Reka-home.ru

Река Хом
0 просмотров
Рейтинг статьи
1 звезда2 звезды3 звезды4 звезды5 звезд
Загрузка...

Выписка Из Егрн С Электронной Подписью Юридическая Сила

Достаточно ли выписки из ЕГРЮЛ в виде электронного документа для заявки на участие в аукционе?

Согласно пп. “б” п. 121 приказа Федеральной антимонопольной службы от 10.02.2010 № 67 заявка на участие в аукционе должна содержать: полученную не ранее чем за шесть месяцев до даты размещения на официальном сайте торгов извещения о проведении конкурса выписку из единого государственного реестра юридических лиц или нотариально заверенную копию такой выписки (для юридических лиц), полученную не ранее чем за шесть месяцев до даты размещения на официальном сайте торгов извещения о проведении конкурса выписку из единого государственного реестра индивидуальных предпринимателей или нотариально заверенную копию такой выписки (для индивидуальных предпринимателей). Аукционной документацией предусмотрено, что заявка подается в письменной форме, так как нет возможности принятия и обработки заявок в форме электронного документа.
1. Могут ли заявители представлять в составе заявки выписку из ЕГРЮЛ (ЕГРИП) в виде электронного документа с усиленной квалифицированной подписью?
2. Могут ли заявители представлять в составе заявки выписку из ЕГРЮЛ (ЕГРИП) в виде распечатанной и незаверенной письменной копии выписки, полученной в виде электронного документа?

Прежде всего отметим, что в силу ст.ст. 3, 6 Федерального закона от 6 апреля 2011 г. № 63-ФЗ “Об электронной подписи” (далее – Закон об ЭП) документ, скрепленный электронной подписью, признается равнозначным документу на бумажном носителе, скрепленном собственноручной подписью, на условиях, установленных этим Законом, иными законами и (или) соглашением сторон. Поэтому выписка из ЕГРЮЛ или ЕГРИП (далее также – выписка) в электронной форме равнозначна выписке на бумажном носителе, подписанной собственноручной подписью должностного лица налогового органа и заверенной печатью, если она подписана квалифицированной электронной подписью налогового органа. Следовательно, представленная участником торгов в составе заявки в виде электронного документа выписка из указанных реестров, подписанная лишь электронной подписью самого участника, не может рассматриваться как равнозначная оформленной надлежащим образом (подписанной собственноручной подписью должностного лица налогового органа и заверенной печатью) выписке на бумажном носителе.

В соответствии с п. 120 Правил, утвержденных приказом ФАС России от 10.02.2010 № 67 (далее – Правила), заявка на участие в аукционе подается по форме, установленной документацией об аукционе. По смыслу Правил документацией о торгах может быть предусмотрено, что заявка подается либо в форме электронного документа, либо в письменной форме в запечатанном конверте. Подпунктом “б” пп. 1 п. 121 Правил предусмотрено требование, согласно которому в состав заявки на участие в аукционе должна быть включена полученная не ранее чем за шесть месяцев до даты размещения на официальном сайте торгов извещения о проведении аукциона выписка или ее нотариально заверенная копия.

Действующий порядок получения сведений из ЕГРЮЛ (ЕГРИП) предусматривает возможность представления регистрирующим органом выписки как на бумажном носителе, так и в виде электронного документа. В первом случае выписка подписывается должностным лицом налогового органа и скрепляется гербовой печатью налогового органа (п.п. 70-77 Административного регламента, утвержденного приказом Минфина России от 15 января 2015 г. № 5н, далее – Регламент), во втором – содержит электронную подпись налогового органа (п.п. 103-109 указанного документа). Следовательно, формально приведенные выше нормы Правил предполагают, что при подаче заявки в письменной форме в составе заявки должна представляться выписка, оформленная в соответствии с п.п. 70-77 Регламента, либо нотариальная копия такой выписки, а при подаче заявки в электронной форме в нее должна включаться выписка, оформленная в соответствии с п.п. 103-109 Регламента.

Как нам представляется, то обстоятельство, что оформленные указанными способами выписки признаются равнозначными в силу Закона об ЭП, не свидетельствует об их безусловной взаимозаменяемости при подаче заявок на участие в торгах, порядок проведения которых урегулирован Правилами. Вместе с тем, если при изложенных в вопросе обстоятельствах в конверте с заявкой вместо бумажного экземпляра выписки имеется выписка на цифровом носителе, оформленная в соответствии с п.п. 103-109 Регламента (то есть подписанная электронной подписью налогового органа), мы, учитывая приведенные положения Закона об ЭП, не можем исключить вероятности признания неправомерным отклонения такой заявки по формальным основаниям (ввиду несоответствия формы выписки установленной в документации форме заявки). Правоприменительной практики, которая бы прямо подтверждала изложенное, мы не обнаружили. Как показывает правоприменительная практика, при определенных обстоятельствах неправомерным может быть признан отказ в допуске к участию в торгах заявителя, представившего в составе заявки копию на бумажном носителе выписки, полученной в виде электронного документа, позволяющую убедиться в достоверности содержащихся в выписке сведений (решение Управления Федеральной антимонопольной службы по Краснодарскому краю от 25 мая 2016 г. № 142-Т/2016). Если же содержащийся в заявке экземпляр выписки представляет собой отсканированную копию выписки, выданной налоговым органом на бумажном носителе, не заверенную нотариально, такой документ не соответствует требованиям пп. “б” пп. 1 п. 121 Правил, что является основанием для отказа в допуске к участию в аукционе лица, подавшего соответствующую заявку (смотрите, например, решение Управления Федеральной антимонопольной службы по Архангельской области от 21 мая 2012 г. № 08Т-12, решение Управления Федеральной антимонопольной службы по Республике Бурятия от 31 марта 2011 г. № 02-03/6-2011).

Ответ подготовил: Каменщиков Александр, эксперт службы Правового консалтинга ГАРАНТ
Контроль качества ответа: Александров Алексей, рецензент службы Правового консалтинга ГАРАНТ

Свежие новости цифровой экономики на нашем канале в Телеграм

Электронная выписка из ЕГРН и методы ее получения

Регистрация факта приобретения имущества в органах Росреестра является финальным этапом получения определенного объекта в собственность. В качестве подтверждения факта владения квартирой, домом, земельным участком и т.д. выдается выписка из Единого государственного реестра недвижимости.

Имеет ли юридическую силу электронная выписка из ЕГРН

На сегодняшний день выписки предоставляются в двух вариантах:

  • бумажный;
  • электронный.

Соответствущий вид получения заявителем информации зависит от способа обращения:

  • через электронные сервисы (в том числе сайт Росреестра и портал государственных услуг);
  • личное обращение в органы Росреестра и многофункциональные центры.

Как ее получить

Процесс получения выписки, в принципе, довольно простой. В этом разделе рассмотрим как и где можно получить электронную выписку.

Где можно заказать

Электронную выписку из реестра можно заказать на таких ресурсах:

Безусловно, существует еще несколько интернет- ресурсов, которые предоставляют услугу по предоставлению выписки, но эти сайты основные.

Как это сделать

Росреестр

На сайте Россреестра форма для получения информации заполняется пошагово. На первом этапе заявитель должен ввести такую информацию:

  • тип объекта (выбирается из выпадающего списка);
  • кадастровый и условный номер объекта (при наличии);
  • полный адрес (регион, район, город, улица, номер дома с указанием корпуса и литеры, номер квартиры);
  • способ получения информации (в виде ссылки на электронный документ);
  • обязательно надо ввести цифры, указанные на картинке внизу страницы.

Второй шаг — это заполнение данных про заявителя:

  • вид (физическое лицо) и категория (иное лицо);
  • ФИО заказчика;
  • номер СНИЛС (не обязательно);
  • вид документа и все основные данные паспорта (серия, номер, кем выдан и дата выдачи);
  • согласие на обработку персональных данных.

На третьем и четвертом этапе заполнения происходит прикрепление необходимых документов, подпись запроса электронной цифровой подписью, которая регистрируется при создании профиля на сайте Росреестра, и отправка запроса. После этого сервис предоставляет возможность проверить правильность введения всех данных. Если все нормально, можно нажимать клавишу «Отправить запрос». Далее в электронном письме приходит код платежа, который обязательно используется при оплате услуг с карты банка.

Портал На46

На портале заказ выписки происходит по двум параметрам:

  • по адресу объекта недвижимости;
  • по кадастровому или условному номеру, который присвоен дому (квартире, земельному участку).

Для поиска по адресу на данном ресурсе необходимо ввести такие данные:

  • область;
  • район;
  • улица;
  • номер дома;
  • номер квартиры (если есть).

Если желаете искать по номеру (кадастровому или условному), то просто вводите этот номер и нажимаете клавишу «Найти».

На других ресурсах принцип запроса информации аналогичен. После формирования выписки пользователь оплачивает за справку любым доступным для него способом (из предложенных сервисом).

Стоимость

Плата за предоставление информации из реестра зависит от вида информации по объекту недвижимости, которая необходима заявителю:

  • о зарегистрированных правах на объект и про переход этих прав от одного лица к другому — 150 рублей для физлиц и 300 рублей для юридических лиц;
  • о полном содержании правоустанавливающего документа — 200 и 400 рублей соответственно;
  • о правах конкретного физического лица на имущество, расположенное на территории РФ — стоимость справки зависит от рассмотрения запросы по одному или нескольким регистрационным округам. Для физических лиц запрос будет стоить от 200 до 500 рублей, а для юридических — от 500 до 1000 рублей.

Как распечатать ЭВ

В чем разница между электронной и бумажной формой выписки по сути? Только лишь в том, что на бумажном варианте, полученном в органе Росреестра или через МФЦ, будет поставлена мокрая синяя печать и подпись регистратора от руки, а на электронном варианте- электронная цифровая подпись регистратора.

Читать еще:  Пособие безработным беременным в 2021

Распечатать справку о имущественных правах можно на любом принтере. Для этого понадобится сделать следующие шаги:

  • войти в интернет;
  • зайти в электронную почту, на которую пришло письмо с выпиской;
  • скачать файл, который прислали из Росреестра либо с другого сервиса;
  • распечатать этот файл в обычном режиме.

Образец документа

Сама выписка состоит из нескольких файлов, которые подтверждают друг друга:

  • XML-файл (размещена сама информация про объект недвижимости либо имущественные права конкретного физического (юридического) лица;
  • SIG-файл (проставлена ЭЦП регистратора, который предоставил информацию);
  • PDF-файл (присутствует не всегда).
  • SIG-файл (подтверждает действительность вышеуказанного файла).

В тексте выписки предоставляется такая информация:

  • полное название документа;
  • дата поступления запроса и ФИО заявителя;
  • наименование объекта недвижимости;
  • количество листов и разделов в документе;
  • дата формирования;
  • кадастровый номер недвижимости;
  • адрес расположения объекта;
  • площадь;
  • информация о датах присвоения кадастрового и условного номеров;
  • основные технические характеристики объекта.

Как заказать выписку из ЕГРН, расскажет видео ниже:

Выписка из егрп юридическая сила

Имеет ли юридическую силу распечатанная электронная выписка из ЕГРП (выписка необходима для получения разрешения строительства ИЖС) и каков срок действия данной выписки?

Ответы на вопрос:

Для получения разрешения на строительство, у Вас запросят выписку, заверенную печатью. Получить её можете в Росреестре.

Срок действия 10 рабочих дней.

А можно ли Ее получить в центре госуслуг, по месту проживания или только в Росреестре?

Ответы на вопрос:

Данная выписка — с подписью и печатью — выдается только в Росреестре, ее не может подменить служба — центр услуг, вам откажут.

Похожие вопросы

Для участия в запросе котировок мне, как ИП необходимо предоставить Заказчику выписку из ЕГРИП в бумажном виде или её нотариально заверенную копию. Данная выписка мною получена в личном кабинете на сайте ФНС в электронном виде и подписана усиленной электронной подписью, в пояснении к которой указано, что выписка с данной подписью равнозначна выписке полученной в бумажном виде. Вопрос: могу ли я распечатать электронный вариант выписки и заверить его у нотариуса или можно предоставить Заказчику просто распечатку?

ИЖС должен иметь выход на красную линию для получения разрешения на строительство. В каком документе это написано?

Купил земельный участок ижс разрешение на строительство имеется при сделки из выписки егрн ограничений не было, начали переделывать новое разрешение, дали отказ, зона подтопления, заказал обширную выписку из егрн появились ограничения, что можно сделать.

Получим ли мы разрешение на ввод объекта в эксплуатацию с просроченным разрешением на строительство

Добрый день! Построено нежилое здание, собраны все документы для получения разрешения на ввод объекта (не ИЖС) в эксплуатацию согласно ст. 55 Градостроительного кодекса. Но срок действия разрешения на строительство истек. Возможно, что нам откажут в выдаче разрешения на ввод объекта в эксплуатацию из-за истекшего срока разрешения на строительство, будет ли такой отказ правомерен?

Через пол года истекает 10 лет срок действия моего разрешения на строительство ижс, на какой срок мне можно продлить это разрешение?

Нужна ваша консультация. Суть вопроса: Мы — молодая семья, купили участок земли ИЖС в деревне. Хотим получить квоту на лес для строительства дома. Для этого необходимо разрешение на строительство от местной администрации. Долго и дорого собирали все необходимые документы, в итоге — полный комплект. Подали этот пакет документов в отдел архитектуры и, в итоге, получили отказ в разрешении на строительство ввиду отсутствия красных линий застройки. Какие необходимы дальнейшие действия?

Построил дом на участке 4 сотки. В выписке ЕГРН земельный участок для ИЖС. НО! Разрешение на строительство не дали. Зона ОЗ! Строительство ИЖС Запрещено. Что делать в данной ситуации?

Получаем выписку ЕГРН с помощью электронной подписи

Виды выписок: форматы выписок из ЕГРН с ЭЦП

Государственный кадастр и Росреестр прав на недвижимость объединили с начала 2017 года. После этого все данные стали поступать на единый портал, также там можно найти сведения о сделках, заключенных после окончания 1998 года. Вся подобная информация подтверждается выпиской из ЕГРН. Заказать ее можно в любом городе РФ обо всех объектах, которые расположены на территории страны. Ранее применялись паспорта и свидетельства о праве собственности, которые теперь отменены. Теперь нужно получить выписку, в которой будут указаны основные данные о недвижимости и правах на нее.

Данные о жилых объектах, которые перешли в собственность до конца 1998 года, находятся в реестре каждого населенного пункта, в котором располагаются эти объекты. Москвичам запрашивать данные нужно в ДГИ — Департаменте городского имущества.

Заказать необходимую информацию можно в двух видах:

  • бумажном;
  • электронном, заверенным квалифицированной ЭП.

Первый вариант предполагает получение при визите в организацию или по почте. Во втором случае отправляется ссылка на электронный документ. Вид, в котором выдается выписка из ЕГРН, отмечается в заявлении.

Вне зависимости от места расположения недвижимости запрос можно отправить через любой центр получения госуслуг или по почте в офис Росреестра. Если требуется получить бумажную версию выписки из ЕГРН, но нет возможности забрать её самостоятельно или ждать прихода письма по почте, выбирайте услугу выездного обслуживания. Росреестр обслуживает бесплатно ветеранов и инвалидов ВОВ, а также инвалидов 1-й и 2-й групп. Для получения услуги нужно предъявить документ, который подтверждает льготу.

Возможности онлайн обслуживания

Для получения некоторых документов необязательно заказывать распечатку файла, достаточно и цифровых версий. Таким способом можно получить выписки из ЕГРН о:

  • главных параметрах недвижимости и зарегистрированных на нее правах;
  • стоимости объекта, которая указана в кадастре;
  • правах конкретного человека на недвижимость, которая у него есть или была;
  • передаче прав собственности;
  • содержании документов, которые подтверждают права собственности;
  • кадастровом плане участка.

При дистанционном запросе информации из ЕГРН будет прислан документ в формате sig. Это расширение указывает на то, что он подписан при помощи ЭЦП. Если открыть такой файл не получается, можно воспользоваться сервисом Росреестра. Он позволяет проверить наличие электронной подписи и подготовить документ к распечатке.

Когда может потребоваться выписка ЕГРН

Такое свидетельство обязательно потребуется для совершения любой сделки с недвижимостью. В нем отображается актуальная информация об интересующем объекте. Перечислим стандартные ситуации, когда могут потребоваться такие данные.

  • Выписка из ЕГРН с ЭЦП будет нужна при оформлении заявки о расширении жилищных условий. Документ подтвердит, что семья действительно нуждается в большей площади. Поэтому без такого доказательства госорган не поставит вас на учет.
  • Купля-продажа жилья или другой недвижимости. Выдержка из ЕГРН докажет право человека на совершение сделок с этим объектом. Также данные из государственной базы позволят проверить информацию о предмете сделки, которую предоставляет продавец. Таким образом покупатель будет защищен от наличия у недвижимости нескольких владельцев, залога или недостоверных данных. Какое бы доверие ни вызывал продавец, проверку выполнить нужно. А цифровая подпись позволит выполнить это быстро. Если решите распечатать документ, он потеряет юридическую силу, потребуется его заверить. Поэтому достоверной считается только информация с ЭП или данные на бумаге с печатью и подписью.
  • Передача прав на имущество. Чтобы оформить наследство, придется запросить в ЕГРН данные, чтобы переход возможности владения и распоряжения недвижимостью был выполнен корректно.
  • Дарение. Нельзя преподнести в дар чужую вещь. Нужно подтвердить свое право на осуществление таких действий.
  • Распечатка из реестра или электронный файл будут нужны при приватизации имущества и его внесении в общую базу. Информация будет требоваться на каждом этапе этой процедуры, поэтому удобнее пользоваться ЭЦП. В этом случае быстро можно получить актуальную информацию.
  • Кредитный специалист в банке потребует сведения из ЕГРН, если заемщик решит в качестве залога оставить квартиру. Финансовая организация должна быть уверена, что в случае невыплаты кредита сможет распоряжаться этим жильем для покрытия своих расходов.
  • Судебные разбирательства. Здесь важно собрать максимум доказательств, а выписка из реестра является подтверждением права собственности. Оспорить её очень непросто.
Визуализация: как посмотреть документ ЕГРН в формате XML

Нестандартные расширения иногда вызывают сложности с просмотром файла. Если вам пришла выписка в таком формате, заверенная ЭЦП, нужно выполнить следующие действия:

  • Вам будет отправлена ссылка на скачивание архива, в котором находится несколько документов. Их все нужно изъять в отдельную папку. Менять названия файлов не нужно, даже если они вам не нравятся. Какие были в архиве, пусть такими и остаются. Обычно в отдельной папке оказываются информация о квартире или другой недвижимости с расширением .xml, уникальная ЭП .sig и графический план жилья на этаже. Последний файл может быть запакован в отдельную папку, иногда так происходит, это не ошибка.
  • Далее нужно перейти на страницу Росреестра, где находится сервис для просмотра выписок с таким расширением.
  • На странице вы увидите кнопку «Электронный документ». После клика на нее появится предложение выбрать файл.
  • Откройте папку, которую вы создали в первом пункте. Дважды нажмите документ с расширением .xml.
  • Далее будет предложено загрузить данные о подписи. Они находятся рядом с выпиской.
  • После загрузки этих данных нажмите кнопку «Проверить».
  • Далее появится сообщение, что информация заверена цифровой подписью. Нажмите кнопку «Показать».
  • В новом окне браузера появится электронный документ, в котором теперь можно прочитать все о недвижимости. Этот файл имеет расширение .html, которое без проблем читаются все браузеры.
  • Теперь документ можно сохранить, чтобы потом просматривать в браузере. Также можете распечататьинформацию. Если не видите соответствующую кнопку для вывода на печать, воспользуйтесь сочетанием клавиш Ctrl + P. Для сохранения файла одновременно нажмите кнопки Ctrl + C.
Читать еще:  Если не определить правопреемника
Стоимость: сколько стоят выписки

У электронной выписки нет срока годности, она действительна вечно. Но вот актуальность может измениться, потому что базы постоянно обновляются. Стоимость зависит от типа услуги:

  • полные Ф. И. О. владельца — 90 рублей;
  • срочная выдача данных по любому объекту — 350 рублей;
  • цифровой документ со сведениями из реестра об истории перехода прав собственности, будут указаны все владельцы и типы сделок — 700 рублей;
  • проверка недвижимости по всем параметрам в Росреестре перед покупкой — 1950 рублей.

Выписка Из Егрн С Электронной Подписью Юридическая Сила

С 1 января 2017 года вступил в силу Федеральный закон от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», который регламентирует ведение Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН) и предоставление сведений реестра.

Законом установлено, что сведения предоставляются в виде выписки из ЕГРН, кадастрового плана территории, справки о лицах, получивших сведения об объекте недвижимости,копии документа, на основании которого сведения об объекте недвижимости внесены в ЕГРН. Сведения могут быть предоставлены любому лицу в любом из указанных видов и на любой объект недвижимости в пределах РФ. Но существуют сведения, доступ к которым законом ограничен.

По выбору заявителя сведения могут быть предоставлены в бумажном или электронном виде. Бумажный документ удостоверен печатью органа регистрации прав и собственноручной подписью уполномоченного лица данного органа. Выписка в электронном виде представляет собой файл формата XML, заверенный усиленной квалифицированной электронной подписью уполномоченного лица органа регистрации прав. Кроме того, оба вида документа имеют одинаковую юридическую силу.

Разнообразие форм выписок из ЕГРН обусловлено различием содержащихся в них сведений и их предназначением. Самый распространенный вид запрашиваемых сведений – выписка из ЕГРН об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости. Данная выписка выдается в том числе в целях удостоверения осуществления государственного кадастрового учета или государственной регистрации права на объект недвижимости. Документ содержит сведения о зарегистрированных правах, описание местоположения объекта недвижимости (план), сведения об основных характеристиках, таких как адрес, площадь, для земельного участка – вид разрешенного использования, категория земель, для объектов капитального строительства – этаж, год ввода в эксплуатацию.

Выписка из ЕГРН об объекте недвижимости содержит более подробную информацию. Кроме основных характеристик и сведений о правах в выписку включено описание координат границ и частей объектов недвижимости.

Помимо указанных выписок сведения из ЕГРН могут быть предоставлены в виде:

— выписки о переходе прав на объект недвижимости;

— выписки о правах отдельного лица на имевшиеся (имеющиеся) у него объекты недвижимости;

— выписки о признании правообладателя недееспособным или ограниченно дееспособным;

— выписки о кадастровой стоимости объекта недвижимости;

— выписки о зарегистрированных договорах участия в долевом строительстве;

— выписки о содержании правоустанавливающих документов;

— выписки о дате получения органом регистрации прав заявления о государственном кадастровом учете и (или) государственной регистрации прав;

— выписки о границе между субъектами РФ, границе муниципального образования и границе населенного пункта;

— выписки о зоне с особыми условиями использования территорий, территориальной зоне, территории объекта культурного наследия, территории опережающего социально-экономического развития, зоне территориального развития в РФ, игорной зоне, лесничестве, лесопарке, особо охраняемой природной территории, особой экономической зоне, охотничьем угодье, береговой линии (границе водного объекта), проекте межевания территории.

На сайте Росреестра можно ознакомиться с подробной информацией о размерах платы за предоставление сведений из ЕГРН.

Подводя итог, отметим, что после вступления в силу 218-ФЗ процедура получения сведений упростилась благодаря объединению в ЕГРН сведений государственного кадастра недвижимости и Единого государственного реестра прав.

Егрн с эцп

Интернет окончательно завоевал мир. Не обошло это стороной и госуслуги.

Раньше, всего несколько лет назад, чтобы получить такой элементарный документ как выписку из ЕГРН (старое название — ЕГРП), например, на квартиру, нужно было:

  • прийти с паспортом в Росреестр,
  • простоять очередь, попасть на прием,
  • сообщить кадастровый номер или адрес сотруднику Росреестра,
  • дождаться заполнения заявления, подписать заявление,
  • снова прийти через неделю в Росреестр, простоять очередь и по паспорту получить долгожданную выписку на квартиру или другую недвижимость.

Теперь, чтобы получить выписку из Росреестра нужен только доступ в интернет.

Заказать электронную выписку из ЕГРН с ЭЦП быстро и просто можно у нас на сайте по этой ссылке.

Как выглядит выписка из ЕГРН с ЭЦП

Выписка с ЭЦП приходит в виде файла архива «.rar» с заголовком «Response-80-39510011.rar». «Response» означает «ответ», а цифры — это номер ответа.

В этом архиве содержаться 2 файла:

  • с расширением .sig — это файл электронной подписи,
  • с расширением .xml — это и есть сама выписка.

Чтобы посмотреть на примере как это выглядит можно скачать образец выписки из ЕГРН с ЭЦП (архив .rar).

Заказать выписку с ЭЦП можно по этой ссылке.

Как открыть и расшифровать выписку и проверить ЭЦП

Саму выписку xml-файл можно открыть с помощью любого браузера: Internet Explorer, Mozilla Firefox, Google Chrome, Opera.

Если с помощью браузера не получается — можно воспользоваться сервисом Росреестра «Проверка электронного документа» — https://rosreestr.ru/wps/portal/cc_vizualisation

Также с помощью этого сервиса можно также проверить подлинность ЭЦП.

Для этого нужно одновременно прикрепить xml-файл выписки и sig-файл ЭЦП и нажать кнопку «Проверить». Однако, этот сервис может работать некорректно и появится такое уведомление: «Проверку цифровой подписи не удалось выполнить в полном объеме. Сертификат, которым подписан документ, был выдан более года назад, либо xml-файл и sig-файл не соответствуют друг другу».

Однако, это вовсе не означает, что выписка и подпись не действительные. Все это обусловлено техническими причинами Росреестра. На момент написания этой статьи сервис не работал. Надеемся, что Росреестр исправит скоро все ошибки и все заработает как и должно быть.

Проверка ЭЦП с помощью сайта Госуслуги

Альтернативный способ проверки ЭЦП можно найти на сайте госуслуг по этой ссылке — https://www.gosuslugi.ru/pgu/eds/

  1. Проверить документ вместе с электронной подписью. Для этой проверки нужно выбрать вкладку «Подтверждение подлинности ЭП: электронного документа. ЭП — отсоединенная, в формате PKCS#7». Затем нужно прикрепить rar-архив c выпиской в формате xml, и прикрепить sig-файл с электронной подписью. Потом ввести проверочный код и нажать «Проверить». Если проверка прошла успешно — появится сообщение «Подлинность документа подтверждена».

Проверка ЭЦП с помощью сайта Контур

  1. Заходим на сайт https://crypto.kontur.ru/verify
  2. Прикрепляем подписанный xml-документ в rar-архиве.
  3. Прикрепляем электронную подпись sig-файл.
  4. Нажимаем кнопку «Проверить подпись.»

Имеет ли выписка из ЕГРН с ЭЦП юридическую силу?

При проверке документа (выписки) с ЭЦП на сайте госуслуг имеется сообщение следующего содержания: «Предоставляемая услуга носит информационный характер и не может быть использована в качестве доказательств в судах различных инстанций».

Несмотря на это, по нашей практике, суды все равно принимают выписки, полученные в электронном виде. Для этого ее нужно перевести в pdf-формат, распечатать и в таком виде принести в суд.

Если же вам нужно просто проверить собственника недвижимости — выписка из ЕГРН в электронном виде — это самый простой и быстрый способ это сделать. Заказать выписку из ЕГРН можно по этой ссылке.

Как срочно заказать выписку из ЕГРН с ЭЦП онлайн

Самый быстрый способ получить выписку — это воспользоваться сервисом «Заказать выписку из ЕГРН онлайн».

От вас потребуется только адрес или кадастровый номер недвижимости и email. Все. Никакой регистрации не нужно. Мы работаем в режиме 24/7 — поэтому выписка придет быстро. максимально быстро насколько позволит техническая возможность сервера Росреестра.

Выписка ЕГРН с ЭЦП

На сайте ЕГРН.Реестр вы получите не просто справочную информацию об объекте недвижимости, а полноценную выписку, заверенную электронной цифровой подписью Росреестра – ЭЦП. Электронная выписка с ЭЦП юридически равнозначна бумажной версии документа.

Что такое ЭЦП

Это отдельный файл, часть документа, сопровождающая его. Электронная цифровая подпись подтверждает достоверность указанной информации.

Есть 3 вида электронных цифровых подписей:

  • Простая. Используется для заверки обращений юридических лиц за услугами в государственные и муниципальные учреждения. Такая подпись не защищена от подделки, она лишь подтверждает правдивость информации, которую заверяет.
  • Усиленная неквалифицированная. Часто такая подпись используется в электронном документообороте, но не делает документы равнозначными бумажным. Зато ее сложно подделать. Также с ее помощью можно определить, когда документ изменялся.
  • Усиленная квалифицированная. Обладает тем же набором внешних характеристик, что неквалифицированная. Но только этот вид подписи делает электронную выписку равнозначной бумажной с синей подписью и печатью. Подделать ее почти невозможно. Отчет на сайте ЕГРН.Реестр заверяется такой ЭЦП.
Читать еще:  Лента в балашихе время продажи алкоголя

Некоторые сайты предлагают выписки, которые не заверены ЭЦП. Такие документы – справочная информация, а не полноценный отчет из Росреестра. Юридической силы они не имеют. Будьте внимательны.

Виды выписок из ЕГРН с ЭЦП

На сайте ЕГРН.Реестр можно заказать три выписки на выбор:

  • Основные права, характеристики объекта. В таком отчете увидите, кто нынешний собственник, сколько стоит объект недвижимости по кадастровой оценке. Также выписка покажет сведения об ограничениях или обременениях. Цена – 200 рублей.
  • Переход права собственника. Этот вид отчета из ЕГРН покажет дату регистрации объекта недвижимости, историю всех собственников. Также сможете проверить информацию о нынешнем собственнике и срок действия прав. Стоимость отчета – 200 рублей.
  • Расширенная версия с полной информацией об объекте недвижимости. Из такого отчета узнаете бывших и нынешних собственников, наличие залога или запрета на перерегистрацию, дату регистрации и прекращения прав. Также увидите кадастровую цену недвижимости. Стоимость расширенного отчета – 350 рублей. Посмотреть образец выписки.

Для сравнения, цены на отчеты из ЕГРН при обращении в МФЦ выше: 400 рублей – упрощенный вариант, 750 – расширенный.

Срок изготовления выписки

ЕГРН.Реестр предоставит информацию об объекте недвижимости из любой точки страны в течение 30-60 минут. Получить сведения можно в любое время суток. Сведения приходят напрямую из Росреестра, поэтому срок получения информации из ЕГРН иногда может быть увеличен до 72 часов. Время увеличится, если система будет перегружена или объект окажется непростым.

Для сравнения, срок предоставления сведений через МФЦ составит до 9 рабочих дней: 5 уйдет на изготовление документа, еще 4 – на доставку запроса в Росреестр и отправку результата обратно в отделение многофункционального центра.

Процесс получения электронной выписки

Чтобы заказать ЕГРН в электронном виде на нашем сайте, достаточно указать адрес или кадастровый номер объекта недвижимости, а после – оплатить запрос удобным способом. Идти никуда не нужно, ждать своей очереди – тоже. Также вы не пишите заявление и не заполняете анкеты. Отчет придет в формате PDF на электронную почту и будем сопровождаться файлом с ЭЦП.

Если у вас останутся вопросы, наша техподдержка всегда готова проконсультировать. Пишите нам на электронную почту [email protected] , в онлайн-чат или звоните по телефону 8 800 555-28-96 с 8 утра до 6 вечера по Москве в будни.

Электронная цифровая подпись: проверяем подлинность документа

В наши дни электронный документооборот используется ничуть не меньше, чем традиционный бумажный. Скорее всего, в будущем он полностью вытеснит все другие альтернативы.

Популярность виртуального обмена документами привела к появлению такого понятия, как электронная цифровая подпись (ЭЦП). В нашей статье мы расскажем все важное о ней.

ЭПЦ документов – что это, как использовать

Российский закон определил, что электронная подпись имеет ту же ценность, что и обычная, и вполне может заменять ее. Технически ЭЦП представляет собой набор цифровых кодов, после использования которых информация заверяемого документа меняется. После того, как обычный виртуальный документ был снабжен ЭЦП, злоумышленники утрачивают возможность незаметно изменить параметры файла.

На практике многие люди сейчас решаются на получение в электронном виде, не выходя из дома, выписку из ЕГРН. Если она снабжается ЭЦП, то ее юридическая сила равняется силе обычного бумажного документа.

Как проверить ЭЦП?

Проверить электронную подпись можно через сервис госуслуги, для этого необходимо перейди по ссылке: gosuslugi.ru/eds, загрузить документ xml, обязательно именно в zip архиве; загрузить sig документ, он же электронная подпись и нажать кнопку “проверить”. Таким образом вы убедитесь в подлинности ЭЦП.

Функции ЭЦП весьма полезны:

  • подтверждение самого факта подписания документа определенным лицом;
  • исключение изменения содержания подписанного документа всеми, кроме самого владельца;
  • определение автора подписи через сертификат владельца ключа.

Изобретение ЭЦП сильно облегчило повседневную жизнь множества людей. Обычные граждане благодаря такой опции могут прямо через интернет обмениваться данными с системами медицины, социальной поддержки, образовательными заведениями и т.д. Юридические лица расширяют свой круг клиентов за счет участия в электронных торгах, а также – пользуются удобным виртуальным документооборотом и сдают бухгалтерские отчеты в госструктуры мгновенно.

В нашей стране принято использовать ЭЦП 3 видов:

  • квалифицированная – предназначенная для подтверждения юридической подлинности документов. Именно ее используют для заверения выписок из ЕГРН;
  • неквалифицированная – удостоверяет подлинность документа частично, подразумевает в дальнейшем еще одну подпись уже при личной встрече;
  • простая – используется вместе с дополнительным соглашением, может применяться только в соответствии с ограничениями, описанными в законе.

Электронная выписка из Росреестра

Получать электронные выписки из Росреестра стало можно уже достаточно давно. Для подтверждения подлинности данных документов используется ЭЦП. После получения заказчиком данных самих выписок в форматах, удобных для быстрого чтения, на его почту также приходит сама подпись. Она имеет форму архивированного файла. Важно понимать, что данная ЭЦП обладает все той же юридической силой, что и стандартная подпись. Чтобы сомнений в подлинности такой подписи не осталось, можно проверить ее на сайте Госуслуг.

Многие люди, заказывающие через интернет электронные подписи, преследуют личные цели (проверка партнеров, продавцов и пр.). Такой ход очень удобен: появляется возможность получить гарантированно достоверные данные, но при этом нет нужны подолгу сидеть в очередях к чиновникам.

Электронная выписка ЕГРН

Выписки из ЕГРН по разным причинам заказывает множество людей. Делать это в электронном формате гораздо удобнее и проще. Данные не теряются, легко пересылаются другим. Они всегда легко открываются на разных устройствах и дают возможность быстро осмотреть выписку. Сколько бы раз ни была отправлена информация, она сохранит свою юридическую силу. Электронная выписка из ЕГРН приходит на почту заказчика уже буквально через час после подачи им заявки. Подлинность ЭЦП на ней легко можно проверить, воспользовавшись сайтом Росреестра в любое удобное время.

Выписка Из Егрн С Электронной Подписью Юридическая Сила

Для слабовидящих

  • Получить консультацию
  • Электронная очередь
  • Личный кабинет
  • Главная
  • Жизненные ситуации
  • Документы
  • О центре
  • Услуги
  • Противодействие коррупции
  • Регистрационно-учётная картотека
  • Платные услуги
  • Транспортные карты

МБУ «МФЦ В Г. ЧЕРЕПОВЦЕ»

г. Череповец, ул. Жукова, д. 2 | Тел. 8 (8202) 77-07-07 | Как добраться

Общее количество выписок, представленное Кадастровой палатой по Вологодской области за 4 месяца 2021 года, составило 312,2 тыс. – на 13,7 % больше, чем за аналогичный период прошлого года. Из общего объема подготовленных сведений 89% выписок было предоставлено в электронном виде.

С августа 2020 года в Кадастровой палате по Вологодской области был запущен электронный сервис предоставления выписок из реестра недвижимости, который позволяет получить документ всего за несколько минут. Выписки с сайта Кадастровой палаты заверяются усиленной квалифицированной электронной подписью органа регистрации прав.

Документы, предоставленные из реестра недвижимости в электронном виде, имеют такую же юридическую силу, как и бумажные. Получить электронную выписку проще, быстрее и дешевле. Например, выписка из ЕГРН об объекте недвижимости для физических лиц в бумажном виде будет стоить 870 руб., а в электронном – 350 руб.

«Выписка из ЕГРН в настоящий момент является основным документом, подтверждающим зарегистрированное право на земельный участок, здание, квартиру, машино-место. Она используется для проверки юридической чистоты недвижимого имущества. Получив такой документ, можно убедиться в достоверности данных об объекте», – отмечает эксперт Кадастровой палаты по Вологодской области Марина Петрова.

Выписка может потребоваться при оформлении наследства, для приватизации, в процессе дарения или продажи недвижимости. Кроме того, сведения ЕГРН необходимы для проведения работ по межеванию, в случае судебных споров и разбирательств, а также для получения кредита в банке — если недвижимость планируется заложить, необходимо подтвердить не только своё право на неё, но и отсутствие наложенных ограничений.

Самыми популярными документами, которые предоставила Кадастровая палата по Вологодской области за 4 месяца текущего года, оказались выписки о правах отдельного лица на имеющиеся (имевшиеся) у него объекты недвижимости на территории Российской Федерации – около 111 тыс. Также граждане запрашивали выписки об объекте недвижимости – 76,4 тыс., выписки об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости – 39,5 тыс., о кадастровой стоимости объекта недвижимости – около 36,1 тыс.

Заказать выписку из ЕГРН можно несколькими способами: лично в МФЦ, почтовым отправлением в Кадастровую палату по адресу: г. Вологда, ул. Лаврова, д. 13, воспользовавшись сервисами Росреестра и Кадастровой палаты.

Пресс-служба Кадастровой палаты по Вологодской области

голоса
Рейтинг статьи
Ссылка на основную публикацию
ВсеИнструменты
Adblock
detector