Закон О Шуме В Многоквартирных Домах 2021 Екатеринбург

Штрафы для собственников квартир в 2020 году

Время чтения: 7 минут

Все мы знаем о том, что «мой дом – моя крепость», но не стоит принимать данные слова буквально, когда речь идет о взаимоотношениях с соседями, содержании и использовании жилья и мест общего пользования. Рассказываем о том, за что могут наказать собственника квартиры, какие штрафы предусмотрены законом и как их избежать.

За что могут наказать собственника квартиры в жилом комплексе?

Нарушение «закона о тишине» — до 2 тыс. руб.

Самое распространенное нарушение среди жителей многоквартирных домов – шум. Все граждане страны имеют право на тишину и покой, которое гарантируется федеральными и местными нормативными актами.

Каждый субъект РФ самостоятельно регулирует вопросы шума и определяет размер ответственности за нарушение правил. Базовым федеральным законом при этом является документ «О санитарно-эпидемиологическом благополучии населения» от 30.03.1999 № 52-ФЗ.

«Закон о тишине» в Свердловской области вступил в силу в 2019 году. Им устанавливается разрешенный уровень шума в жилье, в местах общего пользования и в радиусе 100 метров от жилых домов — 55 дБА днем и 45 дБА ночью. Отметим, что ночью считается промежуток времени с 23.00 до 8.00 в будние дни, а в пятницу, субботу, воскресенье и в праздники время запрета — с 18.00 до 11.00.

Действующий «закон о тишине» в Свердловской области не содержит ограничений на так называемый «тихий час», который, как правило, длится с 13.00 до 15.00. Во многих других регионах в данное время также запрещено проводить ремонтные работы, слушать громкую музыку или как-либо еще нарушать покой соседей.

Нарушение норм влечет за собой наложение административного штрафа на граждан в размере от 1 тыс. до 2 тыс. руб. Более суровые меры предусмотрены для должностных и юридических лиц: до 5 тыс. и до 7 тыс. соответственно.

До конца весенней сессии 2020 года в России рассмотрят законопроект ужесточающий ответственность для шумных соседей. Штрафы, которые будут закреплены на федеральном уровне, увеличатся до 50 тыс. руб. для физлиц, до 150 тыс. руб. – для юрлиц. В случае, если квартиру сдают в аренду, ответственность за шум в квартире будет нести владелец жилплощади. Стоит отметить, что такие звуки как детские крики, шумы в инженерных системах и подобные им — квалифицируются как «звуки обычной жизнедеятельности», не считающиеся нарушением тишины.

Перепланировка – от 2 тыс. руб. до изъятия недвижимости

Еще на этапе выбора квартиры многие задумываются о том, как сделать перепланировку – тем самым улучшить функциональность пространства в зависимости от индивидуальных потребностей. Однако, несмотря на кажущуюся простоту вопроса, не стоит забывать, что любое вмешательство в конструктив здания может повлечь за собой очень серьезные последствия – как финансовые, так и юридические.

Согласно правилам, установленным жилищным кодексом РФ, перепланировка квартиры может производиться только на основании решения, полученного от органов местного самоуправления. Изменения в конфигурации пространства должны быть внесены в технический паспорт объекта. За нарушение этих условий, при выявлении данного факта органами государственного жилищного надзора или муниципального жилищного контроля, к собственнику могут применяться такие меры как выдача предписания и привлечение к ответственности за его невыполнение, а также принудительное изъятие помещения.

Статьей 7.21 КоАП РФ предусмотрен штраф за самовольную перепланировку для физических лиц в размере от 2 тыс. руб., статья 29 ЖК РФ также обязывает владельцев привести жилое помещение в его прежнее состояние.

Несущественные изменения, уже сделанные ранее, можно узаконить при наличии положительного заключения строительной экспертизы. Эта процедура проводится через подачу искового заявления к администрации муниципального образования с требованием о сохранении жилого помещения в перепланируемом состоянии.

Проведение перепланировки в многоквартирных домах, имеющих статус памятников, требует дополнительного согласования с соответствующим органом по охране памятников.

Нецелевое использование – до 1,5 тыс. руб.

Наказать «рублем» собственника квартиры могут и за несоответствующее использование жилплощади. В квартирах запрещено размещать кафе, производство и вести миссионерскую деятельность.

Кроме штрафа законом предусмотрена компенсация имущественного и морального вреда соседям.

По закону собственник жилого помещения обязан использовать его по назначению

Вандализм и неправильное хранение вещей – до 5 тыс. руб.

Несоблюдение чистоты в местах общего пользования многоквартирного дома и порча общественного имущества также наказываются штрафами от 1 тыс. до 1,5 тыс. руб.

Определенные ограничения распространяются и на хранение личных вещей в коридорах и холлах. В новостройках застройщики обычно предусматривают специальные зоны – колясочные, парковки для велосипедов и прочие пространства. Но, несмотря на специально отведенные площадки, хранение личных вещей в общедоступных местах, прямо для этого не предназначенных, по-прежнему не редкость.

Согласно статьям 36 и 37 Жилищного кодекса РФ, лестницы и площадки в многоквартирных домах — это общая собственность жителей дома. Законом установлено, что у каждого собственника жилплощади есть своя часть – прямо пропорциональная площади квартиры. Использование «своей» части возможно с согласия других собственников согласно статье 247 Гражданского кодекса, но при условии отсутствия нарушения пожарных, санитарных, экологических и технических норм.

К хранению в общей зоне допускаются вещи, не мешающие проходу и выходу, которые не могут загореться и в принципе гореть, без запаха и не привлекающие насекомых или грызунов.

Штраф за нарушение пожарной безопасности в связи с хранением личных вещей в общественных зонах составляет от 1 тыс. до 1,5 тыс. руб. Хранение мусора наказывается обязательной выплатой в размере от 4 тыс. до 5 тыс. руб.

Неуплата налога на имущество – до 20% от суммы долга

Произвести оплату налога на недвижимость за предыдущий год необходимо до 1 декабря года текущего. Федеральная налоговая служба аккумулирует данные из УФМС РФ, Росреестра и других государственных органов, рассчитывает сумму налога, а затем рассылает уведомления с квитанцией. Ждать уведомления стоит с 1 апреля по 30 ноября – оно приходит по почте, а также доступно к просмотру и скачиванию в личном кабинете налогоплательщика физического лица на сайте ФНС.

Важно: если вы не получили уведомление, необходимо обратиться в налоговую до 31 декабря и сообщить о наличии недвижимости, а также предоставить все необходимые для подтверждения документы. Отсутствие уведомления не освобождает граждан от обязательства уплаты. В случае начисления задолженности собственники квартиры будут также обязаны заплатить штраф, который составит 20% от суммы долга по налогу на имущество физлиц.

Не стоит забывать и о налоге на доходы физических лиц (НДФЛ), который возникает в том случае, если вы продали в ушедшем году квартиру или получали доходы от ее сдачи в аренду. Декларацию 3-НДФЛ следует подать до 30 апреля следующего года. О том, в каких случаях граждане освобождены от уплаты 13% налога, мы рассказывали здесь.

Закон о тишине: каким ремонтом в доме можно заниматься в 2021 году

Закон о тишине в РФ — широкое понятие, потому что когда и как можно делать ремонт, каждый регион определяет самостоятельно. Общего для всех субъектов РФ современного действующего закона пока нет — внесенный в 2020 году проект федерального закона находится на рассмотрении Государственной Думы.

Поправки, которые согласно ему станут новыми нормами Жилищного кодекса и КоАП, ужесточат ответственность за «шумные» нарушения. А как обстоят дела с ремонтом по выходным, какие часы тишины действуют в дневное время в многоквартирных домах, что можно и что нельзя делать в своей квартире по законам в 2021 году, разбирались в «ДумаТВ».

Что будет в новом законе

Итак, каждый субъект определяет сам, какие временные рамки для шумных работ будут действовать на его территории. А по новому закону о тишине во всех многоквартирных домах нужно будет соблюдать тишину с 23:00 и по 7:00.

Если соседи упорствуют в ночном ремонте, шумно ведут себя в выходные или в будни в то время, когда официально это делать запрещено, за такие «системные» нарушения — если шуметь они будут чаще, чем два раза в месяц, — законодатели предлагают их штрафовать. И не важно, сам ли хозяин квартиры буйствует, или квартира сдана в аренду — собственник ответит и за своих шумных постояльцев.

При нарушении режима тишины согласно новому закону жильцы МКД получат право обращаться с жалобами на шум в управляющие компании, и УК с этим обращением будет перенаправлять их в местную жилинспекцию, а та, в свою очередь, взыщет с собственника беспокойной квартиры штраф.

Если соседи допустят нарушение и будут шуметь дома в ночное время, физлица накажут на 5-50 тыс. рублей, а юрлица должны будут заплатить за веселье 50-150 тыс. рублей. Если шум шел из ресторана, клуба или другого заведения — его могут закрыть на три месяца.

Тут действует, а тут — нет

Как ни грустно, закон о тишине не касается новостроек: первые полтора года с момента сдачи дома в эксплуатацию ремонт в них делать можно и в будни, и в выходные. И утром, и в дневное время, и вечером — ограничением будет только ночное время. Не распространяются требования соблюдать тишину и на действия, которые связаны с предотвращением нарушения закона или направлены на ликвидацию последствий всевозможных чрезвычайных ситуаций — тут и вовсе время суток экстренным службам не указ.

Не считается нарушением дневной и ночной детский плач, шумно ходить соседям тоже не запрещают, вне зависимости от дня и ночи. Если мешает спать текущая за стеной вода — это личные проблемы жильца. Колокольный звон храмов или крик муэдзина — по закону тоже не шум, просто живите с этим.

Москва: праздничные дни — для тишины

В столице действуют ограничения, согласно которым «тихими часами» считается время с 23:00 до 7:00, а ремонтом можно заниматься с 9:00 до 19:00. В тихое время нельзя скандалить, слушать громкую музыку, переставлять мебель. Собаки тоже должны соблюдать тишину. Новая норма закона 2020 года устанавливает в Москве и детское время — 13:00-15:00.

А вот по выходным и в праздники — дрель на полку. Иначе физлицо оштрафуют на 1-2 тыс. рублей, должностное лицо заплатит 4-8 тыс. рублей, а юрлицу можно попрощаться с 40-80 тыс. рублей.

Московская область: ремонтируем без выходных

В Московской области ограничения распространяются не только на многоквартирные дома, но и на садовые участки и огороды. Нарушению тишины здесь ставят более жесткий заслон, чем в Москве — во-первых, продолжительность тихих периодов больше: с 21:00 до 8:00. А во-вторых, шире перечень запрещенных шумов — нарушениями тишины по местному закону считают крик, пение, игру на музыкальных инструментах, свист вне зависимости от степени художественности. Повторяет МО столичные нормы и в плане наличия ограниченных законом тихих дневных часов с 13:00 до 15:00. Правда, здесь нет выходных для соседей-перфекционистов-ремонта, но зато нарушение тишины в установленные законом дневные часы запрещено и в будни, и в выходные дни. Да и ночь в выходные в МО длинная — с 22:00 до 10:00 часов шуметь нельзя. Штрафы в МО тоже построже: физлица за «громкие» нарушения платят 1-3 тыс. рублей, должностные лица расстаются с 5-10 тыс., а юрлица жалеют: штраф для них 20-50 тыс. рублей.

Белые ночи? Нет, не слышали

В Санкт-Петербурге ночи, вопреки устоявшемуся мнению, длиннее, чем в столице — с 22:00 до 8:00 часов. И перечень шумных действий пошире: в Питере ночью нельзя ни телевизор посмотреть, ни покричать, ни петарды позапускать. Только днем можно. И не только в многоквартирном доме шуметь запрещают — но и в транспорте, и на предприятиях общепита, в домах быта. Петарды можно только в течение дня, или же в Новый год, с 23:00 часов 31 декабря и до 4:00 1 января.

И в выходные на Неве отсыпаются с 8:00 до 12:00, закон гарантирует тишину. А штрафуют физлиц дифференцированно, от 500 рублей до 5 тыс., должностные лица платят за нарушения 25-50 тыс., а юрлица, не отличающие дней от ночи, расстаются с 50-200 тыс. рублей.

Такие разные законы о тишине

В Нижегородской и Новосибирской области ночными часами закон считает время с 22:00 до 7:00 по будням, а в выходные и праздники под Нижним отдыхают от шума, связанного с ремонтом, с 23:00 до 10:00, а под Новосибирском — с 22:00 до 9:00. И дневная тишина у этих областей разная — 12:30-15:00 и 13:00-14:00 соответственно.

В Орловской области законом определена тишина с 23:00 до 7:00 по будням, а по выходным дням можно шуметь с 10:00. Но не забывать — 13:00-15:00 тихий час! И в будни тоже. А в Липецке, например, ночь подлиннее, с 22:00 до 8:00, а в воскресенье и праздничные дни тишина должна быть в домах с 20:00 до 10:00. Самая короткая ночь — в республике Мордовия: там по закону тишина соблюдается с 23:00 до 6:00. А самая тихая — в Чеченской Республике: там закон запрещает даже громко разговаривать в домах с 22:00 до 6:00, если этим можно кому-то помешать. Больше всего по закону запретов для тех, кому дня не хватает, в Самарской области: тут расписан и отдельный летний режим тишины, и новогодние правила, и особый режим ремонтных работ, и запрет на лай и вой домашних питомцев и автомобилей предусмотрен.

Вот люди и ждут единого для всей России закона о тишине, который бы унифицировал наконец требования к гражданам и критерии оценки шумных действий.

Закон о тишине в Екатеринбурге в 2021 году

Воздействие шума не должно оказывать негативного влияния на человека. Показатели допустимого воздействия шума предусмотрены федеральным законодательством и санитарными нормами. За нарушение закона о тишине применяется административная ответственность по нормативным актам субъектов РФ.

Закон о тишине в Екатеринбурге в 2021 году

Время запрета:

Будние дни: с 23:00 до 08:00 и с 13:00 до 15:00
Выходные и нерабочие дни: c 18:00 до 11:00 и с 13:00 до 15:00

Штраф для граждан (руб.):

Постановление:

Закон Об административных правонарушениях на территории Свердловской области от 14.06.2005 № 52-ОЗ

1. Куда обращаться
2. Список учреждений (33)
3. Комментарии (1)

Нормативная база по уровню шума в Екатеринбурге

Требования к максимально допустимому шуму и ответственность за его превышение предусмотрены:

• Федеральным законом от 30.03.1999 № 52-ФЗ;
• санитарными нормами СН 2.2.4/2.1.8.562-96, в которых указаны временные рамки шумных работ, ограничения по предельной громкости работ;
• нормативными актами субъектов РФ, которые предусматривают административную ответственность за нарушение тишины.

Например, на территории столицы действует Закон Москвы от 21.11.2007 № 45. Статьей 3.13 этого Закона предусмотрено наказание на нарушение тишины и покоя граждан.

Правила шумных работ в Екатеринбурге

Основные критерии по шуму

Критерии максимальной громкости и времени проведения шумных работ предусмотрены санитарными нормами СН 2.2.4/2.1.8.562-96. Выделим наиболее важные показатели, при нарушении которых можно привлекать к административной ответственности:

• ограничение на шумные работы, громкую музыку и иные шумовые воздействия действует с 23:00 до 08:00, а в выходные и праздничные дни с 22:00 до 10:00;
• дневной шум в жилых зданиях и помещениях не должен превышать 79 дБ, а ночное время не более 72 дБ (эти критерии установлены для октавной полосы не более 31.5 Гц);
• по итогам обследований и замеров нарушением может признаваться шум меньшей громкости, если его источник имеет более высокую октавную полосу (точные параметры шума можно уточнить в таблице 3 к СН 2.2.4/2.1.8.562-96).

Указанные критерии СН по времени и уровню шума могут меняться субъектами РФ.

Можно ли сверлить в субботу в Екатеринбурге

Только в тех случаях, если это позволяют региональные нормативы — они все собраны у нас на сайте. Вам лишь нужно выбрать регион.

Штрафы за нарушение закона о тишине в Екатеринбурге

За нарушение тишины грозит административная ответственность по законам субъектов РФ.

Физические лица заплатят штраф в размере от 5 тыс. до 50 тыс. руб., а юридическим лицам шум обойдется от 50 тыс. до 150 тыс. руб.

Куда обращаться в Екатеринбурге, если шумят

Если вы столкнулись с шумом со стороны соседей, строительной организации или иных лиц, можно:

1. попытаться урегулировать вопрос мирным путем;
2. вызвать наряд полиции, который составит протокол по факту правонарушения;
3. можете потребовать компенсации морального и физического вреда в судебном порядке;
4. если нарушители арендуют жилье, а хозяева не реагируют, то можно пожаловаться в налоговую или в миграционную службы (если постояльцы иностранцы);
5. подать жалобу в Роспотребнадзор для проведения замеров и исследований (этот вариант пригодится, если шумные работы носят постоянный характер).

Крайней мерой, которую могут применять к злостным нарушителям тишины, является принудительное выселение.

По закону тишины

Не вредно знать. По закону тишины.

Как наказать нарушителей покоя?

Дом — наша крепость, уголок тишины и уюта. Но очень часто посторонний шум мешает нам расслабиться и отдохнуть после рабочего дня. Шумные соседи, не дающая спать, музыка из кафе под окнами иногда становятся для нас настоящей головной болью. Увы, наши воззвания к совести нарушителей зачастую не дают никакого результата. Поэтому сегодня мы узнаем, что же делать, чтобы нас наконец услышали.

Официально:

• Федеральный закон «О санитарно-эпидемиологическом благополучии населения» от 30.03.1999 № 52-ФЗ;
• Гражданский кодекс РФ;
• СанПиН 2.1.2.2645-10 «Санитарно-эпидемиологические требования к условиям проживания в жилых зданиях и помещениях», утвержденные постановлением главного государственного санитарного врача Российской Федерации от 10.06.2010 № 64;
• Закон Свердловской области «Об административных правонарушениях на территории Свердловской области» от 14.06.2005 № 52-ОЗ.

Где тишина охраняется законом?

• В жилых домах;
• На расстоянии ближе, чем 100 м от жилых домов, учреждений образования, социального обслуживания с круглосуточным пребыванием граждан, гостиниц.

Время тишины.

В Свердловской области запрещены действия, нарушающие тишину и покой граждан, в том числе, использование пиротехнических изделий, производство ремонтных и строительных работ, сопровождаемых шумом (за исключением действий, связанных с проведением аварийно-спасательных работ и других неотложных работ, необходимых для обеспечения безопасности граждан либо обеспечения нормального функционирования объектов жизнедеятельности населения, а также работ, приостановка которых невозможна по производственно-техническим условиям), в период с 23часов 00 минут до 8 часов 00 минут.

НО! В пятницу, субботу, воскресенье, нерабочие и праздничные дни, время тишины с 18 часов 00 минут до 11 часов 00 минут.

Важно!

Согласно СанПиН, максимальный уровень звука, проникающего шума в жилых комнатах, квартир с 7часов 00 минут до 23 часов 00 минут может составлять не более 55 дБА. С 23 часов 00 минут до 7 часов 00 минут — 45 дБА .

Что грозит нарушителям?

За нарушение тишины законом предусмотрена административная ответственность. Это касается как физических, так и юридических лиц и нарушители несут наказание в виде штрафа, а именно:

— от 500 до 2000 руб. — штраф для граждан;

— от 1000 до 5000 руб. – штраф для должностных лиц;

— от 3000 до 7000 руб. – штраф для юридических лиц.

Как использовать законы о нарушении тишины?

Хорошо, если удаётся договориться с нарушителями спокойствия, не прибегая к крайним мерам. Но, к сожалению, если такой метод не всегда работает. В этом случае вопрос решается вызовом полиции с составлением протокола. Степень нарушения прав граждан при этом определяется субъективно вызванными по факту нарушения полицейскими, по показаниям свидетелей; специальных замеров для этого не требуется. Средства от взысканных штрафов идут в местные бюджеты.

Как победить шум от магазина?

Если предприниматели размещают кафе, магазины или другие торговые объекты в многоквартирных домах, они обязаны учитывать интересы жителей и уважать их право на покой и тишину. По закону деятельность организаций торговли не должна ухудшать условий проживания, отдыха, лечения, труда людей в жилых зданиях и зданиях иного назначения. В дневное время, если вам мешает шум и вы уверены в своей правоте, можно вызвать сотрудников Территориального отдела Роспотребнадзора, которые обязаны измерить уровень шума и зафиксировать вашу жалобу. Если по результатам замера уровня шума очевидно превышение допустимого значения, предприниматель обязан принять меры к его снижению. Например, скорректировать режим работы своего заведения или использовать специальное оборудование и инвентарь, которые позволят минимизировать шум.

Куда обратиться за помощью?

Если после вашей жалобы необходимые меры не были приняты, вы вправе обратиться в Территориальный отдел Роспотребнадзора, прокуратуру или иные правоохранительные органы, в том числе в суд, с требованием прекратить нарушения. Факты нарушений права граждан на тишину и покой могут подтверждаться протоколами замера уровня шума и заключениями экспертов, свидетельскими показаниями, материалами административных проверок (предписаниями, постановлениями о привлечении к административной ответственности).

Что вправе потребовать граждане?

В своих исках, граждане имеют право потребовать компенсацию моральных потерь за причиненный вред и обязать предпринимателя прекратить нарушения, в частности, перестать использовать то или иное оборудование, либо принять меры к менее шумному их использованию, сократить время работы заведения, либо принять другие меры в зависимости от вида и характера нарушения.

Комментарии.

Действительно, посягательство на нашу благополучную окружающую среду не допустимо с точки зрения закона. Государство защищает своих граждан, издавая различного рода правила. Такими правилами как раз и являются «Санитарно-эпидемиологические требования к условиям проживания в жилых зданиях и помещениях». Именно этим документом регламентируются различного рода «воздействия» на наше с вами жилище – квартиру. Речь идет и об уровне освещения, и о воздействии шума, вибрации, электромагнитных полей и т.д. Превышение нормативных величин установленных этими Правилами, является основанием для возникновения административной, а в некоторых случаях и гражданско-правовой ответственности.

При наличии постороннего шума в квартире, замерам подлежит не только максимальный уровень, но замеряется и эквивалентный (усредненный) уровень шума. Его максимальный диапазон установлен — до 40 дБА днем и до 30дБА ночью. Таким образом, оценка шума производится не только в конкретный момент времени, но и в определенный промежуток времени.

В случае, когда жильцам мешает своим шумом работающий магазин, кафе и т.п., граждане могут обратиться с жалобой в Территориальный отдел Роспотребнадзора. В рамках проверки, специалисты проведут замеры уровней шума и при установлении факта нарушения, ответственные лица будут привлечены к административной ответственности.

В случае, когда источником шума является ваш сосед, то необходимо обратиться в правоохранительные органы для прекращения нарушения ваших прав. При фиксации нарушения ваших прав, в этом случае, соседа привлекут к административной ответственности и за вами еще останется право обратиться в суд при наличии материального или морального среда.

При наличии сомнений о громкости шума, граждане могут обратиться в Нижнетагильский Филиал ФБУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии в Свердловской области» и Территориальный отдел Роспотребнадзора для проведения замеров уровня шума.

Закон О Шуме В Многоквартирных Домах 2021 Екатеринбург

Разъясняем, в какое время законно работать с инструментом и кому жаловаться на соседа-дятла

Пожаловаться на деятельного, но шумного соседа можно участковому, но лучше договориться по-хорошему

Фото: Артем Устюжанин / E1.RU; коллаж: Анна Рыбакова / E1.RU

Екатеринбуржцы, вынужденные сидеть дома на карантине, начали массово жаловаться в соцсетях на слишком шумных соседей. Главная претензия к товарищам по карантинной изоляции — наличие в доме молотков, перфораторов и дрелей и активное их применение вот именно в эти дни, когда шум от ремонта вынужден слушать весь дом.

Неудивительно: карантинные каникулы многие деятельные горожане решили провести с пользой и сделать наконец давно планируемый ремонт. Не случайно до последнего работали строительные магазины. Теперь торговля ушла в онлайн, но продукция для стройки и ремонта пользуется спросом.

Разъясняем, в какое время жители Свердловской области имеют законное право долбить стены перфоратором и что делать с нарушителями.

Правила, как нам жить и ремонтировать свои квартиры, установлены в каждом регионе, они могут различаться. У нас главный нормативный документ по этому вопросу — статья 37-я главы 8-й Закона Свердловской области об административных правонарушениях от 14 июня 2005 года № 52-ОЗ (с изменениями на 17 февраля 2017 года). Проще говоря — наш местный «Закон о тишине».

Суть его в том, что ночью шуметь нельзя, а ночь в Свердловской области начинается в 23:00 и заканчивается в 08:00. Иными словами, с 08:00 до 23:00 работать с дрелью можно.

Для выходных и праздничных дней, к которым относится и нынешняя карантинная неделя, хоть ее и не успели обвести в федеральном календаре красным, установлен особый режим. Запрещено проводить в многоквартирных домах работы, сопровождаемые шумом, с 18:00 до 11:00.

В некоторых регионах есть еще тихий час, то есть время, когда нельзя шуметь днем, но у нас таких правил нет.

Нарушение закона влечет за собой административную ответственность. Это может быть штраф в размере от 500 до 2000 рублей для физических лиц. Должностные лица могут быть оштрафованы на сумму от 1000 до 5000 рублей, юридические — от 3000 до 7000 рублей. Впрочем, есть исключение: это аварийные работы, которые нельзя прерывать.

В некоторых домах есть собственные правила, установленные общим собрание собственников, это некий общественный договор, в котором может быть и условный тихий час. Однако, как пояснили нам юристы, административной силы такой договор не имеет, то есть припугнуть соседа с перфоратором, руководствуясь записью общего собрания жильцов, можно, но вызвать участкового, если он работает в установленные законом часы, нельзя.

Кстати, сегодня, разъясняя новые карантинные правила, губернатор Евгений Куйвашев не обошел стороной и этот деликатный вопрос. Он еще раз разъяснил букву закона, но посоветовал соседям договариваться.

СЮЖЕТ

— Мы должны понимать, что в сложившейся ситуации нужно идти навстречу друг другу. Может быть, соседям стоит попробовать договориться и установить удобный для всех график работ, — посоветовал губернатор.

Информацию о ситуации с коронавирусом в Екатеринбурге и области мы собираем в большом онлайне. Все тексты об этой важной теме вы можете найти в специальном разделе.

Закон о тишине в Екатеринбурге и Свердловской области в 2021 году – до скольки можно шуметь?

Шуметь в ночное время и нарушать покой соседей по многоквартирному дому или социальному объекту в России запрещается. Соответствующие нормы содержатся в региональном законодательстве. В каждом субъекте РФ они свои и могут отличаться друг от друга. В некоторых регионах РФ в связи с пандемией был введен «тихий час» в дневной период времени в целях обеспечения нормальной работы на удаленке.

Отдельный «закон о тишине» в Свердловской области в 2021 году в многоквартирном доме (МКД) или в зданиях социально значимых учреждений не принят. Нормы, регулирующие права граждан на тишину и покой, содержатся в закон об административных нарушениях на территории региона. Это своеобразный местный КоАП, обязательный для соблюдения на территории Екатеринбурга и Свердловской области. Именно там указано, до скольки можно шуметь и делать ремонт в регионе в 2021 году.

Звоните бесплатно по России:
8 800 301-86-49

Советы юристов по телефону! Горячая линия бесплатной юридической помощи работает для вас 24 часа в сутки!

1. Общие положения
2. Последние изменения
3. Предмет и территория применения закона
4. Ответственность за нарушения

Общие положения

Обеспечение покоя и тишины – важная задача государства, которой было уделено внимание в период принятия ограничительных мер по коронавирусу. В частности, в жилых домах сейчас необходимо гарантировать не только возможность отдыха, но и работы. Поэтому и были введены дополнительные меры, такие как требование соблюдения тишины в дневной период в определенное время. В Свердловской области летом 2020 года тоже был введен своеобразный двухчасовой «перерыв» от шума или «тихий час», как его еще называют.

Также в 2020 году в Государственную думу внесли предложение вывести закон о тишине на федеральный уровень. Разрабатываемый законопроект предполагал внести изменения в Жилищный кодекс и обязать собственников жилых помещений режим тишины с 23-00 до 7-00 утра под угрозой привлечения к материальной ответственности (штраф по КоАП РФ в размере до 150 000 рублей).

Однако предложение вызвало теоретические проблемы, так как действующие нормы санитарных правил, в частности, СН 2.2.4/2.1.8.562-96, устанавливают достаточно низкие звуковые пороги, которые легко нарушить громким разговором.

Пока законопроект не принят и жители и гости Свердловской области обязаны руководствоваться таким документом, как закон о тишине в Свердловской области в 2021 году (официальный текст доступен на портале нормативно-правовой информации).

Последние изменения

Как уже говорилось, в региональный закон о тишине (это фактически ст. 37 закона №52-ОЗ от 14.06.2005г.) летом 2020 года подвергся корректировке.

Изменения внесены законом №50-ОЗ от 10.06.2020г., он вступил в силу через 10 дней после публикации, то есть, сейчас уже действует. Этот нормативный акт не очень объемный и фактически уточняет обязательный период тишины (вводит перерыв для тишины с 13-00 до 15-00 часов в будние дни, кроме пятницы).

Предмет и территория применения закона

Правонарушением по действующему закону о тишине в Свердловской области в 2021 году (с поправками на ремонтные работы) будут действия в неурочное время, производящие шум, на следующих территориях:

• территория многоквартирного дома (МКД) включая жилые помещения и места общего пользования;
• на расстоянии ближе 100 метров от организаций, осуществляющих деятельность в сфере образования, медицинского и социального обслуживания, оказания гостиничных услуг населению (с круглосуточным или ночным пребыванием гостей).

Какими могут быть эти действия:

• использование пиротехнических средств;
• производство ремонтных и строительных работ.

Но этот список не является закрытым, это только пример. Любые действия, сопровождаемые шумом, запрещены. Кроме работ, необходимых для предотвращения аварии или иных форс-мажорных обстоятельств и т.д. То есть, делать ремонт в Екатеринбурге и области в определенное время нельзя, если действия производят шум и мешают соседям.

Эти действия запрещены в строго регламентируемый период времени.

До скольки можно шуметь в квартире в Свердловской области?

Это зависит от того, является ли день будним, рабочим (а также пятницей) или праздником, выходным. То есть, особый режим установлен для пятницы, субботы, воскресенья и государственных праздников.

Обычный режим (с понедельника по четверг): нельзя шуметь с 23-00 до 8-00 часов и с 13-00 до 15-00. Особенный режим (пятница-воскресенье плюс праздники): воздержаться от действий, производящих шум, следует с 18-00 до 11-00. Время используется местно в обоих случаях.

До скольки можно слушать громко музыку, делать ремонт, использовать пиротехнику?

С понедельника по четверг – до 23-00, в пятницу, выходные и праздники – только до 18-00.

Ответственность за нарушения

Если не придерживаться установленного режима, производить шум (к нему могут быть отнесены и крики, пения и т. д.) правоохранительные органы могут привлечь к административной ответственности. Наказание установлено материальное – штраф в пользу государства в размере:

• от 500 до 2 000 рублей – для граждан;
• от 1 000 до 5 000 рублей – для должностных лиц;
• от 3 000 до 7 000 рублей – для юридических лиц.

Для доказательства превышения допустимого уровня шума используются специальные замеры.

В закон могут быть внесены изменения, в том числе, не исключено, что на федеральном уровне будут приняты нормативные акты. Последние новости нужно отслеживать по официальным источникам: СМИ, базе Госдумы, официальным сайтам.

Громкая история

Единых по России правил по соблюдению тишины не существует, говорит член Комитета Госдумы по труду, социальной политике и делам ветеранов Ольга Павлова. Это регулируется региональными законами, которые к тому же приняты далеко не во всех субъектах РФ.

В Москве, например, нельзя шуметь с 23 часов до 7 часов. Запрещено проводить шумный ремонт с 19 до 9 часов и с 13 до 15 часов, а также в воскресенье и нерабочие праздничные дни. В Подмосковье в начале апреля ввели дополнительные ограничения на шумный ремонт в период эпидемии — его разрешено делать лишь с 9 до 11 и с 17 до 19 часов в будни, в субботу «разрешенный» период еще короче, а в воскресенье и нерабочие праздничные дни это нельзя делать круглосуточно (а с 13 по 19 апреля проведение строительных и ремонтных работ в Москве и области вообще запрещено).

Основной вопрос сейчас — применять ли с понедельника по пятницу нормы регулирования шума для выходных или же для будних дней, говорит руководитель общероссийского проекта «Добрые соседи», сотрудник НИУ ВШЭ Сергей Кузнецов. «Эти дни нерабочие, но они не приравнены к выходным. В разных регионах это трактуется по-разному», — отмечает Кузнецов.

«Объявленные президентом нерабочие дни — никак не праздничные. Так что в Москве, например, с понедельника по субботу в установленные законом часы шумный ремонт делать можно», — считает юрист, президент РОО «Право на защиту» Андрей Тютюнин. Если соседи явно нарушают нормы по тишине, прежде всего попробуйте договориться с ними о времени, когда можно и когда нельзя шуметь. Если сосед не идет на компромисс — обращайтесь в полицию. «Протокол о нарушении составляет должностное лицо ОВД, — говорит Тютюнин. — Граждане, чей покой и тишина нарушаются действиями соседей, вправе обратиться в суд с требованием о взыскании компенсации морального вреда, а при систематическом нарушении их прав — о выселении соседа из занимаемого по договору найма помещения. Это, конечно, крайняя, редко применяемая мера».

Жалобы на шумные организации принимает Госадмтехнадзор — туда можно обратиться, например, если по ночам шумит соседняя стройка или магазин. Жалобы на физических лиц, как правило, разбирают административные комиссии муниципалитетов.

На практике, по словам Кузнецова, нарушение тишины, если это происходит лишь время от времени, очень сложно зафиксировать. К моменту приезда полиции шум может прекратиться. Для его фиксации самостоятельно недостаточно, к примеру, аудиозаписи — необходимы специальные сертифицированные приборы. И даже если в момент визита полицейских шум будет в разгаре, полиция, как правило, может лишь призвать нарушителя к порядку, составить протокол, но наказать не может. «Полиция передаст информацию о нарушении в административную комиссию в муниципалитете, которая вызовет нарушителя, но он вполне может и не прийти», — отмечает Кузнецов. Автору жалобы придется собрать множество документов, судиться, добиваться выплаты возмещения, если даже такое решение будет принято судом.

«Прекратить шум обычно помогают многократные вызовы полиции, — говорит Кузнецов. — Если к человеку постоянно приходят полицейские, он в конце концов понимает, что проще договориться с соседями».

«Даже если в регионе есть «закон о тишине», в нем может отсутствовать механизм фиксации нарушений или могут быть не прописаны полномочия органов, ответственных за фиксацию, — говорит Павлова. — Мы разработали проект поправок в Жилищный кодекс РФ, где предлагаем ввести единый порядок действий».

Многие ТСЖ и управляющие компании, особенно в домах-новостройках, устанавливают свои правила о соблюдении тишины в определенные часы всеми жильцами, отмечает Тютюнин. Общее собрание собственников может передвинуть «тихий час» или разрешить ремонт в воскресенье, поясняет Кузнецов. Конечно, закон выше этих правил. Но если дойдет до суда, то они могут быть засчитаны как некое смягчающее обстоятельство, если житель «шумел» по утвержденному жильцами дома распорядку.

Пандемия ускорит развитие машинного интеллекта

В России рынок решений на базе технологий искусственного интеллекта находится на раннем этапе развития: чувствуется дефицит квалифицированных кадров, есть сложности с доступностью данных, необходимых для создания алгоритмов, а инфраструктурные платформы недостаточно развиты, говорит руководитель аналитических сервисов Mail.ru Group Роман Стятюгин.

Спад в экономике — это безусловно драйвер технологических и организационных изменений. «Сложившаяся ситуация подтолкнет компании из различных отраслей к переосмыслению роли ИИ в развитии бизнеса, что приведет к росту количества новых проектов в этом направлении уже в этом году», — считает Стятюгин.

Столкнувшись с необходимостью срочно стать «сильно цифровыми», многие бизнесы оказались не готовы к этому. В обострившейся борьбе за клиентов во многих отраслях технологиям ИИ нет равных, уверен директор Центра компетенций по ИИ и анализу данных Crayon Владимир Еронин. В ближайшее время оживится спрос на все решения, актуальные для электронной торговли и финансовых технологий в первую очередь, полагает он.

Проекты, связанные с ИИ, делятся на две категории. К первой относятся технологии, которые уже используются повсеместно (видеонаблюдение, аналитика спроса, банковский скоринг и т.д.), а ко второй — новые экспериментальные технологии. Ключевой вызов для компаний, — готовность менять внутренние процессы, полагает директор центра машинного обучения «Инфосистемы Джет» Евгений Колесников.

Технологии готовы заменить людей, а люди — нет. Сейчас ИИ работает рядом с человеком, давая рекомендации и помогая принимать решения. «Эта тенденция сохранится, и функционал ИИ будет связан с оптимизацией работы человека», — уверен Колесников.

Пандемия также прямо влияет на развитие ИИ — эти технологии становятся инструментом борьбы с COVID-19, говорит Айк Татевосян, руководитель центра исследования и разработки Crosstech Solutions Group. Это в первую очередь возможности прогнозной и поведенческой аналитики, которые позволяют выявить зарождающиеся тренды и их последствия.

Как правильно носить одноразовые перчатки

Депутаты сократили время шумного ремонта в квартирах

Петербургские парламентарии намерены уточнить время проведения ремонтных работ в многоквартирных домах. В ближайшее время соответствующие изменения будут внесены в городской закон «Об административных правонарушениях в Санкт-Петербурге». Какие нюансы нужно знать собственникам, затеявшим ремонт в своей квартире?

Когда точно нельзя

Полный запрет на любые строительно-ремонтные работы действует в так называемое ночное время. Еще недавно по закону оно длилось с 23 часов до 7 часов утра. Но депутаты увеличили ночной период на час – теперь он начинается с 22 часов. Согласно закону, за нарушение тишины в указанные часы гражданам может быть выписан штраф в размере от 3 тыс. до 5 тыс. руб.

Помимо ночного времени, накажут рублем и за проведение ремонтных работ в выходные (субботу и воскресенье) и общегосударственные нерабочие праздники. В такие дни городской закон запрещает тревожить покой петербуржцев пять дополнительных часов – с 7.00 до 12.00. Правда, и штрафы для нарушителей праздничной тишины более щадящие – от 500 до 3 тыс. руб.

Когда можно без ограничений

Если вы хотите ремонтировать свою квартиру в удобное вам время (за исключением ночных часов), то проведение работ необходимо будет согласовать с другими жильцами. Это можно сделать, получив письменное разрешение от правления ЖСК, ТСЖ или руководства УК – в зависимости от выбранного способа управления многоквартирным домом. В документе нужно указать, в какие конкретно часы вы будете проводить ремонт (допустим, с 11 утра до 18 часов) и сколько дней, недель или месяцев займут работы. Никаких ограничений по длительности срока проведения ремонта в законодательстве нет.

Имейте в виду, что ваши соседи имеют право потребовать от ТСЖ, ЖСК, УК представить копию выданного разрешения. И если вы нарушите любые условия (утвержденный дневной график, общую длительность работ), то вас могут оштрафовать на сумму от 1 тыс. до 3 тыс. руб.

Впрочем, получать разрешение на проведение ремонтных работ необходимо лишь в том случае, когда соответствующие полномочия на выдачу таких документов закреплены в уставе ТСЖ и ЖСК или в договоре УК на управление многоквартирным домом. Отметим, что иногда (особенно в свежепостроенных домах) ЖСК, ТСЖ или УК устанавливают свои собственные правила проведения ремонтов. Например, разрешают шуметь только с 10 часов утра до полудня, а затем – с 15 до 20 часов.

К тем ТСЖ, ЖСК, УК, у которых нет полномочий по выдаче разрешений, идти на поклон не потребуется. Изучить учредительные документы товарищества собственников жилья, строительного кооператива или договор с УК лучше заранее, еще перед началом ремонта.

Отметим, что если в ходе ремонтных работ вы предполагаете двигать стены, то проект перепланировки нужно будет согласовывать в обязательном порядке. Но это уже иные инстанции – куда в таких случаях обращаться за разрешением, мы рассказывали ранее.

Когда можно, но недолго

Тем, кто не потрудился согласовать действия с другими собственниками в доме, по закону отводится на ремонтные работы только час в сутки. За это время вряд ли можно успеть сделать что-то серьезное (разве что просверлить несколько отверстий в стене и повесить полку). Положенные 60 минут можно «тратить» разом либо в течение всего дня.

При этом если вы не согласовали работы и не поставили никого в известность, то сильно лучше не шуметь. Уровень шума не должен превышать 40 дБ – здесь вступают в силу требования СанПиН 2.1.2.2645-10. Для примера: пневматический молоток работает с шумом в 100 дБ, у детского плача – около 80 дБ.