн.

Почему не выдают архивную выписку из домовой книги

На сегодняшний день сложилась практика, когда выписку из домовой книги выдают только собственнику и, как правило, она не является архивной выпиской, а содержит лишь информацию о том, что он прописан в данной квартире. Ссылаются при этом сотрудники МФЦ и ЕИРЦ на законодательство о защите персональных данных, запрещающее раскрывать информацию о бывших собственниках квартиры, так как их паспортные данные указываются в справке из домовой книги. При этом за последние годы в рамках программы «электронное правительство», почти все реестры страли открыты и общедоступны, но только не выписки из домовых книг. Хотя эти сведения более чем актуальны.

Как получить выписку из домовой книги?

Тех, кто покупает квартиру в новостройке, этот вопрос не заинтересует – а вот для выбирающих жилье на вторичном рынке он весьма актуален. В этом документе отражается вся история частной недвижимости, которую могут исказить в устной беседе. Однако обращаться к домовой книге стоит не только для самоуспокоения, но и для совершения ряда сделок по недвижимости. О том, как получить выписку из нее и какими способами можно это сделать, мы расскажем далее.

Для чего нужна выписка?

Как уже было сказано, чаще всего ее приходится брать во время подготовки к продаже квартиры или дома. Покупателя это обезопасит от внезапно появляющихся в будущем претендентов на его новую собственность (что для вторичного рынка – ситуация, к сожалению, вполне возможная).

Есть и другие обстоятельства, когда необходимо получить выписку:

  • получение дома или квартиры в наследство;
  • необходимость доказать проживание в квартире или доме;
  • оформление прописки или выписки;
  • подача бумаг на развод;
  • подача бумаг на получение пособий и льгот;
  • обращение в электро-, газо- и водоснабжающие компании;
  • восстановление утерянных документов;
  • усыновление или удочерение ребенка;
  • замена паспорта.

Существует два вида выписок – обычные (текущие) или расширенные (архивные). В каждом из этих случаев нужна своя форма выписки (например, при продаже недвижимости обязательно потребуется архивная): ее стоит уточнить в учреждении, куда вы предоставляете все документы. Если дом был введен в эксплуатацию семь или больше лет назад и/или жилье было приватизировано, обязательно нужно иметь на руках архивную выписку.

В обычной выписке собраны данные о владельцах недвижимости и тех, кто в ней прописан и имеет право пользования. Там указываются имена жильцов, даты рождения, паспортные данные, гражданство, даты прописки в этой квартире или доме, адреса текущих и прежних мест проживания, статус прописки на данный момент (временная или постоянная), а также сведения о несовершеннолетних и военнообязанных.

Если же это архивная выписка, то в ней помимо перечисленного укажут также зарегистрированных и временно выписанных лиц. По этому документу легко можно проследить всю историю дома и его владельцев.

Какие документы нужны для получения?

Чтобы получить выписку из домовой книги, понадобятся:

  • паспорт гражданина РФ;
  • документы, подтверждающие право собственности на жилплощадь.

Также может понадобиться договор социального найма (если гражданин проживает на правах временного пользования в квартире, которая принадлежит государству) или заверенная у нотариуса доверенность на передачу прав (если за документом обращается третье лицо). Необходимы паспортные данные не только собственника, но и представляющего его человека. Если же гражданин – владелец частного дома, то ему нужно предоставить и саму домовую книгу.

Где можно заказать выписку?

Обратиться за этой услугой можно в паспортный стол, управляющую компанию, ТСЖ, МФЦ, а также оформить ее на портале госуслуг. В отдельных случаях за архивной выпиской приходится обращаться в БТИ. Однако в любом случае нужно будет предоставить вышеуказанный пакет документов.

Процедура оформления выписки через интернет проще всего: нужно заполнить на сайте необходимые поля, выбрав соответствующую услугу, и сформировать документ. Готовую выписку можно либо отправить на электронную почту, либо заказать получение в бумажном виде (самостоятельно или почтой).

Если же решено оформлять выписку через МФЦ или другую организацию, то, кроме документов, нужно будет подать еще и заявление установленного образца (это форма номер 11). Бланк вам выдадут в день обращения, его потребуется только правильно заполнить. Процедура оформления выписки в МФЦ или любом другом учреждении примерно одинакова, но в многофункциональном центре это займет меньше времени, и бумажной волокиты удастся избежать.

Срок оформления простой выписки займет всего несколько часов, а вот архивной придется ждать от трех до семи дней. Это связано с тем, что запрос получателя будет сначала перенаправлен в управляющую компанию. Однако вне зависимости от вида документа его предоставят бесплатно: взимать деньги за оформление выписки незаконно.

Если домовая книга утеряна или отсутствует

Случается и такое – но тем не менее выписку оформить можно. Владелец частного дома может купить нужный бланк в книжном или канцелярском магазине, заполнить его и зарегистрировать в отделе ФМС по месту жительства. Для этого понадобятся паспорта всех прописанных, подтверждающие право собственности документы и пофамильный список проживающих (его предоставляет управляющая компания). Домовая книга оформляется на дом, поэтому, даже если у него несколько собственников, документ все равно один на всех.

Если же книга была утеряна или пришла в негодность, это осложняет дело. Восстановление такого документа – процесс небыстрый, потому что все данные нужно будет повторно искать в различных учреждениях. Обратитесь в центр обслуживания населения (если это частный дом – в администрацию сельсовета, БТИ или паспортный стол) и подайте заявление об утрате домовой книги, приложив к нему следующие документы:

  • паспорт гражданина РФ (оригинал и копия);
  • подтверждение прописки, взятое из адресного бюро;
  • справку из БТИ для получения нужных бумаг на недвижимость;
  • квитанцию об оплате соответствующей госпошлины.

После восстановления домовой книги можно будет заказать справку или выписку любого типа по стандартной схеме.

Срок действия выписки

Она берется не раз и навсегда: этот документ действителен всего 30 дней с момента получения. Поэтому делать его заранее не имеет особого смысла: организации настороженно отнесутся к документам с истекшим или подходящим к концу сроком действия. Учитывая, что выписка берется бесплатно и сравнительно быстро, обратиться за ней в нужный момент не представит особой сложности.

Новое в получении документов

В российское законодательство были внесены изменения, отменяющие домовые книги как таковые. Теперь организации не могут требовать соответствующих документов и не будут обращать внимание на существующие: срок их действия уже истек. Поэтому, если вы хотите взять выписку из домовой книги в 2020 году, сделать этого не получится. Однако по запросу можно получить свидетельство о регистрации по месту пребывания или жительства от МВД (по форме 8 и 3), а также адресную справку о соответствующей регистрации на портале госуслуг. Предоставляемые для их получения документы в этом случае будут схожими с теми, что и для получения выписок из ранее актуальных домовых книг.

Агентство недвижимости «Трансферт» с радостью проконсультирует вас насчет любых документов, которые могут вам понадобиться, и быстрых возможностей их получить. Избежать бумажной волокиты можно, если знать некоторые секреты – и мы обязательно ими поделимся! Оставайтесь с нами!

Оставлять комментарии могут только зарегистрированнные пользователи

Выписка из домовой книги: зачем нужна и как получить

  • Что такое выписка из домовой книги
  • Виды выписок
  • Зачем нужна выписка
  • Кто может получить выписку
  • Как и где получить выписку

Эксперт в этой статье

  • Мария Спиридонова, управляющий партнер «ЛЕГЕС БЮРО», член Ассоциации юристов России

Что такое выписка из домовой книги

Выписка из домовой книги — это документ, сообщающий о том, кто прописан в домовладении — жилом доме или квартире. Выписка из домовой книги принадлежит к классу документов жилищного учета.

До недавних пор домовые книги многоквартирных домов вели управляющие компании, а в частных домах — сами граждане. Однако в 2017 году функции ведения жилищного учета были переданы МВД. Домовые книги отменили, а документацию перевели в цифровые архивы. Справку из таких архивов во многих регионах и называют выпиской из домовой книги, применяя это понятие как анахронизм. Но технические возможности для перевода данных в электронный формат нашлись не везде, поэтому в некоторых городах и поселках домовые книги остались.

В выписке из домовой книги указаны:

  • адрес домовладения;
  • имя и паспортные данные ее собственников и людей, в ней зарегистрированных;
  • предыдущие прописки жильцов;
  • когда они поменяли регистрацию;
  • цель приезда и срок (временная регистрация или постоянная);
  • семейные отношения между жильцами.

Документ предоставляется бесплатно. Чаще всего требуют выписку, выданную не более 30 дней назад. Некоторые инстанции, например суд или нотариус, могут запросить документ с более коротким сроком.

Читать еще:  Купить дом за материнский капитал требования пенсионного фонда

Виды выписок

Существует два вида выписок — текущая и расширенная.

  • В текущей (обычной) выписке содержатся сведения о собственниках и жильцах домовладения на текущий момент.
  • Расширенная (архивная) выписка сообщает обо всех жильцах и собственниках домовладения за всю его историю, а также о людях, которые претендуют на него. Она пригодится при сделках купли-продажи жилья. Покупатель может увидеть всю историю владения собственностью и удостовериться, что на жилье больше никто не претендует.

Выписку порой можно заменить другими документами. К примеру, в Москве выдают Единый жилищный документ (ЕЖД) — в нем указаны данные не только из выписки, но и еще из нескольких справок.

Также заменой выписки может стать справка о регистрации (форма № 9).

Зачем нужна выписка из домовой книги

Документ имеет две основные функции.

Во-первых, он содержит сведения о том, где зарегистрирован конкретный гражданин. Поэтому она понадобится в ситуациях, где человеку нужно подтвердить место своего проживания. Например, чтобы:

  • оформить новый паспорт;
  • отдать ребенка в школу или детский сад;
  • получить пособие или льготу;
  • взять приемного ребенка;
  • встать на учет в военкомате.

Во-вторых, в выписке говорится, кто зарегистрирован в конкретном домовладении. Поэтому она понадобится в сделках с недвижимостью:

  • при получении жилья в дар или в наследство;
  • при покупке или продаже жилья;
  • при приватизации жилья;
  • при разводе (выписка подтверждает подсудность дела определенному суду).

При сделках купли-продажи жилья выписка сейчас не является обязательным документом. Однако для покупателя полезно досконально изучить историю домовладения, поэтому он вправе попросить ее у продавца. Также во избежание возможных проблем архивную выписку имеет смысл посмотреть и квартиросъемщикам.

Кто может получить выписку

Документ имеют право получить собственники жилья, в том числе и юридические лица, а также люди, которые прописаны в жилье. Также третья сторона может получить такую выписку по нотариально заверенной доверенности.

Как и где получить выписку

Выписку из домовой книги делают бесплатно. Установленный срок ее изготовления — до недели. Обычную выписку могут сделать за сутки, а расширенную — за несколько дней.

При обращении за выпиской точно понадобятся:

  • паспорт;
  • заполненное заявление-запрос.

Также в зависимости от того, кто и в каком регионе заказывает выписку, могут пригодиться:

  • документы, подтверждающие права владения имуществом (в Москве они не нужны, а вот в Тыве или Архангельске попросят);
  • договор о соцнайме — если квартира в государственной собственности;
  • доверенность от нотариуса — если документ получает доверенное лицо.

Выписку можно заказать в МФЦ. Однако в некоторых регионах эта услуга недоступна. Кроме того, МФЦ есть не везде. В таком случае человеку нужно уточнить, где взять документ, у стороны, запросившей выписку, или в местных органах власти.

Чаще всего жители многоквартирных домов могут заказать его в управляющей компании, ЖЭКе или жилищном товариществе, а жители частных загородных домов — в органах самоуправления.

Но самый легкий способ получить выписку — заказать на сайте «Госуслуги». Для этого необходимо завести на нем аккаунт и указать номер СНИЛС. Затем необходимо заполнить заявление-запрос на выписку и отправить заявку. Через пару дней можно забрать оригинал документа в МФЦ или получить копию по электронной почте.

Комментарий эксперта

Мария Спиридонова, управляющий партнер «ЛЕГЕС БЮРО», член Ассоциации юристов России

— Что поменялось в механизме выдачи выписок из домовой книги после 2017 года?

— Функции ведения жилищного учета приказом МВД № 984 от 31.12.2017 г. с 2018-го переданы от управляющих компаний органам внутренних дел, а именно Главному управлению по вопросам миграции Министерства внутренних дел Российской Федерации.

Также из числа нововведений можно выделить изменение формата информации, содержавшейся в домовых книгах. Ранее эти книги вели управляющие организации в бумажном варианте, сейчас МВД ведет электронные базы, откуда гражданам по их требованию выдаются выписки по аналогии с выписками из Единого государственного реестра недвижимости.

— Зачем нужно требовать выписку из домовой книги при покупке квартиры? Каких проблем можно таким образом избежать?

— Большинство людей, покупая недвижимость, требуют от продавца предоставления выписки, содержащей сведения о текущих и ранее зарегистрированных лицах. Данное требование имеет разумные основания и направлено на предупреждение нарушения прав и пресечения возможных мошеннических действий.

Так, граждане, получив архивную выписку, в которой содержится информация обо всех лицах, когда-либо зарегистрированных в указанном жилом помещении, а также об адресах последующих мест регистрации, смогут избежать нежелательных правовых последствий в части владения и пользования приобретаемой недвижимости.

Например, узнав, что в приватизированной квартире ранее были прописаны несовершеннолетние граждане, покупатель может быть уверен, что по достижении совершеннолетия указанные лица могут потребовать на законных основаниях вселения в спорное жилое помещение, и противопоставить этому правопритязанию будет практически нечего.

Также интересным будет вопрос относительно вселения в жилое помещение гражданина, временно выбывшего до 2015 года (после 2015 года в Закон «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбора места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» были внесены изменения, устранившие временное снятие с регистрации для осужденных, лиц, призванных на военную службу, и иных) по причине осуждения по уголовному делу. В выписке это лицо будет значиться как «выбывшее», однако после освобождения регистрация будет восстановлена, и, соответственно, возникнет право пользования жилым помещением, уже находящимся в собственности другого физического лица. Вследствие чего можно сделать вывод, что проверка истории регистраций, или, как говорят, прописки, является чрезвычайно важным моментом в деле приобретения жилого помещения и позволит исключить ситуации введения в заблуждение и нарушения прав законопослушных граждан.

— Как отличается механизм получения выписки в разных регионах?

— Орган выдачи и форма выписки варьируются от региона к региону. Так, в Москве они имеют вид Единого жилищного документа, который, помимо всего прочего, содержит информацию из десятка других справок. Возможность их получения предусмотрена в центре «Мои документы». Также граждане вправе оставить заявку на получение выписки на портале государственных услуг, срок изготовления составит не более пяти рабочих дней. Кроме того, важно заметить, что не во всех субъектах до сих пор имеется возможность получения данной услуги в МФЦ, поэтому зачастую документ предоставляется управляющими компаниями.

Порядок получения выписки из домовой книги

Домовая книга — это документ, в котором фиксируются сведения обо всех жильцах определенной квартиры или дома. Журнал выдают в территориальном подразделении ФМС по заявлению владельца недвижимости, написанному в произвольной форме. В нем нужно указать причину выдачи (износ, порча, получение журнала впервые) и приложить правоустанавливающие документы на квартиру или дом. После оформления в книгу вносятся данные обо всех жильцах и регулярно обновляются, когда состав прописанных меняется.

Выписка из домовой книги представляет собой табличный документ, в который внесены данные обо всех зарегистрированных в квартире жильцах, с датами постановки на учет и сведениями о предыдущем месте регистрации. Справка необходима при любых операциях с недвижимостью (продажа, дарение, приватизация, оформление в качестве залога), а также для получения пособий и льгот.

Где получить

Текущую или архивную выписку из домовой книги можно получить в МФЦ, ТСЖ, УК или заказать ее на портале Госуслуг через личный кабинет. Сроки обработки документа составляют от 3 до 7 дней, в зависимости от того, какого рода выписку следует подготовить для выдачи. Обратите внимание, что срок действия справки ограничен — ее можно использовать в течение 30 дней с момента получения, поэтому заказывать ее заблаговременно не стоит.

Кто может получить

Получить выписку может только один из собственников жилья — родственники, друзья или знакомые не имеют на это прав. Если у владельца нет возможности прибыть лично, можно оформить нотариальную доверенность, которая уполномочивает представителя запрашивать справки, выписки и иные документы в государственных органах. Для получения выписки из домовой книги нужно предъявить паспорт, правоустанавливающие документы на недвижимость и саму домовую книгу, если речь идет о частном домостроении.

Порядок получения

Для заказа справки со сведениями обо всех зарегистрированных жильцах необходимо:

  • написать заявление по форме 11 (бланк выдадут в месте обращения);
  • указать какого рода справка нужна, расширенная или обычная;
  • подписать документ, проставить число обращения.

Дату готовности выписки вам сообщат сразу после подачи заявления, документ можно забрать при предъявлении паспорта.

Поводы для отказа

Выписка из домовой книги выдается бесплатно, и обычно не возникает никаких проблем с ее получением. Самым частым поводом для отказа служит недостоверное внесение сведений при подаче заявления через Госуслуги. Также справку не дадут, если не предъявлены документы на дом или квартиру, доверенность просрочена или заявитель не является собственником. Могут отказать в выдаче и по причине задолженности по коммунальным платежам, поэтому перед походом в УК оплатите все счета.

Правила внесения данных в домовую книгу, порядок ее ведения и оформления регламентирован Приказом ФМС России от 11.09.2012 N 288 (ред. от 19.01.2015).

Как отстранить управляющую компанию от обслуживания дома

Все, что вам надо знать о процедуре смены управляющей компании, обслуживающей многоквартирный дом. Как доказать несостоятельность прежней УК и выбрать новую организацию.

Обязанности управляющей компании — ликбез для собственников

Существующие законодательные нормы возлагают на управляющие компании ряд обязанностей по обслуживанию многоквартирных домов. В перечень входят и эксплуатационно-ремонтные работы, и организационно-информационные услуги.

Подача заявления на ремонт подъезда: все этапы, шаг за шагом

Заявление на ремонт подъезда заполняется в произвольной форме. Сначала напишите название управляющей компании, адрес ее расположения и укажите, кому адресовано заявление. В конце текста проставьте все свои контактные данные.

Что такое ТСЖ и чем оно занимается

ТСЖ — это некоммерческая организация, членами которой являются собственники жилья одного или нескольких многоквартирных домов. Товарищество создается в качестве альтернативы УК и занимается тем же, что и управляющая компания.

Где получить выписку из домовой книги

  • Где можно получить архивную выписку из домовой книги? Спасибо!
  • Где можно получить выписку из финансово-лицевого счета и домовой книги?
  • Где можно получить выписку из домовой книги и финансово — лицевой счет.
  • Пожалуйста где получить выписку из домовой книги и копию лицевого счета.
  • Адрес где можно получить выписку из домовой книге.
  • Выписка из домовой книги
  • Получить выписку домовой книги
  • Где выписка из домовой книги
  • Получение выписки из домовой книги
  • Как получить выписку из домовой

Мне нужна выписка из домовой книги где прописан ребенок, для получения пособия, собственник не дает домовую книгу (частный дом), как я могу получить выписку без домовой книги?

Пожалуйста где мне получить выписку из домовой книги, если у нас Квартира и нет домовой книги, только выписка из ЕГРН!

Я оформляю наследство. Мне необходима выписка из домовой книги на умершего (домовая книга потеряна). В паспортном столе говорят, что такую выписку не дают, нужна домовая книга. Где и как мне получить эту выписку?

Обязательна ли выписка из домовой книги при разводе? Если ребенок прописан у мужа, то как из домовой книги будет понятно, что ребенок проживает со мной? Где можно эту выписку получить? Спасибо большое.

В каких организациях я могу получить тех. паспорт на квартиру и справку-выписку из домовой книги и где находится книга ордеров?

Где брать выписку из домовой книги (вступила в наследство) ? Можно ее получить в мфц, домовая книга на руках у меня? Спасибо.

Читать еще:  В Воскресенье Со Скольки Можно Шуметь В Квартире

В МФЦ выдали выписку из домовой книги, но о ранее проживавших членах семьи в ней ничего нет. Где можно получить расширенную выписку из домовой книги в МФЦ говорят что у них в книгу вписаны только те жильцы которые проживают на данный момент в квартире.

Нужна выписка из домовой книги и финансово-лицевого счета в сельской администрации говорят что они не ведут домовые книги. На руках у нас ее нет. Где получить выписку?

Где можно получить архивную выписку из домовой книги?

Проживаю в общежитии, которое недавно передано в муниципальную собственность, для приватизации комнаты, в суд требуется выписка из домовой книги, но таковой не имеется, т.к не определена управляющая компания, соответственно нет паспортиста. На руках имеется карточка регистрации с паспортного стола. Где и как мне получить выписку из домовой книги? Может ли соответствовать карточка регистрации такой выписке? Спасибо.

Нужна выписка из домовой книги, регистрация у меня у друга семьи, домовой книги нет на руках дом под арестом банка, как и где могу получить выписку так как не могу подать документы на детское пособие, если варианты.

Где можно получить выписку из финансово-лицевого счета и домовой книги?

Где можно получить выписку из домовой книги и финансово — лицевой счет.

Пожалуйста где получить выписку из домовой книги и копию лицевого счета.

Адрес где можно получить выписку из домовой книге.

Где и как можно восстановить домовую книгу. Кем она может быть восстановлена, собственником жилья или теми, кто прописан в данной квартире? И как получить выписку из домовой книги?

Как и где получить выписку из домовой книги, проживающего петербуржца в блокадном Ленинграде?

У моего мужа была гражданская жена и ее ребенок, который был прописан в квартире. Потом они расстались и несовершеннолетний ребенок был выписан, что отражено в домовой книге. Для приватизации требуется справка или выписка из домовой книги о том, где сейчас прописан ребенок. Как получить такую выписку, если бывшая не идет на контакт?

Где и как получить выписку из домовой книги за 1977-1980 годы в Москве.

Где можно получить в Москве выписку из домовой книги человеку прописанному в регионе? Спасибо.

Где получить выписку из домовой книги о прописке с 1978 года на Кутузовском проспекте.

Для оформления квартиры в собственность необходима выписка из домовой книги из г. Нижнего Новгорода, где проходил военную службу. Сейчас служу в г. Севастополе. Как получить выписку не выезжая в Нижний Новгород?

Нужна выписка из домовой книге где я была ранее прописана с родителями. Справка нужна для департамента городского имущества для подтверждения отсутствия собственности с прежних мест жительства в период с 1991 по 1998 года (не ЕГРН) Дата прописки в домовой книге отсутствует, а дата по которой я выписалась проставлена. В выписке так и написали что дата прописки отсутствует. Как восстановить потерянную запись в домовой книге. И получить полноценную выписку.

Пожалуйста, возможно ли получить какую-то официальную справку о том, что гражданин такой-то не зарегистрирован в моей квартире? Кроме выписки из домовой книги, т.к.она содержит данные о зарегистрированных, а это уже совсем другая вещь. Существуют ли аналогичные документы? Где их можно получить? Или все же придется брать выписку из домовой книги? Заранее благодарю.

Хотела бы узнать в каких организациях можно получить выписку из финансово-лицевого счета? И где взять выписку из домовой книги? (домовой книги у меня нет т.к я живу в квартире) знаю что домовые книги у тех кто живет в частном секторе. Спасибо заранее за ответ!

У меня такой вопрос! У меня в собственности находится жилой дом с землёй! Т.к в доме никто не прописан домовая книга находится в паспортном столе. Для купли-продажи этого дома мне нужна выписка из домовой книги, что в доме никто не зарегистрирован. В паспортном столе мне эту выписку не дают. Где мне получить эту выписку? Заранее спасибо!

Для восстановления паспорта гражданина РФ мне необходима выписка из домовой книги. Где можно её получить?

После продажи частного дома в г. Новомосковске, мы переехали в другой город. В настоящее время для оформления пенсии, мне нужны сведения о прописке, выписке за интересующий период времени в г. Новомосковске. Где можно получить архивную выписку из домовой книги (частный сектор). Представить саму домовую книгу, нет возможности. Заранее благодарю за ответ.

Скажите, пожалуйста, где я могу получить выписку из домовой книги и копию финансового лицевого счета?

Как получить выписку из домовой книги

  • Как получить архивную выписку из домовой книги?
  • Как получить выписку из архивной домовой книги из Украины? Спасибо.
  • Как получить выписку из домовой книги для продажи квартиры?
  • Как получить выписку из домовой книги Паспортный стол Малаховка?
  • Как получить выписку из домовой книги за 1941 год.
  • Выписка из домовой книги
  • Получить выписку домовой книги
  • Где выписка из домовой книги
  • Получение выписки из домовой книги
  • Как получить выписку из домовой

Мне нужна выписка из домовой книги где прописан ребенок, для получения пособия, собственник не дает домовую книгу (частный дом), как я могу получить выписку без домовой книги?

Как получить выписку из домовой книги для нотариуса при подаче документов на наследство, если домовая книга находится у других претендентов на наследство но они домовую книгу не дают и сами не подают на наследство.. в округе городском не дают выписку без домовой книги.

Я оформляю наследство. Мне необходима выписка из домовой книги на умершего (домовая книга потеряна). В паспортном столе говорят, что такую выписку не дают, нужна домовая книга. Где и как мне получить эту выписку?

Я прописана в доме, который был продан, так как не пригоден для проживания. Сейчас мне нужна выписка из домовой книги и о составе семьи. Хозяин дома уехал из города, домовая книга у него. Могу ли я получить выписку без домовой книги, если нет, то как мне поступить.

Скажите пожалуйста для переоформления дома нужна выписка из домовой книги, но книга утеряна как мне получить такую выписку? Если никак, то какова процедура восстановления и сколько времени это занимает. Спасибо.

Как получить выписку из домовой книги, если главный квартиросъемщик написал письмо о запрете выдачи такой выписки.

Я собираюсь продать долю дома. Как мне получить выписку из домовой книги, если соседка не даёт домовую книгу?

Рай день! Помогите получить выписку из домовой книги для вступления в наследство!

У знакомого умерла жена, остался сын 13 лет. Они живут в общежитии от завода АМО ЗИЛ. Жена с ребенком там прописаны, а муж нет. Паспортный стол находится в общежитии. Как поступить мужу, чтобы получить выписку из домовой книги (так как комендант выписку не даёт)? написать заявление о предоставлении выписки из домовой книги и что ещё можно сделать вдовцу-отцу, куда обратиться (может по детским пособиям, как родителю воспитывающему одного ребенка).HELP! как получить выписку из домовой книги.

Обязательна ли выписка из домовой книги при разводе? Если ребенок прописан у мужа, то как из домовой книги будет понятно, что ребенок проживает со мной? Где можно эту выписку получить? Спасибо большое.

Как заказать и получить выписку из домовой книги через МФЦ

Если Вам необходимо получить выписку из домовой книги, и Вы не знаете где это сделать, то следует обратить внимание на возможность заказа данной услуги в МФЦ.

Как сделать выписку из домовой книги через МФЦ

Первоначально, вам необходимо определиться в какой офис многофункционального центра вы направитесь, выберите ближайший к Вам, предварительно можно проконсультироваться и записаться на прием по бесплатному номеру телефона, либо прибыть на место и взять талон электронной очереди.

Следует хорошо знать, что данная процедура доступна только для владельцев жилой площади, а также всех прописанных на ней людей.

Если мы говорим про третье лицо, то при себе необходимо иметь нотариально заверенную доверенность, соответствующего образца.

Какие документы нужны для получения выписки

Если по какой-то причине вы не смогли записаться заранее, в отделении администратор выдаст талончик, в котором будет указана очередность. Вскоре номер высветится на электронном табло, и Вас пригласят к окну.

Перед тем как направиться в центр, необходимо собрать пакет документов:

  1. Заявление. Его можно скачать и распечатать, заранее заполненить дома, как от руки, так и на компьютере, это не имеет принципиального значения. Обратите внимание, что в заявлении следует указать, какой тип выписки Вам необходим: простой, расширенный или архивный;
  2. Паспорт заявителя
  3. Документ подтверждающий собственности на жилую площадь (выписка из ЕГРН), ордер если квартира – муниципальная;
  4. Если вы действуете как поручитель, необходима нотариально заверенная доверенность от собственника.

Специалист проверит Ваше заявление (поскольку даже маленькая помарка может помешать оформлению процедуры).

Затем, если все правильно – то Вы будете свободны, сотрудник выдаст расписку о приеме документов, а также скажет когда можно взять готовую выписку, так же можно отследить статус обращения.

Сроки оформления выписки из домовой книги

Если тип заказанной выписки – простой, то в большинстве случаев, сможете забрать в этот же день. Сроки получения, архивной могут составить от 3 до 7 календарных дней. Готовый документ может быть выдан только заявителю или заверенной нотариусом личности.

Выписка из домовой книги ребенку

Есть некоторый нюанс, касается детей. Если несовершеннолетнее граждане прописаны в квартире самостоятельно (имеется в виду без родителей, бабушек или дедушек), а мама имеет другое место регистрации, то выдать выписку на руки ей должны без каких-либо сложностей, не требуя не доверенность, не другие документы.

Главное матери при себе иметь паспорт, и свидетельства о рождении каждого ребенка, поскольку она несет ответственность за них.

Достоинства и недостатки оформления выписки в МФЦ

Сотрудничество с МФЦ – это процедура позволяет гражданам и службам оптимизировать свое время, а также сэкономить финансовые средства. Среди преимуществ выбора, можно назвать:

  • определение точной даты, когда можно забрать готовый документ, однако нередко Вы сможете получить выписку уже в тот же день;
  • услуга производиться абсолютно безвозмездно.

Есть несколько минусов работы с МФЦ, среди которых:

  • не каждый центр предоставляет вариант предварительной записи на прием в «единое окно», поэтому Вам необходимо будет стоять в очереди, однако очередь проходит по электронным талончикам, что помогает избежать конфликтных ситуаций, и максимально оптимизировать процесс при прочих равных возможностях;

Однако социологический опрос покалывает, что граждане отмечают с многофункциональными центрами стало намного комфортнее и оперативнее осуществлять мероприятия по получения документов.

Где и как получить расширенную выписку из домовой книги

Пока готовили материал, насчитали порядка 7 мест, где можно получить расширенную выписку из домовой книги. Теоретически. Практика показывает, что все они имеют большие минусы по временным затратам, да и честно говоря, организовать свой день под график инстанций не всегда оказывается возможным. Рассказываем, где и как получить расширенную выписку из домовой книги с наименьшими затратами.

Что такое выписка из домовой книги, какие виды бывают

Выпиской из домой книги называют документ, в котором содержатся сведения о гражданах, прописанных на том или ином объекте недвижимости.

  • В обычной выписке из домовой книги представлены сведения о лицах, которые прописаны, то есть официально зарегистрированы, в квартире.
  • Расширенная выписка содержит больше информации — кто и когда был выписан, кто имеет право вновь прописаться в квартире.
Читать еще:  Порядок выплаты пенсий на почте в спб

Выписка нужна покупателю, чтобы знать, кто имеет на недвижимость права, и не возникнет ли в будущем проблем, включая признание сделки недействительной и/или ее оспаривание в суде.

Какая информация содержится в выписке из домовой книги

Кроме ФИО и паспортных данных лиц, прописанных в квартире на момент получения обычной выписки, в ней указывается:

  1. Точный адрес квартиры;
  2. Статус регистрации — постоянная или временная;
  3. Цель переезда при временной регистрации;
  4. Дата прописки.

Иногда в такой выписке указано, кем приходятся друг другу проживающие в квартире люди: муж и жена, мать и дочь или просто соседи.

Как мы уже сказали выше, кроме обычной, есть расширенная выписка из домовой книги. Ее называют архивной, потому что она содержит не только актуальные в данный момент сведения, но и информацию обо всех жильцах, которые были когда-либо прописаны в квартире.

Дополнительно к информации стандартной выписки тут указана дата выбытия жильца из квартиры и его характер — временное или постоянное. Для покупателя важно, чтобы в квартире не было лиц, которые лишь временно сняты с регистрации, так как позже они смогут заявить свои права на квартиру. Временно выписывают жильцов, которые:

  • пропали без вести;
  • отбывают наказание по решению суда, вынесенному до 2015 года;
  • работают на контрактной основе в другом городе;
  • на долгий срок командированы за границу;
  • проходят длительное лечение в стационаре.

Зачем нужна выписка

Любые операции с недвижимостью заставляют быть осторожными и проверять отсутствие обременений и ограничений на объекте. Одно из обременений — права третьих лиц, которые временно выписаны из квартиры, но имеют полное право на проживание в ней.

Чтобы узнать, есть ли в квартире такие люди, необходимо посмотреть историю жильцов — она представлена в домовой книге. Выписка помогает убедиться в том, что вы заключаете сделку именно с собственником, который имеет право распоряжаться своим имуществом, и том, что через несколько лет не объявится его дальний родственник, который начнет ходить по судам, пытаясь отсудить свою долю в вашей честно купленной квартире.

Поэтому при покупке квартиры важно получить актуальную выписку. У выписки нет строгого срока действия, но, чем она свежее, тем лучше. Как правило, в госорганах принимают выписку не старше 30 дней.

Выписка нужна не только для покупки или продажи жилья. Она требуется для большинства сделок с недвижимостью: наследование, раздел имущества при разводе, подарки и т.д. Для аренды квартиры тоже можно предварительно заказать выписку, чтобы убедиться — с вами вместе никто проживать не будет.

Кто и где может получить выписку из домовой книги

На получение обычной и расширенной выписки имеют право только:

  • собственники жилья;
  • лица, прописанные в жилье;
  • лица, которые получили от собственника или зарегистрированных лиц доверенность, заверенную нотариусом.

Если вы не собственник жилья, а выписка вам нужна, попробуйте договориться с владельцем квартиры, чтобы он сам получил выписку или оформил на вас доверенность.

Домовая книга хранится в органе, который обслуживает жилое помещение. Выписку можно получить в следующих местах:

  1. В управляющей компании или ТСЖ вашего дома — эти организации обязаны вести учет жильцов и хранить домовую книгу. Вариант для многоквартирного дома;
  2. В паспортном столе — обращайтесь в отделение, к которому приписано ваше жилье;
  3. В отделении УФМС — для владельцев частных домов;
  4. В местной администрации — для жителей деревень, поселков, маленьких городов;
  5. В бюро технических инвентаризаций (БТИ) — эти органы хранят полную информацию о людях, которые были зарегистрированы и выписаны из квартиры в течение определенного периода;
  6. В МФЦ — специалисты многофункциональных центров оказывают услугу по выдаче выписок из домовой книги владельцам любой недвижимости;
  7. Сервис Госуслуги — сайт позволяет заказать выписку онлайн. Нужно только зарегистрироваться, заполнить заявление и получить электронную выписку через несколько дней или явиться за документом в указанные место и день.

Справку вам обязаны выдать бесплатно в срок до 7 рабочих дней. Сейчас сведения хранятся в электронных базах, поэтому обычную выписку можно получить буквально за несколько минут. Архивную готовят от трех дней. Бывает, что администрация назначает плату за архивную выписку. В этом случае можно пожаловаться в прокуратуру.

Как получить выписку из домовой книги

Чтобы получить архивную или обычную выписку вам понадобится собрать документы и принести в место, где собираетесь заказать выписку. Возьмите с собой:

  • паспорт или другой документ, который подтвердит вашу личность;
  • доверенность, если вы не являетесь собственником жилья и не прописаны в нем;
  • документы, которые подтверждают права владения имуществом и его существование: договор соцнайма, свидетельство о регистрации.

На месте вам выдадут образец заявления на получение выписки. Бланк выдадут там же, но лучше предварительно изучить документ, чтобы знать, какую информацию там указать и не допускать ошибок. Иначе вас заставят переписывать заявление или откажут в выдаче справки, если ошибка выявится позже. После передачи всех документов сотруднику, ожидайте готовый документ. Обычную выписку, как правило, выдают в тот же день, а архивную — в течение недели.

Причины отказа в выдаче выписки из домовой книги

Имейте в виду, что в представлении документа вам могут отказать, даже если вы принесли все документы и соблюдали правила. На это есть несколько причин:

  • вы предоставили документы с истекшим сроком действия или оформленные неверно;
  • вы допустили ошибки в заявлении. Специалист должен его проверить перед принятием, но есть риск, что он чего-то не заметит;
  • вы подавали заявку через интернет и забыли прикрепить какой-нибудь документ или ввели данные с ошибками;
  • вы не являетесь владельцем жилья, не прописаны в нем и не имеете заверенной доверенности от собственника.

Отказ в выдаче — это не конец. Попробуйте получить выписку еще раз, учтя все ошибки и внимательно проверив документы.

Если вам нужно проверить ограничения и обременения, наложенные на жилье, и убедиться в том, что вы покупаете квартиру у реального собственника — закажите выписку из ЕГРН. Из нее вы узнаете всю основную информацию о недвижимости и убедитесь, что она юридически «чистая». Цена выписки — до 350 рублей, срок подготовки — до 6 часов.

Где можно заказать выписку из домовой книги?

Выписка из домовой книги оперативно и без задержек доступна в рамках юридической поддержки от центра кадастра и регистрации «Стар-Сервис». Мы работаем с многоквартирными домами и частным сектором, с архивами любой давности, оказываем юридическую помощь покупателям недвижимости и продавцам.

Домовая книга востребована при регистрации прав на недвижимость, взятии кредитных обязательств перед банком, а также при разводе и восстановлении паспорта. Чтобы освободить ваше время, необходимо подключить к процессу специалистов, на счету которых огромное количество успешно завершенных проектов любой сложности.

Что содержится в выписке?

Ключевое назначение выписки – предоставление данных о жильцах, проживающих в той или иной недвижимости. Она необходима при отчуждении имущества через суд, а также при заключении сделок купли/продажи объектов недвижимости. Выписка нужна для получения дарственной или права наследования. Даже если вы потеряли паспорт или разводитесь, этот документ потребуется для правильного оформления. Выписка нужна также для подкрепления юридической силы договоров и сделок с недвижимыми объектами.

Для этого в выписке содержатся:

  • Данные о количестве граждан на жилищной площади, времени их прописки или выписки;
  • Данные о прописке;
  • Данные о гражданстве;
  • Информация о выбывших жильцах.

Что же такое выписка из домовой книги и где ее брать? Она позволяет проверить жилплощадь квартиры или приобретаемого дом на так называемую «юридическую чистоту». Это снизит ваши риски во время заключения сделок с недвижимостью, так как исключается возможность допущения наиболее распространенных ошибок.

Кто может получить выписку из домовой книги?

Выписку может получить либо хозяин квартиры, либо другие прописанные люди на данной жилплощади. Получить выписку из домовой книги, например в отличии документов из бти, можно в паспортном столе, который вы сможете найти при жилищно-эксплуатационной конторе. Проблема подобных служб заключается в неэффективном управлении, что растягивает процесс получения простой выписки на несколько недель. Центр кадастра и регистрации «Стар-Сервис» позволит оперативно оформить выписку с полноценным контролем правильности заполнения, чтобы у вас не было проблем после предъявления документа. Получая на руки полную информацию о жильцах, их периоде регистрации, места выбывания или прибытия, вы защитите свои инвестиции.

Необходимые документы для получения выписки из книги и сколько времени она действительна?

Выписка может оформляться по нотариально заверенной доверенности на сотрудника нашего центра, в таком случае документы отдаются под расписку.

  • Паспорт;
  • Заполненное заявление в бюро технического надзора (наши специалисты помогут его оформить);
  • Копия квитанции об оплате госпошлины.

Важно отметить, что срок действия (срок годности) выписки из домовой книги не превышает 30 дней, однако, много компаний, в том числе и банки, требуют более свежие данные о жильцах и регистрации. Срочная выписка может быть оформлена за 1 или 2 дня.

Сотрудничество с надежным партнером

Для того чтобы вы получали выписку оперативно, наши сотрудники приложат все усилия и продемонстрируют профессионализм. Объективная стоимость услуг подкрепляется высоким уровнем сервиса и предоставлением юридических гарантий. Наши выписки не вызовут у вас проблем при предъявлении по месту требования. Вы также можете заказать данный документ в качестве одного их этапов юридического оформления сделок с недвижимостью. Мы предоставляем клиентоориентированный сервис, и на всех этапах оформления выписки вы сможете получить полную и исчерпывающую консультацию по любым вопросам области кадастра и регистрации.

Цены на оказание услуг

Вид услугиСроки оказания услуги и цены
1 день
Архивная выписка с паспортного стола (без печати)Москва3000 руб.
Московская область5500 руб.

Справка из домовой книги в частном секторе

Интересно, что домовая книга впервые упоминается еще в 18 веке. С тех времен документ практически не изменился и содержит базовую информацию о жильцах и недвижимости. Выписка в частном секторе отличается по формальной процедуре от документов при работе с квартирой. Сама книга хранится у хозяина дома, в то время как домовая книга в квартире не хранится, за ее сохранность отвечают специальные службы. Для получения выписки не требуется обращение в паспортный стол, владельцы частного дома могут напрямую воспользоваться услугами нотариуса, который подтверждает юридическую силу документа, находящегося у них на руках. Предоставьте в центр кадастра и регистрации «Стар-Сервис» домовую книгу, паспорт, о праве собственности, свидетельства о рождении (по необходимости). Выписка оформляется практически мгновенно после проверки юридической грамотности, и с гарантией. Домовая книга — очень важный документ, который должен оставаться всегда у владельца частного дома, без передачи в третьи руки.

Архивная выписка

Если вы хотите безопасно купить квартиру или дом, в нашем центре можно заказать развернутую архивную выписку. В ней детально указываются все регистрируемые жильцы по данному адресу, с паспортными данными. Главное, что должен проверить новый потенциальный владелец – это отсутствие лиц, которые были зарегистрированы когда-либо, но пропали. В противном случае может появиться прошлый владелец и через суд обжаловать сделку купли-продажи квартиры или дома.

голоса
Рейтинг статьи
Ссылка на основную публикацию
ВсеИнструменты
Adblock
detector